جدول المحتويات
نأخذكم اليوم في جولة إلى أحياء منطقة ساريير في اسطنبول والتي تضم أجمل وأرقى أحياء اسطنبول، وتتكون منطقة ساريير في اسطنبول من عدة أحياء واقعة على الجانب الأوروبي من اسطنبول، كما تُعد نقطة الالتقاء بين البحر الأسود ومضيق البوسفور، وسنتعرف على أحياء منطقة ساريير في اسطنبول الواقعة بجوار البحر الأسود، وكذلك على أحياء منطقة ساريير التي بجوار مضيق البوسفور. جولة ممتعة.
تعرف على منطقة ساريير في اسطنبول
دعونا نتعرف معاً على منطقة ساريير في اسطنبول والتي تتكون من 38 حياً منتشراً على طول البوسفور تبدأ من فنارة روملي مروراً بترابيا ويني كوي وأستنيا، حتى قلعة روملي هيصار، وقد بلغ عدد سكان منطقة ساريير في اسطنبول عام 2021 حوالي 349.968 نسمة.
أين تقع منطقة ساريير في اسطنبول؟
تقع منطقة ساريير في اسطنبول في الجانب الأوروبي منها ويحيط بها من الشمال الغربي منطقة أيوب التاريخية ومن الغرب شيشلي أما من الجنوب بيشكتاش، وتطل على مضيق البوسفور، كما تُعد منطقة ساريير في اسطنبول منطقة التقاء البحر الأسود مع البوسفور.
مميزات الشقق للبيع في أحياء منطقة ساريير في اسطنبول
هناك مميزات ومواصفات جعلت من الشقق للبيع في منطقة ساريير في اسطنبول محط اهتمام العديد من المستثمرين ومنها:
- تُعد منطقة ساريير في اسطنبول ثالث أغنى منطقة في اسطنبول حيث تحتوي على العديد من الفلل الراقية والإطلالات المذهلة على مضيق البوسفور والطبيعة الخضراء في غابات بلغراد القريبة منها.
- مكانة أحياء منطقة ساريير في اسطنبول التي تُعتبر أفضل أحياء اسطنبول السياحية والتي يميزها تاريخها القديم، وهذا ما منح الشقق للبيع في منطقة ساريير في اسطنبول مواصفات مناسبة للاستثمار العقاري.
- الموقع الاستراتيجي الذي يميز منطقة ساريير في اسطنبول حيث الإطلالة على المضيق والشواطئ الجميلة على البحر الأسود وهذا أدى إلى ازدهار السياحة فيها وزيادة الإقبال على الاستثمار العقاري فيها حيث أصبحت شقق للبيع في أحياء منطقة ساريير في اسطنبول وجهة لعشاق الإطلالات الجميلة والباحثين عن الرفاهية.
الموقع الاستراتيجي لأحياء منطقة ساريير في اسطنبول
أحياء منطقة ساريير في اسطنبول من أجمل وأرقى أحياء اسطنبول الأوروبية، فهي نقطة الالتقاء بين مضيق البوسفور والبحر الأسود، ولها حدود مع أكثر مناطق اسطنبول سحراً وجمالاً وهي شيشلي وأيوب وبشتكاش، كما تتميز أحياء منطقة ساريير في اسطنبول بالمعالم التاريخية والمساحات الطبيعية الواسعة حيث تحيط بها غابات بلغراد وهذا ما زاد القيمة الجمالية لمدينة اسطنبول وجعلها محط جذب للسياح من كل مكان.
موقع أحياء منطقة ساريير في اسطنبول بجوار البحر الأسود
من أشهر أحياء منطقة ساريير في اسطنبول على ساحل البحر الأسود:
- كوم كوي.
- روميلي فينيري.
- كسركايا.
