تجارة العقارات في تركيا | أنواع العقارات التركية وأسعارها

 

هل حلُمت يوماً بقطارٍ سريع وآمن يتولى مسؤولية إيصالك لما تطمح إليه من ثروات؟ يُمكنك لِحاق ركبِ الفائزين ضِمن قطار «تجارة العقارات في تركيا»، ومن ثمّ الوصول للغاية العُليا بأمانٍ وبأسرع وسيلة مُمكنة. فقد باتت العقارات في تركيا بوابةَ العبور السريع والآمن نحو أقوى العوائد الاستثمارية، بل هي عُنوانٌ للباحثين عن كيفية الحصول على صفقةٍ استثماريةٍ تتألَّقُ نجاحاً وربحاً. فما هي أنواع العقارات في تركيا؟ وكيف أصبحت تجارة العقارات في تركيا هي الحُلم الذي يتم السعي إليه من المستثمرين كافة؟ سطورنا القادمة تتناول دليلاً شاملاً تفصيلياً حول العقارات في تركيا وكافة التفاصيل حول العقارات التجارية للبيع في تركيا والأراضي الزراعية للبيع في تركيا والعقارات التجارية للبيع في اسطنبول.

جدول المحتويات

 

أبرز المشاريع العقارية في مدينة اسطنبول التركية

ميزات تملك وتجارة العقارات في تركيا

منزل للبيع في تركيا
تجارة العقارات في تركيا

عُرفت تجارة العقارات في تركيا بين أوساط الخبراء العقاريين حول العالم بلقب«صفقاتٍ ذهبية»، وهذا لما لها من مميزات استثمارية فائقة.

 فقد أصبحت تجارة العقارات في تركيا مطمحاً للكثيرين، وفيما يلي مميزات تجارة العقارات في تركيا:

  • تعد العقارات في تركيا مشروعاً مثالياً لضخ رؤوس الأموال بنجاح وتميز، لما تتميز به الأراضي التركية من موقع جغرافي استراتيجي مميز للغاية.
  • تركيا ذات طابع سياحي خاص وفاخر يبحث عنه الكثيرين، فهي البلاد التي يأتيها ملايين السياح والزوار سنوياً من كل بقاع العالم.
  • إمكانية الحصول على الإقامة العقارية عبر شراء العقارات في تركيا.
  • إمكانية التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عبر شراء العقارات في تركيا.
  • اقتصاد تركيا القويّ والمُتنامي يدعم بشدة قطاع تجارة العقارات في تركيا ويرفع من شأن الاستثمار العقاري عموماً.
  • رواج حركة السوق العقاري في حد ذاتها تعد من أهم مزايا تجارة العقارات في تركيا.

مفهوم تجارة العقارات في تركيا

يُقصد بمفهوم تجارة العقارات في تركيا هي شراء العقار عندما يكون السعر رخيص والانتظار حتى يرتفع السعر وبيعه والاستفادة من الفرق الحاصل بين سعر الشراء والبيع.

وقد شهد سوق العقارات في تركيا ازدهاراً ورواجاً غير مسبوق منذ عام 2012، وهو العام الذي تم فتح باب الاستثمار العقاري في تركيا به أمام الجنسيات الأجنبية.

ومنذ ذلك الحين وبفضل ما تمتاز به تركيا من مقومات، باتت التجارة في عقارات تركيا مطمحاً لآلاف المستثمرين حول العالم.

اقرأ المزيد: ما هي العقارات التجارية وهل ينصح بالاستثمار بها في تركيا؟

أنواع العقارات في تركيا وأسعارها

اسعار المنازل في تركيا
العقارات في تركيا واسعارها

إن أبرز ما يتميز به سوق العقارات في تركيا هو التنوع الضخم والقائمة التي لا تنتهي والتي يُمكن للمستثمر اختيار العقار المناسب ضِمنها.

