منطقة بيرم باشا اسطنبول | دليلك الكامل عنها وميزات الاستثمار فيها

اجتاحت مناطق اسطنبول عالم الاستثمار العقاري مُعلنةً أنها الأفضل والأكثر تفوقاً في تركيا والعالم، فَهي الجامِعة بين الأهداف الاستثمارية الفائقة والسعر المناسب والبنية التحتية القوية، فضلاً على «الحضارةِ والتاريخ والمعالم التي يعود تاريخها لقرونٍ من الزمان»، تلك الخصائص المميزة لمناطق اسطنبول جعلت منها الخيار المثالي لضخ رؤوس الأموال والاستثمار العقاري في تركيا، سطورنا اليوم تتناول رحلةً رائعة للتعرف على منطقة بيرم باشا ومزايا الاستثمار العقاري في بيرم باشا وكيفية إيجاد أفضل شقق للبيع في بيرم باشا.

لمحة عن منطقة بيرم باشا اسطنبول

في قلب اسطنبول الأوربية، تربّعت بيرم باشا المُذهلة واحتلّت مكانة مرموقة ضمن قلوب المواطنين المحليين والأجانب على حدٍّ سواء، فهي المنطقة العريقة الشاهدة على عظمة وتاريخ الحضارة العُثمانية، وهي ذاتها المنطقة الحديثة الأوروبية المتكاملة الخدمات، لِذا فإن الاستثمار العقاري في بيرم باشا هو هدف الآلاف من المستثمرين الباحثين عن مشاريع عقارية ذات أرباح فائقة، وقد كانت منطقة بيرم باشا تابعةً لمنطقة أيوب إدارياً، وفي عام 1991 ونتيجة للتوسع والعُمران الذي شهدته بيرم باشا تم اعتبارها بلدية مستقلة.

موقع منطقة بيرم باشا اسطنبول

تحظى منطقة بيرم باشا اسطنبول بموقع جغرافي استراتيجي مميز ضمن جانب اسطنبول الأوروبي، وهي من المناطق القريبة من مركز المدينة والعديد من المرافق الهامة، كما أنها مُحاطة بأهم مناطق اسطنبول، مما جعل نسبة شراء العقارات في بيرم باشا تزداد يوماً بعد يوم بهدف السكن والاستثمار.

خريطة بيرم باشا

تمتلك منطقة بيرم باشا موقعاً جذب آلاف المستثمرين في اسطنبول الأوروبية المُفضّلة، لنتعرف على خريطة بيرم باشا اسطنبول:

• شرقاً تحدها منطقة أيوب سلطان.
• شمالاً تحدها منطقة غازي عثمان باشا.
• جنوباً تحدها منطقة زيتون بورنو الساحلية المذهلة.
• غرباً تحدها منطقة اسنلر.
• تبعد بيرم باشا عن ميدان تقسيم 15 كم فقط.
• تبعد منطقة بيرم باشا اسطنبول عن مطار صبيحة الدولي 50 كم.
• تبعد بيرم باشا عن منطقة الفاتح 5 كم فقط (9 دقائق).
• تبعد عن مطار اسطنبول الجديد 40 كم.

أهم مميزات منطقة بيرم باشا اسطنبول

حازت منطقة بيرم باشا على تفضيل العديد من المستثمرين والمواطنين المحليين لكونها تحظى بالعديد من المزايا، فيما يلي أهمها:

• الموقع الجغرافي الاستراتيجي المتميز للغاية لمنطقة بيرم باشا في جانب اسطنبول الأوروبي والقريب من أهم معالم ومناطق المدينة.
• الطابع التاريخي والسياحي الفريد الذي تحظى به بيرم باشا، حيث تحظى المنطقة بوفرة المعالم السياحية مثل حديقة بيرم باشا الشهيرة وسوق بيرم باشا الذي يتوافد عليه الآلاف.
• البنية التحتية الخاصة بمنطقة بيرم باشا، والتي تتسم بالقوة والحداثة والتطور.
• وفرة كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان في بيرم باشا.
• وجود شبكة مواصلات قوية وحديثة في منطقة بيرم باشا اسطنبول وقُربها من محطة المترو، والتي تعد أهم وسائل المواصلات في المدينة.

