الجنسية التركية عن طريق شراء عقار | دليلك الكامل 2023

«الجنسية التركية عبر شراء عقار»، غايةَ الآلافِ وأقصى طموحاتِهم، فَمِن بين جوازات السفر عالمياً، احتل جواز السفر التركي المرتبة 39 وأصبح بوابة العبور السحرية نحو 113 دولة حول العالم، ومن هنا أضحَت الجنسية التركية للأجانب حُلماً يراود الآلاف، فقد باتت الجنسية التركية ذات شأن عالمي، وأهم ما يميزها هو أن الشروط اللازمة للحصول على الجنسية التركية من السهل توفرها مُقارنةً بالدول الأخرى، لذا باتت الجنسية التركية عن طريق شراء عقار (الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري) هو الأمر الذي يبحث عنه آلاف المستثمرين حول العالم، وهذا ما تتناوله سطورنا اليوم، سنتعرف سوياً بشكل تفصيلي على كيفية الحصول على الجنسية بعد شراء عقار في تركيا.

أبرز المشاريع العقارية المناسبة للجنسية التركية

لماذا الجنسية التركية عن طريق شراء العقار؟

لكي تحصل على جنسية دولة أوروبية مثل ألمانيا أو فرنسا، يتطلب الأمر منك الكثير والكثير، فلا تزال شروط التجنيس في دول أوروبا صعبة ومُرهقة للمواطنين الأجانب، أما عن الجنسية التركية عن طريق شراء عقار، فهي السبيل الأسرع للحصول على جنسية قوية وجواز سفر ذو ترتيب عالمي، وبشروط تُعد يسيرة كثيراً على المستثمرين أو المواطنين الأجانب، ويعتبر برنامج الجنسية التركية عبر شراء عقار هو «أحد أهم التسهيلات الجاذبة التي منحتها الحكومة التركية للأجانب»، لنتعرف على إجابة شاملة حول سؤال لماذا الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

لماذا تركيا أفضل بلد للاستثمار العقاري وما المميزات المقدمة للمستثمرين؟

تم تصنيف الاستثمار العقاري في تركيا على أنه أفضل القطاعات حول العالم، وهذا يرجع للأسباب التالية:

• استطاعت تركيا منذ عام 2012 وتحديداً بعد إلغاء قانون المعاملة بالمثل وإتاحة الفرصة أمام المواطنين الأجانب لشراء العقارات أن تسحب البساط من دول أوروبية كانت أشهر في هذا القطاع، أبرزها إيطاليا وإسبانيا، وبالفعل تفوق قطاع الاستثمار العقاري في تركيا عن تلك الدول بشكل لافت للنظر.
• أسعار العقارات في تركيا عامل جذب قوي لكافة المستثمرين الأجانب حول العالم، حيث يُتاح لك شراء عقار بمواصفات أوروبية عالمية وسعر مناسب معقول، أليست صفقة رابحة!
• التقدم والازدهار منقطع النظير في قطاع المشاريع الاستثمارية العملاقة عالمياً مثل مطار اسطنبول المُصنّف كأحد أكبر مطارات العالم وقناة اسطنبول التي ستُحدث تغييرات شاملة في خارطة العالم الملاحية، كان لهذا دور كبير في تصنيف تركيا كأفضل بلد للاستثمار العقاري.
• التسهيلات القانونية الممنوحة للمستثمر الأجنبي في تركيا والتي قلّ نظيرها في أي دولة أخرى، دفعت أعداد كبيرة من المستثمرين نحو شراء العقارات في تركيا وبالتالي تربّع قطاع العقارات التركي على عرش القطاعات العقارية في العالم.
• شروط الاستثمار العقاري في تركيا سهلة المَنال وغير معقدة.
• إمكانية الحصول على الجنسية عبر الاستثمار، كما أن رسوم الحصول على الجنسية التركية (تكلفة الحصول على الجنسية التركية) مناسبة للغاية وغير باهظة.

