أراضي للبيع في تركيا | أبرز المزايا  والمواصفات والعروض

«استثمارٌ يدوم لأعوامٍ طويلة من الرّبح وتحقيق الأهداف الفائقة»، هكذا يمكن تعريف الاستثمار عبر تملك أراضي للبيع في تركيا.

غَدَت تركيا هي موطِن الاستثمار المُدَعّم بكافة مقومات النجاح الاستثماري من اقتصادٍ قويّ وبيئة استثمارية خِصبة وإدارةٍ تدعم المستثمر الأجنبي دون توقف. هكذا بات الاستثمار عبر تملك اراضي للبيع في تركيا هو قطاع استثماريّ مكتملةً أركان نجاحُه وعوائده المادية.

سطورنا القادمة تتناول دليلاً شاملاً حول شراء أراضي في تركيا ومزاياه.

عروض مميزة لتملّك أراضي في يني شهير

[toc]

مزايا تملك أراضي للبيع في تركيا

أصبح آلاف المستثمرين حول العالم يتوافدون على تملك اراضي للبيع في تركيا رغبةً في الفوز بصفقةٍ مربحة
بكل مقاييس المال والاستثمار.

وهكذا حازت فكرة تملك اراضي في تركيا على تفضيل واسع، يرجع ذلك لقائمة مزايا ضخمة تتضمن ما يلي:

• اقتصاد تركيا يزداد قوة يوماً بعد يوم، وهذا يدعم بشدة فكرة شراء أراضي في تركيا.
• كما أن الطابع السياحي الفريد الذي تحظى به أرض الأناضول التركية تجعل فكرة الاستثمار العقاري عموماً مربحة وخاصةً تملك اراضي في تركيا.
• كذلك تتميز الأراضي للبيع في تركيا بأنها ذات قيمة استثمارية بالغة، هذا بفضل الإقبال الضخم ورواج حركة الاستثمار بالبلاد.

كما أن هناك مزايا أخرى تنفرد بها فكرة تملك اراضي للبيع في تركيا عن أي دولة أخرى، لنتعرف عليها.

أسعار الأراضي في تركيا المناسبة

يتميز مشروع شراء أراضي في تركيا عن أي بلد آخر بميزة تنافسية ألا وهي السعر كالتالي:

• أسعار شراء اراضي في تركيا تعد منخفضة نسبياً مقارنةً بالأراضي في الدول الأخرى.
• كما تتميز أسعار تملك أراضي للبيع في تركيا بميزة هامة وهي أنها مناسبة لتحقيق أهداف استثمارية فائقة مثل الحصول على الجنسية التركية.
• كذلك تنفرد أسعار شراء أراضي في تركيا بأنها ترتفع بشكل تدريجي مستمر عاماً تلو الآخر، وهذا يعني تضاعُف رأس مال الأرض وتضاعُف ثروة المستثمر.

اقرأ المزيد: أراضي حول قناة اسطنبول| أبرز التفاصيل والأسعار

مساحات الأراضي في تركيا الشاسعة

هل ترغب في بدء استثمار ضخم في بلدٍ سياحيٍّ فاخر؟ بإمكانك تحقيق هذا الهدف عبر تملك اراضي للبيع في تركيا لأنها تتميز بما يلي:

• المساحات الشاسعة في مختلف المُدن وخاصةً مدينة اسطنبول، لذا فإن شراء اراضي في تركيا فكرة مثالية للراغبين في بناء مشروع استثماري فائق مثل الفنادق والمولات الكبرى وغيرها من المشاريع.
• كذلك وجود أراضي للبيع في تركيا بمساحات شاسعة من النوع الزراعي، مما يتيح الفرصة أمام المستثمر الراغب في بدء مشروع استثماري ضخم في قطاع الزراعة.
• كما يوجد ضِمن الاراضي للبيع في تركيا العديد من الفرص بمساحات ضخمة للراغبين في بناء فيلا الأحلام بمواصفات استثنائية مثل (مسبح خاص كبير وحديقة خاصة) وغيرها.

المشاريع العملاقة والبنية التحتية المتينة

حينما يكون البلد ذو طابع استثماري فائق، يتوافد عليه المستثمرون الأجانب من كافة أرجاء العالم.

