شقق سكنية للبيع في اسطنبول 2024

 

هَل تُفضّل اسطنبول الآسيوية؟ أم فُتِنتَ بروعة اسطنبول الأوروبية؟ إذا كان للتَمَيُّز والانفراد مُرادِفاً، لَكَانت اسطنبول التركية أقوَى المُرادفات، فَكَما قيل عنها “اسطنبول خَتمٌ سحريّ، يُوَحِّد أوروبا وآسيا منذ العصور القديمة..اسطنبول هي الأجمل في هذا العالم”، كان جيرارد دي نرفال الأديب والشاعر الفرنسي صاحب تلك المقولة يعلم جيداً كَم تتميز اسطنبول عن غيرها من بقاع الأرض، تلك المدينة التي لا مفرّ من غرامِها، ساكنٌ بها أو لازلت تبحث عن فرصة، تلك المدينة تتبعك حيثما كُنت، سطورنا اليوم مُهداةٌ للباحثين عن شقق سكنية للبيع في اسطنبول، أي للباحثين عن فرصة استثمارية لا مثيل لها، لنتعرف سوياً على الدليل الشامل حول الشقق السكنية للبيع في اسطنبول وشقق للبيع في مجمعات سكنية في اسطنبول.

مقدمة عن الشقق السكنية للبيع في اسطنبول

صارت أعداد المستثمرين الراغبين في دخول قطاع الاستثمار العقاري في تركيا وتملك الشقق السكنية للبيع في اسطنبول تشهد تزايُداً مُتسارعاً دون توقف، فقد باتت العقارات والشقق السكنية للبيع في اسطنبول هي الخيار الأمثل لحفظ رأس المال وجنى ثِمار أفضل المشروعات الاستثمارية على الإطلاق، نظراً للعديد من المزايا الاستثمارية والاقتصادية التي تحظى بها الشقق السكنية للبيع في اسطنبول، لنتعرف سوياً على أبرز المعلومات حول الشقق السكنية للبيع في اسطنبول والشقق للبيع في اسطنبول داخل مجمع سكني.

مفهوم الشقق السكنية للبيع في اسطنبول

يُقصد بالشقق السكنية للبيع في اسطنبول «الشقق التي تُستخدم لغرض السكن والإقامة أو المعيشة بمختلف أنماطها العقارية من حيث المساحة والتصميم، يشمل ذلك الشقق السكنية للبيع في اسطنبول سواء داخل مجمعات سكنية حديثة أو في منازل وبنايات مستقلة».

هل بإمكان المستثمر الأجنبي تملك شقق سكنية للبيع في اسطنبول؟

نعم بإمكان المستثمر الأجنبي تملك شقق سكنية للبيع في اسطنبول، فقد بذلت الحكومة التركية والسلطات جهوداً حثيثة ومضاعفة منذ عدة أعوام من أجل رفع حجم وإقبال الاستثمارات الأجنبية، جاء ذلك من خلال التعديلات القانونية التي تم اتخاذها في عام 2012، والتي أفادت بإلغاء قانون المعاملة بالمثل، ومنذ ذلك الحين أصبح من حق المستثمرين الأجانب تملك العقارات في تركيا عموماً والشقق السكنية للبيع في اسطنبول (فيما عدا الجنسيات الخمس الممنوعة من التملك العقاري في تركيا).

كيف اتملّك شقق للبيع في اسطنبول داخل مجمع سكني؟

يُمكنك تملك شقق للبيع في اسطنبول داخل مجمع سكني عبر التواصل مع شركة عقارية موثوقة وذات خبرة طويلة في قطاع الاستثمار العقاري في تركيا، وبما أن حديثنا اليوم عن الشقق للبيع في اسطنبول داخل مجمع سكني والشقق السكنية للبيع في اسطنبول، فإن أفضل وسيلة لتملك تلك الشقق هي التواصل مع مجموعة لالي العقارية، باعتبارها الخبير العقاري الأول في اسطنبول تحديداً.

اقرأ هنا: شقق للبيع في بيوك جكمجة اسطنبول

تفاصيل عن الشقق للبيع في المجمعات السكنية في اسطنبول

تعد الشقق للبيع في المجمعات السكنية في اسطنبول ضالةً يبحث عنها الكثيرون حول العالم خاصةً من فئة المستثمرين الراغبين في إقامة ذات طابع مميز، لنتعرف سوياً على أبرز التفاصيل عن الشقق للبيع في المجمعات السكنية في اسطنبول.