اقرأ هنا: أسئلة الجنسية التركية

اقرأ المزيد: منطقة أتاكوي في اسطنبول | تعرف على جمالها وطرق الاستثمار فيها

هل بالإمكان الحصول على الجنسية التركية بعد شراء العقار

نعم بالطبع، وهُنا نحن بصدد أقوى الهدايا الاستثمارية الذهبية الممنوحة للمواطنين الأجانب في تركيا، ألا وهي إمكانية الحصول الجنسية التركية بعد شراء عقار في تركيا، وفيما يلي كافة التفاصيل حول تلك الهدية الاستثمارية الفائقة:

• تم إطلاق برنامج الجنسية التركية للأجانب (الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري) كعامل جذب قوي للاستثمار الأجنبي، ولهذا فبالطبع يمكنك الحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار في تركيا (وبعد استيفاء الشروط اللازمة للحصول على الجنسية التركية).
• منحت الحكومة المواطنين الأجانب إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار (بعد استيفاء شروط الاستثمار العقاري في تركيا) بهدف رفع شأن الاقتصاد التركي، الذي يُعد قوياً بالفعل وجاذب للاستثمار الأجنبي المباشر وغير المباشر، ولذا حدث ازدهار وطفرة نوعية في كِلا القطاعين الاستثماري والاقتصادي في البلاد.
• يتمتع المواطن الأجنبي الحاصل على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار بكافة حقوق المواطن التركي شاملة، بدايةً من حق العلاج والتعليم وصولاً إلى حق الانتخاب والترشح والحقوق السياسية.

تعرف على شروط الحصول على الجنسية التركية بعد شراء العقار

بات البحث عن الشروط اللازمة للحصول على الجنسية التركية هو أكثر ما يبحث عنه المستثمر الأجنبي، لنتعرف على الشروط اللازمة للحصول على الجنسية التركية:

• ألا تقل القيمة الإجمالية للعقار الذي تم شراؤه عن 400 ألف دولار أمريكي (قيمة العقار المناسب للحصول على الجنسية التركية)، مع ملاحظة أن الدولة لا تشترط أن يكون هذا المبلغ لعقار واحد، بل يمكن شراء عدة عقارات بهذا المبلغ.
• أن يتعهد المستثمر الأجنبي بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات بحد أدنى.
• ألا تكون جنسية المُشتري أو المستثمر الأجنبي من الجنسيات الممنوعة من الشراء (وهم خمس جنسيات فقط السورية والكوبية والأرمينية وجنسية كوريا الشمالية وجنسية قبرص عدا مواطني قبرص التركية).
• ألا تتجاوز مساحة العقار أكثر من 10% من مساحة المنطقة الإدارية التابع لها العقار.

اقرأ هنا: مستقبل شراء العقارات في تركيا

اقرأ أكثر: فلل للبيع في اسطنبول | أفضل أنواع الاستثمار المُربح المقاوم للزلازل 2023

 كيفية الحصول على الجنسية بالعقار في تركيا

هل هناك أكثر من طريقة للحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار في تركيا؟ أم أنه طريق واحد وكيفية واحدة بخطوات محددة يتم تنفيذها لتحقيق هدف الجنسية؟

يمكن تلخيص كيفية الحصول على الجنسية عبر شراء عقار في تركيا في سبع خطوات مُرتَّبة كالتالي:

1. الاستعانة بإحدى الشركات العقارية المضمونة والموثوق بها ذات السمعة الحسنة والمصداقية والشفافية، ولعلّ خِبرة مجموعة لالي العقارية جعلتها في مُقدمة رغبات المستثمرين، هذا لكي تحصل على أفضل عرض عقاري متوافق مع هدف الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.
2. القيام بجولة عقارية لمعاينة العقارات التي عرضتها عليك الشركة والتي تُناسب الشروط اللازمة للحصول على الجنسية التركية.
3. اختيار الأنسب لك ضمن كافة الخيارات المتاحة.
4. إتمام كافة الإجراءات القانونية اللازمة لشراء العقار، مثل الحصول على سند الملكية وما إلى ذلك.
5. التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار في تركيا.
6. انتظار الموافقة الأمنية على الطلب.
7. الحصول على الموافقة واستلام الجنسية والهوية التركية.

