هُنا يتَشَكَّل الحُلم الاستثماري، حينما تندمج الطبيعة الخلابة الساحرة مع التطور والعمران، يُصبح الناتج «مدينة الحدائق»، الجامعة بين المساحات الخضراء الغَنَّاء والهواء النقي العليل مع الطراز العمراني الحديث، لتحتل منطقة بهجة شهير اسطنبول مكانة مرموقة ضمن أكثر المناطق جذباً للمستثمرين، سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا وكيف أصبحت الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول وعقارات بهجة شهير اسطنبول غايةً للعديد من المستثمرين.
لمحة عامة عن منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا
منطقة بهجة شهير اسطنبول أو كما تُعرف بالتركية «مدينة الحدائق»، هي أحد أجمل مناطق الجانب الأوروبي من اسطنبول، ويرجع سبب تسمية منطقة بهجة شهير اسطنبول بهذا الاسم إلى كثرة المساحات الخضراء الغَنَّاء والحدائق بها، ويمكن اعتبار بهجة شهير اسطنبول تركيا من أغنى المناطق السكنية في اسطنبول، وأيضاً تعتبر منطقة بهجة شهير اسطنبول أحد أكثر المناطق الجاذبة للاستثمار.
تاريخ منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا
أما عن تاريخ منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا، فهي تتبع منطقة باشاك شهير التي كانت تُعرف قديماً باسم «أزاتليك»، وهذا لأنها كانت مصدر إنتاج البارود وتزويد الجيش العثماني به، وتعتبر منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا منذ قديم الزمان أحد أرقى أحياء اسطنبول الأوروبية، وقد تم افتتاح منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا للسكن أول مرة من قِبل (إدارة المساكن الجماعية)، التابعة لرئاسة مجلس الوزراء التركية، وتم هذا من خلال بناء وتشييد مجموعة من المشروعات العقارية والاستثمارية المتميزة.
موقع منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا المميز
تتميز منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا بموقع جغرافي استراتيجي قريب من أهم المشروعات الحيوية الضخمة مثل طريق مرمرة السريع وقناة اسطنبول المائية الجديدة، والتي تُعد مشروع القرن بالنسبة للدولة التركية، وفيما يلي تفاصيل موقع منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا:
- يحدها من الشرق باشاك شهير.
- يحدها من الجنوب افجلار.
- يحدها من الشمال أرناؤوط كوي.
- يحدها من الغرب بيوك شكمجة واسنيورت.
العوامل المميزة في الاستثمار والاستقرار في منطقة بهجة شهير تركيا
هناك عوامل ومعايير مميزة جذبت أعداد كبيرة من المستثمرين الأجانب والعرب والمحليين أيضاً إلى الاستثمار والاستقرار في منطقة بهجة شهير تركيا، لنتعرف سوياً على أبرز تلك العوامل.
موقع منطقة بهجة شهير تركيا المرتبط بباقي المناطق
يُعد الموقع الجغرافي الاستراتيجي المتميز للغاية والذي تحظى به منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا أحد أقوى عوامل جذب الاستثمارات الأجنبية والعربية والمحلية، فهي تقع في قلب اسطنبول الأوروبية وبالقرب من أقوى المشروعات الاستثمارية العملاقة في تركيا، وهذا الموقع الفريد ساهم كثيراً في زيادة الإقبال على شراء العقارات في منطقة بهجة شهير تركيا.
السكن والاستقرار في منطقة بهجة شهير تركيا
لا شك أن السكن والاستقرار في منطقة بهجة شهير تركيا له مزايا سكنية عديدة، وفيما يلي قائمة بأهم تلك المزايا:
- منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا هي إحدى المناطق الراقية للغاية في اسطنبول الجانب الأوروبي، ولها طابع مميز وخاص.
- تحظى منطقة بهجة شهير تركيا باهتمام بالغ من قِبل الحكومة التركية نظراً لوجودها بالقرب من أقوى المشروعات الاستثمارية العملاقة بالدولة.
- تتميز منطقة بهجة شهير تركيا بوجود كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.
