fbpx

عقارات بكركوي

قبل البدء ننوه يوجد في الأسفل عديد مشاريع شقق عقارات استثمارية في بكركوي لوحدها فقط تواصل معنا واحصل على استشارة عقارية مجانية وفرصتك في الاستثمار العقاري في تركيا

بكركوي من أهم البلديات في اسطنبول والتي تقع في وسط الجانب الأوروبي وتمتد على ساحل بحر مرمرة ويوجد فيها مطار أتاتورك الذي سيتحول إلى أكبر منتزه في أوروبا.

تقع المنطقة بين الطريق السريع E5 وهو طريق المواصلات الرئيسي في اسطنبول وطريق ساحل بحر مرمرة وتضم عدد من الأحياء الشهيرة مثل فلوريا وأتاكوي مارينا ويشل يورت ويشيل كوي ويحدها من الشرق منطقة زيتون بورنو ومن الغرب كوتشوك تشكمجة ومن الشمال بهجلي إيفلر ومن الجنوب بحر مرمرة.

في العصر البيزنطي كانت بكركوي مجتمع منفصلاً خارج إسطنبول و ملاذ ممتع على شاطئ البحر وكان يُطلق عليه هيبدومون وهنا قام الإمبراطور فالنس ببناء القصر الإمبراطوري في Magnaura.

تم هنا أيضاً بناء كنيسة القديس يوحنا في هيبدون و لاحقاً سُمي المكان مكروهوري (“المكان البعيد”) والذي تم تغييره إلى ماكريكوي (“كوي” تعني “القرية” باللغة التركية، المستخدمة بدلاً من “-هوري”) في العصر العثماني عندما تم بناء العديد من المنازل الكبيرة هنا.

في عام 1925 تم تغيير هذا إلى بكركوي في خطوة لإزالة جميع أسماء الأماكن من أصل غير تركي.

الحركة والنقل في بكركوي

بكركوي لديها شبكة مواصلات كبيرة مثل خط مترو مرمرة الذي يربط بين الجانب الآسيوي والجانب الأوروبي من اسطنبول بالإضافة إلى ترامواي والكثير من الحافلات التي تذهب إلى تقسيم وشيشلي ومناطق أخرى بالإضافة إلى العبارات العامة التي تذهب إلى الجانب الآسيوي وجزر الأميرات.

الاستثمار في العقارات

بما أنها مطلة على الجانب الأوروبي من اسطنبول فإن الحي مكتظ بالسكان وله طابع سكني ويسكنه سكان الطبقة المتوسطة العليا و البلدية أكبر بكثير من مناطق الجانب الأوروبي الأخرى وتضم أيضاً العديد من الأحياء الأخرى وهي مركز تسوق تجاري مهم ومركزها هو منطقة تجارية مهمة وتوجد منطقة تسوق ضخمة ومجموعة من دور السينما والبارات والمقاهي ويحاول المعنيين إضفاء البهجة على منطقة التسوق من خلال التطوير عليها ووضع نوافير وما إلى ذلك.

لذلك تتمتع المنطقة بمستقبل اقتصادي مشرق فهي منطقة مطلة على البحر تقع في وسط اسطنبول ولديها شبكة مواصلات كبيرة وتحتوي على العديد من المرافق الحيوية مثل مطار أتاتورك ومقر الخطوط الجوية التركية والتوسع العمراني.

كل هذه الأسباب دفعت الحكومة التركية إلى إنشاء المزيد من المجمعات السكنية المصممة على أعلى طراز معماري فيها لجذب المستثمرين الأجانب إليها لذلك يتوقع الاقتصاديون خلال المستقبل القريب أن يزداد الاستثمار العقاري في المنطقة حيث يتجه الجميع لشراء شقق وعقارات لتأجيرها لاحقاً والاستفادة من عوائدها المالية أو بيع عقارات بسعر مرتفع.

مركز بكركوي هو منطقة تجارية مهمة و توجد منطقة تسوق ضخمة (بما في ذلك عدد من مراكز التسوق الضخمة اللامعة مثل كاروسيل) ومجموعة من دور السينما والحانات والمقاهي.

في عطلات نهاية الأسبوع يتنقل إلى بكركوي مع أشخاص من المناطق المحيطة الذين يأتون لتناول الطعام في McDonalds أو Burger King.

اقرأ أيضاً: السياحة الطبية في تركيا الثالثة عالمياً

الوصول إليها من مطار اسطنبول الجديد

يقع مطار اسطنبول الجديد (IST) في الجزء الشمالي الشرقي من اسطنبول في منطقة ارنافوتكوي، بالقرب من ساحل البحر الأسود والمسافة من IST إلى بكركوي حوالي 44 كم ويستغرق الوصول إلى باكيركوي من المطار حوالي 90 دقيقة والعكس صحيح.