هكذا نجحت الإدارة التركية في استقطاب آلاف المستثمرين من مختلف أنحاء العالم
لبدء الاستثمار في تركيا وذلك من خلال تدشين مشاريع استثمارية عملاقة مثل:

• مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة، وهو مشروع عالمي وليس محلّي، ومن المتوقع أن يرفع من شأن اقتصاد تركيا عالياً أكثر وأكثر، كما أنه من المتوقع أن يرتفع سعر شراء أراضي في تركيا فور إنهاء حفر القناة وبدء العمل بها.
• مشروع مطار اسطنبول الجديد، الذي صنّف من أكبر مطارات العالم.

اقرأ هنا: قناة اسطنبول المائية الجديدة ومستقبل الاستثمار العقاري في محيطها

كيف تختار أفضل فرصة ضمن اراضي للبيع في تركيا؟

هل تبحث عن فرصة ذهبية تتضمن اراضي في تركيا بمواصفات قياسية؟

على جانب الاستثمار والرّبح، دائماً ما ينصح باتباع خطوات مدروسة بعناية فائقة وتم وضعها من قِبل المُختصين في المجال.

بالتالي فإن طريقك الآمن والسريع نحو تملك أراضي للبيع في تركيا دون أخطاء،
يبدأ من خطوة التواصل مع مجموعة لالي العقارية باعتبارها الخبير العقاري الأول والمُعتمد من قِبل الحكومة التركية في تركيا واسطنبول.

كما أن هناك عدة عوامل هامة لابد من مراعاتها عند اختيار أفضل فرص عقارية تتضمن شراء أراضي في تركيا،
لنتعرف سوياً عليها.

قم بتحديد الميزانية لمعرفة متوسط الربح المتوقع

لكي تتمكن من تحديد معدّلات الربح التي ستحصل عليها من خلال شراء اراضي في تركيا،
لابد من تحديد الميزانية المالية المتاحة لديك والتي يمكنك ضخّها بالمشروع.

كما أن معدل الرّبح يتناسب بشكل طردي مع قيمة الميزانية أو قيمة رأس مال المشروع.

كذلك يمكنك مناقشة أمر الميزانية المتاحة وكيفية إيجاد العرض المناسب مع خبير مجموعة لالي العقارية لإفادتك بأفضل فرصة يمكنك الفوز بها من خلال رأس المال الخاص بك.

موقع الأرض يجب أن يكون مميز

«اختر الموقع الجغرافي قبل اختيار العقار ذاته»، هي قاعدة معروفة في مجال الاستثمار العقاري على وجه الخصوص.

هكذا لابد من مراعاة أمر الموقع الجغرافي، أي أنه عليك اختيار موقع مميز للأرض عند تملك اراضي للبيع في تركيا،
هذا لأن:

• الموقع الجغرافي الاستراتيجي يعني اراضي في تركيا ذات قيمة استثمارية بالغة الأهمية تزداد عاماً بعد عام.
• كما أن موقع الأراضي في تركيا حينما يكون مميزاً يُتيح الفرصة للمستثمر لإقامة مشاريع استثمارية مميزة وناجحة.
• كذلك موقع الأرض حينما يكون مميزاً ومثالياً يجعل حركة البيع والشراء رائجة، مما يعني إمكانية بيع الأرض بعد الشراء بفترة دون مواجهة صعوبة في ذلك لأنها ستكون مطلوبة في السوق العقاري نظراً لموقعها الجغرافي.

التأكد من معلومات الأرض القانونية

على الجانب الآخر، لابد من التأكد من سلامة كافة ما يتعلق بالمشروع الخاص بك عند البدء به.

هكذا تأتي ضرورة خطوة التأكد من كافة المعلومات القانونية الخاصة بالأرض عند تملك اراضي للبيع في تركيا.

كذلك ننوه هُنا إلى دور مجموعة لالي العقارية في مساعدة المستثمر في هذا الإجراء لضمان سلامة الأرض بشكل قانوني.

اقرأ أكثر: أراضي للبيع في اسطنبول | الاستثمار العقاري الرابح 2023

لماذا الاراضي للبيع في تركيا هي استثمار ناجح؟

بلغة الاستثمار والمال، فإن تملك أراضي للبيع في تركيا يعد استثمار آمن وناجح بامتياز لعدة أسباب نذكر منها:

