لكلّ شبرٍ من أرضِ اسطنبول ميزة تُنافس الأخرى، وبهذا اجتمعت كافة الأهداف الاستثمارية تحت عُنوان «الاستثمار العقاري في اسطنبول»، هذا الاستثمار الذي يُمكن دخوله من أيّ بابٍ وعبر عدّة سُبل وِفق إمكانات كل مستثمر على حدة، فماذا عن تملّك شقق بالتقسيط في اسطنبول؟
لعلّ أهم مزايا الاستثمار العقاري وشراء شقق في اسطنبول تلك المرونة التي تكفُل لكل مستثمر ما يحتاجه وِفق ما لديه من أموال وأفكار استثمارية، لذا يتوفر العديد من الشقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط، وهذا لفئة المستثمرين الراغبين في دخول هذا القطاع الحيوي الرابح عبر أقساط تضمن للمستثمر أريحية الدفع ومرونته، سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً لكلّ مستثمر يرغب في تملّك شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط أو شراء شقة في اسطنبول بالتقسيط، فَكيف يمكن شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول؟ وهل هناك فرصة لتملّك شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بدون دفعة أولى؟ وماذا عن البيوت للبيع في اسطنبول؟ لنتعرف سوية على موضوع الشقق للبيع في تركيا بالتقسيط وكيف يمكن تملك شقق للبيع في تركيا بالتقسيط؟
أبرز المشاريع التي تقدم خيار شقق للبيع في تركيا بالتقسيط
مشروع الحديقة الخاصة في اسكودار الطرف الآسيوي
عقارات للبيع في اسطنبول 2023, شقق للبيع في اسكودار اسطنبول|عقارات اسكودار, شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي | عقارات الطرف الاسيوي 2023 التفاصيل
مشروع الوادي الأخضر | اسطنبول الاسيوية
عقارات للبيع في اسطنبول 2023, شقق للبيع في اسكودار اسطنبول|عقارات اسكودار, شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي | عقارات الطرف الاسيوي 2023 التفاصيل
مشروع ماري بلو | اسطنبول الأسيوية
عقارات للبيع في اسطنبول 2023, شقق للبيع في اسكودار اسطنبول|عقارات اسكودار, شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي | عقارات الطرف الاسيوي 2023 التفاصيل
مشروع الفخامة | اسطنبول الأسيوية
عقارات للبيع في اسطنبول 2023, شقق للبيع في اسكودار اسطنبول|عقارات اسكودار, شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي | عقارات الطرف الاسيوي 2023 التفاصيل
مشروع أبراج المدينة | اسطنبول الأسيوية
عقارات للبيع في اسطنبول 2023, شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي | عقارات الطرف الاسيوي 2023 التفاصيل
مجمع الأناضول | اسطنبول الأسيوية
عقارات للبيع في اسطنبول 2023, شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي | عقارات الطرف الاسيوي 2023 التفاصيل
جدول المحتويات
- 1 ما هي مزايا تملك شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط أو بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط؟
- 2 هل يمكن شراء شقة في اسطنبول تركيا بالتقسيط؟ وهل يمكن تملك شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بدون دفعة أولى؟
- 3 شروط شراء شقة بالتقسيط في اسطنبول
- 4 طرق شراء شقة بالتقسيط في اسطنبول
- 5 نصائح عند شراء شقة بالتقسيط في اسطنبول
- 6 خطوات شراء شقة في اسطنبول بالتقسيط
- 7 معايير تحدد سعر الشقق بالتقسيط في اسطنبول
- 8 أفضل المناطق في اسطنبول لشراء شقة بالتقسيط
- 9 كيف أحصل على أفضل عروض شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط؟
- 10 بعض الأسئلة حول موضوع الشقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط
ما هي مزايا تملك شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط أو بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط؟
إن تملك شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط أو شقق للبيع في تركيا بالتقسيط يعد فكرة استثمارية مثالية للغاية، لنتعرف على مزايا تملك شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط أو بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط.
