شقق للبيع في تركيا | السوق المفتوح للاستثمار

أصبحت تركيا السوق المفتوح لشراء شقق للبيع وعقارات في الآونة الاخيرة وهي تعتبر مطلباً جماهيريًا يسعى إليه الكثير من المستثمرين حول العالم، وذلك يعود إلى الكثير من الميزات التي تتمتع بها تركيا إضافة إلى العديد من العوامل التي قامت بها الحكومة التركية بغرض جذب المستثمرين.

كل ذلك وأكثر جعل السوق المفتوح للعقارات في تركيا مفتاحاً لأبواب المال والاستثمار الناجح، ولعل مقولة الفيلسوف والاقتصادي البريطاني الشهير (جون ستيوارت ميل) «يَزداد مالكي العقار ثروةً وهُم نائمون، دون جُهدٍ أو عمل ضخم» تنطبق بشكل كبير على سوق الاستثمار العقاري في تركيا، وهو ما سنبينه ضمن سطورنا التالية التي سنتخصص فيها بشرح ميزات السوق المفتوح التركي من ناحية شراء الشقق والعقارات.

تعرف على السوق المفتوح للاستثمار في تركيا | شقق وعقارات للبيع

أصبح البحث عن شقق للبيع في تركيا السوق المفتوح للاستثمار يزداد يوماً بعد يوم.

فمنذ أن تمت التعديلات القانونية الخاصة بتملك الأجانب للعقارات في تركيا في عام 2012، ازداد الطلب والإقبال الكثيف على هذا القطاع الاستثماري الناجح بامتياز.

فنحن نتحدث عن بلدٍ يتوافد عليه الملايين وليس الآلاف، وبالتأكيد تعد العقارات والشقق للبيع في تركيا هي فرصة ذهبية لجني ثمار مشروع استثماري فائق التميز.

وتعد تركيا سوق مفتوح للاستثمار لكونها تتميز بكافة مقومات نجاح المشروعات الاستثمارية.

بدايةً من الاقتصاد التركي القوي والمتين، ثم وصولاً إلى إنشاء العديد من الفرص الاستثمارية التي يبحث عنها المستثمر.

ونلخص فيما يلي أهم الخطوط العريضة للأسباب التي تجعل الشقق للبيع في تركيا سوقاً مفتوحاً للاستثمار:

• الاقتصاد التركي القوي بشكل عام.
• الطابع السياحي الخاص للغاية والذي تنفرد به الأراضي التركية.
• ثم التسهيلات العديدة المقدمة من قِبل الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب الراغبين في الاستثمار بتركيا.
• إنشاء وخلق آلاف الفرص الاستثمارية والعقارية التي يبحث عنها المستثمرين حول العالم.

اقرأ هنا: شقق للبيع في وادي اسطنبول

مزايا الاستثمار في الشقق للبيع في تركيا

بات الاستثمار في الشقق للبيع في تركيا مشروعاً مثالياً لضخ رؤوس الأموال، وفيما يلي أبرز مزاياه:

• الموقع الجغرافي الاستراتيجي المتميز الذي تحظى به الشقق للبيع في تركيا.
• أسعار العقارات في تركيا عموماً تعد منخفضة نسبياً مقارنةً بالعقارات المماثلة لها تماماً في الدول الأوروبية أو الخليجية.
• الطابع السياحي الخاص الذي تتمتع به العقارات والأراضي التركية.
• وجود العديد من أفضل الفرص الاستثمارية المميزة في تركيا، أي أنها السوق المفتوح للاستثمار بشكل مثالي.
• قوة الاقتصاد التركي، مما يجعل السوق المفتوح للاستثمار في تركيا آمناً.

عوامل تجعل السوق المفتوح التركي للشقق للبيع موضع جذب للمستثمرين

تكثر العوامل التي تساهم في كون السوق المفتوح تركيا عقارات وشقق للبيع مقصد للمستثمرين ، فالمجمعات السكنية والعقارية تمثل مشاريع مثالية يمكن من خلالها ضخ الأموال وتحقيق عائد مالي شبه مضمون.