علماً أنه يمكنك الوصول إلى مطار اسطنبول من منطقة بكركوي مباشرة عن طريق خدمة حافلات النقل الخاصة بالمطار أو عبر سيارة أجرة أو من خلال الانتقال بالسيارة الخاصة.

ويمكنك السفر عبر حافلات المطار HAVAIST وهي الطريقة الأكثر عملية وشيوع والسيارة هو الطريقة الأكثر راحة وملاءمة للسفر بين مطار إسطنبول الجديد وبكركوي.

السكان والتعليم والرعاية الصحية

يبلغ عدد سكان بكيركوي 222 ألفاً و 370 نسمة حسب بيانات مؤسسة الإحصاء التركية (TUIK) 104 آلاف 52 منهم ذكور و 118 ألفاً 318 أنثى وبكركوي هي سادس مقاطعة ذات أقل عدد من السكان في اسطنبول.

وهي واحدة من أهم المقاطعات من حيث التعليم وهناك الكثير من المدارس العامة والخاصة وهنالك أيضاً تنوع ديني بين سكان باكيركوي و يوجد 2 مصلى أرمني، 2 كنيسة رومانية، 2 كنيسة سومرية، كنيس و 24 مسجد في مقاطعة باكيركوي.

وتقدم الكثير من المستشفيات رعاية صحية رائعة لمواطني المقاطعة و تعمل هذه المستشفيات بمعايير خدمة عالية الجودة و هناك 10 مستشفيات 4 منها مستشفيات حكومية و 6 منها تابعة للقطاع الخاص و بصرف النظر عن المستشفيات توجد مؤسسات مثل مستوصف السل والرعاية الصحية للأم والطفل، ومركز تعليم تنظيم الأسرة ومركز خدمات صحة الشباب ومختبرات المدينة للصحة العامة ومختبر السل في المدينة كما يقع أماتيم أفضل مرفق لإعادة التأهيل من المخدرات في اسطنبول داخل حدود بكركوي.

اقرأ أيضاً: جسر اسطنبول | جسر البوسفور كل ما تود معرفته

فنادق وأماكن ترفيه ومنتزهات

تم إنشاء Ataköy للطبقة الوسطى في منطقة بكركوي وهي واحدة من أكبر وأقدم الأحياء السكنية في اسطنبول وفي فندق Ataköy وهو مشروع الواجهة البحرية الضخم تم دمج الاستخدام السكني والتجاري ويحتوي فندق Crowne Plaza ذو الـ 5 نجوم على 298 غرفة ومسابح داخلية وخارجية ومركز للياقة البدنية وساونا وملاعب تنس و يقع فندق Holiday Inn Marina المجاور من فئة 4 نجوم ويضم 173 غرفة ومطعم ومسبح في الهواء الطلق ويوجد حالياً أربع مجمعات فندقية مكونة من 18 طابق يتم التخطيط لها في المجمع.

يعد مركز غاليريا للتسوق أول مركز تسوق حديث في تركيا حيث يجمع ماركات الأزياء العالمية ودور السينما والمتاجر المتخصصة وصالات الطعام وحلبة التزلج على الجليد وأزقة البولينج وخدمات الأعمال وقاعات المؤتمرات تحت سقف واحد.

كما يعتبر مرسى أتاكوي مارينا والذي تم بناؤه في عام 1988 أول مرسى تجاري في تركيا وقد اشتهر بمرافقه وخدماته الممتازة وينظم نادي اليخوت الذي اكتمل في نفس العام سباقات ويقدم دروس إبحار.

يعد رمز بكركوي وساحة الحرية الملون نقطة التقاء لأولئك الذين يأتون إلى بكركوي وابوزيا كاديسي شارع خالي من حركة المرور وينحدر نحو الشاطئ أمام بلدية بكركوي وهو يستحق الزيارة بمقاهيه وأماكن تناول الطعام فيه وإمكانيات التسوق فيه و إذا اتبعت شارع إبوزيا وانعطفت يميناً نحو الشاطئ ستجد حديقة الشاي المسماة حديقة المسبح و هنا يمكنك الاستمتاع بالترفيه.

