مناطق اسطنبول | أشهر 10 مناطق في اسطنبول مع مميزاتها

حديثنا اليوم عن مدينة اسطنبول التركية، عاصمة السياحة والاقتصاد في تركيا، حيث تحظى مدينة اسطنبول الساحرة بتفضيل وشعبية واسعة النطاق لدى الكثيرين حول العالم، ويتوافد الآلاف سنوياً من أجل زيارة مناطق اسطنبول، بل يرغب الكثير منهم في الإقامة الدائمة بها، وتتناول سطورنا القادمة كافة المعلومات عن مناطق اسطنبول وأشهر 10 مناطق بها مع ذكر المميزات الخاصة بكل منطقة.

تعرف على أشهر وأرقى مناطق اسطنبول

حينما نتطرق إلى مدينة اسطنبول، تقفز إلى أذهاننا أشهر الأحياء الراقية التي توجد في تلك المدينة الساحرة، حيث تتفوق مناطق اسطنبول دائماً من حيث الفخامة والرقي، سواء كانت مناطق سياحية أو سكنية، وفيما يلي قائمة بأشهر وأرقى مناطق اسطنبول:

• منطقة باشاك شهير.
• منطقة بيوغلو.
• منطقة بكركوي.
• منطقة شيشلي.
• منطقة كوتشوك شكمجة.
• منطقة زيتون بورنو.
• منطقة بيليك دوزو.
• منطقة ساريير.
• منطقة بيوك شكمجة.
• منطقة اسبارطة كولة.

مميزات أرقى مناطق اسطنبول

تتعدد مزايا مناطق اسطنبول التركية، وتلك قائمة بأهم تلك المزايا:

• المستوى الاجتماعي الراقي الذي يتمتع به قاطني تلك المناطق.
• وجود بنية تحتية متطورة وحديثة للغاية.
• وفرة العديد من أنماط وأشكال العقارات، مثل الشقق والفلل والمكاتب التجارية، مما يعني وجود الكثير من الخيارات التي يمكن أن تختارها بهدف الاستثمار العقاري في اسطنبول.
• أغلب تلك المناطق محاطة بمشاريع تركية عالمية عملاقة، مثل مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة، ومشروع مطار اسطنبول الثالث الجديد.
• وجود كافة ما تحتاجه من مرافق خدمية عالية الجودة.

تعرف إلى: الثقافة التركية وعادات الأتراك مقارنةً مع العرب

السكن في أرقى مناطق اسطنبول

يعتبر السكن والإقامة في إحدى مناطق اسطنبول الراقية هو حلم يراود الكثيرين، ولهذا يبحثون عن عقارات للبيع في مدينة اسطنبول، وهو ما يمكن الحصول عليه بسهولة الآن، وذلك عبر الاستثمار العقاري في مدينة اسطنبول، أي شراء عقار في اسطنبول، ومن ثم يمكنك السكن في أفخم مناطق اسطنبول بكل سهولة.

عقارات مميزة في مناطق اسطنبول على البحر

تعتبر العقارات الساحلية ذات طابع خاص في كافة دول ومدن العالم، وبالنسبة لتركيا، توجد عقارات مميزة في مناطق اسطنبول على البحر، وتتمتع تلك العقارات بإطلالة بحرية ساحرة فريدة على مضيق البوسفور العالمي، أو على بحر مرمرة، أو على البحر الأسود، ومن مناطق اسطنبول على البحر منطقة ساريير، والتي تعد أسعار العقارات بها مرتفعة نوعاً ما، وأيضاً منطقة بيوك شكمجة، وهي من أشهر مناطق اسطنبول، وتتمتع بإطلالة مذهلة على بحر مرمرة، وتعد أسعار العقارات بها مناسبة للغاية.

الحصول على الجنسية التركية

باتت الجنسية التركية مطمح للعديد من المستثمرين الأجانب والعرب، وهذا لما يتمتع به الجواز التركي من قوة وشأن كبير بين دول العالم كافة، ولعل أبرز وأهم الطرق الشائعة للحصول على الجنسية التركية، هو الاستثمار العقاري، أي عبر شراء عقارات في تركيا، وبالتأكيد تعد مناطق اسطنبول هي الخيار الأمثل عندما ترغب في خوض تجربة استثمار عقاري ناجحة في تركيا، وخاصة إذا استثمرت رأس المال الخاص بك في مناطق اسطنبول مثل مناطق اسطنبول على البحر.

