«مفتاح الرّبح السريع عبر بوابةِ الاستثمار الآمن من خلال أراضي للبيع في اسطنبول».
«استثمارٌ فاق نجاحُه التوقعات، وغَدا رِبحُه عابراً لِلقارات، ومن ثمّ بات محلّ بحث مَن في أوروبا وآسيا»، هكذا عُرف الاستثمار العقاري في اسطنبول.
منذ بدايات عام 2024، ازدهر شأن البلاد الاقتصادي والاستثماري عالياً فأكثر، وبات البحث عن أراضي للبيع في اسطنبول يحتلّ صدارة رغبات المستثمرين حول العالم باختلاف أهدافهم.
كما قد شهد قطاع الاستثمار العقاري في اسطنبول تطورات مُذهلة ومنقطعة النظير خاصةً بعد البدء بمشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة، لذا ازداد البحث عن اراضي حول قناة اسطنبول.
فما هي اسعار الاراضي في اسطنبول؟ وهل بالفعل تملك أراضي للبيع في اسطنبول يعد مشروع رابح؟
سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً تفصيلياً حول شراء ارض في اسطنبول أو تملك اراضي للبيع في اسطنبول واراضي للبيع في سيليفري.
عروض مميزة لتملّك أراضي في يني شهير
عروض مميزة من أجل شراء ارض في اسطنبول
«شراء ارض في اسطنبول»، عُنوانٌ تصَدّر قائمة بحث المستثمرين الأجانب والعرب والراغبين في بدء مشاريع استثمارية مربحة.
كذلك أصبح الاستثمار عبر تملك ارض للبيع في اسطنبول هو «المسار الجديد» الذي يطمح الآلاف نحو اللحاق به.
كما هي القاعدة الأولى عند بدء الاستثمار، «يمكنك الفوز بأقوى العروض الحصرية من خلال أكثر الكيانات خِبرة ومهارة».
بناء عليه، بإمكانك الآن تحقيق حُلم شراء ارض في اسطنبول أو تملك اراضي للبيع في اسطنبول من خلال عروض مجموعة لالي العقارية كالتالي.
ارض للبيع في اسطنبول أرناؤوط كوي
هُنا ضِمن منطقة أرناؤوط كوي أصبحت الأهداف الاستثمارية سهلة المَنال، بإمكانك الفوز بصفقة انتقالية لرأس مالك من خلال هذا العرض:
- تقع الأرض ضمن منطقة أرناؤوط كوي وهي أهم المناطق الاستثمارية في اسطنبول بالوقت الحالي نظراً لوجود مطار اسطنبول الدولي في محيطها، فضلاً عن وجود قناة اسطنبول المائية الجديدة بالقرب منها.
- مساحة الأرض 395 م².
- سعر المتر المربع في الأرض 183 دولار.
- كذلك سعر الأرض الكلّي 72.285 دولار.
- كما أن الأرض مناسبة بامتياز لبدء الاستثمار العقاري في تركيا بهدف الربح.
ارض للبيع في اسطنبول سيلفري
هل تبحث عن ارض للبيع في اسطنبول بسعر رخيص؟ يمكنك تحقيق غايتك من خلال تملك اراضي للبيع في سيليفري عبر هذا العرض:
- تقع الأرض ضمن منطقة فلل راقية في منطقة سيليفري.
- كذلك هي من ضمن الاراضي للبيع في سيليفري المميزة.
- كما أن مساحة الأرض الكلّية 1000 م².
- المساحة المسموح بالبناء عليها 400 م².
- سعر الأرض 190,000 دولار فقط.
- كذلك الأرض مثالية لفكرة بناء فيلا الأحلام الخاصة بك.
ارض للبيع في اسطنبول موقع استراتيجي وسعر حصري
بإمكانك تملك ارض للبيع في اسطنبول للفوز بصفقة مربحة بامتياز من خلال هذا العرض:
- تقع الأرض في منطقة أرناؤوط كوي اسطنبول موطن الاستثمار الرابح.
- مساحة الأرض 290 م².
- سعر الأرض 44,000 دولار
- مساحة البناء على الأرض 50%.
- ترخيص الأرض سكني (يُمكن بناء 4 طوابق على الأرض).
- كذلك الأرض تقع داخل تنظيم قناة اسطنبول الجديدة وتبعُد عنها 1 كم فقط.
