الجنسية التركية عن طريق العقار الطريق الآمن نحو استثمار رابح

«استثمارٌ آمن وربحٌ وفير وجنسيةٌ من أقوى جنسيات العالم»، مزيجٌ تحصل عليه عبر الجنسية التركية عن طريق العقار.

تم تصنيف الجنسية التركية كأحد أقوى الجنسيات عالمياً، هذا فضلاً عن مستوى المعيشة والبنية التحتية الحديثة، ما دفع الآلاف من المستثمرين الأجانب للبحث عن كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار.

سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار أو كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار.  

المستشار العقاري

Online

طلبك العقاري موجود لدينا، تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية

الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 

بالطبع تتساءل لماذا يبحث الآلاف من المستثمرين الأجانب عن كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار، والإجابة تتمثّل في عدة جوانب أبرزها أن الجنسية التركية هي واحدة من أهم وأقوى جنسيات العالم.

هذا ما جعل الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار فكرة مثالية للمستثمر الأجنبي الباحث عن مجال آمن لضخّ رأس المال والاستفادة القصوى من هذا الاستثمار عبر اقتناء جنسية قوية مثل الجنسية التركية.

المستشار العقاري

Online

ليس كل عقار صالح للجنسية التركية هو عقار استثماري .. تواصل معي لتعرف لماذا ؟

ما هي فوائد الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار؟

اجتمعت أوساط المستثمرين على قوة الجنسية التركية وجواز السفر التركي والحاصل على ترتيب عالمي متقدم، ولكن هل الجنسية التركية عن طريق العقار تحديداً لها فوائد؟

الإجابة تتضح من خلال الأعداد الهائلة التي تنهمر على الاستثمار العقاري بهدف الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار.

فيما يلي أبرز مزايا وفوائد الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار أو الجنسية التركية عن طريق العقار:

• يعد استثمار آمن بامتياز نظراً لرواج سوق العقارات في تركيا.
• كذلك إمكانية السكن ضمن بلد متقدم في شتى المجالات وذو بنية تحتية متكاملة ومتطورة.
• كما يمكن الاستفادة والربح من خلال تأجير العقار.
• كذلك تعد الجنسية التركية عن طريق العقار هي الطريقة الأسرع من بين كافة طرق التجنيس الأخرى.

الإجراءات القانونية للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 

طرحت الحكومة في تركيا أكثر من برنامج استثماري يمنح الجنسية التركية، ولكن تظل الجنسية التركية عن طريق شراء عقار هي الفكرة الأكثر سهولة من حيث الإجراءات القانونية اللازمة.

هذا لأن الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار أو الجنسية بالعقار تقتصر على شراء عقار بالقيمة المطلوبة واستيفاء الأوراق فقط بدون إجراءات معقدة مثل فتح شركة أو إيداع بنكي وغيرها من طرق الحصول على الجنسية التركية.

متطلبات شراء العقار للحصول على الجنسية التركية 

تتضمن الشروط والمتطلبات الأساسية اللازمة للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار ما يلي:

• شراء عقار أو عدة عقارات بقيمة 400 ألف دولار كحد أدنى.
• التعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.

استشارات قانونية واستثمارية قبل شراء العقار للحصول على الجنسية التركية 

هل تود الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار ولكن عبر استثمار آمن دون مخاطرة؟

إذاً لابد من اختيار وكيل عقاري وقانوني قبل شراء عقار بهدف الجنسية التركية وذلك لكي يمنحك الاستشارات القانونية الموثوقة والمعتمدة من قِبل الحكومة التركية، والتي تشمل:

• شروط العقار الواجب توافرها من أجل الجنسية التركية.
• كذلك الشروط الواجب توافرها لدى المستثمر الراغب في الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار.
• كما يمنحك الخبير العقاري العديد من الخيارات المناسبة للجنسية التركية والتي يمكنك اختيار أفضل عقار من ضمنها.
• كما يمنحك المستشار العقاري كافة الاستشارات المتعلقة بكيفية الربح من خلال العقار (مثل اختيار المنطقة ذات السوق العقاري المربح).

