أرقى وأهم مناطق اسطنبول الآسيوية

هَل وَجَدتَ روعةً تفوق روعة اسطنبول؟ بالحضارةِ والعراقةِ القديمة، والتطور والعُمران الحديث، اجتاحت اسطنبول قلوب السياح وعقول المستثمرين، فَما بين بُرج الفتاةِ وتلّة العرائس، تتلألأ اسطنبول الآسيوية لامعةً جاذبةً لكُلّ عينٍ رأَت ولكُلّ أُذُنٍ سَمِعت، تِلك البِقعة التي وَصَل صداها لِمسامع مَن يَقْطُن مَشرق الأرض ومغرِبها، فماذا عن تملك عقاراً ذو قيمة استثمارية لا تُضَاهىَ؟

سطورنا القادمة مُهداةٌ للباحثين عن ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية، وكيف بات هذا الجانب من اسطنبول من أقوى المناطق الجاذبة للاستثمارات الأجنبية والعربية.

نبذة عن ارقى واهم مناطق اسطنبول الآسيوية

على مر العصور، كانت اسطنبول معْقَلاً للحضارة والعراقة، وملاذاً للباحثين عن الأعمال والاستثمار، ولِذلك تحتل ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية مكانة مرموقة ضمن أكثر المُدن والمناطق من حيث إقبال المستثمرين والسياح أيضاً، لنتعرف سوياً على أبرز المعلومات حول اهم مناطق اسطنبول الآسيوية.

نبذة عن التاريخ العريق لاهم مناطق اسطنبول الآسيوية

يرجع تاريخ اهم مناطق اسطنبول الآسيوية إلى العصر البيزنطي وما قَبله، فقد تأسست مدينة اسطنبول (بيزنطة) في الجانب الآسيوي منها في القرن السابع قبل الميلاد، وعلى يد المُستوطنين اليونانيين، لِذا تُعد اهم مناطق اسطنبول الآسيوية أقدم من الجانب الأوروبي من المدينة، ويتسم الجانب الآسيوي من اسطنبول بالطابع الهادئ نسبياً عن الجزء الأوروبي.

أهمية موقع ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية المميز

تقع مدينة اسطنبول التركية في شمال غرب إقليم مرمرة، وبفضل مضيق البوسفور العالمي الشهير، تنقسم اسطنبول إلى قسمين، أحدهما في قارة أوروبا، والآخر في قارة آسيا، وبالطبع يُشكل موقع ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية المميز أهمية اقتصادية وسياسية وسياحية بالغة.

ميزات ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية

لدى ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية مميزات عديدة، فيما يلي بعض منها:

• يعتبر الاستثمار في ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية استثماراً ناجحاً مرغوباً لدى المستثمرين من كافة دول العالم.
• تحظى ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية باهتمام بالغ من قِبل الحكومة التركية والسلطات.
• لدى اهم مناطق اسطنبول الآسيوية قيمة سياحية من الطراز الأول عالمياً.
• تزخر ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان أو السياح.

اقرأ أيضاً: الأماكن السياحية في الجانب الآسيوي من اسطنبول ودورها بالاستثمار العقاري

عوامل جاذبة للاستثمار في مواقع اهم مناطق اسطنبول الآسيوية

لم يتنافس المستثمرون عبر القارات على الاستثمار في موقع اهم مناطق اسطنبول الآسيوية هباءً، بل إن هناك عوامل استثمارية فائقة جاذبة بشدة لتلك المناطق، لنتعرف سوياً على أهم العوامل التي ساهمت في استقطاب وجذب الاستثمارات الأجنبية والعربية إلى اهم مناطق اسطنبول الآسيوية.

موقع اهم مناطق اسطنبول الآسيوية المميز بإطلالة بحرية على البحر الأسود

لا شك أن الموقع الاستراتيجي الجغرافي الفريد الذي تحظى به اهم مناطق اسطنبول الآسيوية بإطلالتها البحرية على البحر الأسود هو أحد أقوى عوامل جذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية إليها، لما لهذا الموقع من أهمية بالغة على الصعيد الاستثماري والتجاري والاقتصادي، هذا فضلاً عن الاستثمار العقاري، والذي يُعد من أكثر الاستثمارات الأجنبية والعربية تفوقاً في اهم مناطق اسطنبول الآسيوية.

ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية بالقرب من مضيق البوسفور

هل هُناك أروع من منظر مياه البوسفور التركوازية الخلابة؟ بالتأكيد ساهَم قُرب ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية من مضيق البوسفور في جعلها أحد الوجهات الاستثمارية الجاذبة بشدة، فنحن بصدد معلم طبيعي شهير عالمياً.

ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية بالقرب من بحر مرمرة

«لبحرِ مرمرة الرائع نكهة خاصة»، هكذا كان رأيُ كلُّ من حظيَ بزيارة سواحل بحر مرمرة الرائع، وبالطبع تتميز ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية بقربها من بحر مرمرة، مما يُعطى تلك المناطق قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز.

بعض اهم وارقى مناطق اسطنبول الآسيوية المميزة للاستثمار

تحتضن اسطنبول في أراضيها مناطق مميزة وجاذبة للمستثمر الأجنبي، وعلى رأسها ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية، لنتعرف سوياً على أبرز تلك المناطق.

منطقة اسكودار

تنفرد منطقة اسكودار بإطلالة لا مثيل لها، حيث تُطل على نقطة التقاء بحر مرمرة ومضيق البوسفور، كما تنفرد بوجود تلّة بيوك تشاملجا ضمن حدودها، وتزخر المنطقة بالمعالم السياحية الهامة وعلى رأسها مسجد تشاملجا، والذي يُعد أكبر مسجد في الأراضي التركية، فضلاً على وفرة كافة الخدمات الأساسية والترفيهية والمشروعات الاستثمارية والعقارية، لذا تتربع اسكودار على رأس اهم مناطق اسطنبول الآسيوية.

منطقة كاديكوي

تبعد عن ميدان تقسيم الشهير نحو 19 كم عبر نفق أوراسيا، و عن مطار صبيحة نحو 30 كم، أليس موقعاً متميزاً للغاية؟ كما تحتضن منطقة كاديكوي العديد من المعالم والأماكن السياحية الشهيرة عالمياً والتي يتوافد عليها السياح والزوار من كافة أرجاء العالم، مثل شارع بغداد، وشارع المظلات، وساحل كاديكوي الرائع، وبفضل وفرة الخدمات والمرافق والمعالم السياحية، باتت منطقة كاديكوي ضمن ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية.

منطقة بندك

في أقصى شرق جانب اسطنبول الآسيوي، وعلى بُعد 39 كم من ميدان تقسيم، تقع منطقة بندك المميزة من كافة الجوانب، ما بين إطلالة بحرية خلابة على بحر مرمرة، وأماكن سياحية وترفيهية على مستوى عالمي، وعلى رأسها غابات أيدوس الشهيرة، هذا فضلاً عن الخدمات ذات الجودة والتطور والحداثة، والبنية التحتية القوية والمتكاملة، كل تلك العوامل جعلت من منطقة بندك إحدى ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية وأهمها.

منطقة بيكوز

هل زُرت يوماً «ريفا اسطنبول الساحرة» والتي تقع ضمن بلدية بيكوز؟ تعتبر منطقة بيكوز ضمن اهم مناطق اسطنبول الآسيوية بلا منازع، فقد كانت ولازالت مُستقرَّاً هادئاً للباحثين عن جمال الطبيعة وروعتها، وتجمع منطقة بيكوز بين الطبيعة الخلابة الساحرة والمناخ المميز للغاية والخدمات ذات المستوى الممتاز، لذا فهي وجهة مثالية لشراء العقارات وضخ رؤوس الأموال.

منطقة شيلا

ما بين منارة شيلا ومتنزه سيرينتيبي، تحظى منطقة شيلا بأهمية بالغة على الصعيد السياحي والاستثماري، وبفضل الموقع الجغرافي الاستراتيجي والمعالم الطبيعية الخلابة، أصبحت منطقة شيلا ضمن ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية الجاذبة للاستثمار.

منطقة مال تبه

تُتيح لك منطقة مال تبه أن تستمتع بإطلالة بحرية خلابة على جُزر الأميرات، وذلك بفضل إطلالتها على بحر مرمرة، وتبعد منطقة مال تبه عن مطار صبيحة نحو 26 كيلومتر، مما يعني أنها وجهة استثمارية مثالية لدخول عالم الاستثمار العقاري في تركيا، وبالطبع تعتبر مالتبه ضمن اهم مناطق اسطنبول الآسيوية.