- كما يعتبر هذا العرض فرصة ذهبية للاستثمار العقاري في تركيا.
ارض للبيع في اسطنبول بالقرب من القناة الجديدة
تعرف القناة الجديدة بأنها«البوسفور الجديد» لما لها من أهمية بالغة، فيما يلي «عرض حصري»:
- تقع الأرض في اسطنبول في منطقة مطار اسطنبول الجديد.
- مساحة الأرض الكليّة 1100 م².
- سعر المتر المربع 167 دولار.
- سعر الأرض 183,700 دولار.
- كما أن الأرض تقع داخل تنظيم قناة اسطنبول المائية الجديدة وبالقرب منها.
- كذلك نسبة البناء على الأرض 50%.
- كما أن نوع ترخيص الأرض سكني (يُمكن بناء 4 طوابق).
ارض للبيع في اسطنبول حول قناة اسطنبول بسعر رخيص
بات حُلم تملك اراضي للبيع في اسطنبول بسعر مناسب ممكناً من خلال هذا العرض:
- تقع الأرض في مدينة اسطنبول بالقرب من قناة اسطنبول المائية الجديدة.
- مساحة الأرض 300 م².
- إطلالة بحرية خلابة.
- الأرض مناسبة بامتياز لبناء فيلا أو منزل للسكن والإقامة.
- كما يتميز موقع الأرض بوجود كافة المرافق الخدمية مثل المواصلات و المشافي ومراكز التسوق وغيرها.
- كذلك يبدأ سعر متر الأرض بالدولار 150 دولار.
- سعر الأرض بالليرة التركية 3000 ليرة.
ارض للبيع في اسطنبول يني شهير المنطقة الجديدة
إذا كان هدفك هو شراء ارض في اسطنبول بمواصفات قياسية ضمن أكثر بقاع المدينة تميّزاً إليك هذا العرض:
- تقع الأرض في منطقة أرناؤوط كوي اسطنبول وعلى مقربة من أهم مشاريع تركيا.
- مساحة الأرض 500 م².
- سعر الأرض 87,500 دولار.
- كما أن الأرض تقع ضمن أراضي المرحلة الثالثة من منطقة یني شھیر الجديدة، وهذا يمنحها قيمة استثمارية بالغة الأهمية.
- كذلك الأرض مناسبة بامتياز للاستثمار طويل الأجل والربح الوفير على المدى البعيد.
اقرأ المزيد: شراء أرض في تركيا 2024 | دليلك الشامل
مزايا الاستثمار في اراضي للبيع في اسطنبول
باتت فكرة تملك اراضي للبيع في اسطنبول أو شراء ارض في اسطنبول هي مشروع الأحلام الذي يحقق لصاحبه أعلى معدلات الربح الاستثماري.
كما ازداد عدد المستثمرين حول العالم الباحثين عن تملك ارض للبيع في اسطنبول لكونه استثمار رابح بكل المقاييس الاقتصادية.
هكذا غَدت اسطنبول موطناً للسياحة العالمية والاقتصاد والاستثمار التركي.
لنتعرف على أبرز مزايا الاستثمار عبر تملك اراضي للبيع في اسطنبول.
الموقع الاستراتيجي لمناطق الاراضي للبيع في اسطنبول
تحظى المدينة الساحرة اسطنبول بموقع جغرافي استراتيجي فريد من نوعه كالتالي:
- هي المدينة الرابطة بين قارتيّ العالم أوروبا وآسيا، وهو موقع استثنائي يمنح الاراضي للبيع في اسطنبول ميزة تنافسية.
- كما كان لهذا الموقع الجغرافي تأثير بالغ على ارتفاع نسبة الإقبال على تملك ارض للبيع في اسطنبول أو شراء ارض في اسطنبول.
- كذلك تدشين مشاريع استثمارية عملاقة في أهم المناطق التي يوجد بها اراضي للبيع في اسطنبول (مثل منطقة أرناؤوط كوي والأراضي بها أو منطقة سيليفري وبالطبع الاراضي للبيع في سيليفري).
