مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا 2024 و 2025 وأفضل الخيارات

فَوزٌ مُحَقَّق، نَالَه كلُّ مَن أدركَ أهمية «مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا وفوائد الاستثمار العقاري كقطاع رابح وآمن».

فَهل حَلُمتَ يوماً بصفقةٍ ذهبيةٍ على طبقٍ من فِضَّة؟ أصبح بإمكانك تحقيق هذا الحُلم، فقد بات شراء عقار في تركيا هو الصفقة الأكثر رِبحاً وِفق آراء خُبراء المال والاستثمار. يَراهُ كل مستثمر رُؤَىَ العين، هذا التفَوُّق الباهر والمُذهل لمستقبل العقارات في تركيا، والذي اكتسح السوق العقاري على مستوى عالمي، ووِفق لغة المال والاستثمار، بات مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا مُشرقاً واعداً أصحابه بأعلى العوائد الربحية والاستثمارية.

فكيفَ أصبح عائد الاستثمار العقاري في تركيا ضالة كل باحث عن النجاح والربح الاستثماري؟ وهل بالفعل مستقبل العقار في تركيا يتخذ طريقاً مُسرع الخطى نحو التقدم المنقطع النظير؟ سطورنا القادمة تتناول دليلاً شاملاً حول مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا وما هي أبرز فوائد الاستثمار العقاري في تركيا.

أبرز المشاريع العقارية في مدينة اسطنبول

معلومات عن مستقبل العقار في تركيا

بات مستقبل العقار في تركيا مستقبلاً واعداً أصحابه بالربح الاستثماري المُميز من كافة الجوانب.

وهذا يرجع إلى التطور المُذهل في قطاع العقارات التركي و رواج حركة البيع والشراء به.

وقد ارتفعت أعداد المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم المُقبلين على شراء العقارات في تركيا عموماً واسطنبول على وجه الخصوص.

فيما يلي الإحصائيات الرسمية حول مبيعات العقار في تركيا واسطنبول في عام 2022 للأجانب:

• بلغت نسبة مبيعات العقارات في تركيا للأجانب 67,490 شقة سكنية.
• احتلت اسطنبول المرتبة الأولى بواقع 24,953 عقار سكني.
• ارتفعت نسبة المبيعات بمقدار 15.2% في عام 2022 مقارنةً بعام 2021.

لنتعرف سوياً على أبرز المعلومات حول مستقبل العقار في تركيا.

لمحة عن وضع شراء العقارات حالياً في تركيا

استطاعت فوائد الاستثمار العقاري في تركيا العديدة أن تجعل من مستقبل العقار في تركيا مستقبلاً واعداً للغاية.

والآن نجد تركيا قد تربّعت على عرش قطاع الاستثمارات العقارية عالمياً وأصبحت وجهة المستثمرين عِوضاً عن دول أوروبا.

فيما يلي أهم الحقائق حول وضع شراء العقارات حالياً في تركيا:

• أصبحت عقارات تركيا مقصداً لآلاف المستثمرين حول العالم.
• وِفقاً لآراء الخُبراء والإحصاءات الرسمية، شراء عقار في تركيا يعد مشروع رابح وآمن بامتياز.
• اقتصاد تركيا القويّ والمُتنامي باستمرار عاماً تلو الآخر جعل من الاستثمار عبر شراء العقارات في تركيا أفضل خيار لضخ رؤوس الأموال.
• تم سحب بِساط التميز في قطاع العقارات من دول أوروبا وخاصةً إيطاليا وإسبانيا وألمانيا وتوجه الآن نحو تركيا، لما انفردت به عقارات تركيا عن عقارات أوروبا في الوقت الحالي ومُستقبلاً.
• سعر العقارات في تركيا ينخفض نسبياً وبشكل واضح عن عقارات الدول الأخرى سواء أوروبا أو الخليج، مما ساهم في ارتفاع الإقبال عليها.
• التسهيلات القانونية الممنوحة من قِبل الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب في قطاع العقارات كانت سبباً رئيسياً في استقطاب آلاف المستثمرين الأجانب والعرب.
• المشاريع العالمية العملاقة التي تم تدشينها في خُطة شاملة لرفع شأن الاقتصاد التركي كانت داعماً لنجاح مشاريع الاستثمار العقاري بالبلاد (أبرز تلك المشاريع مشروع قناة اسطنبول الجديدة ومشروع مطار اسطنبول الجديد).