ونبين فيما يلي أبرز المقومات الموجودة في تركيا والتي مكنتها من أن تصبح سوقاً مفتوحا للمستثمرين:

طبيعة البلد وموقعه الاستراتيجي

جذبت طبيعة تركيا الساحرة المستثمرين من كافة الأصقاع، إضافةً لأهمية موقعها الاستراتيجي بين قارتي أوروبا وآسيا الذي شكل مقصداً سياحياً هاماً لعدد كبير من السياح.

يُضاف إلى ذلك أيضًا العلاقات التجارية المتبادلة مع دول الاتحاد الأوروبي والدول المجاورة والمناخ اللطيف المعتدل.

الحوافز المقدمة من الحكومة التركية

لعبت الحكومة التركية دوراً كبيراً في تشجيع الاستثمار في المجال العقاري ودفعت بعجلة التطوير والتقدم في هذا المجال وذلك لتشجيع السياحة.

حيث قامت بتقديم كثير من التسهيلات للمستثمرين وقامت بتخفيض الضرائب وألغت العديد من المعاملات الورقية .

وقامت بالإشراف على عمليات بيع وشراء العقارات حتى لا يقع المالك ضحية الغش أو الاحتيال.

الحصول على الجنسية التركية

وهو السبب الأهم الذي يسعى له المستثمرين دائماً عند شرائهم لأي عقار على الأراضي التركية. فبمجرد قيام المستثمر بشراء عقارات بقيمة 400 ألف دولار أو ما يعادلها في تركيا فإنه بإمكانه أن يتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية والجواز التركي الذي يعتبر أفضل جواز سفر في العالم. تعرف إلى طريقة الحصول على الجنسية التركية.

عروض متنوعة من العقارات

يتميز سوق تركيا المفتوح للعقارات بوجود أنواع مختلفة من العقارات ترضي مختلف الأذواق والمستويات الاجتماعية. فهناك الشقق السكنية العادية والشقق الفندقية والشقق الذكية المزودة بأحدث التقنيات إضافة إلى الفلل والمجمعات السكنية المختلفة وشقق الاستديو الصغيرة التي تناسب الطالب أو العامل.

وإذا كنت راغباً في استثمار أموالك بطريقة صحيحة ومضمونة فليس عليك سوى الاتجاه إلى سوق العقارات المفتوح في تركيا الذي ستجد فيه كماً واسعاً من الخيارات التي سترضيك.

اقرأ هنا: منطقة شيلا اسطنبول وكل ما تود معرفته عنها

تعرف على أسعار الشقق للبيع في تركيا السوق المفتوح للاستثمار

بالتأكيد تتساءل الآن عن أسعار الشقق للبيع في تركيا السوق المفتوح للاستثمار، وكم هي مناسبة لبدء مشروع استثماري ناجح وجذاب بكل المقاييس والمعايير الاقتصادية والاستثمارية، فيما يلي توضيح تقريبي لتلك الأسعار.

سعر الشقق للبيع في تركيا بالليرة التركية

تعتبر أسعار الشقق للبيع في تركيا بالليرة التركية مناسبة لفئة ضخمة من المستثمرين المحليين، ويعد هذا أهم دوافع الاستثمارات المحلية في تركيا، حيث يبلغ متوسط سعر الشقق للبيع في تركيا بالليرة التركية 650 ألف ليرة، ويزداد السعر حسب الموقع الجغرافي ومساحة الشقة، وبالتأكيد يختلف سعر الشقق للبيع في تركيا بالليرة التركية حسب الولاية أو المنطقة.

سعر الشقق للبيع في تركيا بالدولار

أصبح سعر الشقق للبيع في تركيا بالدولار هو أهم جاذب قوي لكافة المستثمرين الأجانب، فهو يعد مناسباً للغاية مقارنةً بالعقارات الأوروبية، ويبلغ متوسط سعر الشقق للبيع في تركيا بالدولار 50 ألف دولار بشكل تقريبي، ويزداد أو يقل سعر الشقق للبيع في تركيا بالدولار حسب الولاية والمنطقة التابع لها العقار ومدى قربها من المشاريع الحيوية.

