مميزات شراء عقار في شيشلي وجمالها بين الماضي والحاضر 2023

لكلّ بقعةٍ من أرضِ اسطنبول نكهةٌ خاصة ومقومات استثنائية تجعلها «الأفضل» للعديد من المستثمرين حول العالم، فقد اتسعت مناطق اسطنبول مُتضمنةً كافة الأهداف الاستثمارية بمختلف أنواعها ومقاصدها، بشكل استثنائي يفوق الوصف جعل الاستثمار العقاري في اسطنبول هو الخيار المثالي لضخ رؤوس الأموال والاستثمار الناجح، سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً تفصيلياً حول شراء عقار في شيشلي ومزايا منطقة شيشلي اسطنبول أو حي شيشلي في اسطنبول، وهل بالفعل مميزات شراء عقار في شيشلي استقطبت آلاف المستثمرين نحوها؟ وماذا عن أسعار العقارات في شيشلي؟

منطقة شيشلي في إسطنبول من الأماكن السكنية المميزة والمرغوبة

عموماً احتلت اسطنبول النصيب الأكبر ضمن قائمة أفضل مناطق تركيا للاستثمار العقاري، وأصبحت تتصدر رغبات المستثمرين الأجانب باختلاف أهدافهم الاستثمارية، ولكن هناك مناطق في اسطنبول تعتبر مميزة أكثر من غيرها في صعيد الاستثمار العقاري، خاصةً مناطق الجانب الأوروبي ذات الطابع الخاص، وعلى رأس تلك المناطق منطقة شيشلي تركيا أو شارع شيشلي اسطنبول، والتي تتميز بما يلي:

• منطقة شيشلي اسطنبول هي منطقة فاخرة من الطراز الأول، وتعتبر من أرقى مناطق اسطنبول الأوروبية على الإطلاق، مما رفع من قيمة الاستثمار في شراء عقار في شيشلي.
• الموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي تحظى به منطقة شيشلي تركيا من أهم أسباب توافد المستثمرين على شراء شقة في شيشلي.
• المنطقة ذات بنية تحتية متكاملة وغاية في التطور والحداثة، وبالطبع ساهم هذا في زيادة الإقبال على شراء شقق شيشلي.
• اسعار العقارات في شيشلي تزداد يوماً بعد يوم، مما يرفع من قيمتها الاستثمارية وبالتالي قيمة الاستثمار في شراء عقار في شيشلي.
• حي شيشلي في اسطنبول يوجد به كافة ما يحتاجه السكان من خدمات أساسية وترفيهية، لذا فهي خيار مثالي للسكن والإقامة.

اقرأ هنا: أفخم مجمعات سكنية في منطقة شيشلي اسطنبول 2023

منطقة شيشلي من منطقة صناعية إلى منطقة سكنية وتجارية

لكلّ منطقة من مناطق اسطنبول تاريخ عريق حافل بالإنجازات والتطورات، لنتعرف في عدة نقاط أبرز التفاصيل حول تاريخ منطقة شيشلي اسطنبول وكيف تحولت إلى واحدة من أهم مناطق اسطنبول السكنية والتجارية:

• يرجع تاريخها إلى نحو 3 قرون من الزمان، فقد كانت قديماً مجرد منطقة ريفية غير مأهولة بالسكان.
• مع مرور الوقت وفي أواخر القرن التاسع عشر، بدأت منطقة شيشلي تركيا أن تتخذ طريقاً نحو التغيير، وذلك بنشأة بعض المؤسسات الصناعية وبدء رواج المنطقة شيئاً فشيئاً، وكان عدد السكان في المنطقة حينذاك لا زال قليلاً.
• ثم بدأ حي شيشلي في اسطنبول أن يزدهر عبر تواجد المراكز التجارية والصناعية معاً، مما رفع نسبة الإقبال على شراء شقة في شيشلي.
• ازداد الأمر تقدّماً حين قام مؤسس الجمهورية التركية «مصطفى كمال أتاتورك» بشراء منزل في منطقة شيشلي اسطنبول، الأمر الذي أكسب المنطقة أهمية بالغة، واليوم تحوّل هذا المنزل إلى متحف سياحي تاريخي يستقطب آلاف السياح.
• اليوم أصبحت منطقة شيشلي تركيا موطن الأبراج السكنية الشاهقة الحديثة والفلل الفاخرة وعُنوان التطور والعُمران، وهذا من أهم مميزات شراء عقار في شيشلي.