- تُناسب منطقة بهجة شهير تركيا العائلات والسكن والاستقرار بشكل عام.
- تتسم مدينة بهجة شهير اسطنبول بالطابع الأخضر المميز والطبيعة الخلابة الساحرة، مما يضيف ميزة تنافسية مبهرة للسكن في منطقة بهجة شهير تركيا.
اقرأ المزيد: مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا الواعد
تفاصيل عن جمال مدينة بهجة شهير اسطنبول
تحظى منطقة بهجة شهير اسطنبول بجمالٍ أخاذ وروعة لا مثيل لها، لنتعرف سوياً على جمال حي بهجة شهير اسطنبول.
حديقة بهجة شهير اسطنبول
تُعد حديقة بهجة شهير اسطنبول أحد أهم معالم الجمال والروعة في منطقة بهجة شهير تركيا، وهي حديقة ذات مساحة شاسعة تصل إلى 300 ألف متر مربع من الإبداع المُذهل، كما تحتضن أكبر البحيرات الصناعية في تركيا، وفي حديقة بهجة شهير اسطنبول يمكنك الحصول على وقت ترفيهي استثنائي رائع.
بازار بهجة شهير اسطنبول
أما عن بازار حي بهجة شهير اسطنبول أو بازار تورك، فهو من أحدث الأسواق في منطقة بهجة شهير تركيا، وقد تم افتتاحه قبل عدة أعوام، ويتميز بازار منطقة بهجة شهير اسطنبول بتصميمه الحديث و الجاذب للسياح والزوار.
البناء والمرافق العامة في حي بهجة شهير اسطنبول
هل تتسائل عن أسباب تدفق المستثمرين على منطقة بهجة شهير تركيا؟ يرجع ذلك إلى تقدم البنية التحتية الخاصة بمدينة بهجة شهير اسطنبول بشكل فائق التميز، لنتعرف سوياً على تفاصيل البناء والمرافق العامة في حي بهجة شهير اسطنبول.
مواصلات حي بهجة شهير اسطنبول
يتميز حي بهجة شهير اسطنبول بشبكة مواصلات برية متميزة، كما تسعى الحكومة لتطوير تلك الشبكة لتخدم المنطقة بشكل مثالي، وهذا عبر إنشاء خط المترو الجديد الذي يربط بين اسنيورت وبهجة شهير واسبارطة كوله، بمنطقة محمود بيه ومنطقة مجيدية كوي، كما يتم العمل على ربط خط المترو الجديد بمشروع خط مرمراي، الذي يربط بين جانبي اسطنبول الآسيوية والأوروبية عبر نفق يمر من تحت البحر.
التعليم في حي بهجة شهير اسطنبول
يحظى حي بهجة شهير اسطنبول بالعديد من المؤسسات التعليمية بمختلف أنواعها، من مدارس بمختلف المراحل التعليمية وجامعات ومعاهد بالقرب من منطقة بهجة شهير اسطنبول، وبذلك تعتبر عقارات بهجة شهير اسطنبول مناسبة تماماً للسكن العائلي.
المستشفيات في منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا
تزخر مدينة بهجة شهير اسطنبول بالمؤسسات الطبية والمستشفيات المتميزة والحديثة، مثل مدينة باشاك شهير الطبية والتي تقع في منطقة باشاك شهير التابع لها حي بهجة شهير اسطنبول، والتي تعد أضخم مدينة طبية في قارة أوروبا، هذا فضلاً عن «مركز بهجة شهير الطبي»، وهو أحد المراكز الطبية الخاصة في المنطقة، والذي تم افتتاحه في عام 2014.
الانتقال والوصول إلى منطقة بهجة شهير اسطنبول
تقع مدينة بهجة شهير اسطنبول جنوب الخط السريع TEM، وفيما يلي أهم وسائل الانتقال والوصول إلى مدينة بهجة شهير اسطنبول.
عند النظر إلى شراء عقار استثماري في اسطنبول في منطقة بهجة شهير، يتعين أن نلقي الضوء على أهمية الطرق ووسائل النقل لنجاح الاستثمار.
