«التمِس الرزق الوفير حيث تتزاحَم الأقدام»، فهَل أنت من مُغتَنمي الفرص التي لا تُكرَّر!
هُنا في أرض الأناضول وبإطلالةٍ عابرة للقارات، يُمكنك الفوز بفرصة الاستثمار في مدينةٍ أصبحت «مركزاً تجارياً واقتصادياً رئيسياً على مستوى العالم».
تنفرد اسطنبول بقيمة استثمارية وتجارية استثنائية، فهي المدينة التي يتوافد عليها ملايين الأشخاص، بالتأكيد تعد مكاناً مثالياً لالتماس الرزق الوفير.
هُنا في اسطنبول، نجد الاستثمار التجاري والاستثمار العقاري سوياً يُشكلان لوحة اقتصادية فائقة التميز، وإذا كان الاقتصاد قوياً، حريٌّ بك أن تعلم جيداً أن التجارة في أوجِ نشاطها.
حديثنا اليوم يتناول دليلاً شاملاً حول شراء محل في اسطنبول ومزايا المحلات للبيع في اسطنبول والعقارات التجارية للبيع في تركيا عموماً.
معلومات حول المحلات التجارية المتاحة للبيع في اسطنبول كنوع من الاستثمار
نالت مدينة اسطنبول شأناً استثمارياً جعلها خياراً أوليّ للمستثمر الأجنبي الباحث عن عقارات تجارية للبيع في تركيا، فقد كانت تركيا منذ عقودِ الزمان مركزاً تجارياً هاماً ورئيسياً في العالم.
وبفضل موقعها الاستراتيجي الرابط بين قارتيّ العالم، حازت على مكانة مرموقة قطاع الاقتصاد والتجارة والاستثمار.
وقد ازدهر قطاع الاستثمار التجاري في تركيا أكثر وأكثر في الأعوام الماضية، خاصةً بعد الخطة الشاملة التي رفعت من قوة الاقتصاد والتجارة التركية.
وبالطبع تحتل اسطنبول مرتبة أهم مركز تجاري في تركيا، وعلى إثر ذلك، أصبحت فكرة البحث عن عقارات تجارية للبيع في اسطنبول فكرة استثمارية مثالية للعديد من المستثمرين المحليين والأجانب.
هل يمكن للأجانب شراء محل في اسطنبول؟
انفردت العقارات التجارية للبيع في اسطنبول بأهمية استثمارية مُتصاعدة بشكل تلقائي دون بذل المزيد من الجهد والمال، لهذا بات البحث عن إمكانية تملك محلات للبيع في اسطنبول يزداد يوماً بعد يوم.
والإجابة أنه وفقاً للقانون واللوائح الخاصة بتملك الأجانب للعقارات، يحق للأجانب تملك محلات للبيع في تركيا أو عقارات تجارية للبيع في اسطنبول.
هذا طبقاً للتعديلات القانونية التي تم إجراؤها في عام 2012، التي تتضمن أحقية المواطن الأجنبي في تملك العقارات في تركيا وفق معايير محددة سواء العقارات التجارية للبيع في تركيا أو غيرها.
قانون تملك محل تجاري للبيع في اسطنبول
قانون تملك محلات للبيع في اسطنبول مثل أغلب العقارات الأخرى المتاح تملكها في تركيا، ولكن مع زيادة بعض المعايير الخاصة بتملك محلات للبيع في تركيا، وهذا كالتالي:
- يفيد قانون التملك بخصوص شراء محلات اسطنبول بأحقية المواطن الأجنبي في شراء عقار تجاري اسطنبول.
- لابد من الحصول على ترخيص لافتتاح المحلات للبيع في اسطنبول.
- يتم الحصول على هذا الترخيص عبر توفر شروط ترخيص الشركات، مثل وجود رأس مال خاص بالعقارات التجارية للبيع في اسطنبول، وعنوان حقيقي ثابت لكافة المحلات للبيع في تركيا.
- يلتزم صاحب كل محل تجاري للبيع في اسطنبول بدفع الضرائب التجارية.
- تجهيز الأوراق والمستندات المطلوبة لإتمام تملك محلات للبيع في اسطنبول.
ما هي مميزات الاستثمار في المحلات للبيع في اسطنبول؟
بدأ المستثمرون يتوافدون على تملك عقارات تجارية للبيع في اسطنبول أو محلات للبيع في تركيا بأعداد قياسية تُثبت مدى تفوق هذا القطاع بامتياز.
