منطقة توزلا اسطنبول الاسيوية وأفضل الاستثمارات فيها

دائماً ما تقع المناجم ذاتِ الثروات الضخمة بعيداً عن الأعيُن، وِفق ذلك، تقع منطقة توزلا اسطنبول «أحد مناجم الثروات الاستثمارية التركية» في أقصى اسطنبول الآسيوية، فهَل ترغب في «فرصة استثمارية ذهبية دون تنافُس شرس»؟

يمكنك اقتناؤها في «عقارات توزلا»، حيث الاستثمار العقاري بنكهة التاريخ والحداثة مُدمجين معاً، هُنا في عقارات توزلا يمكنك الفوز بهذا الناتج الفريد، سطورنا اليوم تتناول رحلةً رائعة للتعرف على منطقة توزلا تركيا، ولماذا يرى الخبراء أن الاستثمار العقاري في توزلا هو فرصة ذهبية لدخول أكثر المجالات الاستثمارية نجاحاً في تركيا، وهل بالفعل اسعار عقارات توزلا تُعد تنافسية؟

لمحة عن منطقة توزلا اسطنبول

تعتبر منطقة توزلا اسطنبول أبعد مناطق اسطنبول الآسيوية جُغرافياً، وبالرغم من ذلك، فهي منطقة خدمية من الطراز الأول، وتحظى بمقومات سياحية واستثمارية فائقة التميز، يفوز بها المُستثمر الذي يبحث عن فرص استثنائية، لنتعرف سوياً على أبرز المعلومات حول منطقة توزلا تركيا.

معلومات عامة عن منطقة توزلا اسطنبول

لدى منطقة توزلا اسطنبول موقع مميز فهي :

• تمتلك إطلالة بحرية خلابة على بحر مرمرة الرائع.
• تحظى المنطقة بوفرة الخدمات الأساسية بكافة أنواعها.
• تعتبر منطقة توزلا تركيا من المناطق التاريخية، حيث يرجع تاريخها لعصر العُثمانيين وما قبله، ولذلك نجد بعض المباني القديمة في مناطق توزلا لها تصميم مميز للغاية.
• تحظى منطقة توزلا اسطنبول بأهمية سياحية فائقة نظراً لوجود المعالم الطبيعية مثل الجبال والهضاب، فضلاً عن شواطئها الرائعة على ساحل بحر مرمرة.

موقع توزلا اسطنبول الجغرافي

بالرغم من موقع منطقة توزلا اسطنبول البعيد نوعاً ما عن مركز المدينة، إلا أنها تحظى بموقع جغرافي متميز للغاية، وهذا كالتالي:

• تقع منطقة توزلا في جانب اسطنبول الآسيوي (على الحدود الشرقية لمدينة اسطنبول).
• يحُدها جنوباً بحر مرمرة.
• على حدود مدينة كوجالي، وبالقرب من منطقة بندك.
• تبعد عن مطار صبيحة نحو 10 كم.
• تبعد عن منطقة شيلا السياحية الشهيرة نحو 63 كم.
• تبعد عن ميدان تقسيم الشهير عالمياً نحو 43 كم.

تاريخ منطقة توزلا

يرجع تاريخ منطقة توزلا تركيا إلى ما قبل القرن الخامس عشر، وكانت مناطق توزلا قديماً من المناطق الشهيرة التي تستخدم في الصيد، كما كانت ميناء طبيعي هام في عصر البيزنطيين والعثمانيين، حيث قد خضعت منطقة توزلا تركيا للحكم العُثماني في عام 1400، وفي عام 1992 وتحديداً في 27 مايو، تم تأسيس منطقة توزلا تركيا لتصبح أحد أهم أحياء ومناطق اسطنبول الساحرة.

اقرأ هنا: أفضل جنسيات تستثمر في شراء عقارات تركيا

منطقة توزلا اسطنبول كمركز سياحي

تعتبر منطقة توزلا اسطنبول منطقة سياحية رائعة، حيث يقصدها العديد من السياح والزوار بهدف قضاء أوقات هادئة استثنائية، يرجع هذا إلى إطلالتها الساحرة على بحر مرمرة، لنتعرف على أهم المعالم السياحية في منطقة توزلا تركيا.

معرض مجسمات الحيوانات

وهو معرض تابع للبلدية في منطقة توزلا اسطنبول، ويوفر للزوار مجسمات رائعة للحيوانات، ويناسب الزيارات العائلية.

مجمع توزلا الرياضي

وهو من الأماكن الترفيهية الرائعة في منطقة توزلا تركيا.

ساحل توزلا اسطنبول

وهو من أروع المناطق السياحية التي يتوافد عليها الزوار والسياح، حيث يتميز هذا الساحل بالهدوء والفخامة في آن واحد، كما يتوفر به كافة الخدمات السياحية التي قد يحتاجها الزوار.

