fbpx

أسئلة شائعة حول شراء عقارات في اسطنبول وتركيا

اسئلة حول شراء عقارات في اسطنبول وتركيا

هل يجب عليّ شراء عقار في تركيا جاهز أم عقار قيد الإنشاء من أجل الحصول على الجنسية التركية ولماذا؟

بالنسبة لـ شراء عقارات في تركيا وطبيعته، لا يعتمد الأمر إن كان قيد الإنشاء أو جاهز لكن الأمر يعتمد على جهوزية الطابو.

كيف يتم توريث العقارات في اسطنبول للأجانب؟

اعتماداً وربطاً بالقوانين التركية، يخضع توريث العقارات للأجانب لنفس القوانين السارية على الأتراك، أي أن العقار ينتقل بالكامل إلى الورثة الشرعيين حسب القانون المدني المشرع في تركيا دون أي نقص في القيمة أو الحقوق.

من يمكنهم شراء عقارات في تركيا؟

قبل مايو 2012، كان لدى تركيا قانون صارم للملكية يقيد العديد من الجنسيات من شراء عقارات في تركيا وفي مايو 2012، قامت السلطات التركية بتغيير جذري في قانون التبادل من خلال رفع القيود وفتح سوق العقارات التركي لجميع الجنسيات باستثناء سوريا وأرمينيا وكوبا وجنوب قبرص وكوريا الشمالية.

هل يمكنني الحصول على تصريح إقامة إذا قمت بشراء عقارات في تركيا؟

يمكن لكل شخص أجنبي قام بشراء عقار في تركيا الحصول على تصريح الإقامة له ولجميع أفراد أسرته إذا حقق شروط الإقامة من تأمين طبي وجواز سفر ساري المفعول وعنوان ثابت.

أين أجد شقق للبيع في اسطنبول؟

توجد أماكن ومدن كثيرة يمكن العثور فيها على شقق للبيع في إسطنبول والجانب الأوروربي لاسطنبول يتضمن خيارات كثيرة ومشاريع مميزة انطلاقاً من زيتون بورنو، بكركوي، السلطان أيوب مناطق أخرى كثيرة يمكن إيجادها في اسطنبول الاوروبية.

هل ما يُدعى شقق للبيع في تركيا استثمار جيد؟

الاستمار العقاري في اسطنبول يعتمد على اختيار عقار فمثلاً شراء عقار من أجل الحصول على الجنسية التركية بقيمة 250 ألف دولار لا يعني بالضرورة أن العقار الذي تم شراؤه مناسب استثمارياً إذا لم تكن دراسة العقار استثمارياً جيدة بالتالي هنالك حاجة للتعامل مع مستشار عقاري ذو خبرة ومعرفة جيدة بالسوق العقاري التركي لاستشارته في اختيار أفضل عقار من أجل الاستثمار العقاري.

من يحدد سعر العقارات في تركيا؟

إذا كنت تشتري عقارات في اسطنبول ضمن مشروع جديد، فسيتم تحديد السعر من قبل المطور العقاري ولكن بالنسبة لسعر العقار هل هو مناسب لك ام لا توجد شركات تقييم عقاري معتمدة من قبل الحكومة التركية ومهمتها تحديد السعر المناسب للعقار فإذا كنت تشتري هذا العقار من قبل وكيل عقاري أو من غير وجوده تقوم شركات التقييم العقاري بتحديد إذا كان السعر مرتفع أو منخفض أو مناسب عن طريق القيام بمقارنة العقار مع عقارات مماثلة له موجودة في نفس المنطقة مع الأخذ بعين الاعتبار خصائص العقار كالدور والمساحة والطابق الذي يتواجد به العقار والإطلالة والتفاصيل الأخرى وبالمجمل الحكم على سعر العقار إن كان مناسباً لك يعتمد على مدى قيامك بالبحث والمقارنة وأيضاً اللجوء لشركات التقييم.

لماذا يجب عليّ الاستعانة بوكيل عقاري لأجل امتلاك عقار في تركيا؟

شراء العقارات في تركيا حاله حال أي عملية شراء أخرى حيث هناك حاجة إلى شخص متخصص في هذا المجال لتقديم النصيحة والتوجيه الصحيح للوصل إلى الخيار الأمثل فإذا كنت ذو خبرة في مجال العقارات خارج تركيا فأنت مضطر للاستعانة بشخص خبير بالعقارات ضمن تركيا نظراً لفهمه الكامل للقوانين والأنظمة والمناطق ووسمعتها ولانتقاء أفضل مكان ومنطقة ويعود سبب خبرته وصحة قراره لوجوده في السوق التركي بشكل مستمر وبالتالي هو يمتلك من المعلومات ما يكفي ليفيدك بشكل كبير ونحن في مجموعة لالي العقاري نقدم لك خدمة متكاملة وفقاً لأفضل الخبراء العقاريين.

ما هي المستندات المطلوبة لـ شراء شقة في اسطنبول؟

جواز سفر ساري مع ترجمته إلى اللغة التركية ورقم ضريبي وتوجد بعض الخصوصية لبعض الجنسيات مثل الجنسية الأردنية والفلسطينية حيث يجب إحضار ورقة تثبت مواطنة شاري العقار.

هل من الأرخص شراء عقار في اسطنبول بدون مستشار عقاري؟

شراء العقار في تركيا أكبر من البحث عن موضوع الأرخص وإن كان ذلك عامل أساسي يجب على المستثمر الاطلاع عليه ولكن الشراء الصحيح بالاعتماد على الاستشارة العقارية الصحيحة هو الأساس وبحث قيمة العقار يتم أثناء عملية البيع مع المستشار العقاري و فيما إذا كان السعر مناسباً لك أم لا.

ما فائدة الاستثمار في عقارات اسطنبول؟

المستثمر العقاري في اسطنبول يستفيد من بعض المزايا كالحصول على إقامة والعيش في اسطنبول ومن الممكن الحصول على الجنسية التركية وشراء العقار في تركيا استثمار جيد للمال.

Compare listings

مقارنة
×