أرقى شوارع اسطنبول وأسماء أهم المشاريع السكنية القريبة

هل حالفك الحظ يوماً وتجولت في أرجاء شوارع مدينة اسطنبول التركية؟ لا نبالغ إطلاقاً حين نقول أن كل متر مربع من شوارع اسطنبول هو بمثابة معلم سياحي رائع وفريد من نوعه. فنحن نتحدث هنا عن شوارع أبحَر خلالها التاريخ، بعقوده الزمانية المتتالية. وفي سطورنا التالية، نتعرف سوياً على أرقى شوارع اسطنبول الباهية ومزايا الاستثمار العقاري فيها أو بالقرب منها.

أهم مناطق وشوارع اسطنبول الراقية

حين نتحدث عن مدينة اسطنبول الساحرة، لا يمكننا تجاهل مواقع أرقى شوارعها ذات الأهمية الاستراتيجية، والتي يُذاع صيتها في كافة بقاع العالم. وفيما يلي نستعرض قائمة بمواقع أرقى شوارع اسطنبول:

• شارع الاستقلال أحد أشهر وأرقى شوارع اسطنبول، والذ يوجد بالقرب من ميدان تقسيم.
• حي أمينونو في القسم الأوروبي من المدينة، والذي يحتضن شارع محمود باشا.
• منطقة نيشانتاشي التي تتضمن شارع نيشانتاشي الراقي، أحد الشوارع البارزة في اسطنبول.
• منطقة شيشلي المعروفة بطابعها السياحي الفاخر، والتي تضم شارع عثمان بيه الشهير.
• منطقة كاديكوي حيث يوجد شارع المظلات، وأيضاً من نفس المنطقة يبدأ شارع بغداد الشهير ويمتد حتى مالتبه.
• منطقة الباسن إكسبريس في الجانب الأوروبي من المدينة، والتي تضم شارع الباسن إكسبريس، أحد أهم شوارع اسطنبول الهامة.

أهمية شوارع اسطنبول الراقية في قطاع السياحة 

تلمع أسماء بعض الشوارع باسطنبول في أذهان السياح العرب والأجانب القادمين إلى هذه المدينة الساحرة، وتبرز من خلالها أهمية تلك الشوارع في دعم السياحة. إذ تُعدّ أرقى شوارع اسطنبول من أبرز العوامل المؤثرة على وفود السياح وانطباعاتهم عن المدينة. وفيما يلي الأهمية السياحية لها:

• تضم شوارع اسطنبول العديد من المعالم السياحية الشهيرة عالمياً، والتي يتوافد عليها السياح بالآلاف كل عام.
• تحتضن الشوارع الراقية في اسطنبول مجموعة من المطاعم الفاخرة والكافيهات الراقية ذات الطابع السياحي المميز، لتصبح بذلك نقاط جذب أساسية للزوّار مع زيادة كثافة الإقبال السياحي عليها.
• توفر شوارع اسطنبول الشهيرة أنماطاً عقارية متنوعة تلبي احتياجات الزوار، ما يضيف لها قيمة استثمارية إلى جانب قيمتها السياحية، ويشجع الكثير من السياح على التملك والإقامة فيها.
• كذلك، تضم هذه الشوارع نخبة من الأسواق التجارية المعروفة عالمياً، والتي يقصدها الزوار لشراء المنتجات التركية التقليدية، والماركات العالمية، والتحف والهدايا التذكارية.
• هناك أسماء معروفة من شوارع اسطنبول لدى السياح والتي يحرصون على زيارتها، مثل شارع الاستقلال وشارع عثمان بيه وشارع بغداد، نظراً لما تتمتع به من شهرة وجاذبية خاصة.

هل الاستثمار في أرقى شوارع اسطنبول جذاب؟ 

لا يُقدم المستثمر على ضخ أمواله في مكان عشوائي، بل يبحث بدقة عن المواقع الأكثر تميزاً. وهنا تظهر أهمية شوارع اسطنبول في تحفيز الاستثمار في تركيا، حيث تمثل هذه الشوارع وجهات مثالية لتأسيس الشركات والمشروعات، نظراً لمزاياها السياحية والاقتصادية الفريدة التي لا تتوفر إلا في اسطنبول، العاصمة السياحية والاقتصادية لتركيا.