طبيعة منطقة بيرم باشا اسطنبول

لدى منطقة بيرم باشا اسطنبول طابع سياحي تاريخي مميز، حيث يوجد بها العديد من الأماكن السياحية الشهيرة على مستوى العالم، كما أن بيرم باشا قد شهدت تطورات عمرانية مُذهلة في شتى المجالات، فأصبحت منطقة ذات بنية تحتية فائقة التميز، لذا فقد أصبحت العقارات للبيع في بيرم باشا اسطنبول هي الخيار المثالي للباحثين عن السكن والمعيشة أو الاستثمار، كما أن لمنطقة بيرم باشا طابع تجاري مميز، حيث يوجد بها سوق بيرم باشا الشهير فضلاً عن الأسواق والمولات والمراكز التجارية الضخمة الأخرى التي تحظى بها المنطقة.

أبرز الأماكن السياحية والمميزة في منطقة بيرم باشا اسطنبول

يَغلب على بيرم باشا اسطنبول الطابع السياحي الخاص للغاية، فهي زاخرة بالعديد من المعالم السياحية الشهيرة عالمياً والتي تستقطب ملايين السياح والزوار من كافة أرجاء العالم، لنتعرف على أبرز الأماكن السياحية والمميزة في بيرم باشا اسطنبول.

 حديقة بيرم باشا

تُعتبر حديقة بيرم باشا أو حديقة بيرم باشا سيتي بارك من أهم المعالم السياحية الشهيرة بالمنطقة، وقد تم افتتاح حديقة بيرم باشا في عام 2003، وتبلغ مساحتها 480 م²، وهي مكان ترفيهي سياحي ملائم للعائلات، وهُنا في حديقة بيرم باشا يمكنك التمتع بمشاهدة إطلالات ساحرة لمضيق البوسفور، كما تتضمن حديقة بيرم باشا اسطنبول مدينة ملاهي متكاملة بها الألعاب المناسبة لكافة الأعمار، فضلاً عن وجود المقاهي والمطاعم الفاخرة التي توفر لك قضاء وقت ممتع وترفيهي في حديقة بيرم باشا اسطنبول.

اقرأ أكثر: لماذا اسطنبول أفضل مدينة للاستثمار العقاري في تركيا

مول فورم اسطنبول

يعتبر مول فورم اسطنبول من أشهر وأهم المراكز التجارية في تركيا، ويقع المول في منطقة بيرم باشا اسطنبول، ويضم نحو 300 متجراً لأهم الماركات المحلية والعالمية، كما يضم المول حوضاً مائياً يعتبر الأكبر في قارة أوروبا وفيه العديد من الحيوانات البحرية المتنوعة والنادرة بمساحة تقريباً تساوي مساحة ملعب كرة قدم، كما يوجد بالمول مدينة ملاهي ليغولاند، وهي تتميز بأنها مصنوعة من حجارة الليغو وتعطي فرصة للعائلات التي مع أطفالها لممارسة العديد من النشاطات الرائعة.

حديقة صبري اكبينار باركي

وهي من أجمل المنتزهات في مدينة اسطنبول، وتعتبر أهم حدائق بيرم باشا وأكثرها تفضيلاً لدى السكان، حيث تحتضن المساحات الخضراء الغَنَّاء الرائعة، بالإضافة إلى ملاعب الأطفال والملاعب الرياضية للكبار وممرات التجول والمشي، مما يجعل فكرة قضاء يوم عائلي كامل في حديقة صبري اكبينار باركي فكرة مثالية.

متجر إيكيا الأشهر عالمياً

نحن هنا بصدد إحدى ماركات الأثاث الأشهر على مستوى العالم، وبفضل مقومات منطقة بيرم باشا الفائقة، أنشأ مالكي ماركة إيكيا الشهيرة عالمياً لبيع الأثاث المنزلي فرعاً بها، وبهذا تحتضن بيرم باشا إحدى الماركات التي يأتي لأجلها ويُفضلها الملايين من كافة دول العالم دون مبالغة.

