جدول المحتويات
عقارات تركيا من أكثر المشاريع رواجاً في الآونة الأخيرة حيث أن الطلب عليها من طرف الأجانب يتزايد يوماً بعد يوم، نظراً لعملية الشراء المعقدة قد تضاعف عدد الوكالات العقارية كذلك مثل مجموعة لالي العقارية والتي تعمل جاهدة على تسهيل عملية شراء العقارات لزبائنها باتباع كل الإجراءات القانونية اللازمة ودراسة السوق بدقة تامة قبل اتخاذ أي خطوة حتى يكون المشتري دائماً راضياً على النتيجة. لكن الخدمات العقارية للوكالات لا تقتصر على مساعدة العميل في عملية الشراء بل إنها تتضمن كذلك مرافقة العميل في كل العمليات التي تسبق وتتبع الشراء.
الخدمات العقارية لشراء عقارات تركيا
عند دخول مجال الخدمات في عقارات تركيا يصبح الكلام أعمق بكثير من مجرد بيع وشراء، فالوكلاء العقاريين الحقيقيين يهتمون بإعطاء استشارات مثمرة أكثر من اهتمامهم ببيع العقارات لمجرد بيعها. ولهذا ستجد أنهم يحددون جلسات استشارية من أجل توضيح العديد من النقاط من جهة العميل قبل البدء في البحث عن العقار المناسب.
خدمات الاستشارة العقارية
يعمل الوكلاء العقاريين في مجموعة لالي العقارية على توفير أحسن تجربة من أجل اقتناء المنازل في كل تركيا بأفضل خدمات استشارة عقارية، نرافق عملائنا من أول خطوة ليختار العقار الأنسب لهدفه من الاستثمار، فهناك عدة أنواع من العقارات وعدة مناطق وأحسن طريقة لاختيار الأنسب من بينها هي القيام بجلسة استشارة عقارية مع وكلائنا والاطلاع على عدة عقارات ثم تصفية اللائحة إلى أكثر ثلاث أو خمس عقارات تتماشى مع رغبة العميل، ذوقه، أهدافه، وميزانيته. وبعدها نرافقه في رحلات ميدانية لمعاينة العقارات المختارة فيقرر الأكثر ملائمة له، لتأتي بعدها مرحلة الاتفاق على السعر، وهنا يملك العميل كل الحق في التفاوض على السعر حتى يكون راضياً ليقوم بعدها وكيل مجموعتنا بإنهاء باقي الإجراءات والمعاملات القانونية، ليصبح العقار في النهاية ملكاً للعميل بكل جدارة.
تعرف على: خدمات مجموعة لالي العقارية.
أفضل موقع للعقارات في تركيا
مدينة اسطنبول تُعدّ أحسن موقع لشراء عقار في تركيا لعدة أسباب أهمها أنها حالياً مركز أغلب التعاملات التجارية، وهي وجهة كل السياح الذين يقصدون تركيا في عطلهم. ولهذا فكل الاستثمارات والمشاريع التي تنطلق في مدينة اسطنبول تكون ناجحة حتى ولو بعد حين، وهذه بعض مناطق إسطنبول المناسبة للاستثمار في العقارات:
- منطقة أيوب سلطان
حي السلطان أيوب من أهم الأحياء التي تجذب أنظار السياح المسلمين بشكل خاص وذلك لأن فيه الكثير من المقابر والمعالم التاريخية ذات القيمة العالية في الإسلام بالإضافة لكل المباني الجميلة التي مازالت محافظة على الذوق العثماني، يقع في منطقة الخليج الذهبي ويوجد فيه مقهى بيير لوتي المشهور الذي لا ينقطع عنه الزوار طيلة السنة.
- منطقة باسن اكسبرس
مركز اسطنبول الجديد كما يجب تسميتها لموقعها الاستراتيجي جداً، فهذه المنطقة تعتبر عقدة وصل بين جميع طرقات اسطنبول الكبيرة، وبذلك تقع قريبة من كل معالم مدينة اسطنبول الشهيرة، ما يجعلها من أحسن المناطق للاستثمار في العقارات.
اقرأ حول: كيف تختار الأفضل من عقارات اسطنبول العديدة
نحن نمثل أفضل شركة ومكتب استشارات عقارات في اسطنبول
تستطيع وكالتنا أن توفر العديد من عقارات تركيا الراقية في قلب أكثر مناطق اسطنبول جاذبية لعملائها، وذلك لأنها من أكثر الوكالات موثوقية في كل تركيا وتعمل جاهدة لإرضاء عملائها.