الإجراءات القانونية لشراء العقار في تركيا 

قبل البدء في أي مشروع استثماري يتطلب ضخ رأس مال محدد، لابد من معرفة الإجراءات القانونية الخاصة بهذا المشروع على النحو الكامل لتفادي حدوث أخطاء قانونية من شأنها إحداث ضرر أو خسارة بقيمة رأس المال أو عدم تحقيق أهداف المشروع.

هكذا كان الإطلاع على كافة الإجراءات القانونية اللازمة من أجل الجنسية التركية عن طريق شراء عقار هو أحد أهم الخطوات الواجب اتباعها.

لنتعرف على أهم الإجراءات القانونية اللازمة عند شراء عقار بهدف الحصول على الجنسية التركية.

التحقق من صحة بيانات العقار وتقرير التقييم العقاري

لا شك أن التأكد بشكل كامل من صحة بيانات العقار وصاحب العقار هو أهم ما يجب عليك فعله قبل الشراء.

ويتم ذلك من خلال الاطلاع على بيانات العقار بشكل دقيق في مديرية السجل العقاري ومن ثمّ التأكد من صحة الطابو (صك ملكية العقار الموضّح به كافة بياناته).

كذلك فإن عملية شراء عقار في تركيا تتطلب الحصول على تقرير «التقييم العقاري» والتي توضح سعر العقار أو تثمينه، ولابد أن يتوافق تقرير التقييم العقاري مع سعر العقار المطلوب للحصول على الجنسية التركية وهو 400 ألف دولار.

توقيع عقد البيع والشراء وتسجيله لدى السلطات المحلية 

فور اختيار العقار المناسب والسعر المناسب بهدف الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار، تأتي ثاني الإجراءات القانونية اللازمة والتي تشمل توقيع عقد البيع والشراء.

وهُنا لابد من قراءة العقد بشكل تفصيلي دقيق والحرص على فهم كافة ما يتضمنه قبل تسجيله لدى السلطات المحلية.

دفع رسوم الطابو 

ثالث إجراءات الاستثمار من أجل الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار أو الجنسية هي دفع الرسوم المطلوبة من أجل استلام صك ملكية العقار أو الطابو.

وتبلغ تلك الرسوم 4% من قيمة العقار ومن المفترض أن يتم سدادها مناصفةً بين البائع والمشتري، إلا أنه في أغلب الأحيان يتحملها المشتري وحده.

استلام الوثائق القانونية للعقار بعد الشراء 

آخر الخطوات القانونية عند الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار هي استلام الوثائق بعد الشراء مثل صك ملكية العقار وغيرها من المستندات القانونية الخاصة بالعقار.

متطلبات شراء العقار للحصول على الجنسية التركية 

لكلّ برنامج استثماري شروط أو متطلبات محددة من أجل الجنسية التركية.

وتعد الجنسية التركية عن طريق العقار أو الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار هو البرنامج أو الطريق الأكثر سهولة وسرعة وكذلك الأبسط من حيث المتطلبات والشروط اللازمة.

رأس المال المطلوب للحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار 

تبلغ الميزانية المطلوبة من أجل الجنسية التركية عن طريق العقار 400 ألف دولار وهو ثمن العقار، هذا إضافةً إلى بعض الرسوم مثل رسوم الطابو وتسجيل العقار وهي 4% من قيمته.

ومن الجدير ذكره أن رأس المال أو الميزانية المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار يعد من أبرز ما يميز هذا المشروع لأنها الأقل من بين البرامج الاستثمارية الأخرى التي تمنح الجنسية التركية والتي تبلغ 500,000 دولار أو أكثر.

العقارات المناسبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار

يتميز برنامج الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار بتعدد الخيارات المتاحة، حيث أنه لا يشترط نوع عقار محدد للحصول على الجنسية من خلاله، وتشمل العقارات المناسبة كافة ما يلي:

• العقارات السكنية مثل الشقق والفلل والقصور بمختلف المساحات والأنماط.
• المحلات التجارية.
• العقارات الصناعية.

