هل ما زال الاستثمار العقاري في تركيا جذاباً في 2023؟ مستقبل وجدوى الاستثمار

«رأسُ مالٍ مُتزايد بمرور الوقت، وقيمةٌ استثماريةٌ يرتفع شأنُها دون جُهد»، هذا هو الهدف الاستثماري الأكثر أهمية لدى المُستثمر، حيث تنهمر الأموال الأجنبية دوماً مُنصبّةً على الأراضي الخِصبة استثمارياً، وحينما تكتمل أركان الاستثمار الناجح من «اقتصاد مزدهر وسياحةٍ جاذبة وسعر تنافسي»، نجد التدافع بين المستثمرين الأجانب يزداد يوماً بعد يوم لدخول هذا العالم الاستثماري الذي أثبت نجاحه عن جدارة، فكيف تربّع قطاع الاستثمار العقاري في تركيا على عرش كافة القطاعات الاستثمارية الأخرى سواء على الصعيد المحلّي أو الدولي؟ وكيف سُحب بساط النجاح الاستثماري في قطاع العقارات من أراضي أوروبا لتُزرَع ويتم حصادُها بتركيا؟ وهل بالفعل مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا مشهودٌ له بالنجاح الفائق؟

سطورنا اليوم مُهداةٌ للباحثين عن ما أطلق عليه الخبراء «فرصة ذهبية على طبقٍ من فِضّة»، لنتعرف سوياً على الإجابة الشاملة التفصيلية عن سؤال، هل ما زال الاستثمار العقاري في تركيا جذاباً في 2023؟

هل ما زال الاستثمار العقاري في تركيا جذاباً في 2023 مقارنةً بما سبق؟

تُجيب البيانات الرسمية الصادرة عن «المديرية العامة للطابو والمسح العقاري في تركيا» عن هذا السؤال، فقد ارتفعت بالفعل مبيعات العقارات في تركيا عام 2022، مُعلنةً بذلك مُستقبلاً زاهراً واعداً أصحاب تجارة العقارات في تركيا بمزيد من الربح الاستثماري الفائق التميز، وبُناءً على الوقائع الاقتصادية الحالية، فإن الاستثمار العقاري في تركيا أصبح أكثر جذباً للمستثمرين الأجانب في عام 2023 مقارنةً بما سبق، وأصبحت عوائد الاستثمار العقاري في تركيا عامل مُشجّع جاذب لأعداد ضخمة من المستثمرين.

بدأت الدولة التركية عهداً ناجحاً بامتياز في مجال الاستثمار العقاري منذ عام 2012، وهذا بسبب التسهيلات العديدة التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين في هذا المجال، وتعد قوانين ولوائح التملك العقاري للأجانب هي أهم مميزات الاستثمار العقاري في تركيا.

الاستثمار العقاري في تركيا قبل 2023

قبل عدة أعوام وتحديداً في عام 2012، شَقَّت الدولة التركية طريقها نحو النجاح الاستثماري الفائق، وبدأت بالفعل عهداً ناجحاً بامتياز في قطاع الاستثمار العقاري وتجارة العقارات في تركيا، بحيث وصل صدى استثمار العقارات في تركيا لكافة مُستثمري دول العالم باختلاف جنسياتهم وأهدافهم، جاء هذا تزامناً مع التعديلات التي أجرتها تركيا في 2012 بإلغاء قانون المعاملة بالمثل، وعلى إثر تلك التعديلات بات من حق مواطني 183 دولة حول العالم دخول قطاع الاستثمار العقاري في تركيا والاستفادة بمزاياه عبر شراء العقارات.

الاستثمار العقاري في تركيا 2023

على نفس النهج الناجح بامتياز، يشهد عام 2023 أجواء استثمارية تنافسية مبهرة بين المستثمرين للفوز بأفضل الفرص الاستثمارية ضمن قطاع تجارة العقارات في تركيا وخاصةً الاستثمار العقاري في اسطنبول، جاء هذا تزامناً مع الخطة الاستراتيجية الشاملة التي أطلقتها الحكومة التركية والتي شهدت عدة مشاريع استثمارية عملاقة عالمية، أبرزها مشروع قناة اسطنبول الجديدة ومشروع مطار اسطنبول الجديد، وقد أُطلق عليهما «مشروعات القرن» بالنسبة للدولة التركية.