ماهي ميزات الشقق المتاحة للبيع بالتقسيط في اسطنبول
باتت فكرة تمّلك شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط أو شقق للبيع في تركيا بالتقسيط فكرة مثالية لضخ رؤوس الأموال، يرجع ذلك للمزايا التالية:
-
- تعتبر أسعار تلك العقارات مناسبة تماماً لأغلب المستثمرين، وهذا ما يميز الشقق الرخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط أو البيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط.
- إن تملك شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط أو بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط يعني تملك عقاراً ذو قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميّز، فنحن نتحدث عن عقارات لها جمهور ضخم للغاية من المؤجرين والراغبين في التملك.
- إن مكانة مدينة اسطنبول الفريدة و كونها العاصمة الاقتصادية والاستثمارية لتركيا، جعلت من الشقق الرخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط أو البيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط فرصة غاية في التميز، فهي تتضمن العديد من الأرباح الاستثمارية، مثل إمكانية الحصول على الإقامة العقارية أو الجنسية التركية (وهنا ننوه إلى أنه لا يمكن التقدم للحصول على الجنسية إلا بعد تمام سداد الأقساط، وهذا في حالة تملك شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط أو بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط).
- غالباً ما تتواجد الفرص العقارية التي تتضمن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط أو بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط في مناطق حيوية للغاية وزاخرة بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية.
- تعد الفرص العقارية التي تتضمن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط أو بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط استثماراً ناجحاً آمناً طويل الأجل.
هل يمكن شراء شقة في اسطنبول تركيا بالتقسيط؟ وهل يمكن تملك شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بدون دفعة أولى؟
بالطبع نعم يمكن شراء شقة في اسطنبول بالتقسيط (شراء شقة في تركيا بالتقسيط)، حيث تتوفر العديد من العروض العقارية والفرص الاستثمارية المميزة التي تتضمن شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط، والتي يمكن الفوز بإحداها من خلال التواصل مع مجموعة لالي العقارية، باعتبارها الخبير العقاري الأول والمُعتمد في اسطنبول، وأما عن تملّك شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بدون دفعة اولى، فلا يمكن تملك شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بدون دفعة اولى سواء كان الشراء عن طريق شركة إنشائية أو بنك، لأن كلا الطرفين يبحثان عن سبل ضمان دفع ثمن العقار، وبالتالي تعتبر فرصة تملك شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بدون دفعة اولى غير ممكنة.
هل شراء شقة بالتقسيط في اسطنبول آمن؟
يعتبر الاستثمار العقاري في اسطنبول بحد ذاته استثماراً مُتوَّجاً بالأمان المُطلق، وخاصةً إذا تم شراء شقة في اسطنبول بالتقسيط (شراء شقة في تركيا بالتقسيط) من خلال خبير عقاري مُخضرم ومُعتمد ذو خبرة طويلة وكفاءة لا مُتناهية في قطاع الاستثمار العقاري في اسطنبول، ولذلك يُمكن الجزم بأن شراء شقة في اسطنبول بالتقسيط أو تملّك شقق بالتقسيط في اسطنبول هي فكرة مثالية وآمنة تماماً برفقة مجموعة لالي العقارية، هذا فضلاً عن عدة أسباب استثمارية واقتصادية أخرى تجعل من مشروع شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول فكرة آمنة تماماً، فيما يلي أهم تلك الأسباب:
-
- الطابع السياحي الخاص للغاية والذي تنفرد به مدينة اسطنبول التركية الساحرة، والتي تستقطب ملايين السياح والزوار من كافة أرجاء العالم، مما يجعل من الشقق للبيع في اسطنبول فكرة آمنة مدعومة بعُنصر السياحة الفريد.
- الاقتصاد التركي بشكل عام يعتبر ميزة تنافسية مبهرة للشقق للبيع في اسطنبول تجعلها آمنة بشكل مثالي.
- وفرة المشاريع الاستثمارية العملاقة العالمية مثل قناة اسطنبول الجديدة ومطار اسطنبول الثالث، هذا الطابع الاستثماري يدعم مشاريع الشقق للبيع في اسطنبول بشكل مثالي.
- يمكن تملك شقق للبيع في تركيا بالتقسيط في مدينة اسطنبول عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية.