اقرأ المزيد: شقق في تركيا مميزة للسكن

جمال منطقة شيشلي اسطنبول والتطور في الوقت الحاضر

يُمكن التعرف على تاريخ منطقة شيشلي تركيا بين الماضي والحاضر عبر النقاط التوضيحية التالية:

• في حوالي القرن السابع عشر، كانت هناك مقابر فقط في منطقة شيشلي في اسطنبول ولم يكن هناك الكثير من العمران.
• في القرن الثامن عشر كانت توجد مزارع الكروم وحقول الشعير والعديد من الحدائق في وسط منطقة شيشلي اسطنبول في حي مجيدية كوي Mecidiyekoy.
• واكبت منطقة شيشلي اسطنبول في القرن التاسع عشر المناطق الأخرى في اسطنبول في تشييد المباني والفيلات والمنازل الفاخرة والشقق للبيع في اسطنبول منطقة شيشلي التي تم بناؤها.
• خلال تلك السنوات انتقل العديد من المهاجرين والأجانب إلى منطقة شيشلي في اسطنبول خاصة مع بناء مصانع فاريكوي Feriköy و بومونتي Bomonti ومستشفى الأطفال في عام 1898 مما خلق فسيفساء غنية في المنطقة ورفع من نسبة شراء شقق شيشلي.
• تبع ذلك تطور سريع عندما كان لدى منطقة شيشلي في اسطنبول أول ترام كهربائي في عام 1913 وتم بناء العديد من المجمعات السكنية حولها في عام 1920 وكان منزل أتاتورك من أقدم الأمثلة على المنازل في منطقة شيشلي اسطنبول وهو الآن تحول إلى متحف، وساهم هذا في رفع قيمة الاستثمار في شراء عقار في شيشلي.
• اسعار العقارات في شيشلي بدأت تتزايد عاماً بعد عام، لهذا نجد العديد من المستثمرين يرغبون في شراء عقار في شيشلي لأنه استثمار ناجح طويل المدى.

موقع منطقة شيشلي اسطنبول المميز

من المعلوم أن الموقع المميز يلعب دائماً دوراً كبيراً في أهمية المنطقة، ولذلك فإن موقع منطقة شيشلي اسطنبول هو من أهم مزايا أسباب جمال وروعة المنطقة وتوافد المستثمرين على شراء شقق شيشلي، لنتعرف على تفاصيل موقع حي شيشلي في اسطنبول:

• تقع منطقة شيشلي اسطنبول في جانب المدينة الأوروبي، ويعد هذا الموقع من أهم مميزات شراء عقار في شيشلي.
• يحيط بها مناطق اسطنبول الأكثر أهمية، مثل ساريير وبشكتاش وبيوغلو.
• تبعد عن ميدان تقسيم الأشهر في تركيا والعالم نحو 3.2 كم فقط، مما رفع من نسبة إقبال المستثمرين على شراء شقة في شيشلي.
• تبعد منطقة شيشلي تركيا عن مطار اسطنبول الجديد نحو 40.6 كم، ويعد هذا الموقع من مميزات شراء عقار في شيشلي أو شراء شقق شيشلي.

وسائل النقل الموجودة ضمنها

حي شيشلي في اسطنبول هو من المناطق أو الأحياء الهامة للغاية على الصعيد الاقتصادي والاستثماري والسياحي، لذا فإن المنطقة زاخرة بكافة الخدمات بمختلف أنواعها، هذا جعل نسبة شراء عقار في شيشلي أو الاستثمار في شراء عقار في شيشلي تزداد يوماً بعد يوم، ومن ضمن ذلك شبكة مواصلات عالية الجودة والحداثة والتطور، وتشمل كافة وسائل النقل مثل:

• الحافلات العامة أو الباصات الكبيرة.
• الحافلات الصغيرة أو الدولموش.
• خط المترو.
• خط المترو بوس.
• سيارات الأجرة.