هل انخفاض سعر الليرة يؤثر على مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا؟

من أهم وأقوى مميزات الاستثمار العقاري في تركيا هو الطابع القوي الثابت الذي يتمتع به الاقتصاد التركي، هذا فضلاً عن المقومات السياحية التي تجعل تركيا مقصداً لآلاف السياح، وبفضل قوة الاقتصاد العُظمى وقوة السياحة الأكثر أهمية، لا يتأثر مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا بانخفاض سعر الليرة التركية.

ما هي مميزات الاستثمار العقاري في تركيا؟

يتساءل الكثيرون عن مميزات الاستثمار العقاري في تركيا والتي جذبت آلاف المستثمرين الأجانب والعرب لتجارة العقارات في تركيا، وبالإضافة إلى الموقع الجغرافي الاستراتيجي الفريد الواصل بين آسيا وأوروبا، والذي تحظى به الأراضي التركية، والذي يجذب أكبر مُستثمري العالم نحو تجارة العقارات في تركيا، فإن هناك بعض المزايا الاستثمارية التي جعلت الاستثمار العقاري في تركيا متفوقاً بامتياز عن أي نوع استثمار آخر، لنتعرف سوياً على مميزات استثمار العقارات في تركيا.

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا والحصول على الجنسية

باتت الجنسية التركية حُلم استثماري يراود الآلاف نظراً لكونها أصبحت من أهم وأقوى الجنسيات حول العالم، ويوفر الاستثمار العقاري في تركيا إمكانية تحقيق هذا الهدف الفائق التميز عبر شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي مع التعهد بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات بحد أدنى، ولعل الجنسية التركية هي أقوى مميزات الاستثمار العقاري في تركيا.

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا والحصول على الإقامة العقارية

أطلق عليها بعض المستثمرين «الإقامة الذهبية»، لكونها إقامة متجددة طوال مدة تملك العقار بشكل سهل للغاية ويتم منحها للمستثمر الأجنبي ومعه أسرته كاملة من زوجة وأبناء تحت سن الـ18، ويحظى حامل الإقامة العقارية في تركيا بمعظم حقوق المواطن التركي مثل التحرك والتنقل بين المدن والولايات التركية دون عوائق، وبالطبع تعتبر الإقامة العقارية من أقوى مميزات الاستثمار العقاري في تركيا.

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا والحصول على الجواز التركي وحرية التنقل

كما هو معلوم، أصبح الجواز التركي من أقوى جوازات السفر عالمياً، حيث يتيح لصاحبه دخول عدد ضخم من الدول حول العالم دون تأشيرة، لذا فإن الحصول على جواز السفر التركي هو أحد أهم مميزات الاستثمار العقاري في تركيا، حيث يستطيع حامل الجواز التركي الدخول إلى:

• 69 دولة حول العالم دون تأشيرة (منها اليابان وأوكرانيا وقطر والبرازيل والأرجنتين وبيلاروسيا).
• 5 دول بتأشيرة إلكترونية.
• 50 دولة بتأشيرة عند الوصول.

اقرأ المزيد: ارتفاع الطلب على شراء فلل و عقارات اسطنبول في عام 2023

عوائد الاستثمار العقاري في تركيا 2023

أصبح الاستثمار العقاري في تركيا أو استثمار العقارات في تركيا هو البوابة السحرية التي يستطيع من يمُّر منها أن يصل لأهدافه الاستثمارية دون عناء التعثر، فما هي عوائد الاستثمار العقاري في تركيا 2023؟ ولماذا بدأ عام 2023 بإقبال واسع على الاستثمار العقاري تركيا أو تجارة العقارات في تركيا؟

