حجم الاستثمار العربي في تركيا | حقائق وتحديات ونجاحات

استثمارات اليمنييون في تركيا

جدول المحتويات

باتت الأراضي التركية ملاذاً لكافة المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم، ومن ثم أصبحت تركيا الأرض الخصبة لكل من يرغب بضخ أمواله في مشاريع استثمارية مميزة للغاية، وأصبح الاستثمار العربي في تركيا بشكل عام ورقة استثمارية رابحة ذات عوائد مادية ضخمة، تدفع المستثمرين للخوض في تلك التجربة الناجحة بامتياز، ويتناول حديثنا اليوم كافة تفاصيل وتداعيات الاستثمارات العربية في تركيا.

تعرف إلى: الثقافة التركية وعادات الأتراك مقارنةً مع العرب

نبذة عن الاستثمار العربي في تركيا

نبذة عن الاستثمار العربي في تركيا
نبذة عن الاستثمار العربي في تركيا

بدأ الاستثمار العربي في تركيا أن يتدفق منهمراً على الدولة التركية بشكل ملحوظ بحلول عام 2012، حينما بدأت الأوضاع السياسية في بلاد الشرق الأوسط تأخذ مساراً صعباً، وقد ارتفعت نسبة استثمارات العرب في تركيا تزامناً مع التغييرات التي تم تفعيلها في سياسات العمالة بالبلدان الخليجية، مثل المملكة العربية السعودية، والتي كانت تستوعب أعداداً مهولة من الجنسيات العربية المهاجر، كل تلك العوامل رفعت من أعداد الاستثمارات العربية في تركيا.

اقرأ حول: جسر البوسفور اسطنبول كل ما تود معرفته

حقائق عن الاستثمار العربي في تركيا

أولى الحقائق التي يجب ذكرها هي أن الاستثمار العربي في تركيا اتخذ مساراً جديداً في الآونة الأخيرة، وأصبحت تركيا هي القبلة الرئيسية الجديدة للهجرة العربية، خاصة الجنسية السورية واليمنية والمصرية، والعراقية أيضاً.

ما هي العوامل التي تجذب الاستثمار العربي في تركيا؟

ارتفعت نسبة استثمارات العرب في تركيا بسبب عدة عوامل، منها تشابه العادات والتقاليد المجتمعية في تركيا مع تلك البلدان، وأيضاً بسبب قرب تركيا من حيث الموقع الجغرافي، هذا فضلاً عن انخفاض تكلفة المعيشة والسكن في تركيا مقارنة بالبلدان الأوروبية والخليجية، كل تلك العوامل جعلت الاستثمار العربي في تركيا يستحوذ على النسبة الأكبر من بين الاستثمارات الأجنبية.

اقرأ أكثر: أفضل عروض أسعار شقق تركيا على موقعنا

التحديات التي تواجه الاستثمارات العربية في تركيا

يواجه الاستثمار العربي في تركيا بعض التحديات التي قد تؤثر على خطط الاستثمارات العربية في تركيا، تشمل تلك التحديات التضخم الذي يحدث أحياناً بسبب انخفاض سعر العملة المحلية (الليرة التركية)، مما قد يسبب غلاء الأسعار، وأيضاً يعتبر الارتفاع التدريجي في الضرائب أحد أهم تحديات الاستثمارات العربية في تركيا.

نجاحات الاستثمارات العربية في تركيا

يعتبر الاستثمار العربي في تركيا ناجحاً من النواحي الاقتصادية، وهذا بسبب انخفاض سعر المواد المستخدمة في الإنتاج الصناعي والزراعي في الدولة التركية، فضلاً عن العلاقات القوية بين تركيا ودول العالم أجمع، مما يضمن حركة جيدة لكافة منتجات الاستثمارات العربية في تركيا عبر سهولة التصدير للخارج.

