لكونها أحد أقوى جنسيات العالم، غَدَت الجنسية التركية 2024 مطمحاً لآلاف المستثمرين والمواطنين الأجانب والعرب من مختلف الدول.
وما بين أرباح استثمارية فائقة وبنية تحتية حديثة ومثالية وعقاراتٍ أوروبية، أصبح شراء عقارات في تركيا للحصول على الجنسية هو الهدف الأكثر شيوعاً بين أوساط مُستثمري العالم.
لنتعرف في سطورنا اليوم على الدليل الشامل حول مراحل التجنيس في تركيا للأجانب وكذلك مراحل الجنسية التركية للسوريين.
أبرز المشاريع الحديثة المناسبة للجنسية التركية
من خلال تملك أحد العقارات المتاحة ضمن هذه المشاريع يمكنكم الحصول على الجنسية التركية بكل سهولة وأمان
مشروع بيزيم ايفلر | Bizim evler 10
عقارات للبيع في اسطنبول 2024 التفاصيل
مشروع مافيرا بوتيك | Mavera Boutique
عقارات للبيع في اسطنبول 2024 التفاصيل
مشروع Luxera Nevbahar life | لوكسيرا نيفباهار لايف
عقارات للبيع في اسطنبول 2024 التفاصيل
مشروع Avrupa Konutları Yenimahalle
عقارات للبيع في اسطنبول 2024 التفاصيلتحديثات متعلقة حول الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري
أصدرت الحكومة بعض التعديلات بشأن شروط التجنيس أو المواطنة، وهي:
- منع إعادة تدوير العقار، أي تم اشتراط إعادة البيع إلى مواطن تركي أو إلى مستثمر آخر ولكن من جنسية مختلفة عن بلد المستثمر الأول الحاصل على الجنسية.
- لا يحق للمستثمر الحاصل على الجنسية إعادة بيع العقار للمالك الأول.
- كذلك عند اكتشاف نقص أو تزوير في الأوراق أثناء تقديم طلب الجنسية أو بعد الحصول عليها يتم سحب الجنسية.
- كما أن العقارات التي تم نقلها إلى مواطن تركي أو شركة تركية الأصل بعد 12 يناير 2017 وخاضعة لقانون الحصول على الجنسية التركية عن طريق البيع أو عقد البيع الأولي يجب ألا يكون لها أي سجل باسم مقدم الطلب (المستثمر الأجنبي) الذي يرغب بالحصول على الجنسية.
شروط الحصول على الجنسية التركية 2024
تعد شروط التجنيس يسيرة نوعاً ما عند المقارنة مع قيود التجنيس في شتّى الدول الأخرى، وفيما يلي تلك الشروط المطلوبة للحصول على الجنسية عبر الاستثمار العقاري:
- ألا يقل عمر طالب الجنسية عن 18 عام.
- ألا يقل سعر العقار عن 400 ألف دولار.
- ألا تكون جنسية المستثمر الأجنبي من ضمن الجنسيات الخمسة الممنوعة من شراء عقار في تركيا.
- التعهد بعدم البيع قبل مرور 3 سنوات.
كما أنه مع اللائحة الجديدة التي تم الإعلان عنها، تمنح الجمهورية التركية الجنسية للأجانب في حالة:
- تأسيس أو شراء شركة برأسمال 500.000 دولار.
- إيداع 500 ألف دولار في أدوات الاستثمار الحكومية أو البنوك الحكومية العاملة في تركيا بشرط عدم سحب هذا المبلغ لمدة ثلاث سنوات.
- أن يتم توظيف 50 موظف تركي لمدة ثلاث سنوات.
فوائد الجنسية التركية
مع كون الشخص مواطناً تركياً فهنالك العديد من الفوائد، حيث يمكن للأجانب الحصول على الجنسية وجواز السفر التركي والتمتع بما يلي من مزايا:
- حرية التواجد في الأراضي التركية دون الحاجواز السفر التركيجة إلى إقامة.
- استخراج الجواز التركي وإمكانية الدخول لأكثر من 100 دولة دون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول، إضافة لميزة الدخول السهل لأكثر من 25 دولة من دول الشنغن.
- كذلك السماح بالجنسية المزدوجة، أي يمكن للحاصل على الجنسية التركية الإبقاء على جنسيته الأم.
- حق الانتخاب والاقتراع.
