اختيار عقارات اسطنبول فرصة رائعة للعيش والاستثمار

هل تبحث عن صفقةٍ رابحة بلغةِ المال والاستثمار؟ اذن يجب عليك التفكير باختيار عقارات اسطنبول من أجل العيش والاستثمار

هكذا أنت تبحث عن «عقارات اسطنبول» المُصنّفة من قِبل خبراء الاستثمار على أنها «كنوز ذهبية» من شأنِها المحافظة على رأس المال الخاص بك بل مُضاعفته بمرور الوقت فقط.

اليوم أصبحت عقارات اسطنبول الملاذ الآمن نحو استثمارٍ آمن أو سكنٍ ومعيشة مثالية، لذا ازداد الطلب بشدة على شراء شقق وعقارات اسطنبول وارتفعت مبيعات الأجانب لتلك العقارات.

سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول كيفية اختيار عقارات اسطنبول المميزة حسب الهدف الذي تطمح إليه سواء كان المعيشة والإقامة أو الاستثمار والربح.

أبرز عروض عقارات اسطنبول الحصرية من مجموعة لالي العقارية

عقارات اسطنبول وجهتك المثالية للاستثمار العقاري والربح

ما بين ربحٍ وفير وأمان تام، تتصدر عقارات اسطنبول قائمة أفضل العقارات على المستوى العالمي وليس المحلّي.

يرجع ذلك لكون عقارات اسطنبول تجمع بين مقومات النجاح الاستثماري بكلّ عناصره كاملة.

لنتعرف على أبرز أسباب تفضيل عقارات اسطنبول وكيف أصبحت وجهة مثالية للاستثمار العقاري والربح.

التنوع العقاري في مختلف المناطق

إن التعدد والتنوع في أنماط عقارات اسطنبول أبرز ما تنفرد به عن الأسواق العقارية الأخرى،
هذا لأنها تتنوع فيما بينها من حيث:

• المناطق، حيث تتعدد مناطق اسطنبول الساحرة لشراء العقارات، نجد بعضها مناطق سياحية
  صاخبة من الدرجة الأولى ومناطق أخرى يغلب عليها الطابع السكني الهادئ وأخرى ساحلية وغيرها مناطق خضراء.
• كذلك النمط، حيث تتوفر عقارات اسطنبول بكافة الأنماط من شقق سكنية وشقق فندقية فاخرة
  كذلك شقق دوبلكس أو بنتهاوس، فضلاً عن الفلل والقصور والأراضي والمحلات التجارية.
• كما أن المساحات متاحة بوفرة، حيث تتعدد عقارات اسطنبول وتتنوع فيما بينها ما بين مساحات صغيرة ومتوسطة وشاسعة.
• كذلك السعر، نجد اختلافات جذرية في ثمن عقارات اسطنبول حيث يختلف السعر حسب مواصفات العقار ونوعه.

اقرأ المزيد حول شقق للبيع في اسطنبول

ارتفاع عائد الربح من عقارات اسطنبول

إذا كنت تبحث عن معدلات ربح قياسية غير مسبوقة، عليك اختيار عقار «ذو طلب عالي»، أي يرغب به الكثيرون.

هكذا تميزت عقارات اسطنبول عن غيرها بكونها ذات قيمة استثمارية بالغة ومرتفعة، وكذلك بمعدلات ربح مرتفعة عند الاستثمار بها.

يمكن إرجاع سبب ارتفاع عائد الربح من الاستثمار في عقارات اسطنبول لما يلي:

• طابع اسطنبول السياحي الفريد، فنحن بصدد مدينة يتوافد عليها ما يزيد عن 20 مليون سائح وزائر سنوياً،
  هذا بالطبع يرفع من قيمة عقارات اسطنبول والعائد المتوقع عند الاستثمار بها.
• كذلك موقع اسطنبول الجغرافي، والذي يجعلها مقرّاً لرجال الأعمال والمستثمرين حول العالم.
• كذلك المناخ وطبيعة المدينة الساحرة اسطنبول، ووجود فرص التعليم الجامعي والعمل،
  كلّ تلك العوامل ساهمت في زيادة الإقبال والطلب على عقارات اسطنبول،
  لذا فهي خيار مثالي للاستثمار العقاري المربح بامتياز.

الاستقرار السياسي والاقتصادي والقوانين المشجعة للاستثمار

حينما نتحدث عن استثمار آمن، لابد من التطرّق إلى الأوضاع السياسية والأمنية في البلاد.

