جدول المحتويات
كيف استطاع مجال الاستثمار العقاري في تركيا استقطاب آلاف الاستثمارات الأجنبية نحوه؟ وهل بالفعل أعداد المستثمرين الأجانب الوافدين من أجل شراء عقارات تركيا يتزايد عاماً تلو الآخر؟
الإجابة أنه بالفعل يزداد عدد الاستثمارات الاجنبية الوافدة نحو عقارات تركيا بشكل منقطع النظير عاماً بعد عام،
وقد اجتاح مجال الاستثمار العقاري في تركيا تفضيل المستثمرين من أوروبا وآسيا، وأصبحت عقارات تركيا بديلاً مثالياً
عن السوق العقاري الأوروبي.
لنتعرف في سطورنا القادمة على أهم التفاصيل حول الاستثمار العقاري في تركيا ولماذا تتوافد
الاستثمارات الاجنبية نحو عقارات تركيا تحديداً دون غيرها.
الاستثمار العقاري في تركيا فرصة ذهبية لكل مستثمر أجنبي
بحسب لغة المال والاستثمار، يعد الاستثمار العقاري في تركيا فرصة ذهبية استثنائية لكل مستثمر أجنبي يبحث
عن «استثمار آمن مربح ذو رأس مال مناسب» في الوقت ذاته.
هذا ما تحققه عقارات تركيا، ولهذا نجد آلاف الاستثمارات الاجنبية الوافدة نحوها طمعاً في الاستفادة بالمزايا التالية:
- الدعم الكامل من الحكومة التركية لكافة الاستثمارات الاجنبية وعلى رأسها الاستثمار العقاري في تركيا.
- كما أن رأس المال المطلوب لشراء عقارات تركيا يعد منخفضاً نسبياً مقارنةً بالمبالغ الباهظة المطلوبة حال الاستثمار في بلد آخر.
- كذلك الاستثمار العقاري في تركيا يمنح المستثمر الأجنبي فرصة ذهبية للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة في تركيا.
عوامل تزيد الاستثمارات الأجنبية في تركيا
حازت تركيا في الأعوام الماضية على ثقة وتفضيل آلاف المستثمرين حول العالم، وبالتالي أصبحت تركيا
وِجهة الاستثمارات الاجنبية عِوضاً عن الكثير من الدول الأخرى خاصةً الأوروبية منها.
هناك عوامل عديدة ساهمت في ارتفاع نسبة الاستثمارات الاجنبية
وخاصةً ضمن مجال الاستثمار العقاري في تركيا، أبرزها سعر عقارات تركيا الذي يعد
منخفضاً نسبياً مقارنةً بالعقارات المماثلة في الدول الأخرى، لنتعرف سوياً على أهم تلك العوامل.
استقرار البلاد سياسياً واقتصادياً رفع من نسبة الاستثمار العقاري في تركيا
لا شك أن الاستثمار يرتبط ارتباطاً مباشراً وثيقاً بمدى ثبات الأوضاع السياسية والاقتصادية في البلاد،
لهذا كان الاستقرار التام في قطاعيّ السياسة والاقتصاد سبباً رئيسياً في زيادة إقبال الاستثمارات الاجنبية نحو شراء عقارات تركيا.
وقد دشنّت الإدارة التركية خُطط شاملة من أجل رفع قوة الاقتصاد التركي وزيادة حجم الاستثمارات الاجنبية
في البلاد، وقد نجحت تلك الخطط نجاحاً ساحقاً، يشمل ذلك عدة جوانب نذكر منها:
- تدشين مشاريع استثمارية ضخمة وعملاقة عالمياً، مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة
كذلك مطار اسطنبول الجديد، وهي مشاريع تؤثر على الاقتصاد التركي بشكل إيجابي ضخم نظراً لكونها مشاريع استراتيجية. - كما يتم بناء مناطق جديدة كلّياً وحديثة، مثل منطقة يني شهير اسطنبول التي عُرفت باسم المدينة الجديدة.
- كذلك تقديم برامج استثمار فائقة التميز للمستثمرين الأجانب خاصةً في مجال عقارات تركيا،
هذا ساهم في زيادة الإقبال وبالتالي رفع شأن الاقتصاد.
اقرأ المزيد: الاستثمار العقاري في تركيا منافع كبيرة وأبرز الخطوات لدخول سوق العقارات
الموقع المميز لعقارات تركيا
على الجانب الآخر، حينما نتحدث عن مجال العقارات تحديداً دوناً عن أي استثمار آخر، يأتي الموقع الجغرافي كأهم عامل مؤثر بقوة على قيمة العقار.