مزايا الشقق للبيع في المجمعات السكنية في اسطنبول

برأيّك لماذا يتنافس المستثمرون على الشقق للبيع في المجمعات السكنية في اسطنبول؟ بالتأكيد هناك عدة مزايا ومعايير كانت سبباً في تزايد أعداد الباحثين عن هذا النمط العقاري، فيما يلي أهم تلك المزايا:

• تُعد الشقق للبيع في اسطنبول داخل مجمع سكني فكرة استثمارية مثالية للغاية، خاصةً حينما تكون في مجمع سكني حديث، نظراً لزيادة الإقبال على تملك شقق للبيع في مجمعات سكنية في اسطنبول.
• إن الإقامة في شقة ضمن الشقق للبيع في اسطنبول داخل مجمع سكني بمثابة إقامة سياحية فاخرة طوال العام دون انقطاع.
• توفر الشقق للبيع في اسطنبول داخل مجمع سكني للمستثمر فرصة لتحقيق العديد من الأهداف الاستثمارية.

مواصفات الشقق للبيع في المجمعات السكنية في اسطنبول

لنتعرف الآن على أهم مواصفات الشقق للبيع في المجمعات السكنية في اسطنبول:

• لعل أهم المواصفات الخاصة بتلك الشقق هي كونها مشروعاً استثمارياً مثالياً لضخ رؤوس الأموال، فنحن بصدد مدينة سياحية عالمية يتوافد عليها الملايين من كافة أرجاء العالم، وبالتالي فإن تملك شقة ضمن الشقق للبيع في المجمعات السكنية في اسطنبول يعني تملك عقاراً ذو قيمة استثمارية مميزة.
• تعد الشقق للبيع في المجمعات السكنية في اسطنبول شقق فاخرة راقية ذات طابع عصري حديث.
• تتميز الشقق للبيع في المجمعات السكنية في اسطنبول بوجود كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاجها السكان داخل المجمع.
• تُحقق الشقق للبيع في المجمعات السكنية في اسطنبول لمالكها أقصى الفوائد والمزايا الاستثمارية الفائقة التي يبحث عنها كل مستثمر.
• توفر الشقق للبيع في اسطنبول داخل مجمع سكني لمالكها أفضل الإطلالات المميزة والجذابة.

تنوع العقارات والشقق للبيع في المجمعات السكنية في اسطنبول

بالطبع يمكن اعتبار التعدد والتنوع العقاري هو أحد أهم مزايا الاستثمار العقاري في اسطنبول، ومن هذا المنطلق، فإن تنوع العقارات والشقق للبيع في اسطنبول داخل مجمع سكني هو أحد أهم مزايا هذا النمط العقاري، حيث يُتيح هذا التعدد للمستثمر اختيار العقار أو الشقة الأنسب له حسب ما يحتاجه.

اعرف أكثر: معلومات عن منطقة كايا شهير اسطنبول والمشاريع المميزة فيها

معلومات عن الشقق السكنية للبيع في تركيا بالتقسيط

هل ترغب في تحقيق حُلمك الاستثماري الناجح بالتقسيط؟ هُنا عبر تملك الشقق السكنية للبيع في تركيا بالتقسيط يُمكنك تحقيق هذا الحُلم، لنتعرف سوياً على أبرز المعلومات عن الشقق السكنية للبيع في تركيا بالتقسيط.

هل توجد شقق سكنية للبيع في تركيا بالتقسيط؟

إن أهم ما يُميز قطاع الاستثمار العقاري في تركيا هو احتضانه لكافة رغبات المستثمرين باختلاف أهدافهم الاستثمارية واختلاف ما بحوزتهم من أموال، وفي السياق ذاته، بالطبع توجد شقق سكنية للبيع في تركيا بالتقسيط، حيث تحرص الشركات الإنشائية والعقارية على توفير العديد من الفرص التي تتضمن شقق سكنية للبيع في تركيا بالتقسيط والتي تُناسب أصحاب الميزانيات المالية المتوسطة.

شروط تملك الشقق السكنية للبيع في تركيا بالتقسيط

إن شروط تملك الشقق السكنية للبيع في تركيا بالتقسيط لا تختلف كثيراً عن شروط التملك العقاري في تركيا (فقط يزداد شرط سداد الأقساط المستحقة على الشقة)، وفيما يلي شروط تملك شقق سكنية للبيع في تركيا بالتقسيط:

• ألّا تكون جنسية المستثمر الأجنبي من ضمن الجنسيات الخمس الممنوعة من التملك العقاري في تركيا.
• ألّا تزيد مساحة العقارات التي يمتلكها الأجنبي عن 30 هكتاراً في عموم تركيا.
• ألّا تزيد نسبة مساحة العقار أو الشقة عن 10% من مساحة المنطقة الإدارية التابع لها العقار.
• أن يتم سداد الدفعة الأولى من ثمن العقار أو الشقة، مع الالتزام بسداد الأقساط المطلوبة.

