جدول المحتويات
- 1 أبرز التفاصيل عن عقارات اسطنبول
- 1.1 عقارات اسطنبول الأكثر طلباً في تركيا
- 1.2 ماهي مميزات عقارات اسطنبول للبيع؟
- 1.3 هل يمكن للأجانب التملك وشراء عقارات اسطنبول؟
- 1.4 ما هي أنواع عقارات اسطنبول؟
- 1.5 أهمية موقع المدينة لبدء الاستثمار في عقارات اسطنبول للبيع
- 1.6 هل عقارات اسطنبول مناسبة للسكن والاستقرار؟
- 1.7 هل عقارات اسطنبول مناسبة للحصول على الجنسية التركية؟
- 1.8 ما هي عوامل اختيار عقارات اسطنبول للبيع؟
- 1.9 كيف تبحث عن عقارات اسطنبول للبيع؟
- 2 هل تعتبر عقارات اسطنبول فرصة للاستثمار العقاري في اسطنبول؟
- 3 بعض الأسئلة حول موضوع الاستثمار العقاري في مدينة اسطنبول
هل عقارات اسطنبول فرصة للاستثمار العقاري؟ هذا ما سيتم الإجابة عنه في المقال التالي، فهناك عوامل تجعل الناس تفكر في الاستثمار العقاري في تركيا وفي عقارات اسطنبول بشكل خاص هي أن تركيا تشكل جسراً بين آسيا وأوروبا، كما شهد مجال العقارات في تركيا تقدماً ملحوظاً بشكل غير متوقع، وسنتعرف في السطور اللاحقة على عقارات اسطنبول الأكثر طلباً في تركيا، ومعرفة هل عقارات اسطنبول فرصة للاستثمار العقاري، وما هي مميزات عقارات اسطنبول للبيع.
أبرز التفاصيل عن عقارات اسطنبول
سنتعرف هنا على أبرز التفاصيل عن عقارات اسطنبول ومميزات عقارات اسطنبول والمجمعات السكنية في اسطنبول والتي تجعلها من أهم العقارات في المنطقة.
عقارات اسطنبول الأكثر طلباً في تركيا
تُلقّب مدينة اسطنبول بعروس مدن التملك في تركيا، حيث يزورها سنوياً الآلاف من الأجانب رغبة في شراء عقار في اسطنبول، وتعتبر العقارات التجارية المتواجدة في المراكز الحيوية لمناطق اسطنبول من أكثر عقارات اسطنبول طلباً.
ماهي مميزات عقارات اسطنبول للبيع؟
من أهم مميزات عقارات اسطنبول للبيع ما يلي:
- يمكنك الحصول على إقامة عقارية في تركيا عبر شراء عقارات في اسطنبول.
- تُعتبر اسطنبول مكان آمن ومريح وجميل، يستطيع المستثمر العيش فيها براحة وهناء.
- يمكن تحقيق عائد استثماري مُربح يستند إلى عوامل الجذب السياحي في تركيا.
- يمكنك الحصول على جواز سفر تركي المميز عالمياً، وذلك بعد اكتساب الجنسية التركية.
هل يمكن للأجانب التملك وشراء عقارات اسطنبول؟
إن القانون التركي يسمح للأجانب بالتملك وشراء عقارات اسطنبول ويتيح للأجانب تملك العقار في تركيا فيمكن تملك 30 هكتار بحد أقصى حوالي 300 ألف متر مربع على مستوى تركيا.
ما هي أنواع عقارات اسطنبول؟
يجب على المهتم بشراء عقارات في اسطنبول أن يتعرف على أنواع عقارات اسطنبول ومنها ما يلي:
- العقارات السكنية: مثل (شقق عادية – شقق حديثة – فلل عادية – مجمعات فلل – بنتهاوس – شقق دبلوكس – شقق تربلكس – شقق الاستديو).
- العقارات التجارية: مثل (المتاجر والمحلات – المكاتب – الشركات – فنادق – المطاعم والمقاهي – المدارس والهيئات التعليمية).
- العقارات الصناعية: مثل (مصانع – مخازن).
- العقارات الزراعية: مثل (مزارع – بساتين – أحواش).
أهمية موقع المدينة لبدء الاستثمار في عقارات اسطنبول للبيع
أهمية موقع اسطنبول في الاستثمار العقاري وفي شراء عقارات اسطنبول للبيع، حيث تضم اسطنبول أكثر من 50 طريقاً سريعاً إلا أن 3 منها أخذ الأهمية الكبرى في التنقلات أو في الاستثمار العقاري، وهذه الطرق قد أثرت على الاقتصاد بشكل كبير حيث تقوم بربط اسطنبول بباقي مدن تركيا وبالدول الأوروبية والآسيوية وهذا سهل الحركة السياحية فيها.
