أسعار الشقق في تقسيم اسطنبول 2024 وخطوات شراء عقار فيها

أسعار الشقق في تقسيم اسطنبول 2022

«لكي تصل للأهداف العُظمى، لابد من اختيار الطريق المثالي»، فَهَل تطلّعت يوماً لتملّك عقار ذهبيّ بمنطقةٍ يزورها ملايين الأشخاص؟

إذا كان للسياحةِ مُرادفاً لكَان ميدان تقسيم أقوى المُرادفات، هذه المنطقة التي يتوافد عليها الملايين من السياح والزوار، والتي تصل شُهرتها لكافة بقاع العالم شرقاً وغرباً، فماذا عن شراء عقار في تقسيم؟ وهل أسعار الشقق في تقسيم تركيا مناسبة لتحقيق أقصى الغايات والأهداف الاستثمارية؟

سطورنا اليوم تتناول وصفةً سحرية لتملّك مشروع عقاري لا مثيل له في القيمة والعائد الاستثماري، لنتعرف سوياً على أسعار الشقق في تقسيم اسطنبول ومزايا الاستثمار في منطقة تقسيم تركيا وكيفية إيجاد أفضل فرصة استثمارية تتضمن شقق للبيع في اسطنبول تقسيم، وأسعار الشقق في تقسيم اسطنبول.

أبرز عقارات تركيا

معلومات عامة عن منطقة تقسيم اسطنبول

عُرفت منطقة تقسيم اسطنبول بكونها قلبُ اسطنبول النابض، فهي أشهر المناطق في تركيا على الإطلاق، حيث وصل صداها إلى مشارق العالم ومغاربه، وسواء كنتَ قد حالفك الحظّ وقمت بزيارة منطقة تقسيم تركيا أو لم يُحالفك بعد، بالتأكيد سمعت يوماً عن ساحة تقسيم وشارع استقلال تقسيم، فنحن بصدد منطقة يزورها الآلاف على مدار الساعة، لأن منطقة تقسيم تركيا هي مركز السياحة والتجارة الرئيسي باسطنبول، هذا ما جعل المستثمرين الأجانب والعرب يتوافدون على شراء العقارات وضخ المشاريع الاستثمارية في ميدان تقسيم وشارع الاستقلال، بل أصبح شراء عقار في تقسيم حُلماً استثمارياً مثالياً فائق التميز، خاصةً وأن اسعار الشقق في تقسيم تركيا تتزايد دون بذل جُهد، لأن الشقق في تقسيم اسطنبول ذات مطلب سياحي جماهيري ضخم، هذا ما جعل التنافس الاستثماري يزداد يوماً بعد يوم على شراء شقق في تقسيم اسطنبول، لنتعرف سوياً على تاريخ وموقع منطقة تقسيم اسطنبول.

تاريخ منطقة تقسيم

يرجع تاريخ منطقة تقسيم تركيا إلى عهد العُثمانيين، فقد تم تأسيسها بشكل رسمي من قِبل السلطان «محمود الأول»، وقد سُميت منطقة تقسيم اسطنبول بهذا الاسم لأنها كانت منطقة مُخصصة لتجميع خطوط الماء الرئيسية في المنطقة الشمالية بمدينة اسطنبول أو القسطنطينية في ذلك الحين ثم تُقسّم المياه ويتم توزيعها إلى أجزاء أخرى من المدينة، ولذلك سُميت تقسيم نسبةً إلى «تقسيم المياه»، وقد كان شارع الاستقلال في عهد العُثمانيين يُطلق عليه اسم «الشارع الكبير»، وكان مُلتقى المثقفين في ذلك الحين، ولكن عندما تم إعلان الجمهورية التركية في 29 أكتوبر عام 1923، تم تغيير اسمه ليصبح «شارع الاستقلال»، وهذا نسبةً إلى ذكرى انتصار حرب الاستقلال التركية.