حيث تتعدد أنواع العقارات في تركيا بشكل كبير واسع النطاق بحيث تحقق كافة رغبات المستثمرين الباحثين عن شراء شقة أو عقار في تركيا.

فَما بين عقارات سياحية وأخرى لها طابع سكني وغيرها يجد المستثمر ضالته.

لنتعرف سوياً على أنواع العقارات في تركيا ومتوسط أسعار العقارات في السوق التركي.

العقارات الزراعية في تركيا

يعد الاستثمار من خلال العقارات الزراعية في تركيا من المشاريع المُربحة بامتياز.

لنتعرف على كافة التفاصيل حول هذا الاستثمار ومزاياه:

  • تشمل العقارات الزراعية في تركيا كافة العقارات التي تستخدم في المشاريع الزراعية ولا يُسمح بالبناء عليها (أو يمكن البناء عليها ولكن بنسبة صغيرة جداً من مساحتها وفق شروط خاصة).
  • تعتبر العقارات الزراعية في تركيا من أنماط الاستثمار العقاري المرغوب بشدة بين أوساط المستثمرين.
  • تركيا من البلاد المناسبة بامتياز للمشاريع الزراعية نظراً للتربة والمناخ الفريدان بها، لذا فإن شراء عقار زراعي في تركيا هو مشروع مميز.

سعر العقار الزراعي في تركيا

يختلف سعر العقار الزراعي في تركيا اختلاف واسع حسب عدة عوامل مثل:

  • موقع الأرض أو العقار أو المدينة التي يقع بها.
  • مساحة العقار.
  • مدى قُرب العقار من معالم هامة.

ويمكن اعتبار 100 $ للمتر المربع الواحد هو  سعر العقار الزراعي في تركيا. ويتراوح السعر عادةً ما بين 100_800$ للمتر.

العقارات التجارية للبيع في تركيا

تعتبر العقارات التجارية للبيع في تركيا من أفضل الأنماط التي يبحث عنها آلاف المستثمرين خاصةً في مدينة اسطنبول.

وقد قدمت الحكومة التركية العديد من التسهيلات والحوافز التي استقطبت المستثمرين نحو العقارات التجارية للبيع في تركيا.

ومن تلك التسهيلات ما يلي:

  • ميزة إمكانية التقسيط للمستثمرين الأجانب.
  • إعفاء المستثمر الأجنبي من بعض الضرائب على عكس الدول الأخرى.
  • قانون منح الجنسية التركية لمن يقوم بالتملك العقاري في تركيا هو من أبرز التسهيلات المقدمة.

وبذلك تكون العقارات التجارية ذات طابع استثماري مميز وعوائد ربحية عالية لمن يقوم باستثمارات ضخمة خاصةً مع توفر نشاط تجاري هائل في تركيا كدولة سياحية عُظمى.

متوسط ثمن العقار التجاري في تركيا

يعتبر العقار التجاري في تركيا عقار ذو قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز.

لهذا يرتفع متوسط ثمن العقار التجاري في تركيا، هذا لأن كافة المشاريع الاستثمارية التجارية في تركيا توفر عائد ربح وفير وفائق لصاحبها.

ويمكن اعتبار 300,000 دولار متوسط ثمن العقار التجاري في تركيا.

ولكن يقل السعر بالطبع أو يزداد حسب مواصفات العقار من حيث:

  • الموقع الجغرافي والمدينة.
  • المساحة.
  • وجود العقار داخل مجمع فاخر من عدمه.
  • إطلالات العقار ومدى قُربه من معالم هامة بالمدينة التي يقع بها.

عقارات سكنية للبيع في تركيا

تعتبر العقارات السكنية للبيع في تركيا هي كافة أنماط العقارات في تركيا والتي تستخدم لغرض السكن والإقامة.

