جدول المحتويات
الجنسية التركية جنسيّةٌ من أقوى الجنسيات عالمياً، وجواز سفر بمثابة «بوابة سحرية» للتجوّل حول دول العالم دون تأشيرة، تلك هي «الجنسية التركية» التي باتت مطمحاً لآلاف المواطنين الأجانب.
يتم تقييم قوّة الجنسية وجواز سفر حامِلها عبر وسائل عِدّة، أبرزها عدد الدول التي يمكن لحامل هذه الجنسية دخولها بسهولة.
هكذا تم تصنيف الجنسية التركية كواحدة من أهم وأقوى الجنسيات حول العالم لأن حمل جواز السفر التركي يعني إمكانية دخول ما يزيد عن 100 دولة دون تأشيرة أو عبر تأشيرة فورية في المطار.
سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول أسهل طرق الحصول على الجنسية التركية وهي شراء عقار، وكيفية ومزايا تحقيق حُلم الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري.
مشاريع حديثة مميزة للجنسية في الطرف الأوروبي في اسطنبول
الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري
أن تُصبح مواطناً تركياً هو حلمٌ بات قريباً ممكناً، فقد تم فتح باب التجنيس من قِبل الحكومة التركية وأصبح بإمكان المواطنين الأجانب الحصول على الجنسية التركية عبر وسائل عديدة، ولكن يظل الاستثمار العقاري هو أسهل الطرق وأكثرها أماناً للحصول على الجنسية التركية.
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري ما بين مزايا وشروط.
فوائد الحصول على الجنسية التركية
تعددت مزايا وفوائد الحصول على الجنسية التركية ومن ثمّ أصبح الفوز بها غايةً يبحث عنها الكثيرون، فيما يلي أهم مزايا الحصول على الجنسية التركية:
- التمتع بكافة حقوق المواطن التركي مثل التعليم والعلاج الطبي مجاناً، فضلاً عن الحقوق السياسية من انتخاب وترشيح رواتب التقاعد وغير ذلك.
- كذلك الفوز بجواز السفر التركي الذي يتيح لك دخول نحو 121 دولة حول العالم دون تأشيرة أو تأشيرة فورية عند الوصول.
- كما تمنحك الجنسية التركية ميزة تنافسية وهي إمكانية ازدواج الجنسية (أي يمكنك الحصول على الجنسية التركية دون التخلّي عن جنسيتك الأصل).
- علاوة على ذلك، تمنحك الجنسية التركية إمكانية الإقامة في تركيا دون حد أدنى أو أقصى.
- أخيراً فإن تركيا بلد ديمقراطي أوروبي وفي نفس الوقت به عادات المجتمع العربي، لهذا فإن الجنسية التركية تمنحك مزيجاً يصعُب الحصول عليه في أي بلد آخر.
اقرأ هنا: الجنسية التركية وكل ما تود معرفته
شروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري
تعتبر شروط الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري يسيرة للغاية، لذا فهي الطريقة الأسهل والأكثر أماناً ورِبحاً في الوقت ذاته، فيما يلي تلك الشروط:
- ألا يقل سعر العقار الذي تم شرائه للحصول على الجنسية التركية عن 400 ألف دولار (مع إمكانية شراء أكثر من عقار بنفس القيمة).
- كما يتم التعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.
- كذلك يشترط أن يكون العقار الذي تم شرائه للحصول على الجنسية التركية لم يتم استخدامه مُسبقاً لهذا الغرض.
- كما يجب أن يكون طابو ملكية العقار جاهزاً، سواء طابو تام أو طابو ارتفاق.
- أخيراً لابد أن يكون صاحب العقار تركي الأصل وليس مواطن أجنبي.
خطوات الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري
تعتبر خطوات الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري هي الأسهل مقارنةً بالطرق الأخرى للتجنيس، وننوه إلى إمكانية إتمام كافة تلك الخطوات بمساعدة خُبراء مجموعة لالي العقارية، فيما يلي تلك الخطوات بالتفصيل:
- التواصل مع خبير عقاري موثوق ومُعتمد من قِبل الحكومة التركية للحصول على عروض عقارية تناسب شروط الجنسية التركية (بإمكانك التواصل مع مجموعة لالي العقارية لكونها الخبير العقاري الأول والمُعتمد من قِبل الحكومة في اسطنبول).