تجارة العقارات في تركيا استثمار مربح طويل المدى

حرصت الدولة التركية على دعم البنية التحتية بأفضل المواصفات والإمكانات، وبفضل الاقتصاد التركي القوي والسياحة المُفضلة لدى  الملايين في تركيا، أصبحت الدولة التركية تنعم باستقرار وازدهار عام في شتى الأصعدة الاقتصادية والسياحية والاستثمارية، ولهذا يعد الاستثمار العقاري في تركيا استثماراً طويل المدى، أي مشروع استثماري عمره سنوات طوال من الربح والعوائد المالية، وهذا ما يبحث عنه الكثيرين ممن يتساءلون عن مميزات الاستثمار العقاري في تركيا، حيث يعتبر طول الأمد للمشروع العقاري هو أحد أهم عوائد الاستثمار العقاري في تركيا.

عوائد الاستثمار العقاري في تركيا والحصول على عائد شهري ثابت

يهدف العديد من المستثمرين إلى الحصول على عوائد الاستثمار العقاري في تركيا، حيث تضمن تجارة العقارات في تركيا لصاحبها أو المستثمر بها فرصة الحصول على عائد شهري ثابت، كما يوفر له قيمة ربح مرتفعة وزيادة في رأس المال الأصلي، ولعل هذا من أشهر مميزات الاستثمار العقاري في تركيا، لذا بات استثمار العقارات في تركيا هو الملاذ للباحثين عن عائد شهري مميز (عبر شراء عقار في تركيا ثم تأجيره).

عوائد الاستثمار العقاري في تركيا ومضاعفة رأس المال

تقول الحكمة الاقتصادية أن «مالكي العقارات يزدادون ثروةً وهم نائمون»، وهي حقيقة اقتصادية معلومة حينما يتم الاستثمار في عقارات بلدٍ ذو مقومات نجاح اقتصادي وسياحي، ولعل أبرز سمات الاستثمار العقاري في تركيا أو تجارة العقارات في تركيا أن رأس المال يتضاعف بشكل جيد، مما جعل الإقبال على الاستثمار العقاري تركيا يزداد يوماً بعد يوم، وبالتأكيد تعتبر مضاعفة رأس المال هي أحد أهم عوائد الاستثمار العقاري في تركيا.

اقرأ هنا: مميزات الاستثمار العقاري في تركيا للأجانب والعرب

مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا 2023

وفقاً للأرقام القياسية التي حققها استثمار العقارات في تركيا وبفضل مميزات الاستثمار العقاري في تركيا والتسهيلات الممنوحة للمستثمر في تجارة العقارات في تركيا، فإن الخبراء الاقتصاديين والعقاريين يتوقعون أن يرتفع شأن مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا أكثر وأكثر، لنتعرف سوياً على أبرز التفاصيل والأسباب التي توضح مدى ازدهار وقوة مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا.

المشاريع العملاقة التي تزيد من قيمة استثمار العقارات في تركيا

بالتأكيد يرغب أي مستثمر أجنبي بالدخول إلى قطاع مميز على المستوى المحلّي والدولي، وفي هذا السياق، استطاعت تركيا أن تجذب المستثمرين الأجانب نحو استثمار العقارات في تركيا بتدشين مشاريع عملاقة أُطلق عليها «مشاريع القرن التركية»، ولعل أبرزها مشروع مطار اسطنبول الجديد المُصنف كأحد أكبر مطارات العالم، ومشروع قناة اسطنبول الجديدة وغيرهما، ولا شك أن تلك المشاريع العملاقة رفعت من قيمة الاستثمار العقاري في تركيا وجعلت مميزات الاستثمار العقاري في تركيا تزداد أهميتها.

التسهيلات الحكومية لزيادة تجارة العقارات في تركيا

بذلت الحكومة التركية جهوداً مُضاعفة لمنح المستثمرين الأجانب الراغبين في استثمار العقارات في تركيا تسهيلات عديدة تنافسية للغاية، لعل أبرزها تخفيض الضرائب وسهولة إجراءات تملك وشراء العقارات وعدم وضع قوانين صعبة التنفيذ على راغبي تجارة العقارات في تركيا.