الخدمات في منطقة توزلا

بالرغم من بُعد منطقة توزلا تركيا وعقارات توزلا عن مركز اسطنبول، إلا أن أحياء توزلا مُخَدّمة بشكل مثالي للسكان، وهذا من حيث الخدمات الأساسية أو الترفيهية في مناطق توزلا، مما رفع من نسبة إقبال المستثمرين على شراء عقارات في توزلا سواء بهدف الاستثمار العقاري في توزلا أو شراء شقق في توزلا بهدف السكن، لنتعرف سوياً على مستوى الخدمات في منطقة توزلا اسطنبول.

المواصلات في توزلا اسطنبول

تحظى مناطق توزلا بشبكة مواصلات عالية الجودة والحداثة، حيث يوجد ضمنها خط مترو يربطها بباقي مناطق اسطنبول الآسيوية، كما يُستخدم خط المترو في الانتقال من وإلى مناطق توزلا من الجانب الأوروبي، هذا فضلاً عن الحافلات العامة أو الباصات والعبّارات البحرية.

الفنادق في توزلا تركيا

باعتبار منطقة توزلا تركيا منطقة سياحية جاذبة، فإنها تحظى بخدمات سياحية فاخرة، حيث تتضمن العديد من الفنادق المميزة مثل:

• فندق إيبيس اسطنبول توزلا.
• فندق توزلا هيل سويتس.
• فندق اسطنبول بارك.
• فندق شاتو توزلا.

المطاعم في توزلا اسطنبول

بفضل وجود ساحل بحر مرمرة الرائع في مناطق توزلا، والطابع السياحي الذي تحظى به المنطقة، تتمتع منطقة توزلا تركيا بعدد هائل من المطاعم والمقاهي الفاخرة مثل:

• مطعم Tuzla Seafood Restaurant.
• مطعم Günaydın Kebap & Steakhouse Tuzla.
• مطعم Tuzla Lağos Balık.

الأماكن الترفيهية في توزلا

تتضمن منطقة توزلا اسطنبول العديد من الأماكن الترفيهية من سواحل وحدائق عامة ومولات وملاهي مائية.

الحدائق في توزلا

كما تحظى مناطق توزلا اسطنبول بعدد كبير من الحدائق العامة التي تناسب الزيارات العائلية بصحبة الأطفال.

حدائق الأطفال في توزلا

تتضمن منطقة توزلا اسطنبول عدد من الحدائق التي تناسب الأطفال والزيارات العائلية مثل:

• منتزه Via Sea.
• حديقة Intercity İstanbul Park.
• حديقة Tuzla Municipality Water Falls Education Park.

اقرأ المزيد: الأماكن السياحية في الجانب الآسيوي من اسطنبول ودورها بالاستثمار العقاري

المراكز الصحية في توزلا

تزخر منطقة توزلا تركيا بالعديد من المستشفيات والمراكز الصحية التي توفر الرعاية الصحية المُثلى للسكان، فيما يلي أهم تلك المستشفيات والمراكز الطبية:

• مستشفى توزلا الحكومي.
• مستشفى أوكان الجامعي في توزلا.

الجامعات في توزلا

تتميز احياء توزلا بكونها مناسبة بامتياز للسكن والإقامة العائلية، حيث تتضمن العديد من الجامعات مثل:

• جامعة أوكان اسطنبول.
• جامعة سابانجي.
• جامعة بيري ريس.

المدارس في توزلا

تتوفر في منطقة توزلا العديد من المدارس بمختلف المراحل والأنواع، فيما يلي قائمة بأهم تلك المدارس:

• مدرسة نيفيز إيشيل الأناضولية الثانوية.
• مدرسة جاغري باي الابتدائية.
• مدرسة بيري ريس الثانوية.
• مدرسة توزلا المهنية والتقنية الأناضولية الثانوية.
• مدرسة توزلا الأناضولية الثانوية.

الأسواق في توزلا

وعلى جانب المراكز التجارية والتسوق، تتضمن أحياء ومناطق توزلا العديد من الأسواق التجارية والمولات.

منطقة توزلا اسطنبول ومستقبل الاستثمار العقاري

تُعتبر شقق توزلا والاستثمار العقاري في توزلا فرصة ذهبية لراغبي الاستثمار العقاري الناجح في اسطنبول، نظراً لكونها منطقة واعدة استثمارياً وتتميز بوجود العديد من الفرص الاستثمارية العقارية، أي أن التنافس على شراء شقق توزلا يُعد معقولاً وليس شرساً، وبالتالي ضمان إمكانية الحصول على عقار مميز ضمن عقارات توزلا، لنتعرف سوياً على أبرز التفاصيل حول الاستثمار العقاري في توزلا ومزايا شقق توزلا.

