جدول المحتويات
« عقارات اسطنبول و شقق للبيع في اسطنبول » هي ليست مجرّد عقارات ولكنّها مشاريعٌ استثنائية المقوّمات حازَت على تفضيل عالمي، تلك اسطنبول التي تستحوذ على أهم «المشاريع في تاريخ تركيا الحديث».
لذلك أينَما تطأ قدمَاك ستجِد فكرة شراء عقارات في اسطنبول تحتلّ صدارة أهداف المستثمرين حول العالم، فلِماذا اجتمع المستثمر الأوروبي والعربي معاً على قوة العقارات في اسطنبول كمجال استثماري؟
سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول تملك عقارات في اسطنبول وكيف يتوفر بهذا السوق العقاري كافة ما يمكن أن تبحث عنه مثل فلل للبيع في اسطنبول وأراضي للبيع في اسطنبول و شقق للبيع في اسطنبول ومحلات وغيرها.
اقرأ هنا: عقارات للبيع في تركيا 2023
عقارات اسطنبول
بحسب معايير الاستثمار الرابح يعتبر شراء عقارات في اسطنبول فكرة مثالية لضخ رأس المال،
لنتعرف على أهم التفاصيل حول تملك عقارات في اسطنبول:
- شهد قطاع الاستثمار عبر تملك عقارات في اسطنبول تطورات غير مسبوقة، بدأت قبل عام 2012
حينما تم إلغاء قانون المعاملة بالمثل والذي كان يُقيّد حركة شراء عقارات في اسطنبول
ويجعلها مقتصرة على فئة محددة من المستثمرين. - هكذا تم فتح باب الاستثمار عبر شراء عقارات في اسطنبول في عام 2012 أمام مواطني دول العالم أجمع،
فيما عدا 5 جنسيات فقط. - كذلك بالتالي اتجهت قِبلة الاستثمار العقاري نحو تملك عقارات في اسطنبول
وشهدت نسبة مبيعات الأجانب للعقارات في اسطنبول تزايداً مستمراً لا يتوقف. - علاوة على ذلك، قدّمت الحكومة التركية تسهيلات عديدة مشجّعة على الاستثمار من أجل شراء عقارات
في اسطنبول أبرزها سهولة القوانين والإجراءات اللازمة للشراء. - كما دشّنت الحكومة التركية برامج استثمارية محفزة بشدة على الاستثمار عبر شراء عقارات في اسطنبول
وعلى رأسها برنامج التجنيس ومنح الإقامة العقارية
(منح الجنسية التركية عبر شراء عقارات في اسطنبول أو منح الإقامة العقارية في تركيا من خلال شراء عقارات في اسطنبول).
- كذلك بدأ التنافس بين شركات الإنشاء يشتد، وهذا بهدف بدء مشاريع سكنية واستثمارية عقارية
على أحدث مستوى عالمي، ومن هُنا أصبحت العقارات في اسطنبول ملاذاً للباحثين عن عقار فاخر بمواصفات عالمية. - أهم ما تنفرد به فكرة شراء عقارات في اسطنبول هو ذلك السعر المناسب، والذي يستقطب آلاف المستثمرين الأجانب والعرب.
كذلك أيضاً
- كما أن الموقع الجغرافي الاستراتيجي الفريد بين قارتيّ العالم أوروبا وآسيا من أهم أسباب توافد المستثمرين
على شراء عقارات في اسطنبول. - التنوع المذهل والواسع في سوق العقارات في اسطنبول يجعلها خياراً مثالياً لأن كل مستثمر يجد غايته
ضمن قائمة «أفضل عقارات في اسطنبول». - كذلك تقارُب العادات المجتمعية مع المستثمرين العرب ساهم في زيادة الإقبال على شراء عقارات في اسطنبول.
- أيضاً وجود الطابع السياحي الخاص للغاية والذي يُحاكي أفضل مدن أوروبا جعل
من الاستثمار عبر شراء عقارات في اسطنبول فكرة مثالية.
على الجانب الآخر، تم استثناء خمس جنسيات فقط حول العالم من حق تملك عقارات في اسطنبول، فيما يلي تلك الجنسيات:
- الجنسية السورية.
- كذلك الجنسية الأرمينية.
- الجنسية الكوبية.
- كذلك جنسية كوريا الشمالية.
- الجنسية القبرصية (عدا مواطني قبرص التركية).
كما أنه من الجدير ذكره، أنه بإمكان حاملي الجنسيات الممنوعة من شراء عقارات في اسطنبول القيام
بتأسيس شركة تجارية ثم شراء عقارات في اسطنبول على اسم الشركة وهذا باعتبارها كيان مستقل قانوناً.