تعرف معنا: أكثر 6 أسباب تجعلك تفكر بالاستقرار في منطقة باشاك شهير

الخدمات الموجودة في منطقة بيرم باشا اسطنبول

وعلى الصعيد الخَدمي، تعتبر بيرم باشا اسطنبول منطقة مُخدّمة بشكل مثالي، وبها كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان المحليين والأجانب، رفع هذا من شأن الاستثمار العقاري في بيرم باشا والعقارات للبيع في بيرم باشا اسطنبول، لنتعرف على أبرز الخدمات في منطقة بيرم باشا اسطنبول.

البنية التحتية في بيرم باشا والمواصلات وكيفية الوصول إليها

تحظى بيرم باشا بشبكة مواصلات غاية في الحداثة والتطور، ومن أهم مزايا المنطقة أن الوصول إليها يسير للغاية حيث أنها تقع بالقرب من خط المترو، مما يجعل التحرك والوصول من وإلى بيرم باشا أسهل ما يكون، من خلال خط المترو أو المترو بوس أو الحافلات العامة.

سوق بيرم باشا اسطنبول

تحتضن المنطقة سوق بيرم باشا اسطنبول الشهير، والذي يعد من أشهر أسواق اسطنبول التي يتوفر بها كافة السلع والبضائع، وهو من أهم الأسواق التجارية التي تستقطب مئات الزوار والمستهلكين يومياً ما بين مواطنين محليين وأجانب، لذا فإن شراء شقة في بيرم باشا بالقرب من سوق بيرم باشا تعتبر فكرة مثالية استثمارياً.

اشهر مولات بيرم باشا اسطنبول

كما أسلفنا ذكراً، فإن منطقة بيرم باشا بها بنية تحتية فائقة التميز، وبجانب سوق بيرم باشا يوجد عدد من المولات الضخمة والشهيرة عالمياً في منطقة بيرم باشا اسطنبول، مما يرفع كثيراً من قيمة الشقق للبيع في بيرم باشا والاستثمار العقاري في بيرم باشا عموماً، لنتعرف على أهم تلك المولات:

مول فورم اسطنبول

هو من أهم مولات اسطنبول، وتم افتتاحه في عام 2009، ويتضمن المول نحو 300 متجر لأهم الماركات العالمية والمحلية.

اكسس اسطنبول

هو مول ذو مساحة شاسعة، و يتوافد على زيارته الآلاف يومياً، حيث يقدم مول اكسس اسطنبول تجربة تسوق فريدة من نوعها باحتضانه أهم وأشهر وأرقى الماركات العالمية، وهو من أهم معالم بيرم باشا وأكثرها تميزاً، وبالطبع يرفع من قيمة الشقق للبيع في بيرم باشا.

ميغا سنتر

ميغا سنتر من أفضل مراكز التسوق الكبرى في مدينة اسطنبول التركية، وتتوفر به كافة أنواع البضائع والماركات الشهيرة على المستوى المحلي والعالمي، وبالطبع يُكسب هذا المركز التجاري الترفيهي الضخم ميزة تنافسية مبهرة للاستثمار العقاري في بيرم باشا أو الشقق للبيع في بيرم باشا.

المستشفيات والمراكز الصحية في بيرم باشا

تعتبر بيرم باشا منطقة مثالية للسكن العائلي والإقامة، وهذا بسبب وفرة المستشفيات والمراكز الصحية والمؤسسات الطبية عموماً بالمنطقة، ما بين مستشفيات حكومية وخاصة، وأشهرها مستشفى بيرم باشا الحكومي والتي تتضمن كافة الأقسام الطبية وتقدم أفضل الخدمات العلاجية.

