أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية وخيارات للاستثمار بالشقق

في سباقِ الاستثمار عليك المُسارعة دوماً إذا كنت ترغب بالفوز، وفي عالم الأموال، عليك دائماً اختيار الورقة الرابحة، فَهل ترغب في التعرف على أكثر الأوراق الاستثمارية الرابحة؟

من خلال أفضل الخيارات الاستثمارية للشقق في إسطنبول يَجِد كُلّ باحث ضالته، فهي المدينة الساحرة التي يُحقق بها كُلّ هادف مَطمَحه.

كما قد أصبحت مميزات شراء عقار في إسطنبول الآسيوية تتصدر قائمة رغبات المستثمرين الأجانب والعرب باختلاف أهدافهم.

لذلك بات جانب اسطنبول الآسيوي ملاذاً آمناً للباحثين عن مشروعات استثمارية مميزة وفائقة، فما هي أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية؟

سطورنا القادمة تتناول دليلاً شاملاً تفصيلياً حول أفضل مناطق سكنية في اسطنبول الآسيوية، فما هي افضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية؟

كذلك هل بالفعل أصبح الاستثمار في المناطق السكنية في اسطنبول الآسيوية محلّ اهتمام المستثمرين الأجانب؟

أهمية السكن في اسطنبول الأسيوية وما يميزها عن الأوروبية

على الرغم من أن كافة بقاع اسطنبول تعد مثالية للسكن، إلا أن بعض المستثمرين يفضّلون جانب اسطنبول الآسيوي للسكن والإقامة عن جانبها الأوروبي.

لنتعرف على أبرز نقاط المقارنة بين السكن في اسطنبول الآسيوية والأوروبية.

وجه المقارنة	اسطنبول الآسيوية	اسطنبول الأوروبية
توفر الخدمات ومستوى الخدمات الترفيهية	يتوفر بها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.	يتوفر بها كافة المرافق الخدمية والترفيهية بمختلف أنواعها على أعلى مستوى.
الطابع السكني والهدوء	مناسبة أكثر للإقامة العائلية الدائمة، لكونها الجانب الأكثر هدوءً.	تناسب الإقامة العائلية ولكن مع طابع يغلُب عليه الحيوية والصخب وليس الهدوء.
الطابع الاستثماري أو إمكانية الاستثمار	تعتبر أقل نسبياً من حيث الطابع الاستثماري عن اسطنبول الأوروبية.	لديها طابع استثماري فائق التميز نظراً لوجود مشاريع القرن الحديث في تركيا ضمن هذا الجانب.
أسعار الشقق والعقارات	تنخفض نسبياً عن العقارات في الجانب الأوروبي.	تعتبر أعلى من الجانب الآسيوي نظراً للطابع السياحي والاستثماري الغالب على هذا الجانب.
وفرة المشاريع العقارية	يتوفر بها العديد من المشاريع العقارية المميزة للغاية بمختلف الأنماط والمساحات.	بها عدد هائل من المشاريع العقارية الاستثنائية والتي تتضمن كافة الأنماط والمساحات.
الطابع السياحي	بها العديد من المعالم السياحية ولكن أقل من الجانب الأوروبي.	يغلُب عليها الطراز السياحي لكونها زاخرة بأهم معالم تركيا السياحية على الإطلاق.

ما هي أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية؟

تزايدت بشدّة أعداد المستثمرين الباحثين عن أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية رغبةً في الفوز بصفقة مميزة على كافة الجوانب الاقتصادية والاستثمارية.