العوامل المؤثرة على قيمة الاستثمار في العقارات في تركيا

هُناك العديد من العوامل التي أثرت بشكل مباشر أو غير مباشر على قيمة العقار التركي ومستقبل العقارات في تركيا، فيما يلي أبرزها:

• قوة الاقتصاد التركي وازدهار أوضاعه في الأعوام الأخيرة، ساهم كثيراً في دعم مستقبل العقارات في تركيا.
• الطابع السياحي الفاخر للغاية والخاص الذي تحظى به البلاد التركية له دور رئيسي في رفع قيمة الاستثمار في عقارات تركيا، فهي بلاد يتوافد عليها ملايين السياح والزوار سنوياً.
• توفر البيئة الأوروبية والعربية في الوقت ذاته في تركيا، حيث نجد التقدم والازدهار والعقارات العالمية وهذا ما يبحث عنه المستثمر الأوروبي، مع توفر الطابع الإسلامي والحضاري والذي يبحث عنه المستثمر العربي.
• جهود الحكومة التركية في تقديم كافة التسهيلات المُمكنة بهدف استقطاب المستثمرين الأجانب والعرب وجَعْل مستقبل العقارات في تركيا أفضل وأفضل.
• المشروعات الاستثمارية الضخمة والعالمية التي تم تنفيذها في الآونة الأخيرة في تركيا.
• حداثة التصاميم المعمارية والهندسية والمشاريع السكنية الفاخرة مع السعر المناسب، هي معادلة تحققت فقط في قطاع الاستثمار العقاري في تركيا.

مزايا الشراء والاستثمار في العقار في تركيا

إن مزايا شراء العقارات أو الاستثمار في مستقبل العقار في تركيا عديدة، نذكر منها ما يلي:

• الفوز بمشروع استثماري قوي للغاية، له مضمونية عالية من حيث تحقيق الأهداف الاستثمارية بمختلف أنواعها.
• إمكانية العيش والإقامة في بلد متحضر ومتقدم في كافة المجالات الحياتية والاستثمارية، هذا فضلاً عن كونها بلد ذو طابع خاص سياحي مميز.
• انخفاض سعر العقارات في تركيا مقارنةً بما تتضمنه من مزايا ومقارنةً بالعقارات المماثلة لها، يعد أهم مزايا الاستثمار في مستقبل العقار في تركيا.
• البنية التحتية القوية للغاية والتي تحظى بها تركيا.
• انخفاض تكاليف الإقامة والسكن في تركيا يعد ميزة تنافسية للباحثين عن وطن بديل آمن.

العائد الشهري والسنوي للاستثمار العقاري في تركيا

«إذا كنت تبحث عن عائد ربح وفير شهرياً أو سنوياً عليكَ اختيار عقار يحتاجه الآلاف».

هذا لأن العقارات التي تقع ضمن مناطق وبُلدان يتوافد عليها الملايين لأهداف مختلفة، تضمن لصاحبها أعلى معدلات الربح الشهري والسنوي مع ضمان القيمة الاستثمارية المتزايدة باستمرار.

لذلك فإن أبرز ما تنفرد به العقارات في تركيا هو إمكانية الحصول على عائد ربح شهري وسنوي جيد عبر الاستثمار من خلالها.

ولتحقيق أعلى معدلات ربح فائقة يمكن اختيار عقار يقع ضِمن منطقة سياحية فاخرة يأتيها الملايين على مدار العام.

وبهذا يتسنى لك الحصول على دخل شهري وفير عبر تأجير العقار مع الحفاظ على قيمة رأس المال ترتفع دون توقف.

اقرأ هنا: شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول الفاتح

هل مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا مربح؟

تجيب عن ذلك السؤال أعداد المستثمرين الأجانب الذين قاموا بشراء عقارات في تركيا.

وفقاً للإحصائيات الرسمية، يزداد عدد مبيعات العقارات في تركيا للأجانب عاماً تلو الآخر بنسب ضخمة.

نحن نتحدث عن سوق استثماري وتجاري عالمي يتوافد عليه الآلاف من المستثمرين من كافة أرجاء العالم.

تركيا هي بلد يتوافد عليه الملايين من السياح بشكل سنوي، وبالتالي فإن مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا مربحاً بامتياز وتفوق.

وقد اعتبره الخبراء العقاريين خياراً مثالياً لمن يرغب في ضخ رأس ماله في مجال استثماري مضمون الربح.