مزايا الشقق السكنية للبيع في تركيا بالتقسيط

تتعدد مزايا الشقق السكنية للبيع في تركيا بالتقسيط كالتالي:

• تعد خياراً مثالياً لمن لديه رأس مال منخفض أو متوسط، حيث تتيح الشقق السكنية للبيع في تركيا بالتقسيط للمستثمر فرصة شراء شقة في تركيا بأقل رأس مال ممكن ( وهو الدفعة الأولى المطلوبة من ثمن الشقة).
• يمكن تملك شقة جاهزة ضمن الشقق السكنية للبيع في تركيا بالتقسيط والسكن بها فوراً دون انتظار، مع سداد باقي ثمن الشقة بالتقسيط المُريح.
• يمكن الحصول على أفضل العروض العقارية التي تتضمن شقق سكنية للبيع في تركيا بالتقسيط طويل الأجل الذي يمتد إلى 10 سنوات.

اقرأ المزيد: هل توجد شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بدون دفعة أولى؟

هل أسعار الشقق السكنية للبيع في اسطنبول مناسبة للاستثمار؟

لعلك تتساءل الآن كيف يكون هذا الإقبال الكثيف على تملك الشقق السكنية للبيع في اسطنبول، والإجابة أنه لا داعي للحيرة، فإن أسعار الشقق السكنية للبيع في اسطنبول تعد مناسبة بشكل مثالي للاستثمار، وهذا من أهم العوامل الجاذبة للاستثمار الأجنبي والمحلي في الشقق السكنية للبيع في اسطنبول.

اقرأ هنا: معلومات عن منطقة توب كابي اسطنبول وأبرز المشاريع العقارية فيها

مزايا الاستثمار في الشقق السكنية للبيع في اسطنبول

أصبحت الشقق السكنية للبيع في اسطنبول هي الخيار الأول لمن يبحث عن مشروع استثماري طويل المدى ناجح ومربح بكافة المقاييس والمعايير الاقتصادية والاستثمارية، لنتعرف سوياً على أبرز مزايا الاستثمار في الشقق السكنية للبيع في اسطنبول.

الجنسية التركية أو الإقامة العقارية

هل تعلم أن الإقامة العقارية تعد إقامةً ذهبيةً يسعى إليها العديد من المستثمرين؟ نظراً لكونها إقامة متجددة طوال مدة تملك العقار، ويتم منحها للمستثمر الأجنبي ومعه أسرته كاملة من زوجة وأبناء تحت سن الـ 18، ومن أبرز مزايا الاستثمار في الشقق السكنية للبيع في اسطنبول هي فرصة الحصول على الإقامة العقارية، هذا فضلاً عن إمكانية الفوز بالحصول على الجنسية التركية، والتي باتت ضمن أقوى الجنسيات عالمياً.

عن الجنسية: الجنسية التركية عن طريق العقار

السكن في الشقق السكنية للبيع في اسطنبول

هل هناك ميزة تُضاهي السكن في مكان راقي ومميز ومدينة سياحية عالمية مثل اسطنبول؟ بالتأكيد يعد السكن في الشقق السكنية للبيع في اسطنبول أحد أهم المزايا لتلك العقارات في هذه المدينة التي يرغب الجميع بالاستقرار بها.

استثمار طويل الأجل أو الحصول على عائد شهري

يعد الاستثمار في الشقق السكنية للبيع في اسطنبول استثماراً طويل الأجل، كما يحقق للمستثمر فرصة الحصول على عائد ربح شهري.

كيف ابحث عن شقق سكنية للبيع في اسطنبول؟

يمكنك البحث عن شقق سكنية للبيع في اسطنبول عبر التواصل مع الخبير العقاري الأول في اسطنبول مجموعة لالي العقارية، هذا لضمان الحصول على أفضل العروض العقارية والفرص الاستثمارية في اسطنبول والتي تناسب أهدافك المستقبلية من هذا الاستثمار وتضمن لك تحقيقه على أكمل وجه.

كيفية تملك شقق للبيع في اسطنبول داخل مجمع سكني؟

يمكن تملك شقق للبيع في اسطنبول داخل مجمع سكني عبر اتباع عدة خطوات ومراعاة ترتيبها، وهذا كالتالي:

معرفة الهدف من تملك شقق للبيع في اسطنبول داخل مجمع سكني

إن النجاح يكمن في تحديد الهدف، ومن هذا المنطلق، فإن أول خطوات تملك الشقق للبيع في اسطنبول داخل مجمع سكني هي تحديد الهدف من هذا الاستثمار، هل هو استثمار سكني؟ وحينها لابد من مراعاة تصميم الشقة ومساحتها ومدى مناسبتها للعائلة وعدد أفرادها، أم هو مشروع استثماري بهدف الحصول على عائد شهري؟ وحينها لابد من مراعاة وجود الشقة في منطقة حيوية للغاية وزاخرة بكافة الخدمات، لكي تضمن وجود مستأجر بشكل دائم يبحث عن عقارك الخاص.

