جدول المحتويات
لماذا الاستثمار الأجنبي في تركيا 2024؟ وهل بالفعل تضاعَف حجم الاستثمارات الأجنبية في تركيا في الأعوام السابقة؟
«مناخٌ استثماريٌّ آمن ذو معدلات ربح قياسية»، لهذا السبب يتدفق الاستثمار الأجنبي في تركيا ويزداد حجم الاستثمارات الأجنبية في تركيا باستمرار ليحتل المرتبة الأولى ضمن أفضل الخيارات المتاحة لضخّ رأس المال.
تعد شروط الاستثمار الأجنبي في تركيا من أبرز أسباب زيادة نسبة إقبال المستثمرين الأجانب، هذا لكونها لا تحمل قيوداً معقدة مثلما هو الحال في أغلب الدول الأخرى.
ولكن ما هو حجم الاستثمارات الأجنبية في تركيا؟ وهل تحديات الاستثمارات الأجنبية في تركيا يسهل السيطرة عليها؟
سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول الاستثمار الأجنبي في تركيا وكيف أصبحت تركيا خياراً مثالياً للمستثمرين الأجانب من مختلف دول العالم، وكذلك أهم شروط الاستثمار الأجنبي في تركيا الواجب توافرها.
حجم الاستثمارات الأجنبية في تركيا
دشنّت الإدارة التركية خُطط عديدة من أجل رفع قوة الاقتصاد والاستثمار التركي، ويأتي تسهيل قوانين الاستثمار الأجنبي في تركيا على رأس تلك الخطط.
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول حجم الاستثمارات الأجنبية في تركيا.
الزيادة المتواصلة في حجم الاستثمارات الأجنبية في تركيا
شهد حجم الاستثمارات الأجنبية في تركيا زيادة متواصلة في الأعوام القليلة الماضية كالتالي:
- في الفترة ما بين 2002 و 2023 ارتفع الاستثمار الأجنبي في تركيا إلى 254.2 مليار دولار أمريكي.
- في عام 2021 تحديداً زاد حجم الاستثمارات الأجنبية في تركيا بنسبة قدرها 79% مقارنةً بالعام السابق، بحيث بلغ الاستثمار الأجنبي المباشر في تركيا 14 مليار دولار.
- كما زاد عدد الشركات الأجنبية التي تضخ الاستثمار الأجنبي في تركيا من 5,600 شركة فقط في عام 2002 إلى 79,564 في بدايات عام 2023.
اقرأ المزيد: حجم الاستثمارات الأجنبية في تركيا واستراتيجية الحكومة التركية
أثر الاستثمارات الأجنبية في تعزيز الاقتصاد التركي
يرتبط الاقتصاد والاستثمار سوياً بحيث يدعم كلّ منهما الآخر، لذلك فإن زيادة حجم الاستثمارات الأجنبية في تركيا من شأنه رفع قوة الاقتصاد التركي.
وهذا ما حدث بالفعل، فقد تقدّم ترتيب الاقتصاد التركي عالمياً من المرتبة 13 إلى المرتبة 11 في الأعوام الماضية.
كما أنه بحلول نهايات 2024 من المتوقع أن يحقق اقتصاد تركيا قفزة نوعية بالانضمام إلى أقوى 10 أنظمة اقتصادية في العالم.
شروط الاستثمار الأجنبي في تركيا
تعتبر شروط الاستثمار الأجنبي في تركيا أحد أهم أسباب تفضيل المستثمرين الأجانب لفكرة الاستثمار الأجنبي في تركيا تحديداً.
فقد اتجهت قِبلة الاستثمار نحو تركيا مع تسهيل قوانين وشروط الاستثمار الأجنبي في تركيا، وذلك مقارنةً بالقيود المفروضة على المستثمرين الأجانب في الدول الأخرى خاصةً الأوروبية منها.
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول شروط الاستثمار الأجنبي في تركيا.