كما يمكن حصر أهم المعلومات حول افضل مناطق سكنية في اسطنبول الآسيوية كالتالي:

• تحظى مناطق الجانب الآسيوي من اسطنبول بموقع جغرافي استراتيجي ضمن قارة آسيا وعلى أرض الأناضول الساحرة.
• كما تعتبر مناطق اسطنبول الآسيوية أقدم نسبياً من الجانب الأوروبي، لذا نجد بها التاريخ حاضراً بقوّة، حيث تتضمن العديد من المعالم الأثرية والتاريخية التي يرجع عُمرها لآلاف السنين.
• كذلك تعتبر مناطق اسطنبول الآسيوية مناطق سياحية ذات طابع خاص، حيث يتوافد عليها الآلاف من السياح والزوار سنوياً، وهذا من أهم مميزات شراء عقار في إسطنبول الآسيوية.
• كما أن أفضل المناطق للسكن في اسطنبول الآسيوية هي مناطق ذات بنية تحتية قوية ومتطورة تضاهي أفضل المناطق في مدن أوروبا.
• أخيراً تتسم مناطق اسطنبول الآسيوية بالهدوء النسبي وبأنها مناسبة بامتياز للسكن العائلي والإقامة الدائمة.

السكن في منطقة كاديكوي في الطرف الآسيوي

هل تبحث عن أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية؟ لنتعرف على منطقة كاديكوي من أفضل الخيارات للشقق في إسطنبول:

• تنفرد كاديكوي بمقومات مثالية لضخ رؤوس الأموال على الصعيد الاستثماري.
• كما تعتبر منطقة كاديكوي من أهم المناطق السياحية في اسطنبول، حيث تتضمن عدداً ضخماً من المعالم السياحية الشهيرة عالمياً، وعلى رأسها شارع بغداد، وشارع المظلات، وساحل كاديكوي.
• كذلك تحظى كاديكوي بموقع جغرافي استراتيجي ضمن الجانب الآسيوي، حيث تبعد عن ميدان تقسيم الأشهر في تركيا والعالم نحو 35 دقيقة فقط.
• علاوة على ذلك، يتوفر بالمنطقة مشاريع عقارية مميزة بها كافة الأنماط العقارية والمساحات التي قد يبحث عنها المستثمر، والتي يمكن الحصول عليها بأفضل سعر عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية.
• أخيراً سعر العقارات في كاديكوي مناسب لبدء الاستثمار العقاري.

شقة 1+2 بتصميم مميز وسعر مناسب في كاديكوي

يمكنك الفوز بعقار ضمن أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية كاديكوي من خلال هذا العرض الذي يتضمن:

• موقع جغرافي استراتيجي ضمن منطقة كاديكوي اسطنبول.
• مساحة الشقة 92 م².
• سعر الشقة 545,699 $.
• نمط الشقة 1+2.
• إطلالات مميزة.
• يوجد في محيط المشروع كافة الخدمات مثل المدارس والجامعات والمؤسسات الطبية والمستشفيات.
• تصميم عصري حديث.
• كما يتوفر بالمشروع مسابح خاصة وصالات رياضية ومسارات للركض ومقاهي ومطاعم وغيرها.
• كذلك يتوفر بالمشروع خدمات الأمن والحراسة.

شقة 1+3 للبيع في كاديكوي بأفضل سعر حصري

يمكنك الآن الفوز بواحد من أفضل الخيارات الاستثمارية للشقق في إسطنبول كالتالي:

• موقع جغرافي استراتيجي ضمن منطقة كاديكوي.
• مساحة الشقة 170 م².
• سعر الشقة 650,000$.
• الشقة تقع ضمن مشروع سكني فاخر.
• إطلالات ساحرة.
• كما يوجد في محيط المشروع كافة الخدمات مثل المدارس والجامعات والمؤسسات الطبية والمستشفيات.
• كذلك الشقة تناسب السكن العائلي بامتياز.
• كما يتوفر في المشروع كافة المرافق الخدمية والترفيهية بمختلف أنواعها مثل المراكز الرياضية والسبا وخدمات الأمن والحراسة والمطاعم وغيرها.

شقة 1+4 في كاديكوي للاستثمار الرابح والسكن العائلي

يمكنك الجمع بين كافة مميزات شراء عقار في إسطنبول الآسيوية عبر هذا العرض الاستثنائي الذي يتميز بما يلي:

• موقع جغرافي استراتيجي مميز ضمن منطقة كاديكوي.
• مساحة الشقة 179 م².
• سعر الشقة 934,588$.
• الشقة مناسبة لبدء الاستثمار العقاري والربح.
• كما يوجد في محيط المشروع كافة الخدمات مثل المدارس والجامعات والمؤسسات الطبية والمستشفيات.
• الشقة مناسبة للسكن العائلي والإقامة الدائمة.
• كذلك تحظى الشقة بإطلالة مميزة.
• علاوة على ذلك المشروع يتوفر به كافة المرافق الخدمية والترفيهية بمختلف أنواعها.