اقرأ المزيد: الجنسية التركية العقارية خطوة بخطوة

 اختيار عقار مناسب للحصول على الجنسية التركية

تعتبر خطوة اختيار العقار المناسب من أهم خطوات الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري، فهَل ترغب في الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار؟ إذا كانت إجابتك نعم، فعليك تحديد عقار مناسب لأهدافك، هل تشتري عقاراً في تركيا لأجل السكن به؟ أم بهدف الاستثمار والربح عبر تأجير العقار أو بيعه أو إنشاء مشروع تجاري به؟ دَعنا نُرتّب أفكارك ونمنحك كافة الاختيارات وسُبل تحقيقها، وهذا كالتالي.

الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا بهدف السكن

إذا كانت غايتك السكن بالإضافة إلى الجنسية التركية، عليك اختيار عقار يناسب ذوقك الخاص واحتياجات أسرتك وعدد أفرادها، مع مراعاة ضرورة أن يكون العقار في منطقة ملائمة من حيث الخدمات التعليمية والصحية والجامعات والمواصلات التي تحتاجها للسكن.

الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار بهدف الاستثمار والربح

إذا كان هدفك هو الربح أو الاستثمار العقاري عبر تأجير العقار أو إعادة بيعه، فعليك اختيار عقار يحقق لك شروط الاستثمار الناجح، وهي كالتالي:

• أن يكون العقار في منطقة سياحية أو تجارية نشطة للغاية، لأن هذا يرفع من القيمة الاستثمارية للعقار وبالتالي تحقيق عائد ربح مرتفع، وهو من أكثر أنواع الاستثمار ربحاً لأنه يجمع بين الاستثمار العقاري والاستثمار في قطاع السياحة.
• أن تتوفر كافة المقومات الأساسية والمرافق الترفيهية بجوار العقار، فكيف نحقق عائد استثماري قوي في منطقة ليس بها مطاعم أو مستشفيات؟
• أن يكون العقار حديث وليس متهالك، لكي يكون الإقبال عليه كثيف وبالتالي تحقيق عائد ربح جيد.
• من المفضل أن يكون العقار ذو مساحة متوسطة أو صغيرة، لأن المساحات الكبيرة جداً ليس عليها إقبال كثيف.

اعرف أكثر: أفضل الفرص الاستثمارية المميزة في تركيا

التقييم العقاري اللازم للحصول على الجنسية بعد شراء عقار في تركيا

هل عزمت هدف الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري؟

بعد العزم على قرار الحصول على الجنسية بالعقار في تركيا، يتعين عليك الحصول على وثيقة تقرير التقييم العقاري (لكونها من شروط الاستثمار العقاري في تركيا)، وفيما يلي أبرز التفاصيل:

• يُمكن اعتبار وثيقة التقييم العقاري اللازم للحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار (الجنسية التركية للأجانب) بمثابة هدية ومنحة من الحكومة التركية، والتي فرضت استخراج تلك الوثيقة بشكل إلزامي على المستثمر، وتتضمن تلك الوثيقة القيمة الحقيقية للعقار دون مغالاة.
• تشمل وثيقة التقييم العقاري جميع مواصفات العقار بشكل تفصيلي كامل.
• يتم استخراج تلك الوثيقة من خلال شركة مُرخّصة من قِبل الحكومة التركية ولا يستغرق استخراجها وقتاً طويلاً.

ويتم استخراج تلك الوثيقة من خلال شركة مرخصة من قبل الحكومة التركية، ولا يستغرق استخراجها وقتاً طويلاً.

عقد الطابو للحصول على الجنسية بالعقار في تركيا

عقد الطابو هو «الوثيقة التي تُثبت أنك تملُك عقاراً في تركيا بشكل قانوني، وهو شرط من شروط الاستثمار العقاري في تركيا» وبالطبع هي وثيقة إلزامية من أجل الحصول على الجنسية عبر شراء عقار في تركيا (الجنسية التركية للأجانب)، ويتم استخراجها من دائرة الطابو أو السجل العقاري، وفيما يلي الأوراق المطلوبة للحصول على الطابو:

• جواز السفر الساري لمدة لا تقل عن ستة أشهر، ولابد أن يكون مترجم إلى اللغة التركية وموثق لدى كاتب العدل أو النوتر.
• الرقم الضريبي الخاص بالمستثمر، الذي يتم استخراجه بشكل سهل للغاية من دائرة الضرائب، ويعد هذا الرقم بمثابة الهوية الشخصية الرسمية للمستثمر في تركيا، حيث يلزم وجود الرقم الضريبي لإتمام أية معاملات مالية على الأراضي التركية.
• صورة شخصية واحدة للبائع وصورتين للمشتري.
• وثيقة تأمين العقار ضد الزلازل.
• وثيقة الداب التي تفيد بتصريف العملة الأجنبية.
• تقرير التقييم العقاري.