ما دور شوارع اسطنبول في تعزيز الاستثمار العقاري؟

على نفس وتيرة الاستثمار الناجح وفقاً لمعايير الاقتصاد العالمي، نجد أن هناك أسماء مشاريع سكنية عدة تقع في أرقى شوارع اسطنبول وتُبنى وفق طراز عالمي، ما يجعلها نقطة جذب قوية للمستثمرين الأجانب الباحثين عن فرص مميزة في السوق العقاري التركي.

فنحن هنا لا نتحدث فقط عن شوارع عصرية، بل عن أماكن أبحر خلالها التاريخ، فمن ذا الذي لا يتمنى امتلاك منزل أو عقار في موقع يمتد تاريخه لآلاف السنين؟ ومن ثم، هذا ما يجعل شوارع اسطنبول مكان فريد من نوعه للمستثمرين العقاريين الباحثين عن العائد الوفير.

قائمة بأسماء أرقى شوارع اسطنبول

تستحق اسطنبول لقب المدينة الساحرة بجدارة، ويتضح ذلك جلياً عند التأمل في تفاصيل شوارعها الباهية، والتي يتوافد عليها الآلاف من الزوار والسياح. فكل شارع وكل حي من مدينة اسطنبول التركية له مزايا تجعله فريداً بديعاً عن غيره، وهنا نأخذك في جولة فريدة بين أهم شوارع هذه المدينة:

شارع نيشانتاشي

يعود تاريخ شارع نيشانتاشي إلى القرن التاسع عشر، وقد كان مقراً للسلطان العثماني عبد المجيد الأول. أما اليوم، فيُطلق على هذا الشارع لقب “باريس اسطنبول”، لما يضمه من عقارات ذات تصميم فاخر ومعاصر، ومولات تجارية ضخمة، إلى جانب معالم أثرية مثل مسجد تشويقية الذي يعبر عن روعة المعمار العثماني، وحديقة ماتشكا التي تستقطب الزوار من شتى أنحاء العالم.

شارع المظلات 

شارع المظلات يعد من أبرز شوارع اسطنبول التي تقع في منطقة كاديكوي تحديداً، وبالنسبة لاسمه المعروفة به في اسطنبول فهو يطلق عليه “شارع هوجا تحسين”. كما قد اكتسب اسمه من المظلات المعلقة التي تزين سماءه بألوان زاهية وخلابة، والتي بفضلها اعتبر واحد من أرقى شوارع اسطنبول الجاذبة للسياح. 

شارع بغداد

في الجانب الآسيوي من اسطنبول، وتحديداً في منطقة كاديكوي، نجد شارع بغداد، أحد أشهر الشوارع وأكثرها أناقة. هنا يمكنك الاستمتاع بإطلالة خلابة على بحر مرمرة، والمشي في أجواء منعشة، بالإضافة إلى حضور أهم الفعاليات الرياضية والاحتفالات الوطنية التي تقام فيه باستمرار.

شارع باسن إكسبريس

أما هذا الشارع فهو من أرقى شوارع اسطنبول في الجانب الأوروبي، وأصبح اليوم محوراً عقارياً غاية في التميّز. إذ يقع الشارع في موقع استراتيجي بين طريقي E5 وTEM، اللذين يشكلان معاً عصب وأساس شبكة المواصلات في مدينة اسطنبول كاملة وما حولها. ولهذا السبب، تتمتع العقارات في شارع باسن إكسبريس بقيمة استثمارية بالغة الأهمية لا يمكن تجاهلها.

شارع الاستقلال

حين نذكر أسماء شوارع اسطنبول، لا يمكننا تجاوز ميدان تقسيم، الأشهر من النار على العلم، هذا الميدان الذي يعد من أهم المناطق السياحية التي تستقطب السياح، والذي يوجد به شارع الاستقلال الشهير. وفي هذا الشارع، ستستمتع بزيارة ممر الزهور التاريخي المكتظ بالمطاعم الراقية، ثم تمر على متحف غالاتا المعروف عالمياً، وتختتم جولتك بين متاجر الشارع وبازاراته التي تحمل عبق التاريخ.

شارع عثمان بيه

من الشوارع الشهيرة في اسطنبول، ولا يكاد يزور أحد المدينة دون المرور به هو شارع عثمان بيه، والذي يقع بالقرب من ساحة تقسيم التي تستقبل الآلاف يومياً، ويُعد وجهة مفضلة للسياح، حيث نال إعجابهم بدرجة كبيرة. لذا، فإن زيارة شارع عثمان بيه تجربة لا ننصحك بتفويتها.