اقرأ أيضاً: أفضل مناطق اسطنبول الآسيوية للسكن وشراء العقارات | أهم 10 مناطق

منطقة اسكودار لشراء عقار في اسطنبول الأسيوية

بإطلالةٍ لا مثيل لها، وموقعٍ جغرافيّ فريد من نوعه، وخصائص استثمارية بالغة التميز، احتلت منطقة اسكودار لقب «أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية».

هكذا تتميز منطقة اسكودار بما يلي:

• موقع جغرافي استراتيجي ضمن جانب اسطنبول الآسيوي.
• كذلك تحظى منطقة اسكودار بإطلالة بحرية فريدة من نوعها، نظراً لوجودها ضمن وادٍ مُحاط بالتلال، حيث تطل المنطقة على نقطة التقاء بحر مرمرة ومضيق البوسفور.
• كما تزخر منطقة اسكودار بالعديد من المعالم السياحية الشهيرة مثل تلّة بيوك تشاملجا وغيرها، لذا فهي أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية للباحثين عن إقامة مميزة طوال العام.
• أخيراً تعتبر من أفضل الخيارات الاستثمارية للشقق في إسطنبول بوفرة المشاريع العقارية المميزة التي تتضمن فرص استثمارية مربحة.

شقة 1+1 فاخرة في اسكودار للبيع

يمكنك شراء شقة في اسكودار بمواصفات مثالية للاستثمار والربح كالتالي:

• تتميز الشقة بموقع جغرافي استراتيجي ضمن منطقة اسكودار في الجانب الآسيوي.
• مساحة الشقة 62 م².
• سعر الشقة 546,000 $.
• إطلالات خلابة.
• كذلك الشقة مناسبة للاستثمار العقاري.
• كما تعد الشقة مناسبة لرجال الأعمال والسياح والأسر الصغيرة.
• كذلك يوجد في محيط المشروع كافة الخدمات مثل المدارس والجامعات والمؤسسات الطبية والمستشفيات.
• المشروع يتوفر به كافة المرافق الخدمية والترفيهية مثل الحراسة الأمنية المستمرة والمسابح والحدائق والمطاعم والنوادي الرياضية وملاهي الأطفال وغيرها.

شقة 1+2 بمواصفات عالمية في اسكودار

هل تبحث عن وسيلة لبدء الاستثمار العقاري المربح أم السكن ضمن منطقة مميزة؟ فيما يلي تفاصيل هذا العرض المثالي:

• موقع الشقة استراتيجي في منطقة اسكودار الآسيوية.
• مساحة الشقة 96 م².
• سعر الشقة 822,000 $.
• نمط الشقة 1+2.
• تصميم الشقة عالمي حديث.
• كذلك الشقة مناسبة للسكن العائلي.
• كما تعتبر الشقة مناسبة بامتياز للاستثمار من خلال تأجير العقار والحصول على عائد ربح شهري.
• كذلك يوجد في محيط المشروع كافة الخدمات مثل المدارس والجامعات والمؤسسات الطبية والمستشفيات.
• المشروع يتوفر به مرافق عديدة مثل الحراسة على مدار الساعة والمطاعم والنوادي الرياضية والمقاهي وأماكن مخصصة للركض وغيرها.

شقة 1+4 فخمة للعائلة بأفضل سعر في اسكودار

هل تبحث عن أفضل الخيارات الاستثمارية للشقق في إسطنبول لعائلتك؟ يمكنك الاستفادة من هذا العرض الاستثنائي الذي يتميز بما يلي:

• موقع جغرافي استراتيجي في منطقة اسكودار المذهلة.
• مساحة الشقة 263 م².
• سعر الشقة 1,180,430 $.
• الشقة ذات تصميم فخم أوروبي.
• كذلك الشقة مناسبة بامتياز للسكن العائلي أو العائلات الكبيرة.
• كما يوجد في محيط المشروع كافة الخدمات مثل المدارس والجامعات والمؤسسات الطبية والمستشفيات.
• إطلالات ساحرة يحظى بها المشروع.
• كذلك يتوفر في المشروع كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.