هكذا أصبحت عقارات اسطنبول وِجهة استثمارية مثالية لضخّ رأس المال بفضل استقرار السياسي في تركيا بوجه عام.

كذلك شهد اقتصاد تركيا تطورات ملحوظة وأصبح من أقوى الأنظمة الاقتصادية عالمياً،
كان هذا سبباً رئيسياً في تفضيل المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم لفكرة شراء عقارات اسطنبول
لكونها عاصمة تركيا الاقتصادية.

كذلك على الجانب الآخر، تأتي التسهيلات القانونية من قِبل الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب والتي تشمل
قوانين الاستثمار التي تلائم قطاع عريض من المستثمرين كأحد أهم أسباب تميّز عقارات اسطنبول.

عقارات اسطنبول أبرز الخيارات

كما أسلفنا ذِكراً، يتميز قطاع عقارات اسطنبول بميزة تنافسية وهي التنوع والتعدد الواسع النطاق
بشكل يسمح لكافة المستثمرين إيجاد الفرصة المناسبة حسب ما يهدفون إليه وحسب الميزانية الخاصة بهم.

لنتعرف على أبرز خيارات عقارات اسطنبول المميزة والتي تناسب الاستثمار العقاري أو السكن والإقامة في اسطنبول.

شقق فاخرة للبيع في اسطنبول 

هل تبحث عن إقامة سياحية فاخرة طوال العام؟ أم الاستثمار عبر تأجير عقار فاخر والحصول على عائد ربح وفير؟

تتميز الشقق الفاخرة للبيع في اسطنبول بما يلي:

• تصميم عصري حديث.
• كذلك مواد البناء مقاومة للزلازل.
• إطلالات مميزة.
• كذلك وفرة الخدمات بمختلف أنواعها.
• كما تمتلك العقارات أفخم التشطيبات والتجهيزات.

وفي السياق ذاته، يأتي خيار الشقق الفاخرة للبيع في اسطنبول كأحد أبرز خيارات عقارات اسطنبول المميزة
التي تناسب واحداً أو أكثر من الأهداف التالية:

• الحصول على الجنسية التركية.
• كذلك الحصول على الإقامة العقارية.
• السكن والإقامة الدائمة.
• كذلك الاستثمار والربح من خلال تأجير العقار أو إعادة بيعه بعد فترة.

شقق مطلة على البحر في اسطنبول 

للإطلالةِ البحرية الساحرة جمهور يُقدّر بالملايين وليس الآلاف، لذا فإن الشقق المطلة على البحر
تعد من أهم وأبرز خيارات عقارات اسطنبول المميزة والتي تشهد إقبال واسع من قِبل الأجانب.

وتتميز الشقق المطلة على البحر في اسطنبول بما يلي:

• تصاميم عالمية حديثة.
• كذلك المشاريع مقاومة للزلازل.
• الإطلالات البحرية الساحرة.
• كما أن كافة المرافق الخدمية والترفيهية بمختلف أنواعها متاحة.
• كذلك قيمة استثمارية بالغة تتزايد يوماً بعد يوم نظراً لشدة الإقبال.

شقق دوبلكس في اسطنبول

يبحث الآلاف من المستثمرين عن شقق وعقارات اسطنبول المناسبة للإقامة العائلية أو الاستثمار بعائد ربح وفير،
تأتي الشقق الدوبلكس في مقدمة الخيارات المتاحة لهذا الهدف.

حيث تتوفر الشقق الدوبلكس بمساحات مناسبة للغاية تتناسب مع العائلات الكبيرة والمتوسطة من حيث عدد الأفراد.

كذلك تتميز الشقق الدوبلكس بكونها تقع داخل مجمعات سكنية فاخرة يتوفر بها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية بمختلف أنواعها.

تعرف على فلل للبيع في اسطنبول

مزايا عقارات اسطنبول

ترتفع مبيعات الأجانب لعقارات اسطنبول عاماً تلو الآخر، برأيِك لماذا يتوافد آلاف المستثمرين
حول العالم نحو شراء شقق وعقارات اسطنبول بدلاً من دول أوروبا؟

لنتعرف على أهم مزايا عقارات اسطنبول التي جعلها خيار مُفضّل لدى المستثمرين.

