fbpx

باشاك شهير ماذا تعرف عن أكثر بقعة عصرية وخدمية في اسطنبول

تعد منطقة “باشاك شهير” في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول التركية واحدة من عدة مناطق أُعلِن عن استحداثها في السنوات العشر الأخيرة، والتي تجمع بين البنية التحتية العصرية والروح العامة التي تميّز مدينة إسطنبول بشكل عام من حيث تطورها لتكون واحدة من معالم المدينة، العدد الحالي للسكان ٤٦٩ الف وفقاً لاحصائيات 2020.

تعد باشاك شهير واحدة من 39 مقاطعة من المستوى الثاني في مدينة إسطنبول التركية، وتقع في القسم الأوروبي متوسطةً بين بحر مرمرة من الجنوب وبحيرة “سازلي” من الشمال، والتي تعد من أكبر خزانات المياه العذبة التي تسقي أحياء المدينة، كما تقع بحيرة “كوشوك جيكميجه” إلى الجهة الغربية منها؛ ما يجعل موقعها فريدًا إلى حد بعيد.

جغرافياً فإن باشاك شهير هي منطقة تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول ويحيط بالمنطقة Arnavutköy في الشمال Sultangazi و Eyüpsultan في الشمال الشرقي و Esenler في الشرق و Bağcılar ، Küçükçekmece و Avcılar في الجنوب و اسنيورت في الغرب.

سميت “باشاك شهير” تاريخيًّا باسم آخر هو “أزاتلك”  Azatlık ومعناها (المكان الذي يُطلَق منه)؛ وذلك بسبب أنها كانت تزود الجيش العثماني بالبارود قبل أن تُسمَّى “ريسنلي” نسبة إلى ضابط يدعى Resneli Niyazi ريسنلي نيازي، المنحدر من مدينة “ريسن” Resn، وكان من أبطال ثورة شباب تركيا في عام 1908.

اقرأ أيضاً: أفضل مدن تركيا للعيش والاستثمار والسياحة والاستقرار

تتميز باشاك شهير عن غيرها من المناطق في إسطنبول بأنها منطقة حديثة إلى حد بعيد، حيث تجتمع البنى التحتية العصرية مع الهندسة والتخطيط العصريين، وهما عاملان جعلا منها قبلة للمستثمرين وأصحاب الأعمال، ما دعا الحكومة التركية إلى الاهتمام بها على وجه خاص، خاصة من الناحية الاستثمارية.

تعاني منطقة “باشاك شهير” من عدم توافر الحياة الاجتماعية بالنسبة لباقي مناطق إسطنبول، حيث تخلو من حياة الليل التي تتميز بها مناطق عدة في المدنية كالاستقلال وتقسيم؛ وذلك بسبب مساحتها الشاسعة؛ الأمر الذي يعده بعضهم نقطة سلبية فيها، لكن في المقابل تعد هذه الحالة نقطة جذب بالنسبة لآخرين، فالمنطقة هادئة بشكل لافت؛ ما يجعلها مكانًا مثاليًّا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة النفسية أو إنجاز الأعمال أو قضاء أوقات استرخاء خاصة أنها تقع بين ثلاثة مسطحات مائية، هي بحر مرمرة من الجنوب وبحيرة كوشوك جيكمجه من الغرب، وبحيرة سازلي من الشمال.

تعد باشاك شهير من أكثر المناطق التي تحتوي على بنى تحتية متطورة وحديثة وواسعة في عموم مدينة إسطنبول، وباتت في الفترة الأخيرة من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين المحليين والأجانب، ليس فقط بسبب أعلى معايير الرفاهية والراحة التي تتمتع بها مبانيها؛ بل كذلك بسبب البنية القوية لتلك المباني، وتوافر المرافق الاجتماعية والثقافية والصحية والتعليمية فيها.

كما تحتوي المنطقة على ثاني أكبر ساحة عرض في المدينة، وتستخدم للعديد من الفعاليات على مدار العام، وذلك لتقديم العروض المسرحية والحفلات الموسيقية والاحتفالات الرمضانية.

تمتلك منطقة باشاك شهير أكثر المرافق الطبيعية والاصطناعية في المدينة، وهي واحدة من أكبر الوديان الطبيعية وأكثرها تنوعًا في منطقة سازليدارا ، والتي تضم متنزهًا طبيعيًّا وأثريًّا في الوقت نفسه، وهو تراث تاريخي للمنطقة.

كما تضم ​​المنطقة واديًا آخر يدعى وادي الماء Sular vadisi ويقع في الحي الخامس من المنطقة، ويغطي مساحة 45 ألفًا و723 مترًا مربعًا، ويحتوي على 26000 متر مربع من مسارات المشاة.

شراء عقارات باشاك شهير

كما تحتوي المنطقة على عدد من البحيرات الشاطئية تبلغ مساحتها 26 ألف متر مربع، وفيها أكبر بحيرة اصطناعية في إسطنبول، في منطقة باهتشا شهير، محاطة بـ 300 ألف متر مربع من الحدائق والمطاعم والملاعب والنوادي الخاصة والمقاهي.

تحظى منطقة “باشاك شهير” بشبكة كبيرة من المواصلات تتنوع بين خدمات الميترو والترام واي، حيث تصل الحافلات إلى أكشاك شعبية من جميع مناطق إسطنبول،خاصة المناطق الحيوية، مثل تقسيم ومجيدية كوي والعديد من المناطق المهمة الأخرى بالمدينة، وما يزال العمل على بناء هذه الشبكة مستمرًا حتى الآن؛ حيث من المتوقع أن تحظى المنطقة بالعديد من خدمات المواصلات الأخرى، وأبرزها خط الميترو الجديد الذي يُبنى، والذي يصل المطار الثالث الذي انتهى بناؤه من جديد.