لنتعرف على مميزات الاستثمار في المحلات للبيع في اسطنبول:
- اسطنبول هي معقل تجارة عالمي، حيث تمر البضائع بين المشرق والمغرب عابرةً من مدينة اسطنبول، وبالتالي تحظى المدينة بقوة اقتصادية وتجارية هائلة مما جعل العقارات التجارية للبيع في اسطنبول فكرة مثالية لجني ثمار مشروع استثماري مميز.
- تشتهر اسطنبول عالمياً بوجود الأسواق التجارية والمولات الضخمة، مما يعني فرصة أكبر لنجاح مشروعك التجاري والسلع التي تقدمها، حيث يعتبرها المحليون والأجانب المكان المثالي البحث عن أي بضائع أو خدمات.
- الميزة التنافسية عند الاستثمار في أحد المحلات للبيع في اسطنبول بالنسبة للجنسيات الممنوعة من التملك العقاري، أن تلك المحلات تُعامَل معاملة الشركات التجارية، وبُناءً عليه يستفيد المواطن السوري مثلاً من فكرة إنشاء شركة ومن ثم شراء عقارات على اسم المحل.
- تعتبر أسعار العقارات التجارية مثل المحلات للبيع في اسطنبول منخفضة نسبياً مقارنةً بما تحققه من أرباح ومقارنةً بالعقارات التجارية في الدول الأخرى.
- إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار في المحلات للبيع في اسطنبول.
- إمكانية تحقيق أهداف استثمارية فائقة مثل تملّك محلات للبيع بعائد شهري.
اقرأ هنا: عقارات تجارية للبيع في تركيا
هل يمكن شراء محل في اسطنبول مؤجر؟
إذا كان بحثُك عن فرصة استثمارية ذهبية، فإن فكرة تملك محلات للبيع بعائد شهري أو شراء محل في اسطنبول مؤجر هي الخيار المثالي، فيما يلي توضيح لمدى تميُز هذا الاستثمار:
- يوجد في اسطنبول العديد من الشركات العالمية ذات رؤوس الأموال التي تقدر بالمليارات، فإذا سنحت لك الفرصة بشراء محل في اسطنبول مؤجر لإحدى تلك الشركات أو غيرها فهي فرصة ذهبية عليك اغتنامها سريعاً.
- غالباً ما تكون تلك المحلات مؤجرة لفترات زمنية طويلة تصل إلى 10 سنوات، أي أنها محلات للبيع بعائد شهري.
- تملك محل تجاري للبيع في اسطنبول ضمن المحلات المؤجرة يعد فرصة استثمارية طويلة الأجل ومثالية لك كمستثمر.
هل يمنحني شراء محل تجاري في اسطنبول الإقامة التركية أو الجنسية التركية؟
يتساءل المستثمر الأجنبي عن مدى قوة الأهداف التي يمكن الحصول عليها عبر تملك محلات للبيع في تركيا، فيما يلي إجابة شاملة:
- لا تُمنح الإقامة في تركيا عند شراء محل تجاري في اسطنبول، هذا لأنه من شروط الحصول على الإقامة التركية أن يكون العقار سكنياً فقط، وهذا بالنسبة إلى الإقامة العقارية القابلة للتجديد سنوياً طوال مدة تملك العقار.
- يتم منح الإقامة في تركيا لرجال الأعمال أو أصحاب الأعمال لمدة ثلاث أشهر أو أكثر وفق كل حالة على حدة.
- يُمكن الحصول على الجنسية التركية عن طريق تملك عقارات تجارية للبيع في تركيا في حال استيفاء الشروط المطلوبة (لا يقل سعر العقار عن 400 ألف دولار مع التعهد بعدم بيع العقار أو المحل لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات).
الحصول على عائد ربح شهري جيد عبر تأجير المحلات للبيع
في موطِن الاستثمار الناجح والاقتصاد القويّ الذي يرتفع شأنه يوماً بعد يوم،
بالطبع تحتل المحلات التجارية نصيباً ضخماً من النجاح والربح، ولهذا يُعد العائد الشهري من المحلات للبيع في تركيا وخاصةً المحلات للبيع في اسطنبول جيداً بشكل مثالي.