- كذلك الاطلاع على العروض المتاحة وكذلك كافة شروط وقوانين الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري (بما في ذلك التكاليف المطلوبة ويمكنك الحصول على كافة تلك المعلومات من خلال وكيلك العقاري).
- القيام بجولة ميدانية لمعاينة العقارات المناسبة لشروط الجنسية التركية والمتاحة للبيع ثم اختيار الأنسب منها.
- كمت يجب استخراج التقييم العقاري وكافة الأوراق المطلوبة للشراء ثم إبرام عقود البيع.
- كما يجب بيع ثمن العقار بالعملة الأجنبية للبنك المركزي التركي من خلال بنك وسيط واستبدال قيمة العقار بالليرة التركية.
- كذلك يجب استخراج طابو ملكية العقار.
- إعداد وتجهيز ملف طلب الجنسية التركية شاملاً الأوراق المطلوبة.
إقرأ أيضاً: كيف تختار الأفضل من عقارات اسطنبول العديدة
اقرأ المزيد عن شقق للبيع في اسطنبول
الفوائد الاقتصادية للحصول على الجنسية التركية
يفضّل آلاف المستثمرين الأجانب والعرب الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري لأنها الطريقة الأكثر أماناً ورِبحاً مقارنةً بباقي طرق الحصول على الجنسية في تركيا.
لنتعرف على أهم الفوائد الاستثمارية والاقتصادية التي تفوز بها عند حصولك على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري.
حرية الاستثمار والتجارة في تركيا
حينما تصبح مواطناً تركياً، يحق لك بدء المشاريع التجارية أو تأسيس الشركات بمختلف أنواعها ونشاطاتها بسهولة ودون شروط أو قيود مثلما هو الحال إذا كنت مواطن أجنبي.
وكما هو معلوم، تركيا من أقوى البلدان على الصعيدين التجاري والاستثماري، وبعد تدشين مشاريع استثمارية ضخمة وعملاقة بها ازدادت قوة البلاد اقتصادياً، مما يدعم كافة المشاريع التجارية.
إمكانية الحصول على تمويلات وخدمات بنكية
كذلك من أهم مزايا الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري إمكانية سحب تمويلات بنكية لأهداف مختلفة مثل الاستثمار أو بدء المشاريع أو غير ذلك.
بالطبع يختلف الأمر حال كونك مواطن تركي، لأنه عادةً ما يتم منح التمويلات البنكية للأجانب بشروط وقيود عديدة.
نسبة الربح من الاستثمار العقاري مرتفعة
لعل أهم مزايا الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري دوناً عن الطرق الأخرى هو ذلك العائد المادي المرتفع كالتالي:
- يرتفع سعر العقار الذي قمت بشرائه للحصول على الجنسية التركية يوماً بعد يوم، لهذا نجد أنها وسيلة مثالية لمضاعفة رأس المال.
- كذلك رواج حركة السوق العقاري في تركيا عموماً تضمن للعقار الخاص بك قيمة استثمارية بالغة.
- كما أن طابع تركيا السياحي يرفع من شدة الإقبال على العقارات بها، وبالتالي بإمكانك تأجير العقار الخاص بك والحصول على عائد ربح وفير.
اقرأ المزيد عن أراضي للبيع في اسطنبول
إقرأ أيضاً: الجنسية التركية عبر الاستثمار وشراء العقارات
الفوائد الاجتماعية للحصول على الجنسية التركية
على الجانب الآخر، يبحث الكثيرون حول العالم عن وطنٍ بديل آمن يمنح مواطنيه حقوق كاملة مع استقرار اجتماعي واقتصادي، وقد باتت تركيا هذا البديل المبحوث عنه خاصةً من قِبل المواطنين العرب.
هكذا تعددت مزايا وفوائد الحصول على الجنسية التركية من الجانب الاجتماعي، لنتعرف عليها.
حقوق المواطنة الكاملة في تركيا
لا يوجد في تركيا تدرج للمواطنة، أي أنه لا يوجد مواطن درجة أولى يليه مواطن درجة ثانية.
