جدول المحتويات
تمثل ريادة الأعمال في تركيا اليوم فرصة ذهبية للمستثمرين ورواد الأعمال الطامحين لتحقيق نجاحات استثنائية في بيئة اقتصادية واعدة في مختلف المجالات، لا سيما القطاع العقاري.
وفي السطور التالية نقدم لكم رؤية شاملة حول مشهد ريادة الأعمال في تركيا، مع تسليط الضوء على الفرص الاستثمارية المميزة والخدمات التي نوفرها لدعم نجاح المستثمرين في السوق التركي.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
مفهوم ريادة الأعمال في تركيا
بفضل موقعها الاستراتيجي، تسعى تركيا لتعزيز مكانتها كواحدة من الدول الرائدة في مجال ريادة الأعمال. ويظهر هذا السعي الحثيث بوضوح من خلال جهود الحكومة التركية لمواكبة الدول المتقدمة، واتخاذ خطوات جادة لدعم بيئة الأعمال.
فاليوم، تولي تركيا اهتماماً خاصاً برواد الأعمال والمستثمرين الذين يعتبرون حجر الأساس لنجاح أي اقتصاد. حتى أنه في السنوات الأخيرة، أقرّت الحكومة العديد من التشريعات الداعمة للاستثمار، بما في ذلك قوانين تحمي المستثمرين وتخلق مناخاً أكثر أماناً، مثل فرض وثيقة التقييم العقاري عند شراء العقارات منعاً للاحتيال الذي قد يحصل بسبب عدم معرفة المستثمرين الأجانب بالسوق العقاري التركي.
مستقبل ترتيب تركيا على المؤشر العالمي لريادة الأعمال
من ناحية أخرى، تواصل الحكومة التركية جهودها لتحقيق التقدم الفعلي اقتصادياً، معتمدة على سياسات تدعم النمو المستدام.وذلك من خلال تخفيض معدلات الفائدة وتشجيع الاستثمار وريادة الأعمال في تركيا. كما تضع الحكومة نصب أعينها هدف التقدم في التصنيفات العالمية لريادة الأعمال، مدفوعة بحزمة من الإصلاحات الاقتصادية التي تهدف إلى ترسيخ مكانتها كمركز ريادي في المنطقة، مع توقعات ببلوغ مراتب متقدمة في المستقبل القريب.
ما هي الأعمال الحرة في تركيا؟
يعد السوق التركي سوقاً مفتوحاً للجميع، كما أنه يوفر فرصاً متساوية للجميع لبدء مشاريعهم الخاصة، وهو ما يصب في مصلحة نمو ريادة الأعمال في تركيا واستمرارها نحو الأفضل.
أما عن تعريف العمل الحر، فهو يُعرّف بأنه كل نشاط اقتصادي غير تقليدي ولا يخضع للتعقيدات البيروقراطية، كما يتميز في المقام الأول بالابتكار والقدرة على التطور. وتعتمد الأرباح في هذا النوع من الأعمال بشكل أساسي على جودة المنتج أو الخدمة المقدمة، والتي تمنح المشروع ميزة تنافسية في السوق.
لماذا انتشرت ريادة الأعمال العربية في تركيا؟
تعد تركيا وجهة مفضلة لرجال الأعمال والمستثمرين من الدول العربية وذلك لأسباب عديدة، نذكرها فيما يلي:
- الموقع الجغرافي المتميز لتركيا والقريب من دول العالم العربي في نفس الوقت.
- كما ساهمت العلاقات الثقافية والتاريخية المشتركة بين الأتراك والشعوب العربية، بما في ذلك التراث الإسلامي وتقارب العادات والتقاليد، في تعزيز هذا الارتباط وتحفيز المستثمرين العرب أكثر على اختيار تركيا لضخ رؤوس أموالهم.
- كما أن السياسات الاقتصادية التركية، مثل تخفيض الضرائب وتقديم الدعم للمستثمرين، شجعت بشكل كبير على انتشار ريادة الأعمال العربية في تركيا.
أفضل الأعمال في تركيا؟
بفضل السوق التركي الواسع، تتنوع مجالات ريادة الأعمال في تركيا وفرص الاستثمار، حيث يمكن لأي شخص البدء بمشروعه الخاص، سواء كان متجراً، معملاً، أو شركة، بشرط التخطيط الجيد واختيار الوقت المناسب. وفيما يلي نتعرف على خيارات الأعمال التي يمكن البدء بها في تركيا:
تأسيس شركة استيراد وتصدير في تركيا
يعتمد مبدأ شركات الاستيراد والتصدير على إعادة توزيع المنتجات إلى أسواق جديدة تفتقر لها، ومن ثم تحقيق أرباح من هذه العملية. ولتأسيس شركة استيراد وتصدير في تركيا، يلزم توفير مقر للشركة، معدات إلكترونية، بطاقة ضريبية، تسجيل الشركة في السجل التجاري، وفتح حساب مصرفي بالعملات الأجنبية. ومن الجدير بالذكر أن هذا القطاع يعد رافداً أساسياً لدعم ريادة الأعمال في تركيا وتعزيز التبادل التجاري مع الأسواق الدولية.
نشاط الاستيراد في تركيا
رغم النمو الملحوظ الذي شهده السوق التركي في السنوات الأخيرة، إلا أنه لا يزال هناك بعض السلع التي تستوردها تركيا من الأسواق العالمية مثل ألمانيا، إيطاليا، العراق، وفرنسا. فهذه الحركة النشطة في السوق التجاري يشجع المستثمرين ورواد الأعمال على دخول السوق التركي وبدء مشاريعهم، مستفيدين من البيئة الاستثمارية الداعمة.
التصدير في تركيا
التصدير هو أحد الأعمدة الرئيسية للاقتصاد التركي، حيث تبلغ قيمة الصادرات التركية سنوياً نحو 135 مليار دولار. كما تتمتع تركيا بمكانة متميزة بين الدول الرائدة في التصدير عالمياً. وتتنوع الصادرات التركية في قطاعات متعددة، مثل المعادن، الزراعة، الأغذية، والصناعات التحويلية.
بناء العقارات في تركيا
يعد الاستثمار العقاري أحد أبرز مجالات ريادة الأعمال في تركيا، حيث اكتسبت العقارات التركية شهرة عالمية في السنوات الأخيرة بفضل التسهيلات القانونية والحوافز المتاحة. ومن أبرز الأمثلة على ذلك، القوانين التي تتيح منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب عند شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار. فمثل هذه القوانين تصنع جواً ملائماً للاستثمار وتشجع المستثمرين على القدوم من أجل البدء في الاستثمار العقاري في السوق التركي على وجه الخصوص.
نظام البناء في تركيا
تسعى الحكومة التركية إلى تطوير نظام البناء في كافة المدن، مع التركيز على تجديد الأبنية القديمة لتواكب التطورات الحديثة في قطاع العقارات. ومن بين النماذج الشائعة “المجمعات السكنية”، التي تتكون من مبانٍ متعددة محاطة بسور لحمايتها، وتتميز بوجود مرافق مثل المسابح، مواقف السيارات، وخدمات الأمن على مدار الساعة.
شروط بناء العقارات في تركيا
يتطلب بناء العقارات في تركيا الحصول على التراخيص اللازمة من السلطات المختصة. كما تُحدد الحكومة أماكن معينة يُسمح فيها بالبناء وفقاً لشروط خاصة، وذلك لضمان حماية الأراضي الزراعية وتوفير بيئة متوازنة لريادة الأعمال في تركيا. وفي هذا الشأن، يُنصح بالتعامل مع شركات بناء موثوقة تمتلك خبرة ومصداقية لضمان سير العمل وفقاً للمعايير القانونية.
إجراءات الحصول على تراخيص البناء
للحصول على تراخيص البناء، يجب أن يبدأ المستثمر بالتخطيط والتواصل مع البلدية التابعة للأرض المستهدفة. علاوة على ذلك، تشمل الإجراءات تقديم الطلبات المطلوبة، الحصول على الموافقات اللازمة، وإعداد الوثائق القانونية.
تكاليف بناء العقارات في تركيا
تتفاوت تكاليف البناء بناءً على عدة عوامل، أهمها أسعار مواد البناء التي تتأثر ارتفاعاً أو انخفاضاً بتكلفة المواد الخام. كما تلعب مساحة العقار، جودة المواد المستخدمة، ونوعية العمالة دوراً كبيراً في تحديد التكاليف النهائية. فضلاً عن ذلك، فإن اختيار المهنيين والخبراء المناسبين يؤثر بشكل مباشر على التكاليف والإطار الزمني للمشروع.
شراء العقارات في تركيا وإعادة بيعها أو تأجيرها
شهدت شهدت ريادة الأعمال في تركيا في مجال الاستثمار العقاري نمواً ملحوظاً خلال العقد الأخير، وقد أصبح ذلك مصدراً هاماً للدخل من خلال طريقتين أساسيتين:
- الطريقة الأولى: هي شراء العقارات وتأجيرها، ومن ثم توفير دخل شهري ثابت ومستمر.
- الطريقة الثانية: وهي تتضمن شراء العقارات وإعادة بيعها بعد فترة زمنية للاستفادة من ارتفاع الأسعار، وتحقيق أرباح كبيرة للمستثمرين.
فتح محل في تركيا
تعتمد مسألة فتح محل في تركيا بشكل أساسي على اختيار الموقع المناسب، حيث تتميز الأسواق التركية بتنوع المنتجات وتعدد الفرص الاستثمارية. وهو ما يجعل هذا الخيار جاذباً لمحبي ريادة الأعمال في تركيا، إذ يوفر فرصة لتحقيق أرباح جيدة في حال اختيار المنتجات المناسبة وتقديم خدمات عالية الجودة تلبي احتياجات السوق المحلي.
تأسيس شركة سياحية في تركيا
كذلك، من خيارات الأعمال المربحة التي يمكن البدء بها في ريادة الأعمال في تركيا، هو تأسيس شركة سياحية، ويعود ذلك لكون تركيا بلد سياحي من الطراز الأول. وللبدء، يجب توكيل محاسب قانوني لإتمام الإجراءات القانونية اللازمة لضمان تأسيس الشركة وفقاً للقوانين المحلية. بعد ذلك، يمكن مباشرة الأعمال السياحية التي تشمل تنظيم الرحلات وتقديم الخدمات السياحية المختلفة، مستفيدين من الموقع الجغرافي والمقومات السياحية الغنية لتركيا.
خدمات مجموعة لالي العقارية
تلتزم مجموعة لالي العقارية بتقديم الدعم والتوعية للمستثمرين العرب، خاصة في مجال الاستثمار العقاري. حيث تقدم المجموعة مجموعة واسعة من الخدمات لضمان نجاح استثمارات العملاء، وتشمل:
- الاستشارات العقارية، حيث نوفر نصائح مخصصة لمساعدة المستثمرين في اتخاذ قرارات مستنيرة.
- تنظيم جولات ميدانية للاطلاع على المشاريع العقارية المختلفة.
- مساعدة العملاء على مقارنة الخيارات العقارية واختيار الأنسب.
- تقديم الدعم في إجراءات الحصول على الجنسية من خلال شراء العقارات.
- تقديم خدمات متكاملة لإدارة العقارات نيابة عن المستثمرين، بما يضمن تحقيق عوائد مستدامة.
وهنا نختتم هذه الجولة الشاملة حول موضوع ريادة الأعمال في تركيا وأنواع المشاريع التي يمكن الشروع فيها. وفي حال إن كان مقصدك هو الاستثمار في سوق العقارات التركي، تواصل معنا الآن، ودعنا نساعدك في عملية استثمارك خطوة بخطوة.
الأسئلة الشائعة
ما هي تراخيص بناء العقارات في تركيا؟
عند تقديم طلب لبناء العقارات في تركيا، لابد من الحصول على تراخيص البناء والتي تتمثل في الحصول على الموافقات اللازمة، وإعداد مجموعة من الوثائق كورقة الطابو والمخطط المعماري.
من أين احصل على تراخيص بناء العقارات في تركيا؟
يمكن الحصول على وثيقة رخصة البناء من وحدة ترخيص استخدام المباني، التابعة إلى مديرية الإعمار في بلديات المدينة.
ما هي أنواع الشركات التي يمكن تأسيسها في تركيا؟
وفقاً لقانون التجارة التركي هناك خمس أنواع مختلفة للشركات يمكن تأسيسها في تركيا ضمن مشاريع ريادة الأعمال في تركيا، ومنها الشركة المساهمة، الشركة ذات المسؤولية المحدودة، الشركة الجماعية، الشركة المحدودة الشراكة، والشركة التعاونية.
ما هي شروط تأسيس شركة في تركيا؟
عند تأسيس شركة في تركيا يكون لكل نوع من أنواع الشركات شروط معينة تختلف عن غيرها، فمثلاً يلزم لتأسيس شركة مساهمة أن يكون الحد الأدنى لرأس المال خمسين ألف ليرة تركية ويجب دفع ربع القيمة الاسمية للأسهم قبل التأسيس والباقي في غضون 24 شهر.
ما هي تكلفة فتح محل في تركيا وشروطه؟
تختلف تكلفة فتح محل في تركيا باختلاف موقعه، كما أن الضريبة السنوية على المحلات تختلف باختلاف المساحة والموقع أيضاً. ويعد من أهم الشروط لفتح محل في تركيا هو الحصول على التراخيص اللازمة حتى يستطيع الشخص ممارسة أعماله بشكل قانوني.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
اقرأ أيضاً
مشروع شراء شقة وتأجيرها في تركيا