أنواع وخيارات المحال التجارية للبيع في اسطنبول
تحظى مدينة اسطنبول الساحرة بمقومات تجارية واقتصادية بالغة واستراتيجية، ولهذا تتنوع خيارات العقارات التجارية للبيع في تركيا أو المحلات للبيع بعائد شهري كالتالي:
- إمكانية تملك محلات للبيع في اسطنبول وخاصةً في الأسواق التجارية الضخمة أو المولات الحديثة ومن ثمّ تحقيق أعلى مستويات الربح والتجارة الناجحة.
- إمكانية تملك محلات للبيع بعائد شهري وهي فكرة مثالية لضخ رؤوس الأموال يسعى إليها الكثير من المستثمرين.
- يتميز السوق التجاري التركي بكثرة المعروض من العقارات التجارية للبيع في تركيا واسطنبول والمحلات للبيع بعائد شهري، مما يوفر لك فرصة الاختيار وفقاً لما تُفضله وتحتاجه.
أنواع العقارات والمحلات التجارية للبيع في اسطنبول
يتميز سوق العقارات التجارية للبيع في تركيا بالتنوع والتعدد في الأنماط العقارية المتاحة أمام المستثمر الأجنبي، حيث يتضمن السوق العديد من أنماط المحلات للبيع بعائد شهري والعقارات التجارية للبيع في اسطنبول كالتالي:
- المحلات التجارية الفردية، والتي تقع في الأحياء السكنية وتقوم بخدمة سكان الحي أو المنطقة، وتعتبر محدودة نوعاً ما من حيث عدد الزبائن المتوجهين إليها، كما أنها أرخص نسبياً من غيرها عند التملك أو التأجير.
- المحلات التجارية السوقية، وتلك المحلات نجدها في الأسواق المركزية أو الشوارع الرئيسية في المدينة، وبالطبع تعتبر أسعار التأجير أو التملك بتلك المحلات أعلى من المحلات الفردية، حيث تكتسب قوة شرائية واستهلاكية أضخم نظراً لوجودها داخل سوق أو لوجود العديد من المحلات التجارية حولها.
- المحلات التجارية الحديثة، وهي تلك المحلات التي توجد داخل المولات ومراكز التسوق الكبرى في اسطنبول وداخل المجمّعات السكنية وبالطبع هي الأعلى من حيث السعر.
خيارات الاستثمار وخصائص ومساحات ومواصفات المحلات التجارية للبيع في اسطنبول
يهدف المستثمر الناجح دوماً إلى تجميع الأفكار والخيارات المثالية لضخّ رأس المال قبل بدء المشروع،
وأما عن خيارات المحلات للبيع بعائد شهري أو خصائص ومواصفات المحلات للبيع في تركيا فهي تشمل:
- خيار تملك محل تجاري للبيع في اسطنبول ثم تأجيره والاستفادة من العائد الشهري، وتختلف أسعار الإيجارات للمحلات التجارية في اسطنبول حسب الموقع والخدمات المحيطة.
- الاستثمار عبر تملك محل تجاري للبيع في اسطنبول ثم إعادة البيع بعد فترة، حيث تعد العقارات التجارية من أكثر الأنماط العقارية طلباً في اسطنبول بين المستثمرين مما يضمن لك الحصول على عائد استثماري جيد للغاية.
- بإمكانك البحث عن محل تجاري للبيع في اسطنبول ثم افتتاحه وبدء مشروع تجاري ناجح.
- بإمكانك عبر تملك محل تجاري في اسطنبول بقيمة مناسبة، الحصول على الجنسية التركية.
- يتوفر في سوق المحلات للبيع في اسطنبول كافة المساحات بدايةً من المساحات الصغيرة والمتوسطة إلى المحلات الكبيرة.
- بالنسبة للمواصفات يتوفر في السوق التركي نمط المحلات الحديثة التي تقع داخل مجمعات سكنية فاخرة أو مولات ضخمة، وأيضاً المحلات التجارية الفردية التي تقع في الأحياء السكنية.
اقرأ هنا: شراء العقارات في تركيا مقابل اسبانيا | مميزات وفوائد وخطوات التملك
متوسط أسعار العقارات التجارية والمحلات للبيع في اسطنبول
عموماً ودون استثناءات، تعتبر أسعار العقارات في تركيا هي أول عامل رئيسي يستقطب آلاف المستثمرين حول العالم.