• ارتفاع القيمة الاستثمارية التي تحظى بها الاراضي للبيع في تركيا، لأن أسعار تلك الأراضي ترتفع عاماً تلو الآخر.
• كذلك موقع تركيا الجغرافي الواصل بين قارتيّ العالم أوروبا وآسيا يدعم كافة أنماط الاستثمار بها ومنها الاستثمار عبر تملك أراضي للبيع في تركيا.
• كما أن الطابع الاستثماري الغالب على تركيا يدعم بشدة فكرة الاستثمار العقاري بها، خاصةً مع تدشين مشاريع القرن الحديث وقُرب الانتهاء منها.
• كذلك تأسيس مناطق جديدة كلّياً بهدف رواج حركة الاستثمار في البلاد يرفع من فرص الربح، مثل منطقة يني شهير اسطنبول والتي تُعرف باسم «المدينة الجديدة».
• أخيراً فإن قوانين الاستثمار العقاري في تركيا تعد من أهم مزايا الاستثمار بها، لأنها تدعم المستثمر وتعتبر يسيرة للغاية مقارنةً بالقوانين الصارمة في الدول الأخرى.

اقرأ المزيد: أسعار الأراضي في تركيا 2023 وتوقعات 2024  

أراضي للبيع في تركيا اسطنبول قرب القناة

لكي تتمكن من تحقيق «عائد مادي وفير ونجاح غير مسبوق»، لابد من اختيار «مشروع استثنائي» من حيث مواصفاته.

هكذا حازت فكرة تملك اراضي في تركيا قُرب قناة اسطنبول المائية الجديدة على تفضيل واسع لدى المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم لأنها:

• مشاريع استثمارية مميزة للغاية نظراً لقُربها من أقوى وأهم مشاريع القرن الحديث في تركيا.
• كذلك من المتوقع أن تشهد أسعار الأراضي في تركيا قُرب القناة ارتفاعاً ملحوظاً للغاية فور إنهاء أعمال حفر القناة وبدء العمل بها.
• كما أن قناة اسطنبول المائية الجديدة من المتوقع أن تُحدث طفرة نوعية في الاقتصاد التركي، مما يعني أن تملك اراضي في تركيا بالقُرب منها هو فكرة مثالية لضخ رأس المال.

مواصفات اراضي تركيا بقرب القناة

«الكنوز الاستثمارية يتم اغتنامُها سريعاً فور الإعلان عنها».

هكذا ارتفعت نسبة توافد المستثمرين الأجانب والعرب على تملك أراضي للبيع في تركيا فور الإعلان عن مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة.

كما أنه من المتوقع أن تستمر تلك النسبة في الارتفاع نظراً لقُرب إنهاء أعمال القناة.

فما هي مواصفات الاراضي للبيع في تركيا بقرب القناة؟ ولماذا يتنافس المستثمرون على الفوز بأفضل الفرص ضِمنها؟

موقع استراتيجي مميز

الموقع الجغرافي الاستراتيجي يلعب دوراً مهماً ورئيسياً في تحديد قيمة المشروع خاصةً حينما تكون أرض أو عقار.

هكذا كان الموقع المميز الذي تنفرد به الاراضي  في تركيا قُرب قناة اسطنبول من أهم مواصفات ومزايا تلك الأراضي كالتالي:

• شراء أرض بالقرب من مشروع قناة اسطنبول يعني تملك مشروع مميز للغاية على الصعيد الاستثماري، فنحن بصدد أهم مشاريع تركيا على الإطلاق.
• كما أن موقع الأراضي في تركيا قرب القناة يتيح الفرصة أمام المستثمر الأجنبي لإقامة مشاريع استثمارية ضخمة في قطاع السياحة، لأن وجود القناة سيجعل كافة المناطق القريبة منها مناطق سياحية من الدرجة الأولى.

أسعار تنافسية تتزايد باستمرار

كذلك يأتي رأس المال المطلوب لشراء أراضي في تركيا قرب القناة كأحد أهم مواصفات تلك الأراضي كالتالي:

• سعر الاراضي للبيع في تركيا اسطنبول قرب القناة يعد منخفضاً مقارنةً بالأراضي المماثلة في الدول الأخرى (الأراضي التي تقع بالقرب من أهم الممرات المائية في البلاد الأخرى تكون باهظة للغاية).
• كذلك تعتبر أسعار الاراضي في تركيا قرب القناة الجديدة منخفضاً مقارنةً بما يمكن تحقيقه من عوائد مادية وربح يفوق التوقعات بعد الشراء.
• كما أن الزيادة المستمرة دون توقف هي أهم مزايا الاستثمار في أراضي للبيع في تركيا قرب القناة.

استثمار سريع الربح والعائد

على الجانب الآخر، نجد العديد من المستثمرين يرغبون في بدء مشروع استثماري والربح من خلاله في أسرع وقت ممكن ودون الحاجة للانتظار لأعوام طويلة.

هكذا كان تملك اراضي للبيع في تركيا اسطنبول قرب القناة هو الحل المثالي، هذا لأنه يُمكن للمستثمر بدء تنفيذ كافة ما يهدف إليه فور شراء الأرض.

•  

متوسط أسعار الاراضي في تركيا

كما هو الحال في أي نوع عقارات، يختلف سعر العقار دائماً حسب مواصفاته.

يختلف متوسط سعر الاراضي في تركيا اختلاف واسع حسب عدة عوامل كالتالي:

• نوع الأرض (يرتفع سعر الاراضي الإعمارية عن الأراضي الزراعية).
• مساحة الأرض، بالتأكيد يرتفع السعر في حال الأراضي ذات المساحات الشاسعة.
• كذلك موقع الأرض جغرافياً ومدى قُربها من أماكن استراتيجية ومعالم هامة.

ثمن شراء متر الارض في تركيا 2023 وتوقعات 2024 و 2025

يرى الخُبراء أنه الوقت المثالي لشراء اراضي في تركيا، حيث يعتبر ثمن شراء متر الارض في تركيا 2023 مناسباً بامتياز خاصةً في الوقت الحالي، وهذا كالتالي:

• يبلغ متوسط السعر في الأراضي الزراعية 20$ للمتر المربع.
• كما يبلغ متوسط السعر في الأراضي الإعمارية 150_1000$ للمتر المربع ويختلف ذلك حسب مواصفات الأرض.
• كذلك من المتوقع أن يتضاعف سعر متر الأرض في تركيا في عاميّ 2024 و 2025 بشكل كبير ويأتي هذا تزامناً مع قُرب إنهاء حفر قناة اسطنبول المائية الجديدة وبدء العمل بها.

اقرأ هنا: أنواع الأراضي في تركيا | الميزات والمساحات والأسعار الحالية

عروض لتملك اراضي في تركيا

«الخبير ذو الكيان الضخم وخبرة الأعوام الطويلة هو طريقك الوحيد لإنجاح مشروعك الاستثماري على أكمل وجه».

هكذا كان الفوز بأحد عروض مجموعة لالي العقارية هو غاية كلّ مستثمر.

لنتعرف على أفضل العروض العقارية الحصرية التي تتضمن أراضي للبيع في تركيا بمواصفات ربح قياسية.

أرض للبيع في أرناؤوط كوي

كما أسلفنا ذِكراً، فإن تملك أرض بالقرب من أهم مشاريع القرن الحديث سواء على المستوى المحلّي أو العالمي يعد فكرة مثالية، فيما يلي مواصفات العرض:

• تقع الأرض ضمن منطقة أرناؤوط كوي الأوروبية الفاخرة والقريبة من قناة اسطنبول المائية الجديدة.
• مساحة الأرض 299 م².
• سعر المتر المربع في الأرض 5625 ليرة تركية.
• سعر الأرض الكلّي 1.276.949 ليرة تركية.
• الأرض مثالية للاستثمار والربح.
• كذلك من المتوقع أن يرتفع سعر الأرض بشكل مضاعف خلال عام أو عامين.

أرض في أرناؤوط كوي للبيع

هل ترغب في فرصة ذهبية لدخول قطاع الاستثمار العقاري في تركيا من خلال عرض حصري؟ يمكنك ذلك من خلال هذا العرض:

• تقع الأرض ضمن منطقة أرناؤوط كوي، وهي موطن الاستثمار الرابح حالياً في اسطنبول لقربها من قناة اسطنبول المائية الجديدة ولوجود مطار اسطنبول الجديد بها.
• مساحة الأرض 645 م².
• سعر المتر المربع في الأرض 3929 ليرة تركية.
• السعر الكلّي للأرض 1.533.929 ليرة تركية.
• الأرض مناسبة بامتياز لبدء الاستثمار العقاري في تركيا.
• من المتوقع أن يرتفع سعر الأرض خلال عام واحد.

في النهاية نكون قد تعرفنا سوياً على مزايا تملك أراضي للبيع في تركيا وأهم المواصفات الخاصة بهذه المشاريع.

كما قد تعرفنا على أفضل العروض العقارية والفرص الاستثمارية الحصرية التي تتضمن اراضي للبيع في تركيا بأفضل سعر وبأهم المناطق الاستراتيجية بالدولة.

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أبرز الأسئلة حول الأراضي للبيع في تركيا