حيث تلعب الطرق الرئيسية دورًا كبيرًا في تحقيق هذا الهدف، حيث تسهل على المستثمرين والمستأجرين الوصول إلى المنطقة بهجة شهير في اسطنبول بسهولة.
كما يعتبر وجود وسائل النقل العامة المتاحة، مثل المترو والحافلات، أمرًا حيويًا لضمان توفير وسائل مريحة للتنقل داخل المدينة.
هذا ليس فقط يسهم في تعزيز قيمة العقار، ولكن أيضًا يجعله أكثر جاذبية للمستأجرين والمشترين الذين يبحثون عن موقع مركزي ومريح.
عند اختيار عقار للاستثمار، يجب أن يكون الوصول إلى وسائل النقل والطرق الرئيسية في الاعتبارات الرئيسية، حيث يمكن أن يكون لها تأثير كبير على استقطاب المستأجرين وزيادة فرص العائد الاستثماري.
الحافلات في منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا
في منطقة بهجة شهير في اسطنبول، تتميز وسائل النقل العامة بشكل خاص بالحافلات التي تعد وسيلة مهمة للتنقل في هذه المنطقة الحيوية.
تتسم حافلات النقل العام بالراحة والفعالية، حيث تغطي شبكة واسعة من الطرق لتوفير وسيلة مواصلات موثوقة ومريحة للمواطنين والزوار على حد سواء.
تعكس حافلات المدينة في بهجة شهير التركية الروح الحديثة والتقنيات الحديثة، مما يجعل تجربة الركوب على متنها أمرًا ممتعًا.
بالإضافة إلى ذلك، توفر هذه الحافلات وسيلة فعّالة للاستمتاع بالمعالم السياحية والتسوق والثقافة في هذا الحي الحيوي من اسطنبول، حيث يمكن للمسافرين الاستمتاع برحلة ممتعة وسط جو من الحركة والحيوية في المدينة.
حيث أن وسائل النقل مشهورة ومنتشرة بكثرة، حيث تنتشر الحافلات العامة في كافة أرجاء منطقة بهجة شهير تركيا.
المترو في منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا
يتم العمل على إنشاء خط مترو يربط بين منطقتي اسنيورت وبهجة شهير مع منطقتي محمود بيه و مجيدية كوي، وضمن هذا الخط مسافة تقدر بحوالي 16.4 كيلومتر تمتد على 9 محطات، وبالتالي سيتم تقليل وقت التنقل بين منطقتي بهجة شهير ومحمود بيه إلى نحو 18 دقيقة فقط.
المترو في منطقة بهجة شهير في اسطنبول، تركيا، سيعد وسيلة نقل حيوية عند اكتمال مشروع إنشاء خط المترو في هذا الحي الحيوي والمزدحم بالحياة.
وتتميز محطات المترو بتصميمها الحديث والأنيق، مع الجدران المزينة بفنون جميلة تعكس الثقافة والتاريخ الغني لتركيا.
سوف يعتبر المترو وسيلة مواصلات موثوقة وفعالة عند اكتمال إنشائه لاستكشاف منطقة بهجة شهير اسطنبول ومحيطها، حيث سيتيح للزوار فرصة التجول بحرية دون الحاجة إلى التعامل مع زحام الطرق. بفضل هذا النظام الحديث للمواصلات، يمكن للناس الاستمتاع بجمال المنطقة واكتشاف سحرها بسهولة.
معلومات حول الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول
يأتي الآن موعد السؤال عن الاستثمار الناجح في أرقى مناطق اسطنبول الأوروبية، فماذا عن عقارات بهجة شهير اسطنبول؟ وهل بالفعل أصبحت الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول غايةً للعديد من المستثمرين؟ لنتعرف على مزايا الاستثمار في الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول وخصائص العقارات بها.
مزايا الاستثمار في الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول
تحولت منطقة بهجة شهير اسطنبول في الأعوام الأخيرة إلى مركزاً هاماً لجذب رؤوس الأموال الأجنبية الهادفة للاستثمار العقاري في تركيا، هذا بفضل ما تحظى به الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول من مزايا استثمارية بالغة الأهمية كالتالي:
- تعد الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول مشروعاً استثمارياً مثالياً لضخ رؤوس الأموال، هذا لكونها منطقة هامة جغرافياً وتحظى بموقع استراتيجي بالقرب من أقوى وأهم المشروعات الاستثمارية في البلاد.