اقرأ المزيد: الأماكن السياحية في الجانب الآسيوي من اسطنبول ودورها بالاستثمار العقاري

منطقة بندك من أفضل الخيارات الاستثمارية للشقق في اسطنبول

حازت منطقة بندك على اهتمام بالغ بين أوساط المستثمرين الأجانب والعرب في الآونة الأخيرة، هذا لأنها تمتاز بما يلي:

• تقع منطقة بندك ضمن جانب اسطنبول الآسيوي وتحظى بموقع جغرافي مميز حيث يقع فيها مطار صبيحة الشهير.
• كما تطل المنطقة على بحر مرمرة الرائع.
• علاوة على ذلك، تحتضن منطقة بندك العديد من المعالم السياحية الهامة مثل غابات أيدوس الشهيرة وغيرها.
• كذلك تم تدشين مئات المشاريع العقارية الفاخرة في منطقة بندك والتي يتوفر بها كافة الأنماط العقارية والمساحات.

شقة 1+1 بمساحة مميزة وسعر مناسب في بندك اسطنبول

هل تبحث عن شقة ذات مساحة مناسبة ونمط 1+1 فاخر؟ إليك أقوى الفرص الاستثمارية التي تتضمن هذه المواصفات:

• موقع جغرافي استراتيجي في منطقة بندك الجانب الآسيوي.
• مساحة الشقة 115م².
• سعر الشقة 726,000 $.
• كما تعتبر الشقة مناسبة للسكن العائلي خاصةً الأسر الصغيرة والمتوسطة.
• كذلك الشقة مناسبة بامتياز لبدء الاستثمار العقاري في تركيا.
• إطلالات ساحرة ما بين بحرية وخضراء.
• يوجد في محيط المشروع كافة الخدمات مثل المدارس والجامعات والمؤسسات الطبية والمستشفيات.
• كما يتوفر بالمشروع خدمات ترفيهية مثل المطاعم والنوادي الرياضية والحدائق والمسابح وباركنج سيارات وغيرها.
• كذلك يتوفر بالمشروع خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.

شقة 0+1 بسعر مميز في بندك تناسب ميزانيتك

هل ترغب في الفوز بكافة مميزات شراء عقار في إسطنبول الآسيوية ولكن لديك ميزانية محدودة؟ يمكنك الفوز بهذا العرض الاستثنائي الذي يتميز بما يلي:

• موقع الشقة مميز ضمن منطقة بندك اسطنبول.
• مساحة الشقة من 29 م².
• سعر الشقة 190,000 $.
• الشقة تقع ضمن مشروع سكني مميز.
• الشقة مناسبة للسكن الفردي أو الأسر الصغيرة.
• كذلك الشقة مناسبة لرجال الأعمال والطلاب والسياح.
• كما يوجد في محيط المشروع كافة الخدمات مثل المدارس والجامعات والمؤسسات الطبية والمستشفيات.
• كذلك الشقة مناسبة بامتياز للاستثمار والربح.
• كما يتوفر بالمشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية مثل خدمات الأمن والحراسة والمطاعم والنوادي الرياضية والحدائق والمسابح وباركنج سيارات وغيرها.

اقرأ المزيد: أجمل مناطق اسطنبول الآسيوية

منطقة أتاشهير للسكن في الطرف الأسيوي من اسطنبول

هُنا تصطف رغبات المستثمرين خاصةً العرب منهم، حيث تتميز منطقة أتاشهير بما يلي:

• موقع مميز ضمن جانب اسطنبول الآسيوي.
• كذلك تعتبر منطقة اتاشهير من مناطق اسطنبول الآسيوية المميزة للغاية خاصةً في الآونة الأخيرة بعد إنشاء المركز الدولي للتمويل المالي.
• علاوة على ذلك فإن المنطقة زاخرة بالمساحات الخضراء الغَنَّاء الرائعة.
• كما يتوفر في أتاشهير العديد من المشاريع العقارية المميزة التي تتضمن شقق وعقارات بكافة الأنماط والمساحات.