موقع ميدان تقسيم وشارع الاستقلال

يحظى ميدان تقسيم وشارع الاستقلال بموقع جغرافي استراتيجي فريد للغاية، حيث يتميز موقع ميدان تقسيم بكونه في جانب اسطنبول الأوروبي وتحديداً بمنطقة بيوغلو، ويتميز موقع ميدان تقسيم بما يلي:

  • يقع بالقرب من ميدان تقسيم وشارع الاستقلال كلّ من مضيق البوسفور العالمي الشهير وخليج القرن الذهبي، مما جعل منطقة تقسيم تركيا وشارع استقلال تقسيم هي أحد الوجهات السياحية العالمية على الأراضي التركية.
  • يتميز موقع شارع الاستقلال وساحة تقسيم بوجود المراكز التجارية وسلاسل المطاعم والفنادق العالمية الجودة، وهذا أمر بديهي نوعاً ما، فنحن بصدد منطقة تقسيم تركيا وشارع استقلال تقسيم التي يتوافد عليها ملايين السياح والزوار يومياً.

اقرأ هنا: قانون الجنسية التركية

مميزات منطقة تقسيم تركيا

تعتبر منطقة تقسيم تركيا أحد أشهر الأماكن التي يتوافد عليها الملايين بشكل يومي، مما أكسبها طابعاً سياحياً واقتصادياً واستثمارياً فائق التميز، لنتعرف سوياً على مميزات منطقة تقسيم تركيا.

الموقع الاستراتيجي لمنطقة تقسيم اسطنبول

أول مميزات أي منطقة بشكل عام غالباً ما تكون الموقع الجغرافي، لذا فإن الموقع الاستراتيجي الخاص بمنطقة تقسيم اسطنبول في جانب المدينة الأوروبي بمنطقة بيوغلو وبإطلالةٍ بحرية خلابة ساحرة على بحر مرمرة جعل منها منطقة مميزة للغاية من حيث الموقع، وبسبب أهميتها التاريخية في تقسيم المياه وتوزيعها لأجزاء المدينة، فقد كانت ولازالت منطقة تقسيم تركيا أحد أشهر المناطق التركية بلا منازع وليس في اسطنبول فقط.

الخدمات العامة الوفيرة في منطقة تقسيم اسطنبول

ثاني مميزات منطقة تقسيم اسطنبول هي المستوى الخدمي العالمي من حيث الجودة والذي تحظى به المنطقة، حيث تتعدد الخدمات العامة الوفيرة في منطقة تقسيم اسطنبول كالتالي:

  • وجود عدد كبير من مستشفيات ما بين حكومية وخاصة مثل مستشفى تقسيم الحكومي ومستشفى أجي بدم والمستشفى العسكري.
  • وفرة الجامعات والمدارس والمؤسسات التعليمية بمختلف أنواعها مثل جامعة معمار سنان للفنون الجميلة، ومدرسة غلطة سراي الثانوية ومدرسة الثانوية الفرنسية.
  • وجود مراكز التسوق والمولات الكبرى والمحلات التجارية وعلى رأسها محلات شارع استقلال تقسيم التي يأتيها الملايين من المواطنين المحليين والأجانب.

اسعار الشقق في تقسيم تركيا المتصاعدة

أما عن اسعار الشقق في تقسيم تركيا، فهي ثالث أقوى مميزات منطقة تقسيم اسطنبول، حيث أن أسعار الشقق في تقسيم اسطنبول هي أسعار«متزايدة متصاعدة كل يوم يمر عليها وذلك دون مبالغة»، ولعل تلك الميزة الاستثمارية التنافسية كانت من أقوى أسباب توافد وتنافس المستثمرين على شراء شقق في تقسيم اسطنبول.

