الإقامة العقارية في تركيا | أهم الأسئلة والاستفسارات

شراء عقار في تركيا والإقامة: دليل شامل لتحقيق الهدف المرجو

يكثر الحديث والسؤال دائماً عن الإقامة العقارية في تركيا 2023/2024، وذلك بعد الصعوبات والتعقيدات الحاصلة للراغبين بالحصول على الإقامة السياحية. مجموعة لالي العقارية حضرت لكم مجموعة من أهم الأسئلة الشائعة عن موضوع الإقامة العقارية في تركيا 2023/2024 لتكونوا على دراية بكل جديدً يتعلق بمجال الاستثمار العقاري في تركيا.

أسئلة شائعة عن موضوع الإقامة العقارية في تركيا

ماهي الإقامة العقارية في تركيا؟

الإقامة العقارية في تركيا هي وثيقة تمنحها إدارة الهجرة في تركيا عند شراء عقار في تركيا لمالك العقار وزوجه والأطفال تحت عمر 18 وتكون قابلة للتجديد بشكل سنوي طول مدة تملك العقارات في تركيا، وتنطوي تحت بند الإقامات قصيرة الأمد.

ما هي شروط الإقامة العقارية في تركيا؟

شروط الإقامة العقارية في تركيا:
أن يكون هناك عقار مسجل باسم مقدم طلب الحصول على الإقامة.
أن يكون العقار مسجل في دائرة الطابو.
الحصول على سند الإقامة.

ماهي الأوراق المطلوبة للإقامة العقارية في تركيا؟

الأوراق المطلوبة للإقامة العقارية في تركيا هي:
*جواز سفر ساري المفعول.
*صورة عن تأشيرة الدخول لتركيا مختومة.
*4 صور بيوميترية.
*تأمين الزلازل.
*صورة عن سجل الطابو.
*تامين صحي.
*نمرة taj للعقار المملوك.
*عقد زواج وبيان عائلي ودفتر العائلة.
*ورقة طلب الإقامة.
*إثبات وجود دخل شهري ثابت لا يقل عن 500 دولار.
*حساب بنك

ما هي مدة الإقامة العقارية في تركيا؟

مدة الإقامة العقارية في تركيا هي غالباً تكون سنة وقابلة للتجديد سنوياً طالما العقار موجود.

ماهي ميزات الإقامة العقارية في تركيا؟

من أهم ميزات الإقامة العقارية:
*التمتع بكافة حقوق الإقامة في تركيا وإمكانية دخول تركيا من دون تأشيرات أو موافقات أمنية مسبقة.
*تشترك الإقامة العقاريّة مع الإقامة السّياحيّة في جوانب عدّة، غير أنّ الإقامة العقارية تعتبر أقوى من حيث قابليّة التّجديد ومدّتها الممنوحة.
*إمكانية فتح حساب بنكي بسهولة.
*إمكانية التقدم إلى سفارات الدول الأخرى من داخل تركيا بهدف الحصول على فيزة لها.
*يمكن التقدم للحصول على رخصة قيادة تركية للسيارة.
*حرية التنقل بين الولايات التركية دون استخراج إذن سفر.
*الحصول على الخدمات التعليمية في المدارس والجامعات التركية.
*إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة بعد مرور 8 سنين على شراء العقار.

ما هي المحافظات التي تمنح الإقامة العقارية في تركيا لمدة سنتين؟

بالنسبة لمدة الإقامة العقارية لا يعتمد على موقع العقار في أي محافظة بل على تقدير الإدارة المسؤولة عن منح الإقامة العقارية.

ما هو الحد الأدنى للعقار للحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟

الحد الأدنى للعقار للحصول على الإقامة العقارية في تركيا هو 200 ألف دولار.

ماهي إجراءات الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟

يمكن تلخيص إجراءات الحصول على الإقامة العقارية في تركيا بالشكل الآتي:
*شراء العقار.
*الحصول على الطابو.
*تجهيز التأمين الصحي.
*حجز موعد المقابلة.
*تحضير الأوراق اللازمة للإقامة العقارية.
*حضور المقابلة.
*تسليم الأوراق للموظف المسؤول في إدارة الهجرة التركية.
*إرسال كرت الإقامة العقارية عبر البريد إلى عنوان صاحب الإقامة العقارية في تركيا.