اقرأ المزيد: هل ما زال الاستثمار العقاري في تركيا جذاباً في 2022؟

الاستثمار العربي في تركيا وتأثيره على الاقتصاد

ساهمت الاستثمارات العربية في تركيا في حدوث طفرة مذهلة في الاقتصاد التركي، حيث ارتفع الناتج القومي التركي من 200 مليار دولار أمريكي في عام 2002، إلى ما يقرب من 800 مليار دولار أمريكي في عام 2013، وهذا يؤكد فكرة أن الاستثمار العربي في تركيا بشكل عام يمثل قوة اقتصادية على الأرض التركية.

تعرف على: عدد المغتربون العرب في تركيا

استثمارات العرب في تركيا بقطاعاتها المختلفة

الاستثمار العربي في تركيا
الاستثمار العربي في تركيا

الاستثمار العربي في تركيا له أوجه عديدة، حيث تنتشر استثمارات العرب في تركيا في المجالات التالية:

  • العقارات، ويعتبر الاستثمار العقاري أهم وأقوى الاستثمارات العربية في تركيا والأجنبية أيضاً.
  • المجال الصناعي.
  • الاستثمار الزراعي.
  • الاستثمار في قطاع السياحة.
  • الاستثمارات العربية في تركيا في مجال الصحة والعلاج.

استثمارات العرب في تركيا في قطاع السياحة

يعد الاستثمار العربي في تركيا في القطاع السياحي فرصة ذهبية يبحث عنها الكثيرون، لما تتمتع به الأراضي التركية من مقومات سياحية غاية في التميز، بداية من الموقع الاستراتيجي الفريد، نهاية بالمعالم السياحية والأثرية التي يتوافد عليها آلاف السياح والزوار سنوياً.

اقرأ أيضاً: مناطق اسطنبول | أشهر 10 مناطق في اسطنبول مع مميزاتها

استثمارات العرب في تركيا في قطاع السياحة العلاجية

تفوقت الدولة التركية في قطاع السياحة العلاجية بشكل مبهر يجعلك تفكر في خوض تلك التجربة الناجحة، حيث بذلت الحكومة التركية جهوداً مضاعفة في هذا المجال تحديداً، وأصبح هناك بعض المستشفيات التركية التي تضاهي مستشفيات أوروبا من حيث التقدم والخدمة العلاجية، أي إن الاستثمار العربي في تركيا في قطاع السياحة العلاجية، يعد بوابتك إلى أرباح مرتفعة ومضمونة.

اقرأ أيضاً: لماذا يختار المغترب العربي الاستثمار والاستقرار في تركيا؟

استثمارات العرب في تركيا في التصدير

تنتشر الاستثمارات العربية في تركيا في كافة مجالات التصدير، حيث يصدر السوق التركي لدول عديدة حول العالم ما يلي:

  • المعادن، مثل النحاس والحديد 
  • الأقطان والزيتون والخضروات والدقيق في قطاع الغذاء.
  • المنسوجات والأخشاب في قطاع الصناعة.

استثمارات العرب في تركيا في الاستيراد

أما عن الاستثمار العربي في تركيا في مجال الاستيراد، فهذا النوع من الاستثمارات يعد ناجحاً، حيث يتسم السوق التركي عموماً بالحركة والرواج، وإذا كنت تهدف إلى نشاط تجاري متميز، يمكنك التفكير في الاستيراد من تركيا، حيث يعد هذا النوع من أشهر أنواع استثمارات العرب في تركيا.

تعرف على: لماذا اسطنبول أفضل مدينة للاستثمار العقاري في تركيا

استثمارات العرب في تركيا في سوق العقارات التركي

نتحدث هنا عن أهم أشكال الاستثمار العربي في تركيا، بل يعتبر أهم أنماط الاستثمار في تركيا بشكل عام حتى للأجانب، لما يتمتع به سوق العقارات التركي من تميز وانفراد في كافة التفاصيل، بداية من المواصفات المتميزة للعقارات في تركيا، والموقع الاستراتيجي الخاص، والأسعار التي تعتبر تنافسية شديدة، نهاية بإمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري في تركيا.