أفضل مشاريع بكركوي اسطنبول تركيا

ليس بالأمر الغريب المساحة الجغرافية الواسعة لاسطنبول وعدد المناطق الكبيرة التي تضمها. هذه المساحة وعدد المناطق كانا سبباً أساسياً لتطور الاستثمار العقاري في تركيا. وبكركوي واحدة من مناطق اسطنبول الجميلة والتي تشهد تطوراً عقارياً مميزاً وفي مقالتنا هذه نذكر لكم أهم مشاريع عقارات بكركوي اسطنبول تركيا.

ميزات ومرافق بكركوي في اسطنبول

تقع بكركوي في الشق الأوروبي من اسطنبول ولها إطلالة واسعة على بحر مرمرة، تبلغ مساحتها 32 كيلو متر مربع وأكثر ما يُميزها وجود مطار اتاتورك الدولي ضمنها.

منطقة بكركوي في اسطنبول، منطقة راقية وتحتوي مجموعة من المراكز التجارية والأسواق التي تعد مطلب لجميع السكان في أي تجمع سكني.

ويُعتبر مول غاليريا اسطنبول من أهم المولات في منطقة بكركوي، ويشتمل على متاجر متنوعة تُلبي حاجة السكان.

قائمة أفضل عقارات بكركوي اسطنبول

كغيرها من المناطق الجميلة في تركيا تمتلك منطقة بكركوي مجموعة عقارات ذات مواصفات جيدة جداً وأفضل عقارات ومشاريع بكركوي هي:

مشروع روت اسطنبول Rout Istanbul

يقع مشروع روت اسطنبول Rout Istanbul في منطقة راقية جداً وذات موقع حيوي ضمن بكركوي.

يبعد مشروع Rout Istanbul عن الخط السريع TEM مسافة تبلغ من الزمن 10 دقائق بالإضافة الى بعده عن الطريق الساحلي مسافة 5 دقائق.

ويُضاف إلى ذلك وجود العديد من المراكز التجارية والمدارس والمشافي القريبة من المشروع وهذا ما يسهل حركة التنقل.

تبلغ المساحة الإنشائية للمشروع 8190 متر مربع ويتألف من برجين بارتفاع 16 طابق لكل برج وعدد الشقق 302 والمحلات عددها 20 محل تجاري.

تتراوح أنماط الغرف في المشروع بين 1+1 و 2+1 مع وجود بلكونات خاصة بكل شقة.

تفاصيل عقارات المشروع:

السعر عدد الحمامات المساحات عدد الغرف والصالات
133,000 $ 1 75.70 م² 1+1
200,000 $ 1 120.10 م² 2+1

مرافق قريبة من مشروع روت اسطنبول Rout Istanbul:

  • المتروبوس 3 دقيقة.
  • المترو 4 دقيقة.
  • جامعة كولتور 1 دقيقة.
  • مركز المدينة 15 دقيقة.
  • المطار الجديد 35 دقيقة.
  • بحر مرمرة 5 دقيقة.

مشروع بروفا 34 PRUVA

يوجد بالقرب من مشروع بروفا 34 PRUVA مطار اتاتورك وخط E5 السريع والذي يعتبر عصب اسطنبول ويصل القسمين الأوروبي والأسيوي من المدينة.

كما يوجد بالقرب من المشروع محطة مترو بالإضافة إلى عدد من وسائط النقل “الباصات” التي تصل مناطق اسطنبول ببعضها.

يقع المشروع على مساحة تبلغ 62373 متر مربع و تغطي المساحات الخضراء ما يقارب 50 بالمئة من مساحة المشروع.

يتألف المشروع من 10 أبراج تطل على بحر مرمرة، ويوجد بنائين عبارة عن فنادق 5 نجوم مع مداخل و خدمات منفصلة عن باقي الأبراج.

يوجد برج واحد بشقق تتراوح بين 1+1 و 2+1 بغرض استخدامات متعددة كشقق فندقية و مكاتب مما يعني انها شقق استثمارية بامتياز، ومن إحدى أهم ميزات هذا المشروع النظام الذكي Smart Home والذي يوفر سهولة التحكم بالشقة عن بعد.

تفاصيل عقارات المشروع:

السعر عدد الحمامات المساحات عدد الغرف والصالات
395,000 $ 1 85 م² 1+1
560,000 $ 2 147,40 م² 2+1
1,600,000 $ 5 290,80 م² 4+1
2,050,000 $ 5 337,90 م² 5+1

مرافق قريبة من مشروع بروفا 34 PRUVA:

  • المارينا البحرية 1 دقيقة.
  • الطريق السريع الساحلي 1 دقيقة.
  • المطار الجديد 45 دقيقة.
  • الخط السريع 5 E5 دقيقة.
  • مركز المدينة 15 دقيقة.

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

2 العقارات
الفرز بواسطة:

Compare listings

مقارنة
×