شارع محمود باشا

إن كنت تبحث عن سوق شعبي مميز في اسطنبول، فوجهتك بلا شك هي شارع محمود باشا. يعتبر هذا الشارع من أهم شوارع المدينة لكونه يصنف كأحد أرقى شوارع اسطنبول. إذ يضم عدداً ضخماً من المحلات التجارية،  التي يمكنك أن تتسوق بها لتجد كل ما تحتاجه من سلع ومنتجات.

مميزات الاستثمار العقاري بالقرب من شوارع اسطنبول الراقية

عندما تعزم على خوض تجربة الاستثمار العقاري في اسطنبول، فأنت دون شك تتخذ خطوة موفقة بكل المقاييس. ومن الطبيعي أن تبحث عن المناطق الراقية بالمدينة لتضمن لك عائداً مجزياً. إليك أبرز مميزات الاستثمار العقاري بالقرب من شوارع اسطنبول الراقية:

الحصول على الجنسية التركية

لم يعد خفياً علينا أن الجنسية التركية أصبحت من أقوى الجنسيات عالمياً، لذلك يعد الحصول عليها من خلال الاستثمار العقاري من أبرز مزايا هذا القطاع. ويمكن تحقيق ذلك من خلال استيفاء الشروط التالية:

• ألا يقل سعر العقار عن 400 ألف دولار أمريكي، وهو ما توفره لك بسهولة العقارات الواقعة في أرقى شوارع اسطنبول.
• أن يتعهد المستثمر بعدم بيع العقار لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.

نيل الإقامة العقارية في تركيا

أما الإقامة العقارية، والتي يعتبرها كثيرون الأفضل بين أنواع الإقامات في تركيا، فهي ميزة كبيرة لهذا النوع من الاستثمار، حيث إنها إقامة متجددة طوال فترة التملك، ويمكن تجديدها سنوياً بكل سهولة، خاصة عند الاستثمار في المناطق الراقية في اسطنبول أو بالقرب منها.

السكن بجوار أرقى شوارع اسطنبول

عند التفكير في السكن في بلد جديد، فإن أول ما يخطر في بالك هو مدى رقي المكان وجماله. وهنا تأتي أهمية السكن بالقرب من شوارع اسطنبول الراقية، التي تتيح لك العيش بجوار أهم وأجمل معالم تركيا السياحية والترفيهية الراقية، وهو ما يجذب الكثير من الراغبين في تجربة سكن فريدة.

استثمار طويل الأمد

لكي نصدر حكماً على أي استثمار ما بأنه ناجح، يجب النظر إلى مدى استمراريته، هل هو قصير الأجل أم طويل الأمد؟ في هذا السياق، يعد الاستثمار العقاري قرب المناطق الراقية في اسطنبول خيار طويل الأجل، يمتد نجاحه لسنوات عديدة، بفضل الموقع المتميز والطابع الفريد للمكان.

استثمار بهدف عائد شهري

إذا كنت من الباحثين عن استثمار بهدف الحصول على عائد شهري مميز، فعليك حزم الأمتعة الآن للتوجه إلى العقارات في اسطنبول، حيث يمكنك ضمان وجود مستأجر أو مشترٍ لعقارك طوال مدة امتلاكك له.

الاستثمار العقاري والسياحة

أما إذا كنت من محبي هذه المدينة الساحرة وترغب في الجمع بين الاستثمار والسياحة، فليس هناك فكرة استثمارية تحقق لك هدفك أفضل من شراء شقة فندقية بالقرب من أرقى شوارع اسطنبول. فهنا، ستكون محاطاً بالمعالم السياحية العالمية والخدمات الترفيهية الراقية، مما يمنحك تجربة إقامة سياحية ستتوق لتكرارها كل عام.

أسماء مشاريع سكنية في اسطنبول بالقرب من أرقى وأهم الشوارع

بعد أن استعرضنا مميزات السكن والاستثمار قرب أرقى شوارع اسطنبول، حان الوقت لنختتم هذه الجولة بذكر مجموعة من المشاريع السكنية المميزة التي تقع في تلك المناطق الحيوية، والتي تشكل فرص استثمارية وسكنية استثنائية لمن يسعى للتميز. وها هي بعضها:

مشروع هيلتون مول اوف اسطنبول 

• هو مشروع عقاري راقي للغاية، تم بناؤه على أرض مساحتها 50 ألف م².
• يتألف المشروع من عدد 25 طابق به كافة أنماط الشقق من 1+1 إلى 1+5. 
• يتميز بكونه ملائم للحصول على الجنسية التركية.
• كما يبعد المشروع عن مطار اسطنبول مسافة 22 كيلو متر فقط، وعن قناة اسطنبول المائية الجديدة مسافة 6 كيلومتر فقط.