لكونها منخفضة نسبياً مقارنةً بالأسواق العقارية العالمية، ومقارنةً بكمْ الخصائص والمقومات الاستثمارية الناجحة، فيما يلي أبرز التفاصيل حول متوسط أسعار العقارات التجارية والمحلات في اسطنبول:
- متوسط أسعار المحلات للبيع في تركيا يُناسب فئة واسعة النطاق من المستثمرين.
- يبدأ متوسط أسعار المحلات التجارية للبيع في اسطنبول من 150 ألف دولار للمحل ذو المساحة الصغيرة، حتى يصل إلى مليون دولار حسب المساحة الإجمالية للمحل والموقع والخدمات التي تقع بالقرب منه.
- يرتفع سعر المحلات للبيع في اسطنبول تقسيم عن غيرها من المناطق، لما تحظى به منطقة تقسيم على وجه الخصوص من قيمة فريدة، فهي المنطقة التي يتوافد عليها الآلاف والآلاف يومياً من السياح والزوار.
- يُعد اغتنام فرصة شراء عقار تجاري اسطنبول فرصة استثمارية يسعى إليها الكثيرون، نظراً للمزايا الاستثمارية التي تحظى بها المحلات للبيع في اسطنبول.
محلات تجارية للبيع في اسطنبول تركيا في أفضل الأماكن
كلّ متر في اسطنبول الساحرة له شأنٌ وقيمة، لأنها المدينة التي يتوافد عليها الملايين من التجار ورجال الأعمال والسياح والوافدين لأغراض مختلفة،
ولهذا بات تملّك عقارات تجارية للبيع في تركيا واسطنبول على وجه الخصوص فكرة مثالية لضخ رؤوس الأموال وجني ثمار العوائد الاستثمارية المميزة.
يبحث آلاف المستثمرين عن أفضل أماكن شراء محل تجاري اسطنبول، وبالرغم من كون اسطنبول كُلَها بقعة تجارية فريدة في تركيا،
إلا أنه توجد بعض المناطق المميزة أكثر من حيث كونها ذات طابع تجاري فريد، نذكرها في السطور التالية.
محلات للبيع في اسطنبول تقسيم
«محلات للبيع في اسطنبول تقسيم»، عُنوانُ التميز والربح الفائق، وهدف الآلاف من المستثمرين الأجانب حول العالم، لنتعرف على أبرز تفاصيل الاستثمار عبر تلك العقارات:
- منطقة تقسيم يتوافد عليها ملايين السياح والزوار وتحظى بقوة اقتصادية وسياحية فائقة، وبالتالي قوة شرائية ضخمة للغاية.
- تحظى المنطقة بمستوى أمان استثماري عالي طويل المدى.
- بفضل ضمان القوة الاستهلاكية والشرائية بالمنطقة، بات البحث عن محلات للبيع في اسطنبول تقسيم يزداد يوماً بعد يوم.
- يُمكن تحقيق حُلم الجنسية التركية عبر البحث ضمن محلات للبيع في اسطنبول تقسيم.
- يُمكن تحقيق أعلى مستويات الربح والنجاح عبر تملك عقارات تجارية للبيع في اسطنبول تقسيم، فنحن نتحدث هنا عن مكان يعرفه مَن في أقصى العالم وأدناه.
عقارات تجارية للبيع في اسطنبول الفاتح
من مزايا الاستثمار عبر تملك عقارات تجارية للبيع في تركيا ذلك التعدد والتنوع الواسع الذي يتيح للمستثمر اختيار الأفضل، لنتعرف على خصائص العقارات التجارية للبيع في اسطنبول الفاتح:
- تحظى منطقة الفاتح بمكانة مرموقة سياحياً واقتصادياً، وهي منطقة ذات معالم سياحية وأثرية وتاريخية تستقطب الزوار والسياح من كافة أرجاء العالم.
- المنطقة بها كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان والزوار.
- تتميز منطقة الفاتح بالوفرة والتعدد في العقارات التجارية للبيع في اسطنبول من حيث التصاميم والمساحات وغيرها من المواصفات التي يبحث عنها كل مستثمر.
- منطقة الفاتح تجمع بين الطابع السياحي والتجاري معاً، فهي منطقة زاخرة بالمحلات التجارية وزاخرة أيضاً بالآلاف من السياح والزوار الوافدين على مدار الساعة.