أسعار الشقق للبيع في تركيا بالريال السعودي

أما عن أسعار الشقق للبيع في تركيا بالريال السعودي، فهي أيضاً تعد أقوى عامل جذب المستثمر السعودي، حيث يبلغ متوسط سعر الشقق للبيع في تركيا بالريال السعودي 150 ألف ريال، ويزداد أو يقل سعر الشقق للبيع في تركيا بالريال السعودي حسب الموقع الخاص بالشقة ومساحتها وما إذا كانت منفصلة أم في مشروع استثماري سكني.

أسعار الشقق للبيع في تركيا بالجنيه المصري

وبالنسبة لأسعار الشقق للبيع في تركيا بالجنيه المصري، فهي تعد ملائمة أيضاً للمستثمر المصري الباحث عن عقارات أوروبية بأسعار مناسبة، حيث يبلغ متوسط سعر الشقق للبيع في تركيا بالجنيه المصري 1 مليون جنيه، ويزداد أو يقل سعر الشقق للبيع في تركيا بالجنيه المصري حسب الموقع والمواصفات الخاصة بالعقار.

اقرأ أكثر: أسعار العقارات في تركيا بين الواقع والخيال وعائد الاستثمار

أبرز مزايا الاستثمار من خلال السوق المفتوح للشقق للبيع في تركيا 

هناك العديد من المزايا الاستثمارية الفائقة للاستثمار العقاري في السوق المفتوح التركي عقارات، والتي جذبت انتباه كافة المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، وفيما يلي أبرز تلك المزايا الاستثمارية الفريدة.

اكتساب عائد شهري

يبحث عدد كبير من المستثمرين عن فرصة اكتساب عائد شهري جيد، وهو ما توفره الشقق والعقارات في تركيا، حيث تضمن للمستثمر فرصة ذهبية للحصول على عائد شهري، باعتبارها عقارات يتوافد عليها الآلاف من الأشخاص.

استثمار طويل المدى

إن أهم مزايا الاستثمار العقاري في تركيا هو أنه استثمار طويل المدى، فهي عقارات ذات قيمة استثمارية مميزة، ولها طابع خاص سياحي واستثماري واقتصادي أيضاً، مما يجعل عمر هذا الاستثمار يدوم طويلاً

اكتساب الإقامة العقارية والجنسية التركية

فئة واسعة من المستثمرين الأجانب يحلمون بالحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية في تركيا، وبالطبع توفر لهم العقارات التركية هذه الفرصة المبهرة، عبر الاستثمار العقاري وشراء عقار لا يقل ثمنه عن 400 ألف دولار أمريكي (في حالة الحصول على الجنسية التركية)، أو لا يقل عن 75 ألف دولار أمريكي ( في حالة الحصول على الإقامة العقارية في اسطنبول)، أو لا يقل عن 50 ألف دولار أمريكي (في حالة الحصول على الإقامة العقارية في الولايات التركية الصغرى).

الاستقرار في بلد حضاري ومتطور

ما من ميزة تنافسية تضاهي ميزة الاستقرار في بلد حضاري متطور ومتقدم، وهذا ما توفره لك العقارات التركية.

أفضل مناطق الاستثمار لتملك شقق للبيع في تركيا السوق المفتوح للاستثمار

تتعدد مناطق الاستثمار العقاري في تركيا، فبحسب آراء الخبراء الاقتصاديين والمحللين العقاريين، إن كل متر مربع في تركيا أصبح مشروعاً استثمارياً مثالياً بحد ذاته.

ونبين فيما يلي أبرز المناطق التركية وأهم المدن كان لها نصيب من جعل السوق المفتوح التركي مثالي للاستثمار:

شقق للبيع في تركيا اسطنبول

تحتل اسطنبول الساحرة كعادتها صدارة أقوى وأهم المدن التي يبحث عنها المستثمرين العقاريين.

فقد ازداد البحث عن شقق للبيع في تركيا اسطنبول بشكل لافت للنظر.