انتهاء العمل بمعاهدة لوزان

بحلول عام 2023 يكون مر 100 عام على معاهدة لوزان، والتي اعتبرها الأتراك تضييقاً جغرافياً عانت منه لأعوام بعد إبرام تلك المعاهدة بين تركيا و دول الحلفاء (بريطانيا وفرنسا وروسيا وإيطاليا وأيرلندا)، ويُشكل هذا التحرر من العمل بمعاهدة لوزان تغيير شامل في خريطة تركيا الجيوسياسية والاقتصادية، وهذا بدوره يؤثر بشكل إيجابي سريع على مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا.

تعرف على أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا في 2023

شهد قطاع الاستثمار العقاري تركيا تطورات مُذهلة ومنقطعة النظير في الأعوام القليلة الماضية، ولكن هل توجد مناطق معينة تعتبر هي أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا؟ وهل الاستثمار العقاري في تركيا مربح في مناطق دون الأخرى؟ إذا كنت من الباحثين عن فرص استثمارية ذهبية ضمن أنواع الاستثمار العقاري في تركيا، لنتعرف سوياً على أبرز وأفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا.

مدينة اسطنبول من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا

حازت اسطنبول على عدة ألقاب كلّ منها يزداد عن الآخر روعةً وتميزاً، فهي «المدينة الساحرة»، وهي «عاصمة الاقتصاد والسياحة التركيين»، وهي بالطبع «أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا»، فقد بات الاستثمار العقاري في اسطنبول هو مشروع استثماري ناجح وجذاب بكل المقاييس والمعايير الاقتصادية والاستثمارية، والدليل على ذلك أن الاستثمار في اسطنبول يحتل صدارة أرقام مبيعات العقارات في تركيا، فهي المدينة التي تحتضن أروع مناطق تركيا وأجملها، وأكثر مدن تركيا جمعاً بين الحضارة والتاريخ في آن واحد.

مدينة طرابزون من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا

لدى مدينة طرابزون طابع مميز للغاية، فهي تحظى بموقع جغرافي مميز في شمال شرق تركيا علي البحر الأسود، مما جعلها خياراً جيداً للباحثين عن استثمار العقارات في تركيا، كما أنها تحتضن آثار الرومانيين والبيزنطيين والعثمانيين، مما أكسبها طابع سياحي مميز، وتتميز المدينة بالهدوء النسبي مقارنةً بالمدينة الساحرة اسطنبول، وفيما يلي أهم مناطق الاستثمار العقاري تركيا في طرابزون:

• منطقة اورتا حصار، والتي تقع في مركز المدينة.
• منطقة كوناكلار، وفيه مطار طرابزون الدولي.
• منطقة بوزتبه، منطقة مطلة على البحر الأسود وليست ببعيدة عن المطار.
• منطقة يالنجاك، قريبة من البحر والجبال والغابات الخضراء في آنٍ معاً.

مدينة أنطاليا من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا

تعتبر أنطاليا من أقوى المدن السياحية في تركيا على الإطلاق، وهي من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا، حيث تحظى بموقع جغرافي مميز في جنوب غرب تركيا وعلى سواحل البحر الأبيض المتوسط، وتمتلك أنطاليا شواطئ سياحية يتوافد عليها الآلاف من السياح والزوار من كافة أرجاء العالم، مثل شاطئ كونيالتي وشاطئ لارا، وتحظى المدينة بطابع هادئ للغاية ومناسب للسكن واستثمار العقارات في تركيا، وفيما يلي أهم مناطق الاستثمار العقاري تركيا في أنطاليا:

• حي كالكان التابع لمنطقة كاش، والتي تتضمن عقارات غاية في التميز.
• منطقة ألانيا.
• منطقة كيمر، وهي منطقة ساحلية رائعة.

مدينة بورصة من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا

لُقبت باسم «بورصة الخضراء»، تلك مدينة بورصة الرائعة التي تعد من أهم الوجهات السياحية في تركيا، وتعتبر بورصة من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا، حيث تحظى بموقع مميز للغاية  في شمال غرب تركيا وبين مدينتي أنقرة واسطنبول، هذا فضلاً عن المعالم السياحية والطبيعية في بورصة التركية، مما أكسبها مزايا استثمارية بالغة الأهمية، وفيما يلي أهم مناطق الاستثمار العقاري تركيا في بورصة:

• منطقة نيلوفر.
• منطقة يلدرم.
• منطقة مودانيا.
• منطقة عثمان غازي.

