fbpx

أسئلة شائعة حول شراء عقارات في اسطنبول وتركيا

اسئلة حول شراء عقارات في اسطنبول وتركيا

هل يجب عليّ شراء عقار في تركيا جاهز أم عقار قيد الإنشاء ولماذا؟

بالنسبة لـ شراء عقارات في تركيا وطبيعته، يعتمد هذا بشكل أساسي على الغرض من شراء العقار والأموال التي بحوزتك ويتميز العقار الجاهز بكونه يصلح للسكن مباشرة، فلا داعي للانتظار إطلاقاً، ولكن قد يكون له سعر مرتفع حسب الموقع والعرض والمساحة وتفاصيل أخرى، بينما أي عقار في تركيا قيد الإنجاز يمكن متابعة بناؤه وفق الرغبات الشخصية.

كيف يتم توريث العقارات في اسطنبول للأجانب؟

اعتماداً وربطاً بالقوانين التركية، يخضع توريث العقارات للأجانب لنفس القوانين السارية على الأتراك، أي أن العقار ينتقل بالكامل إلى الورثة الشرعيين دون أي نقص في القيمة أو الحقوق.

من يمكنهم شراء عقارات في تركيا؟

قبل مايو 2012، كان لدى تركيا قانون صارم للملكية يقيد العديد من الجنسيات من شراء عقارات في تركيا وفي مايو 2012، قامت السلطات التركية بتغيير جذري في قانون التبادل من خلال رفع القيود وفتح سوق العقارات التركي لجميع الجنسيات باستثناء سوريا وأرمينيا وكوبا وجنوب قبرص وكوريا الشمالية.

هل يمكنني الحصول على تصريح إقامة إذا قمت بشراء عقارات في تركيا؟

يمكن لكل شخص أجنبي الحصول على تصريح إقامة لمدة عام واحد ويستمر ذلك حتى تبيع عقارك.

أين أجد شقق للبيع في اسطنبول؟

توجد أماكن ومدن كثيرة يمكن العثور فيها على شقق للبيع في إسطنبول والجانب الأوروربي لاسطنبول يتضمن خيارات كثيرة ومشاريع مميزة انطلاقاً من زيتون بورنو، بكركوي، السلطان أيوب مناطق أخرى كثيرة يمكن إيجادها في اسطنبول الاوروبية.

هل ما يُدعى شقق للبيع في تركيا استثمار جيد؟

يحق للمشترين الذين يشترون منازل بقيمة 250 ألف دولار أو أكثر والذين يخططون للاحتفاظ بها لمدة ثلاث سنوات التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية لذلك بالطبع الدخول في عملية عقارات للبيع في تركيا استثمار جيد جداً.

من يحدد سعر العقارات في تركيا؟

إذا كنت تشتري عقارات في اسطنبول ضمن مشروع جديد، فسيتم تحديد السعر من قبل المطور العقاري وإلا فإن المالكين يحددون أسعار عقاراتهم المعروضة للبيع وسواء كان الوكيل داخلاً في عملية الشراء أم لا، فسوف تدفع نفس السعر للعقار وبالتالي، من الأفضل أن يشتري أي مشتري من خلال وكيل معتمد ومسجل لضمان مراعاة مصالح المشتري.

لماذا يجب عليّ الاستعانة بوكيل عقاري لأجل امتلاك عقار في تركيا؟

إن شراء عقارات تركيا من خلال وكالة عقارات قائمة مثل مجموعة لالي العقاري له العديد من المزايا وبالتعامل مع خبراء العقارات في الشركة سوف تحصل على مجموعة واسعة من العقارات التي تتوافق مع معاييرك وليس مجرد مطور واحد محدد و ثانياً، سوف تستفيد من معايير وخبرات عالية بالإضافة إلى مكتب متكامل الموظفين لدعمك في تركيا.

ما هي ما هي المستندات المطلوبة لـ شراء شقة في اسطنبول؟

المستندات المطلوبة عند قيامك بـ شراء شقة في اسطنبول هي نسخة من جواز سفرك مترجمة إلى التركية، 4 صور بحجم جواز السفر ورقم ضريبي تركي لتتمكن من شراء عقار باسمك.

هل من الأرخص شراء عقار في اسطنبول بدون وكالة عقارية؟

إذا كنت تتحدث وتتكلم باللغة التركية بطلاقة وبشكل جيد، ولديك معرفة بإجراءات الشراء والعملية كاملة، وإذا كنت ذو معرفة بالتشريعات العقارية التركية، ومتطلبات البناء وتسجيل ملكية مشاريع البناء المكتملة والجارية يمكنك شراء العقارات بنفسك.

ما فائدة الاستثمار في عقارات اسطنبول؟

إن شراء عقارات اسطنبول يأتي مع العديد من الفوائد وعائد سنوي جيد من ارتفاع السعر والإيجار وفي اسطنبول بلغ سوق العقارات ذروته والربح يتزايد كل يوم كما يمنحك فرصة العيش في اسطنبول مما قد يؤدي إلى إقامة طويلة الأمد وأيضاً الحصول على الجنسية التركية.

Compare listings

مقارنة
×