هكذا انفردت عقارات تركيا عن غيرها بالموقع الجغرافي الفريد من نوعه، لكونها البلاد الرابطة بين قارتيّ العالم أوروبا وآسيا، وهي ميزة تنافسية ترفع بشدة من نسبة الإقبال على الاستثمار العقاري في تركيا.
سوق العمل الكبير المتنامي يشجع الاستثمارات الاجنبية
يرتبط مجال العقارات بعدة مجالات أخرى مثل التجارة والعمل، ولعل وفرة فرص العمل وضخامة القوة الشرائية المتاحة ساهمت كثيراً في استقطاب الاستثمارات الاجنبية نحو مجال الاستثمار العقاري في تركيا تحديداً، فيما يلي أهم الأسباب:
- تركيا بلد يتوافد عليه ما يزيد عن 20 مليون سائح وزائر سنوياً، هل من قوةٍ شرائية تفوق ذلك! هذا بالطبع يجعل فكرة الاستثمار العقاري في تركيا مربحة بامتياز.
- كذلك تركيا بلد مشابه لأغلب الدول العربية، لذا فهي الخيار البديل الآمن لآلاف المواطنين العرب الراغبين في الهجرة من بلادهم، هذا بالطبع ساهم في زيادة نسبة الإقبال على شراء عقارات تركيا من أجل الاستقرار والعمل.
- كذلك تتميز تركيا بأنها موطن المشاريع الاستثمارية والشركات العالمية، مما خلق مجالات عديدة وفرص عمل متاحة بوفرة.
اقرأ أيضاً: الاستثمار العقاري في عقارات اسطنبول|بوابتك الرّابحة لبدء الاستثمار العقاري
القوانين تسهل الاستثمار العقاري في تركيا
إذا تطرقنا إلى قوانين الاستثمارات الاجنبية في العديد من الدول خاصةً الأوروبية، سيتضح كم الصعوبات والتحديات التي على المستثمر مواجهتها لإتمام مشروعه.
على العكس في تركيا، اتخذت الإدارة التركية مساراً واضحاً عُنوانه «سهولة القوانين والإجراءات»، يشمل ذلك كافة قوانين الاستثمار العقاري في تركيا والاستثمارات الاجنبية عموماً.
مزايا الاستثمار العقاري في تركيا
تعددت مزايا الاستثمار العقاري في تركيا بشكل مذهل فائق التميز عن كافة الدول الأخرى بمجال العقارات، هذا ما جعل عقارات تركيا «هدف الاستثمارات الاجنبية» لأعوامٍ طويلة.
كذلك بالإضافة إلى سهولة القوانين وتشجيع كافة الاستثمارات الاجنبية عموماً، هناك مزايا تخص مجال الاستثمار العقاري في تركيا ساهمت في حصول عقارات تركيا على تفضيل واسع لدى المستثمرين حول العالم.
لنتعرف على أهم مزايا الاستثمار العقاري في تركيا.
عوائد استثمارية وفيرة من عقارات تركيا
حينما تبدأ مشروع استثماري معين تبحث بالتأكيد عن «معدل الربح المتوقع» من هذا المشروع، في السياق ذاته، انفرد مجال الاستثمار العقاري في تركيا بميزة تنافسية وهي ارتفاع معدلات الربح كالتالي:
- الطابع السياحي الفريد يجعل الطلب على عقارات تركيا مستمر دون توقف، وهذا بالطبع يعني نسبة أرباح وفيرة من خلال الاستثمار العقاري في تركيا.
- كما تشهد عقارات تركيا ارتفاع مستمر في أسعارها، مما يعني تصاعد رأس المال الذي يتم ضخّه في مشاريع الاستثمار العقاري في تركيا.
- كذلك تركيا بلد متكامل من حيث الخدمات والبنية التحتية المتطورة، لهذا نجد على عقارات تركيا إقبال مستمر من قِبل رجال الأعمال والمشاهير، وهذا بالطبع يعني نجاح الاستثمارات الاجنبية في مجال العقارات بهذا البلد.
اقرأ أكثر: ما هي الأوراق المطلوبة لشراء عقار في تركيا؟
فرص استثمارية كثيرة من خلال الاستثمار العقاري في تركيا
إن اتساع بقعة السوق الاستثماري يمثل عاملاً بارزاً في استمرار نجاحه، وكما هو معلوم، أن سوق الاستثمار العقاري في تركيا سوقاً عالمياً وليس محلّياً، أي يتوفر به آلاف الفرص الذهبية التي يمكن اغتنامها.
كما أن هذا التنوع في الفرص الاستثمارية ووفرتها بكثرة يمنح المستثمرين إمكانية تحقيق الهدف المنشود على أكمل وجه.