هل عقارات اسطنبول مناسبة للسكن والاستقرار؟
إن كنت ممن يبحث عن عقارات في اسطنبول للسكن والاستقرار في شقق للبيع تجمع بين الراحة والخدمات والسياحة الرائعة، فإن خيارك للحصول على شقة في اسطنبول هو الخيار الرائع، بموقعها الاستراتيجي الساحر في قارتي آسيا وأوروبا، والشهرة التي تتميز بها في مجال الاستثمارات العقارية والتسهيلات الكبيرة للإقامة والحصول على الجنسية التركية، وهو ما سبّب جذباً للباحثين عن السكن والاستقرار.
هل عقارات اسطنبول مناسبة للحصول على الجنسية التركية؟
يمكن الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري بمبلغ أكثر من 400 ألف دولار في تركيا، مع التعهد بعدم بيع العقار قبل 3 سنوات.
ما هي عوامل اختيار عقارات اسطنبول للبيع؟
من عوامل اختيار عقارات اسطنبول للبيع ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي للعقار
- تحديد أفضل وقت لشراء عقار
- الخدمات التي يقدمها المشروع العقاري للسكان
- الخدمات الترفيهية
- التركيبة السكانية
- الاطلالة
- نوع العقار: سكني أو تجاري
- وجود المستشار العقاري لتسهيل الأمور وتوفير الجهد والوقت.
كيف تبحث عن عقارات اسطنبول للبيع؟
قد تجد الكثير من عروض شقق للبيع في منطقة اسطنبول فهناك العديد من المجمعات السكنية الرائعة والتي تناسب سكن العائلات والاستثمار، وتُقدم لكم مجموعة لالي العقارية خيارات متنوعة من شقق للبيع في اسطنبول، وفريق من الخبراء في المجال العقاري يتطلعون لمساعدتكم في اختيار شقق للبيع مناسبة لاحتياجاتكم.
هل تعتبر عقارات اسطنبول فرصة للاستثمار العقاري في اسطنبول؟
يُعتبر الاستثمار العقاري في اسطنبول من أفضل فرص الاستثمار حيث تحتل تركيا مرتبة متقدمة عالمياً في قائمة أفضل عشرة مواقع للاستثمار العقاري. وذلك لرواج السوق العقاري في تركيا ولزيادة إقبال السياح والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم للاستثمار العقاري في اسطنبول.
فرصة للاستثمار العقاري في اسطنبول باشاك شهير
تحتوي اسطنبول باشاك شهير على تنوع عقاري كبير ومميز دفع أنظار المستثمرين إليها (شقق المجمعات السكنية – الفلل – العقارات التجارية مثل المكاتب – المطاعم – المقاهي)، وما يميز باشاك شهير أن الاستثمار العقاري فيها في ازدياد ملحوظ وهذا ما جعل أسعار العقارات فيها في ارتفاع.
تعرف على: حي اميرجان في اسطنبول وأهم التفاصيل والمشاريع العقارية
Mavera Comfort مافيرا كومفورت
مشروع مميز في منطقة باشاك شهير، يتوفر فيه العديد من الخدمات والمزايا بدايةً من التقنيات المقاومة للزلازل وموقعه الاستراتيجي بقرب ميدان باشاك شهير ومستشفى شام وساكورا الطبي. المشروع مكون من 16 برج بعدد لا يتجاوز 9 طوابق على مساحة تقارب 65 ألف متر مربع مع وجود مساحات خضراء أكثر من 75% من مساحة المشروع.
اقرأ المزيد: أهم خطوات تسجيل العقار في تركيا
فرصة للاستثمار العقاري في اسطنبول كوتشوك شكمجة
منطقة كوتشوك شكمجة قريبة من مطار اسطنبول الجديد وهناك إقبال على الاستثمار العقاري في كوتشوك شكمجة وفي شاطئ كوتشوك شكمجة.
مشروع سينباش بوليفارد صفا كوي Sinpas Boulevard Sefakoy
مشروع عقاري مميز في منطقة صفا كوي المطلّة على الطريق السريع E5، يتألف المشروع من 7 أبنية بعدد شقق 390 شقة إضافة للمحال التجارية والفلل.
فرصة للاستثمار العقاري في اسطنبول زيتون بورنو
أهم فرصة للاستثمار العقاري في اسطنبول زيتون بورنو تمتاز بأنها من المناطق الحيوية وتمتاز بموقعها في الجانب الأوروبي من اسطنبول، تضم أهم المجمعات السكنية الفاخرة ذات الطراز العمراني الحديث. وأيضاً تمتاز بإطلالتها البحرية الرائعة.