هل يمكن للأجنبي شراء عقار في اسطنبول بالتقسيط؟
بالطبع يستطيع الأجنبي تملك شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط، فقد منحت الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب حقوق التملك العقاري مثل المواطن المحلي وفق بعض الشروط، وأصبح من حق المواطن الأجنبي تملك الشقق في تركيا سواء عبر دفع ثمن العقار كاملاً أو بالتقسيط. ووِفقاً للقانون التركي واللوائح الخاصة بتملك الأجانب للعقارات، يمكن للأجنبي شراء شقة في اسطنبول بالتقسيط أو شراء شقة في تركيا بالتقسيط وبيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط دون عوائق. كما أن الحكومة التركية تسعى دوماً لجذب المستثمرين الأجانب عبر سن القوانين التي تسهل عملهم.
هل يمكن تملك شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بدون دفعة أولى من خلال البنوك في تركيا؟
بالحديث عن الشقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بدون دفعة أولى، فإنها فكرة غير قابلة للتنفيذ، حيث تحرص كافة الشركات الإنشائية على ضمان سداد الدفعة الأولى من ثمن العقار على الأقل، كما يحرص البائع دائماً على ذلك، ومن هنا يمكن الإجابة بأنه لا يمكن إيجاد شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بدون دفعة أولى، ولا يمكن تملك شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بدون دفعة أولى سواء كان الشراء عن طريق شركة إنشائية أو بنك، لأن كلا الطرفين يبحثان عن سبل ضمان دفع ثمن العقار، وبالتالي تعتبر فرصة تملك شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بدون دفعة أولى غير ممكنة.
شروط شراء شقة بالتقسيط في اسطنبول
عملية شراء الشقق بالتقسيط في تركيا هي عملية بيع آجلة يتم فيها الاتفاق على سعر العقار وعلى مقدار الدفعة الأولى والأقساط ومواعيدها. يحق للأجانب تملك شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط، حيث لا توجد المعوقات التي تؤدي لتوقف عملية البيع في مرحلة ما، فالقوانين التركية تقوم بحماية المستثمرين الأجانب على الدوام. وتتم عملية الشراء بالتقسيط إما عن طريق التعامل المباشر مع الشركة الإنشائية التي لديها شقق التقسيط، أو عن طريق البنك الذي بدوره يشتري العقار ويبيعه للمشتري عن طريق التقسيط كالتالي:
-
- الدفعة الأولى غالباً ما تكون نصف المبلغ أو 40% من سعره.
- دفع الأقساط الشهرية بانتظام.
- الاتفاق على سعر العقار قبل شرائه والاتفاق على طريقة الدفع ومقدار الدفعات.
اقرأ هنا: ما هي أهم الخطوات اللازمة عند البدء في عملية شراء عقار في اسطنبول
طرق شراء شقة بالتقسيط في اسطنبول
أما عن طرق شراء شقة بالتقسيط في اسطنبول أو تملّك شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط، فإن أكثر الطرق أماناً هي الاستعانة بأكثر الخُبراء العقاريين مهارةً في اسطنبول، وهُنا ننوه إلى أهمية الاستعانة بمجموعة لالي العقارية باعتبارها الخبير العقاري الأول والمُعتمد والموثوق به في مدينة اسطنبول، هذا لضمان اختيار العقار المناسب ضمن الأهداف الاستثمارية المرجوة.
نصائح عند شراء شقة بالتقسيط في اسطنبول
عند شراء شقة بالتقسيط في اسطنبول أو تملّك شقق بالتقسيط في اسطنبول يمكنك اتباع النصائح التالية:
-
- تحديد الهدف الاستثماري المنشود من تملّك شقق للبيع في اسطنبول بدقة.
- تحديد الميزانية المالية التي يمكن ضخّها كرأس مال لتملّك شقق للبيع في تركيا بالتقسيط.
- اختيار منطقة تلائم الهدف الذي تطمح إليه، ويُساعدك في هذا الاستعانة بخبير عقاري موثوق به يمكنه إتمام مشروعك الاستثماري بشكل مثالي.
خطوات شراء شقة في اسطنبول بالتقسيط
أما عن خطوات شراء شقة في اسطنبول بالتقسيط فهي كالتالي:
-
- عليك أولاً تحديد الهدف والميزانية المالية لشراء شقة في اسطنبول بالتقسيط.
