نصائح عقارية

أنا عندما أقوم بتسويق عقار أو مشروع عقاري في اسطنبول وأخفي اسم المشروع وأخفي منطقة المشروع وكذلك أخفي خريطة المشروع حرصاً مني لبيع الزبون عن طريقي وخوفاً من ذهابه للمشروع بشكل مباشر أكون قد استخففت بعقلية المشتري العقاري...

حين تقرر أنك ستسكن في اسطنبول ويكون قرارك فوري وآني، بمعنى أنك ستسكن حقيقةً مع أهلك وأولادك الآن في اسطنبول. حينها فقط تكون هذه النصيحة لك.  أما إن كان قرارك بعيد الأجل ومستقبلي (أكثر من عام) فننصح بالاستثمار بالعقار. أي...

أنت عندما تريد شراء عقار في تركيا تحتاج فعلا لمستشار عقاري. قد يكون هذا المستشار يعمل بشكل شخصي أو ضمن شركة عقارية. فكيف لك أن تميز بين كون هذا الشخص سمسار يريد بيعك أو مستشار يريد نصحك؟ المستشار العقاري يعطيك قيمة عقارية...

لا يخفى على عقل كل رجل أعمال أهمية الإستثمار بالعقار كما لا يخفى عليه أهمية الإستثمار بالأعمال التجارية. وبكل تأكيد يعتبر الإستثمار بالعقار هو إستثمار أقل خطورة من أنواع الإستثمارات الأخرى. فأنت تستثمر بقيمة حقيقية تملكها...

جميعنا يعلم أن الربح الأساسي من العقار يأتي من زيادة سعر العقار ويأتي أيضا بنسبة أقل من الدخل الدائم للعقار ( الآجار). فالمطلوب هو شراء عقار ذو القيمة -الفرصة- اليوم حتى يتسنى لك بيعه بسعر أعلى في المستقبل.  ولا بد هنا أن...

سنتعرف في هذه النصيحة العقارية على الشائعة التي تقول بأن الجنسية التركية للبيع الجنسية التركية ميزة وفخر وليست سلعة كما يروج لها المغرضون نعم تستطيع التقديم على الجنسية التركية في حال اشتريت عقارات بقيمة 400 ألف...

هل فعلا ممكن أن أشتري عقار في اسطنبول وأحصل على عائد أجار 10% ؟! نعم ممكن بالطبع! لكن لابد أن تعلم أنك تعرضت لعملية تحايل وأن ما ستأخذه من آجار هو بالأصل مضاف لسعر العقار فهي فلوسك وأنت قد دفعتها بثمن العقار إبتداءا !أي أنك...

هذا سؤال حساس ومحير لكثير من أصحاب رؤوس الأموال . لكن الجواب متعلق بشكل مباشر بمن أنت ؟ وما هو عملك وخبرتك الحالية ؟ فإذا كنت صاحب بزنس سابق في بلدك وتعلم مداخل ومخارج البزنز خاصتك فالجواب بكل تأكيد أن لابد لك من فترة تجريب...

بكل تأكيد قد يكون الجواب لديك هو : أريد أن أسكن واستثمر في العقار بنفس الوقت. نعم كلنا نرغب بهذه المعادلة لكنها صعبة المنال بالذات هنا في تركيا. أنت عندما تختار سكن ؛ تختاره بمواصفات تخصك أنت وزوجك وعائلتك ؛ تخص راحتك وراحة...

كجواب مباشر وسهل لهذا السؤال نقول أن الأفضل هو شراء عقار في اسطنبول جاهز. وذلك كونك ستستلم سند الملكية (الطابو) مباشرة وتستسلم مفتاح بيتك للسكن الفوري أو الإستثمار الفوري (الآجار الشهري). لكن يبقى السؤال الأول والأساسي وهو...