- تتميز منطقة الفاتح بكونها مركز تجاري للمستثمرين العرب، حيث تكثر المحلات التجارية التي تُدار من قِبل المستثمرين العرب كالمطاعم والمقاهي.
- يعد البحث عن محلات للبيع في اسطنبول الفاتح من الخيارات المثالية لضخ رؤوس الأموال.
شراء محال تجارية في اسطنبول باشاك شهير
يزداد البحث عن فرصة ذهبية تتضمن عقارات تجارية للبيع في اسطنبول باشاك شهير يوماً بعد يوم، وهذا يرجع لعدة أسباب نذكر منها:
- باشاك شهير منطقة مُفضّلة لدى المستثمرين حول العالم من كافة الجنسيات وخاصةً العرب.
- تعتبر منطقة باشاك شهير معقلاً للمال والاستثمار الناجح، حيث يُطلق البعض عليها «المنطقة الأولى»، لكونها مسكناً للكثير من المواطنين العرب.
- تعتبر منطقة واعدة استثمارياً في كافة المجالات، وتعد من أفضل الأماكن التي يوجد بها عقارات تجارية للبيع في اسطنبول ومحلات للبيع بعائد شهري.
محلات تجارية للبيع في اسطنبول افجلار
لا يُمكن التحدث بشأن الاستثمار عبر تملك عقارات تجارية للبيع في تركيا اسطنبول دون ذِكر منطقة افجلار، والتي تحظى باهتمام كبير لدى المستثمرين، وهذا يرجع إلى:
- بفضل الموقع الجغرافي المميز الفريد الذي تحظى به منطقة افجلار بمرور الطريق السريع الرئيسي E5 عبر حدودها، تتميز العقارات التجارية للبيع في اسطنبول افجلار بقيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز.
- تتميز منطقة افجلار بوجود شبكة مواصلات حديثة تشمل خط المتروبوس الذي يصل بينها وبين مناطق اسطنبول الأوروبية والآسيوية.
- تعد من أفضل أماكن شراء محل تجاري اسطنبول أو محلات للبيع بعائد شهري.
- يوجد في افجلار العديد من المشاريع العقارية التي تتضمن عقارات تجارية للبيع في اسطنبول تناسب الجنسية التركية.
محلات وعقارات تجارية للبيع في اسطنبول زيتون بورنو
هي من أهم مناطق جانب اسطنبول الأوروبي، وتعتبر خيار مثالي للباحثين عن عقارات تجارية للبيع في تركيا أو محلات للبيع بعائد شهري، ويرجع هذا إلى:
- تحظى منطقة زيتون بورنو عموماً بقيمة بالغة في قطاع الاستثمار العقاري في تركيا، وهي منطقة مفضلة للباحثين عن عقارات تجارية للبيع في تركيا.
- يوجد بها مستوى خدمي وترفيهي فائق التميز.
- يوجد الكثير من المولات الكبرى والمراكز التجارية الضخمة التي تجعل من منطقة زيتون بورنو الأوروبية أحد أفضل أماكن شراء محل تجاري اسطنبول.
- المنطقة لديها كافة المقومات اللازمة لإنجاح مشروعك التجاري لذا فهي منطقة واعدة استثمارياً.
ما هي شروط شراء محل تجاري في اسطنبول؟
لا تختلف الشروط اللازمة لشراء عقار تجاري اسطنبول أو شراء محل تجاري في اسطنبول عن غيرها من الشروط التي يفرضها قانون الاستثمار العقاري في تركيا.
هناك شرط بخصوص العقارات التجارية للبيع في تركيا يتضمن وجود ترخيص العقار، وفيما يلي توضيح شروط شراء محل تجاري في اسطنبول:
- ألا يزيد مجموع مساحة العقارات التي يمتلكها الأجنبي عن 30 هكتار.
- ألا تزيد نسبتها عن 10% من مساحة المنطقة الإدارية.
- أن يتم ترخيص العقارات أو المحلات التجارية للبيع في اسطنبول على أنها «شركة تجارية»، وهذا لكي يتمكن المستثمر من الحصول على ترخيص افتتاح محل تجاري في اسطنبول.