اقرأ المزيد: أفضل أماكن شراء عقارات في تركيا
أهمية تملك عقار في تركيا وفق متطلباتك
بما أن رضاك عن العقار له نتيجة إيجابية في المستقبل على طريقة توظيفك للعقار والربح منه فإننا نسعى لإن نوفر لك العقار الأكثر تماشياً مع كل متطلباتك، فإن كنت تبحث عن بيت للسكن وتجد البيت الذي كنت تريده فهذا سيكون أمراً مفيداً جداً لك بحيث ستشعر بالراحة من حسن اختيارك كلما دخلت بيتك وستمتلئ بالطاقة الإيجابية التي تدفعك للقيام بأحسن عمل خارج البيت وهذا سيعود على الجميع وبالأخص الدولة بالمنفعة من حسن إنتاجيتك، لهذا السبب، نحن في مجموعة لالي لا نتهاون أبداً عن إيجاد أفضل عقارات تركيا لعملائنا.
اقرأ المزيد: ما هي أهم الخطوات اللازمة عند البدء في عملية شراء عقار في اسطنبول تركيا
خدمات مرحلة قبل البيع أو الشراء للعقار في تركيا
نقدم لعملائنا عدة خدمات قبل وعند القيام بعملية شراء عقار ما من أجل ضمان معاملة سلسة بين الطرفين. وهذه بعض خدماتنا:
- الاستشارات العقارية.
- تحديد العقارات المناسبة.
- زيارة المشاريع العقارية.
- خدمة المقارنات العقارية
- خدمة الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.
اقرأ أيضاً: العوامل المؤثرة على اسعار البيوت في تركيا
خدمات مرحلة بعد البيع أو الشراء لممتلكي عقارات تركيا
نفخر بمجموعة لالي غروب بتقديم خدمات ما بعد البيع من خلال قسم منفصل تماماً وهو مكتب خدمات ما بعد البيع .
أفضل خدمات عقارية لممتلكي عقارات تركيا
نقدم الخدمات العقارية الحقيقية لعملائنا وذلك بداية من مساعدتهم باختيار الأفضل لهم وصولاً إلى استلام سند الملكية وتسجيل العقار باسم صاحبه الجديد وصولاً لمساعدته بتجهيز الأوراق اللازمة لملف الجنسية وتقديمه للحصول على الجنسية التركية بعد موافقته للشروط المطلوبة، حتى بعد إتمام عملية تبقى خدمات مجموعة لالي العقارية وذلك بالاهتمام بالمنزل وتأمين مستأجر له والانتباه للأمور القانونية للعقار.
اقرأ هنا: أسعار الشقق في تركيا في 2022
تكاليف شراء عقارات تركيا مع الخدمات
شراء عقارات تركيا ” class=”wp-image-38930″/>بالإضافة إلى سعر عقارات تركيا، يدفع العميل مقابل خدمات أخرى لا يمكن الاستغناء عنها عند حصول العملية الشرائية وذلك بعد اختيار العقار المناسب والتأكد من حالة العقار القانونية في دائرة الطابو وسلامة الطابو ويكون هناك تكاليف على الشكل التالي:
مصاريف عقارات تركيا
- سعر التقييم العقاري
- رسوم نقل الملكية
- رسوم الوكيل العقاري
- رسوم التأمين على الزلازل
- ضريبة العقار.
مصاريف عقارات اسطنبول
من حيث المبدأ فإن تكاليف العملية الشرائية للعقارات لا تختلف من مدينة لآخرى فمثلاً تكلفة معاملة الشراء واحدة، الذي يختلف باختلاف المدينة هو سعر العقار ذاته، ومن الطبيعي أن يكون سعر العقار في مدينة اسطنبول أكثر من سعر العقار في مدينة أخرى مثل قونيا مثلاً.
أهمية العقار في اسطنبول
تملكك لعقار في أحد مناطق اسطنبول هو استثمار ممتاز لقادم الأيام، فمستقبل هذه المدينة ممتاز وخاصة لامتلاكها خواص فريدة لا توجد في باقي مدن العالم نذكر مثلاً وجودها بين قارتين هم آسيا و أوروبا، إضافة للمعالم التاريخية العظيمة الممزوجة بتكوين هذه المدينة الجميلة كالجوامع والكنائس والقلاع والمتاحف الأثرية.
بعض الأسئلة المتكررة حول موضوع الخدمات العقارية في تركيا
العديد من الشركات العقارية المحترمة تقدم خدمة الاستشارة العقارية مجاناً، يمكنك التواصل مع مجموعة لالي العقارية للحصول على موعد استشارة عقارية مناسب لك
تتعدد الخدمات العقارية المقدمة لممتلكي عقارات تركيا وتختلف من شركة لأخرى فمثلاً نحن في مجموعة لالي نقوم بتقديم خدمات قبل عملية الشراء وأثنائها وبعد تمام العملية.
مواقع المشاريع العقارية كثيرة في تركيا عموماً وفي مدينة اسطنبول على وجه الخصوص، حيث يمكننا القول أن أغلب مناطق الطرف الأوروبي في مدينة اسطنبول يوجد فيها عقارات مميزة.
يمكنكم التواصل معنا وطرح جميع استفساراتكم المتعلقة بالاستثمار العقاري والجنسية التركية
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