الاستثمار في تركيا طويل الأمد

من أهم مميزات الاستثمار العقاري أنه استثمار طويل الأجل، وليس لفترات قصيرة، أي أنك عبر شراء عقارات في تركيا تضمن للحصول على عائد ربح مادي جيد لمدة طويلة من الزمن، طوال مدة امتلاك العقار، وهذا يعد مضموناً نوعاً ما، لأن سوق الاستثمار في تركيا يعد سوقاً جذاباً وآمنة، وسعر العقارات في تركيا في ارتفاع دائم.

الحصول على الإقامة العقارية في تركيا

تلك الإقامة التي يتسارع إليها الكثير من الوافدين إلى الأراضي التركية، لكي يتمتعوا بمعظم حقوق المواطن التركي، وهي الإقامة العقارية، والتي يتم منحها للمستثمر الأجنبي الذي يقوم بشراء عقار في تركيا، وهي إقامة متجددة بشكل سنوي مستمر طوال مدة امتلاك العقار.

تفاصيل عن 10 من أشهر وأفخم مناطق اسطنبول

تعتبر كافة مناطق اسطنبول فاخرة وفخمة، ولكن هناك قائمة بعشرة مناطق محددة يمكن اعتبارها أشهر وأفخم مناطق اسطنبول، وفيما يلي تفاصيل عن تلك القائمة:

منطقة باشاك شهير من أفخم مناطق اسطنبول

وهي منطقة من أفخم مناطق اسطنبول، تمتاز بالطابع الهادئ البعيد عن الصخب ولهذا يفضلها عشاق الاستجمام والهدوء، وبها تنوع عقاري واسع، يجعلك تحتار فيما بينها، وتتمتع البنايات السكنية في منطقة باشاك شهير بالحداثة والفخامة.

مميزات منطقة باشاك شهير

• تعتبر منطقة هادئة ومناسبة للسكن والمعيشة.
• يوجد بها العديد من العقارات التي تجمع بين التميز والعمرانية.
• أسعار العقارات بها تعتبر تنافسية، أي أنها مناسبة للغاية.

مشروع بارك مافيرا في منطقة باشاك شهير  

وهو مشروع عقاري ضخم يقع في الجزء الأوروبي من مدينة اسطنبول، ويتميز هذا المشروع بقربه من مناطق حيوية ومرافق عديدة، مثل حديقة باشاك شهير النباتية، وأيضاً المترو الجديد، هذا فضلاً عن قربه من مطار اسطنبول الجديد.

منطقة بكركوي من أفخم مناطق اسطنبول

وهي من أرقى مناطق اسطنبول من الطرف الأوروبي، وتتميز بإطلالة بحرية على بحر مرمرة، ولهذا تعد من أهم مناطق اسطنبول على البحر، وتتميز العقارات في منطقة بكركوي بكونها ذات طراز معماري حديث ومتطور، وقد تم تصميمها لتتمتع بشكل فندقي سياحي فاخر.

اقرأ حول: جسر البوسفور اسطنبول كل ما تود معرفته

مميزات منطقة بكركوي

• تتميز بوجود عدد كبير من المراكز التجارية الضخمة.
• تعد إحدى أهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول.
• تتمتع العقارات بها بالعصرية والتصاميم المتميزة.
• يوجد بها بنية تحتية متطورة وحديثة للغاية.
• يوجد بها كافة المرافق الخدمية والترفيهية.

مشروع لؤلؤة بحر مرمرة في منطقة بكركوي

هو مشروع عقاري مميز للغاية، يحيط به كافة المرافق الخدمية المهمة مثل محطات المترو ومحطات الحافلات، كما يوجد في محيط هذا العديد من المدارس والمستشفيات.

منطقة زيتون بورنو من أفخم مناطق اسطنبول

وهي من أشهر وأفخم مناطق اسطنبول التركية، ولها جمهور كبير من المستثمرين الأجانب والعرب، ويفضلها المحليين والأجانب من حيث السكن.

مميزات منطقة زيتون بورنو

• منطقة راقية للغاية.
• يوجد بها بنية تحتية متطورة وحديثة.
• يتوفر بها كافة المرافق الخدمية والترفيهية.
• بها أنماط عقارات عديدة يمكنك الاختيار من بينها.
• منطقة بحرية مميزة.

مشروع توباز في منطقة زيتون بورنو

وهو مشروع عقاري مميز في قلب المدينة الساحرة اسطنبول، ويحيط به العديد من المراكز التجارية والمعالم السياحية المهمة. يتألف المشروع من 3 أبنية تضم 228 شقة سكنية مميزة. تتوفر العديد من الخدمات في المشروع كحدائق الأطفال، والأماكن المخصصة للمشي، والساونا، والمسبح المغلق.