كيف ترتفع قيمة الاستثمار العقاري في تركيا مستقبلاً؟

ترتفع قيمة الاستثمار العقاري في تركيا مستقبلاً بشكل تدريجي و متوازي مع أعداد المستثمرين.

هذا طِبقاً لنظرية العرض والطلب، فكلما زاد الطلب على شراء شيء ما لابد من ارتفاع قيمته.

من هنا نستنتج ارتفاع قيمة العقارات وازدهار مستقبل العقار في تركيا.

ومن المتوقع أن ترتفع قيمة الاستثمار العقاري في تركيا في الأعوام القليلة المقبلة بفضل قُرب إنهاء حفر قناة اسطنبول المائية الجديدة التي من المتوقع أن تُحدث فارقاً جذرياً في خارطة العالم الملاحية ومستقبل تركيا الاقتصادي.

اقرأ هنا: الوضع الاقتصادي في تركيا 2022 والحقيقة خلف مخاوف المستثمرين

أسباب ارتفاع قيمة العقارات في تركيا في 2024 و 2025

وفقاً للواقع الحالي، فإن مستقبل العقارات في تركيا يشهد تطوراً ملحوظاً ومُذهلاً وطفرة نوعية غير مسبوقة.

ومن المتوقع أن تبدأ أعوام 2024 و 2025 بعهد استثماري فائق التميز والنجاح في قطاع العقارات بتركيا.

يُمكن إرجاع ارتفاع قيمة العقارات في تركيا بالأعوام 2024 و 2025 لعدة أسباب نذكر منها:

• زيادة أعداد المستثمرين الأجانب والعرب الراغبين في تملك وشراء العقارات في تركيا يوماً تلو الآخر.
• تركيا بلد المليون سائح، أي يأتيها ملايين السياح والزوار من كافة أرجاء العالم سنوياً، وتزداد هذه النسبة عاماً بعد عام.
• بحلول عام 2025 سيتم بدء المراحل الأخيرة من مشروع مطار اسطنبول الجديد، المُصنف كأحد أكبر مطارات العالم، وهذا بالطبع يساهم في ارتفاع قيمة العقارات في تركيا.
• الطابع الاقتصادي القوي الذي تحظى به الدولة التركية والذي يزداد قوة يوماً بعد يوم.
• الموقع الاستراتيجي الفريد الذي تحظى به تركيا بين قارتي العالم أوروبا وآسيا.
• قوة وحداثة البنية التحتية في تركيا بشكل يُنافس أفضل دول أوروبا مع انخفاض سعر العقارات بها يرفع بالتأكيد من القيمة الاستثمارية لهذه العقارات.

مخاطر الاستثمار العقاري في تركيا

لكل مشروع استثماري توجد عدة مخاطر أو معايير لابد من أخذها في عين الاعتبار.

وعن مخاطر الاستثمار العقاري في تركيا، يُمكن تلخيصها فيما يلي:

• عدم اختيار العقار المناسب للمشروع الاستثماري الذي يرغب به المستثمر، أي سوء اختيار العقار، وهذا ضمن أهم مخاطر الاستثمار العقاري في تركيا (مثال، أن يحتاج المستثمر لعقار بهدف الحصول على الجنسية التركية ويختار عقاراً لا يُلائم شرط الحصول على الجنسية).
• احتمالية التأخير في ميعاد تسَلُّم الوحدة العقارية، وهذا في حالة شراء عقار قيد الإنشاء، يعد أيضاً ضمن أبرز مخاطر الاستثمار العقاري في تركيا.
• احتمالية تغيير سعر الصرف أو تذبذب الليرة التركية، وهذا أبرز مخاطر الاستثمار العقاري في تركيا.
• الوقوع في بعض المشكلات القانونية المتعلقة بالعقار مثل الرهن العقاري أو مشكلات الميراث.

ومن الجدير ذكره، أنه يُمكن تفادي مخاطر الاستثمار العقاري في تركيا خاصةً المُتعلقة بالعقار ذاته، عبر التواصل مع خبير عقاري وشركة عقارية موثوق بها.

لذلك ولكي يضمن المستثمر اختيار العقار المناسب للهدف المنشود، و لتجنب أية أخطاء قانونية قد يتعرض لها، يُنصح بالتواصل مع الخبير العقاري الأول والمُعتمد في تركيا واسطنبول مجموعة لالي العقارية.

