fbpx

كوتشوك شكمجة

قبل البدء ننوه يوجد في الأسفل أكثر من 4 مشاريع شقق عقارات استثمارية في كوتشوك شكمجة لوحدها فقط تواصل معنا واحصل على استشارة عقارية مجانية وفرصتك في الاستثمار العقاري في تركيا

تم إنشاء منطقة كوتشوك شكمجة  Küçükçekmece حول بحيرة Küçükçekmece وقد زرعت طرقها على الجانب الأوروبي من العاصمة منذ وقت طويل وهي منطقة جميلة جداً من مناطق اسطنبول التركية.

الجزء الشمالي من البحيرة يهمس حكايات عن الوجود البشري المبكر لتركيا الموجود بشكل رئيسي هنا في كهف يارمبورغا و أعلنت المستوطنة الأثرية أنها منطقة محمية طبيعية في عام 2001 ويعتقد أن العديد من الآثار المكتشفة التي تنتمي إلى حدود المدينة تنتمي إلى الفترات الهلنستية والرومانية والبيزنطية المتأخرة و فيها آثار تنتمي إلى المدينة القديمة الهلنستية المسماة باثونيا.

حافظت المنطقة على أهميتها بعد أن تم كبح جماحها من قبل الإمبراطورية العثمانية ومن المؤكد أن السلطان سليمان بذل قصارى جهده لرفع المنطقة وتمجيدها.

ومثل الفطر بعد أمطار الصيف الدافئة تنتشر المدارس الدينية والحمامات العامة والفنادق الصغيرة حول كوتشوك شيكمجة وومهما كانت الهندسة المعمارية مذهلة إلا أنه من الجدير إبرازها و هذا المكان ليس حصري لجماله الخارجي فقط بل لكل تفاصيله.

إذا كنت في الطريق لزيارة بحيرة كوتشوك شكمجة Küçükçekmece فيمكنك التوقف عند مقبرة Garip Dede إنه قبر مرتفع يقع بجوار البحيرة ولن نضيف الكثير من المعلومات حوله.

العقارات في كوتشوك شكمجة

تقع كوتشوك تشكمجة على الشاطئ الشرقي لجزيرة كوتشوك تشكمجة جولو وهو مدخل على الجانب الأوروبي من اسطنبول و متصل ببحر مرمرة عبر قناة ضيقة  غنية بالنباتات والحيوانات.

نظراً لأن كوتشوك تشكمجة أصبحت أكثر ازدحام فقد غدت أيضاً تجارية وحضرية حيث بدأت المدارس ومراكز التسوق والمقاهي ومحلات السوبر ماركت والحانات في الظهور وتوجد بعض المجمعات السكنية والمشاريع الرائعة اطلع عليها في الأسفل.

تُعتبر مشاريع عقارات كوتشوك شكمجة أيضاً واحدة من أفضل العقارات الموجودة ضمن إسطنبول، ومنطقة كوتشوك شكمجة مثلها مثيل جميع المناطق المميزة في تركيا تمتلك ما يجعلها واحدة من أفضل الأماكن في تركيا من أجل الاستثمار العقاري.

الميزات الجغرافية لكوتشوك شكمجة

إن كوتشوك شكمجة kucukcekmece ذات مساحة جغرافية تبلغ 43 كيلو متر مُربع، وهي ذات عناصر جمالية رائعة لأسباب عدة منها إطلالتها على الجانب الأوروبي لبحر مرمرة وكذلك وقوعها قريبة من بحيرة كوتشوك شكمجة الشهيرة.

بالنسبة للتسوق فهي تتضمن مجموعة مولات ضخمة مثل مول ارموني بارك وكما أنها على مسافة قريبة من مول اوف إسطنبول.

وأكثر ما يهتم به الناس هو شبكة المواصلات والأخيرة جيدة جداً وتتضمن كوتشوك شكمجة محطة مترو توصلها بالقسم الآسيوي لاسطنبول ويصل المنطقة هذه بمطار اسطنبول الجديد. ويُضاف لذلك قرب كوتشوك من مطار إسطنبول الثالث.