منطقة بيوغلو من أفخم مناطق اسطنبول

وهي أفضل وأرقى مناطق اسطنبول من حيث السكن، حيث تقع في مركز مدينة اسطنبول، أي أنها تتمتع بالقرب من كافة المنشآت الحيوية المهمة، وبالقرب من أماكن ترفيهية عديدة ومرافق خدمية عالية الجودة.

مميزات منطقة بيوغلو

• وجودها في قلب ومركز مدينة اسطنبول.
• قربها من العديد من المراكز التجارية والمعالم الأثرية والتاريخية.
• سعر العقارات بها يعتبر مميز للغاية.
• منطقة سياحية من الطراز الأول.

مشروع تقسيم 360 في منطقة بيوغلو

وهو مشروع سكني استثماري يقع في منطقة تقسيم، تلك المنطقة السياحية التاريخية باسطنبول، حيث يتوافد الآلاف من السياح والزوار سنوياً على منطقة بيوغلو.

اقرأ أكثر: أفضل عروض أسعار شقق تركيا على موقعنا

منطقة شيشلي من أفخم مناطق اسطنبول

إذا تحدثنا عن الرقي والفخامة، لابد من ذكر منطقة شيشلي اسطنبول، حيث تعد الأشهر على الإطلاق من حيث الأحياء الراقية، واستطاعت منطقة شيشلي أن تحصل على لقب أرقى مناطق اسطنبول، ويتمتع قاطني تلك المنطقة بمستوى اجتماعي عالي، كما تعد شيشلي من أهم مناطق اسطنبول الفاخرة، ولهذا ترتفع أسعار الشقق والعقارات بها نوعاً ما.

مميزات منطقة شيشلي

• منطقة راقية وعالية المستوى.
• توفر شبكة مواصلات متطورة وحديثة.
• وجود الفلل الفاخرة والشقق الفندقية.
• توافر أماكن ومعالم تاريخية جذابة للسياح.
• توفر كافة المرافق الخدمية التي يمكن أن تحتاجها.

مشروع بومونتي في منطقة شيشلي

وهو مشروع يتألف من ثلاث أبنية مستقلة، يتوفر به كافة أنماط الوحدات العقارية، من شقق سكنية ومكاتب ومحال تجارية.

منطقة ساريير من أفخم مناطق اسطنبول

وهي أحد أشهر وأفخم مناطق اسطنبول، ولها تفضيل لدى العديد من المستثمرين الأجانب، وهذا بسبب توفر العديد من أنماط الشقق والعقارات التي يمكن الاختيار فيما بينها، فضلاً عن التصاميم العصرية الحديثة للعقارات في منطقة ساريير. وهي من أفخم مناطق اسطنبول على البحر.

اقرأ المزيد: هل ما زال الاستثمار العقاري في تركيا جذاباً في 2022؟

مميزات منطقة ساريير

• تعتبر أرقى مناطق اسطنبول من الطرف الأوروبي.
• منطقة هادئة ومناسبة للسكن والمعيشة.
• تتمتع بموقع جغرافي متميز.
• يحيط بها عدد كبير من المعالم الحيوية في اسطنبول.
• من أفخم مناطق اسطنبول على البحر.

مشروع افان غارت في منطقة ساريير

وهو مشروع سكني استثماري ينفرد بميزة مهمة للغاية، ويبعد المشروع مسافة 500 متر عن محطة المترو و مول وادي اسطنبول التجاري بالإضافة لقربه من الطريق الرئيسي TEM الذي يربط طرفي اسطنبول، كما يميزه المسافة البسيطة بينه وبين مطار اسطنبول الجديد.

منطقة اسبارطة كولة من أفخم مناطق اسطنبول

وهي منطقة شهيرة وفخمة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وتعد من أرقى مناطق اسطنبول، وتتميز بوجود العديد من الحدائق الخضراء، التي تضيف للمنطقة رونق خاص وطابع هادئ لا مثيل له، من المناطق التي لها مستقبل استثماري واعد بفضل المشاريع الخدمية والعملاقة التي تُقام بالجوار منها مثل مشروع قناة اسطنبول المائية.

تعرف على: عدد المغتربون العرب في تركيا

مميزات منطقة اسبارطة كولة

• تعتبر محببة ومفضلة لدى عدد كبير من السكان المحليين والأجانب.
• تقع بالقرب من مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة، مما يضيف لها قيمة استثمارية بالغة الأهمية.
• المباني السكنية والعقارات بهذه المنطقة تعتبر حديثة وعصرية.
• منطقة ذات مستقبل استثماري مميز.