خدمات منطقة شيشلي والبنية التحتية

شارع شيشلي اسطنبول من أفخم مناطق وأحياء المنطقة، لذا تحظى منطقة شيشلي اسطنبول بمستوى خدمات فائق التميز وبنية تحتية تُضاهي أفضل مدن أوروبا، وتحرص الإدارة التركية على تزويد المنطقة بكافة ما يحتاجه السكان من محليين وسياح بشكل دائم دون توقف، ولا تزال البنية التحتية في شارع شيشلي اسطنبول تُبهر السكان بها، وبالتأكيد ساهم ذلك في رفع نسبة الإقبال على شراء عقار في شيشلي أو الاستثمار في شراء عقار في شيشلي.

المتاجر والمراكز التجارية في شيشلي

احتلت منطقة شيشلي اسطنبول مرتبة متقدمة ضمن أهم مراكز اسطنبول التجارية، حيث تحتضن المنطقة العديد من المتاجر ومراكز التسوق والتجارة الكبرى التي أضافت لها طابع تجاري مميز و رفعت من نسبة إقبال المستثمرين على شراء شقة في شيشلي والاستثمار في شراء عقار في شيشلي، وفيما يلي أهم المولات والمتاجر في منطقة شيشلي تركيا:

• جواهر مول اسطنبول.
• مول سيتيز نيشانتاشي اسطنبول.
• سوق عثمان بيه التجاري.
• بروفيلو مول اسطنبول.
• كانيون مول اسطنبول.
• فيريكوي أنتيكا بازار.
• أوزديليك بارك اسطنبول.

المدارس والجامعات الحديثة في شيشلي

وعلى صعيد التعليم ومن أهم مميزات شراء عقار في شيشلي، أن منطقة شيشلي اسطنبول من المناطق المثالية السكن والإقامة، هذا لأنها تحظى بوجود العديد من المؤسسات التعليمية بمختلف أنواعها ومراحلها، وهذا ساهم بشكل مباشر في زيادة الإقبال على شراء عقار في شيشلي أو شراء شقة في شيشلي، وفيما يلي أهم الجامعات والمدارس في منطقة شيشلي تركيا:

• جامعة خليج الخاصة.
• جامعة بيلغي الخاصة.
• جامعة يلدز التقنية.
• جامعة غلطة سراي الحكومية.
• جامعة اسطنبول التقنية.
• جامعة نيشانتاشي.
• مدرسة ثانوية الأناضول.
• مدارس افريم الابتدائية.

المستشفيات والمراكز الصحية

من ضمن التطور الشامل بقطاع البنية التحتية في حي شيشلي في اسطنبول هو قطاع الصحة والطب، فقد ساهم هذا القطاع كثيراً في زيادة نسبة الراغبين في الإقامة والسكن في شيشلي وشراء شقق شيشلي، حيث تزخر المنطقة بالعديد من المؤسسات الصحية والمستشفيات والمراكز الطبية التي تقدم أفضل الخدمات العلاجية للسكان، فيما يلي أهمها:

• مستشفى شيشلي اسطنبول.
• مجموعة مستشفيات ميمورال.
• مستشفى القديس يعقوب.
• مستشفى فلورنس نايتينجيل.
• مجموعة اجيبادم للرعاية الصحية.
• المستشفى الأمريكي.

المراكز الترفيهية في شيشلي

كما أسلفنا ذِكراً، شارع شيشلي اسطنبول من المناطق الفاخرة التي يرغب الكثيرون في الانتقال والعيش بها، وفي هذا السياق، تزخر منطقة شيشلي اسطنبول بالعديد من المراكز الترفيهية والسياحية المتميزة مثل:

• دور السينما.
• المسارح.
• المتاحف.
• المساحات الخضراء أو الحدائق العامة.
• الصالات الرياضية.
• أماكن ترفيهية للأطفال.
• مدن الألعاب.

مميزات شراء عقار في شيشلي اسطنبول بين الماضي والحاضر

قبل ثلاث قرون من اليوم، لم يكن هناك الكثير من الجمهور المستهلك يرغب في شراء عقار في شيشلي أو شراء شقة في شيشلي، هذا لأن طابع المنطقة أو مميزات شراء عقار في شيشلي لم تكن كافية لاستقطاب السكان، أما اليوم فقد أصبحت فكرة شراء عقار في شيشلي من أجل السكن أو الاستثمار في شراء عقار في شيشلي بهدف الربح هي الفكرة السائدة التي تلقى تنافس شرس بين المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، لنتعرف على مزايا شراء شقة في شيشلي أو شراء شقق شيشلي في الوقت الحاضر.