تقع منطقة كوتشوك شكمجة في شبه جزيرة كاتالجا وأيضاً على الطريق السريع E 80 وهي حدود أخرى تبدأ من الشمال وتنتهي ببحر مرمرة من الاتجاه الغربي وتستضيف مدينة كوتشوك شكمجة بعض المباني المهمة و من بينها ملعب أتاتورك أوليمبيات.

والطرق السريعة TEM E 80 و D100 هي وجهات استراتيجية أخرى للمنطقة هذه وبدأت شبكة السكك الحديدية في منطقة كوتشوك شكمجة وبواسطتها يمكن الوصول إلى أوروبا.

متحف محمد أرساي للسيارات الكلاسيكية

إن المدعو محمد أرسي وهو مؤسس المتحف الكلاسيكي هذا كان مهتم بالسيارات القديمة ويوجد في مدينة إسطنبول 3 متاحف كلاسيكية للسيارات وافتتح محمد أرساي أحدها في منطقة كوتشوك شكمجة و يحتوي المتحف على سيارات عمرها أكثر من 120 عام ووالتي يمكن أن تكون أول سيارة في العالم.

أفضل مشاريع عقارات كوتشوك شكمجة اسطنبول .. القائمة الكاملة

تتميز مشاريع شكمجة بالتصميم المُميز والإطلالات الجيدة، ومن مشاريع وعقارات كوتشوك شكمجة اسطنبول:

مشروع Adres Atakent Evleri

يقع مشروع  adres atakent وسط مدينة اسطنبول في منطقة اتاكينت أحد الأماكن المتطورة جداً في إسطنبول.

يقع المشروع بالقرب من عقدة طريقين رئيسين هما طريق الـ E5  وطريق الباسن اكسبرس BassinExpres والذي يربط مطار اتاتورك بالطرق الرئيسية.

يمتد المشروع على مساحة تبلغ 22000 متر مربع وفيه مساحات خضراء بنسبة تُقارب الـ بنسبة 60%.

ويتكون من 5 أبراج بعدد شقق إجمالي قدره 391 ويضم المشروع شقق بأنماط 1+2 / 1+3 / 1+4.

بالنسبة لميزات وخدمات المشروع فهو يتضمن مسبح وساونا وصالة رياضية ومواقف سيارات خاصة، ومن ميزات المشروع أيضاً هو امتلاكه تقنيات الـ Smart Home الذكية.

مواقع قريبة من مشروع Adres Atakent Evleri:

  • محطة مترو halkalı تبعد 10 دقائق.
  • محطة مترو Mehmet Akif تبعد 15 دقيقة.
  • جامعة صباح الدين الزعيم تبعد 3 دقائق.
  • مول ارموني تبعد 11 دقيقة.
  • مول 212 يبعد 5 دقائق.

تفاصيل الشقق والأسعار:

السعر عدد الحمامات المساحات عدد الغرف والصالات
180,000$ 1 / 2 110 م² 2+1
196,000$ 2 145 م² 3+1
284,000$ 2 183 م² 4+1

مشروع فورتيس اسطنبول Fortis Istanbul

مشروع فورتيس اسطنبول Fortis Istanbul مبني على مساحة تصل إلى 9300 متراً مربعاً، بتصامیم عصرية وبارتفاعات تصل حتى 15 طابق متضمنة 705 شقة سكنیة، و 21 محل تجاري.

يوجد بالقرب من المشروع 4 جامعات منها جامعة صباح الدين زعيم و جامعة اريل وجامعة ايدن.

كما يوجد مراكز تجارية قريبة من المشروع منها مول 212 و مول اوف اسطنبول ومول ارموني.