فترة الاحتفاظ بالعقار بعد الشراء للحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار 

تم وضع بعض القيود على الجنسية التركية عن طريق العقار والتي تتمثل في سعر العقار نفسه وكذلك فترة الاحتفاظ به، حيث أنه لابد من التعهد بعدم بيع العقار قبل مرور 3 سنوات.

الشروط الإضافية للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار 

كما أنه توجد بعض الشروط الإضافية الواجب توفرها إذا كان هدفك هو الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار مثل:

• أن يكون المواطن الأجنبي شخص بالغ لسن الرشد وعاقل أو ذو أهلية قانونية.
• كذلك يشترط عدم وجود أمراض لدى المستثمر تهدد الأمن العام في تركيا.
• كما يشترط وجود سجل جنائي نظيف للمواطن الأجنبي الراغب في الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار.

الفوائد المرتبطة بالحصول على الجنسية التركية 

فور الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار وبمجرد أن تصبح مواطناً تركياً، تحصل بالتبعية على مزايا وفوائد عديدة مثل المواطن التركي الأصل وبشكل كامل أبرزها اقتناء جنسية من أقوى جنسيات العالم والمعيشة في بلدٍ متقدم في شتى المجالات.

لنتعرف على أبرز مزايا الجنسية التركية عن طريق العقار.

حرية السفر والعمل في تركيا ودول أخرى بدون تأشيرة 

لعل الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار هو أول وأهم مزايا الجنسية التركية عن طريق العقار، هذا لأنه يتيح لحامله دخول نحو 112 دولة حول العالم بدون تأشيرة دخول أو عبر تأشيرة فورية في المطار.

وهذا بالطبع يعني إمكانية السفر والتجول حول العالم مع إمكانية العمل سواء تركيا أو دول أخرى بسهولة ودون عناء.

الحقوق الاجتماعية والصحية المتاحة لحاملي الجنسية التركية 

فور اقتناء الجنسية التركية عن طريق شراء عقار تصبح مواطناً تركياً له كافة الحقوق الاجتماعية مثل:

• التعليم المجاني في المدارس والجامعات التركية.
• الخدمات الصحية المجانية في مؤسسات الدولة.
• كما يحصل المواطن الحاصل على الجنسية التركية عن طريق العقار على كافة الحقوق المادية مثل المعاش التقاعدي وغير ذلك.

فوائد الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار 

• إمكانية السفر والتجول حول دول العالم دون عناء، وهذا لقوة ترتيب جواز السفر التركي عالمياً بحيث يسمح لحامله بالدخول إلى نحو 112 دولة بدون تأشيرة أو عبر تأشيرة فورية في المطار.
• كذلك إمكانية السفر من وإلى تركيا بسهولة دون قيود.
• كما أن سوق العمل المحلي يفتح أبوابه فور الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار لأنه توجد وظائف عديدة تقتصر على المواطن التركي.
• كذلك يمكن الاستثمار والربح من خلال العقار بالإضافة إلى الجنسية التركية وجواز السفر التركي.
• وأخيراً الحصول على كافة حقوق المواطن التركي كاملةً مثل التعليم والعلاج والتأمين والحقوق الاجتماعية والسياسية مثل الانتخاب والترشيح.

إلى ذلك تنتهي جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على مزايا الجنسية التركية عن طريق العقار وما هي شروط الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار وكذلك الإجراءات القانونية اللازمة لإتمام هذه الفكرة بنجاح.

هُنا يتجلّى دور مجموعة لالي العقارية الخبير العقاري الأول والمُعتمد في تركيا واسطنبول والذي يمنحك كافة الاستشارات العقارية الموثوقة والمُعتمدة من قِبل الحكومة التركية مجاناً بشأن الجنسية التركية وكيفية الحصول عليها عبر عقار مناسب ضمن قائمة العقارات المتاحة للبيع لدى المجموعة.

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أهم الأسئلة حول الجنسية التركية عن طريق العقار