- يتميز الاستثمار في الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول بأنه استثمار طويل المدى وآمن بامتياز.
- يتميز الاستثمار العقاري في الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول بإمكانية تحقيق أعلى العوائد الربحية والاستثمارية مثل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية عبر تملك عقارات بهجة شهير اسطنبول.
- يتوفر في منطقة بهجة شهير اسطنبول العديد من المجمعات السكنية الحديثة والفاخرة.
اقرأ أكثر: الإقامة العقارية في تركيا 2022 | تكلفتها وشروطها وأهم الأوراق المطلوبة
خصائص الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول
تتميز الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول بمزايا وخصائص عديدة جعلتها خياراً مثالياً للمستثمرين، وفيما يلي أهم تلك الخصائص:
- الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول مناسبة لبدء الاستثمار العقاري في اسطنبول الناجح.
- الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول مناسبة للسكن العائلي لكونها تتضمن كافة المرافق الخدمية التي تحتاجها العائلة.
- عقارات بهجة شهير اسطنبول تتميز بكونها في منطقة زاخرة بالخدمات الترفيهية والأماكن العامة الرائعة مثل حديقة بهجة شهير اسطنبول وبازار بهجة شهير اسطنبول.
تفاصيل حول عقارات بهجة شهير اسطنبول تركيا
هل تبحث عن عقارات بهجة شهير اسطنبول ومزاياها التي جذبت انتباه المستثمرين كافة؟ لنتعرف سوياً على التفاصيل الشاملة حول عقارات بهجة شهير اسطنبول.
عقارات بهجة شهير اسطنبول تركيا بمواصفات فاخرة
إذا كنت تبحث عن عقاراً ضمن منطقة بهجة شهير اسطنبول، فأنت بصدد عقارات بمواصفات عالمية فاخرة، حيث تميز عقارات بهجة شهير اسطنبول بأنها صُممت بأحدث الإمكانات والتصميمات الهندسية والمعمارية الحديثة والتشطيبات الفاخرة التي تناسب أذواق المستثمرين باختلافها.
تعدد أنماط عقارات بهجة شهير اسطنبول تركيا وتنوعه
تتميز عقارات بهجة شهير اسطنبول بكونها متعددة ومتنوعة من حيث الأنماط العقارية، بحيث يمكن للمستثمر بسهولة إيجاد النمط العقاري الذي يبحث عنه دون عناء ضمن عقارات بهجة شهير اسطنبول.
شقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول في مشاريع استثمارية مميزة
تعد الشقق في بهجة شهير اسطنبول أحد المشروعات الاستثمارية العقارية المميزة التي يتوافد عليها المستثمرون، لنتعرف سوياً على أهم المشروعات العقارية الحديثة التي تتضمن شقق للبيع في بهجة شهير.
مشروع استرادا بهجة شهير Strada Bahçeşehir
يقع مشروع استرادا بهجة شهير في موقع جغرافي متميز ضمن منطقة بهجة شهير، ونظراً لتزايد وتيرة ارتفاع أسعار العقارات في تلك المنطقة، يعد هذا المشروع فرصة استثمارية حقيقية لمن يبحث عن استثمار عقاري ناجح في تركيا، هذا فضلاً عن قرب المشروع من المشروعات السياحية والترفيهية ومراكز التسوق.
مشروع Referans Bahçeşehir
يحتل مشروع Referans Bahçeşehir مكاناً مميزاً بين المشروعات الإسكانية في اسطنبول، ويقع المشروع في منطقة بهجة شهير التي تعتبر منطقة سكنية فاخرة متكاملة الخدمات وهي منطقة قريبة من المطار وقريبة من الطريق السريع TEM.