سهولة شراء عقار في تقسيم وارتفاع عائد الاستثمار السنوي له

أيضاً من أهم مميزات الشقق للبيع في اسطنبول تقسيم أو عقارات منطقة تقسيم اسطنبول هي إمكانية شراء عقار في تقسيم بسهولة ثم الفوز بالعائد الاستثماري السنوي لهذا العقار (وهذا المشروع يعد مشروع استثماري ناجح وجذاب بامتياز، ومن أقوى المشاريع العقارية التي يُقدم عليها المستثمرين في منطقة تقسيم اسطنبول حيث يقوم المستثمر بشراء عقار في تقسيم أو شقق فندقية في تقسيم اسطنبول ثم يقوم بتأجيرها شهرياً وبفضل مقومات منطقة تقسيم اسطنبول المُذهلة تكون أسعار الإيجارات عالية نسبياً، مما يعني الحصول على عائد ربح سنوي مميز للغاية).

 

اقرأ أكثر: كيفية شراء منزل في تركيا مع لالي العقارية

أسعار الشقق في تقسيم اسطنبول 2024

بالرغم من ارتفاع أسعار الشقق في تقسيم اسطنبول أو الشقق للبيع في اسطنبول تقسيم بشكل نسبي عن باقي المناطق في اسطنبول، إلا أن أعداد المستثمرين الراغبين في شراء شقق في تقسيم اسطنبول أو شقق فندقية في تقسيم اسطنبول يزدادون يوماً بعد يوم، هذا لما تنفرد به شقق تقسيم اسطنبول والعقارات في ساحة تقسيم بمزايا وخصائص استثمارية واقتصادية تفوق كافة المناطق الأخرى.

أسعار الشقق في تقسيم اسطنبول مشروع لوتس نيشان تاشي

شقق لوتس نيشانتاشي Lotus Nisantasi
شقق لوتس نيشانتاشي Lotus Nisantasi

أما عن أسعار الشقق في تقسيم اسطنبول فهي مناسبة لبدء مشروع استثماري فائق الربح، حيث أن مشروع لوتس نيشان تاشي هو مشروع متكامل يوجد به الشقق السكنية والمحلات التجارية ومراكز التسوق الفاخرة والمكاتب، هذا فضلاً عن وجود فندق بالمشروع، ويمتد المشروع على مساحة 9000 م²، ويتكون من 99 مكتب و 62 شقة ريزيدنس فندقية فاخرة (لذلك فإن شقق للمشروع مناسبة للباحثين عن شقق فندقية في تقسيم اسطنبول أو شقق مفروشة تقسيم اسطنبول)، أما فندق المشروع يتكون من 146 غرفة و54 متجر وموقف سيارات يتسع إلى 600 سيارة، لذلك تعتبر شقق مشروع لوتس نيشان تاشي خياراً مثالياً لضخ رؤوس الأموال والباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول تقسيم.

أسعار الشقق في تقسيم اسطنبول مشروع بيالي باشا

مشروع بيالي باشا اسطنبول- عقارات للبيع في اسطنبول
مشروع بيالي باشا اسطنبول- عقارات للبيع في اسطنبول

تتميز أسعار الشقق في تقسيم اسطنبول بمشروع بيالي باشا بكونها ملائمة للجنسية التركية والاستثمار العقاري، ولا شك أن هدف الحصول على الجنسية التركية أصبح من أقوى وأول الأهداف الاستثمارية التي يسعى إليها الباحثون عن شقق للبيع في اسطنبول تقسيم، ويتميز المشروع بموقعه المميز في منطقة بيوغلو السياحية الفاخرة، وتم بناء المشروع على أرض مساحتها 82 ألف م²، ويتضمن المشروع شقق سكنية وفندق ومكاتب ومحال تجارية ومراكز تسوق، ويمكنك الفوز بعرض استثماري عقاري مميز عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية للحصول على أفضل أسعار الشقق في تقسيم اسطنبول من خلال هذا المشروع.