منطقة اتاشهير

بفضل مشروع المركز الدولي للتمويل المالي، ارتفعت أهمية منطقة اتاشهير أضعافاً مُضاعفة، وبفضل وفرة كافة الخدمات من أسواق ومستشفيات ومدارس وغيرها، باتت منطقة اتاشهير ضمن اهم مناطق اسطنبول الآسيوية وأكثرها جذباً للمستثمرين الأجانب والمحليين.

اقرأ هنا: أفضل مناطق اسطنبول الآسيوية للسكن وشراء العقارات | أهم 10 مناطق

أبرز ميزات ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية

أصبح مستقبل ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية في تقدم مستمر وازدهار منقطع النظير، لما تحظى به تلك المناطق من مزايا استثمارية وسكنية فائقة، لنتعرف سوياً على أبرز التفاصيل حول تلك المزايا.

توفر الخدمات العامة في ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية

تتوفر في ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية كافة الخدمات العامة التي قد يحتاجها السكان، وساهم ذلك في زيادة إقبال المستثمرين العقاريين على وجه الخصوص، حيث يعتبر السكن ضمن إحدى تلك المناطق ميزة تنافسية مبهرة في حد ذاته.

المستشفيات والجامعات والمدارس في ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية

تزخر ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية بكافة الخدمات الأساسية من مستشفيات ومراكز طبية على مستوى عالمي، فضلاً عن الجامعات والمدارس والمؤسسات التعليمية، وفيما يلي أشهر المؤسسات الخدمية الهامة:

• مستشفى حيدر باشا الحكومي، والتي تقع في منطقة اسكودار، أحد اهم مناطق اسطنبول الآسيوية.
• مستشفى بيكوز الحكومي، في منطقة بيكوز.
• مستشفى كارتال.
• جامعة ايشك، في منطقة شيلا.
• جامعة اسكودار، في منطقة اسكودار.
• جامعة يدي تبه، في منطقة اتاشهير.
• مدرسة ستيبس (منهج أمريكي)، في منطقة اسكودار.
• مدرسة الفايز، في منطقة كارتال.

الطرق والمواصلات في اهم مناطق اسطنبول الآسيوية

أما عن الطرق والمواصلات في اهم مناطق اسطنبول الآسيوية، فهي شبكة قوية ومتطورة وذات كفاءة عالية، وفيما يلي أبرز تلك الطرق والمواصلات:

• خط المتروبوس، والذي يربط بين جانبي اسطنبول الأوروبي والآسيوي، والذي يبدأ من محطة سوغوتلو تشيشمه في اسطنبول الآسيوية وينتهي في محطة بيليك دوزو في اسطنبول الأوروبية.
• خطوط المترو، والتي تبدأ من محطة مرمراي في منطقة يني كابي في اسطنبول الأوروبية وتنتهي في مناطق اسطنبول الآسيوية.
• ميناء كاديكوي، والذي يعتبر وسيلة تنقل بين جانبي المدينة الأوروبي والآسيوي.
• تاكسي اسطنبول الذي ينتشر في كافة أنحاء المدينة.
• حافلات الدولموش الصغيرة.

بدء استثمارك الخاص في اهم مناطق اسطنبول الآسيوية

هل ترغب في بدء مشروع استثماري مشهود له بالنجاح والتوفيق والنتائج المُبهرة حتى من قبل أن يبدأ؟ يمكنك إذن وضع الاستثمار العقاري في اهم مناطق اسطنبول الآسيوية ضمن أول الخيارات، حيث تجتمع في تلك المناطق كافة مقومات النجاح الاستثماري من مقومات سياحية و استراتيجية وجغرافية فائقة التميز، ومع الإقبال الكبير والتنافس على الاستثمار في تلك المناطق، يمكنك الحصول على أقوى العوائد الاستثمارية المميزة.