عقارات اسطنبول عالمية من حيث التصميم

شهد مجال عقارات اسطنبول تطورات غير مسبوقة في مجال العُمران، وأصبحت تواكب أحدث التصاميم العالمية كالتالي:

• تم بناء عقارات اسطنبول بأحدث مواد البناء والتقنيات لمقاومة الزلازل.
• كما تم تصميم المشاريع العقارية في اسطنبول بأفخم وأحدث التصاميم العمرانية والهندسية الخارجية.
• كذل على جانب التشطيبات، تم تجهيز عقارات اسطنبول بأحدث التقنيات العالمية مثل البيوت الذكية وغيرها من التقنيات.

وفرة المرافق الترفيهية في عقارات اسطنبول

الكثيرون يرغبون في شراء عقار ضمن مجمع سكني يتوفر به كافة ما قد يحتاجه السكان دون عناء، لهذا نجد وفرة المرافق الترفيهية أحد أهم مزايا شراء عقارات اسطنبول حيث يتوفر بها ما يلي:

• الحدائق الخاصة.
• المسابح المغلقة والمفتوحة.
• أماكن مخصصة للأطفال.
• كذبك مسارات المشي والركض.
• صالات رياضية.
• كما يتوفر باركينج ومواقف للسيارات.

الأمان والخصوصية في المجتمعات السكنية الفاخرة

يبحث الجميع عن شقق توفر للعائلة إقامة هادئة مدعومة بعناصر الأمان والخصوصية التامة، وقد تميزت عقارات اسطنبول وخاصةً المجمعات السكنية في هذا الجانب بما يلي:

• وجود نظام أمان وحماية كامل يشمل كاميرات المراقبة والحراسة المستمرة على مدار الساعة.
• كذلك تصاميم الشقق في المجمعات السكنية الفاخرة تدعم الخصوصية التامة.

اقرأ المزيد عن أراضي للبيع في اسطنبول

الاستثمار في عقارات اسطنبول التجارية

إذا رغِبت في بدء مشروع تجاري مربح، عليك اختيار «موقع استراتيجي»، هذا لأن الموقع الجغرافي المميز يمثّل أهمية بالغة في نجاح المشاريع التجارية.

هكذا كان الاستثمار في عقارات اسطنبول التجارية مجالاً واسعاً مربحاً بامتياز، لكونها تتميز بما يلي:

• طابع سياحي فاخر وخاص للغاية يدعم بشدة فكرة الاستثمار في عقارات اسطنبول التجارية نظراً للقوة الشرائية الهائلة بالمدينة.
• موقع استراتيجي فريد، وهو من أهم خصائص نجاح المشاريع التجارية.
• تنوع واسع في المساحات والاطلالات.
• بيئة استثمارية مناسبة وقوانين يسيرة لبدء المشاريع التجارية.

لنتعرف على أهم التفاصيل حول هذا النمط العقاري.

المكاتب والمحلات التجارية والمراكز التجارية

بإمكانك الحصول على عوائد ربح غير مسبوقة إذا بدأت مشروع تجاري بمحلّ يمرّ من أمامه الملايين، هكذا تعد المحلات التجارية أو المراكز التجارية من أقوى أنماط عقارات اسطنبول المربحة.

هذا لأن مدينة اسطنبول يأتيها السياح والزوار ورجال الأعمال والمستثمرين من كافة أنحاء العالم بأعداد مهولة، وهذا يدعم بشدة كافة المشاريع التجارية بمختلف أنواعها.

اقرأ هنا: أسعار الشقق في تركيا | أسعار الشقق في اسطنبول 2023

العائد المرتفع وفرص النمو الاقتصادي

حينما نتحدث عن عقارات اسطنبول التجارية فنحن بصدد أفكار ربح لا تتوقف، هذا بفضل العائد المادي المرتفع الذي يتم الحصول عليه عند بدء مشروع تجاري في اسطنبول.

عُرفت اسطنبول على أنها مدينة المليون سائح، وبالطبع هذا العدد الهائل يرغب في شراء المنتجات المختلفة وممارسة الأنشطة الترفيهية، لهذا تم تصنيف المشاريع التجارية في اسطنبول بأنها فرصة مثالية لنمو رأس المال.

القرب من المناطق التجارية الحيوية في المدينة

تميّزت عقارات اسطنبول التجارية بكونها ذات مواقع جغرافية مميزة، حيث نجد أنها عادةً ما تكون على مقربة من أهم المعالم الحيوية بالمدينة وخاصةً التجارية منها.

وكما هو معلوم، تزداد قيمة المشروع التجاري أو المحل التجاري حينما يكون قريباً من المعالم الهامة بالمدينة.