- ثاني خطوات تملّك شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط وأهمها هي التواصل مع مجموعة لالي العقارية للحصول على عرض عقاري يتضمن شقق بالتقسيط في اسطنبول وتتوافق مع هدفك الاستثماري.
- القيام بجولة عقارية بهدف معاينة العقارات واختيار الأنسب منها (يتجلى هنا دور خبراء مجموعة لالي العقارية ذوي الخبرة الطويلة في قطاع الاستثمار العقاري في تركيا لإفادتك بأنسب عقار وأفضل سعر).
- توقيع عقد الشراء مع الاتفاق على آلية سداد أقساط العقار.
- تحضير الأوراق المطلوبة لبدء تملك وشراء شقة في اسطنبول بالتقسيط.
اقرأ هنا: كيفية شراء منزل في تركيا مع لالي العقارية
معايير تحدد سعر الشقق بالتقسيط في اسطنبول
هناك عدة معايير من شأنها أن تحدد سعر الشقق بالتقسيط في اسطنبول أو الشقق للبيع في تركيا بالتقسيط أو سعر العقارات في تركيا عموماً، لنتعرف سوياً على أبرز تلك العوامل والمعايير:
-
- المنطقة التي يوجد بها العقار أو الشقة، وفي هذا السياق، تعتبر الشقق بالتقسيط في اسطنبول في المناطق الساحلية أو السياحية الفاخرة أعلى سعراً بشكل نسبي من العقارات أو البيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط في المناطق الريفية.
- الإطلالة أو الموقع الجغرافي بالتحديد داخل المنطقة، حيث يزداد سعر الشقق بالتقسيط في اسطنبول والتي تطل على البحر أو على الغابات، عن تلك الشقق ذات الإطلالات العادية.
- المساحة وعدد الغرف تُحدد سعر الشقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط.
- التصميم الخارجي والداخلي للشقة أو العقار، من حيث التصميم الهندسي والمعماري والتشطيبات الداخلية أو الديكورات.
- وجود الشقة أو العقار داخل مجمع سكني فاخر يرفع من سعر الشقق للبيع في اسطنبول.
- حالة البناء من حيث الحداثة، حيث ترتفع أسعار البيوت للبيع في اسطنبول والتي تتميز بكونها حديثة وذات تصميم مميز.
أفضل المناطق في اسطنبول لشراء شقة بالتقسيط
بالرغم من أن كافة مناطق اسطنبول تعتبر ذات مقومات استثمارية فائقة، إلا أنه توجد بعض المناطق المُصنفة كأفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة بالتقسيط أو للاستثمار العقاري عموماً، لنتعرف سوياً على أبرز تلك المناطق.
شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول باشاك شهير
من أبرز مناطق اسطنبول الساحرة وأهمها، ومن المناطق المُفضلة كثيراً لدى المستثمرين العرب، حيث يتوفر في منطقة باشاك شهير فرص عديدة لخيارات الشقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط، تتميز المنطقة بالبنية التحتية المتينة والحديثة وفيها العديد من المراكز الخدمية كالمستشفيات والمدارس، وفيها أبرز حدائق المدينة، حديقة كايا شهير.
اقرأ المزيد: شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول
شقق في اسطنبول للبيع بالتقسيط كوتشوك شكمجة
إذا كان هدفك هو تملك بيوت للبيع في اسطنبول أو شقق للبيع في اسطنبول، يمكنك وضع منطقة كوتشوك شكمجة ضمن أول الخيارات، وهي منطقة جميلة من مناطق مدينة اسطنبول التي فيها كثافة سكانية عالية ويبلغ عدد السكان في المنطقة 800 ألف نسمة، تمتلك المنطقة العديد من الميزات التي تجعلها مرغوبة من طرف الأشخاص الذين يبحثون عن فرص استثمارية مناسبة. تضم المنطقة بحيرة جميلة تحمل نفس اسم المنطقة وفيها إطلالة بسيطة على البحر أيضاً.
اقرأ هنا: شقق للبيع في كوتشوك شكمجة اسطنبول
شراء شقة بالتقسيط في منطقة السلطان ايوب اسطنبول
من أكثر المناطق السياحية المفضلة لدى المستثمرين العرب على وجه الخصوص، نظراً لكونها تحتضن رمزاً من رموز الدين الإسلامي وهو ضريح الصحابيّ الجليل أبي أيوب الأنصاري، لذا فهي من أقدم مناطق المدينة المركزية والموجودة في القرب من الأثار القديمة وسور المدينة التاريخي، وتضم المنطقة العديد من المعالم التي تجعلها مميزة بين مناطق اسطنبول الأوروبية مثل القناة المائية والتلفريك الجميل.