ما هي تكلفة الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟

تكلفة الحصول على الإقامة العقارية في تركيا ليست كبيرة وهي على الشكل الآتي:
*قيمة التأمين الصحي.
*رسوم التملك العقاري.
*رسوم وثيقة الطابو.
*رسوم وثيقة تأمين الزلازل.
*ضريبة الحصول على الإقامة العقارية في تركيا للشخص.

هل بإمكان من حصل على الإقامة العقارية في تركيا التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية؟

نعم، بإمكان من حصل على الإقامة العقارية في تركيا التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية وذلك عند بلوغ قيمة العقارات المملوكة 400 ألف دولار.

ما الفرق بين الإقامة العقارية والسياحية في تركيا؟

الفرق بين الإقامة العقارية والسياحية في تركيا هو:
أولا: الفرق من حيث الهدف من الحصول على الإقامة، حيث تتعدد أهداف الإقامة السياحية بينما الهدف واحد من إقامة العقار وهو تملك عقار في تركيا. 
ثانياً: وجود صك ملكية ضمن أوراق التقدم على إقامة العقار بينما وجود عقد إيجار ضمن أوراق التقدم على الإقامة السياحية.

كيفية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟

يتم الحصول على الإقامة العقارية في تركيا عبر شراء عقار بقيمة 200 ألف دولار والحصول على ورقة الطابو.

كم من الوقت يستغرق تجديد الإقامة العقارية في تركيا؟

بإمكانك تقديم طلب تجديد الإقامة العقارية في تركيا بمجرد بقاء ستين يوماً حتى انتهاء إقامتك الحالية، ويستمر المجال مفتوحاً أمامك لطلب التجديد حتى تاريخ انتهاء إقامتك، ولكن الأفضل دائماً طلب تجديد الإقامة العقارية في تركيا باكراً، وعدم تأجيل الامر وتأخيره.

كيف يمكن تجديد الإقامة العقارية في تركيا؟

لتجديد الإقامة العقارية في تركيا يكفي فقط أن يكون العقار مسجلاً في دائرة الطابو باسم صاحب العلاقة لكي يتم تجديد الإقامة وفقاً لملكيته بموجب الطابو بكل سهولة ويسر.

مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

خدمات مجموعة لالي العقارية

lale real estate group , مجموعة لالي العقارية

مجموعة لالي العقارية شركة مرخصة من الحكومة التركية لممارسة الأعمال العقارية، تقدم مجموعة لالي العقارية العديد من الخدمات التي تساعد المستثمر العربي في الوصول إلى السوق العقاري التركي وذلك بفضل خبرتها الطويلة في مجال العقارات وتتجلى خدمات مجموعة لالي العقارية في التالي:

خدمة الاستشارة العقارية

يمكننا القول بأن هذه الخدمة هي توعوية لشرح وتبيان السوق التركي ومداخله والفرص المتاحة به وتوضيح أهم أسس الاستثمار العقاري.

خدمة زيارة المشاريع العقارية

في هذه الخدمة نقوم بتعريف العميل على أهم المشاريع العقارية وذلك بعد التأكد من الفهم الممتاز للسوق التركي لعميلنا.

خدمة المقارنات العقارية

تأتي هذه المرحلة بعد اختيار المشاريع الملائمة مع رؤية العميل ورغباته، حيث نقوم بإعداد جدول المقارنات وفقاً لمعايير مجموعة لالي العقارية الموضوعة بعناية تامة وفقاً للسوق العقاري التركي.

خدمة الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري

تساعدك مجموعة لالي العقارية بخبرائها العقاريين وبالتعاون مع محاميين قانونيين معتمدين بالتقديم على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار وتعتمد هذه الخدمة على أُسس أهمها :

  • جمع الأوراق الرسمية بالضبط والتصاديق والوكالات لإتمام العملية.
  • التقديم على ملف الجنسية التركية.
  • المتابعة الحثيثة لملف الجنسية من قبل مكتب خدمات ما بعد البيع وإخبار المستثمر بالمستجدات أولاً بأول.

استمع الآن إلى بودكاست لالي العقارية

اقرأ هنا:

أسعار الأراضي في تركيا 2023 وتوقعات 2024  

مقارنة أسعار العقارات في اسطنبول وأبرز عواصم أوروبا

شقق للبيع في تركيا على البحر – عروض خاصة 2023

أفضل مدن للعيش في تركيا للعرب | للاستثمار أو الاستقرار

فلل فاخرة للبيع في اسطنبول | رفاهية عالية وموقع مميز

Compare listings

مقارنة
×