اقرأ هنا: تملك بيت في تركيا | تملك منزل في تركيا

قبل شراء عقار في اهم مناطق اسطنبول الآسيوية ما الذي يجب أخذه بعين الاعتبار؟

إذا رغبت في نجاح الخُطة، فعليك أن تَرسُم خُطواتها بعناية، ولذلك قبل شراء عقار في اهم مناطق اسطنبول الآسيوية، عليك مراعاة عدة جوانب لضمان الحصول على الهدف المنشود، لنتعرف على تلك الجوانب.

موقع العقار في اهم مناطق اسطنبول الآسيوية

يُشكل موقع العقار في اهم مناطق اسطنبول الآسيوية دوراً بارزاً هاماً للغاية في تحديد مدى نجاح المشروع الاستثماري، ولذلك لابد من مراعاة اختيار الموقع المناسب، فإذا كان الهدف هو السكن والإقامة، لابد من اختيار موقع متميز من حيث الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس والجامعات وغيرها، وإذا كان الهدف هو الاستثمار في قطاع السياحة، لابد من اختيار موقع متميز من حيث وفرة المعالم السياحية والأثرية التاريخية الشهيرة عالمياً، والتي تستقطب الملايين من السياح.

مواصفات العقار في اهم مناطق اسطنبول الآسيوية

لا شك أن مواصفات العقار من حيث المساحة والتصميم وعدد الطوابق وعدد الغرف يلعب دوراً كبيراً في تحديد قيمته الاستثمارية، ولذلك تعتبر مواصفات العقار من ضمن أهم العوامل التي يجب مراعاتها عند شراء عقار في اهم مناطق اسطنبول الآسيوية.

إطلالة العقار في اهم مناطق اسطنبول الآسيوية

هل ترغب في إطلالة بحرية خلابة أم إطلالة رائعة على مساحات خضراء منبسطة؟

تعتبر إطلالة العقار ضمن أقوى العوامل المؤثرة على قيمته، ولذلك لابد من اختيار إطلالة مميزة تناسب الهدف الاستثماري المرجو من شراء عقار في اهم مناطق اسطنبول الآسيوية.

أبرز ميزات شراء عقار في ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية

تتعدد مميزات الاستثمار العقاري في ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية، لنتعرف سوياً على أهم تلك المزايا.

اكتساب الجنسية التركية أو الإقامة العقارية

باتت الجنسية التركية من أقوى وأهم الجنسيات حول العالم، ولذلك أصبح الحصول عليها حُلم يسعى إليه الكثيرون، ويعتبر اكتساب الجنسية التركية هو أهم وأقوى مزايا شراء عقار في اهم مناطق اسطنبول الآسيوية، هذا فضلاً عن إمكانية الحصول على الإقامة العقارية، والتي تعد من أفضل أنواع الإقامات في تركيا.

اقرأ المزيد: الإقامة العقارية في تركيا 2022 | تكلفتها وشروطها وأهم الأوراق المطلوبة

استثمار طويل الأمد أو للحصول على عائد شهري

يعتبر الاستثمار في ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية استثماراً ناجحاً آمناً طويل المدى، فضلاً على فرصة الحصول على عائد شهري مميز.

السكن في ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية

لا شك أن السكن في ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية في حد ذاته يعد ميزة تنافسية مبهرة للغاية، لما لتلك المناطق من مزايا سكنية ومرافق ترفيهية وخدمية وسياحية بالغة الأهمية والتميز.

كيفية اختيار عقار في ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية

يمكنك اختيار عقار في ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية، باعتبارها الخبير العقاري الأول والمعتمد في اسطنبول.

هنا قد وصلنا لنهاية جولتنا الشاملة للتعرف على ارقى مناطق اسطنبول الآسيوية وأهمها، وقد تعرفنا سوياً على تلك المناطق ومدى تميزها استثمارياً، والآن، هل تُفضل منطقة اسكودار بإطلالتها البحرية الخلابة، أم منطقة أتاشهير بقيمتها الاقتصادية البالغة الأهمية؟

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أبرز الأسئلة حول أهم مناطق اسطنبول الآسيوية

اقرأ حول الطرف الآسيوي:

شقق للبيع في منطقة كارتال

عقارات منطقة كاديكوي

شقق للبيع في منطقة بنديك

عقارات منطقة تشكمة كوي

شقق للبيع في منطقة مال تبه

عقارات منطقة توزلا

عقارات للبيع في منطقة بيكوز

شقق للبيع في اسكودار