أسعار الشقق في تقسيم اسطنبول مشروع تقسيم 360

مشروع تقسيم 360 عقارات للبيع في تقسيم
مشروع تقسيم 360 عقارات للبيع في تقسيم

يمتلك هذا المشروع تصاميم مميزة عالمية غاية في الحداثة والروعة، ويبلغ عدد الشقق به ما يزيد عن 950 وحدة سكنية، ويقع هذا المشروع على بُعد دقيقتين فقط من ميدان تقسيم وشارع الاستقلال، أي أن الفائزين بشراء عقار في تقسيم عبر مشروع تقسيم 360 سوف يكون بحوزتهم مشروع استثماري على بُعد دقيقتين من أهم وأشهر ميادين تركيا وهو ساحة تقسيم، كما يبعد هذا المشروع عن مطار اسطنبول الجديد نحو ساعة واحدة، أَهُناك فرصة ذهبية استثمارية بالغة التميز مثل شقق تقسيم اسطنبول بهذا المشروع؟

اقرأ هنا: محلات للبيع في اسطنبول

اقرأ أكثر: أفضل شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي

شقق فندقية للبيع في تقسيم اسطنبول هل هو خيار صحيح؟

تعتبر الشقق الفندقية في تقسيم اسطنبول فرصة استثمارية لا مثيل لها من حيث الأهمية الاقتصادية والعائد الاستثماري، وفيما يلي أبرز الأسباب التي تجعل فكرة شراء عقار في تقسيم عبر الشقق الفندقية في تقسيم اسطنبول خيار مثالي:

  • الشقق الفندقية في تقسيم اسطنبول لديها إقبال واسع النطاق، فهي النمط العقاري الذي يبحث عنه المترددين باستمرار على مدينة اسطنبول الساحرة، سواء بهدف العمل (مثل رجال الأعمال والتجار) أو الطلاب أو لأغراض السياحة، لذا فهي نمط عقاري فائز بامتياز حينما نتحدث عن الاستثمار العقاري عبر شراء شقق في تقسيم اسطنبول.
  • الشقق الفندقية في تقسيم اسطنبول غالباً ما تكون ذات طراز عالمي حديث، وهذا يرفع بالطبع من قيمتها الاستثمارية.
  • تعتبر أسعار الشقق في تقسيم اسطنبول من النمط الفندقي (الشقق الفندقية في تقسيم اسطنبول) مُتزايدة بشكل مستمر، مما يضمن النجاح وطول الأمد للمشروع العقاري.
  • عادةً ما نجد الشقق الفندقية في تقسيم اسطنبول قريبة من المعالم السياحية الهامة والمولات الكبرى، مما يرفع أيضاً من قيمتها الاستثمارية كنمط عقاري.
  • عادةً ما تكون الشقق الفندقية في تقسيم اسطنبول ذات مساحات مناسبة ما بين الصغيرة والمتوسطة، وبهذا تكون الخيار المثالي لأكبر عدد من المستثمرين الراغبين في شراء شقق في تقسيم اسطنبول.
  • تُناسب الشقق الفندقية في تقسيم الباحثين عن شقق مفروشة تقسيم اسطنبول.

متوسط أسعار شقق في تقسيم اسطنبول مناسبة للجنسية

باتت الجنسية التركية هي أكبر حُلم استثماري يُسعَى إليه من قِبل المستثمرين الأجانب، وتعتبر الشقق في تقسيم اسطنبول خيار مثالي للراغبين في حمل الجنسية التركية أحد أقوى الجنسيات حول العالم، كما أن ما يُميز أسعار الشقق في تقسيم اسطنبول (اسعار الشقق في تقسيم تركيا) هي كونها ملائمة للحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية.