أكثر من 20 % عائد استثماري عند تملك ارض للبيع في اسطنبول
هل تود الحفاظ على رأس المال الخاص بك ضمن مشروع آمن؟ أم تطمح إلى تضاعُف وتصاعُد رأس المال الذي قُمت بضخّه سريعاً؟
هكذا بات تملك ارض للبيع في اسطنبول هو الحل الأمثل للحفاظ على رأس المال بل ومضاعفاته باستمرار كالتالي:
- ترتفع اسعار الاراضي في اسطنبول باستمرار وهذا يعني تضاعف رأس المال بعد فترة.
- كما يصل معدل الربح عند شراء ارض في اسطنبول إلى 20 %، وهو معدل مرتفع صعب الحصول عليه في أي مدينة أخرى.
- كذلك إذا كان موقع الأرض استراتيجي مثل ارض للبيع في اسطنبول بالقرب من القناة، سوف يرتفع السعر أضعاف المعدلات المتوقعة (خاصةً فور إنهاء حفر القناة وبدء العمل بها، لذلك يرى الخُبراء أن عام 2024 يعد التوقيت المثالي لتملك ارض للبيع في اسطنبول).
اقرأ هنا: شراء أرض في اسطنبول | الشروط والنصائح وأفضل العروض
تنوع خيارات اراضي للبيع في اسطنبول
هل تبحث عن اراضي للبيع في سيليفري أم ارض للبيع في اسطنبول بالقرب من مطار اسطنبول الجديد؟
كذلك هل ترغب في شراء اراضي حول قناة اسطنبول أم تطمح إلى الفوز بصفقة تتضمن اسعار الاراضي في اسطنبول الرخيصة؟
هكذا أيّما كان هدفك الاستثماري، هُنا عبر تملك اراضي للبيع في اسطنبول يمكنك تحقيق ما تحلُم به.
كما تتنوع وتتعدد خيارات الااراضي للبيع في اسطنبول بشكل واسع النطاق من حيث:
- المساحة.
- النوع (اراضي للبيع في اسطنبول إعمارية وأخرى من النوع الزراعي).
- الموقع الجغرافي.
- كذلك الإطلالة.
- كذلك أيضاً السعر، حيث توجد اسعار الاراضي في اسطنبول رخيصة وأخرى مرتفعة حسب مواصفات الأرض وقربها من المعالم الهامة.
اقرأ المزيد: أسعار الأراضي في تركيا 2023 وتوقعات 2024
أسعار الاراضي في اسطنبول 2024
يعد متوسط اسعار الاراضي في اسطنبول 2024 أول أسباب انهمار حركة الاستثمار الأجنبي نحو شراء ارض في اسطنبول.
هكذا تتميز اسعار الاراضي في اسطنبول بما يلي:
- تعد منخفضة نسبياً مقارنةً بالأراضي المماثلة لها في الدول الأخرى.
- ترتفع اسعار الاراضي في اسطنبول بشكل تدريجي عاماً بعد عام.
- اسعار الاراضي في اسطنبول تناسب بامتياز فكرة الاستثمار والربح.
- يبلغ متوسط سعر الاراضي للبيع في اسطنبول من 200_1000 $ للمتر المربع الواحد، ويختلف السعر حسب مواصفات الأرض.
متوسط اسعار الاراضي في اسطنبول في يني شهير
تختلف اسعار الأراضي في اسطنبول في يني شهير الجديدة حسب موقع الأرض بالتحديد لكونها منطقة جديدة بين منطقتي أرناؤوط كوي وباشاك شهير، وهذا كالآتي.
| الموقع الجغرافي | متوسط السعر للمتر المربع يبدأ من |
| اسعار الاراضي في اسطنبول حول القناة الجديدة | 175 دولار. |
| اسعار الاراضي في اسطنبول في أرناؤوط كوي | 150 دولار. |
| اسعار الاراضي في اسطنبول في يني شهير | 200 دولار. |
متوسط اسعار اراضي للبيع في سيليفري
ازداد البحث عن أراضي للبيع في سيليفري في الآونة الأخيرة بشكل ملحوظ، لنتعرف على متوسط اسعار اراضي للبيع في سيليفري.
| موقع الأرض | اراضي للبيع في سيليفري. |
| متوسط السعر | 150 دولار للمتر المربع. |
| مزايا تملك اراضي للبيع في سيليفري | -طابع سياحي خاص لوجود المعالم الطبيعية. -طابع ريفي هادئ. -وفرة الخدمات بمختلف أنواعها. -يرتفع سعر الأرض بشكل مستمر دون توقف مما يعني تصاعد رأس المال. |
اقرأ المزيد: أراضي حول قناة اسطنبول| أبرز التفاصيل والأسعار
خطوات مهمة قبل تملك أرض للبيع في اسطنبول
إن رسم خُطة مدروسة بعناية فائقة وُضعت على يد خُبراء تعني «النجاح الباهر» دون توقف.