- الإستفادة من قانون التقاعد عند بلوغهم السن.
- كذلك تحصل زوجة مقدم الطلب والأطفال دون سن 18 على الجنسية.
- حرية العمل في جميع قطاعات العمل الحكومية والخاصة دون الحاجة لإذن عمل.
ازدهار تركيا يشجع كثيراً على طلب جنسيتها
شهدت تركيا نمواً فريداً في مشاريع البنية التحتية، وجذب الاستثمار الأجنبي، وتطوير شامل في قطاعيّ الاقتصاد والاستثمار، ولعل أبرز جوانب هذا التطور يكمن في:
- مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة.
- مشروع مطار اسطنبول الجديد.
- العديد من المناطق التي يتم تأسيسها بشكل حديث كلّياً.
كيفية الحصول على الجنسية في تركيا
بفضل سهولة القيود أو الشروط المطلوبة، أو ما يعرف باسم سعر الجنسية التركية، وكذلك التطور الضخم الذي تشهده البلاد، بات التساؤل الأشهر هو كيف نحصل على الجنسية التركية؟ لنتعرف سوياً بالتفصيل على تلك الكيفية.
كيفية الحصول على الجنسية عبر الاستثمار العقاري في تركيا
نتحدث الآن عن أكثر الطرق أماناً وسهولةً في هذا الصدد، حيث يسمح القانون التركي بالحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار والحفاظ عليه وعدم بيعه، وتعتبر هذه الطرق من أكثر طرق الحصول على الجنسية المرغوبة من المستثمرين.
ويرجع ذلك لعدة أسباب أهمها أن العقار هو استثمار حقيقي طويل الأمد، والجنسية هي هبة هذه الاستثمار.
خطوات الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار في تركيا
أما خطوات تقديم طلب الجنسية فهي على الشكل التالي:
- الخطوة الأولى تتضمن شراء عقار أو عدة عقارات بالقيمة المطلوبة.
- ثانياً يجب تحضير الأوراق والمستندات اللازمة.
- الخطوة الثالثة هي الحصول على ورقة الملائمة أو المطابقة.
- في المرحلة الرابعة من الجنسية التركية يجب تقديم الطلب لدائرة النفوس التركية عبر الموقع الرسمي المخصص.
- خامساً يتم دراسة الملف بشكل مكثف من قِبل الجهات المعنية.
- وأخيراً في الخطوة السادسة يتم استلام قرار التجنيس حال الموافقة على الطلب.
الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري
لابد من توافر المستندات المطلوبة عند تقديم طلب الحصول على الجنسية عبر الاستثمارالعقاري في تركيا وهي:
- سند الملكية للعقار الذي تم شراؤه، أو عقد الوعد بالبيع المصدق من كاتب العدل (النوتر).
- ورقة التقييم العقاري.
- كذلك إيصالات الدفع الأصلية من حساب المشتري، مختومة بختم حي من البنك المرسِل.
- إيصالات القبض الأصلية من حساب البائع، مختومة بختم حي من البنك المستقبِل.
- صور جوازات السفر لجميع أفراد العائلة.
- كذلك شهادة الزواج مترجمة إلى اللغة التركية ومصدقة أصولاً.
- جواز السفر الأصلي.
- شهادة صحية تثبت الخلو من الأمراض الخطرة.
- 4 صور شخصية بيومترية لكل شخص.
- تصديق جميع الأوراق، وترجمتها للغة التركية وتصديقها لدى القنصلية التركية في بلد المصدر.
احصل علي خصم 25% الان
كيفيه الحصول على الجنسيه عن طريق شراء عقار قيد الإنشاء في تركيا
أما بالنسبة للسؤال حول كيف نحصل على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار قيد الإنشاء، فإنه وحسب القانون التركي يجب:
- وجود سند ملكية تام أو سند ارتفاق طابقي
- دفع ثمن العقار بشكل كامل.
- كتابة عقد وعد بالبيع وتوضيح شرط عدم بيع العقار قبل 3 سنوات.
الحصول على الجنسية التركية عن طريق إقامة العمل
هناك الكثير من المقيمين في تركيا ويعملون بها يطمحون للحصول على الجنسية، ويمكن ذلك من خلال استيفاء تلك الشروط:
- إقامة المواطن طالب الجنسية في تركيا لمدة خمس سنوات دون انقطاع.