الاستفادة من الموقع الاستراتيجي المميز

هل تعلم أن أهم وأقوى مشاريع القرن التركي العملاقة تم تدشينها في طرف اسطنبول الأوروبي؟ هذا يعني أن الموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي تحظى به منطقة شيشلي اسطنبول هو أول ما يستفيد مِنه المستثمر وأقوى مزايا الاستثمار في شراء عقار في شيشلي، لأن وجود الطابع الاستثماري يجعل من شراء شقة في شيشلي فكرة مثالية لضخ رؤوس الأموال، ولا شك أن العقارات عموماً أول ما يميزها هو الموقع الاستراتيجي.

عقارك على مقربة من طرفي المدينة 

هل ترغب في السكن ضمن منطقة مميزة في اسطنبول بحيث تكون على مقربة من طرفيّ المدينة الساحرة اسطنبول؟ إذن فإن فكرة شراء عقار في شيشلي هي الفكرة المثالية التي تبحث عنها، نظراً لموقع المنطقة بالقرب من طرفي المدينة وعلى بعد دقائق من أهم مناطق وميادين تركيا مثل ميدان تقسيم الشهير ومركز مدينة اسطنبول، وبهذا تضمن تحقيق أعلى عائد ربح استثماري عبر شراء شقق شيشلي.

شراء عقار في شيشلي يعني استثمار ناجح

للربحِ والعائد المميز سُبُل عديدة، ولكن قلّما تجد مشروعاً استثمارياً بإمكانه تحقيق أي عائد ترغب به كيفما كان، فهَل ترغب في الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية؟ أم هل ترغب في الحصول على عائد ربح شهري وفير عبر استثمار ناجح؟ أم تطمح إلى ضخ رأس المال الخاص بك في مشروع رابح ثم الفوز بفارق السعر بعد فترة ومن ثمّ مُضاعفة رأس المال؟ كلّها أهداف استثمارية فائقة التميز يُمكن تحقيقها عبر شراء شقة في شيشلي أو شراء عقار في شيشلي، أضف إلى ذلك أن اسعار العقارات في شيشلي مناسبة لبدء الاستثمار.

منطقة شيشلي فيها كل ما تحتاجه العائلة

هل تبحث عن إقامة عائلية لا ينقُصها شيء؟ هل تود السكن في منطقة مميزة تجمع بين الطابع الفخم ووفرة الخدمات الأساسية والترفيهية بكافة أنواعها؟ هُنا في منطقة شيشلي اسطنبول وعبر شراء شقق شيشلي يمكن تحقيق تلك الغاية، حيث تتميز المنطقة بوجود كافة ما تحتاجه العائلة من مستشفيات ومراكز طبية ومدارس وجامعات ومراكز تسوق وغيرها من الخدمات، وتعتبر البنية التحتية المتكاملة بشكل مثالي هي أهم مميزات شراء عقار في شيشلي.

أنواع العقارات في شيشلي

من ضمن أهم مميزات شراء عقار في شيشلي أو الاستثمار في شراء عقار في شيشلي ذلك التعدد والتنوع في أنماط وأنواع العقارات، ويشمل هذا التنوع ما يلي:

• اسعار العقارات في شيشلي متنوعة حسب مواصفات العقار.
• المساحات الخاصة بالعقارات.
• التصاميم المعمارية والهندسية.
• النمط (شقق، فلل، مكاتب).
• الإطلالة.
• الموقع الجغرافي أو الحي الذي يقع به العقار ضمن شارع شيشلي اسطنبول.

شقق فخمة للبيع في شيشلي إسطنبول

تتميز منطقة شيشلي اسطنبول عموماً وفكرة شراء شقة في شيشلي بوفرة الطابع الفخم من العقارات، هذا للباحثين عن التميز والطابع السياحي، حيث يوجد في المنطقة شقق فخمة للبيع في شيشلي اسطنبول بمختلف المساحات بدايةً من الشقق الفندقية الفاخرة أو شقق الاستوديو وصولاً إلى شقق الدوبلكس والبنتهاوس الفخمة أيضاً.