مشروع بولات تور باسن اكسبريس 

• هو مشروع عقاري مميز في منطقة الباسن اكسبريس، التي تضم شارع الباسن اكسبريس المندرج ضمن قائمة  أرقى شوارع اسطنبول.
•  يتميز بالمساحة الواسعة حيث تم بناؤه على أرض مساحتها 9585 م².
• يتكون من برج واحد يتضمن عدد 28 طابق، بواقع 217 شقة سكنية بها كافة الأنماط التي قد ترغب بها، فضلاً عن عدد 21 محل تجاري.

مشروع لوتس نيشانتاشي 

• وهنا يمكنك الحصول على شقق فندقية فاخرة بأحدث الديكورات المنزلية، في مشروع لوتس نيشانتاشي. 
• يتكون المشروع من 99 مكتب وعدد 62 شقة ريزيدنس فندقية.
• يتميز أيضاً بقربه من ساحة تقسيم وشارع الاستقلال.

مشروع ريتز كارلتون ريزيدنس اسطنبول

• وفي هذا المشروع، يمكنك الحصول على شقة فندقية فاخرة 5 نجوم، ضمن بناء يتكون من 22 طابق.
• يضم عدد شقق إجمالي 122 شقة بأنماط عديدة من 1+1 إلى 1+4.
• بالإضافة إلى ذلك يتوفر في المشروع شقق الدوبلكس وشقق البنتهاوس الفاخرة.

مشروع بيالي باشا اسطنبول

• في منطقة بيوغلو، ضمن أرقى شوارع اسطنبول الأوروبية، يوجد مجمع بيالي باشا اسطنبول.
• تم بناؤه على مساحة 82 ألف م²، وهو يتألف من فندق لديه 18 طابق. 
• هذا فضلاً عن الأبنية السكنية ومراكز التسوق وباركينج سيارات يتسع إلى 270 سيارة.

مشروع تقسيم 360 

• يقع في منطقة بيوغلو الملاصقة لميدان تقسيم الشهير عالمياً، مما يجعله مكاناً ذو طابع تاريخي سياحي فاخر للغاية.
• يتألف المشروع من عدد 952 وحدة سكنية ومحل تجاري.
• كما يتميز بامتداده على واجهة طولها 250 متر على الشارع الموازي لشارع الاستقلال.

وهنا نكون قد وصلنا لنهاية جولتنا عن أهم وأرقى شوارع اسطنبول الساحرة المتألقة، نرجو أن تكون استمتعت معنا بتلك الجولة، وحزمت قرارك الآن، هل ترغب بالحصول على ورقة استثمارية مربحة وفرصة ذهبية مميزة؟ تواصل معنا لنوفر لك دعم كامل في جميع مراحل استثمارك العقاري.

الأسئلة الشائعة

هل شارع الاستقلال قريب من تقسيم؟

شارع الاستقلال المعروف بتاريخه العريق قريب من تقسيم حيث يبعد عنه مسافة 500 متر فقط، أي خمس دقائق.

لماذا سمي شارع الاستقلال في اسطنبول؟

سمي شارع الاستقلال في اسطنبول بهذا الاسم تمجيداً لذكرى استقلال تركيا بعد الحرب العالمية الأولى، ويقرب عمره من 99 عام.

ماذا يوجد في شارع بغداد اسطنبول؟

يوجد في شارع بغداد اسطنبول حديقة الحرية، التي تعد أجمل حدائق اسطنبول الآسيوية، بالإضافة إلى مجموعة من المتاجر والمطاعم.

كم يبعد شارع نيشانتاشي عن تقسيم؟

يبعد شارع نيشانتاشي – أحد أرقى شوارع اسطنبول – عن تقسيم الميدان الشهير عالمياً مسافة 3 كيلومتر، أي حوالي 10 دقائق فقط بالسيارة.

ماذا يوجد في شارع نيشانتاشي؟

يوجد في شارع نيشانتاشي قصر اهلامور، وحديقة ماتشكا، وحديقة صوفيا الشعراء، وحديقة السلام العالمي، ومتحف حربية العسكري، ومنتزه الطفل.

اقرأ أيضاً:

ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية

لماذا الاستثمار في مجال العقارات في تركيا: دليل شامل