اقرأ المزيد: لماذا يفضل العرب الاستثمار العقاري في تركيا

أفضل 5 مناطق من أجل الاستثمار العقاري في اسطنبول 2023

تحظى مدينة اسطنبول بقيمة استثمارية وسياحية مرموقة ضمن تركيا والعالم، ولذلك نجد الاستثمار في اسطنبول بشكل عام استثمار ذو قيمة بالغة، أما عن الاستثمار العقاري في اسطنبول 2023، فهو ورقة استثمارية مربحة في كافة الأحوال، فنحن بصدد مدينة يتوافد عليها الآلاف من السياح والزوار الأجانب والعرب، سواء بهدف السياحة أو العمل أو الدراسة أحياناً، مما يجعل لعقارك المنشود قيمة وشأن، ويضمن لك وجود مستأجر أو مشتري وقتما شئت، ومن أفضل مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول منطقة باشاك شهير، منطقة بيليك دوزو، منطقة شيشلي، منطقة ساريير، منطقة كوتشوك شكمجة.

الاستثمار العقاري في اسطنبول منطقة باشاك شهير

منطقة باشاك شهير قد أصبحت من أكثر المناطق جذباً وتفضيلاً لدى المستثمرين الأجانب الراغبين في دخول قطاع الاستثمار العقاري تركيا، وهذا بفضل الموقع الجغرافي الاستراتيجي المتميز ضمن جانب اسطنبول الأوروبي، كما أن حركة التطور والازدهار التجاري والاقتصادي في باشاك شهير جعلها خياراً مثالياً للاستثمار العقاري في اسطنبول.

مشروع هيلتون مول أوف اسطنبول

وهو مشروع راقي بمواصفات عالمية، تم تصميمه على مساحة تبلغ 50 ألف م²، ويتكون المشروع من برج واحد متضمن 25 طابق، وتتراوح المساحات في الوحدات العقارية بالمشروع بين 80 -679 م²، وهو أحد أهم المشاريع العقارية المتميزة في اسطنبول والتي تعتبر فرصة ذهبية لدخول قطاع الاستثمار في اسطنبول، نظراً لقربه من أهم المناطق الحيوية العملاقة في تركيا، مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة، حيث يبعد عنها مسافة 6 كم، ومطار اسطنبول، والذي يبعد عنه مسافة 22 كم، لذا إذا كنت ترغب باستثمار عقاري ناجح بكل المقاييس، يمكنك التوجه لمشروع هيلتون مول أوف اسطنبول.

الاستثمار العقاري في اسطنبول منطقة بيليك دوزو

تعد منطقة بيليك دوزو مفضلة لدى العديد من المستثمرين والمحليين أيضاً، فهي منطقة أوروبية حيوية ذات طابع سياحي مميز وراقي للغاية، ويتوفر بها كافة المرافق الخدمية بكافة أنواعها، وهي من أهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول، بل استثمار العقارات في تركيا عمومًا، وتتضمن عدد ضخم من المشاريع العقارية الهامة في مدينة اسطنبول.

مشروع دينيز اسطنبول

وهو مشروع عقاري مميز للغاية ومناسب للاستثمار في اسطنبول، حيث يمكن اعتباره مدينة ساحلية كاملة على أرض تركية، يوجد بالمشروع عدد 5 آلاف وحدة سكنية متميزة، متضمنةً كافة الأنماط، كما يوجد بالمشروع فلل فاخرة تم تصميمها على طراز عالمي، ويتضمن مشروع دينيز كافة المرافق الخدمية التي يمكن أن تحتاجها، من مدارس وجامعات ومراكز للتسوق، فضلاً عن المطاعم الفاخرة والكافيهات الراقية، وهو من أفضل المشاريع العقارية لدخول عالم الاستثمار العقاري تركيا على الإطلاق.