اقرأ أيضاً: بيع العقارات في تركيا للأجانب الأفضل في كل أوروبا

استثمارات العرب في تركيا في خدمات القبول الجامعية

من أنماط الاستثمار العربي في تركيا أيضاً إنشاء مكاتب خاصة بتقديم خدمات القبول الجامعي في جامعات تركيا، ويقدم هذا المشروع كافة الاستشارات اللازمة والمعلومات حول الجامعات التركية، لمساعدة الطلاب الراغبين في الدراسة الجامعية.

اقرأ أيضاً: تركيا من أفضل الدول في العالم لريادة الأعمال الحرة

استثمارات العرب في تركيا في القطاع الزراعي

الأرض التركية أرض منحها الله مميزات خاصة، وتعد تربة خصبة طوال العام للزراعة، ومن هنا نشأ الاستثمار العربي في تركيا في قطاع الزراعة، ويعتبر هذا المشروع الاستثماري ناجح، لما تتميز به التربة في أراضي تركيا، وأيضاً لأن السوق التركي سوق نشط جداً.

اقرأ المزيد: أفضل 7 مدن للعيش في تركيا للعرب

الأسباب التي تجذب الاستثمارات العربية في تركيا

الأسباب التي تجذب الاستثمارات العربية في تركيا
الأسباب التي تجذب الاستثمارات العربية في تركيا

هناك عدة أسباب تجعل استثمارات العرب في تركيا تتزايد بشكل ملحوظ، وتتمثل فيما يلي:

  • المقومات الاقتصادية والتجارية للدولة التركية.
  • اهتمام الحكومة التركية بكافة أنواع الاستثمار، وخاصة استثمارات العرب في تركيا.
  • الأمن العام المستقر، حيث يعتبر الاستقرار السياسي في البلاد هو أهم أسباب جذب الاستثمارات العربية في تركيا.

سهولة دخول المستثمرين العرب لتركيا

تمكنت تركيا من جذب المستثمرين العرب لضخ رؤوس الأموال الخاصة بهم في سوق الاستثمار التركي، وهذا عبر تسهيلات عديدة منحتها لهم، ومميزات جعلت حجم الاستثمار العربي في تركيا يزداد بمعدل ملحوظ، وعلى رأس تلك المميزات، إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري، أي أنه يمكنك أن تحصل على هوية من أقوى الجنسيات عالمياً مقابل شراء عقار في تركيا، كم أنها صفقة رابحة!.

تعرف على: شقق للبيع في أرناؤوط كوي اسطنبول

عدد سكان تركيا

بلغ التعداد السكاني في تركيا أكثر من 84 مليون نسمة، وهذا حسب آخر إحصائيات عام 2022، وقطعاً ارتفع عدد سكان تركيا مؤخراً بسبب إقبال العديد من المستثمرين الأجانب والعرب على الحصول على الجواز التركي.

اقرأ أيضاً: دليل مفصل حول تملك واستثمار الإماراتيين في عقارات تركيا

موقع تركيا الجغرافي

يعتبر الموقع الاستراتيجي للدولة التركية هو أحد أهم أسباب تدفق الاستثمار العربي في تركيا، حيث تعد الأراضي التركية حلقة الوصل بين قارتي أوروبا وآسيا، كما أنها دولة ساحلية محاطة بالبحر المتوسط جنوباً، وبحر إيجة غرباً، والبحر الأسود شمالاً.

ومن الجدير ذكره، أن الموقع الجغرافي لتركيا ساهم بشكل مباشر في رفع شأن وقيمة استثمارات العرب في تركيا في قطاع العقارات، لما تمتاز به تلك العقارات من موقع يحلم الكثيرون بالإقامة به.