تحويل المبلغ لدفع ثمن العقار

إذا قمت باختيار العقار المناسب لك بالفعل الذي يتوافق مع إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار، عليك تجميد سعر العقار (لضمان عدم رفع السعر نظراً لشدة الإقبال)، وذلك عن طريق دفع عربون لحجز العقار، ثم سداد ثمن العقار من خلال تحويل المبلغ بنكياً والاحتفاظ بإيصال دفع ثمن العقار.

تجهيز الأوراق اللازمة للحصول على الجنسية

تأتي الآن خطوة بدء الإجراءات الرسمية أو الحكومية للحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار، ويتم في هذه الخطوة تجهيز الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار في تركيا وتوثيقها لدى الخارجية، ويُساعدك مُستشاري مجموعة لالي العقارية في ترتيب الأوراق اللازمة وكافة الاستشارات الخاصة بكيفية استخراجها وتكاليفها المادية إن وُجدت.

انتظار الموافقة على الأوراق بعد إرسالها

الآن وبعد إتمام كافة إجراءات الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار وتجهيز ملف تقديم طلب الجنسية التركية للأجانب ومعه كافة الأوراق المطلوبة، عليك التوجه إلى «مديرية النفوس أو مديرية التجنيس» بهدف تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار، والتي تقوم بدورها في إرسال الطلب الخاص بك للجهات المعنية حتى تتم الموافقة عليه في حال توفر كافة الشروط وعدم وجود أي مشكلات قانونية.

استلام الموافقة والحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

بعد إتمام كافة إجراءات طلب الجنسية التركية بعد شراء عقار في تركيا والموافقة عليه من الجهات المعنية، تأتي مرحلة استلام الموافقة والحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار وهذا من خلال استلام بيانات التجنيس أو وثيقة الهوية الشخصية التركية الجديدة الخاصة بك من مديرية النفوس التركية.

تعرف على: حجم الاستثمار العربي في تركيا | حقائق وتحديات ونجاحات

اقرأ أكثر: كيفية شراء منزل في تركيا مع لالي العقارية

تكلفة الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

من أهم مزايا الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار أن تكلفة الحصول على الجنسية التركية تعتبر غير باهظة نهائياً مقارنةً بالدول الأخرى، بل إن تكلفة الحصول على الجنسية التركية والتي تعتبر أهم عامل جذب نحو شراء العقارات في تركيا، وفيما يلي رسوم الحصول على الجنسية التركية أو تكلفة الحصول على الجنسية التركية بشكل تفصيلي:

• رسوم الحصول على الجنسية التركية تبدأ بتكاليف أو ثمن العقار ذاته (400 ألف دولار)، ولكن يمكن توزيعها على أكثر من عقار.
• رسوم الحصول على الجنسية التركية المُتعلقة باستخراج التأمين الطبي وبعض الأوراق المطلوبة لشروط الاستثمار العقاري في تركيا (وهي رسوم بسيطة).
• تكلفة استخراج جواز السفر التركي (وهي من ضمن رسوم الحصول على الجنسية التركية ولكن لا يتطلب دفعها إلا حينما ترغب في استخراج الجواز التركي).
• تكلفة الضريبة وهي 4% من ثمن العقار.

الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء العقار

أما عن الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار في تركيا (الجنسية التركية للأجانب) فهي كالتالي:

• وثيقة الطابو أو سند ملكية العقار.
• جواز السفر المُترجم والمُوثّق، والخاص بالمستثمر وأيضاً جوازات السفر الخاصة بالأسرة.
• شهادات ميلاد المستثمر وأسرته.
• صورة عن عقد الزواج (قيد عائلي إن وُجد).
• وثيقة «لا حُكم عليه»، وهي وثيقة خاصة بالمستثمر ويتم استخراجها في تركيا.
• صور شخصية بيومترية حديثة.