اقرأ أيضاً: بهجة شهير .. كل ما تريد معرفته عن مدينة الحدائق

ويعد خط مترو باشاك شهير أحد أكثر خطوط المترو كفاءة في إسطنبول، حيث يصل إلى كل من مطار أتاتورك، خط مرمرة بين القارتين الآسيوية والأوروبية، وخطوط المترو التي تصل إلى تقسيم، بيشكتاش، مجيدية كوي والعديد من المناطق الأخرى في إسطنبول.

وتضم المنطقة واحدًا من خطوط المترو الأكثر شعبية في المدينة، إنه خط مترو باشاك شهير- كيرازيلي بين كيرازلي وأولمبياد كوي، بطول 16 كيلومترًا و11 محطة، كما تحتوي المنطقة أيضًا على موقف كبير للسيارات وموقف صيانة.

وهناك محطة ربط للخط الفاصل بين Basaksehir -Kirazli والخط الفاصل بين Kirazli-Yenikapi، والتي تمكن الآلاف من الأشخاص الذين يعيشون في شقق منطقة باشاك شهير من الوصول إلى العديد من المناطق المهمة، مثل مطار أتاتورك الدولي وسكة حديد مرمرة، التي تربط القارتين الأوروبية والآسيوية.

وتعتزم الدولة التركية بناء خط ترام جديد في منطقة باشاك شهر، ومن المتوقع أن يبدأ المشروع قريبًا، بتكلفة تبلغ حوالي 450 مليون ليرة تركية.

عقارات للبيع في باشاك شهير
عقارات للبيع في باشاك شهير

الاستثمار العقاري في منطقة باشاك شهير

تعتبر منطقة باشاك شهير من أفضل مناطق اسطنبول المناسبة للقيام بالاستثمارات حيث تتمتع المجمعات والمناطق السكنية بقيمة استثمارية عالية وتعتبر وجهة مميزة للمستثمرين المحليين والأجانب سواء للاستثمار العقاري في تركيا أو للإسكان والاستقرار بسبب مجموعة من الخصائص الفريدة التي تمتلكها باشاك شهير:

  • موقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار اسطنبول الجديد.
  • قرب باشاك شهير من أهم مشاريع التطوير في تركيا مثل مشروع قناة اسطنبول الجديدة.
  • موقع باشاك شهير بالقرب من الطريق السريع TEM.

هذه العوامل مجتمعة جعلت منطقة باشاك شهير اسطنبول من أكثر المواقع ربحية في مجال الاستثمار العقاري في اسطنبول تركيا حيث تشهد المنطقة إقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين الأجانب والعرب.

شبكة مواصلات باشاك شهير 2021

هناك شبكة مواصلات واسعة في باشاك شهير وأهمها المترو الذي يربط باشاك شهير بمحطة مترو مرمراي التي تربط بين الجانب الآسيوي والأوروبي من اسطنبول وكذلك هناك حافلات عامة وخاصة تربط باشاك شهير بالكثير من مناطق اسطنبول مثل تقسيم والفاتح.

اقرأ أيضاً: الحياة في تركيا للاردنيين .. معلومات مفيدة عن الإقامة والعقارات

المدارس والجامعات في باشاك شهير

حصلت باشاك شهير على مكانة متميزة في المجال التعليمي بسبب كثرة المدارس الحكومية والخاصة علماً أن بعض هذه المدارس تركي وبعضها دولي ومن بعض المدارس الدولية في باشاك شهير مدارس الأقصى الدولية في اسطنبول / مدارس الهدى الدولية و مدرسة البواسل ذات الأصل السوداني.
أما بالنسبة للتحصيل الجامعي فإن باشاك شهير تمتلك أرقى الجامعات من حيث مستوى التعليم و تدرس هذه الجامعات مناهجها باللغات العربية والإنجليزية والتركية ومن أهمها أكاديمية باشاك شهير.

الحياة والاستقرار والعيش في باشاك شهير

إن باشاك شهير منطقة من مناطق الجانب الأوروبي لاسطنبول المميزة للعيش حيث يوجد فيها مناطق نشاط مثل مركز الثقافة والفنون حيث يمكن إقامة جميع أنواع الأنشطة الثقافية مثل المسرح والحفلات الموسيقية والمعارض والمؤتمرات وملعب أولمبي ومجمع صحي ورياضي ومكتبة.
وهناك مراكز تسوق عديدة في باشاك شهير والتي تقدم خيارات غنية وفيها أكبر مركز للتسوق والترفيه والمعيشة في تركيا و يقع مول اوف اسطنبول داخل حدود منطقة باشاك شهير وأيضاً مول اسطنبول الذي يقدم التسوق والثقافة والفنون ويتضمن مئات المتاجر المتنوعة.

اقرأ أيضاً: منطقة شيلا اسطنبول وكل ما تود معرفته عنها

أحياء باشاك شهير في اسطنبول

تتكون منطقة باشاك شهير في اسطنبول من 10 مناطق هي ألتن شهير / باهتشي شهير / غوفرسينتبي / كاياباشي / باشاك / باشاك شهير / إكيتيلي شاملار / ضياء كوكالب / شاهين تبة.

اقرأ أيضاً: الاقامة العقارية في تركيا .. كل ما تود معرفته

مستشارك الـ عقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

(905523411111+) متوفر وتس آب

اطلع على كامل النصائح العقارية من أفضل مستشار عقاري في تركيا بالضغط هنا

اقرأ أيضاً: انواع الاقامات في تركيا

Compare listings

مقارنة
×