هل توجد أسباب تؤثر على انخفاض قيمة العقار في تركيا في المستقبل؟

بالحديث عن مستقبل العقار في تركيا، يتساءل البعض عن الأسباب التي قد تؤدي إلى انخفاض قيمة العقار في تركيا مستقبلاً، وهي كالتالي:

• تغير ظروف وحيثيات العرض والطلب في سوق العقارات التركي.
• إجراء تغييرات ضمن القوانين التركية الخاصة بتملك الأجانب للعقارات.
• الحاجة إلى بيع العقار بشكل اضطراري.
• عدم مراعاة تجديد البنية التحتية الخاصة بالعقار.

فرص الاستثمار في مستقبل العقارات في تركيا

تتعدد الفرص ضمن مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا وهذا التعدد الواسع من أبرز ما يميز سوق العقارات في تركيا.

وتوجد أشكال عديدة يمكن من خلالها الاستثمار والربح سواء المادي أو الاستثماري عبر شراء العقارات في تركيا، منها ما يلي:

• شراء عقار سكني ثم تأجيره والحصول على عائد ربح وفير.
• شراء عقار تجاري وتأجيره للشركات وأصحاب الأعمال.
• شراء عقار سكني والحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
• شراء عقار يناسب شروط الجنسية ومن ثمّ الفوز بالجنسية التركية.
• شراء أرض والبدء بمشروع استثماري رابح (خاصةً الأراضي حول قناة اسطنبول المائية الجديدة).
• شراء عقار تجاري أو سكني أو أرض ثم الانتظار عدة أعوام وإعادة البيع ومن ثمّ الاستفادة بفارق السعر.

لنتعرف سوياً على أبرز فرص الاستثمار في مستقبل العقارات في تركيا.

استثمار في العقارات التجارية

يعد الاستثمار في العقارات التجارية في مستقبل العقارات في تركيا نوعاً شائعاً للغاية. هذا لأن تركيا عموماً تحظى بمكانة مرموقة سياحياً وتجارياً واقتصادياً. بل أنها تحتضن قوة شرائية واستهلاكية ضخمة للغاية تتزايد بشكل مستمر.

لذلك فإن الاستثمار في العقارات التجارية مثل المحلات التجارية أو الأسواق أو الفنادق أو المطاعم يُعد خياراً مثالياً للحصول على أقصى فائدة ضمن مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا.

فيما يلي عروض حصرية تتضمن عقارات تجارية بمواصفات قياسية.

محل تجاري في باشاك شهير السياحية الشهيرة

يمكنك بدء مشروع استثماري تجاري رابح بكل المقاييس عبر شراء محل تجاري في منطقة باشاك شهير المصنفة كأحد أهم مناطق المدينة الساحرة اسطنبول، فيما يلي أهم تفاصيل العرض:

• المحل يقع ضمن منطقة باشاك شهير في موقع مثالي قريب من كافة الخدمات والمرافق.
• مساحة المحل 84 م².
• سعر المحل 340,000$.
• المحل قريب من أهم المعالم السياحية الشهيرة في المنطقة.

محل تجاري بسعر رخيص في اسطنبول

إذا كانت الميزانية المالية المتاحة لديك ليست ضخمة وتود بدء مشروع تجاري مربح، يمكنك الفوز بهذا العرض الذي يمتاز بما يلي:

• يقع المحل ضمن منطقة بندك اسطنبول.
• مساحة المحل 30 م².
• سعر المحل 145,000 $
• يتوفر في محيط المحل كافة المرافق الخدمية.

محل تجاري بمواصفات عالمية في بيليك دوزو اسطنبول

يمكنك بدء مشروعك الخاص في منطقة من أهم مناطق المدينة وأكثرها إقبالاً من قِبل الزوار والسياح، فيما يلي أهم التفاصيل:

• يقع المحل في منطقة بيليك دوزو اسطنبول الأوروبية الفاخرة.
• مساحة المحل 91 م².
• سعر المحل 374,050 $.

محل تجاري بسعر مميز في اسطنبول

تعد اسطنبول أقوى مدينة في تركيا من حيث القيمة الاستثمارية والتجارية التي يمكنك شراء محل تجاري بها، فيما يلي عرض عقاري استثنائي:

• يقع المحل في منطقة توزلا اسطنبول.
• مساحة المحل 36 م².
• سعر المحل 175,000 $.
• يتوفر في محيط المحل كافة المرافق الخدمية.