- إثبات وجود دخل كافي.
- عدم تشكيل أي تهديد على الأمن العام.
مزايا شراء عقار في تركيا
الكثير من المزايا الاقتصادية والاستثمارية التي ترافق فكرة شراء العقار في تركيا، مثل:
- البيئة الاستثمارية المثالية، حيث أن أسعار العقارات في زيادة مستمرة.
- السكن في مدن ومناطق ذات موقع جغرافي فريد مثل اسطنبول حيث تلتقي القارة الأوروبية والآسيوية.
- إمكانية الحصول على الإقامة العقارية والجنسية.
- البيئة الآمنة للسكن والمعيشة.
- ضمان إقامة عائلية متكاملة من خلال وفرة المدارس والجامعات.
الحصول على جواز سفر تركيا عن طريق الإقامة
يمكن الحصول على الجنسية عند الإقامة لمدة 5 سنين مستمرة، مع مغادرة البلاد لمدة أقصاها 6 أشهر فقط وهذه فرصة ثمينة وفق واحدة من الطرق القانونية.
ملخص حول أهم مميزات الجنسية التركية
تمنح تلك الجنسية صاحبها العديد من المزايا الفائقة أهمها:
- الحصول على جواز السفر التركي الذي يسمح لك بالدخول إلى أكثر من 110 بلد بدون فيزا أو فيزا عند الوصول.
- السكن والمعيشة ضمن موقع استراتيجي جغرافي فريد من نوعه في تركيا الواصلة بين قارتيّ العالم أوروبا وآسيا.
- إمكانية الحصول على جنسية مزدوجة.
- المواطنة بالتأكيد تجعل الحصول على الوثائق الشخصية وتجديدها سهلاً.
- إمكانية السفر إلى الولايات المتحدة تحديداً ودول أوروبا.
- الاستفادة من قانون التقاعد حين بلوغهم السن القانوني (60 عامًا) أو بعد إكمال 25 عامًا من الخدمة.
- إمكانية تغيير الشهادات ومزاولة المهن الممنوعة على الأجانب.
- فتح آفاق عمل جديدة لوظائف في بلدان أخرى بأجور أعلى وفرص أكثر.
- حق التصويت في جميع أنواع الانتخابات في تركيا.
الحصول على الجنسية عبر الزواج
يمكن للشخص الحصول على الجنسية عبر الزواج من مواطن تركي، وشروط الحصول عليها عبر الزواج هي على الشكل التالي:
- العيش معاً كأسرة متكاملة.
- حفاظ مقدم الطلب على الأسرة وعدم القيام بأفعال تفكك الوحدة الأسرية.
- كما يجب ألا يكون مقدم الطلب مصدراً لتهديد الأمن الوطني.
- كذلك الحفاظ على هذا الزواج لمدة 3 سنوات.
الجنسية التركية عبر التوظيف في تركيا
أحد الطرق التي تتيح للمستثمر الحصول على الجنسية في تركيا هي توظيف العمال الأتراك، حيث يمكن لأصحاب الشركات والمعامل الذين يرغبون بالحصول على المواطنة توظيف خمسين عامل والإبقاء عليهم لمدة 3 سنوات.
مراحل الجنسية التركية للسوريين
تم منع الجنسية السورية من شراء عقار في تركيا، مما شكّل عائقاً أمام الكثير من المواطنين السوريين الراغبين في الحصول على الجنسية التركية، لكن المخرج القانوني في هذه الحالة هو أن يقوم المواطن السوري بتأسيس شركة تجارية في تركيا ثم شراء عقار باسم الشركة.
أما عن طرق أو مراحل التجنيس للسوريين فقد سمح لهم القانون التركي الحصول على المواطنة من خلال:
- الاستثمار في البنوك عبر إيداع 500 ألف دولار.
- الزواج من مواطن تركي.
- الحصول على إقامة عمل لمدة 5 سنوات.
- الجنسية الاستثنائية والتي تم التدريج في منحها للمواطنين السوريين تحديداً في تركيا.
إلى ذلك تنتهي جولتنا الشاملة للتعرف على سعر الجنسية التركية سواء بالاستثمار العقاري أو غيره، وكيف يعد شراء عقار هو الإجابة المثالية عن سؤال كيف نحصل على الجنسية التركية.
اقرأ أيضاً: الجنسية التركية عبر الاستثمار
