جدول المحتويات
للصفقاتِ الرابحة «معايير» لكي يُطلق عليها «صفقة انتقالية لرأس المال»، فهَل يعتبر برنامج الجنسية عبر الاستثمار بمثابة «الصفقة الذهبية التي يبحث عنها آلاف المستثمرين»؟
بالفعل يعد الاستثمار ضمن دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار أحد أفضل الأفكار الاستثمارية التي يُمكن تنفيذها، ولكن ما هي الشروط المطلوبة والتي تم وضعها من قِبل دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار؟
سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول مزايا برنامج الجنسية عبر الاستثمار وقائمة دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار.
مقدمة حول الدول التي تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار
تحرص الدول الأوروبية على إعلاء الشأن الاقتصادي والاستثماري على أراضيها وذلك عبر استقطاب المستثمرين، ويعتبر برنامج الجنسية عبر الاستثمار أحد أهم الوسائل المُتّبعة لتحقيق ذلك الهدف.
وتأتي تركيا على رأس أهم دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار وذلك من خلال برنامج الجنسية عبر الاستثمار.
وقد ساهم هذا التخطيط الاستثماري في استقطاب آلاف المستثمرين حول العالم إلى تركيا تحديداً بنسبة أكبر مقارنةً بباقي قائمة أهم دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار، ويرجع ذلك لعدة أسباب أهمها السعر والمزايا الاجتماعية والاستثمارية التي تتحقق عبر برنامج الجنسية عبر الاستثمار في تركيا.
اقرأ عن: شراء أراضي استثمارية رخيصة في تركيا اسطنبول بأسعار مناسبة
شرح برنامج الجنسية مقابل شراء عقار
يعتمد برنامج الجنسية عبر الاستثمار العقاري والذي يتم منحه من قِبل دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار على عدة محاور رئيسية وهي:
- أن يقوم المستثمر الأجنبي بشراء عقار بقيمة محددة (تختلف من دولة لأخرى حسب قوانين الاستثمار بها).
- كذلك استيفاء الشروط المطلوبة لتنفيذ برنامج الجنسية عبر الاستثمار والتي تختلف من دولة لأخرى (مثل التعهد بعدم بيع العقار لمدة محددة).
- كما أن برنامج الجنسية عبر الاستثمار العقاري يشترط ألا يُمثّل المستثمر الأجنبي أي خطورة أو تهديد على البلد الذي يرغب في شراء عقار به.
- وأخيراً يعتبر برنامج الجنسية عبر الاستثمار العقاري أحد السُّبُل المُتّبعة بهدف استقطاب فئات مجتمعية أجنبية لتنفيذ استثمارات مباشرة في البلاد مع الاستفادة من القدرات العاملة للمستثمرين.
اقرأ حول: أراضي استثمارية للبيع في تركيا واسطنبول
ما هي الدول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار؟
هل ترغب في الحصول على جنسية أجنبية من خلال دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار؟
بإمكانك تحقيق حُلم برنامج الجنسية عبر الاستثمار عبر بدء الاستثمار العقاري في دولة ضمن قائمة أهم دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار.
لنتعرف سوياً على قائمة شاملة تتضمن دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار أو مقابل الاستثمار العقاري مع أهم التفاصيل والشروط المطلوبة في كل دولة.
تعرف على: كيفية شراء شقة تحت الإنشاء: التفاصيل الشاملة
جنسية سانت لوشيا
جنسية سانت لوشيا هي أحد أبرز الجنسيات التي يمكنك الحصول عليها عبر شراء عقار وذلك من خلال برنامج الجنسية عبر الاستثمار، فيما يلي أهم التفاصيل:
- سانت لوشيا هي جزيرة ذات كيان مستقل وتقع في منطقة بحر الكاريبي.
- تتميز سانت لوشيا بالمناخ الرائع لقربها من سواحل كاراكاس.
- هي من ضمن قائمة دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار، ويتم ذلك من خلال شراء عقارات بقيمة 200 ألف دولار مع شرط التعهد بعدم بيع العقارات قبل مرور 5 سنوات.
اقرأ المزيد: هل يمكن شراء شقة باسم شخصين: كل التفاصيل
جنسية سانت كيتس ونيفيس
هي كذلك من الدول التي تقع في منطقة بحر الكاريبي، فيما يلي أهم التفاصيل حول برنامج الجنسية عبر الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس:
- تتكون دولة سانت كيتس ونيفيس من جزيرتين ضمن منطقة الكاريبي.
- هي كذلك من ضمن قائمة دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار، ويتم ذلك عبر شراء عقار بقيمة 200 ألف دولار مع عدم إمكانية بيع العقار قبل 7 سنوات.
تعرف على: كيف تشتري عقار تحت الإنشاء
جنسية الدومينيكان
تقع دولة الدومينيكان ضمن منطقة البحر الكاريبي، فيما يلي أهم التفاصيل حول برنامج الجنسية عبر الاستثمار في دولة الدومينيكان:
- تتميز الدولة بقوانين يسيرة بالنسبة للمستثمرين الأجانب.
- يمكن الحصول على الجنسية عبر شراء عقار في الدولة بقيمة 200 ألف دولار، ولكن يُشترط أن يكون من ضمن العقارات المُعتمدة من قِبل الحكومة.
اقرأ أيضاً: بيوت للبيع في اسطنبول الآسيوية والأوروبية بأسعار مناسبة
جنسية أنتيجا وبربودا
هي كذلك من ضمن قائمة دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار، فيما يلي أهم التفاصيل حول جنسية أنتيجا وبربودا:
- هي دولة تتألف من جزيرتين وتقع في منطقة الكاريبي وتحديداً بين الأمريكتين.