هكذا عليك قبل تملك ارض للبيع في اسطنبول أن تحدد ما هي الخطوات اللازم اتباعها قبل بدء مشروعك الرابح.
لنتعرف على أهم الخطوات التي ينصح الخبراء بأن يتم استيفائها قبل بدء التملك العقاري عبر شراء ارض في اسطنبول.
تحديد الميزانية
عليك أولاً تحديد الميزانية المالية المتاحة لديك لكي تتملك اراضي للبيع في اسطنبول.
كذلك عند تحديد الميزانية لابد من مراعاة مدى اسعار الاراضي في اسطنبول والاختلاف فيما بينها.
هكذا يتم وضع قائمة مناسبة من الخيارات الاستثمارية التي تتضمن اراضي للبيع في اسطنبول وتتناسب مع الميزانية المتاحة دون البحث بشكل عشوائي.
اقرأ المزيد: أنواع الأراضي في تركيا | الميزات والمساحات والأسعار الحالية
التواصل مع مجموعة لالي العقارية
ثاني خطوات النجاح الباهر هي التواصل مع الخبير العالِم بما تطمح إليه.
هكذا فإن التواصل مع خُبراء ومُستشاري مجموعة لالي العقارية المُعتمدين من قِبل الحكومة التركية هو أهم خطوات شراء ارض في اسطنبول لأنه يمنحك:
- استشارات موثوقة ومُعتمدة من قِبل الحكومة التركية مجاناً.
- مقارنات عقارية تجعلك تختار الأرض المثالية دون عناء.
- جولات ميدانية للأرض قبل الشراء.
- كافة ما تحتاجه لإتمام مشروع شراء ارض في اسطنبول واستلام صك ملكية الأرض.
- خدمات بيع الأرض حال الرغبة.
زيارة الأرض
الآن يأتي دور الجولات العقارية الشاملة بهدف معاينة الاراضي للبيع في اسطنبول على أرض الواقع.
كما تهدف الزيارة الميدانية للأرض المرغوب بشرائها إلى تأكد المستثمر بشكل كامل من أنها الأرض المثالية التي يبحث عنها.
تجهيز المبلغ اللازم
عليك الآن بدء تجهيز الخطوات الفعلية لتملك ارض أو أراضي للبيع في اسطنبول والفوز بأعلى معدلات الربح الممكنة.
هكذا يتم ذلك عبر تجهيز الميزانية المالية المطلوبة لبدء توقيع عقد الشراء الخاص بالأرض.
كذلك يتم تجهيز بعض الأوراق اللازمة لاستلام طابو ملكية الأرض مثل جواز السفر الساري وإيصالات دفع ثمن الأرض.
اقرأ أكثر: أراضي للبيع في تركيا | أبرز المزايا والمواصفات والعروض
خدمات مجموعة لالي العقارية في مجال الأراضي في اسطنبول
تتعدد خدمات مجموعة لالي العقارية في مجال الاراضي في اسطنبول فهي:
- الخبير العقاري الأول والمُعتمد من قِبل الحكومة التركية في اسطنبول.
- توفر المجموعة للمستثمر خدمات الاستشارات العقارية الموثوقة والمُعتمدة مجاناً.
- توفر مجموعة لالي للمستثمر أفضل الأسعار والعروض المميزة التي تتضمن اراضي للبيع في اسطنبول بمواصفات قياسية ومثالية من حيث الربح الوفير.
- ترافقك مجموعة لالي العقارية في الزيارات الميدانية بهدف معاينة الأرض قبل الشراء.
- تساعدك المجموعة في تجهيز الأوراق المطلوبة لاستلام طابو ملكية الأرض.
في النهاية نكون قد تعرفنا خلال جولتنا العقارية الشاملة على مزايا تملك أراضي للبيع في اسطنبول، وكيف أصبح الاستثمار العقاري الرابح 2024 يحتل صدارة رغبات المستثمرين.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)