شقة 1+3 للبيع في أتاشهير 

يمكنك الفوز بالإقامة المميزة ضمن أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية عبر هذا العرض الحصري الذي يمتاز بما يلي:

• موقع جغرافي استراتيجي ضمن منطقة أتاشهير.
• مساحة الشقة 164م².
• سعر الشقة 1,664,067 $.
• الشقة مناسبة للعائلات المتوسطة والكبيرة.
• كما يوجد في محيط المشروع كافة الخدمات مثل المدارس والجامعات والمؤسسات الطبية والمستشفيات.
• إطلالات ساحرة للمشروع.
• كذلك المشروع يتوفر به كافة المرافق الخدمية والترفيهية مثل الحراسة الأمنية المستمرة والمسابح والحدائق والمطاعم والمقاهي والنوادي الرياضية وغيرها.

مكتب للبيع في أتاشهير بسعر تنافسي

هل تطمح لبدء عملك الخاص أو الاستثمار عبر تأجير العقارات في اسطنبول؟ يمكنك الاستفادة من هذا العرض الذي يتميز بما يلي:

• موقع مميز في منطقة اتاشهير اسطنبول.
• مساحة المكتب 118م².
• سعر المكتب 677,921 $.
• كما يتوفر في محيط المكتب كافة المرافق الخدمية والمنشآت الحيوية.
• المكتب ضمن مشروع استثماري فاخر في اسطنبول الآسيوية.

اقرأ هنا: أرقى وأهم مناطق اسطنبول الآسيوية

منطقة العمرانية السكنية

أصبحت منطقة العمرانية تحتل مكانة مرموقة ضمن اختيارات المستثمرين الباحثين عن افضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية، هذا يرجع لعدة أسباب منها:

• شهدت منطقة العمرانية تطورات ملحوظة ومذهلة في قطاع الاستثمار العقاري على وجه التحديد.
• كما قد تم إنشاء العديد من المشاريع العقارية المميزة الحديثة والمجمعات الفاخرة ذات الطابع الفريد.
• كذلك وفرة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان على أكمل وجه.
• علاوة على ذلك، فإن سعر العقارات والشقق في العمرانية يعد عامل مهم في استقطاب المستثمرين نحوها.

شقة 1+2 بمواصفات قياسية وسعر مناسب في العمرانية

يمكنك اقتناء عقار الأحلام ضمن أرقى المشاريع السكنية في منطقة العمرانية، وفيما يلي مواصفات العقار:

• موقع جغرافي استراتيجي ضمن منطقة العمرانية في الجانب الآسيوي.
• مساحة الشقة 110م².
• سعر الشقة 513,821 $.
• كما يتوفر في محيط الشقة كافة المرافق الخدمية مثل المشافي ووسائل المواصلات ومولات التسوق.
• كذلك الشقة مناسبة للسكن العائلي والإقامة الدائمة.
• الشقة مناسبة لبدء الاستثمار العقاري والربح.
• كما يتوفر بالمشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية مثل الحراسة الأمنية المستمرة والمسابح والحدائق والمطاعم والنوادي الرياضية وأماكن مخصصة للأطفال وغيرها.

شقة 1+3 للبيع بأفخم تصميم في العمرانية

أصبح بمقدورك شراء عقار الأحلام الذي يتيح لك فرصة المعيشة في أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية، فيما يلي مواصفات العرض:

• موقع مميز في جانب اسطنبول الآسيوي ضمن منطقة العمرانية.
• مساحة الشقة 169 م².
• سعر الشقة 809,279$.
• إطلالات ساحرة مميزة.
• كما أن الشقة مناسبة بامتياز للسكن العائلي والإقامة الدائمة.
• كذلك لديها تصميم عصري حديث.
• كما أن المشروع يتوفر به كافة المرافق الخدمية والترفيهية بمختلف أنواعها.