وهي العقارات التي تلقى إقبالاً كبيراً وغير مسبوق بين المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم. هذا يرجع لعدة أسباب منها:

  • الطابع السياحي الخاص للغاية والذي تحظى به تركيا، مما يجعل الكثير من السياح والزوار يرغبون في شراء عقار سكني بهدف الإقامة السياحية وقضاء العُطل.
  • العقارات السكنية للبيع في تركيا ذات سعر مناسب بل رخيص مقارنةً بالعقارات المماثلة في الدول السياحية الأخرى.
  • أغلب العقارات السكنية تتواجد داخل مجمعات سكنية فاخرة وحديثة بها كافة ما يحتاجه السكان من خدمات.

اسعار العقارات في المشاريع السكنية

يختلف متوسط سعر العقارات في المشاريع السكنية بشكل واسع كالتالي:

  • يبدأ السعر من 75,000 دولار للشقق ذات المساحات الصغيرة.
  • يزداد السعر حسب مواصفات العقار من حيث المساحة، ويمكن اعتبار 150,000 دولار متوسط سعر الشقق السكنية.
  • يزداد السعر بالطبع في حالة العقارات ذات الإطلالة البحرية.
  • يرتفع سعر العقارات السكنية من نمط الفلل في تركيا ويبلغ 300,000 دولار كمتوسط تقريبي (ويرتفع حسب مواصفات الفيلا واطلالتها).

اقرأ هنا: أفضل مجمعات سكنية في اسطنبول|طبيعتها وميزاتها

معلومات عن العقارات الزراعية في تركيا

تعد العقارات الزراعية في تركيا ضمن أكثر الأنماط العقارية شيوعاً والأكثر طلباً بين المستثمرين الأجانب والعرب.

حيث نجد الكثير من المستثمرين يبحثون عن أراضي زراعية للبيع في تركيا.

وهذا يرجع بالطبع لما لها من مزايا استثمارية بالغة الأهمية تتمثل في:

  • طبيعة الأراضي التركية التي تناسب المشاريع الزراعية باختلاف أنواعها.
  • تركيا من البلاد التي لديها قائمة صادرات ضخمة لمختلف دول العالم، وهذا يعني نجاح المشاريع الزراعية وتصدير المحاصيل خارج تركيا وبالتالي ربح مميز.
  • يرتفع سعر العقارات الزراعية في تركيا عاماً بعد عام، وهذا يضمن للمستثمر تصاعد رأس المال الخاص به.

لنتعرف على أبرز التفاصيل حول العقارات الزراعية في تركيا وحيثيات شراء عقار زراعي في تركيا.

مفهوم العقارات الزراعية في تركيا

يُقصد بالعقارات الزراعية في تركيا «كافة الأراضي الزراعية للبيع في تركيا والتي لا يمكن البناء عليها، أو يمكن البناء عليها بمساحة صغيرة للغاية وتبعاً لشروط محددة».

العقارات الزراعية هي من أنواع العقارات المتداولة في تركيا والتي تستخدم لغرض الزراعة أو تربية الحيوانات أو غيرها من أنماط الاستثمار الزراعي.

هل يستطيع الأجنبي تملك أراضي زراعية للبيع في تركيا؟

نعم وفق قانون التملك العقاري في تركيا للأجانب يستطيع الأجنبي تملك أراضي زراعية للبيع في تركيا وفق معايير محددة.

ولكن توجد بعض الجنسيات الممنوعة من تملك أراضي زراعية للبيع في تركيا.

أحكام تملك العقارات الزراعية في تركيا

يمكن تملك الأراضي الزراعية للبيع في تركيا أو العقارات الزراعية وفق الأحكام والشروط التالية:

  • عدم تملك الأجنبي لأرض زراعية في تركيا لمدة تزيد عن سنتين دون إقامة مشروع زراعي عليها خلال هاتين السنتين.
  • عدم تجاوز الأرض الزراعية مساحة 300 ألف م².
  • عدم تجاوز الأرض الزراعية عن 10% من مساحة المنطقة الإدارية.