كيفية إيجاد المحل المثالي للبيع في اسطنبول تركيا | معايير شراء محل تجاري في اسطنبول
يمكنك إيجاد المحل المثالي للبيع في اسطنبول تركيا عبر اتباع عدة معايير تُمثل خُطة شاملة بشأن شراء عقار تجاري تركيا، وفيما يلي تلك المعايير:
- تحديد الميزانية المالية المخصصة لشراء عقار تجاري تركيا أو محلات للبيع بعائد شهري، ومن ثم اختيار منطقة ومواصفات تناسب هذه الميزانية.
- تحديد الهدف بالتحديد، هل هو الاستثمار التجاري فقط أم الحصول على الجنسية التركية عبر شراء محلات اسطنبول؟
- اختيار منطقة مناسبة بشكل مثالي للاستثمار التجاري في تركيا، وهنا يتجلى دور مجموعة لالي العقارية في مساعدة المستثمر الأجنبي لاختيار المنطقة المثالية التي تضمن تحقيق هدفه الاستثماري المنشود بشكل مثالي وعلى أكمل وجه.
- مراعاة كون المنطقة التي يقع بها العقار ذات طابع تجاري وسياحي، وهذا لضمان تحقيق أعلى العوائد الاستثمارية والربحية.
النظرة المستقبلية والنمو المتوقع لسوق العقارات التجارية في اسطنبول
بحُكم آراء الخبراء الاقتصاديين والعقاريين حول العالم، أصبح سوق العقارات التجارية في اسطنبول هو «أفضل مكان لضخ رؤوس الأموال»، يرجع ذلك إلى:
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي من حيث القطاع التجاري، فإن اسطنبول هي محطة انتقال البضائع حول العالم.
- طابع المدينة السياحي، والذي يمنحها قوة شرائية لا تُضاهى، من شأنها إنجاح أي مشروع تجاري بامتياز.
- قوة الاقتصاد التركي عموماً واتجاهه المستمر نحو رِفعة الشأن والتطور يجعل نمو سوق العقارات التجارية في اسطنبول سريعاً.
- بنية المدينة التحتية تجعل الاستثمار بها ذو قيمة فائقة.
- من المتوقع ارتفاع أسعار العقارات التجارية في اسطنبول خلال الأعوام القليلة المقبلة نظراً المشاريع الاستثمارية العملاقة التي تمت بها مثل قناة اسطنبول المائية ومطار اسطنبول وبالتالي تزايد رأس المال وتصاعد القيمة الاستثمارية.
أحدث العروض المتاحة لمحلات للبيع في اسطنبول تركيا 2024
«إصابة الهدف تحدث فقط حينما تختار السهم الصحيح والاتجاه المناسب»، ولذلك يمكنك إصابة هدفك الاستثماري المنشود كالتالي:
- اختيار العقار الصحيح والمنطقة المناسبة وِفق أهدافك.
- لا يمكن إتمام مشروع تملك عقارات تجارية للبيع في تركيا أو محلات للبيع بعائد شهري في اسطنبول دون الاستعانة بالخبير العقاري الموثوق والمُعتمد في مدينة اسطنبول.
- الاطلاع على الأسعار لوضع ميزانية لتنفيذ المشروع.
في سطورنا القادمة نضع بين يديك أقوى العروض التي تُناسب فكرة تملّك عقارات تجارية للبيع في اسطنبول، ويمكنك الاختيار فور استشارة خُبراؤنا لتحديد أفضل مشروع يُناسب هدفك.
أفضل الأماكن تتوافر فيه عروضنا لشراء محل تجاري في اسطنبول الأوروبية
لدى مدينة اسطنبول الأوروبية جمهور لا ينتهي من المستثمرين والسياح على حد سواء، مما رفع نسبة البحث عن العقارات التجارية به.
يحظى هذا الجانب بقوة اقتصادية واستثمارية فائقة، نظراً لوجود مشاريع استثمارية ضخمة وعالمية به، مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة التي ستُغير خارطة العالم الملاحية.
جانب اسطنبول الأوروبي هو أفضل أماكن شراء محل تجاري اسطنبول، لنتعرف على أقوى المشاريع التي تتضمن عروض محلات تجارية في اسطنبول الأوروبية.
مشروع فايف ستار اسطنبول
مشروع فايف ستار من أقوى المشاريع التي تتضمن عقارات تجارية للبيع في تركيا اسطنبول، ويحظى بكافة المزايا التالية:
- إطلالة استراتيجية فريدة على عصب اسطنبول وشُريانها، طريق الباسن اكسبريس.