الحصول على الجنسية التركية
باتت الجنسية التركية من أقوى الجنسيات عالمياً، وهذا لتقدم ترتيب جواز السفر التركي الذي يمنح حامله فرصة التجول حول العالم ودخول نحو 112 دولة دون تأشيرة.
وقد نجحت الإدارة التركية في تشجيع الاستثمارات الاجنبية عبر تقديم برنامج الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري في تركيا.
كما أنه بات الحصول على الجنسية يسيراً، وهذا من خلال شراء أحد عقارات تركيا بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار (مع التعهد بعدم البيع قبل مرور 3 سنوات).
الحصول على الاقامة العقارية
يبحث الآلاف من المواطنين العرب والأوروبيين عن إقامة سياحية فاخرة طوال العام بسعر مميز وتكاليف مقبولة، ويمكن تحقيق هذا عبر الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
هكذا تميّز مجال الاستثمار العقاري في تركيا بمنح المستثمرين ميزة تنافسية وهي إمكانية الحصول على الإقامة بالبلاد عبر شراء عقار بقيمة لا تقل عن 75 ألف دولار.
اقرأ هنا: حجم الاستثمارات الأجنبية في تركيا واستراتيجية الحكومة التركية
دور مجموعة لالي العقارية في تسهيل الاستثمار العقاري في تركيا
إذا كان هدفك هو الاستثمار العقاري في تركيا سواء بهدف الربح أو الحصول على الجنسية أو غير ذلك، عليك اختيار «الخبير الذي يعلم أيّ عقار يحقق لك أهدافك».
هكذا كان التواصل مع مجموعة لالي العقارية هو السبيل الآمن لبدء شراء عقارات تركيا والاستثمار العقاري في تركيا بخطوات سهلة وآمنة دون أخطاء.
تقدم لك المجموعة كافة ما يلي:
- الاستشارات العقارية الموثوقة والمُعتمدة من قِبل الحكومة التركية مجاناً والتي تشمل كافة الاستثمارات الاجنبية في مجال العقارات.
- كذلك أفضل العروض الحصرية التي تتضمن عقارات تركيا التي تناسب أهدافك والميزانية المتاحة لديك.
- كذلك عروض مميزة تتضمن عقارات تركيا التي تناسب شروط الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
- كما تقدم جولات عقارية ميدانية لمعاينة العقارات والشقق قبل الشراء.
- كذلك مساعدة المستثمر في تجهيز الأوراق اللازمة للشراء واستلام طابو الملكية.
- كذلك إمكانية إتمام الاستثمار العقاري في تركيا اونلاين أو عبر الانترنت من خلال وكالة رسمية موثقة.
إلى هُنا تنتهي جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على أسباب توافد الاستثمارات الاجنبية نحو مجال الاستثمار العقاري في تركيا على وجه الخصوص دون غيره، وكيف استطاعت عقارات تركيا الاستحواذ على أهداف المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)
الأسئلة الشائعة حول الاستثمار العقاري في تركيا
السبب وراء جاذبية الاستثمار العقاري في تركيا يرجع إلى:
1-قوة الاقتصاد التركي.
2-كذلك الطابع السياحي الفريد.
3-كذلك موقع تركيا الجغرافي الاستراتيجي كحلقة وصل بين أوروبا وآسيا.
4-كما أن انخفاض سعر عقارات تركيا يعد من العناصر الجاذبة.
5-كذلك الارتفاع المستمر في سعر العقارات والذي يضمن تحقيق الربح.
الفوائد للاستثمار العقاري في تركيا تشمل:
1-إمكانية الحصول على الجنسية التركية.
2-كذلك إمكانية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
3-كذلك تحقيق معدلات ربح قياسية في وقت مناسب من خلال تأجير العقار.
لا توجد قيود على المستثمرين الأجانب في الاستثمار العقاري في تركيا سوى الشروط التي تعد سهلة مقارنةً بالدول الأخرى.
الخطوات الأساسية للاستثمار العقاري في تركيا تشمل:
1-تحديد الهدف من الاستثمار والميزانية المتاحة.
2-التواصل مع مجموعة لالي العقارية للحصول على الاستشارات العقارية الكاملة مجاناً وكذلك الاستفادة من الفرص الاستثمارية المميزة.
3-كما يجب الاطلاع على العقارات المتاحة للبيع وزيارتها على أرض الواقع.
4-كذلك اختيار العقار المناسب.
5-دفع ثمن العقار وتوقيع عقد الشراء.
6-تجهيز الأوراق المطلوبة لاستلام طابو ملكية العقار.
مقالات تهمك:
فلل للبيع في اسطنبول