ميزات الأراضي الزراعية للبيع في تركيا

هل تبحث عن أراضي زراعية للبيع في تركيا بهدف اللحاق بركب الاستثمار الرابح؟

لنتعرف على مزايا العقارات الزراعية والتي تدعم هذه الفكرة بشدة:

  • الدعم الحكومي للمستثمرين الأجانب في قطاع الأراضي الزراعية والاستثمار الزراعي.
  • وجود مساحات شاسعة صالحة للاستثمار الزراعي.
  • تمتع الأراضي الزراعية للبيع في تركيا بالمناخ المميز والمناسب لنمو المحاصيل وتحقيق الأرباح الاستثمارية المرجوة.

أمثلة لأراضي للبيع في تركيا اسطنبول وقرب القناة

إن شراء أرض في تركيا اسطنبول بات الغاية الكُبرى التي يسعى إليها عدد هائل من المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم.

يمكنك الفوز بعرض عقاري استثماري مميز لدى مجموعة لالي العقارية كالتالي.

أرض للبيع قُرب قناة اسطنبول الجديدة

هل تعلم أن كافة العقارات التي تقع في محيط قناة اسطنبول المائية الجديدة تحظى بمقومات استثمارية وقيمة لا مُنافس لها؟

لنتعرف على تفاصيل العرض الاستثنائي:

  • الأرض تقع في إحدى المناطق المحيطة بقناة اسطنبول.
  • مساحة الأرض 500 م².
  • سعر الأرض 125$ للمتر المربع.
  • المنطقة التي تقع بها الأرض يتوفر بها كافة الخدمات.
  • من المتوقع أن يرتفع سعر الأرض فور إنهاء أعمال حفر القناة وبدء العمل بها.

اقرأ أكثر: قصور وفلل للبيع في اسطنبول على البسفور

أنواع العقارات في تركيا | العقارات السكنية للبيع في تركيا

شراء عقارات افجلار
عقار سكني للبيع في تركيا

أما عن أنواع العقارات في تركيا فهي عديدة ومتنوعة بشكل واسع النطاق للغاية.

وهذا التنوع والتعدد في أنماط العقارات السكنية للبيع في تركيا يفتح المجال أمام المستثمر الأجنبي لاختيار الأنسب إليه دون عناء.

ومن المعروف أن مساحة تركيا ضخمة للغاية وتتميز بكونها تنقسم بين الجانبين الآسيوي والأوروبي.

وعلى امتداد هذه المساحة توجد مناطق ومدن وأحياء وأرياف كثيرة بمجملها تتضمن الكثير من العقارات.

مفهوم العقارات السكنية للبيع في تركيا

العقارات السكنية للبيع في تركيا هي «كافة العقارات التي تستخدم لغرض السكن والإقامة».

وتتميز العقارات السكنية للبيع في تركيا بأنها السبيل الوحيد الذي يتيح فرصة الحصول على الإقامة العقارية للأجانب وفق الشروط المطلوبة.

وتعتبر العقارات السكنية للبيع في تركيا من أكثر أنواع العقارات في تركيا شيوعاً من حيث عدد المستثمرين.

أنواع العقارات السكنية للبيع في تركيا

يتضمن سوق العقارات السكنية للبيع في تركيا مئات الأنماط العقارية التي يجد ضِمنها كل مستثمر ضالته. وتتعدد أنواع العقارات السكنية في تركيا بشكل واسع للغاية.

ويختلف سعر العقار السكني في تركيا حسب مواصفات العقار أو الشقة. لنتعرف على كافة أنواع العقارات السكنية للبيع في تركيا بشكل تفصيلي.

الشقق

هناك عدد هائل من الشقق المتاحة للشراء في تركيا وتعد الشقق السكنية أكثر أنواع العقارات السكنية في تركيا شيوعاً وطلباً.

وأغلب تلك الشقق تقع في مشاريع عقارية حديثة تم تشييدها بهدف تأمين فرص مميزة للمستثمرين الباحثين عن التملك العقاري في تركيا.