اقرأ المزيد: لماذا يفضل العرب الاستثمار العقاري في تركيا

نمو الاقتصاد التركي

الاستثمارات العربية في تركيا كان لها دور  كبير في نمو الاقتصاد التركي، حيث أطلقت الحكومة التركية الخطة الشاملة لرفع شأن البلاد اقتصادياً، وتتضمن تلك الخطة عدداً من المشاريع العملاقة مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة، ومطار اسطنبول الثالث الجديد، ومن ثم شهدت البلاد نمواً ملحوظاً في صعيد الاقتصاد التركي.

تعرف على: امتلاك عقار في تركيا للأجانب والعرب | مزايا القوانين والشروط وعوائد الاستثمار

مزايا الاقتصاد التركي

يتميز صعيد الاقتصاد التركي بالقوة والثبات، وهو ما يُقاس به مدى استقرار أي بلد عموماً ونجاحه اقتصادياً وتجارياً، وتعد بيئة الاستثمار والاقتصاد في تركيا آمنة تماماً، وهذا لما تتضمنه القوانين واللوائح التركية من ضمانات كافية لصالح المستثمرين، ومن هنا هرع كثير من المهاجرين لتنفيذ مشاريع استثمارية على تلك الأرض الآمنة.

اقرأ المزيد: هل عقارات اسطنبول فرصة للاستثمار العقاري

الأسباب التي تجذب الاستثمارات العربية في تركيا في سوق العقارات التركي

الأسباب التي تجذب الاستثمارات العربية في تركيا في سوق العقارات التركي
الأسباب التي تجذب الاستثمارات العربية في تركيا في سوق العقارات التركي

أصبح سوق الاستثمار العقاري في تركيا أشبه بالمغناطيس القوي الجاذب لكافة المستثمرين العرب، ولذلك استحوذ هذا السوق على معظم الاستثمارات العربية في تركيا، وهذا للأسباب التالية:

  • وجود العقارات التركية في مدن استراتيجية وسياحية مهمة، وعلى رأسهم مدينة اسطنبول الساحرة بما تتضمنه عقارات اسطنبول من قوة وشأن ونجاح باهر لمشاريع الاستثمار العقاري.
  • الإقبال الشديد على العقارات التركية جعل منها مشروعاً استثمارياً ناجحاً بكل المقاييس، ومضمون الربح أيضاً، وهذا ما تطمح إليه استثمارات العرب في تركيا.
  • يتميز سوق العقارات التركي بالتنوع والتعدد، بحيث يمكنك اختيار ما شئت، حسب الهدف من الشراء وحسب الميزانية الموضوعة لشراء عقار في تركيا.
  • أهم ما يميز الاستثمار العقاري في تركيا، إمكانية الحصول على الجنسية التركية من خلاله.

الاستثمارات العربية في تركيا للاستثمار طويل الأجل

أهم ما تبحث عنه الاستثمارات العربية في تركيا هو مدة هذا الاستثمار، هل يستمر المشروع الاستثماري مدة عام أو عامين أو ما شابه؟ أم أنه استثمار طويل الأجل يضمن لك تحقيق عائد ربح مرتفع لمدة زمنية غير محدودة؟

بالطبع يهدف الاستثمار العربي في تركيا لتحقيق الأمر الثاني، وهو الاستثمار طويل الأجل، والذي يتميز به السوق التركية في كافة المجالات وخاصة مجال الاستثمار العقاري، لأن مقومات نجاح الاستثمارات العربية في تركيا دائمة وثابتة على أرض صلبة، وليست متغيرة الحال.

فمثلاً عند شراء عقار في تركيا بهدف الاستثمار العقاري، يمكنك ضمان استثمار طويل الأجل لمدة أعوام وأعوام، تستطيع خلالها تأجير العقار والاستفادة منه بشكل مستمر ودائم، خاصة في المدن الحيوية في تركيا مثل اسطنبول، والتي يتوافد عليها السياح والزوار كل عام بالآلاف.