شقق للبيع في اسطنبول
هل تبحث عن أسهل طريقة للحصول على الجنسية التركية عبر عقارات اسطنبول؟ أو ترغب في الحصول على دخل شهري وفير؟
بإمكانك تحقيق أقوى الأهداف الاستثمارية عبر تملك شقق للبيع في اسطنبول،
لنتعرف على أهم التفاصيل حول عقارات اسطنبول من نمط الشقق للبيع في اسطنبول
وهذه أبرز مزايا الاستثمار بها:
- فكرة تملك شقق للبيع في اسطنبول تعد أول الخيارات المطروحة لمن يهدف إلى تحقيق حُلم الجنسية التركية عبر عقارات اسطنبول.
- كما تملك شقق للبيع في اسطنبول خيار مثالي للباحثين عن مشروع طويل المدى،
هذا لأن الإقبال على تأجير عقارات اسطنبول لا يتوقف بفضل قوة المدينة على الصعيد السياحي. - كذلك اسطنبول هي مقرّ الاستثمار والاقتصاد التركي، وموطن أقوى المشاريع في تاريخ تركيا الحديث،
لذا يبحث العديد من رجال الأعمال والمستثمرين عن شقق للبيع في اسطنبول وعقارات اسطنبول. - كذلك من أهم مزايا تملك شقق للبيع في اسطنبول تلك البنية التحتية المتكاملة التي تحظى بها المدينة،
من مستشفيات ومراكز طبية ومدارس وجامعات ووسائل مواصلات وغيرها من الخدمات الأساسية التي تجعل الإقامة في عقارات اسطنبول فكرة مثالية. - هل تبحث عن شقق للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية أم شقق للبيع في اسطنبول بإطلالة خضراء ساحرة؟ أم تفضل عقارات اسطنبول المطلة على مركز المدينة؟ حيث يعد التنوع في الإطلالة والموقع الجغرافي من أبرز مزايا الاستثمار عبر تملك شقق للبيع في اسطنبول.
- يرتفع سعر عقارات اسطنبول عموماً وكذلك سعر تملك شقق للبيع في اسطنبول باستمرار،
مما يعني أن الاستثمار العقاري في تركيا من خلال شقق للبيع في اسطنبول مشروع مُتصاعد ويرتفع رأس المال فيه باستمرار. - كما أن تملك شقق للبيع في اسطنبول يعد فرصة ذهبية للحصول على الإقامة العقارية في تركيا،
والتي تمنح المستثمر العديد من المزايا التنافسية.
كذلك تتميز أيضاً العقارات في اسطنبول
- كما تتميز عقارات اسطنبول عموماً ومنها الشقق للبيع في اسطنبول بالسعر المناسب، بل المنخفض مقارنةً بالعقارات والشقق المماثلة في الدول الأخرى.
- كذلك من أهم أسباب توافد المستثمرين الأجانب والعرب على تملك شقق للبيع في اسطنبول وشراء عقارات اسطنبول وجود المشاريع الاستثمارية السكنية الفاخرة، والتي يتوفر بها مئات العروض المناسبة لكافة الميزانيات المالية ما بين شقق للبيع في اسطنبول من النوع الفخم ذو السعر المرتفع وأخرى ذات سعر مناسب لذوي الميزانيات المحدودة.
- علاوة على ذلك، يتوفر في سوق عقارات اسطنبول عروض شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط.
- أخيراً يتوفر ضمن الشقق للبيع في اسطنبول أنماط عديدة منها شقق للبيع في اسطنبول صغيرة المساحة مثل الاستوديو أو شقق للبيع في اسطنبول من نمط الدوبليكس أو البنتهاوس والتي تناسب العائلات الكبيرة والإقامة الفاخرة.
فلل للبيع في اسطنبول
«الفلل للبيع في اسطنبول على البوسفور»، أو «فلل للبيع في اسطنبول بإطلالة ساحرة على الغابات الخضراء»، هكذا تعددت أنماط أحلام المستثمرين الأجانب والعرب والتي تشمل عقارات اسطنبول من نمط الفلل.
في السياق ذاته، تعد الفلل بحد ذاتها نمط عقاري مُفضّل بشدّة لدى الملايين حول العالم وليس الآلاف، نظراً لكونها تتسم بالاستقلالية والفخامة.
كذلك يزداد الأمر أهمية حينما نتحدث عن فلل للبيع في اسطنبول أو عقارات اسطنبول من نمط الفلل، تلك العقارات التي تنفرد بما يلي من مزايا
أبرز مزايا الفلل في اسطنبول
- تنفرد الفلل للبيع في اسطنبول بقيمة استثمارية بالغة في سوق عقارات اسطنبول، لكونها نمط فاخر يطلبه أعداد هائلة من المستثمرين.
- كذلك سعر تملك فلل للبيع في اسطنبول يعد فرصة ذهبية، لأن هذا النمط يعد باهظ الثمن في الدول الأخرى.