اقرأ أيضاً: ما هي الخطوات اللازمة عند البدء في عملية شراء عقار في اسطنبول

اقرأ هنا: أسئلة الجنسية التركية

الاستثمار في تقسيم اسطنبول في المجال العقاري

نحن هُنا بصدد منطقة تقسيم اسطنبول التي يتوافد عليها ملايين الأشخاص، ما بين سائح وزائر ورجل أعمال، مما يعني أن الاستثمار العقاري عبر شراء عقار في تقسيم أو شقق للبيع في اسطنبول تقسيم يعني «تملّك عقار ذهبي مرغوب من الملايين»، وبالتالي فإنها الفرصة الاستثنائية من حيث العائد الربحي والقيمة الاستثمارية، لنتعرف على كيفية تحقيق تلك الفرصة الاستثمارية الذهبية وخطوات شراء عقار في تقسيم بشكل يضمن لك نجاح مشروعك الاستثماري.

خطوات شراء عقار في تقسيم

تتضمن خطوات شراء عقار في تقسيم ما يلي:

  • تحديد هدفك الاستثماري المنشود من تملك شقق في تقسيم اسطنبول، هل ترغب بشراء عقار في تقسيم بهدف السكن والإقامة؟ أم ترغب في تملك شقة ضمن الشقق المفروشة في تقسيم اسطنبول بهدف تأجيرها والحصول على عائد شهري مميز أو الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية؟ إذ لابد من تحديد الهدف مُسبقاً لكي تسير بالاتجاه الصحيح لتحقيقه.
  • التواصل مع مجموعة لالي العقارية لاختيار عقار ضمن الشقق للبيع في اسطنبول تقسيم.
  • القيام بجولة عقارية بهدف معاينة العقارات واختيار الأنسب منها.
  • إتمام إجراءات الشراء واستلام الطابو.

كيف تختار شقق في تقسيم اسطنبول

لكي تستطيع اختيار العقار المناسب ضمن الشقق للبيع في اسطنبول تقسيم، عليك الاستعانة بخبير عقاري مُعتمد في اسطنبول، هذا لتوفير البيئة الاستثمارية المثالية للعقار الخاص بك، وهنا ننوه إلى أهمية الاستعانة بمجموعة لالي العقارية باعتبارها الخبير العقاري الأول باسطنبول، والذي يُرافقك خطوة بخطوة بدايةً من تحديد حُلمك الاستثماري وآلية تحقيقه، ووصولاً إلى استلام الطابو وتملك شقة ضمن الشقق في تقسيم اسطنبول.

هل منطقة تقسيم اسطنبول اختيار صائب للاستثمار العقاري؟

منطقة تقسيم اسطنبول اختيار مثالي فائق التميز للاستثمار العقاري، فنحن بصدد منطقة زاخرة بالمقومات السياحية والاستثمارية والتاريخية، منطقة يعلم قيمتها وشأنها ما في مشرق عالمنا ومغربه، وتلك القيمة الاستثمارية لمنطقة تقسيم تضمن للمُستثمر النجاح الباهر طويل المدى.

هل شراء شقق تقسيم اسطنبول استثمار ناجح؟

بالطبع شراء شقق تقسيم اسطنبول يعتبر استثمار عقاري ناجح ومضمون بكافة المقاييس والمعايير الاقتصادية والاستثمارية.

اقرأ المزيد : كيف تختار الأفضل من عقارات اسطنبول العديدة

أشهر الأماكن في منطقة تقسيم تركيا

لم ترتفع اسعار الشقق في تقسيم تركيا هباءً، وإنما بفضل الطابع السياحي الخاص للغاية والذي تنفرد به منطقة تقسيم اسطنبول، وهذا الطباع الفريد جعل من اسعار الشقق في تقسيم تركيا أسعار ذات قيمة استثمارية مُتزايدة، لنتعرف سوياً على أبرز الأماكن السياحية في منطقة تقسيم تركيا.