فلل فخمة في شيشلي إسطنبول

هل حلُمت يوماً بالسكن في فيلا فاخرة ذات طابع سياحي وإطلالة ساحرة وسعر مناسب؟ هُنا وعبر شراء عقار في شيشلي يمكنك تحقيق هذا الهدف الاستثماري، حيث يوجد في حي شيشلي في اسطنبول العديد من المشاريع العقارية أو المجمعات السكنية الحديثة الفاخرة التي يوجد بها فلل للبيع بمختلف المساحات والتصاميم المقاومة للزلازل.

المحلات التجارية والمكاتب في أرقى أحياء شيشلي

تعتبر منطقة شيشلي اسطنبول ذات طابع تجاري من الطراز الأول، حيث يوجد بها العديد من الشركات التجارية الكُبرى الشهيرة، والتي تُضيف لفكرة شراء شقق شيشلي قيمة جديدة، حيث يوجد في المنطقة العديد من المحلات التجارية والمكاتب ضمن أرقى أحياء منطقة شيشلي تركيا، والتي تقع ضمن مجمعات سكنية فاخرة وحديثة ويوجد بها جزء يتضمن المحلات التجارية والمكاتب التي يمكن الاستثمار من خلالها.

اقرأ أيضاً: أفضل شقق فندقية في شيشلي اسطنبول والاستثمار في المنطقة

جمال أحياء منطقة شيشلي في اسطنبول بين الماضي والحاضر

هل تبحث الآن عن فرصة مميزة تتضمن شراء شقق شيشلي؟

تضم منطقة شيشلي اسطنبول 25 حي، لكل حي في منطقة شيشلي الجميلة مميزاته وخصائصه ونكهته التاريخية الخاصة، تتنوع مع أصولها السكانية المتنوعة القادمة من طبقات اجتماعية متعددة يهيمن عليها التجار من خلفيات ثقافية متنوعة مثل اليونان والبلقان والأرمن والعائلات الشامية والشرقية التي سكنت المنطقة وترسخت فيها.

عراقة أحياء منطقة شيشلي في اسطنبول

تستقطب الأحياء العريقة في منطقة شيشلي في اسطنبول السياح والزوار من مختلف دول العالم، مما يجعلهم يزورون المنطقة ويتجولون فيها للتعرف على التاريخ والأثر العريق، لذلك يُعد الذهاب إلى شيشلي تجربة رائعة، ومن هذه الأحياء للسكن في منطقة شيشلي اسطنبول نذكر التالي.

إسن تابه Esentepe

حي إسن تابه Esentepe الذي يقع في منطقة شيشلي في اسطنبول بالقرب من منطقة بشكتاش، يعد الحي من الأحياء العريقة للبحث عن شقق للبيع في اسطنبول منطقة شيشلي والسكن في منطقة شيشلي اسطنبول.

أوك ميداني Okmeydanı

يقع حي أوك ميداني Okmeydanı شمال منطقة شيشلي اسطنبول ويعد الحي مركز عدد من المستشفيات الكبرى في المدينة، كان قديمًا عبارة عن ساحة تدريب على الرماية للجيوش العثمانية وهذا هو المعنى الحرفي لاسم الحي (ميدان الرماية) وكان فيه مسجد عثماني أيضًا، في فترة الستينيات زرعت الأرض بأشجار الفاكهة وأصبح الحي في الوقت الحاضر أكثر حداثة وتطورًا عقاريًا وأصبحت المنطقة أكبر وأحدث، يعتبر الحي من الأحياء البارزة للسكن في منطقة شيشلي اسطنبول.

تشويقية Teşvikiye

حي تشويقية Teşvikiye في منطقة شيشلي اسطنبول، يحتوي على العديد من المباني الكلاسيكية المبنية على الطراز الأوروبي بالإضافة إلى منطقة تسوق راقية للغاية ذات كثافة عالية، يعد حي Teşvikiye من أكثر الأحياء جاذبية للسكان في منطقة شيشلي اسطنبول.

كوشتبه Kuştepe

حي كوشتبه Kuştepe في منطقة شيشلي اسطنبول، يعد من أحد أحياء الطبقة الوسطى التي يسكنها مجتمعات المهاجرين الريفيين، شهد الحي تحولًا حضاريًا كبيرًا منذ أن تم افتتاح فرع لجامعة بيلجي Bilgi فيها، يتواجد برج ترامب Trump Tower في ذات الحي.