محل تجاري بمساحة كبيرة وسعر مميز في اسطنبول 

هل تطمح إلى إنشاء مشروع تجاري مربح بشكل مثالي؟ يناسبك هذا العرض بامتياز:

• المحل يقع في منطقة كارتال اسطنبول.
• مساحة المحل 129 م².
• سعر المحل 358,740 $.
• يتواجد في محيط المحل العديد من المعالم الهامة والخدمات المتكاملة.

 

استثمار في العقارات السكنية

أصبح السكن في تركيا والإقامة بها حُلماً يسعى إليه الكثيرون حول العالم، لهذا نجد الاستثمار في العقارات السكنية ضمن مستقبل العقارات في تركيا يزداد يوماً بعد يوم.

وتعتبر العقارات السكنية من الأنماط التي تحتل النصيب الأكبر في مبيعات العقارات للأجانب في تركيا.

هذا لما يتميز به هذا النوع من مزايا فريدة منها:

• الإقامة والسكن في بلد سياحي فاخر.
• وفرة الخدمات الأساسية والترفيهية بمختلف أنواعها في محيط العقارات السكنية.
• إمكانية الحصول على الإقامة العقارية والعديد من الأهداف الاستثمارية الأخرى مثل تأجير العقار والربح من خلاله.
• إمكانية الحصول على الجنسية التركية.

شقة 1+1 بطراز عالمي في بندك

هل ترغب في شراء شقة فاخرة بمواصفات عالمية؟ يمكنك ذلك من خلال العرض التالي:

• الشقة تقع ضمن مشروع عقاري فاخر في منطقة بندك اسطنبول.
• مساحة الشقة 115 م².
• سعر الشقة 726,000$
• الشقة تحظى بطراز أوروبي عالمي.
• إطلالات ساحرة بالمشروع.
• يتوفر في المشروع كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.

شقة 1+2 بمواصفات مثالية وسعر مناسب في اسطنبول

يمكنك تحقيق حُلمك الاستثماري عبر شراء شقة في اسطنبول تمتاز بما يلي:

• تقع الشقة في مشروع عقاري بمنطقة العمرانية في اسطنبول.
• مساحة الشقة 94 م².
• سعر الشقة 679,507 $.
• المشروع به إطلالات ساحرة وحدائق وخدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
• يتوفر بالمشروع مسابح وخدمات ترفيهية أخرى.

شقة 1+3 تناسب الإقامة العائلية في اسطنبول بأفضل سعر

يمكنك شراء شقة تناسب أسرتك بعرض عقاري مثالي يتضمن ما يلي من مزايا:

• تقع الشقة في مشروع فاخر بمنطقة أتاشهير في اسطنبول.
• مساحة الشقة 177 م².
• سعر الشقة 1,013,158 $.
• المشروع به إطلالات رائعة.
• يتوفر بالمشروع خدمات ترفيهية مثل المطاعم والنوادي الرياضية والحدائق والمسابح وباركنج سيارات وغيرها.

شقة 1+5 في اسطنبول الساحرة بسعر حصري

هل تبحث عن شقة ذات مساحة كبيرة في مدينة اسطنبول وبسعر مميز؟ فيما يلي أهم التفاصيل حول هذا العرض:

• تقع الشقة في مشروع عقاري فاخر بمنطقة أتاشهير اسطنبول.
• مساحة الشقة 310 م².
• سعر الشقة 2,576,182 $.
• يحظى المشروع بإطلالات مميزة للغاية.
• يتوفر بالمشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.

شقة 1+4 في اسكودار المذهلة باسطنبول

إذا كنت من محبي المناطق الراقية التي لا مثيل لها عليك وضع اسكودار ضمن أول القائمة، فيما يلي تفاصيل العرض:

• تقع الشقة ضمن مشروع سكني فاخر في منطقة اسكودار الآسيوية الرائعة.
• مساحة الشقة 256 م².
• سعر الشقة 1,704,000 $.
• يحظى المشروع بإطلالات ساحرة ومميزة.
• تصاميم عالمية حديثة.
• يوجد بالمشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.

الاستثمار في شراء أراضي حول قناة اسطنبول هو مستقبل الاستثمار في تركيا في الـ 5 سنوات القادمة

تعتبر الأراضي حول قناة اسطنبول هي العهد الاستثماري الجديد الذي ستعلو به آفاق الربح والعائد المتوقع.