على سبيل المثال قد يحتوي المجمع الذي يتضمن شقق سكنية على:

  • موقف سيارات تحت الأرض.
  • مسبح أو أكثر (خاص).
  • صالة للألعاب الرياضية للكبار.
  • ملاعب تنس.
  • خدمات أمن وحراسة.
  • حدائق خاصة.

تتألف الشقق السكنية عادةً من أنماط متعددة مثل:

  • شقق فندقية.
  • شقق 1+1.
  • شقق متوسطة 1+2, 1+3, 1+4.

توجد خيارات عقارية عديدة مثالية للاستثمار، ويمكنك الفوز بإحدى تلك الخيارات عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية للاستفسار حول أفضل المناطق المناسبة لشراء شقة في تركيا وعن أسعار الشقق في تركيا.

الفلل

فيلا باطلالة خلابة على البحر
فلل للبيع في تركيا

تعتبر الفلل من أهم العقارات السكنية للبيع في تركيا، حيث تحظى بشعبية كبيرة خاصة في مجتمع المغتربين الذين يتطلعون للشراء في تركيا.

يمكنك شراء فيلا الأحلام ضمن الفلل في تركيا، والتي تمتاز بما يلي:

  • مساحات متعددة وأنماط مختلفة تتسع للإقامة العائلية.
  • وجود مسابح خاصة.
  • وجود مواقف السيارات.
  • حدائق خاصة.

ومن الجدير بالذكر أنه اعتماداً على قانون التجنيس يمكنك الحصول على الجنسية التركية بعد شراء فيلا في تركيا وتحقيق الشروط المطلوبة.

المجمعات السكنية 

تعتبر المجمعات السكنية في تركيا من أكثر الخيارات المحببة لدى آلاف المستثمرين الأجانب والعرب.

يعود ذلك لِما تمتلكه من ميزات وخصائص فريدة مثل:

  • وفرة خدمات الأمن والحماية على مدار الساعة.
  • التصاميم الحديثة التي تواكب أفضل التصاميم الأوروبية.
  • الديكورات الداخلية التي تتميز بالحداثة والرقي والفخامة.
  • المساحات الواسعة والمتعددة.
  • المجمعات مصممة لتكون مقاومة للزلازل.
  • يوجد بها العديد من الخدمات الترفيهية مثل الملاعب والأماكن المخصصة للعب الأطفال وغيرها.
  • تتميز المجمعات السكنية في تركيا عادةً بوجود الإطلالات الرائعة.

الـ Penthouse

البنتهاوس هو نوع من أنواع الشقق والعقارات السكنية في تركيا.

ويتميز نمط البنتهاوس بالخصوصية التامة بفضل موقعه الكائن في الطوابق الأخيرة من المباني.

كما يتميز نمط البنتهاوس بأنه يحيط به زجاج عازل للصوت من الجهات الأربعة وهو ذو مواصفات فاخرة وتشطيبات عالية الجودة والحداثة.

أما عن نطاق أسعار شقق البنتهاوس فهي مرتفعة نوعاً ما نظراً لِمقوماتها الفريدة، مما يجعلها مناسبة لفئة معينة من المستثمرين.

شقق دوبلكس

الشقق الدوبلكس هي من العقارات السكنية للبيع في تركيا.

ويمكن تعريف الشقق الدوبلكس أنها من أرقى أنواع العقارات السكنية للبيع في تركيا.

وتمتاز الشقق الدوبلكس بأنها عبارة عن طابقين متصلين ببعضهما بواسطة درج يقع داخل الشقتين والشقق الثلاثية ثلاثة طوابق.

وتتميز الشقق الدوبلكس بكونها مناسبة بامتياز للعائلات الكبيرة.

ميزات العقارات السكنية للبيع في تركيا

العقارات السكنية للبيع في تركيا هي أكثر أنواع العقارات طلباً.