نيشانتاشي Nisantasi

حي نيشانتاشي Nisantasi في منطقة شيشلي اسطنبول، يعتبر من أجمل وأرقى الأحياء في اسطنبول، تقع المستشفى الأمريكية  الشهيرة في حي نيشانتاشي وهي واحدة من أفضل المستشفيات في مدينة اسطنبول، تمتلك العديد من المباني السكنية في حي نيشانتاشي على طراز فن الآرت نوفو وهو مصطلح يشار به إلى أسلوبُ دوليُ مِنْ الفَنِّ والهندسة المعماريةِ والتصميمِ الذي بَلغ ذروة شعبيته في فترة الحداثة في مطلع القرن العشرين ويتمَيَّزُ بتصميماته المتُجَدَّدِة جداً، المتَدَفُّقة، وتصميمات ذات خطوط منحنية وأشكال الأزهار والأشكال المستوحاة من النباتات. يعد الحي أبرز الأحياء للحصول على أفضل عروض استثمارية لتملك شقق للبيع في اسطنبول منطقة شيشلي ومن الأحياء الفاخرة المناسبة للسكن في منطقة شيشلي اسطنبول والمناسبة لسكن العائلات.

كورتولوش Kurtuluş

كورتولوش Kurtuluş هو الحي الذي يتألف معظمه من منازل خشبية تراثية ويتواجد في منطقة شيشلي اسطنبول، كما هو الحال في العديد من المناطق التاريخية الأخرى في اسطنبول، يتم إعادة بناء الحي كجزء من مشاريع التجديد الحضاري ويتم ترميم وإعادة طلاء المباني التاريخية بينما تم تصميم الواجهات الخرسانية الحديثة لتبدو أكثر انسجاما مع السمات المعمارية التاريخية. مركز التسوق اسطنبول جواهر Istanbul Cevahir Mall الشهير للتسوق والترفيه والمعروف أيضًا باسم مركز شيشلي للثقافة والتجارة، هو مركز تسوق حديث يقع في شارع بويوك ديرى Büyükdere Avenue في منطقة شيشلي في اسطنبول.

مجيدية كوي Mecidiyekoy

حي مجيدية كوي Mecidiyekoy يقع في شمال منطقة شيشلي اسطنبول، يتكون حي Mecidiyekoy من شوارع ضيقة ومن مباني عالية، حيث يعتبر حي مجيدية كوي من الأحياء المزدحمة وهو من أحياء الأعمال والتسوق، ويمثل السوق الرئيسي في اسطنبول لأجهزة الكمبيوتر والمعدات. يتواجد في الحي تقاطع مركزي وجسر علوي ضخم ومحطة حافلات رئيسية ومحطة المتروبوس Metrobus  ومحطة مترو حجي عثمان Osmanbey Metro Station ويوجد أيضًا مركز بروفيلو للتسوق Profilo Shopping Center ويحتوي على سينما وقاعة بولينغ مع العديد من المطاعم الشهيرة، يعد حي مجيدية كوي من الأحياء المناسبة لبدء الاستثمار والسكن في منطقة شيشلي اسطنبول.

اقرأ أيضاً: كيف تختار أفضل شركات عقارية في اسطنبول

اقرأ هنا: أفخم مجمعات سكنية في شيشلي 2023

مميزات السكن في منطقة شيشلي اسطنبول

تتعدد مميزات السكن في منطقة شيشلي اسطنبول ومن أبرزها:

• السكن في منطقة شيشلي اسطنبول مناسب جداً للعائلات الراغبة في الاستقرار في مدينة اسطنبول.
• تعتبر أحياء منطقة شيشلي في اسطنبول من الأحياء الفاخرة المخدمة التي تحتوي على العديد من المرافق العامة.
• متانة وقوة البنية التحتية في منطقة شيشلي في اسطنبول بحيث تتوفر العديد من المواصلات في هذه المنطقة.
• السكن في منطقة شيشلي اسطنبول مناسب لبدء العمل والاستثمار الخاص بك.