المدارس والجامعات في منطقة بيرم باشا اسطنبول

تزخر بيرم باشا بالعديد من المؤسسات التعليمية بمختلف أنواعها ومراحلها التعليمية بدايةً من مدارس الروضة حتى الجامعات، وأشهرها جامعة يلدز التقنية، إحدى أشهر جامعات اسطنبول العريقة التي قد تم تأسيسها في عام 1911، والتي تتميز بتقديم المناهج باللغة التركية والإنجليزية، مما يجعلها مناسبة للعديد من الطلاب الدوليين.

كيف ولماذا تختار شراء عقارات في منطقة بيرم باشا اسطنبول

منطقة بيرم باشا اسطنبول تنفرد بموقع مميز للغاية، حيث تقع في منتصف الطرف الأوروبي لمدينة اسطنبول الساحرة، وبالتالي يمكن للسكان بها الوصول إلى أكثر المناطق السياحية المشهورة مثل تقسيم و شيشلي وبيشكتاش وغيرها الكثير من مناطق الطرف الأوروبي لمدينة اسطنبول، فضلاً عن إمكانيات بيرم باشا من حيث البنية التحتية والأماكن السياحية والترفيهية، مما يجعل الاستثمار العقاري في بيرم باشا وشراء شقة في بيرم باشا فرصة مميزة للغاية.

أحياء منطقة بيرم باشا اسطنبول

يبلغ التعداد السكاني في منطقة بيرم باشا في اسطنبول وفقاً لأحدث الإحصائيات الرسمية 274.884 نسمة، وتقسم منطقة بيرم باشا في إسطنبول إلى 11 حي سكني وهم:

• حي يلدرم ونسبة السكان فيه 51.162 ألف نسمة.
• حي كارتال تبة ويبلغ عدد السكان 43.660 ألف نسمة.
• حي مراد باشا وعدد السكان فيه يبلغ 33.815 ألف نسمة.
• حي ألتن تيبيسي ويبلغ العدد الكلي لسكان هذا الحي 23.389 ألف نسمة
• حي كوجا تبة وفيه 21.304 ألف نسمة.
• حي جواد باشا وعدد السكان هو 18.706 ألف نسمة.
• حي يني دوغان ويبلغ عدد السكان 18.614 ألف نسمة.
• حي تيرازي ديري وفيه 15.928 ألف نسمة.
• حي أورتا السكني وفيه 15.384 ألف نسمة.
• حي عصمت باشا وفيه 14.619 ألف نسمة.
• حي وطن السكني ويبلغ العدد للسكان 9.303 ألف نسمة.

مميزات السكن في بيرم باشا

أما عن مزايا السكن والشقق للبيع في بيرم باشا أو الاستثمار العقاري في بيرم باشا بهدف السكن فهي عديدة كالتالي:

• على مقربة من منطقة السلطان أيوب الأثرية القديمة وعلى وصول يسير إلى أغلب المناطق الحيوية في مدينة اسطنبول حيث يمكنك الوصول من منطقة بيرم باشا في اسطنبول إلى محطة الباصات الرئيسية في منطقة اسنلر، وغيرها من الأماكن الهامة.
• وفرة المستشفيات والمراكز الطبية في المنطقة.
• وفرة الجامعات والمدارس والمؤسسات التعليمية في بيرم باشا.
• وجود العديد من مراكز التسوق الكبرى والمولات.

مميزات شراء شقة في بيرم باشا

تعتبر فكرة شراء شقة في بيرم باشا أو تملك عقارات للبيع بيرم باشا اسطنبول فكرة مثالية للمزايا التالية:

• أسعار الشقق للبيع في بيرم باشا أو العقارات للبيع بيرم باشا اسطنبول مناسبة.
• وفرة كافة الأنماط العقارية التي يحتاجها المستثمر الباحث عن شراء العقارات في بيرم باشا أو شقق للبيع في بيرم باشا اسطنبول، حيث تتعدد الأنماط من حيث المساحات والتصاميم.
• الشقق للبيع في بيرم باشا اسطنبول حديثة وذات تشطيبات فاخرة وعالمية.