نظراً لأن تركيا دولة سياحية من الطراز الأول، ويرغب الآلاف في تملك عقار بها سواء بهدف السكن الدائم أو قضاء العطل.

كما تتميز العقارات السكنية للبيع في تركيا بالمزايا التالية:

  • مشروع استثماري ناجح وآمن بكل المقاييس والمعايير الاقتصادية والاستثمارية.
  • تركيا بلد سياحي قوي يتوافد عليه الملايين، لذلك فإن تملك عقار سكني يضمن للمستثمر تحقيق كافة الأهداف الاستثمارية.
  • تعتبر أسعار العقارات السكنية في تركيا مميزة للغاية وتستقطب المستثمر الأجنبي.
  • تقدم الحكومة تسهيلات عديدة بشأن تملك عقارات سكنية في تركيا.

اقرأ هنا: فلل للبيع في تركيا على البحر | فلل في تركيا مطلة على البحر 2024

أمثلة لعقارت للبيع في اسطنبول تركيا

حينما نتحدث عن عقار سكني للبيع في اسطنبول تركيا فنحن بصدد مشروع قويّ الأساس والبنية وذو مُعدل ربح مرتفع.

ويمكنك تملك شقة سكنية ذات مواصفات عالمية وقيمة بالغة لدى مجموعة لالي العقارية كالتالي.

شقة 1+1 بإطلالة بحرية في اسطنبول

فيلا بحرية في اسطنبول
شقة بحرية في اسطنبول

هُنا ضِمن عروض مجموعة لالي العقارية يمكنك تحقيق أحلامك الاستثمارية على أكمل وجه، فيما يلي تفاصيل العرض الاستثنائي:

  • تقع الشقة ضمن مشروع عقاري فاخر في اسطنبول الأوروبية.
  • مساحة الشقة 130 م².
  • نمط الشقة 1+1.
  • سعر الشقة 480,000 دولار.
  • تتميز الشّقة بالإطلالة البحرية الساحرة.
  • المشروع يتواجد به خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
  • يتوفر بالمشروع خدمات ترفيهية مثل المطاعم والنوادي الرياضية والحدائق والمسابح وباركنج سيارات وغيرها.

شقة 1+2 فاخرة في اسطنبول للبيع

يمكنك شراء شقة توافق معايير العالمية من حيث الحداثة والتصاميم الأوروبية الحديثة لدى مجموعة لالي العقارية كالتالي:

  • تتميز الشقة بموقع جغرافي استراتيجي في جانب اسطنبول الآسيوي.
  • مساحة الشقة 204 م².
  • سعر الشقة 600,000 دولار.
  • الشقة تقع داخل مجمع سكني فاخر.
  • يوجد بالمشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.

معلومات عن العقارات التجارية للبيع في تركيا

محل تجاري للبيع في اسطنبول
محل تجاري للبيع في تركيا

أما عن العقارات التجارية للبيع في تركيا فهي من أكثر الأنماط العقارية ربحاً وتميزاً من حيث العائد الاستثماري.

حيث يعتبر سوق العقارات التركي من أفضل الأسواق الاستثمارية وأغناها وبشكل خاص سوق العقارات ضمن مدينة اسطنبول.

ولابد من الأخذ بعين الاعتبار التسهيلات والحزمة الكبيرة من الحوافز التي تقدمها الحكومة التركية بشكل دائم ومستمر للمستثمرين الأجانب.

ومن ضمن تلك التسهيلات ما يلي:

  • ميزة التقسيط للمستثمرين الأجانب.
  • إعفائهم من بعض الضرائب.
  • وجود قانون منح الجنسية التركية لمن يقوم بالتملك العقاري في تركيا.

لنتعرف على كافة المعلومات حول هذا النوع من أنواع العقارات في تركيا.

مفهوم العقارات التجارية للبيع في تركيا

يعني مفهوم العقارات التجارية للبيع في تركيا «كافة العقارات التي تستخدم لأغراض تجارية وليست سكنية».