البنية التحتية القوية في منطقة شيشلي في اسطنبول

تحتوي منطقة شيشلي في اسطنبول على بنية تحتية قوية ومتينة غاية في الحداثة والتطور في شتى المجالات، ويشمل ذلك المستشفيات والمراكز الصحية والمؤسسات التعليمية بمختلف أنواعها ومراحلها، فضلاً عن شبكة المواصلات والطرق، حيث تمتاز المنطقة بأنها من أشهر المناطق الفاخرة للسكن في منطقة شيشلي اسطنبول.

المرافق العامة في منطقة شيشلي في اسطنبول

تتعدد المرافق العامة في منطقة شيشلي في اسطنبول بحيث تتوفر فيها العديد من المستشفيات العالمية والمدارس والجامعات، مما يجعلها من المناطق الفاخرة الجاذبة للاستقرار في مدينة اسطنبول والسكن في منطقة شيشلي اسطنبول.

اقرأ أيضاً: السياحة في شيشلي اسطنبول وأنواع العقارات فيها

الاستثمار في شراء عقار في شيشلي اسطنبول والمستقبل المشرق للمنطقة

مستقبل الاستثمار العقاري المشرق في منطقة شيشلي في اسطنبول بحيث تمتاز العقارات بمواصفات عالمية وتعدد أنواع العقارات والشقق للبيع في اسطنبول منطقة شيشلي، من مزايا الاستثمار في العقارات في هذه المنطقة الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار وإمكانية الحصول على الإقامة العقارية، تعد منطقة شيشلي في اسطنبول من المناطق التي تستقطب السياح لتوفر العديد من المعالم السياحية مثل منزل أتاتورك والمتحف العسكري، من أجل اكتساب أفضل عائد استثمار عقاري وتحقيق هدفك عند شراء شقة في منطقة شيشلي في اسطنبول تواصل مع مجموعة لالي العقارية.

مواصفات العقارات والشقق للبيع في اسطنبول منطقة شيشلي

العقارات والشقق للبيع في اسطنبول منطقة شيشلي تمتاز بمواصفات عالمية منافسة وتشطيبات بطرازات فاخرة مختلفة مناسبة لبدء الاستثمار العقاري في اسطنبول وتوفر عقارات وشقق بإطلالات بحرية بالقرب من مضيق البوسفور، وهي مشاريع استثمارية مميزة للغاية ومضمونة من حيث الربح وطول الأمد.

الأنماط المختلفة للعقارات والشقق للبيع في اسطنبول منطقة شيشلي

تتميز منطقة شيشلي تركيا بوفرة الأنماط العقارية التي قد يبحث عنها المستثمر، حيث يوجد بها كافة أنماط الشقق للبيع في اسطنبول منطقة شيلي من فلل وشقق دوبلكس وشقق بنتهاوس وشقق استديو ومجمعات سكنية بأنماط ومساحات مختلفة.

عائد الاستثمار المربح على المدى القصير والبعيد

يتميز العائد الاستثماري عبر شراء شقق شيشلي بأنه مربح على المدى القصير والبعيد كالتالي:

• ترتفع اسعار العقارات في شيشلي باستمرار، مما يعني تزايد رأس المال عاماً بعد عام.
• الاستثمار في العقارات في منطقة شيشلي في اسطنبول لاكتساب الجنسية التركية.
• شراء شقة مناسبة للإقامة العقارية في منطقة شيشلي في اسطنبول.
• تمتاز العقارات في منطقة شيشلي في اسطنبول بأنها ذات عائد ودخل شهري مرتفع لقربها من المناطق السياحة وتوافد العديد من السياح إلى المنطقة.
• السكن في منطقة شيشلي اسطنبول لبدء عملك الخاص في منطقة تعد من أبرز مناطق الأعمال في اسطنبول.

مستقبل الاستثمار في منطقة شيشلي اسطنبول

استطاعت مزايا الاستثمار العقاري في منطقة شيشلي اسطنبول العديدة أن تجعل من مستقبل العقار في شيشلي مستقبلاً واعداً للغاية، فقد تربعت العقارات بها على عرش قطاع الاستثمارات العقارية عالمياً، وأصبحت وِجهةً ومقصداً للعديد من المستثمرين الأجانب حول العالم من كافة الدول بمختلف الجنسيات ومختلف الأهداف الاستثمارية، وحسب ما يراه الخبراء الاقتصاديين والعقاريين، فإن مستقبل العقار في منطقة شيشلي في اسطنبول هو مستقبل واعد، وفقاً للنجاحات المتتالية والمتوالية التي يحظى بها مستقبل الاستثمار في منطقة شيشلي في اسطنبول.