مميزات السكن في توزلا

حينما نتحدث عن السكن في شقة ضمن شقق توزلا أو عقار ضمن عقارات توزلا، فنحن بصدد المزايا التالية:

• السكن ضمن شقق توزلا أو عقارات توزلا يعني إقامة ذات طابع سياحي هادئ وخاص.
• يُناسب السكن في شقق توزلا العائلات والأفراد.
• تحظى المنطقة بكافة المرافق الخدمية من مستشفيات ومراكز طبية ومدارس وجامعات وغيرها، وهذا أهم مزايا السكن ضمن عقارات توزلا أو في احياء توزلا.
• تتميز احياء توزلا بوفرة كافة المرافق الترفيهية مثل الحدائق والمولات والمدن المائية، مما يعني إقامة مميزة طوال العام ضمن عقارات توزلا.
• تعتبر اسعار عقارات توزلا مناسبة للغاية.

أفضل الأماكن للإقامة في منطقة توزلا اسطنبول

تعتبر احياء توزلا مناسبة بامتياز سواء للإقامة أو الاستثمار العقاري في توزلا، وتعتبر أحياء يايلا و افليا تشيليبي وفاتح من أفضل الأماكن للإقامة في منطقة توزلا اسطنبول.

 أهم المناطق السكنية في توزلا

هل تبحث عن فرصة شراء شقة ضمن شقق توزلا أو الاستثمار العقاري في توزلا؟

حسب المُعدلات السنوية الصادرة، تعتبر الأحياء التالية هي أهم المناطق السكنية ضمن مناطق توزلا:

• ايستاسيون.
• آك فرات.
• ايدينلي.

الأحياء الشعبية في توزلا

يبحث بعض المستثمرين عن مناطق تتسم بالطابع الشعبي، ويجد هؤلاء ضالتهم ضمن مناطق توزلا وفي احياء توزلا الشعبية.

أفضل المناطق العائلية للسكن في توزلا اسطنبول

بشكل عام تعتبر كافة مناطق توزلا وعقارات توزلا مناسبة للسكن العائلي بامتياز، هذا بفضل وفرة المدارس والجامعات والمستشفيات والمؤسسات الطبية والمعالم الترفيهية وكل ما تحتاجه العائلة.

أسعار شراء شقق في توزلا اسطنبول

تتميز اسعار عقارات توزلا بكونها مناسبة لبدء شراء شقق توزلا سواء بهدف السكن والإقامة أو بهدف الاستثمار العقاري في توزلا، حيث تعتبر اسعار عقارات توزلا منخفضة نسبياً مقارنةً بالعقارات المماثلة لها في الدول الأوروبية التي تحظى بإطلالة بحرية أو مزايا استثمارية بالغة، كما أن اسعار عقارات توزلا هي أحد أقوى عوامل جذب الاستثمارات الأجنبية والعربية إلى شراء شقق في توزلا أو شراء عقارات في توزلا.

اقرأ هنا: مناطق ريفية قريبة من اسطنبول والاستثمار العقاري فيهم

منطقة توزلا اسطنبول مركز للاستثمار

دوماً ما نجد الاستثمار ناجحاً آمناً في وجود الطابع السياحي والاقتصادي القوي، وبفضل الطابع السياحي الخاص الذي تتمتع به عقارات توزلا، فقد أصبحت فكرة شراء عقارات في توزلا أو الاستثمار العقاري في توزلا فكرة استثمارية مثالية لضخ رؤوس الأموال، خاصةً مع وفرة المقومات الاستثمارية والسياحية من معالم ترفيهية وشبكة مواصلات وطرق عالية الجودة.

الاستثمار التجاري وشراء محلات في توزلا

يرى كثيرٌ من الخبراء الاقتصاديين والعقاريين أن فكرة شراء عقارات في توزلا بهدف الاستثمار التجاري (شراء محلات) هي فكرة مثالية، نظراً لتوافد أعداد كبيرة من السياح والزوار إلى منطقة توزلا تركيا، ما يجعل فرصة نجاح الاستثمار العقاري في توزلا في قطاع الاستثمار التجاري مضمونة الربح والأمان.

الاستثمار العقاري وشراء عقار في توزلا

لا شك أن تملك عقار في منطقة باتت ذات إقبال يعني تملك مشروع استثماري ناجح وجذاب بكل المقاييس والمعايير الاقتصادية والاستثمارية، ولذلك يعتبر شراء شقق في توزلا أو شراء عقارات في توزلا فكرة رابحة، كما أن الاستثمار العقاري في توزلا يتميز بكونه استثمار طويل المدى ذو معدل أمان عالي.

هنا قد انتهت جولتنا العقارية الرائعة للتعرف على منطقة توزلا اسطنبول ومزايا شراء شقق في توزلا، وقد تعرفنا سوياً على أهم المعالم السياحية والترفيهية في المنطقة، ونرجو أن نكون قد قدمنا شرحاً وافياً ودليلاً شاملاً يمكنك الرجوع إليه حينما تُقدم على شراء شقق في توزلا.

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أبرز الأسئلة المتكررة حول منطقة توزلا اسطنبول