- المشروع يُلائم حُلمك الاستثماري بالحصول على الجنسية التركية.
- يتكون المشروع من مرحلتين مساحة كل مرحلة 12 ألف م² بواقع 407 وحدة سكنية فاخرة ذات إطلالة بانورامية واسعة مُذهلة.
- على الصعيد الاستثماري، هنا في مشروع فايف ستار اسطنبول يوجد 8 محلات تجارية فقط لراغبي الربح الاستثماري الوفير ومُغتنمي الفرص والعروض العقارية المميزة.
مشروع سويت لايف
هُنا نجد أفضل محلات للبيع في تركيا بأفضل الأسعار، ضمن مشروع سويت لايف الذي يحظى بالمقومات التالية:
- تم تصميم المشروع على أرضٍ تبلغ مساحتها 3500 م².
- تم بناء 14 طابق و4 محلات تجارية، كلّ منها هو فرصة ذهبية للاستثمار والربح.
- تتميز الوحدات العقارية في هذا المشروع بقُربها من مطار اسطنبول الجديد وقناة اسطنبول المائية ومول اوف اسطنبول، مما يعني قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز تزداد يوماً بعد يوم دون بذل الجهد أو المال.
عروض شراء محل تجاري في اسطنبول الآسيوية بأفضل سعر
أما على جانب اسطنبول الآسيوي، تصطف رغبات المستثمرين الراغبين في دخول قطاع الاستثمار العقاري في تركيا من بابٍ مناسب السعر فائق التميز والربح وبأفضل سعر.
شهدت اسطنبول الآسيوية تطورات مُذهلة ومنقطعة النظير في قطاع العُمران والمشاريع التي تُلبّي رغبات المستثمرين، ومن ضمنها العقارات التجارية للبيع في اسطنبول لنتعرف على أفضل عروض شراء محل تجاري في اسطنبول الآسيوية بأفضل سعر.
مشروع سحر المدينة | مال تبة
هل هدفك هو الحصول على الجنسية التركية؟ عبر تملك محلات للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سحر المدينة في مال تبة يمكنك الحصول على المزايا التالية:
- مشروع استثماري ناجح برعاية الطبيعة الخلابة الهادئة وأمواج بحر مرمرة الرائعة.
- يُمكنك الفوز بفرصة عقارية مميزة للغاية، من خلال الوحدات العقارية والمحلات التجارية الموجودة بالمشروع.
- عقارات هذا المشروع مناسبة للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
- يتضمن المشروع مساحة تبلغ 10 آلاف م² من المساحات الخضراء الغَنَّاء مما يُضيف للعقارات به قيمة بالغة وطابع خاص.
اقرأ هنا: ما هي العقارات التجارية وهل ينصح بالاستثمار بها في تركيا؟
أفضل محلات للبيع في اسطنبول تركيا
بات الاستثمار العقاري في اسطنبول سواء بهدف السكن أو الحصول على الجنسية أو الاستثمار هو العُنوان الذي يبحث عنه الآلاف حول العالم.
حينما يكون الحديث عن المحلات للبيع في تركيا اسطنبول فنحن بصدد أهم المناطق الحيوية الهامة للاستثمار في تركيا.
لنتعرف على أبرز المشاريع العقارية التي تتضمن افضل محلات للبيع في اسطنبول تركيا.
مشروع دريم تاورز
هُو من أقوى مشاريع المدينة الساحرة، ويحظى بقيمة استثمارية بالغة حيث يتميز بما يلي:
- موقع جغرافي استراتيجي على بُعد 31 كم من مطار اسطنبول و5.5 كم من جسر البوسفور العالمي الشهير، و8 دقائق فقط من غابات بلغراد التي يأتيها السياح والزوار من كافة بقاع العالم.
- يعتبر مشروع الأحلام الاستثمارية الفائقة نظراً للقيمة الاستثمارية التي تحظى بها عقارات المشروع والتي تزداد عاماً بعد عام.
- مشروع دريم تاورز تبلغ مساحته 103 ألف م²، منها 50% مساحات خضراء تُضيف للمشروع طابع خاص ومميز وإطلالات رائعة.