مشروع Semt Bahcekent سيمت بهجة كنت
يتألف المشروع من 6 أبنية بارتفاعات مختلفة وبإجمالي عدد شقق يبلغ 1506 شقة وعدد 282 محل ومتجر، والمساحة الخضراء داخل المجمع تبلغ نحو 142.000 متر مربع، وأنماط الشقق تتراوح بين 1+1 و 1+4، ويقع المشروع بالقرب من الطريق الرئيسي السريع E5 بمسافة 7 كم فقط، ويبعد المشروع عن مطار اسطنبول الجديد مسافة 35 كم.
اقرأ أيضاً: التملك العقاري في تركيا | كل ما تود معرفته
مشروع Ebruli Ispartakule ايبرولي اسبارطة كولة
يقع المشروع في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول على مساحة 320.000 متر مربع مخصصة لمشروع أثري يضم مساحات خضراء وهو مشروع سكني يتم بناؤه على مساحة 41 ألف متر مربع، ويتكون المشروع من 10 أبنية بعدد شقق 724 وعدد 52 وحدة تجارية، ويقدم المشروع خيارات الشقق بين 1+2 و 1+4، وشقق مع حديقة وشقق مع شرفات. يقع المشروع في منطقة حيوية بالقرب من محطة المترو والمدارس والجامعات والمستشفيات، وبالقرب من قناة اسطنبول الجديدة.
مشروع توال كومفورت Tual comfort
تم تشييد المشروع على أرض مساحتها 24 ألف متر مربع، ويتكون من 6 أبنية سكنية بتصميم عصري وأنيق، ويتضمن تجهيزات فخمة، ويضم المشروع 480 شقة سكنية و 20 وحدة تجارية تؤمن احتياجات السكان.
هنا قد وصلنا لنهاية جولتنا الشاملة للتعرف على منطقة بهجة شهير اسطنبول، وقد تعرفنا سوياً على أبرز مزايا تملك شقق وعقارات في تلك المنطقة التي استحوذت على إقبال المستثمرين الأجانب والعرب.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)
أسئلة حول منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا
تقع منطقة بهجة شهير في اسطنبول في الجانب الأوروبي منها.
سبب تسمية منطقة بهجة شهير اسطنبول تركيا بمدينة الحدائق هو انتشار المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق بها.
تجد في مدينة بهجة شهير اسطنبول العديد من المعالم الترفيهية مثل حديقة بهجة شهير وبازار بهجة شهير، وكافة الخدمات الأساسية والحيوية أيضاً من مدارس وجامعات ومراكز طبية ومستشفيات.
مزايا الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول هي:
*تعد الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول مشروعاً استثمارياً مثالياً لضخ رؤوس الأموال، هذا لكونها منطقة هامة جغرافياً وتحظى بموقع استراتيجي بالقرب من أقوى وأهم المشروعات الاستثمارية في البلاد.
*يتميز الاستثمار في الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول بأنه استثمار طويل المدى وآمن بامتياز.
*يتميز الاستثمار العقاري في الشقق للبيع في بهجة شهير اسطنبول بإمكانية تحقيق أعلى العوائد الربحية والاستثمارية مثل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
*يتوفر في منطقة بهجة شهير اسطنبول العديد من المجمعات السكنية الحديثة والفاخرة.
أنماط عقارات بهجة شهير اسطنبول تركيا عديدة وتشمل الشقق والفلل والشقق داخل المجمعات السكنية بمختلف المساحات والتصاميم.
تبعد منطقة بهجة شهير عن مطار اسطنبول الجديد 42 كم.
بالطبع نعم يعتبر حي بهجة شهير اسطنبول مناسب للسكن العائلي بفضل توفر كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي تحتاجها العائلة.
استمع الآن إلى بودكاست لالي العقارية
اقرأ هنا:
المعلومات الكاملة عن منطقة ازميت في تركيا ومستقبل الاستثمار العقاري فيها
خطوات وشروط شراء عقار في تركيا للأجانب 2023-2024
تمويل العقارات في تركيا كل ما تريد معرفته للحصول عليه
أفضل المشاريع الصغيرة في تركيا للاستثمار العقاري