اقرأ المزيد: شقق للبيع في منطقة السلطان أيوب
شقق بالتقسيط في اسطنبول بكركوي
منطقة وادعة تمتد على ساحل بحر مرمرة، يحيط بها العديد من المناطق المميزة مثل زيتون بورنو وكوتشوك شكمجة وغيرها الكثير. إطلالتها المميزة على بحر مرمرة جعل منها منطقة مميزة ومرغوبة من أجل الاستثمار العقاري في اسطنبول، ووجود الطريق السريع E5 جعل من عقاراتها محل اهتمام وطمع من طرف المستثمرين الذين يعرفون أهمية الطرقات السريعة في اسطنبول.
اقرأ أكثر: عقارات للبيع في بكركوي اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بي اوغلو
هل تبحث عن شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط؟ إن منطقة بيوغلو أكثر المناطق المركزية في مدينة اسطنبول، تتمتع هذه المنطقة بموقع استراتيجي ساحر وفيها العديد من المعالم المشهورة كساحة تقسيم وشارع الاستقلال، يبلغ عدد سكان منطقة بيوغلو في اسطنبول 233 ألف نسمة ومحاطة بالعديد من المناطق الشهيرة مثل شيشلي وكايتهانة. مجمع بيالي باشا يقدم خيار شراء شقق في اسطنبول بالتقسيط ضمن أنماط شققه المتاحة وهو واحد من أفضل مشاريع المنطقة.
اقرأ أكثر: أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول بأفضل الأسعار للاستثمار 2023
كيف أحصل على أفضل عروض شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط؟
«لكي تضمن الحصول على أفضل عرض، لابد من التواصل مع أكثر العارضين خبرة»، إنها قاعدة ثابتة في عمليات البيع والشراء، ولذلك تأتي خطوة التواصل مع مجموعة لالي العقارية كأول خطوات الحصول على أفضل عروض شقق للبيع في تركيا بالتقسيط أو شقق في اسطنبول للبيع بالتقسيط.
اسطنبول مكان رائع للقيام بالاستثمارات العقارية المربحة، حيث تمتلك موقع جميل جداً واستراتيجي والعديد من المشاريع العقارية الحديثة مثل مشاريع الجانب الأوروبي لإسطنبول والتي تقدم شقق بالتقسيط وبدفعات مُيسرة. كل مشتري لديه خيار أو على الأقل النظر في ما إذا كان يجب عليه شراء عقار مقابل السداد الكامل، وكقاعدة عامة يفضل الناس شراء منزل أو شقة مقارنة بشراء قطعة أرض، إنه استثمار مفضل لأنه متيقِّن من أن قيمة العقار تزداد بمرور الوقت في تركيا. يوجد العديد من المشاريع التي تقدم خدمة البيع الآجل بالتقسيط كما ذكرنا في بداية المقال، المهم أن يكون موقع العقار مناسباً وقريباً للأبنية الخَدمية كالمشافي والمدارس.
عندما يتم شراء نفس العقار بالتقسيط، يمكن تأجيره و سيغطي هذا الإيجار الأقساط الإضافية ولا يتعين على المالك سوى إجراء استثمار أولي صغير وتعتبر العقارات مثل المنازل أو الشقق مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن منزل لأنفسهم ولكن ليس لديهم مدخرات كافية للشراء على الفور و تعد مخططات التقسيط طريقة رائعة لحل هذه المشكلات وبينما تخطط لشراء شقق بالتقسيط في اسطنبول، ستحصل في الغالب على الامتيازات التالية أيضاً:
-
- يغطي الموارد المالية الغير كافية بحال تم تأجير العقار بعد شرائه.
- يوفر السكن السريع.
- يؤمن المدخرات.
- يتجنب ربط كل الأموال في ملكية واحدة.
- جدولة سداد سهلة.