وبالتأكيد يرجع ذلك إلى الأهمية الاقتصادية والاستثمارية والتجارية والسياحية أيضاً لمدينة اسطنبول، لنتعرف سوياً على بعض مناطق اسطنبول المفضلة استثمارياً.

منطقة كاديكوي

هنا في الطرف الآسيوي من مدينة اسطنبول، تقع منطقة كاديكوي الواعدة، والتي تتمتع بإطلالة بحرية على بحر مرمرة الذي يقع في جنوبها.

ثم تعتبر منطقة مركزية هامة محاطة بأهم مناطق اسطنبول، حيث تعد قريبة من منطقة اسكودار وأتاشهير والعمرانية، وتتميز منطقة كاديكوي اسطنبول بتوفر كافة المرافق الخدمية والترفيهية.

ولهذا يمكنك وضعها ضمن قائمة أفضل مناطق تملك شقق للبيع في تركيا اسطنبول.

اقرأ أيضاً: تعرف على منطقة كاديكوي وأهم تفاصيلها

منطقة اسكودار

تقع منطقة اسكودار في الجانب الآسيوي من المدينة، وتتميز بإطلالة بحرية على مضيق البوسفور وبحر مرمرة.

ثم تعد منطقة اسكودار من أهم المناطق السياحية التي يقصدها السياح والزوار في اسطنبول.

وبالتأكيد يتوفر بها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.

لذا فهي من ضمن صدارة أفضل مناطق تملك شقق للبيع في تركيا اسطنبول.

منطقة بنديك

لدى منطقة بنديك المطلة على بحر مرمرة جمهوراً ضخماً من المستثمرين، فهي من أفضل المناطق جذباً للاستثمارات الأجنبية والمحلية في الجانب الآسيوي من اسطنبول.

نظراً لما تحظى به من مشاريع عمرانية حديثة ومميزة، بإطلالات فريدة على بحر مرمرة.

فهي من أكثر المناطق تفضيلاً لدى المستثمرين، والتي تتضمن شقق للبيع في تركيا اسطنبول.

منطقة سيلفيري

هنا يمكنك تملك فيلا أو شقة على البحر بإطلالة فريدة وأجواء لا مثيل لها، في منطقة سيليفري الرائعة والواعدة استثمارياً، والتي تبعد عن مركز اسطنبول تقريباً 78 كيلومتر.

أي حوالي ساعة بالسيارة، وتتمتع المنطقة بالعمران والحيوية، فضلاً عن الأجواء الساحلية الهادئة، والتي تجعلها مفضلة لدى الكثير من المستثمرين.

منطقة ساريير

تتميز منطقة ساريير بموقع استراتيجي فريد واستثنائي على مضيق البوسفور.

مما جعلها في أول قائمة أفضل مناطق تملك شقق للبيع في تركيا اسطنبول، فهي من المناطق الأوروبية الواعدة استثمارياً، والتي يعتبرها معظم المستثمرين الخيار المثالي الأول للاستثمار العقاري في تركيا.

هنا نحن بنهاية جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على الشقق والعقارات للبيع في تركيا، وكم أصبح سوق الاستثمار العقاري التركي سوقاً مفتوحاً رابحاً، وبعد التعرف على كم المزايا المهول الذي تحظى به عقارات تركيا، أترغب في زيادة ثروتك وأنت نائم، مثلما قال (جون ستيوارت ميل)؟ يمكنك الحصول على أفضل العروض العقارية والفرص الاستثمارية عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية.

اقرأ هنا: تعرف على أحياء منطقة ساريير في اسطنبول الفاخرة والشقق للبيع فيها

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

بعض الأسئلة حول موضوع الشقق في تركيا السوق الاستثماري المفتوح

استمع الآن إلى بودكاست لالي العقارية

اقرأ المزيد:

محلات للبيع في اسطنبول

أسئلة الجنسية التركية

عقارات للبيع قرب مول اوف اسطنبول

شقق إعادة بيع في اسطنبول

شاليهات للبيع في تركيا | شراء شاليه في تركيا

عقارات للبيع في اسطنبول الجانب الآسيوي

شقق للبيع في اسطنبول