الاستثمار العقاري في اسطنبول منطقة شيشلي

منطقة شيشلي ترادف الرقي والفخامة في نظر كافة المستثمرين والمواطنين الأتراك أيضاً، حيث تتميز المنطقة بالطابع الساحر الجذاب، ومن هنا يتوافد عليها العديد من المستثمرين الأجانب والعرب، وبالتأكيد يوجد بمنطقة شيشلي عدد من المشاريع العقارية الضخمة، ومنهم:

مشروع لوتس نيشانتاشي

تم تصميم هذا المشروع على أرض مساحتها 9 آلاف م²، ويتضمن المشروع عدد 99 مكتب، فضلاً عن 62 شقة ريزيدنس فندقية عصرية، ويتميز مشروع لوتس نيشانتاشي بوجود فندق فاخر به عدد 126 غرفة، وأهم ما ينفرد به هذا المشروع هو قربه من ساحة تقسيم، والمطار الجديد، مما يضيف قيمة استثمارية مميزة للعقارات به.

الاستثمار العقاري في اسطنبول منطقة ساريير

منطقة ساريير المُذهلة لها جمهور ضخم من العشاق الراغبين في الإقامة بها والمستثمرين الراغبين في بدء الاستثمار في اسطنبول من خلالها، حيث تحظى منطقة ساريير بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من مضيق البوسفور العالمي الشهير، وهي بالتأكيد تتضمن كافة مميزات الاستثمار العقاري في تركيا ومقومات نجاح الاستثمار العقاري في اسطنبول.

مشروع سكاي لاند اسطنبول

وهو مشروع عقاري مميز يتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، حيث يقع بالقرب من جسر محمد الفاتح على مضيق البوسفور العالمي، وهو موقع جغرافي استراتيجي مميز للغاية، ولهذا تعتبر عقارات مشروع سكاي لاند اسطنبول خياراً مثالياً لضخ رؤوس الأموال والاستثمار في اسطنبول.

من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا كوتشوك شكمجه

تحظى منطقة كوتشوك شكمجة بأهمية بالغة في مدينة اسطنبول، فهي من أهم مناطق الاستثمار في اسطنبول نظراً للطابع التاريخي والسياحي الفريد الذي تحظى به، حيث يوجد بها العديد من المعالم السياحية والأثرية التاريخية الشهيرة عالمياً، مما أكسب العقارات بها قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز وجعلها من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول.

مشروع سينباس بوليفارد صفا كوي

وهو مشروع سكني على الطراز الكلاسيكي الأنيق، ويتميز بمستوى فاخر للوحدات العقارية الموجودة به، كما يوجد حوله شبكة مواصلات كاملة، ويتألف المشروع من 7 بنايات بواقع 390 وحدة سكنية مختلفة الأنماط والأشكال جميعها مناسبة للاستثمار في اسطنبول.

أنواع الاستثمار العقاري في تركيا

أما عن أنواع الاستثمار العقاري في تركيا فهي تتعدد حسب الهدف الاستثماري المنشود ونوع العقار، ولكن بشكل عام تعتبر كافة أنواع الاستثمار العقاري في تركيا ناجحة استثمارياً، لنتعرف سوياً على كافة المعلومات حول أنواع الاستثمار العقاري في تركيا.

الاستثمار العقاري تركيا في العقارات السكنية

يعتبر الاستثمار في العقارات السكنية هو أبرز وأهم أنواع الاستثمار العقاري في تركيا، وهذا أمر بديهي نوعاً ما، لأن العقارات السكنية هو الأكثر طلباً من بين كافة أنواع العقارات الأخرى، ونظراً لطابع تركيا السياحي ومقومات البلاد الأخرى، يعتبر الاستثمار عبر شراء عقار سكني هو أكثر أنواع الاستثمار العقاري في تركيا نجاحاً وتفوقاً، ويشمل كافة الأنواع التالية:

• الشقق السكنية بكافة أنواعها.
• الفلل.
• القصور.
• المنازل.