القوانين والتشريعات المنظمة للاستثمارات الأجنبية في تركيا
تختلف شروط الاستثمار الأجنبي في تركيا حسب المجال الاستثماري، ولكن تشترك كافة القوانين والتشريعات في مبادئ ثابتة وهي:
- يتساوى المستثمرون الأجانب والعرب فيما بينهم من حيث شروط الاستثمار الأجنبي في تركيا.
- تدعم تركيا حق المستثمر الأجنبي، مثل فرض التقييم العقاري كأحد شروط الاستثمار الأجنبي في تركيا في العقارات وذلك لحماية المستثمر من أي حالات احتيال.
- توجد قوانين فاصلة بين المستثمر والدولة وتتضمن كافة البنود التي تضمن للمستثمر الأجنبي الحصول على أعلى معدلات الربح والعائد الاستثماري.
التسهيلات والحوافز المقدمة للمستثمرين الأجانب في تركيا
حرصت الإدارة التركية على تقديم تسهيلات عديدة وحوافز استثمارية بهدف استقطاب الاستثمار الأجنبي المباشر في تركيا، فيما يلي أهم تلك التسهيلات:
- منح المستثمر الأجنبي حق التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار الأجنبي المباشر في تركيا.
- كذلك حافز الحصول على الإقامة العقارية في تركيا عند الاستثمار الأجنبي في العقارات السكنية.
- خفض الضرائب على مختلف مجالات الاستثمارات الأجنبية في تركيا.
- تسهيل إجراءات مشاريع الاستثمار الأجنبي في تركيا.
اقرأ هنا: شراء عقارات في تركيا
الاستثمار الأجنبي المباشر في تركيا
يشير مستقبل الاستثمارات الأجنبية في تركيا إلى ازدهار غير مسبوق، فنحن بصدد زيادة متتالية في حجم الاستثمارات الأجنبية في تركيا خاصةً بعد تدشين مشاريع استثمارية ضخمة وعملاقة كان من شأنها استقطاب آلاف المستثمرين حول العالم.
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول الاستثمار الأجنبي المباشر في تركيا.
أنواع الاستثمار الأجنبي المباشر في الاقتصاد التركي
تتعدد أنواع وأنماط الاستثمار الأجنبي في تركيا وتشمل الكثير من الأفكار والمشاريع التي يمكن ضخّ رأس المال بها، مثل:
- الاستثمار الأجنبي في تركيا في مجال العقارات، وهو القطاع الأفضل على الإطلاق لما تنفرد به تركيا من موقع استراتيجي وطابع سياحي فريد ورواج هائل في مجال العقارات.
- الاستثمار الزراعي في تركيا.
- الاستثمار التجاري وذلك من خلال بدء مشاريع في مجال التجارة منها الاستيراد والتصدير والمحال التجارية وغيرها.
- الاستثمار في مجال الصناعة والمنتجات الصناعية.
تأثير الاستثمار الأجنبي المباشر في تركيا لتعزيز الاقتصاد وتطوير البنية التحتية
كلّما كان الاستثمار الأجنبي المباشر في تركيا في تزايد مستمر كلّما تم تعزيز قيمة الاقتصاد التركي سواء على المستوى المحلّى أو العالمي.
كما أن مجالات الاستثمارات الأجنبية في تركيا لها دور رئيسي في تطوير قطاع البنية التحتية وتحديثها بشكل يلائم التطور الحادث بالفعل في أنماط الاستثمار.
تأثير الاستثمار المباشر على سوق العمل وتحسين الكفاءة الإنتاجية
بالطبع هناك تأثير يربط بين حجم الاستثمارات الأجنبية في تركيا وحجم الكفاءة الإنتاجية في البلاد، هذا لأن الاستثمار الأجنبي يعمل على:
- فتح مجالات عمل جديدة ومتنوعة في سوق العمل بحسب المشاريع التي يتم الاستثمار بها.