مثل المحال والفنادق وغيرها من المنشآت التجارية التي تعود بالربح الفائق على المستثمر.

وهي من الأنماط الأكثر شيوعاً بين المستثمرين الأجانب نظراً لأن تركيا بلد تجاري ضخم ذو قوة شرائية هائلة.

مميزات العقارات التجارية للبيع في تركيا

تتعدد مميزات العقارات التجارية للبيع في تركيا كالتالي:

  • يعد الاستثمار في العقارات التجارية من أفضل الطرق لتحقيق عائد استثماري جيد حيث يمكنك شراء فندق أو مطعم، مقهى أو أي نوع من الأصول التجارية والتي تعد فرص استثمارية مثالية للربح إذا اخترت الموقع الصحيح.
  • الاستثمار في العقارات التجارية والصناعية ينطوي على مخاطر قليلة.
  • توفر العقارات التجارية عائد شهري مرتفع للاستثمار وطويل الأجل ودخل مضمون.
  • يرغب المستثمرون في العقارات التجارية في البقاء في العقارات لفترات طويلة بين 3 إلى 10 سنوات خاصة محلات السوبر ماركت وفروع البنوك.
  • بالنسبة للعقارات التجارية والصناعية المُختارة جيداً من المرجح أن يقوم من يعملون بها و مستثمريها بإدخال تحسينات على هيكل وتخطيط العقار وهذا يعني زيادة سعر العقار.

أنواع العقارات التجارية للبيع في تركيا

تتضمن أنواع العقارات التجارية للبيع في تركيا أنواع عديدة نذكر منها:

  • المحلات التجارية بمختلف نشاطاتها.
  • المستودعات.
  • المتاجر.
  • الفنادق.
  • مراكز التسوق.
  • المطاعم.
  • المقاهي.
  • قاعات المناسبات.

هل توجد عقارات تجارية للبيع في اسطنبول؟

بالطبع توجد عقارات تجارية للبيع في اسطنبول، فهي عاصمة السياحة والاقتصاد والتجارة في تركيا.

كما يتواجد بها العديد من الفرص العقارية التي تتضمن العقارات التجارية بمختلف أنواعها.

أمثلة لعقارات تجارية ومحال للبيع في تركيا اسطنبول

يعد شراء محل تجاري أو عقار تجاري في اسطنبول فكرة لا تُعوّض في عالم الاستثمار والمال.

هذا لأن اسطنبول مدينة سياحية يتوافد عليها الملايين، ويعني هذا قوة شرائية واسهتلاكية هائلة للعقار الخاص بك.

فيما يلي عرض استثنائي يتضمن محال للبيع في اسطنبول ضمن أرقى مناطق المدينة.

محلات للبيع في اسطنبول بسعر مناسب

تتميز المحال التجارية في هذا العرض بما يلي:

  • تقع المحلات ضمن مشروع عقاري مميز.
  • يقع المشروع ضمن موقع جغرافي استراتيجي في اسطنبول الأوروبية.
  • مساحة المحلات من 81_320 م².
  • سعر المحلات يختلف حسب المساحة من 280,000 _ 600,000 $.
  • يوجد في منطقة المشروع معالم سياحية هامة.

إلى هنا نكون قد وصلنا لنهاية مقالتنا حول العقارات في تركيا، حيث تحدثنا عن أغلب أنواع العقارات وذكرنا أمثلة لعروض مميزة يمكنكم من خلالها بدء طريقكم الاستثماري. يمكنكم التواصل معنا لمعرفة كل التفاصيل التي ترغبون بها

مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أبرز الأسئلة حول تجارة وأنواع العقارات في تركيا

ماذا تعني العقارات؟

العقارات هي كلمة يتم إطلاقها على كل الممتلكات الثابتة وغير قابلة لنقلها من مكان لأخر كالمنازل والأراضي والحقول.