مواقع قريبة من مشروع فورتيس اسطنبول Fortis Istanbul:

  • محطة مترو تبعد 10 دقائق.
  • جامعة صباح الدين الزعيم تبعد10  دقائق.
  • جامعة اريل تبعد 10 دقائق.
  • المتروبوس تبعد 10 دقائق.
  • مدينة المعارض CNR  تبعد 15 دقيقة.
  • المطار الجديد يبعد 40 دقيقة.

مشروع Avrupa Konutları Atakent 4

يقوم المشروع على أرض مساحتها 51433 متر مربع و يتألف من ثلاث أقسام  ويوجد خيارات شقق تتراوح بين 1+1 و 4+1.

مواقع قريبة من مشروع Avrupa Konutları Atakent 4:

  • متروبوس 10 دقيقة.
  • مترو 5 دقيقة.
  • مترو مرماراي 10 دقيقة.
  • مدارس دولية 15 دقيقة.
  • جامعات 5 دقيقة.
  • مشافي 10 دقيقة.
  • مولات 10 دقيقة.
  • المطار الجديد 40 دقيقة.

تفاصيل الشقق والأسعار:

السعر عدد الحمامات المساحات عدد الغرف والصالات
109,000 $ 1 70 م² 1+1
148,000 $ 2 102 م² 2+1
237,000 $ 2 161 م² 3+1
313,500 $ 2 198 م² 4+1

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

معلومات متفرقة حول كوتشوك شكمجة

تقع محافظة كوتشوك شكمجة في الجزء الغربي من مدينة اسطنبول ولها موقع في شبه جزيرة كاتالجا في قسم تشاتالجا-كوجالي في منطقة مرمرة وتقع على بعد 17 كم من وسط المدينة وتبلغ مساحتها حوالي 37.75 كم 2 ومحيطها 47.33 كم بالإضافة إلى ذلك يبعد مطار إسطنبول و الذي يُعد من أهم مطارات العالم مسافة 28 كيلومتر عن وسط المدينة.

عدد سكان المنطقة 792821 و منذ تأسيسها في عام 1987 عملت Türkiye Cumhuriyeti Küçükçekmece Kaymakamlığı (إدارة منطقة كوتشوك شكمجة) على العديد من القضايا من الإعاقة إلى التعليم والشباب من مشاكل المسنين المحلية إلى التشرد ومن الأمراض إلى الفقر بالتعاون مع الإدارات والمنظمات والمنظمات غير الحكومية باعتبارها الأقدم.

ويتيح المحافظ تنسيق المؤسسات العامة المختلفة داخل حدود المنطقة ويمكن استخدام جميع الموظفين والمباني العامة العاملة في المنطقة للمصلحة العامة بمبادرة من مكتب المنطقة.

كوتشوك شكمجة وطريق قناة اسطنبول

على مدى السنوات العشر الماضية بدأت في هذه المنطقة أعمال التحديث والارتقاء و النقل والتخطيط الحضري والتسوق والتعليم والمرافق الصحية لكن موجة الاهتمام بالعقارات تحولت إلى كوتشوك شكمجة عندما أعلنت الحكومة التركية أن مسار قناة إسطنبول المخطط سيبدأ هناك.

في الوقت الحاضر تمر معظم حركة النقل البحري عبر مضيق البوسفور متجهة من مرمرة إلى البحر الأسود ومع ذلك و مع ازدياد حركة المرور على مر العقود ارتفع التلوث نوعاً ما.

تتمثل الخطة في تحويل حركة المرور عن طريق بناء طريق قناة جديد لفصل اسطنبول الأوروبية إلى جزيرة وبدءاً من كوتشوك شكمجة ستتجه القناة التي يبلغ طولها 45 كيلومتر لناحية الشمال عبر ممر Sazlidere و Durusu وتاريخ الانتهاء هو 2023 وقد اجتذب هذا المشروع العديد من المستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن زيادة رأس المال على المدى الطويل في تلك المنطقة.

مستشارك الـ عقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

اطلع على كامل النصائح العقارية من أفضل مستشار عقاري في تركيا بالضغط هنا

4 العقارات
الفرز بواسطة:

Compare listings

مقارنة
×