- رواج عام في السوق التركي سواء المنتجات الاستهلاكية أو غيرها مثل العقارات.
- تحسين القدرة الشرائية والإنتاجية للمجتمع.
- وجود حركة مستمرة لرؤوس الأموال مما يعني تحسين كفاءة الإنتاج.
اقرأ أكثر: أفضل مجالات وفرص الاستثمار في تركيا
مجالات الاستثمارات الأجنبية في تركيا
تتعدد مجالات الاستثمارات الأجنبية في تركيا بشكل واسع يتيح لكل مستثمر إيجاد خيار مثالي مناسب حسب الهدف الشخصي والميزانية المتاحة لديه.
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول مجالات الاستثمارات الأجنبية في تركيا.
أفضل قطاع استثماري يستهدفها المستثمر الأجنبي في تركيا
يأتي مجال العقارات كأفضل مجالات الاستثمارات الأجنبية في تركيا بلا منازع، ولهذا فقد ازداد بالفعل عدد المستثمرين الأجانب في مجال العقارات بشكل ملحوظ في الآونة الأخيرة.
ويتميز قطاع العقارات بما يلي:
- شروط الاستثمار الأجنبي في تركيا في العقارات تعد سهلة للغاية مقارنةً بشروط الاستثمار العقاري في الدول الأخرى.
- رواج السوق وارتفاع سعر العقارات عاماً بعد عام، وهذا يضمن للمستثمر تضاعف حجم رأس المال الخاص به.
- إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري.
- إمكانية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا عبر الاستثمار في مجال العقارات.
- انخفاض رأس المال المطلوب لبدء الاستثمار العقاري في تركيا مقارنةً بالمجالات الأخرى.
فرص الاستثمار في الصناعات الناشئة والتكنولوجيا الحديثة في تركيا
أصبحت تركيا من أهم دول العالم في مجال الصناعات الناشئة والتكنولوجيا الحديثة، وكذلك ازدادت صادرات تركيا في هذا المجال لمختلف دول العالم.
وبهذا نجد زيادة في فرص الاستثمار بمجال الصناعات والتكنولوجيا مثل السيارات والصناعات الالكترونية والمعدنية.
تنويع مجالات الاستثمارات لضمان استدامة النمو الاقتصادي
يحرص الكثير من المستثمرين على دخول مجال الاستثمار في تركيا بشكل يضمن وجود استدامة في نمو رأس المال الذي تم ضخّه في تركيا.
يتم ذلك عادةً من خلال اتباع قاعدة اقتصادية واستثمارية معروفة وهي تنويع المجالات الاستثمارية لتجنب احتمالية الخسارة ولضَمان نمو مستمر وربح دائم من خلال عدة مشاريع استثمارية.
تحديات الاستثمارات الأجنبية في تركيا
بالطبع هناك بعض المعايير والصعوبات التي يجب وضعها في عين الاعتبار والتي تتمثل في تحديات الاستثمارات الأجنبية في تركيا.
وعلى الرغم من تيسير قوانين الاستثمار الأجنبي المباشر في تركيا والدعم المستمر من قِبل الدولة للمستثمر الأجنبي، إلا أنه توجد بعض الصعوبات التي قد تواجه المستثمر.
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول تحديات الاستثمارات الأجنبية في تركيا.
التحديات السياسية والاقتصادية التي تواجه المستثمرين الأجانب في تركيا
لا شك أن الوضع السياسي والاقتصادي يؤثر بشكل مباشر على حركة الاستثمار الأجنبي في أي دولة، وكذلك الحال هناك عوامل يمكن اعتبارها تحديات الاستثمارات الأجنبية في تركيا مثل:
- التغيرات في القيادات السياسية بالدولة وما يترتب عليه.
- تذبذب سعر صرف الليرة التركية وهو من تحديات الاستثمارات الأجنبية في تركيا بالنسبة لجانب الاقتصاد.