ميدان تقسيم اسطنبول

إن موقع ميدان تقسيم جعل من ساحة تقسيم الميدان الأشهر في تركيا بأكملها، لأنه يؤدي إلى أشهر أماكن المدينة، مثل مسجد حسين آغا، حديقة غيزي، النصب التذكاري وغيرهم، كما أن موقع ميدان تقسيم يتم اتخاذه كمكان للاحتفالات الشعبية وغير ذلك من الأجواء.

شارع الاستقلال في تقسيم اسطنبول

شارع الاستقلال - تقسيم اسطنبول افضل العقارات للبيع في تركيا

يحظى شارع استقلال تقسيم بلقب «أشهر شارع في تركيا»، ويمتد موقع شارع الاستقلال من ميدان تقسيم إلى برج غلطة في ما لا يقل عن 3 كم، وبالطبع ينفرد موقع شارع الاستقلال بازدحام مستمر على مدار الساعة، لكونه يتضمن أهم المحلات التجارية والمعارض الفنية والمقاهي والمحلات الشهيرة في تركيا، لذلك يعتبر موقع شارع الاستقلال من أهم الأماكن السياحية بشكل عام في تركيا.

حديقة غيزي

تعتبر حديقة غيزي من أهم وأروع المساحات الخضراء في منطقة تقسيم، ينعم زائريها بلحظات استثنائيةٍ فريدةٍ في أحضان الأشجار الشامخة مُستمتعين بإطلالة خلابة على باقي مدينة اسطنبول الساحرة.

كنيسة آيا تريادا

هي كنيسة الروم الأرثوذكس والتي يعود عمرها للقرن الـ19، و تتميز بالطراز المعماري البيزنطي، وهي من الأماكن الجاذبة للسياح في منطقة تقسيم تركيا.

هُنا نختم رحلتنا الشيّقة عن الشقق في تقسيم اسطنبول واسعار الشقق في تقسيم تركيا، وقد تعرفنا سوياً على مزايا تملك شقق للبيع في اسطنبول تقسيم، والمزايا الاستثمارية الفائقة لاسعار الشقق في تقسيم تركيا من حيث كونها ملائمة للجنسية التركية، ونرجو أن نكون قد قدمنا شرحاً وافياً ومعلومات شاملة حول الاستثمار العقاري في منطقة تقسيم تركيا.

مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر واتس آب)

أبرز الأسئلة حول شراء شقة في اسطنبول منطقة تقسيم

الشقق للبيع في اسطنبول تقسيم هل يتم شراؤها بالدولار ام الليرة؟

الشقق للبيع في اسطنبول تقسيم يتم شراؤها عادةً بالليرة أو الدولار حسب رغبة المُستثمر ورأي الخبير العقاري الخاص به.

كم متوسط اسعار الشقق في تقسيم بالدولار؟

متوسط اسعار الشقق في تقسيم بالدولار يبدأ من 200 ألف دولار ويزداد السعر حسب الإطلالة والموقع بالتحديد ومساحة العقار ومواصفاته.

كيفية الوصول من مطار صبيحة الى تقسيم؟

يمكن الوصول من مطار صبيحة الى تقسيم عبر ركوب المترو أو الباص أو التاكسي.

كيفية الوصول من مطار اسطنبول الجديد الى تقسيم؟

يمكن الوصول من مطار اسطنبول الجديد الى تقسيم عبر ركوب حافلات HAVAIST أو المترو أو سيارة الأجرة.

ماذا يوجد في منطقة تقسيم؟

يوجد في منطقة تقسيم العديد من المعالم السياحية الهامة مثل:
*ساحة تقسيم الشهيرة عالمياً.
*كنيسة آيا تريادا.
*حديقة غيزي.
*شارع الاستقلال.

أين تقع منطقة تقسيم في إسطنبول؟

تقع منطقة تقسيم في اسطنبول في الجانب الأوروبي وتحديداً بمنطقة بيوغلو.

أين يقع شارع الاستقلال؟

يقع شارع الاستقلال في منطقة تقسيم اسطنبول الجانب الأوروبي.

Compare listings

مقارنة
×