مراحل الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء العقار

أما عن مراحل الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري (الجنسية التركية للأجانب) فهي كالتالي بالترتيب:

• عليك التوجه إلى مديرية النفوس التركية لتقديم طلب الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.
• هُنا ينتهي دورك كمُستثمر، وتبدأ دراسة طلب «الجنسية التركية عن طريق شراء عقار» الخاص بك من قِبل مديرية النفوس والتي تقوم بدورها في إرسال الطلب إلى «المديرية العامة للنفوس».
• تتولى «المديرية العامة للنفوس» دراسة الطلب والتأكد من موافقة الشروط اللازمة للحصول على الجنسية التركية وعدم وجود أي مشاكل قانونية.
• يتم إرسال الطلب من قِبل مديرية النفوس إلى مديرية الأمن العام والاستخبارات الوطنية التركية.
• يتم دراسة الطلب من الجهات الأمنية والاستخباراتية ثم إعادة إرساله إلى مديرية النفوس.
• أخيراً يتم إرسال الملف الخاص بك بطلب الجنسية التركية للأجانب إلى وزارة الداخلية ورئاسة الجمهورية للتصديق عليه.

مدة الحصول على الجنسية التركية بعد شراء العقار

بالطبع تتساءل الآن عن مدة الحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار في تركيا، والخبر السار هنا أن المدة اللازمة للبَت في طلب الحصول على الجنسية التركية للأجانب أو الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري ليست طويلة ولا تستغرق أكثر من 6-7 أشهر كأقصى تقدير ومن الممكن أن تستغرق مدة أقل من ذلك، وهذا من ضمن تسهيلات الدولة التركية لجذب المستثمرين الأجانب نحو برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.

اقرأ أكثر: مناطق اسطنبول | أشهر 10 مناطق في اسطنبول مع مميزاتها

مميزات الجنسية التركية عن طريق شراء العقار

أصبح الحصول على الجنسية التركية حُلم يتنافس عليه الآلاف من المستثمرين، وبالتأكيد لم تتوافد أعداد المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم والراغبين في الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار في تركيا إلا لأسباب جاذبة ومزايا استثمارية بالغة الأهمية والتميز، فقد باتت الجنسية التركية من أقوى الجنسيات حول العالم حسب التصنيفات العالمية للجنسيات، حيث يتمتع الحاصل على الجنسية التركية بكافة مزايا المواطن التركي كاملة، لنتعرف سوياً على أبرز مميزات الجنسية التركية عبر شراء عقار.

تعرف على: ما هي العقارات التجارية وهل ينصح بالاستثمار بها في تركيا؟

 جواز السفر التركي

نتحدث هنا عن أقوى ميزة من مميزات الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا، ألا وهو جواز السفر التركي، الذي يعد بوابة سحرية تمنحك فرصة دخول 113 دولة حول العالم، منها أكثر من 60 دولة دون تأشيرة دخول أو فيزا، فضلاً عن إمكانية دخول بعض الدول بتأشيرة فورية في المطار، مما يعني أن وثيقة جواز السفر التركي هي أثمن ما تقتنيه عند الحصول على الجنسية التركية بعد شراء العقار.

اقرأ أيضاً: الإقامة العقارية في تركيا 2022 | تكلفتها وشروطها وأهم الأوراق المطلوبة

اقرأ هنا: محلات للبيع في اسطنبول

الجنسية المزدوجة | المحافظة على الجنسية الأصلية والحصول على الجنسية التركية بعد شراء العقار

هل ترغب في الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري؟ ولكن تؤرقك مخاوف طلب التنازل عن الجنسية الأم الخاصة بك؟ في هذا الصدد، نزفّ لك الخبر السار والميزة التنافسية المبهرة، أنه يمكنك الحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار في تركيا(الجنسية التركية للأجانب) دون التنازل عن الجنسية الأصلية، حيث تمنحك الدولة التركية فرصة ازدواج الجنسية لكي تحافظ على جنسيتك الأم، وهذا يؤكد فكرة أنها صفقة رابحة وفرصة ذهبية بكل المقاييس.