موقع أحياء منطقة ساريير في اسطنبول بجوار مضيق البوسفور
هذه بعض أحياء منطقة ساريير في اسطنبول على ساحل البوسفور:
- حي اميرجان
- حي مسلك
- حي بويجيكوي
- حي استينيا
ما هي عوامل اختيار شقق للبيع في ساريير اسطنبول؟
يمكنك بسهولة الحصول على إقامة في تركيا وخلال وقت قصير عن طريق شراء شقق في ساريير اسطنبول، فقد اجتذبت منطقة ساريير في اسطنبول في السنوات الأخيرة الكثير من الباحثين عن الرفاهية والتميّز، وهي الأكثر شعبية بين الأتراك، ويطمح الجميع إلى تملك منزل في ساريير.
ومن عوامل اختيار شقق للبيع في ساريير اسطنبول ما يلي:
- كل من يسعى للاستثمار العقاري في اسطنبول يُفضل الإطلالة الجميلة على البحر حيث الهدوء والأبنية ذات التصاميم الحديثة والمحافظة على أصالة الماضي.
- هناك تزايد كبير في القيمة الاستثمارية في شقق للبيع في ساريير اسطنبول.
- الاهتمام الكبير الذي تحظى به أحياء منطقة ساريير في اسطنبول من طرف البلدية المسؤولة والبنية التحتية والموقع الاستراتيجي من أهم العوامل الجاذبة للاستثمار في اسطنبول في منطقة ساريير.
- تنوع خيارات الشقق في المجمعات السكنية للمنطقة كالفلل والبيوت دوبلكس والشقق الفندقية.
تعرف على أحياء منطقة ساريير في اسطنبول الفاخرة
دعونا نتعرف سوياً على أحياء منطقة ساريير في اسطنبول حيث الإطلالة البحرية والشواطئ الجميلة والرفاهية العالية.
ديميرجي كوي
ديميرجي كوي من أبرز أحياء منطقة ساريير في اسطنبول على الجانب الأوروبي والمطلة على البحر الأسود، يبلغ عدد سكانها حوالي 1.657 نسمة، ومن أكثر ما يميز هذا الحي الخدمات العالية التي تلبي كافة احتياجات السكان والزوار، وله قيمة استثمارية وسكنية عالية.
غاريبتشه في ريف اسطنبول
تضم مدينة اسطنبول العديد من القرى والأماكن الريفية رائعة الجمال ومن أكثر المناطق الساحرة لمن يرغب في زيارة ريف اسطنبول قرية غاريبتشه البالغ عدد سكانها حوالي 395 نسمة، فهناك يمكنك الاستمتاع بالهواء النقي والإطلالة الرائعة على البوسفور ورؤية الجسر وقلعة روملي حصار.
غوموش ديرية
من أحياء منطقة ساريير في اسطنبول حي غوموش ديرية البالغ عدد سكانه حوالي 3.762 نسمة، ويقع على بعد 14 كم عن وسط مدينة اسطنبول.
زكريا كوي
زكريا كوي هي قرية تقع في منطقة ساريير في اسطنبول، ويبلغ عدد سكانها حوالي 21.909 نسمة، وتمتاز بالحياة الهادئة وسكانها من الطبقة المتوسطة، وبعد بناء الفلل الحديثة فيها أصبحت ذات قيمة بارزة في سوق الاستثمار العقاري.
كسركايا
Kısırkaya من أجمل أحياء منطقة ساريير في اسطنبول ويبلغ عدد سكانها حوالي 345 نسمة، وتمتاز بشواطئها الجميلة على البحر الأسود.
روملي فينيري
يمكنك الانطلاق في رحلة إلى أقصى حدود أوروبا فهناك الكثير من المتعة حيث الابتعاد عن ضجيج العاصمة الضخمة والاستمتاع بالمشي على شواطئ البحر الأسود في إحدى قرى منطقة ساريير في اسطنبول والتي بلغ عدد سكانها حوالي 4.175 نسمة، في منطقة.
أوسكومرو كوي
أوسكومرو كوي إحدى أحياء منطقة ساريير في اسطنبول ويبلغ عدد سكانها حوالي 9.745 نسمة، وتقع على بعد 8 كيلومترات غرب ساريير إلى الشمال من غابات بلغراد الشهيرة، وتُعد أوسكومرو كوي واحدة من أكثر مناطق الرحلات إقبالاً في اسطنبول.