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي والمعالم الطبيعية الخلابة التي يمكنك الفوز بها عند تملك فلل للبيع في اسطنبول أو عقارات اسطنبول من نمط الفلل، ومن أهم تلك المعالم وجود الإطلالات الساحرة ما بين فلل للبيع في اسطنبول على البحر وفلل للبيع في اسطنبول مطلة على البوسفور أو على المساحات الخضراء وغيرها.
- هل تبحث عن فلل للبيع في اسطنبول من نمط 2+7 أم تفضّل نمط 2+5؟ أيّما كانت حاجتك ضمن عقارات اسطنبول ستجُدها حتماً على أكمل وجه، حيث تتنوع الفلل للبيع في اسطنبول من حيث المساحة والنمط بشكل يلائم السوق العقاري وأهداف المستثمرين.
- كذلك تم تصميم المجمعات الفاخرة التي تتضمن فلل للبيع في اسطنبول بأحدث التقنيات العالمية وأفضل التصاميم الهندسية والمعمارية، لذا فهي من أفخم عقارات اسطنبول على الإطلاق.
- كما أن فكرة تملك فلل للبيع في اسطنبول تعتبر مناسبة بامتياز للاستثمار العقاري والربح من عقارات اسطنبول، وهذا من خلال تأجيرها بعوائد ربحية عالية وخاصةً إذا كانت فلل للبيع في اسطنبول بمناطق سياحية مهمة.
- علاوة على ذلك، تُناسب فكرة تملك فلل للبيع في اسطنبول شروط الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية في تركيا.
- كذلك تعد الفلل للبيع في اسطنبول من الخيارات المثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة، لكونها من عقارات اسطنبول ذات المساحة الواسعة غالباً.
- أخيراً يبحث العديد من المواطنين الأجانب والعرب عن فلل للبيع في اسطنبول بمناطق ريفية هادئة بهدف الحصول على إقامة استثنائية ذات طابع خاص، وهو ما يمكن تحقيقه بسهولة لوجود مئات العروض العقارية المميزة التي تتضمن فلل للبيع في اسطنبول وعقارات اسطنبول بمناطق هادئة للغاية، كما تتميز تلك الفلل بالسعر المنخفض نسبياً مقارنةً بسعر الفلل للبيع في اسطنبول بالمناطق المركزية.
اقرأ أكثر: فلل للبيع في تركيا
أراضي للبيع في اسطنبول
«اسثتمارٌ رابح في موطِن أهم مشاريع القرن الحديث في تركيا والعالم»، بهذا عرّف الخبراء العقاريين الاستثمار عبر تملك أراضي للبيع في اسطنبول، لكونها ضمن أكثر عقارات اسطنبول أهمية في الوقت الحالي.
لنتعرف على أهم التفاصيل حول الاستثمار عبر تملك أراضي للبيع في اسطنبول وكيف تعد من أقوى عقارات اسطنبول بمجال الاستثمار العقاري في تركيا:
تفاصيل حول الاستثمار عبر تملك الأراضي في تركيا
- تم تدشين مشاريع عملاقة عالمياً مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة والتي تعرف باسم «البوسفور الجديد»، والتي ستؤثر على خارطة العالم الملاحية ومستقبل اقتصاد تركيا، مما رفع من قيمة تملك أراضي للبيع في اسطنبول، وخاصةً عقارات اسطنبول أو الأراضي للبيع في اسطنبول حول القناة.
- كذلك تنفيذ مشروع مطار اسطنبول الجديد الدولي الجديد ساهم في زيادة الإقبال على تملك أراضي للبيع في اسطنبول وعقارات اسطنبول عموماً.
- علاوة على ذلك، تم بناء مناطق جديدة كلّياً مثل منطقة يني شهير اسطنبول، والتي تتضمن أقوى عقارات اسطنبول وأفضل أراضي للبيع في اسطنبول من جهة الاستثمار المربح، لكونها منطقة حديثة بشكل كامل.
- كذلك أهم ما يميز فكرة تملك أراضي للبيع في اسطنبول كنمط من أنماط عقارات اسطنبول المهمة، أنها تتيح الفرصة أمام المستثمر لتدشين مشاريع عديدة، مثل بناء مجمع سكني فاخر والربح من خلاله، أو الاستثمار في قطاع الزراعة، أو بناء مشروع تجاري مثل المولات وغيرها، وبهذا تتعدد أفكار الربح من خلال عقارات اسطنبول عموماً وخاصةً الأراضي للبيع في اسطنبول.
- كما أن شراء أرض في أي دولة أوروبية يعني رأس مال ضخم للغاية، لهذا نجد أهم مزايا تملك أراضي للبيع في اسطنبول أنها ذات سعر منخفض مقارنةً بالأراضي في الدول الأخرى.