حرية التنقل والسفر

سابقاً عند اتخاذ قرار السفر إلى دولة تركيا، بالتأكيد كنت قلقاً حِيال إمكانية الدخول والخروج من تركيا، أما بعد الفوز الاستثماري المُحقق والمتمثل في حصولك على الجنسية التركية بعد شراء عقار، أصبح بإمكانك حرية التنقل والسفر بشكل يسير وحرية تامة دون أية قيود، سواء داخل الأراضي التركية أو خارجها، فقد أصبحت مواطناً تركياً له كافة حقوق المواطن التركي في السفر والتنقل.

اقرأ المزيد: معلومات هامة عن شروط شراء عقار في تركيا للأجانب

اكتساب حقوق المواطن التركي

بالتأكيد تعتبر حقوق المواطن التركي هي أول ما يطمح إليه الراغبون في الحصول على الجنسية بالعقار في تركيا، والتي تشمل ما يلي:

• التمتع بالتعليم المجاني في كافة المؤسسات التركية من مدارس وجامعات ومعاهد تعليمية.
• الحصول على كافة حقوق العلاج والتأمين الصحي في مستشفيات تركيا الحكومية.
• كونك مواطن تركي، فأنت بإمكانك الحصول على تأشيرة الاستثمار E2، والتي تُمنح للمواطنين الراغبين في الاستثمار في الولايات المتحدة الأمريكية، وهي فرصة يبحث عنها الكثيرون حول العالم.
• حقوق الحصول على راتب تقاعدي عند عمر معين، ما يعني سن المعاش.
• حقوق المواطن التركي في إمكانية التصويت في كافة الفعاليات الانتخابية.

الجنسية لجميع أفراد العائلة

هل تعلم أن حصولك على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا يعني منح الجنسية لكافة أفراد العائلة؟ أَليس عرض استثماري فائق التميز قلّ نظيره؟ حيث يتميز برنامج الجنسية التركية للأجانب بميزة منح الجنسية التركية لباقي أفراد الأسرة من زوجة وأبناء تحت سن الـ18، هذا يعني مُستقبل أفضل لك ولجميع أفراد أسرتك، وهي من أقوى مزايا الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.

الأريحية بالعمل

من ضمن قوانين العمل في تركيا أنه يوجد بعض الوظائف الحكومية الخاصة والمُقتصرة على المواطنين الأتراك، ولذلك فإن الأريحية بالعمل وإمكانية الفوز بفرصة عمل مميزة هي أحد مزايا الجنسية التركية بعد شراء عقار في تركيا، لأنه كونك مواطن تركي فقد أصبح لديك أريحية بالعمل في الأراضي التركية سواء في الوظائف الحكومية أو الخاصة، فيمكنك الاستثمار وفتح مشاريع تجارية أو مكاتب أو مؤسسات، كذلك أصبح بإمكانك التقدم لبعض الوظائف المقصورة على المواطنين الأتراك.

اقرأ أيضاً: أهم خطوات تسجيل العقار في تركيا

نصائح خبراء مجموعة لالي العقارية حول المناطق الأفضل للجنسية التركية عن طريق شراء عقار

لكي يتم مشروع الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار بشكل جيد دون معاناة أو أخطاء يمكنك اتباع النصائح التالية والتي يقدمها لك خبراء مجموعة لالي العقارية:

• عليك أولاً تحديد آلية توفير الميزانية المطلوبة للحصول على الجنسية التركية للأجانب، والاستعانة بخبرة مُستشاري مجموعة لالي العقارية في إمكانية توفيرها عبر قرض عقاري في حال عدم توفرها نقداً، أو عن فرصة شراء عقار بالتقسيط موافق لشروط الجنسية.
• ضرورة الاستعانة بمجموعة لالي العقارية كخبير عقاري مُعتمد وذو خبرة طويلة في مجال الاستثمار العقاري في تركيا، كما تتوفر لدى المجموعة أفضل المشاريع العقارية التي تتضمن إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار.
• عليك اختيار منطقة مثالية في حال رغبت في بدء الاستثمار بالتزامن مع الحصول على الجنسية (عن طريق تأجير العقار والاستفادة بعائد ربح مميز وعوائد استثمارية فائقة).