هذا لأن مشروع قناة اسطنبول الجديدة يمثل ممر مائي عالمي استراتيجي، وبالتالي قوة اقتصادية هائلة بالبلاد.

وهذا بدوره يعني أن كلّ ما يتواجد في محيط هذا المشروع هو «كنز استثماري عليك اغتنامه».

أرض في أرناؤوط كوي حول القناة الجديدة

يمكنك بدء مشروع استثماري سيحظى بقيمة استثمارية تزداد دقيقة تلو الأخرى عبر شراء أرض في المناطق التي توجد حول قناة اسطنبول المائية الجديدة، فيما يلي أهم تفاصيل العرض:

• تقع الأرض في منطقة أرناؤوط كوي اسطنبول بالقرب من القناة الجديدة.
• مساحة الأرض 500 م².
• سعر المتر المربع 200$.
• يتوفر في محيط الأرض كافة المرافق الخدمية والترفيهية.
• الأرض صالحة للإعمار.

الاستثمار و مستقبل العقارات في تركيا

تكمن أهمية مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا في تحقيق أعلى العوائد الاستثمارية.

هذا فضلاً عن أنها مشاريع مدعومة بقطاعين يؤثران بشكل مباشر على الأرباح وهما السياحة والاقتصاد.

ولا شك أن دوران عجلة الاستثمار العقاري في تركيا يؤثر إيجاباً على أوضاع الاقتصاد والاستثمار عموماً بالبلاد.

فيما يلي أبرز تلك المزايا أو العوائد الاستثمارية التي يمكن الحصول عليها عبر الاستثمار في العقارات في تركيا.

الحصول على الجنسية التركية

لعل إمكانية التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار هو أول هدف استثماري يسعى إلى تحقيقه الكثيرون. فقد باتت الجنسية التركية أحد أقوى الجنسيات حول العالم.

وعبر هذا القطاع الاستثماري الناجح بامتياز، يمكن الحصول عليها عبر شراء عقار أو مجموعة عقارات بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي.

الحصول على الإقامة العقارية

كما أسلفنا ذِكراً، فإن الإقامة في تركيا لها طابع مميز وخاص للغاية.

لهذا يهدف العديد من المستثمرين إلى الحصول على الإقامة العقارية عبر الاستثمار العقاري في تركيا، وهذا لكونها:

• إقامة متجددة طوال مدة تملك العقار.
• يتم منحها للمستثمر الأجنبي ومعه أسرته.
• تمنح حاملها معظم حقوق المواطن التركي.

استثمار عقاري مضمون

إن الاستثمار في العقارات عموماً كقطاع يعد من أنجح أنماط الاستثمارات وأكثرها ربحاً وتميزاً.

أما عن مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا فهو مضموناً بشكل مثالي لعدة أسباب نذكر منها:

• الاقتصاد التركي القوي.
• طابع تركيا السياحي الخاص للغاية.
• البنية التحتية في تركيا والتي تضاهي أفضل مدن أوروبا.
• المشاريع العملاقة التي تم تدشينها بالبلاد.

تعرف على مستقبل الأسعار للاستثمار العقاري في تركيا

بحُكم لغة المال والاستثمار، فإن مستقبل الأسعار للاستثمار العقاري في تركيا في اتجاهه للزيادة دون توقف.

وهذا يرجع لعدة أسباب منها:

• البدء في مشروع قناة اسطنبول الجديدة التي سيرتفع من بعدها سعر العقارات في تركيا بشكل مؤكد.
• ازدهار سوق العقارات في تركيا وزيادة الإقبال والطلب على تلك العقارات يرفع بالتأكيد من سعرها.
• تدشين مشاريع عقارية فاخرة للغاية وعلى أحدث طراز عالمي.

هل تتساءل الآن عن مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا بشكل تفصيلي؟ في قادم سطورنا سنوضح الأمر

أسعار العقارات حاليًا في تركيا

في الوقت الحالي تعتبر أسعار العقارات في تركيا مناسبة بامتياز لبدء الاستثمار العقاري والربح المؤكد.

هذا لأنها تعد منخفضة نسبياً مقارنةً بالعقارات في الدول الأخرى سواء الأوروبية أو العربية.