رشيد باشا
يقع حي رشيد باشا على التلال الخلفية لمنطقة أميرجان، بالقرب من بوليجون في الشمال وجامعة اسطنبول التقنية، وحديقة استيني في الغرب، وحي الفاتح سلطان محمد في الجنوب، ويبلغ عدد سكانها حوالي 17.842 نسمة.
منطقة استينيا اسطنبول
هو حي من أحياء منطقة ساريير في اسطنبول ويقع في القسم الأوروبي منها بين حي إيميرجان وينيكوي على الشاطئ الشمالي الغربي لمضيق البوسفور، ويبلغ عدد سكانها حوالي 15.749 نسمة، ويُعد من أرقى شواطئ البوسفور حيث يتجول الناس في عطلة نهاية الأسبوع ويستمتعون بزيارة المقاهي والمطاعم البحرية التي يشتهر بها شاطئ Istinye.
مستشفى استينيا اسطنبول
يوجد في مستشفى استينيا اسطنبول كافة التخصصات الطبية وتتم معالجة كافة مشاكل المرضى، ويتمتع بأعلى مستويات الجودة العالمية، فيضم مجموعة كبيرة من الأطباء والعلماء الأخصائيين في القطاع الصحي وأحدث الأجهزة الطبية المبتكرة.
يني كوي
يني كوي إحدى أحياء منطقة ساريير في اسطنبول ويقع على الشواطئ الأوروبية لمضيق البوسفور بين حي إستينيا وترابيا، ويُعتبر يني كوي موطن النخبة والأثرياء والمشاهير.
منطقة ترابيا اسطنبول
من أكثر أحياء منطقة ساريير في اسطنبول شهرة هو حي ترابيا Tarabya ويقع على الساحل الأوروبي لمضيق البوسفور، وتضم منطقة ترابيا اليوم العديد من القنصليات الأوروبية، وتشتهر منطقة ترابيا بمطاعم المأكولات البحرية والنوادي إلى جانب الآثار التاريخية.
تأثير الشقق للبيع في منطقة ترابيا اسطنبول الفاخرة على الاستثمار
إذا كنتم ترغبون في زيادة دخلكم المادي عن طريق الاستثمار العقاري، إليكم مجموعة لالي العقارية التي تقدم خدمات ما بعد البيع، وشقق للبيع في اسطنبول بمواصفات رائعة وبأفضل الأسعار، مع الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار.
بيوك ديري في اسطنبول
من أحياء منطقة ساريير في اسطنبول حي بيوك ديري الذي يقع على الشاطئ الأوروبي لمضيق البوسفور على بعد حوالي 2 كيلو متر، ويبلغ عدد سكانها حوالي 8.616 نسمة، وبها طريق Büyükdere Avenue إحدى أهم الطرق الرئيسية المالية والتجارية فيها.
بهشة كوي
أحد أهم أحياء منطقة ساريير في اسطنبول حي بهشة كوي، وتبعد حوالي 8 كيلو مترات عن ساريير، وتحدها غابات الفاتح، وتشاييرباشي، وبيوك ديري، وكيمربورغاز، وزكرياكوي، وغوموش ديري.
منطقة مسلك اسطنبول
تُعتبر منطقة مسلك من المناطق التجارية الرئيسية في ساريير في اسطنبول، وتقع على الجانب الأوروبي من اسطنبول، ويبلغ عدد سكانها حوالي 11.918 نسمة، وتضم العديد من مراكز التسوق والمرافق المريحة.
تأثير الشقق للبيع في منطقة مسلك اسطنبول الفاخرة على الاستثمار
أكثر شقق للبيع استثماراً هي شقق للبيع في منطقة مسلك اسطنبول، وتسمى منطقة مسلك مدينة الأثرياء باعتبارها من أكثر المناطق تفضيلاً للسكن من قِبل رجال الأعمال والسفراء والأجانب، واختيار أرقى طبقات المجتمع التركي السكن فيها، إضافة للقائمة الكبيرة من الخدمات والمواصلات والأماكن الترفيهية والجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق.