- كذلك تعد فكرة تملك أراضي للبيع في اسطنبول مناسبة للراغبين في الحصول على الجنسية التركية والاستثمار المربح عبر عقارات اسطنبول في آنٍ واحد.
- هل تبحث عن فرصة ذهبية لبناء فيلا الأحلام الخاصة بك؟ أم ترغب في بناء منزل ذو طوابق عديدة تلائم احتياج عائلتك؟ تعد فكرة مثالية ويمكن تنفيذها بسهولة عبر تملك أراضي للبيع في اسطنبول من النوع الإعماري والبناء عليها.
- أخيراً فإن سعر تملك أراضي للبيع في اسطنبول يرتفع بشكل مستمر عاماً تلو الآخر، خاصةً مع بدء أعمال حفر قناة اسطنبول الجديدة، لهذا فإن الاستثمار عبر أراضي للبيع في اسطنبول يضمن للمستثمر تصاعد رأس المال الخاص به.
اقرأ هنا: أراضي للبيع في تركيا | أبرز المزايا والمواصفات والعروض
ماذا تحتاج لتملك عقارات اسطنبول
كحال أي مجال استثماري، هُناك ما عليك مراعاته أثناء رحلة شراء عقارات اسطنبول والاستثمار بها، فيما يلي أهم تلك المعايير:
- تحتاج بشكل مبدئي إلى تحديد هدف شراء عقارات اسطنبول، هل هو السكن والإقامة في تركيا أم الربح والعائد المادي الشهري؟ أم الحصول على الجنسية التركية أو الربح طويل الأمد من خلال البيع بعد فترة والاستفادة بفارق السعر؟
- كذلك عليك تحديد الميزانية المالية المتاحة لديك لبدء الاستثمار عبر عقارات اسطنبول.
- لكي تتمكن من تحديد هدف شراء عقارات اسطنبول تحتاج إلى التواصل مع خبير عقاري موثوق ومُعتمد لكي يمنحك كافة التفاصيل حول كل نمط عقاري على حدة ومزايا وعيوب الاستثمار به إن وُجدت.
- كما تحتاج أيضاً إلى وكيلك العقاري ذو الخبرة الطويلة لكي يوفر لك عروض عقارية حصرية تناسب أهدافك والميزانية الخاصة بك.
خدمات مجموعة لالي العقارية لتملك عقارات اسطنبول
«وجود كيان عقاري ضخم ذو ثِقل وسنواتٍ طويلة من الخبرة والنجاحات المتتالية يمنحك استثمار عقاري آمن وناجح في الوقت ذاته».
هكذا أصبح تحقيق أقصى استفادة من الاستثمار عبر عقارات اسطنبول ممكناً من خلال التواصل مع مجموعة لالي العقارية والاستفادة بخدمات المجموعة كالتالي:
- تقدم المجموعة خدمات الاستشارات العقارية الموثوقة والمُعتمدة من قِبل الحكومة التركية مجاناً، والتي تشمل كافة ما يتعلق بمجال عقارات اسطنبول.
- كذلك توفر لك المجموعة أقوى العروض العقارية الحصرية التي تتضمن عقارات اسطنبول بأفضل سعر ومواصفات.
- كما توفر المجموعة عروض مميزة تناسب الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
- تقدم المجموعة خدمات المقارنات العقارية الشاملة بين كافة عقارات اسطنبول لكي تحصل على صورة كاملة يمكنك من خلالها اختيار العقار المناسب.
- كذلك تقدم المجموعة خدمات الجولات الميدانية لزيارة عقارات اسطنبول المتاحة على أرض الواقع قبل الشراء.
- كما تساعدك المجموعة في تجهيز الأوراق المطلوبة لبدء شراء عقارات اسطنبول.
- تقدم المجموعة خدمات إعادة البيع لعقارك.
إلى هُنا تنتهي جولتنا العقارية الشاملة حول عقارات اسطنبول وكيفية تملك شقق للبيع في اسطنبول أو أراضي للبيع في اسطنبول أو فلل للبيع في اسطنبول بسهولة ودون عناء مع مجموعة لالي العقارية الخبير العقاري الأول والمُعتمد من قِبل الحكومة التركية في تركيا واسطنبول.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)
أبرز الأسئلة حول عقارات اسطنبول
نعم بالطبع عقارات اسطنبول مناسبة للربح بامتياز بفضل المقومات الاقتصادية والاستثمارية والسياحية التي تنفرد بها.
نعم يوجد شقق للبيع في اسطنبول بأسعار رخيصة ويمكنك الحصول على أفضل العروض العقارية والفرص الاستثمارية المميزة عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية.
نعم يوجد شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط ويمكنك الحصول على عرض مناسب عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية.
تعرف على المزيد:
شراء أرض في تركيا 2023 | دليلك الشامل