مشروع بيوك يالي Buyukyali
مشروع بإطلالة بحرية مميزة على بحر مرمرة، يتكون المشروع من 1481 وحدة سكنية بأنماط 1 + 1، 2 + 1، 3 + 1، 4 + 1 و 5 + 1. تعتبر الشقق في المشروع من الفرص الممتازة للاستثمار العقاري.
فرصة للاستثمار العقاري في اسطنبول شيشلي
الاستثمار العقاري في شيشلي اسطنبول ممتاز حيث تضم شيشلي عدداً لا يحصى من المشاريع الفاخرة الفخمة “سكنية وتجارية “.
اقرأ هنا: تعرف على أحياء منطقة ساريير في اسطنبول الفاخرة والشقق للبيع فيها
شقق لوتس نيشانتاشي Lotus Nisantasi
يقع المشروع في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول وبالتحديد في منطقة شيشلي التي تعتبر منطقة ذات خدمات عالية وبنى تحتية حديثة. موقع المشروع الاستراتيجي جعله بالقرب من العديد من المناطق والمواقع الهامة مثل:
- ساحة تقسيم وشارع الاستقلال 5 دقيقة
- منطقة مجيدية كوي 10 دقيقة
- منطقة زينجيرلي كويو 15 دقيقة
- منطقة ليفينت 18 دقيقة
- المطار الجديد 35 دقيقة
فرصة للاستثمار العقاري في اسطنبول باغجلار
فرصة الاستثمار العقاري تكون ناجحة في باغجلار اسطنبول حيث تقع ضمن مجمع سكني مميز يحتوي على العديد من المرافق الاجتماعي.
مشروع جي روتانا G Rotana
على طريق الباسن اكسبريس السريع يقع مشروع جي روتانا بمميزاته الفريدة وخدماته المتنوعة. تم بناء المشروع على أرض مساحتها 7000 متر مربع، يقع بالقرب من المشروع:
- مطار اسطنبول الجديد 22 كم.
- قناة اسطنبول 6 كم.
- جسر شهداء 15 تموز 19 كم.
- طريق الباسن 1 دقيقة.
- طريق أي 5 السريع 15 دقيقة.
- مول أوف اسطنبول 2 دقيقة.
وأخيراً، للحصول على تفاصيل عن أفضل خيارات الاستثمار العقاري في منطقة اسطنبول يمكنكم التواصل مع مجموعة لالي العقارية حيث نُقدم لك أهم عقارات اسطنبول والعروض الاستثمارية وفرص نمو رأس المال في تركيا.
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
بعض الأسئلة حول موضوع الاستثمار العقاري في مدينة اسطنبول
هل الاستثمار العقاري في مدينة اسطنبول مربح؟
يُعتبر الاستثمار العقاري في اسطنبول من أنجح الاستثمارات في العالم وفق الإحصائيات المحلية والعالمية التي أكدت أن الاستثمار العقاري في اسطنبول أصبح واحد من أفضل فرص الاستثمار وأكثرها تميزاً وجذباً للكثير من المستثمرين في تركيا.
قوانين الاستثمار العقاري في اسطنبول وتركيا بشكل عام تخدم الأجانب وتشجعهم على الاستثمار وأهمها الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار، كما أن الموقع الجغرافي لتركيا يساعد على إقبال المستثمرين العرب والأوروبيين. الاستقرار السياسي في تركيا يخدم الاستثمار العقاري فيها.
الاستثمار العقاري في اسطنبول يُعد من طرق الربح المضمون، لما لعقارات اسطنبول من مزايا تجذب المستثمرين ومنها (يمكنك الحصول على دخل شهري ثابت ومضمون عن طريق تأجير العقار – زيادة رأس مالك حيث أسعار العقارات في تركيا دائماً في ارتفاع).
يمكن الاستثمار في عقارات اسطنبول عن طريق بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وكافة أنواع العقارات المتاحة للبيع في اسطنبول تركيا للسكن والاستثمار.
لا توجد شروط كثيرة من أجل البدء في الاستثمار العقاري في اسطنبول، هناك بعض الأمور يجب الانتباه لها وهي:
*أن يكون الشخص الذي يريد الشراء عمره أكثر من 18 عام.
*أن يكون من الجنسيات التي يُسمح لها بالاستثمار العقاري في تركيا.
*مساحة العقار يجب ألا تتجاوز 10% من مساحة المنطقة الموجود بها.
*الابتعاد عن المناطق العكسرية والأمنية وعدم الشراء بقربها دون الحصول على الموافقة الأمنية.
ما هي فرص الاستثمار العقاري في اسطنبول؟
من أهم الاستثمارات العقارية الناجحة في اسطنبول شراء الفلل في تركيا، حيث أن أسعار الفلل في اسطنبول في تزايد مستمر وهذا يُعتبر من المحفزات على شرائها وعلى زيادة فرص الاستثمار العقاري في اسطنبول.