شقة 1+5 في العمرانية اسطنبول بأفضل عرض سعر

هل تطمح إلى شراء شقة كبيرة تناسب احتياجات أسرتك؟ أم ترغب في الاستثمار العقاري المربح عبر تأجير العقار؟ يمكنك الحصول على غايتك في هذا العرض:

• موقع جغرافي استراتيجي ضمن منطقة العمرانية الآسيوية.
• مساحة الشقة 363 م².
• سعر الشقة 1,982,000 $.
• كما يوجد في محيط الشقة كافة المرافق مثل المستشفيات والمدارس والجامعات والمؤسسات الحكومية الهامة وبعض المعالم السياحية أيضاً.
• كذلك الشقة مناسبة للسكن العائلي بامتياز.
• الشقة تقع في مشروع متكامل به كافة المرافق الخدمية والترفيهية مثل الحراسة الأمنية المستمرة والمسابح والحدائق والمطاعم والمقاهي والنوادي الرياضية وملاعب الأطفال.

اقرأ المزيد: تملك بيت في تركيا | تملك منزل في تركيا

العوامل الجاذبة لأفضل مناطق سكنية في اسطنبول الآسيوية

بالتأكيد هناك دوافع عديدة من شأنها استقطاب آلاف المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم نحو مناطق اسطنبول الآسيوية على وجه الخصوص.

كما تُشير الإحصائيات الرسمية في الأعوام القليلة الماضية أن نسبة مبيعات العقارات للأجانب في مناطق اسطنبول الآسيوية قد شهدت ارتفاعاً ملحوظاً.

فما هي أهم مميزات شراء عقار في إسطنبول الآسيوية؟ ولماذا أصبحت من أفضل الخيارات الاستثمارية للشقق في إسطنبول؟

فيما يلي إجابة تفصيلية شاملة عن هذا التساؤل.

موقع المنطقة السكنية في اسطنبول الآسيوية

تحظى المناطق السكنية في اسطنبول الآسيوية بموقع جغرافي استراتيجي مميز كالتالي:

• تعتبر مدينة اسطنبول التركية عموماً من المُدن الفريدة والمميزة عالمياً من حيث الموقع الجغرافي الواصل بين قارتي العالم أوروبا وآسيا، ولا شك أن هذا الموقع هو أحد أقوى عوامل استقطاب آلاف المستثمرين وملايين السياح.
• كذلك الجانب الآسيوي من اسطنبول يعتبر قريب من مركز المدينة وميدان تقسيم.
• كما يتواجد ضمن مناطق الجانب الآسيوي عدة مشاريع ضخمة وعملاقة أبرزها مطار صبيحة الدولي.
• أخيراً في موقع مناطق اسطنبول الآسيوية نجد العديد من المعالم السياحية الشهيرة مثل شارع المظلات وغيره.

البنية التحتية القوية للمنطقة السكنية في اسطنبول الآسيوية

تحظى المناطق السكنية في اسطنبول الآسيوية ببنية تحتية قوية ومتطورة وذات جودة عالية مُنافسةً بذلك أفضل مُدن أوروبا.

كذلك تعد تلك الميزة من أهم عوامل استقطاب الاستثمارات الأجنبية والعربية إلى افضل مناطق اسطنبول الآسيوية للسكن.

كما تشتمل البنية التحتية القوية في اسطنبول الجانب الآسيوي كافة ما يلي:

• تواجد المنشآت الحيوية والحكومية.
• كذلك وفرة المستشفيات الحكومية والخاصة في كافة مناطق اسطنبول الآسيوية.
• علاوة على ذلك، يتوفر شبكة مواصلات عالية الجودة والحداثة والتطور تصل بين كافة أنحاء مناطق اسطنبول الآسيوية.
• كذلك وفرة مولات التسوق والمراكز التجارية الشهيرة.
• أخيراً إنشاء المشاريع السكنية الفاخرة التي يوجد بها عقارات بتصاميم عصرية حديثة وأنماط عديدة.