أهم المشاريع المناسبة للحصول على الجنسية عن طريق شراء عقار في تركيا

«اختر المنطقة المثالية والمشروع المناسب تضمن الفوز المُحقّق»، لأنه لا شك أن اختيار المشروع العقاري المناسب لبرنامج الجنسية التركية هو أهم وأول خطوات الفوز بها، كما أنه يمكنك بدء مشروع استثماري فائق التميز من حيث الربح عبر شراء عقار ضمن أهم المشاريع المناسبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا، وبذلك تكون حققت اثنين من أقوى الأهداف الاستثمارية، لنتعرف على أبرز المشاريع العقارية المُلائمة للجنسية والاستثمار في آن واحد.

اقرأ المزيد: الخدمات العقارية لعقارات تركيا | مصاريف خدمات قبل الشراء وبعده

مشروع نسمة بحر افجلار

وهو مشروع عقاري فخم للغاية لهواة التميز والرُقي، ويقع في منطقة ذات إطلالة بحرية خلابة، ويحظى بموقع مميز مباشر على طريق الـ E5 السريع الواصل بين المنطقة الأوروبية و المنطقة الأسيوية في اسطنبول، ويتكون من بناء واحد بعدد شقق 208 شقة سكنية، على مساحة تبلغ 2300 م²، ويمكنك شراء عقار مناسب للحصول على الجنسية التركية ضمن هذا المشروع.

مشروع أبراج اسطنبول

وهو من أقوى مشاريع اسطنبول العقارية، حيث تم بناء المشروع في موقع مميز بالقرب من الطرق السريعة التي تؤدي إلى قلب مدينة اسطنبول، وتتميز شقق وعقارات المشروع بإطلالة بحرية خلابة وساحرة على بحر مرمرة، لذلك يعد المشروع من أفضل عقارات اسطنبول المتاحة للحصول على الجنسية، وتم بناء المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 22 ألف م²، من مزايا المشروع أنه تم تخصيص أكثر من 85 % من إجمالي مساحته كمساحات خضراء رائعة، مما أضاف مزيداً من الهدوء والهواء النقي والراحة.

اقرأ أيضاً: جسر البوسفور اسطنبول كل ما تود معرفته

مشروع درة اسبارطة كولة

والذي يقع في منطقة سبارطة الرائعة، ويتميز المشروع بإطلالة خلابة على المساحات الخضراء الغَنَّاء، حيث يمتد المشروع على مساحة 52.000 م²، منها 36.000 مساحات خضراء ومناظر طبيعية، وتم بناء المشروع بعدد شقق كلي 558 شقة، وتتعدد الأنماط والمساحات بالمشروع بين 2+1 إلى 4+1.

مشروع روح اسطنبول

والذي يقع في قلب المدينة الساحرة اسطنبول، ولذلك هو من أهم وأكثر المشاريع العقارية تميزاً على الصعيد الاستثماري والعائد الربحي، فقد تم بناءه على أرض مساحتها 8352 م² بالقرب من محطة حافلات خاصة بمطار اسطنبول الثالث الجديد المُصنف كأحد أكبر مطارات العالم، ويبلغ عدد الشقق به 159 شقة، وبالتالي فإن شقق المشروع تعتبر خيار مثالي للحصول على الجنسية التركية والاستثمار الرابح في آن واحد.

مشروع الأبراج البيضاء

والذي يقع في منطقة مركزية في قلب مدينة اسطنبول وينفرد بإطلالة رائعة على بحر مرمرة، ويتألف المشروع من 371 شقة من 1+1 إلى 4+1، بالإضافة إلى عدد 9 وحدات تجارية، ويعد هذا المشروع من المشاريع العقارية المميزة في اسطنبول، وهو مناسب من أجل الاستثمار في تركيا والحصول على الجنسية التركية.

هُنا نختم جولتنا الشاملة حول الجنسية التركية عن طريق شراء عقار و دليلك الكامل 2023، ونرجو أن نكون قدمنا دليلاً شاملاً تفصيلياً، والآن وبعد إتمام كافة التفاصيل حول الجنسية التركية وكيفية الفوز بها، هل اخترت مشروعك الاستثماري القادم بهدف الحصول على الجنسية والاستثمار الرابح؟

مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

بعض الأسئلة المتكررة عن الموضوع