ما هي أنواع العقارات في تركيا؟

تقسم العقارات في تركيا إلى
* العقارات السكنية كالشقق، والفلل، وما شابهها.
* العقارات الصناعية كالمصانع، والمخازن، والمستودعات.
* العقارات التجارية وتقسم إلى المباني المكتبية، والمراكز التجارية، والمحلات ومراكز التسوق”المول”.
* العقارات الزراعية وتضم المزارع، والبساتين، والحقول والأراضي الزراعية.

ما هي العقارات التجارية؟

العقارات التجارية في تركيا هي كل عقار يستخدم بقصد التجارة وممارسة الأعمال مثل:
* المحال التجارية
* المكاتب
* المطاعم
* المولات
* الشركات
* الفنادق

كيف تختار العقار المناسب؟

يتم اختيار العقار المناسب بعد الانتباه لبعض المواصفات التي يجب أن تتوفر في العقار حتى يمكننا القول أنه مناسب ومميز ، مثل موقعه والأبنية الخدمية المحيطة به كالمشافي والمدارس، قربه أو بعده من مركز المدينة، وجودة داخل مجمع سكني والخدمات المقدمة من المجمع السكني كالحماية والمراقبة وتوفير مرآب للسيارات والمسابح وملاعب الأطفال.

ما مزايا الاستثمار في تجارة العقارات في تركيا؟

مزايا الاستثمار في تجارة العقارات في تركيا هي:
*مشروعات استثمارية مميزة للغاية من حيث العائد الاستثماري.
*إمكانية تحقيق أحلام المُستثمرين مثل الجنسية التركية والإقامة العقارية.
*العديد من التسهيلات المقدمة من قِبل الحكومة التركية والتي تجذب المستثمرين.
*قوة وصلابة الاقتصاد التركي الذي يدعم هذا الاستثمار.

ما هي العقارات الزراعية في تركيا؟

العقارات الزراعية في تركيا هي الأراضي التي لا يمكن البناء عليها أو يمكن البناء عليها وفق شروط محددة في مساحة بسيطة جداً.

ما هي الخصائص المميزة في العقارات التجارية للبيع في تركيا؟

الخصائص المميزة في العقارات التجارية للبيع في تركيا هي:
*تعتبر العقارات التجارية نمط عقاري مضمون الربح.
*يعتبر استثمار عقاري طويل المدى ذو عائد شهري جيد جداً.
*يضمن للمستثمر الحفاظ على أصل رأس المال مع زيادة سعر العقار.
*قوة وصلابة الاقتصاد التركي بشكل عام يدعم الاستثمار في العقارات التجارية للبيع في تركيا.

ما هي أنواع وأنماط العقارات التجارية للبيع في تركيا؟

أنواع وأنماط العقارات التجارية للبيع في تركيا تشمل:
*الشقق الفندقية.
*الشقق المكتبية.
*المحلات.
*المستودعات.
*المتاجر.
*الفنادق.
*مراكز التسوق.
*المطاعم.
*قاعات المناسبات.

ما أبرز المزايا في الأراضي الزراعية للبيع في تركيا؟

أبرز المزايا في الأراضي الزراعية للبيع في تركيا هي:
*الدعم الحكومي للمستثمرين الأجانب في قطاع الأراضي الزراعية والاستثمار الزراعي.
*وجود مساحات شاسعة صالحة للاستثمار الزراعي.
*تمتع الأراضي الزراعية للبيع في تركيا بالمناخ المميز والمناسب لنمو المحاصيل وتحقيق الأرباح الاستثمارية المرجوة.

 

اقرأ المزيد: الإقامة العقارية في تركيا 2022 | تكلفتها وشروطها وأهم الأوراق المطلوبة

اقرأ هنا: أفضل مناطق اسطنبول الآسيوية للسكن وشراء العقارات | أهم 10 مناطق

 

اقرأ أكثر

Compare listings

مقارنة
×