 المرافق العامة للمنطقة السكنية في اسطنبول الآسيوية

تزخر المناطق السكنية في اسطنبول الآسيوية بكافة الخدمات والمرافق العامة التي قد يحتاجها السكان مثل:

• المستشفيات والمراكز الصحية والطبية.
• كذلك المدارس بمختلف المراحل التعليمية.
• كما يتوفر بها الجامعات الحكومية والخاصة.
• أخيراً شبكة مواصلات وطرق حديثة تتضمن خطوط المترو والمترو بوس والحافلات العامة والعبارات البحرية.

المعايير التي تحدد أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية وللاستثمار العقاري

هل هناك معايير محددة من شأنها أن تُحدد أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية؟ كذلك هل كل العقارات في المناطق السكنية في اسطنبول الآسيوية متماثلة من حيث القيمة العقارية أو الاستثمارية؟

كما نجد الأمر المؤكد أن كل منطقة من مناطق اسطنبول الآسيوية أو مدينة اسطنبول على وجه العموم تعد مثالية لفئة معينة من المستثمرين.

كما أن لكل منطقة مميزات ومقومات خاصة بها.

كذلك هناك عوامل ومعايير تُحدد افضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية، لنتعرف عليها. 

موقع العقار في افضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية

تحظى المناطق السكنية في اسطنبول الآسيوية بموقع جغرافي استراتيجي مميز.

كما تعتبر مدينة اسطنبول التركية عموماً من المُدن الفريدة والمميزة عالمياً من حيث الموقع الجغرافي الواصل بين قارتي العالم أوروبا وآسيا.

كذلك لا شك أن هذا الموقع هو أحد أقوى عوامل استقطاب آلاف المستثمرين وملايين السياح.

علاوة على ذلك، يختلف سعر العقار حسب المنطقة أو الموقع الجغرافي له داخل المنطقة، فيما يلي أمثلة على ذلك:

• يرتفع سعر العقار في أفضل مناطق للسكن في اسطنبول الآسيوية عندما يكون قريب من معالم حيوية هامة (مثل الطرق الرئيسية والمطارات وخطوط المترو).
• علاوة على ذلك، يرتفع سعر العقار الذي يقع في أفضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية إذا كان قريباً من البحر أو السواحل.
• كذلك ينخفض سعر العقار في مناطق اسطنبول الآسيوية عندما يقع ضمن مناطق متطرفة عن المركز نوعاً ما أو بعيدة.
• كما يرتفع سعر العقار حينما يكون قريباً من مولات كُبرى ومراكز تسوق عالمية.
• حينما يقع داخل مجمع سكني فاخر يرتفع سعر العقار.

مواصفات العقار في افضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية

تختلف العقارات فيما بينها من حيث عدة عوامل مثل المساحة والتصميم الخارجي وعدد الطوابق وعدد الغرف والديكورات الداخلية.

كما أن تلك المواصفات من شأنها أن تحدد افضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية كالتالي:

• يرتفع سعر العقار الذي يحظى بتصميم هندسي عصري عالمي أو أوروبي حديث، على عكس العقارات القديمة.
• كما يرتفع سعر العقار الكبير من حيث المساحة، على سبيل المثال نجد العقارات التي تزيد مساحتها عن 200 م² ذات سعر أعلى من الشقق الصغيرة.
• كذلك بالتأكيد يرتفع سعر العقار حسب النمط، حيث يرتفع سعر الفلل ذات الطابقين أو أكثر عن سعر الشقق العادية.
• أخيراً يرتفع سعر العقار حينما يكون التصميم الداخلي والديكورات فخمة للغاية أو فاخرة.

إطلالات العقار في افضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية

إذا كان هدفك هو السكن في إحدى المناطق السكنية في اسطنبول الآسيوية، فعليك اختيار إطلالة تُناسب الذوق العام لديك.

هكذا باعتبار أن إطلالات العقار هي أحد أهم معايير تحديد افضل منطقة للسكن في اسطنبول الآسيوية كالتالي:

• يرتفع سعر العقار الذي يحظى بإطلالة بحرية خلابة على بحر مرمرة أو أحد سواحل مناطق اسطنبول الآسيوية.
• كذلك يرتفع سعر العقار المطلّ على الغابات الخضراء أو المساحات الشاسعة.
• كما يرتفع سعر العقار المطل على الطرق السريعة أو الرئيسية.