الاستثمار العقاري تركيا في العقارات التجارية

تعتبر تركيا دولة ذات قوة شرائية ضخمة للغاية، فهي بلاد يتوافد عليها الملايين من السياح والزوار، ناهيك عن مواطني البلد الأتراك، مما جعل الاستثمار عبر شراء عقار تجاري هو فكرة يتنافس عليها المستثمرون، وبالطبع من أكثر أنواع الاستثمار العقاري في تركيا نجاحاً وتفوقاً، ويشمل الاستثمار العقاري في تركيا في العقارات التجارية ما يلي:

• المحال التجارية باختلاف نشاطاتها.
• المطاعم.
• الفنادق.

الاستثمار العقاري تركيا في العقارات الزراعية

منح الله تركيا تربةً خصبة جاهزة لإنتاج أفضل المحاصيل، وعلى الصعيد الخارجي، تهدف تركيا لأن تصبح من أكثر 10 دول مصدرة حول العالم، لذلك فإن الاستثمار عبر شراء عقار زراعي يعتبر من أنواع الاستثمار العقاري في تركيا المميز من حيث العوائد الاستثمارية والربحية.

هل الاستثمار العقاري في تركيا مربح؟

تُجيب الزيادات المتسارعة نحو شراء العقارات في تركيا على السؤال الذي يتساءل عنه المستثمرون الأجانب، فهل الاستثمار العقاري في تركيا مربح؟

وبالطبع يعتبر الاستثمار العقاري في تركيا مربح بامتياز، نظراً لكافة المقومات الاستثمارية والاقتصادية والسياحية الفائقة التي تمتلكها تركيا، ونظراً للجهود المبذولة لجذب الاستثمارات الأجنبية نحو هذا القطاع الرابح.

خطوات الاستثمار العقاري في تركيا

فور معرفة الإجابة الشاملة حول سؤال هل الاستثمار العقاري في تركيا مربح، يأتي السؤال التالي، ما هي خطوات الاستثمار العقاري في تركيا؟ وهل خطوات الاستثمار العقاري في تركيا سهلة؟

تحديد الهدف الأساسي من الاستثمار

لكي تضمن إتمام خطوات الاستثمار العقاري في تركيا بنجاح باهر، لابد من تحديد الهدف الاستثماري المنشود من شراء العقار، لأن هذا التحديد سوف يجعل آلية تحقيق الهدف أسهل كثيراً.

تحديد الميزانية

فور تحديد هدفك الاستثماري عليك تحديد الميزانية المالية التي قد خصصتها لبدء أحد أنواع الاستثمار العقاري في تركيا، هذا لضمان اختيار العقار المناسب الذي يتوافق مع ما بحوزتك من أموال وما تهدف إليه من طموحات وتطلعات استثمارية.

التواصل مع مجموعة لالي العقارية

الآن تأتي أهم خطوات الاستثمار العقاري في تركيا، وهي التواصل مع الخبير العقاري الأول والمُعتمد في تركيا، حيث يوفر لك التواصل مع مجموعة لالي العقارية فرصة رسم خُطة شاملة وآلية واضحة ودقيقة لبدء الاستثمار العقاري في تركيا وتحديد العقار المناسب لك على أكمل وجه.

زيارة العقار على أرض الواقع

الآن تأتي خطوة القيام بجولة عقارية بهدف معاينة العقارات المناسبة على أرض الواقع، ثم الاختيار فيما بينها.

توقيع العقد واستلام الطابو

وهنا في آخر خطوات الاستثمار العقاري في تركيا، يمكنك توقيع عقد البيع والشراء لضمان تجميد سعر العقار وحجزه، ثم الذهاب لدائرة الطابو لإتمام كافة الإجراءات واستلام الطابو.

هنا قد وصلنا لنهاية جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على الإجابة الشاملة التفصيلية عن سؤال هل الاستثمار العقاري في تركيا مربح أم لا، وهل ما زال الاستثمار العقاري في تركيا جذاباً في 2023؟ ونرجو أن نكون قد قدمنا شرحاً وافياً ومعلومات شاملة يمكنك الاستعانة بها عند البدء في خطوات الاستثمار العقاري في تركيا.

مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أبرز الأسئلة حول الاستثمار العقاري في تركيا