هل توجد شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط أو بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط؟
يتساءل عدد كبير من المستثمرين عن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط أو بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط، بالنظر إلى إحصائيات مبيعات المنازل في مدينة اسطنبول خصوصاً وتركيا بشكل عام نلاحظ أن الأسعار في ارتفاع دائم، ولهذا الارتفاع عدة أسباب منها الرغبة الكبيرة للجميع بشراء العقارات في اسطنبول وتركيا ومن هذا المنطلق يمكننا القول بأن الشقة التي تعتبر غالية الثمن اليوم ستكون في القريب العاجل أكثر غلاءً أي كلما كان الشراء أسرع كلما كان سعر العقار أرخص ونسبة الربح أكبر.
كيف أجد شقق رخيصة للبيع في اسطنبول أو بيوت رخيصة للبيع في تركيا؟
يُمكنك إيجاد شقق رخيصة للبيع في اسطنبول أو بيوت رخيصة للبيع في تركيا عن طريق التواصل مع مجموعة لالي العقارية، والتي تعد الخبير العقاري الأول في اسطنبول، وهذا للحصول على أفضل العروض العقارية والفرص الاستثمارية التي تتضمن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول أو بيوت رخيصة للبيع في تركيا.
هُنا قد انتهت رحلتنا العقارية الشاملة للتعرف على كيفية الحصول على شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط ومزايا تملك هذا النمط العقاري المميز من حيث آلية الدفع ومرونة الإجراءات، ونرجو أن نكون قد قدمنا شرحاً وافياً ومعلومات شاملة يمكنك الاستعانة بها حينما ترغب في تملك شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط أو شقق للبيع في تركيا بالتقسيط.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
بعض الأسئلة حول موضوع الشقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط
لماذا تبحث عن شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول؟
كما قالوا عن اسطنبول “لو كان العالم دولة واحدة لكانت اسطنبول عاصمتها” فهي مقصد وحلم للكثيرين، ومن يحلم بالعيش فيها لن يتردد في شراء شقة حتى وإن كانت بالتقسيط. نحن هنا أمام مدينة ذات شهرة سياحية وتاريخية. الشراء بالتقسيط له مميزاته وعيوبه إلا أنه حل سريع يمكن من خلاله تذليل العديد من المعوقات.
ماهي شروط شراء شقة بالتقسيط في تركيا؟
شروط شراء شقة بالتقسيط في تركيا تتم بعد الاتفاق المبدئي على أن العملية هي عملية بيع مؤجل للعقار أي أن العقار سيكون ملكاً للشخص بعد إنهاء كامل ثمنه ولا يمكن أن يبيع العقار قبل تسديد المبلغ، وهناك نوعان للشراء بالتقسيط ويكون إما عن طريق شركة الإنشاء والتعامل معها وكتابة عقد يلتزم الطرفين بموجبه التسليم بالموعد المطلوب أو عن طريق أخذ قرض من البنك يغطي النفقات والتكلفة بحيث يكون الشاري هو البنك ويضع العقار تحت الرهن حتى سداد كامل المبلغ.
هل يمكن شراء شقة في اسطنبول بالتقسيط؟
بالطبع يمكن للجميع شراء شقق في اسطنبول نقداً أو بالتقسيط، ونقصد هنا بكلمة الجميع أي كل الدول التي مسموح لحاملي جنسيتها بالشراء في تركيا، ويتم الشراء بسهولة أكثر عند وجود شركة عقارية تفهم السوق العقاري وتتعامل بصدق وأمانة مع المشتري لتضمن له الخيار الأفضل وترشده نحو الاستثمار المثالي له ليكون مستقبله ومستقبل أطفاله مؤمناً
كيف اشتري شقة بالتقسيط؟
الخطوات المطلوبة عند شراء شقة بالتقسيط هي :
1- تحديد المنطقة التي ترغب بشراء شقة فيها.
2- السؤال والتحري إذا كان المشروع الذي يضم الشقة يتعامل بأمور البيع بالتقسيط.
3- الاستفسار عن وضع العقار، إذا كان يوجد في صحيفة الطابو أي مشاكل تمنع بيعه وشرائه.
4- التعامل مع شركة عقارية موثوقة ولها خبرة طويلة في المجال العقاري.