مزايا الاستثمار العقاري في أفضل مناطق اسطنبول الآسيوية للسكن

أما عن مزايا الاستثمار العقاري في افضل مناطق اسطنبول الآسيوية للسكن فهي عديدة كالتالي:

• مزايا سكنية من حيث الاستقرار والإقامة.
• كما تتضمن مزايا استثمارية فائقة من حيث إمكانية الاستثمار والربح الشهري والسنوي.
• كذلك مزايا تتضمن الجنسية التركية والإقامة في تركيا.

لنتعرف سوياً بالتفصيل على مزايا الاستثمار العقاري في افضل مناطق اسطنبول الآسيوية للسكن.

الاستقرار في أفضل مناطق اسطنبول الآسيوية للسكن

لا شك أن الإقامة والاستقرار في افضل مناطق اسطنبول الآسيوية للسكن له مذاق خاص ومزايا عديدة.

كذلك هي مناطق سكنية فاخرة وحديثة و قريبة من المعالم السياحية والحيوية.

كما يتوفر بها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان مثل:

• المدارس والجامعات والمؤسسات التعليمية.
• المشافي والمؤسسات الطبية.
• كما يتوفر بها وسائل المواصلات الحديثة.
• كذلك مولات التسوق.
• أخيراً الأماكن الترفيهية مثل المطاعم والنوادي الرياضية والحدائق وغيرها.

الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية في تركيا

تأتي الجنسية التركية دائماً متربعة على عرش أهم مزايا افضل مناطق اسطنبول الآسيوية للسكن.

كما تعد الجنسية التركية ضمن أقوى الجنسيات عالمياً، والتي يمكن الحصول عليها عبر الاستثمار العقاري في تركيا (شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي).

كذلك تعتبر الإقامة العقارية من الفرص الاستثمارية الذهبية التي يطمح إليها المستثمرون في افضل مناطق اسطنبول الآسيوية للسكن.

علاوة على ذلك، فإن الإقامة العقارية هي إقامة متجددة باستمرار طوال مدة تملك العقار.

أهداف استثمارية متنوعة

تتعدد الأهداف الاستثمارية التي يتوافد من أجلها المستثمرون على شراء العقارات في افضل مناطق اسطنبول الآسيوية للسكن، مثل:

• الحصول على عائد شهري مميز عبر تأجير العقار.
• كما يمكن الفوز بمشروع استثماري طويل المدى ثم إعادة البيع بعد سنوات والاستفادة بفارق السعر.
• كذلك إنشاء مشروع تجاري عبر شراء محل أو مكتب (عقار تجاري).

البدء بالعمل في السوق التركي

يمكن البدء بالعمل في السوق التركي فور تملك عقاراً ضمن افضل مناطق اسطنبول الآسيوية للسكن.

كما يعتبر هذا الهدف من الأهداف الاستثمارية الشائعة بالنسبة للراغبين في دخول قطاع الاستثمار العقاري بها.

وفي النهاية نكون قد تعرفنا خلال جولتنا التعريفية الشاملة على أفضل مناطق سكنية للاستثمار في اسطنبول الآسيوية.

كما نرجو أن نكون قد قدمنا شرحاً وافياً ودليلاً شاملاً يُمكنك الرجوع إليه حينما ترغب في اختيار منطقة ضمن مناطق اسطنبول الآسيوية للسكن والاستثمار العقاري.

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أسئلة حول المناطق السكنية في اسطنبول الآسيوية

اقرأ عن الطرف الآسيوي:

شقق للبيع في منطقة كارتال

عقارات منطقة كاديكوي

شقق للبيع في منطقة بنديك

عقارات منطقة تشكمة كوي

شقق للبيع في منطقة مال تبه

عقارات منطقة توزلا

عقارات للبيع في منطقة بيكوز

شقق للبيع في اسكودار