اقرأ المزيد: أهم خطوات تسجيل العقار في تركيا
منطقة اميرجان في اسطنبول Emirgan
تُعتبر منطقة اميرجان في اسطنبول الأقدم والأكثر زيارة من جانب زوار اسطنبول الحديثة وما يميزها هو وجود حديقة وقصر اميرجان فيها.
حديقة اميرجان في اسطنبول
إذا كنت من محبي الزهور والنباتات عليك بزيارة حديقة اميرجان في اسطنبول أقدم وأفخم حدائق اسطنبول، ويعود تاريخ بنائها إلى ما قبل العصر البيزنطي، تحتوي على العديد من النباتات المتنوعة والزهور النادرة فهي المكان الأنسب للاسترخاء والاستمتاع بمناظر الأشجار الشاهقة والتي تتكون من 120 فصيلة تعود إلى العهد البيزنطي.
قصر اميرجان في اسطنبول
يقع قصر اميرجان في اسطنبول على شواطئ البوسفور الذي اشتراه الخديوي إسماعيل واستخدمه كمقر له، وأقام فيه حتى وفاته. وتشكل حديقة القصر إحدى الحدائق العامة الشهيرة، ويقع قصر اميرجان في وسط حديقة اميرجان.
ما هي أهمية اختيار شقق للبيع في أحياء منطقة ساريير في اسطنبول؟
تظهر الأهمية المميزة لاختيار شقق للبيع في أحياء منطقة ساريير في اسطنبول لاحتوائها على أشكال مختلفة من الشقق والعقارات المشجعة على السكن والاستثمار، حيث تمتاز أحياء منطقة ساريير في اسطنبول بشكل عام بالهدوء.
شقق للبيع في ساريير اسطنبول في أهم المشاريع العقارية في المنطقة
تتميز الشقق للبيع في ساريير اسطنبول بأنها ذات مستقبل استثماري ممتاز، فهناك عدة عوامل تجعلها من أهم المشاريع العقارية في منطقة اسطنبول وهي:
- الموقع الاستراتيجي المميز للمنطقة.
- الإطلالات البحرية الجميلة.
- البنية التحتية المتينة.
- توفر المواصلات.
- توفر إمكانية الشراء بالتقسيط
مشروع ترابيا
من المشاريع المميزة في منطقة ساريير، يضم المشروع خيارات وأنماط شقق مناسبة للجميع. يمكن عن طريق شراء أحد العقارات في المشروع الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. يتألف المشروع من 11 بناء تضم 256 شقة، بالإضافة إلى المحال التجارية.
ونحن في مجموعة لالي العقارية، يسعدنا أن نعرض عليكم أفضل العقارات المتميّزة للاستثمار وأهم المشاريع السكنية في منطقة ساريير، فإذا كنتم تبحثون عن شقق للبيع في اسطنبول، تواصلوا معنا للحصول على أفضل استشارة عقارية وبشكل مجاني، لنوفر الأفضل لكم دوماً.
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
بعض الأسئلة حول منطقة ساريير
كيفية الوصول الى منطقة ساريير؟
يمكن الوصول إلى منطقة ساريير عن طريق ركوب الحافلة من محطة مترو حجي عثمان والتي تُعبر من خلال عشرة محطات على التوالي.
أين أجد شقق فاخرة للبيع في ساريير اسطنبول؟
يوجد العديد من الشقق الفاخرة للبيع في ساريير اسطنبول في المناطق المطلة على البحر بخيارات متنوعة ومساحات واسعة وخدمات متعددة.
تُعتبر أسعار الشقق للبيع في ساريير مناسبة للاستثمار لأنها أكثر مناطق اسطنبول أمناً من الزلازل والهزات الأرضية، والاستثمار العقاري فيها من أفضل أنواع الاستثمارات حيث المناطق الراقية والقريبة من مركز اسطنبول.
من أنجح أشكال الاستثمار العقاري في منطقة ساريير في اسطنبول ما يلي:
*الاستثمار العقاري في العقارات السكنية. (شقق الدوبلكس – التربلكس – الفلل – شقق الاستديو).
*الاستثمار في العقارات التجارية (المكاتب – المحلات التجارية – المولات – مراكز التسوق – المكاتب – المخازن – المطاعم – المقاهي).