التواصل مع مجموعة لالي العقارية

لكي تحقق ما هَدفت إليه في الخطوة الأولى، عليك التواصل مع مجموعة لالي العقارية، للحصول على الاستشارات العقارية الموثوقة والمأخوذة من قِبل الحكومة التركية، مع الحصول على أقوى العروض العقارية والفرص الاستثمارية.

البدء بالزيارات العقارية لاختيار الشقة المناسبة

الآن عليك البدء بجولة عقارية شاملة لاختيار الشقة المناسبة ضمن العقارات التي تم عرضها عليك.

توقيع عقد شراء شقة

هُنا نحن في خطوة توقيع عقد شراء الشقة أو العقار، وهنا ننوه إلى دور مجموعة لالي العقارية في مساعدة العميل أو المستثمر في إتمام كافة الإجراءات القانونية اللازمة حيال شراء العقارات في تركيا.

اقرأ هنا: ما هي أهم الخطوات اللازمة عند البدء في عملية شراء عقار في اسطنبول تركيا

الأوراق المطلوبة لتملك شقق للبيع في اسطنبول داخل مجمع سكني

أما عن الأوراق المطلوبة لبدء تملك شقق للبيع في اسطنبول داخل مجمع سكني فهي:

• الرقم الضريبي.
• وثيقة الهوية الشخصية.
• وثيقة تأمين العقار ضد الزلازل.
• وثيقة التقييم العقاري.
• عدد صور شخصية للبائع والمشتري.
• إيصالات بنكية تفيد بدفع ثمن العقار.
• جواز السفر الساري المفعول لمدة لا تقل عن ستة أشهر.

مع ضرورة توثيق وترجمة كافة تلك الأوراق.

اقرأ المزيد: ما هي الأوراق المطلوبة لشراء عقار في تركيا؟

شقق سكنية للبيع في اسطنبول في مشاريع عقارية مميزة

بالتأكيد تبحث الآن عن شقق سكنية للبيع في اسطنبول في مشاريع عقارية مميزة للاستثمار، يمكنك الاطلاع على أفضل العروض العقارية والفرص الاستثمارية في اسطنبول من خلال سطورنا القادمة.

مشروع جوهرة باشاك شهير

تبلغ مساحة مشروع جوهرة باشاك شهير 22 ألف م²، وتم تخصيص أكثر من 60 % كمساحات خضراء وحدائق في المشروع. المشروع قيد الإنشاء وسيتم التسلم في سنة 2024، مع إمكانية الدفع بالتقسيط. ويتكون المشروع من 13 بناء وعدد الشقق هي 200 شقة بأنماط متنوعة.

مشروع لاروزا اسطنبول

يمتلك المشروع موقع استراتيجي ممتاز بالقرب من أبرز المشاريع العملاقة في مدينة اسطنبول، ويتكون المشروع من 4 أبنية بعدد شقق 463 شقة وأنماط متنوعة وتصاميم فريدة.

هُنا قد انتهت جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على الشقق السكنية للبيع في اسطنبول، وقد تعرفنا سوياً على مزايا الاستثمار في هذا النمط العقاري، والآن وبعد حصر كافة تلك المعلومات والمزايا، بأيّ مناطق اسطنبول تَوَد شراء شقة الأحلام خاصتك؟ هَل تُفضل اسطنبول الآسيوية؟ أم فُتِنتَ بروعة اسطنبول الأوروبية؟

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

بعض الأسئلة حول الشقق السكنية للبيع في اسطنبول

استمع الآن إلى بودكاست لالي العقارية

مقالات تهمك:

الاحتيال العقاري في تركيا وأبرز أشكاله وكيفية التعامل معه

فلل للبيع في تركيا على البحر

اسنيورت ميدان | منطقة جذب العرب الاولى في تركيا

الاستثمار في السكن الترفيهي في تركيا | أبرز المزايا

شقق قديمة للبيع في اسطنبول

شقق للبيع في بهشة شهير اسطنبول

أسعار المنازل في اسطنبول تركيا

هل توجد شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بدون دفعة أولى؟

منطقة اورتاكوي وأفضل شقق للبيع في اورتاكوي اسطنبول