اقرأ أيضاً: تعرف معنا على منطقة استينيا اسطنبول وأهم الفرص العقارية فيها

الاستثمارات العربية في تركيا للحصول على عائد شهري

أفضل أنواع الاستثمارات التي يمكنك من خلالها الحصول على عائد شهري هو الاستثمار العقاري في تركيا، ولهذا النوع نصيب الأسد من حجم الاستثمارات العربية في تركيا.

اقرأ المزيد: تعرف على أحياء منطقة ساريير في اسطنبول الفاخرة والشقق للبيع فيها

الاستثمارات العربية في تركيا للحصول على الجنسية

هل ترغب بالحصول على الجنسية التركية؟ إذن عليك التفكير جدياً في الاستثمار العقاري في أحد المدن التركية، بمعنى شراء عقار في تركيا، وهو أسهل وأقصر الطرق للحصول على الجواز التركي، وتهدف إليه معظم استثمارات العرب في تركيا.

تعرف على: برج غلطة اسطنبول | تاريخه ومميزاته وقصته والاستثمار العقاري في منطقته

الاستثمارات العربية في تركيا للحصول على الإقامة العربية

تهدف بعض الاستثمارات العربية في تركيا للحصول على الإقامة في دولة تركيا، خاصة بعد تعرض بعض الدول العربية للحروب والاضطرابات السياسية، ومن ثم أصبحت تركيا وجهة هؤلاء، ويمكن الحصول على الإقامة في تركيا عبر الاستثمار العقاري، وحينها تحصل على إقامة عقارية متجددة طوال مدة امتلاك العقار.

اقرأ أيضاً: السلطان أحمد في اسطنبول | جمال وطبيعة المنطقة وافضل عقاراتها

الاستثمارات العربية في تركيا للسياحة

تركيا بلد سياحي من الطراز الأول، فهي تتمتع بمعالم سياحية لا مثيل لها، تجذب القاصي والداني، حيث يمكنك شراء عقار في تركيا في منطقة سياحية شهيرة، ومن ثم تأجيرها للسياح الوافدين، ويعد هذا النوع من الاستثمارات شائع في تركيا.

اقرأ المزيد: منطقة مسلك في اسطنبول | أفضل خيارات الشقق للبيع في أهم المجمعات السكنية

الاستثمارات العربية في تركيا للسكن

من لا يحلم بالسكن في دولة مثل تركيا! إن المعيشة والسكن داخل الأراضي التركية حلم يراود الكثيرين، ومن هنا نشأت أفكار مشاريع الاستثمارات العربية في تركيا للسكن، أي يقوم المستثمر بشراء عقار في تركيا بهدف الإقامة والسكن.

تعرف على: حي اميرجان في اسطنبول وأهم التفاصيل والمشاريع العقارية

الاستثمارات العربية في تركيا بالأرقام

الاستثمارات العربية في تركيا بالأرقام
الاستثمارات العربية في تركيا بالأرقام

ارتفعت نسبة الاستثمارات العربية في تركيا من 8% في عام 2016 إلى 16% في عام 2018، ولا زالت النسبة في ازدياد.

استثمارات الامارات في تركيا

بلغت نسبة الامارات في مجال الاستثمار العقاري في تركيا 5% .

اقرأ أيضا: منطقة ترابيا في اسطنبول وأفضل الشقق للبيع فيها

استثمارات قطر في تركيا

أما بالنسبة لدولة قطر، فقد بلغت نسبة استثمارات قطر في تركيا 5% حسب آخر إحصائيات رسمية.

استثمارات الكويت في تركيا

نسبة الاستثمارات العربية في تركيا من الجنسية الكويتية بلغت 5% من شراء العرب للعقارات في تركيا بهدف الاستثمار العقاري.