هل يوجد تقسيط للأجانب في تركيا؟
طبعاً يوجد تقسيط للأجانب في تركيا، فليس هناك قوانين تقيد عملية البيع والشراء بالتقسيط للأجانب لكن المهم الانتباه للقوانين العامة عند شراء عقار مثل أن لا يكون العقار المراد شراؤه قريباً من منطقة أمنية وهكذا.
هل يمكن تملّك شقة في تركيا بالتقسيط؟
نعم يمكن شراء شقة في تركيا بالتقسيط وتملكها ونقل الطابو إلى اسم المشتري الجديد بعد تسديد كامل مبلغ العقار.
ما هي مزايا وعيوب شراء العقارات بالتقسيط في اسطنبول؟
مزايا شراء العقارات بالتقسيط في اسطنبول عديدة وأهمها:
*وجود العديد من الفرص العقارية التي توفر إمكانية التقسيط.
*سهولة إجراءات الشراء من حيث مرونة آليات الدفع.
*انخفاض رأس المال المطلوب نقداً.
أما عيوب شراء العقارات بالتقسيط في اسطنبول فهي ليست عيوب بالمعني الحرفي ولكنها نقاط يجب وضعها في عين الاعتبار، وأبرزها:
*ضرورة الالتزام بدفع الأقساط المستحقة بشكل منضبط.
*عدم التمكن من الاستفادة بالعائد الاستثماري الفائق مثل الجنسية التركية أو الإقامة العقارية إلا بعد سداد أقساط العقار.
كيف تتحقق من شقة في اسطنبول قبل الشراء؟
يمكنك التحقق من شقة في اسطنبول قبل الشراء عبر الاستعانة بخبير عقاري ذو خبرة طويلة وسمعة طيبة في هذا القطاع، وأيضاً من خلال زيارة موقع الشقة أو العقار بصفة شخصية.
ماهي المخاطر المرتبطة بشراء شقة عن طريق التقسيط؟
المخاطر المرتبطة بشراء شقة عن طريق التقسيط تقتصر على عدم القدرة على السداد.
ماهو الفرق بين شراء عقار في اسطنبول نقدًا و بالتقسيط؟
الفرق بين شراء عقار في اسطنبول نقداً وبالتقسيط هو أن شراء العقار نقداً يعني نقل صك الملكية وتملّك العقار رسمياً في الحال وبالتالي الاستفادة بأي أرباح استثمارية مثل الإقامة العقارية أو الجنسية التركية، أما شراء عقار بالتقسيط يعني عدم الاستفادة من تلك العوائد إلا بعد تمام سداد أقساط العقار.
لا يمكن شراء شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بدون دفعة أولى، حيث تحرص شركات الإنشاء أو البائع دائماً على ضمان حق سداد الدفعة الأولى من ثمن العقار.
قيمة الدفعة الأولى عند شراء شقة بالتقسيط في تركيا غالباً ما تكون 50 % من ثمن العقار.
متوسط سعر شقق للبيع بالتقسيط في تركيا يختلف باختلاف المدينة والمنطقة والعقار، يمكنكم التواصل مع مجموعة لالي العقارية لتعرفوا كل العروض المتاحة حول العقارات بالتقسيط.
ميزات شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط تتضمن:
*إمكانية شراء أكثر من عقار وسداد الدفعة الأولى فقط ثم استكمال الأقساط.
*إمكانية الحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية فور الانتهاء من سداد الأقساط المستحقة.
*إمكانية شراء عقارات بالتقسيط بضمان الحكومة التركية.
*إمكانية دخول قطاع الاستثمار العقاري برأس مال منخفض.
تكلفة الشقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط تتضمن الدفعة الأولى المطلوب سدادها فقط مع تحديد الأقساط الشهرية(والتي يتم تحديدها مع الشركة العقارية أو الإنشائية).
نعم توجد شقق للبيع في اسطنبول الآسيوية بالتقسيط.
اقرأ المزيد:
شقق فاخرة للبيع بتصميمات عصرية
شراء وتملك شقة في تركيا بالتقسيط
شقق للبيع في تركيا | السوق المفتوح للاستثمار
مميزات الشقق للبيع بالتقسيط بجوار بحر افجلار في تركيا
أسعار العقارات للبيع في اسطنبول باشاك شهير | أهم الميزات وخيارات التقسيط
كيف تختار أفضل عقار للاستثمار في مدينة اسطنبول