- دولة أنتيجا وبربودا لها عضوية في هيئة الأمم المتحدة.
- تمنح الدولة برنامج الجنسية عبر الاستثمار وذلك من خلال شراء عقار مُعتمد من قِبل الحكومة بقيمة 400 ألف دولار، مع عدم إمكانية البيع قبل مرور 5 سنوات.
تعرف على: عقارات للبيع في كوجالي: استكشاف الفرص والتحديات
جنسية غرينادا
كذلك تقع غرينادا ضمن منطقة بحر الكاريبي، ويتم منح الجنسيه للأجانب مقابل شراء عقار بقيمة لا تقل عن 220 ألف دولار، مع شرط عدم البيع لمدة 5 سنوات.
اقرأ التالي: منازل للبيع في اسطنبول تركيا: خيارات للاستثمار
الجنسية التركية
يعد برنامج الجنسية التركية أفضل برامج الجنسية عبر الاستثمار، لما تحظى به الجنسية التركية تحديداً من مزايا اقتصادية واجتماعية ودولية واسعة المدى.
ولذلك فهي تأتي على رأس أهم دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار أو عدة عقارات بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار، مع التعهد بعدم بيع العقار قبل مرور 3 سنوات فقط.
تعرف على: شراء منزل في اسطنبول: اكتشف فرص الاستثمار
الجنسية الإسبانية
الجنسية الإسبانية هي أحد جنسيات دول الاتحاد الأوروبي، فيما يلي تفاصيل برنامج الجنسية عبر الاستثمار في إسبانيا:
- هي من ضمن قائمة دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار بقيمة لا تقل عن 500 ألف يورو.
- يحصل المستثمر الأجنبي حينها على إقامة دائمة في إسبانيا طوال مدة تملك العقار.
- يحق للمواطن الأجنبي التقدم بطلب الحصول على الجنسية الإسبانية بعد مرور 8_10 سنوات من الإقامة في إسبانيا بعد شراء العقار.
اقرأ عن: كيف تشتري أرض في تركيا: أهم النصائح
الجنسية القبرصية
واستكمالاً للسؤال حول دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار، تأتي دولة قبرص التي تقدم برنامج الجنسية عبر الاستثمار، فيما يلي أهم التفاصيل:
- تتكون دولة قبرص من جزيرة تقع في البحر الأبيض المتوسط، وهي من ضمن دول الاتحاد الأوروبي.
- تمنح دولة قبرص فرصة الحصول على الجنسية عبر شراء عقار بقيمة لا تقل عن 2 مليون يورو.
اقرأ حول: المناطق المحظورة من النفوس في اسطنبول 2024
جنسية مالطا
350,000 يورو هي الحد الأدنى لقيمة العقار المطلوب من أجل الحصول على جنسية مالطا وبذلك فهي من ضمن قائمة دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار.
تعرف على: شقق وفلل وأراضي للبيع في كوجالي، تركيا
الجنسية الجورجية
300 ألف لاري جورجي، هي القيمة التي تم تحديدها من قِبل حكومة جورجيا لمنح الجنسية الجورجية عبر شراء عقار، وحينها يحصل المواطن الأجنبي على حق إقامة لمدة 6 سنوات ثم يقوم بالتقدم بطلب الجنسية.
اقرأ المزيد: شراء الأجانب للأراضي في تركيا: أنواع وفوائد الاستثمار
الجنسية البرتغالية
يتراوح سعر العقار المطلوب من أجل الحصول على الجنسية البرتغالية بين 350_500 ألف يورو، وذلك حسب ما إذا كان العقار بحاجة إلى تجديدات من عدمه.
تعرف على: أنواع الأراضي في تركيا: كيف استثمر في قطعة أرض
جنسية سانت فنسنت وجزر غرينادين
هي كذلك من ضمن قائمة دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار، ويتم ذلك من خلال شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار مع عدم بيع العقار قبل مرور 7 سنوات.
اقرأ أيضاً: هل شراء الأراضي في تركيا مربح؟
أي الدول التي تمنح برنامج الجنسية مقابل شراء عقار هي الأفضل؟
تعتبر تركيا هي أفضل الخيارات المتاحة ضمن قائمة دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار، وذلك لعدة مزايا أبرزها:
- قوة جواز السفر التركي الذي يعد من أقوى جوازات السفر عالمياً.
- قوة الاقتصاد التركي الداعم للمستثمر والمواطن الأجنبي.
- البنية التحتية الحديثة في تركيا والتي توفر للمواطن كافة ما يحتاجه على أكمل وجه.
- إمكانية التعليم المجاني والعلاج كذلك بمجرد الحصول على الجنسية التركية ضمن مؤسسات ومنظمات عالمية من حيث الجودة.
تعرف على: كيفية وخطوات شراء قطعة أرض وأهم النصائح
تملك عقارك واحصل على الجنسية التركية مع مجموعة لالي العقارية
طريق الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري يبدأ من التواصل مع كيان عقاري خبير ذو ثِقل ضخم وخبرة لا محدودة في مجال العقارات.
وعلى ذلك، بإمكانك تحقيق حُلم اقتناء واحدة من أقوى جنسيات العالم عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية الخبير العقاري الأول والمُعتمد من قِبل الحكومة التركية، ومن ثم الحصول على الجنسية التركية وكافة حقوق المواطن التركي.
إلى ذلك تنتهي جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على قائمة دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار وأهم التفاصيل حول برنامج الجنسية عبر الاستثمار، وكيف تعد الجنسية التركية هي الخيار الأفضل.
اقرأ التالي: شراء أرض في اسطنبول: استثمار واعد
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
تعرف على: استثمار الأراضي: فرص للمستثمرين في تركيا