اقرأ أيضاً: أهم خطوات تسجيل العقار في تركيا

استثمارات السعودية في تركيا

بينما احتلت السعودية المرتبة الثانية، بنسبة بلغت 9%.

استثمارات السوريين في تركيا

اتجه السوريين لمشاريع الاستثمار المختلفة في تركيا، مثل تأسيس شركات، أو المطاعم والمكاتب التجارية والكافيهات، وقد تخطت نسبة استثمار السوريين في تركيا أرقام كبيرة في 2022.

اقرأ المزيد: ويست مارينا اسطنبول وأفضل العقارات للبيع قرب ميناء اسطنبول

استثمارات العراقيين في تركيا

احتل العراق المرتبة الأولى في شراء العقارات في تركيا بنسبة تجاوزت 18%.

استثمارات المصريين في تركيا

اتجه المصريين في تركيا للاستثمار عبر شراء عقارات، باعتباره النوع الأفضل والأكثر ربحاً في قائمة الاستثمار العربي في تركيا.

تعرف على: معلومات هامة عن شروط شراء عقار في تركيا للأجانب

التحديات التي تواجه الاستثمار العربي في تركيا

توجد عدة تحديات تواجه المستثمرين العرب في تركيا، ويعتبرها البعض عائقاً لحركة الاستثمار العربي في تركيا، وتتمثل تلك التحديات فيما يلي:

  • اللغة التركية، وهو تحدي يمكن تخطيه بسهولة عبر تعلم اللغة التركية في أحد المعاهد المتخصصة.
  • رؤوس الأموال الخاصة بالمشاريع، وهو تحدي صعب نوعاً ما، ولكن ما أكثر المشاريع التي يمكن الاستثمار بها في تركيا دون الحاجة لرأس مال ضخم.

وفي ختام مقالنا، نرجو أن نكون قد قدمنا شرحاً وافياً ومعلومات شاملة عن الاستثمار العربي في تركيا.

اقرأ أيضاً: معلومات مهمة عن البدل الرائج للعقار في تركيا

مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أسئلة شائعة عن الاستثمار العربي في تركيا

ما هو حجم الاستثمار العربي في تركيا؟

حجم الاستثمار العربي في تركيا ضخم للغاية و يستحوذ على النسبة الأكبر من الاستثمار الأجنبي في تركيا.

هل الاستثمارات العربية في تركيا تؤثر على الاقتصاد التركي؟

الاستثمارات العربية في تركيا تؤثر على الاقتصاد التركي بشكل إيجابي بالطبع وتساعد في نموه وازدهاره.

هل الاستثمار في تركيا مربح؟

الاستثمار في تركيا مربح للغاية، وقطعاً تركيا من أفضل بلاد العالم في مجال الاستثمار.

هل الاستثمار في تركيا آمن؟

الاستثمار في تركيا آمن تماماً وذلك بفضل حزمة القوانين التركية التي تضمن للمستثمر جميع حقوقه.

ما هو أفضل استثمار في تركيا؟

أفضل استثمار في تركيا هو الاستثمار العقاري، وذلك لكثرة الأمان به وقلة نسبة الخطورة، نسبة الحفاظ على رأس المال مرتفع.

ما هي شروط الاستثمار في تركيا؟

شروط الاستثمار في تركيا غير معقدة ويمكن توافرها بسهولة أهمها:
*الالتزام بالقوانين التركية.
*العمل بشكل رسمي ودفع المستحقات والضرائب بشكل مستمر.

اقرأ المزيد:

بيوت للبيع في اسطنبول 2023 بعائد ربح شهري وسنوي

فلل للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي 2023

خيارات فلل للبيع في باشاك شهير اسطنبول 2023

شراء العقارات في تركيا مقابل اسبانيا | مميزات وفوائد وخطوات التملك

شقق للبيع في مجيدية كوي اسطنبول وكل ما تود معرفته عن المنطقة

Compare listings

مقارنة
×