مشروع غولدن روز
هُنا في مشروع غولدن روز يمكنك إطلاق عنان الأحلامِ الاستثمارية لتبلُغ أقصى درجات التميز والربح، حيث يحظى المشروع بالخصائص والمزايا التالية:
- موقع فريد و استثنائي، حيث يفصل بين عقارات المشروع وبين مطار اسطنبول الجديد أحد أكبر مطارات العالم نحو 25 دقيقة فقط، و5 كم لحديقة الشعب (أكبر حديقة وطنية في قارة أوروبا).
- تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 4584 م².
- المشروع يناسب شروط الجنسية التركية، والتي يمكن الحصول عليها من خلال شراء أحد المحلات التجارية في المشروع والتي يبلغ عددها 7.
حديقة حياة اسطنبول
تم تصميم مشروع حديقة حياة اسطنبول ليُحاكي أحلام المستثمرين وأهدافهم، حيث يتميز المشروع بالمواصفات التالية:
- يحظى بموقع جغرافي مميز في قلب اسطنبول وعلى بُعد 12 كم من مطار اسطنبول الجديد و 10 من قناة اسطنبول الجديدة.
- تم تصميم المشروع على مساحة تبلغ 2200 م².
- يبعد المشروع مسافة 4 كم فقط عن حديقة باشاك شهير والتي صُنفت أكبر حديقة نباتية في قارة أوروبا، لذا فإن عقارات المشروع لها طابع سياحي فاخر للغاية.
- المشروع ملائم للحصول على الجنسية التركية.
- محلات مشروع حديقة حياة اسطنبول هي الخيار المثالي للباحثين عن محلات للبيع في اسطنبول تقسيم.
إلى هُنا قد تنتهي جولتنا الشاملة حول المحلات للبيع في اسطنبول، وقد تعرفنا سوياً على مزايا الاستثمار التجاري في اسطنبول، عاصمة الاقتصاد والتجارة التركية، فإذا كان لديك حُلماً تريد تحقيقه، يُمكنك البدء في تحقيقه الآن عبر تلك السطور، والتواصل مع مجموعة لالي العقارية للحصول على أفضل عروض عقارية مميزة.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)
بعض الأسئلة حول موضوع المحلات للبيع في مدينة اسطنبول
خيارات الاستثمار في المحلات للبيع في اسطنبول تتضمن:
*تأجير المحل التجاري بعد شرائه والحصول على عائد ربح شهري.
*بيع المحل التجاري بعد شرائه.
*افتتاح المحل التجاري وبدء مشروع استثماري تجاري ناجح في اسطنبول، عاصمة التجارة والاستثمار التركية.
*شراء محل تجاري بقيمة تناسب هدف الحصول على الجنسية التركية.
فوائد المحلات للبيع في اسطنبول تتضمن:
*إمكانية الحصول على الجنسية التركية.
*إمكانية الحصول على عائد ربح شهري جيد.
*إمكانية التملك العقاري بالنسبة للجنسيات الممنوعة من التملك (عبر تأسيس محل تجاري والحصول على ترخيص وتسجيل المحل ثم شراء عقار على اسم المحل).
*ضمان نجاح المشروعات التجارية بمختلف أنواعها، نظراً للطابع التجاري الذي تحظى به مدينة اسطنبول.
يمكن شراء محل في اسطنبول عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية ثم الحصول على أفضل الفرص والعروض والاختيار فيما بينها.
أفضل المناطق لشراء محل تجاري في اسطنبول هي كافة مناطق اسطنبول سواء الأوروبية أو الآسيوية، ولكن يزداد الطابع التجاري في اسطنبول الأوروبية.
الأسعار المتوقعة للمحلات التجارية في اسطنبول تختلف اختلافاً واسعاً حسب المنطقة بالتحديد ومساحة المحل التجاري وما يوجد حوله من خدمات أو معالم هامة.
نعم يوجد عروض خاصة على المحلات التجارية في اسطنبول ويمكن الفوز بأحد تلك العروض عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية.
أنواع المحلات التجارية للبيع في اسطنبول عديدة من حيث النمط وكيفية الإدارة وهي:
*المحلات التجارية الفردية.
*المحلات التجارية السوقية.
*المحلات التجارية الحديثة داخل المولات و المراكز التجارية والمجمعات السكنية.
نعم يمكن شراء محل تجاري عبر الإنترنت في اسطنبول عن طريق الاستعانة بمجموعة لالي العقارية والاستفادة من الخبرة المُعتمدة والتي تمتد لسنواتٍ من النجاح الاستثماري على أرض الواقع.