هكذا تأتي أول مزايا الفوز بالجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري وهي الحصول على حقوق المواطن التركي كاملةً مثل المواطن التركي الأصلي دون نقص أو تفريق.
تشمل تلك المواطنة كافة ما يلي:
- حق التعليم المجاني.
- حق العلاج المجاني.
- كذلك حق الترشيح والانتخاب.
- كذلك حق التقاعد.
- كافة الحقوق المالية للمواطن التركي.
حرية السفر والتنقل بلا قيود
يرغب الكثيرون في السفر والتنقل بين تركيا والدول الأخرى دون قيود أو شروط مثلما هو الحال بالنسبة للمواطن الأجنبي.
هكذا تأتي حرية السفر والتنقل بلا شروط أو قيود كأحد أهم مزايا الحصول على الجنسية التركية، لأنه فور الحصول على جواز السفر التركي أصبح بإمكانك التجول والسفر من وإلى تركيا دون شروط.
كذلك يمنحك هذا الجواز إمكانية السفر إلى نحو 121 دولة دون فيزا أو تأشيرة دخول أو عبر تأشيرة فورية.
مقال يهمك: فلل للبيع في اسطنبول
الحصول على التعليم والرعاية الصحية في تركيا
بالتأكيد تبحث عن وطن كامل آمن لعائلتك، تمنحك الجنسية التركية هذا الهدف بامتياز فور حصولك عليها عبر شراء عقار أو الاستثمار العقاري، حيث يتم منحك كمواطن تركي حق التعليم المجاني والرعاية الصحية الكاملة في مختلف المستشفيات والمراكز الطبية المجهزة على أحدث تقنيات ومستوى علاجي.
كما يتم منحك وأبنائك حق التعليم في المدارس والجامعات بمختلف المراحل التعليمية في تركيا.
إلى هُنا تنتهي جولتنا الشاملة للتعرف على مزايا الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري وشروط وآلية الحصول عليها.
والآن وبعد إتمام كافة تلك التفاصيل، هل تهدف إلى الفوز بواحدة من أقوى جنسيات العالم؟
بإمكانك التواصل مع مجموعة لالي العقارية لتحقيق حُلم الجنسية التركية على أكمل وجه وفي أسرع وقت ممكن.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)
بعض الأسئلة المتكررة حول الجنسية التركية
بالطبع تركيا تسمح بتعدد الجنسيات، حيث تستطيع الحصول على الجنسية التركية دون التخلي عن جنسيتك الأساسية “ميزة الجنسية المزدوجة”
يمكنك الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري وشراء عقار بقيمة 400 ألف دولار، أو فتح شركة وتشغيل عدد 50 موظف تركي فيها، أو إيداع مبلغ 500 ألف دولار في أحد البنوك الحكومية.
تكمن الفائدة من تحصيل الجنسية التركية أولاً بالحصول على جواز سفر قوي يخولك من الدخول إلى عدد كبير من دول العالم، وأيضاً حصولك على الجنسية التركية يضمن لك مستقبلاً في بلد أمن وبعيد عن النزاعات والحروب، إضافة لذلك بعد حصولك على الجنسية تصبح أمور فتح عمل في تركيا أسهل بكثير.
الشروط اللازمة للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري تشمل:
*ألا يقل سعر العقار عن 400 ألف دولار.
*كما يجب استيفاء شروط الاستثمار العقاري من حيث مساحة العقار
(ألا تزيد مساحة ما يمتلكه المواطن الأجنبي عن 30 هكتار وألا تزيد عن 10% من مساحة المنطقة الإدارية).
*كذلك ألا يُشكل المواطن الأجنبي تهديداً مع استيفاء شروط الأهلية وغير ذلك من الشروط الواجب توافرها.
يستغرق الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري من 3 إلى 7 أشهر تقريبًا، اعتمادًا على الإجراءات والمتطلبات.
مقالات تهمك
خطوات شراء عقار في اسطنبول 2022 بالتفصيل .. الدليل الكامل خطوة بخطوة
قوة الجواز التركي ومميزات جواز سفر تركيا 2022