مميزات الاستثمار العقاري في بيرم باشا اسطنبول

يزداد عدد المواطنين الأجانب الراغبين في بدء الاستثمار العقاري في بيرم باشا أو شراء شقة في بيرم باشا للمزايا الفائقة استثمارياً كالتالي:

• الموقع الجغرافي المميز للمنطقة والعقارات للبيع بيرم باشا اسطنبول.
• إمكانية تحقيق عوائد استثمارية بالغة الأهمية والتميز.
• إمكانية الحصول على عائد ربح شهري جيد.
• الاستثمار العقاري في بيرم باشا اسطنبول استثمار آمن طويل المدى، فنحن بصدد منطقة هامة للغاية استراتيجياً وجغرافياً وسياحياً.
• وفرة المشاريع العقارية الحديثة الفاخرة والفرص الاستثمارية التي لا تُضاهى ضمن الشقق للبيع في بيرم باشا اسطنبول، والتي يمكن من خلالها الوصول لهدف الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.

متوسط اسعار عقارات للبيع في منطقة بيرم باشا اسطنبول

يعتبر متوسط أسعار العقارات والشقق للبيع في بيرم باشا اسطنبول مناسباً لبدء الاستثمار العقاري في تركيا، ويختلف السعر حسب مواصفات العقار بالطبع، ولكن يبلغ متوسط سعر العقارات للبيع في بيرم باشا 200 ألف دولار بشكل تقريبي، ولكن يقل السعر أو يزداد بالطبع حسب مواصفات العقار ومساحته.

الاستثمار العقاري في منطقة بيرم باشا اسطنبول يجعلك تتمنى الحصول على الجنسية التركية

من أهم مزايا الاستثمار العقاري في بيرم باشا هو حُلم الجنسية التركية الذي يمكن تحقيقه عبر شراء العقارات في بيرم باشا، حيث يمكنك اقتناء إحدى أقوى الجنسيات عالمياً عبر شراء شقة في بيرم باشا أو عقار أو عدة عقارات بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي.

كيفية الحصول على الاقامة التركية عن طريق الاستثمار العقاري في بيرم باشا

كما يمكن الحصول على الإقامة العقارية في تركيا عن طريق الاستثمار العقاري في بيرم باشا من خلال شراء شقة أو عقار بقيمة لا تقل عن 75 ألف دولار.

كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء العقارات في بيرم باشا

يمكنك تحقيق أقوى الأهداف الاستثمارية عبر خُطة مدروسة ومن ثمّ الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء العقارات في بيرم باشا كالتالي:

• الاستعانة بمجموعة لالي العقارية للحصول على عرض عقاري مميز يتناسب مع شروط الجنسية التركية.
• القيام بجولة عقارية بهدف اختيار العقار المناسب من ضمن العقارات المطروحة والتي تناسب برنامج الجنسية.
• اختيار العقار المناسب وتوقيع عقد الشراء.
• تحضير الأوراق المطلوبة لبدء تملك وشراء العقارات في بيرم باشا.

هُنا قد انتهت رحلتنا العقارية المميزة للتعرف على منطقة بيرم باشا اسطنبول ومزايا شراء شقة في بيرم باشا، وقد تعرفنا سوياً على أهمية الاستثمار العقاري في بيرم باشا وكَم المزايا الفائقة التي يمنحها للمستثمر، ونرجو أن نكون قد قدمنا شرحاً وافياً ومعلومات شاملة يُمكن الرجوع إليها.

أكثر الأسئلة حول منطقة بيرم باشا

مواضيع تهمك: 

منطقة أتاكوي في اسطنبول | تعرف على جمالها وطرق الاستثمار فيها

أفضل 8 مدن في تركيا للعوائل

بيت مستقل للبيع في تركيا

منطقة يني بوسنا اسطنبول والاستثمار في المجمعات السكنية بقربها

منطقة السليمانية اسطنبول والاستثمار العقاري في السليمانية تركيا

أهم 5 مناطق تبحث فيها عن الاستثمار العقاري في تركيا