- التضخم الاقتصادي العالمي والمحلّي.
دور الحكومة التركية في تخفيف أثر التحديات لدعم الاستثمارات الأجنبية
تهدف الحكومة إلى تخفيف أثر تحديات الاستثمارات الأجنبية في تركيا على المستثمر الأجنبي بشكل يجعله يتمكن من التعامل مع تلك التحديات بسلاسة، وذلك من خلال:
- تسهيل كافة قوانين الاستثمار الأجنبي.
- منح المستثمر الأجنبي مميزات عديدة أبرزها الجنسية التركية والإقامة.
- وضع لوائح وتشريعات في كل مجال استثماري تضمن للمستثمر حقوقه.
- خفض الضرائب بقدر يتناسب مع حجم التحديات.
اقرأ هنا: حجم الاستثمار العربي في تركيا | حقائق وتحديات ونجاحات
مستقبل الاستثمارات الأجنبية في تركيا
يتساءل الكثير من المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم عن مستقبل الاستثمارات الأجنبية في تركيا.
والإجابة أن تركيا أصبحت الخيار الأمثل للباحثين عن بيئة استثمارية آمنة فائقة التميز من حيث العوائد الربحية المتوقعة.
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول مستقبل الاستثمارات الأجنبية في تركيا.
توقعات النمو الاقتصادي والاستثمار الأجنبي في تركيا في المستقبل
بحسب لغة الاقتصاد والمال، فإن مستقبل الاستثمارات الأجنبية في تركيا واعداً زاهراً بامتياز، ويرجع ذلك لعدة أسباب أهمها:
- تدشين مشاريع استثمارية ضخمة وعملاقة مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة ومطار اسطنبول الجديد، مما استقطب بالفعل آلاف المستثمرين حول العالم نحو تركيا.
- تزايد قوة الاقتصاد التركي.
- زيادة قوة جواز السفر التركي وتصنِيفه عالمياً مما جعله هدف الكثير من المستثمرين.
الإصلاحات الاقتصادية المتوقعة لجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية
اتجهت الحكومة التركية إلى خطة اقتصادية شاملة تهدف إلى تعزيز قوة الاقتصاد ودعم الاستثمار، وتتمثل في عدة محاور أهمها:
- تدشين مشاريع استثمارية عالمية.
- تحسين البنية التحتية في كافة البلاد.
- دعم حركة الصادرات وتفعيل سبل استبدال الطاقة وغيرها لخلق سبل وطرق جديدة الاكتفاء في مجالات عديدة أهمها الطاقة.
- العمل على خفض الدين الخارجي للدولة لتعزيز الاقتصاد.
- تقديم تسهيلات عديدة للمستثمر الأجنبي وكذلك مميزات فائقة من حيث معدل الربح أو إمكانية الحصول على مزايا خاصة.
دور تركيا كجسر استثماري بين الشرق والغرب وتأثير ذلك على مستقبل الاستثمارات الأجنبية في البلاد
يعتبر الموقع الجغرافي الاستراتيجي والفريد من نوعه من أهم نقاط القوة الغير تقليدية والتي تحظى بها تركيا، فهي بمثابة جسر استثماري بين الشرق والغرب لوقوعها كحلقة وصل بين قارتيّ العالم أوروبا وآسيا.
وهذا يعني أن دعم مجالات عديدة مثل الطاقة والعقارات يعني استقطاب آلاف المستثمرين نحو تركيا.
إلى ذلك تنتهي جولتنا الشاملة للتعرف على حجم الاستثمارات الأجنبية في تركيا وشروط الاستثمار الأجنبي في تركيا، وقد تعرفنا سوياً على مدى ازدهار مستقبل الاستثمارات الأجنبية في تركيا و سبب تفضيل المستثمرين الأجانب والعرب لفكرة الاستثمار الأجنبي المباشر في تركيا بدلاً من دول أوروبا.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي
