جدول المحتويات
تعد منطقة زكريا كوي اسطنبول لؤلؤة ثمينة في عالم الاستثمار العقاري وملاذاً مفضلاً للنخب الراقية وأصحاب الذوق الرفيع في اسطنبول. فبفضل موقعها المميز الذي يجمع بين الطبيعة الساحرة والإطلالات الرائعة والمساحات الخضراء الممتدة، أصبحت زكريا كوي عنواناً للفخامة والرفاهية.
وسطورنا اليوم تعد بمثابة دليل شامل عن منطقة زكريا كوي، بدايةً من التعرف على موقعها، وحتى الوصول إلى مناقشة كافة المزايا الاستثمارية التي توفرها عند الاستثمار في عقاراتها.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
نبذة عن منطقة زكريا كوي اسطنبول
عند الحديث عن أرقى مناطق اسطنبول وأكثرها جمالاً، لا بد أن يتبادر إلى الأذهان اسم زكريا كوي، تلك المنطقة الساحرة التي تجمع بين روعة الطبيعة وقربها من أهم معالم المدينة. فقد وصل عدد سكانها لحوالي 22 ألف نسمة، وهي منطقة تتمتع بموقع مميز على بُعد نحو ستة كيلومترات من مضيق البوسفور وثمانية كيلومترات من البحر الأسود، وهو ما يمنحها إطلالات فريدة وأجواء طبيعية جذابة.
كما تقع المنطقة بالقرب من جسر السلطان سليم الأول (الجسر الثالث)، الذي يربط بين الشطرين الأوروبي والآسيوي لإسطنبول، مما يسهل الوصول منها إلى قلب المدينة ومراكزها الحيوية.
موقع منطقة زكريا كوي اسطنبول
تعتبر منطقة زكريا كوي إحدى مناطق الطرف الأوروبي من اسطنبول، والتي تتبع بلدية ساريير المتواجدة في الجهة الغربية من المدينة. تمر المنطقة بالقرب من مضيق البوسفور الشهير الذي يفصل اسطنبول إلى قسمين، كما أنها تمتد بالقرب من جسر اسطنبول الثالث أو ما يُعرف بجسر السلطان سليم الأول.
فضلاً عن ذلك، تمتاز المنطقة بإطلالة طبيعية مميزة على غابات بلغراد رائعة الجمال. فبفضل هذا الموقع الجغرافي المتميز لمنطقة زكريا كوي اسطنبول، غدت واحدة من أهم مناطق المدينة الجاذبة للاستثمار العقاري من قِبل المستثمرين المحليين والأجانب.
مميزات منطقة زكريا كوي اسطنبول
تتميز منطقة زكريا كوي بموقع استراتيجي يمنحها قيمة عقارية فريدة، وهو ما يجعلها واحدة من أبرز المناطق السكنية في المدينة. وفيما يلي إليك بعض أبرز مزايا هذه المنطقة:
- تقع زكريا كوي وسط أجمل المناظر الطبيعية البحرية في المدينة، كما تنتشر فيها المساحات الخضراء الواسعة، مما يجعلها وجهة محببة للسكان والمستثمرين على حد سواء.
- توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى جميع المواقع المهمة في اسطنبول، سواء المشروعات الحديثة مثل مطار اسطنبول الثالث الجديد أو المناطق السياحية التاريخية في مركز المدينة.
- تُعرف زكريا كوي أيضاً بجوها الهادئ الذي يشكل ملاذاً مثالياً للهرب من ضوضاء المدينة، مما يجعلها وجهة مفضلة للباحثين عن التوازن بين الطبيعة الساحرة وراحة البال.
- في الآونة الأخيرة، شهدت زكريا كوي إقبالاً كبيراً من المستثمرين خاصة بين أبناء الطبقات العليا في المدينة. حيث أصبحت إحدى الوجهات العقارية الرائدة في اسطنبول، ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه في النمو مع تزايد الطلب على عقاراتها.
- علاوة على ذلك، تمتاز زكريا كوي بتنظيمها العمراني الرائع ومسطحاتها الخضراء الشاسعة، حيث تتنوع العقارات فيها بين الفيلات الفاخرة والمنازل العصرية المحاطة بالحدائق والتي صممت بتصاميم حديثة تلائم أرقى المستويات الاجتماعية.
السعر : $193,000
السعر : $155,757
السعر : $277,500
السعر : $264,262
السعر : $201,729
السعر : $77,192
أسعار العقارات في منطقة زكريا كوي اسطنبول
سجلت أسعار العقارات في منطقة زكريا كوي اسطنبول ارتفاعاً تدريجياً وملحوظاً، وقد يعود الفضل في ذلك لكونها تجمع بين الموقع الاستراتيجي والأجواء الهادئة في آن واحد، وهو ما جعلها وجهة مفضلة لأصحاب الذوق الرفيع.
وبشكل عام، يمكن أن تتراوح أسعار العقارات في تلك المنطقة بين 250 ألف دولار إلى 3 ملايين دولار، فيما تصل إيجارات بعض العقارات الفاخرة هناك إلى نحو 13 ألف دولار شهرياً. ومن الجدير بالذكر أن الخبراء يتوقعون استمرار هذا النمو التصاعدي في الأسعار.
ولهذا، تعد زكريا كوي من أفضل الخيارات للباحثين عن عقارات راقية في اسطنبول، حيث تضم فللاً مستقلة فاخرة بحدائق خاصة خلابة تناسب أكثر أصحاب رؤوس الأموال الضخمة وكبار رجال الأعمال. كما تعتبر هذه المنطقة السكنية مقراً للنخبة الغنية من السكان، حيث يشمل ارتفاع الأسعار فيها كل أنواع العقارات، سواء المتاحة للبيع أو الإيجار.
الاستثمار في منطقة ساريير
وبالحديث عن منطقة زكريا كوي اسطنبول ومزايا الاستثمار فيها، لابد من التطرق للنظر قليلاً في البلدية التي تتبع لها وهي ساريير. حيث تشتهر منطقة ساريير اليوم بتصاميمها المعمارية المتميزة، والتي جعلتها واحدة من أبرز الوجهات السياحية والاقتصادية في اسطنبول. كما تقع ساريير في أقصى شمال القسم الأوروبي من المدينة، وتغطي مساحة تقدر بنحو 161 كيلومتراً مربعاً، ويبلغ عدد سكانها نحو 289 ألف نسمة.
كذلك، تمتاز ساريير بموقع استراتيجي فريد، فهي تضم قرى تمتد على طول الجانب الغربي من مضيق البوسفور، من منارة روملي التاريخية وحتى مناطق مثل ترابيا، يني كوي، وإستينيا. كما تمتد المنطقة إلى ساحل البحر الأسود وتشمل قرية كيليوس، وتحدها من الشمال منطقة أيوب، ومن الجنوب بشكتاش، ومن الغرب شيشلي.
حقائق حول منطقة ساريير
- تعد من أرقى وأغلى مناطق تركيا.
- تصنف كواحدة من أكثر المناطق أماناً من الزلازل في اسطنبول.
- تعتبر مركزاً استثمارياً وتجارياً ومالياً هاماً في اسطنبول.
- تعرف بسمعتها كوجهة راقية ومفضلة في المدينة.
- مشهورة بكونها منطقة للعقارات الفاخرة والقصور التاريخية.
- توفر إطلالات ساحرة على مضيق وجسر البوسفور.
لماذا اسطنبول هي الخيار الأفضل للاستثمار العقاري؟
رغم تنوع المدن التركية، تظل اسطنبول الوجهة التي يصعب منافستها لما توفره من خيارات متنوعة ومناطق فاخرة تناسب جميع الأذواق، فمحبي المناطق الجبلية لهم فيها نصيب ومحبي الشواطئ والإطلالات البحرية يجدون فيها ضالتهم لا محالة.
فـ “اسطنبول” تعد خياراً استثمارياً مثالياً لعدة أسباب، منها:
- موقعها الاستراتيجي الرابط بين آسيا وأوروبا.
- تاريخها العريق الذي شهد العديد من الحضارات.
- معالمها الأثرية الراسخة حتى يومنا هذا.
- اقتصادها القوي الذي يعد من أفضل الاقتصادات عالمياً.
- وأيضاً تعدادها السكاني الكبير الذي يوفر فرصة للتعرف على ثقافات متنوعة.
وبفضل كافة هذه الأسباب، أصبحت اسطنبول وجهة رئيسية للمستثمرين ورجال الأعمال من حول العالم الباحثين عن فرص النمو في بيئة استثمارية داعمة تتميز بسهولة الإجراءات دون قيود وتعقيدات وشروط تعجيزية صارمة.
وهنا نختتم هذه الجولة الشاملة حول منطقة زكريا كوي اسطنبول، والتي تعرفنا فيها على كل ما يخص هذه المنطقة ومزايا الاستثمار العقاري فيها. وفي حال إن كنت ترغب في شراء عقار فاخر في منطقة زكريا كوي بغرض السكن أو حتى الاستثمار وتحقيق عوائد ضخمة، لا تتردد في التواصل معنا في “لالي العقارية” اليوم، لنقدم لك مجموعة متنوعة من أفضل الخيارات العقارية في تلك المنطقة.
الأسئلة الشائعة
أين تقع منطقة زكريا كوي اسطنبول؟
تقع زكريا كوي في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتحديداً في ساريير المتواجدة في الجهة الغربية من المدينة. كما توجد المنطقة على مقربة من مضيق البوسفور الشهير وجسر السلطان سليم الأول.
هل الاستثمار العقاري في منطقة زكريا كوي مجزي؟
نعم، ويعود الفضل في ذلك للعديد من الأسباب، والتي من بينها: موقع المنطقة الجغرافي المميز والذي زاد بدوره من إقبال المستثمرين على العقارات الفاخرة هناك، وهو ما يضمن ارتفاع قيمتها على المدى الطويل.
كيف يمكن شراء عقار في منطقة زكريا كوي اسطنبول؟
يمكنك شراء عقار فاخر في زكريا كوي بالتعاون مع شركات عقارية ذات خبرة مثل “لالي العقارية”، حيث ستساعدك في العثور على أفضل الخيارات العقارية بالإضافة إلى العمل على تسهيل كافة الإجراءات القانونية الخاصة بالتملك.
اقرأ أيضاً
شقق تمليك في تركيا | عروض حصرية 2025
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