أين توجد افضل عقارات في اسطنبول

يتعلق الأمر عندما نقول أين أجد افضل عقارات في اسطنبول بالعديد من العوامل
حيث أنه بالأساس يعود الأمر إلى صاحب القرار وتفضيلاته، لكن بالمجمل يمكننا القول بأن الاهتمام المبذول
من قبل بلديات المناطق جعل التنافس فيما بينها واضحاً حتى باتت أغلب الشركات الإنشاء تهتم بأدق التفاصيل حتى تقول أن افضل عقارات في اسطنبول متواجدة عندها وفي ومحيط منطقتها.
فيما يلي سنذكر لكم بعض المشاريع التي يمكن أن تجد افضل عقارات في اسطنبول في وتمتلك شقة في اسطنبول من خلالها:

مشروع موسم اسطنبول Mevsim Istanbul

موقع مثالي في منطقة كايت هانة أحد أفضل مناطق اسطنبول الاوروبية،
يتألف المشروع من ثلاث أبنية فيها 187 شقة سكنية بخيارات ومساحات مختلفة للشقق،
المشروع قريب من الطريق السريع ومطار اسطنبول الجديد، ما يميز هذا المشروع الخِدْمَات الموجودة فيه
التي جعلته يأخذ مكاناً بين افضل عقارات في اسطنبول، فداخل المجمع هناك سينما خاصة ومسبح وأماكن مخصصة لممارسة الرياضات المختلفة كاليوغا والمشي.
لمعرفة المزيد حول اسعار عقارات اسطنبول الموجودة في مشروع موسم اسطنبول يمكنك الضغط هنا.

مشروع لؤلؤة بحر مرمرة اتاكوي Sea Pearl Atakoy

في واحدة من المناطق المركزية في اسطنبول، في منطقة بكركوي الساحلية يقع مشروع لؤلؤة بحر مرمرة،
يتألف من 8 أبراج فيه 1480 شقة ويوجد بالمشروع تفاصيل وخيارات عديدة، يقع على مقربة من الطريق السريع،
هناك فرصة كبيرة أن تجد افضل عقارات في اسطنبول في هذا المجمع الكبير.
لمعرفة المزيد حول اسعار عقارات اسطنبول الموجودة في مشروع Sea Pearl Atakoy يمكنك الضغط هنا.

مشروع توباز Topaz

مشروع  مميز في قلب مدينة اسطنبول في منطقة زيتون بورنو وعلى مقربة من السور القديم للمدينة
يمتلك المشروع موقع استراتيجي على مقربة من الطريق السريع ومحطات المتروبوس والمترو والترام واي،
كل هذا جعل إمكانية إيجاد افضل عقارات في اسطنبول أمراً ممكناً فيه.
لمعرفة المزيد حول اسعار عقارات اسطنبول الموجودة في مشروع Topaz يمكنك الضغط هنا

اقرأ هنا: افضل مشاريع سكنية جديدة في اسطنبول

مشروع سينباش بوليفارد Sinpas Boulevard

في منطقة صفا كوي وعلى مقربة من الطرق السريع تم بناء مشروع سينباش، يتألف المشروع من 7 أبنية
فيه العديد من الشقق والمحال التجارية والفيلات،
يقع بجوار منطقة المشروع محطة متروبوس ومترو وذلك لتسهيل الوصول من وإلى باقي مناطق اسطنبول.
لمعرفة المزيد حول اسعار عقارات اسطنبول الموجودة في مشروع سينباش بوليفارد يمكنك الضغط هنا.

اقرأ أيضاً: منطقة صفا كوي اسطنبول وأهم المشاريع العقارية فيها

إلى هُنا تنتهي جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على اختيارات عقارات اسطنبول المميزة والمناسبة للاستثمار أو السكن والمعيشة.

والآن وبعد إتمام كافة تلك التفاصيل، هل ترغب في شراء عقار ضمن عقارات اسطنبول للسكن والإقامة أم الربح والاستثمار؟

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أبرز الأسئلة المتكررة حول عقارات اسطنبول

كذلك اقرأ المزيد من المقالات التي تهمك:

شراء شقة في اسطنبول | أبرز المعلومات

العوامل المؤثرة على أسعار البيوت في تركيا

العوامل المؤثرة على أسعار البيوت في تركيا

عقارات اسطنبول من مجموعة لالي العقارية

أسعار الشقق في تركيا والتكلفة | خطوات تملك عقارات تركيا 2023