قانون الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار 2024

الحصول على الجنسية التركية عبر شراء العقار

تسعى الحكومة التركية ومنذ زمن إلى زيادة الاستثمارات الأجنبية في بلدها بمختلف الطرق، حيث قامت الأخيرة بسنِّ قوانين من شأنها تشجيع الاستثمار الأجنبي وذلك لرفد الاقتصاد المحلي وزيادة المساهمة في دوران عجلته. قانون الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار هو قانون من بين العديد من القوانين الأخرى الكثيرة التي من شأنها حماية المستثمر الأجنبي وترغيبه ببدء الاستثمار على الأراضي التركية.

كيفية الحصول على الجنسية التركية قديماً

الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار كان أمراً ليس سهلاً قديماً حيث لم تكن تلك التسهيلات متاحة آنذاك، ومرّت الجنسية التركية بعدة محطات قبل وصولها إلى وضعها الحالي حيث:

  • مع بداية قَبُول تجنيس الأجانب كان المبلغ المطلوب لشراء عقار والحصول على الجنسية التركية عن طريقه هو مليون دولار.
  • و الحصول على الجنسية التركية عن طريق الإيداع البنكي فكان الرقم كبيراً حيث كان الرقم المطلوب ثلاثة ملايين دولار.

كيفية الحصول على الجنسية التركية قبل عام 2022

في بداية الأمر وقبل عام 2017 لم يكن مسموح الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار، وكان يقتصر الأمر على الزواج من طرف تركي والعيش لمدة ثلاث سنوات كاملة ثم التقديم على الجنسية التركية بعدها، أو عن طريق الإقامة لمدة 8 سنوات بطريقة شرعية وبعدها يتم تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية، ولكن في عام 2018 بدأ القانون التركي بالسماح للمستثمرين الأجانب الراغبين بالجنسية التركية البَدْء باستثماراتهم. في بداية الأمر كان يُطلب من المستثمر شراء منزل بسعر مليون دولار حتى يُقبل طلب الجنسية التركية الذي قام به، وفيما بعد في عام 2019 تم تخفيض المبلغ إلى مئتين وخمسين ألف دولار.

اقرأ أكثر: تعديلات الجنسية التركية ٢٠٢٢ | تحديثات وشروط الحصول عليها

قانون الحصول على الجنسية التركية الجديد بعد 2022

مرّ قانون الجنسية التركية بعدّة تعديلات حتى وصل إلى شكله الحالي، في عام 2022 تم تعديل جزء من قانون الجنسية التركية وهو جزئية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري، فقد تم رفع المبلغ المطلوب لسعر العقار الملائم للجنسية التركية إلى 400 ألف دولار ليتم العمل به منذ منتصف الشهر السادس من عام 2022.

اقرأ المزيد: قانون الجنسية التركية .. دليل كامل لكل ما يتعلق بتحصيل الجنسية 2022

قانون الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار

تم منح حزمة تسهيلات في عام 2019 وذلك عن طريق خلق طرق للحصول على الجنسية التركية من خلالها مثل الإيداع البنكي وفتح شركة أو معمل أو توظيف عدد معين من المواطنين الأتراك أو شراء محافظ استثمارية أو عن طريق شراء أحد العقارات في تركيا.

تعديلات قانون الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار عبر الإيداع في البنك

أحد أشكال الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار هو الإيداع البنكي، سابقاً كان يتم طلب مبلغ 3 مليون دولار كمبلغ مقبول للإيداع حتى يتم الموافقة على حصول المستثمر على الجنسية التركية، حالياً يُطلب مبلغ 500 ألف دولار مع شرط الإبقاء على المبلغ في البنك لمدة ثلاث سنوات.

تعديلات قانون الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار عبر تأسيس شركة

يستطيع المستثمر الحصول على الجنسية التركية عن طريق تأسيس شركة بشرط أن يكون مقدار رأس المال للشركة هو خمسمئة ألف دولار، يمكن أيضاً شراء شركة بذات القيمة، التأسيس من الصفر ليس شرطاً للحصول على الجنسية التركية.

تعديلات قانون الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري

الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري مرَّ بأكثر من مرحلة منذ سنِّ قانون التجنيس للأجانب في تركيا. في بداية الأمر كان المبلغ المطلوب مليون دولار ومن ثم تم تخفيضه إلى مئتين وخمسين ألف دولار، حالياً المبلغ المطلوب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري هو 400 ألف دولار.

قانون الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار

هناك عدّة متطلبات ليكون العقار ملائم لشروط الجنسية التركية يمكن تلخيصها عن طريق النقاط التالية:

  • سعر العقار يجب أن يكون 400 ألف دولار أو أكثر.
  • يجب أن تكون قيمة العقار في صفحة التقييم العقاري وفي الطابو 400 ألف دولار أوأكثر.
  • البائع يجب أن يكون تركي ويمكن أن يكون شخص أو شركة.
  • دفع المبلغ المطلوب عن طريق الحوالة حصراً.
  • يجب أن تكون جنسية المستثمر من ضمن الجنسيات المسموح لها بالحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار.