مشروع درة اسبارطة كولة في منطقة اسبارطة كولة

وهو مشروع سكني استثماري مميز وملائم للجنسية التركية، ويتضمن عدد ست أبنية يحتوي كل منها على أنماط عديدة من الشقق السكنية، لكي تتمكن من اختيار الوحدة العقارية المناسبة لك، وأهم ما يميز هذا المشروع هو قربه من قناة اسطنبول المائية الجديدة، مما يضيف لتلك الوحدات العقارية قيمة فريدة من نوعها.

منطقة كوتشوك شكمجة من أفخم مناطق اسطنبول

وهي إحدى مناطق اسطنبول الشهيرة، وتعتبر منطقة كوتشوك شكمجة منطقة سياحية مطلّة على البحر، ولهذا تعتبر من أفخم مناطق اسطنبول، وتتميز العقارات بهذه المنطقة الاستراتيجية المهمة بالارتفاع المتنامي في الأسعار، نظراً لوجود إقبال شديد على شراء عقارات بها.

مميزات منطقة كوتشوك شكمجة

• ذات موقع استراتيجي مميز، حيث تقع بالقرب من مطار أتاتورك.
• منطقة ساحلية رائعة، حيث يوجد بها بحيرة كوتشوك شكمجة.
• منطقة زاخرة بالأماكن التجارية الهامة.
• توفر كافة ما تحتاجه من مرافق خدمية.

مشروع سينباش بوليفارد في منطقة كوتشوك شكمجة

مشروع سكني استثماري جذاب، يتكون من 7 أبنية تم تصميمها بحيث تواكب التصاميم العصرية الحديثة، ويتضمن المشروع كافة الأنماط العقارية التي قد تحتاجها.

منطقة بيليك دوزو من أفخم مناطق اسطنبول

هي منطقة ساحلية لها شاطئ طويل على بحر مرمرة، وتعد من أشهر وأفخم مناطق اسطنبول على البحر، وتتميز العقارات بها بوجود إطلالة بحرية خلابة وساحرة من شرفاتها، ولهذا تعتبر الأسعار في منطقة بيليك دوزو بارتفاع مستمر، وهذا باعتبارها من أهم مناطق اسطنبول على البحر.

مميزات منطقة بيليك دوزو

• يوجد بها  مجمعات سكنية فاخرة وفخمة على الطراز الأوروبي.
• تتضمن كافة المرافق الخدمية والترفيهية.
• تعتبر مكان مثالي للاستثمار العقاري الناجح في اسطنبول.

مشروع دنيز اسطنبول في منطقة بيليك دوزو

وهو مشروع سكني راقي جداً، يتضمن أكثر من 5000 وحدة عقارية سكنية، فضلاً عن المكاتب، وجميعها تتمتع بإطلالة بحرية خلابة وساحرة على بحر مرمرة، إضافة لوجود الفلل الفاخرة في المشروع.

منطقة بيوك شكمجة من أفخم مناطق اسطنبول

منطقة شهيرة ضمن مناطق اسطنبول، لها إطلالة بحرية مميزة على بحر مرمرة، ولهذا تعد من أهم مناطق اسطنبول على البحر، كما أنها من أرقى مناطق اسطنبول من حيث مستوى الخدمات المقدمة، ومستوى المرافق الترفيهية.

مميزات منطقة بيوك شكمجة

• منطقة ساحلية رائعة، لها إطلالة بحرية يبحث عنها الكثيرون.
• توفر كافة المرافق الخدمية من مستشفيات ومراكز طبية ومؤسسات تعليمية.
• وجود بنية تحتية متكاملة.
• عقارات تلك المنطقة تعد الأكثر تفضيلاً لدى الكثير من المستثمرين.

مشروع مارينا 24 في منطقة بيوك شكمجة

وهو مشروع سكني استثماري متكامل، يتضمن كافة ما تحتاجه من مرافق، كما يتوفر به عدد كبير من أنماط الشقق السكنية مثل الشقق الدوبلكس وغيرها.

وبهذا الشكل نكون قد وضحنا أهم مناطق مدينة اسطنبول، يوجد دائماً العديد من خيارات المناطق والعقارات المميزة فيها، تواصلوا معنا دائماً لمعرفة المزيد حول العقارات والجنسية التركية.

مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

بعض الأسئلة حول موضوع المقال

اقرأ المزيد:

بيوت للبيع في اسطنبول 2023 بعائد ربح شهري وسنوي

فلل للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي 2023

خيارات فلل للبيع في باشاك شهير اسطنبول 2023

شراء العقارات في تركيا مقابل اسبانيا | مميزات وفوائد وخطوات التملك

شقق للبيع في مجيدية كوي اسطنبول وكل ما تود معرفته عن المنطقة