ويرى الخبراء العقاريين أنه الوقت المناسب بامتياز للشراء، لأنه من المتوقع أن يشهد السوق العقاري في تركيا طفرة نوعية في الأعوام القليلة المقبلة.

توقع أسعار العقارات في اسطنبول 2024 و 2025

بحسب آراء الخبراء الاقتصاديين والعقاريين سواء المحليين أو الأجانب، فإن مستقبل أسعار العقارات في اسطنبول تشهد ارتفاع تدريجي دون توقف.

ولعل أبرز أسباب ارتفاع أسعار العقارات في اسطنبول 2024 و 2025 هو زيادة نسبة الإقبال بشكل ضخم ومذهل على عقارات اسطنبول تحديداً دون غيرها.

ولكن لازالت أسعار العقارات في اسطنبول تتسم بكونها مناسبة ومنخفضة مقارنةً بالعقارات المماثلة في الدول الأوروبية التي تحظى بطابع سياحي مثل اسطنبول 

توقع أسعار العقارات في اسطنبول في المستقبل البعيد

كانت ولا زالت مدينة اسطنبول التركية لها طابع خاص للغاية بين أوساط المستثمرين الأجانب والسياح.

فهي المدينة التي لديها ألقاب عِدة، مثل «المدينة الساحرة» و «مدينة القارتين».

وهذه القيمة الفريدة التي تحظى بها اسطنبول تجعل العقارات بها ذات سعر وقيمة استثمارية تتزايد باستمرار.

لذا فإنه من المتوقع على المدى البعيد أن ترتفع أسعار العقارات في اسطنبول بشكل غير مسبوق بسبب شدة الإقبال.

أكثر المدن التي ستنهض الأسعار فيها

لا شك أن أكثر المدن التي من المتوقع أن تنهض الأسعار بها هي المدن الكُبرى التي تحظى بتفضيل واسع للغاية بين المستثمرين والسياح. ولذلك بالطبع تأتي مدينة اسطنبول الساحرة على رأس القائمة.

لنتعرف على أبرز مناطق اسطنبول المتوقع ارتفاع أسعار العقارات بها.

المنطقة	متوسط أسعار العقارات بشكل تقريبي	المزايا والخصائص
أرناؤوط كوي	250,000 دولار	تتميز بوجود مطار اسطنبول الجديد ضِمنها مع قُرب المنطقة من قناة اسطنبول المائية الجديدة.
اسكودار	300,000 دولار	تنفرد بموقع جغرافي استراتيجي وطبيعة خلابة، و يتوافد إليها السياح بالآلاف من كافة أرجاء العالم.
بندك	150,000 دولار	شهدت تطورات مُذهلة ومنقطعة النظير في قطاع العقارات والعُمران، وتم تدشين مشاريع سكنية فخمة بأفضل سعر بها.
بيكوز	500,000 دولار	من أفخم وأرقى مناطق المدينة، وبها إطلالات لا مثيل لها وطبيعة خلابة تستقطب السياح والزوار والمستثمرين على حد سواء.
بيليك دوزو	150,000 دولار	من أروع مناطق اسطنبول الأوروبية وأكثرها إقبالاً من حيث المستثمرين، لذا من المتوقع أن يرتفع سعر العقارات بها.

هنا وصلنا لنهاية جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على عائد الاستثمار العقاري في تركيا ومستقبل الاستثمار العقاري في تركيا. وقد تعرفنا سوياً على أبرز مزايا تملك العقارات أو الاستثمار العقاري في تركيا. فهَل قمت بتحديد أهدافك المستقبلية من هذا الاستثمار؟

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

بعض الأسئلة الشائعة حول موضوع مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا

استمع الآن إلى بودكاست لالي العقارية

مقالات تهمك:

الاحتيال العقاري في تركيا وأبرز أشكاله وكيفية التعامل معه

فلل للبيع في تركيا على البحر

اسنيورت ميدان | منطقة جذب العرب الاولى في تركيا

الاستثمار في السكن الترفيهي في تركيا | أبرز المزايا

شقق قديمة للبيع في اسطنبول

عقارات لبيع في بهشة شهير اسطنبول

أسعار المنازل في اسطنبول تركيا

هل توجد شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط بدون دفعة أولى؟

منطقة اورتاكوي وأفضل شقق للبيع في اورتاكوي اسطنبول

أهم الخطوات من أجل شراء شقة في تركيا للحصول على الإقامة العقارية

الجنسية التركية العقارية خطوة بخطوة