اقرأ المزيد: شارع نيشانتاشي وأفضل الشقق للبيع في نيشانتاشي اسطنبول

شقق للبيع في اسطنبول منطقة شيشلي في مشاريع عقارية مميزة

يعتبر موقع منطقة شيشلي في اسطنبول من المواقع الحيوية فهو مجاور لكل من بشكتاش وكايت هانة وبي أوغلو وميدان تقسيم وقريبة من جسر البوسفور وتواجد أفضل الأحياء الفاخرة في اسطنبول فيها، كل هذا جعل من منطقة شيشلي اسطنبول منطقة مرموقة ومرغوبة للسكن والاستثمار العقاري وتحتوي منطقة شيشلي في اسطنبول عموماً على العديد من المشاريع السكنية والفندقية والاستثمارية المميزة.

مشروع لوتس نيشانتاشي Lotus Nisantasi

مشروع لوتس نيشانتاشي Lotus Nisantasi متكامل يحتوي على الشقق السكنية والمحلات التجارية ومراكز التسوق الفاخرة والمكاتب بالإضافة للفندق، يمتد على أرض مساحتها 9 آلاف م2 ويتألف المشروع من 99 مكتب و62 شقة ريزيدنس فندقية بالإضافة إلى فندق يتألف من 146 غرفة.

مشروع ريتز كارلتون ريزيدنس اسطنبول Ritz Carlton Residences Istanbul

تم تصميم مشروع ريتز كارلتون ريزيدنس اسطنبول Ritz Carlton Residences Istanbul ليحاكي تصميمه وتفاصيله فترة السبعينيات بالبساطة والفخامة بداية من بهو الفندق الفسيح بالإضافة إلى مهمته الأساسية في استقبالك وضيوفك وبالإمكان الاستفادة منه عند عقد الاجتماعات، إلى البناء الذي يتألف من 22 طابق وبعدد إجمالي للشقق 122 شقة بمعايير ومميزات مختلفة ومتباينة. هنا تجد طلبك المساحات وعدد الغرف 1+1 إلى 4+1 بالإضافة إلى شقق الدوبلكس وشقق البنتهاوس penthouse.

مشروع بومونتي BOMONTI

يقوم المشروع بومونتي BOMONTI على أرض مساحتها 18 ألف م2 يتكون من ثلاث أبنية مستقلة، أحدها عبارة عن برج ضخم بارتفاع 39 طابق، تحتوي على 599 وحدة سكنية، 60 مكتب بالإضافة إلى 18 محل تجاري مع وجود كافة الخدمات من مسابح وصالات رياضية، يتميز المشروع بتصميم معماري وداخلي مميز ويعتبر فرصة استثمارية لموقعه الاستراتيجي والخيارات العديدة المتاحة فيه للسكن في منطقة شيشلي اسطنبول.

هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية حديثنا الشامل عن منطقة شيشلي في اسطنبول بين الماضي والحاضر، للمزيد من الاستفسارات حول منطقة شيشلي في اسطنبول والاستثمار في شراء عقار في شيشلي والحصول على الجنسية التركية تواصلوا معنا.

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أسئلة شائعة حول شراء عقار في شيشلي

اقرأ أيضاً: ما هي أفضل منطقة للسكن في اسطنبول .. الإجابة الشاملة

اقرأ أيضاً:

شقق للبيع في وادي اسطنبول

شقق صغيرة للبيع في تركيا

المعلومات الكاملة عن منطقة ازميت في تركيا ومستقبل الاستثمار العقاري فيها

خطوات وشروط شراء عقار في تركيا للأجانب 2023-2024

تمويل العقارات في تركيا كل ما تريد معرفته للحصول عليه

أفضل المشاريع الصغيرة في تركيا للاستثمار العقاري

أهم المعايير والطرق من أجل اختيار أفضل عقارات في اسطنبول

منطقة زكريا كوي اسطنبول – الموقع المثالي للاستثمار والسكن

شقق للبيع في شيشلي اسطنبول