اعرف أكثر: كيفية شراء منزل في تركيا مع لالي العقارية

الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار

الاستثمار العقاري أحد أكثر أنواع الاستثمارات أماناً وضماناً لرأس المال ليس فقط في تركيا بل على مستوى العالم بشكل عام. نحن في مجموعة لالي العقارية من ضمن خدماتنا الكثيرة نقدم خدمة الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار أو مجموعة عقارات في تركيا، وفيما يلي مجموعة المشاريع المميزة الملائمة لشروط الجنسية التركية:

مشروع درة اسبارطة كولة

درة اسبارطة كولة
درة اسبارطة كولة

مشروع مميز في منطقة استثمارية ذات مستقبل مثالي حيث تقع بالقرب من مشروع البوسفور الجديد قناة اسطنبول، المشروع سكني استثماري يمتلك موقع مميز حيث يبعد عن:

  • مطار اسطنبول الجديد 25 كم.
  • قناة اسطنبول المستقبلية 1.5 كم.
  • مركز المدينة 20 كم.

مشروع درة اسبارطة كولة مناسب لشروط الجنسية التركية، تواصلوا معنا لمعرفة المزيد عن المشروع وعن أسعار الشقق فيه.

مشروع لافيتا بهجة شهير

لافيتا بهجة شهير مشاريع مناسبة للحصول على الجنسية التركية
لافيتا بهجة شهير مشاريع مناسبة للحصول على الجنسية التركية

مشروع راقي مكون من 7 أبنية تضم 747 شقة، يضم المشروع أنماط مختلفة لتلائم الجميع. يتميز المشروع بقربه من المشاريع المستقبلية كمشروع قناة اسطنبول ويقدم المشروع العديد من الخدمات منها:

  • الأمن على مدار الساعة.
  • الحدائق المخصصة للأطفال.
  • المساحات الخضراء الجميلة.
  • المسابح.
  • مرآب كبير للسيارات.

المشروع ملائم للراغبين بالحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار، تواصلوا معنا لمعرفة المزيد عن المشروع وعن أسعار الشقق فيه.

مشروع نسمة بحر افجلار

مشروع نسمة بحر افجلار
مشروع نسمة بحر افجلار

مشروع متكامل في منطقة بحرية رائعة لعشاق الإطلالات البحرية في مدينة اسطنبول، مشروع سكني استثماري بامتياز. مشروع مميز للحصول على الجنسية التركية.

مشروع مون لايت

مشروع مون لايت
مشروع مون لايت

المشروع يقع في محيط ممتاز يضم العديد من المدارس والجامعات ومراكز التسوق. يتألف المشروع من بناء واحد تم بنائه على أرض مساحتها 1600 متر مربع أغلبها مناطق ومساحات خضراء مزروعة بالأشجار لتضيف جو هادئ للمكان.

مشروع رويال اسطنبول

مشروع رويال اسطنبول
مشروع رويال اسطنبول

موقع وادع وجاره البحر يتخذ مكانه في دنيا العقارات بشعار لمّاع ” نقطة تلاقي البحر و السماء” مشروع رويال اسطنبول نسمات البحر الممزوجة مع هدوء المكان. مشروع يجمع بين الطبيعة الفريدة لمدينة اسطنبول وشعور الراحة بقرب البحر، مشروع رويال اسطنبول مشروع متكامل بامتياز.

تم توضيح أهم النقاط حول موضوع الجنسية التركية وكيفية الحصول عليها، يمكنكم التواصل معنا بشكل دائم لمعرفة المزيد عن العقارات التركية ومناطق مدينة اسطنبول.

مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

بعض الأسئلة عن موضوع الجنسية التركية

هل يأخذ المولود للمستثمر العقاري في تركيا الجنسية؟

بعد حصول المستثمر على الجنسية التركية يمنح الجنسية لزوجته وأطفاله دون عمر 18 عام، وتلقائياً الأطفال التي ستولد سيكونون أتراكاً لأن الأب تركي.

كم ثمن الجنسية التركية؟

مهم جداً توضيح الأمر التالي، الجنسية التركية ليست للبيع إنما هي هِبة تُمنح للمستثمرين الذين يطبقون القوانين والشروط المتعلقة بالحصول على الجنسية التركية.

كيف يستطيع السوري الحصول على الجنسية التركية؟

يستطيع السوري الحصول على الجنسية عن طريق الإيداع البنكي لمبلغ 500 ألف دولار لمدة ثلاث سنوات.

كم تستغرق مراحل التجنيس في تركيا؟

مسألة الوقت يؤثر بها العديد من العوامل كجهوزية الأوراق المطلوبة، والطلبات الخاصة التي تختلف من جنسية لأخرى، وسطياً تستغرق المراحل جميعها من 3 إلى 6 شهور.

ما هي حقوق المواطن التركي؟

يتمتع المواطن التركي بعدة حقوق منها:
* التقدم لجميع الوظائف الحكومية.
*الحصول على الرعاية الصحية.
*الحق في التصويت والترشح للانتخابات.
*حق التعليم.
*الاستفادة من جميع خدمات الحكومة التركية.

هل الزواج من تركية يمنح الجنسية؟

الزواج من تركية يمنح الحق بالتقدم للحصول على الجنسية التركية بعد ثلاث سنوات، التقديم لا يعني الحصول على الجنسية ففي بعض الحالات يتم رفض الملف وفقاً لأسباب أمنية أو سياسية.

Compare listings

مقارنة
×