جدول المحتويات
- 1 لماذا الاستثمار في مجال العقارات؟
- 2 لماذا الاستثمار في العقارات بشكل عام؟
- 3 مجال العقارات في تركيا
- 4 الاستثمار في العقارات السكنية
- 5 الاستثمار في العقارات التجارية
- 6 الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء
- 7 الاستثمار في الأراضي
- 8 استراتيجيات النجاح في مجال العقارات في تركيا
- 9 أسئلة بارزة حول لماذا الاستثمار في مجال العقارات في تركيا
اجتاح مجال العقارات في تركيا تفضيل المستثمرين من مختلف دول العالم وأصبح «الاستثمار المربح الآمن» الذي يبحث عنه الآلاف.
ولكن لماذا الاستثمار في مجال العقارات في تركيا تحديداً؟ أو لماذا الاستثمار في العقارات عموماً وهل بالفعل يعد المجال العقاري هو الأكثر ربحاً وأماناً مقارنةً بأنماط الاستثمار الأخرى؟
أصبح الاستثمار في العقارات السكنية وكذلك الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا من أنجح المشاريع الاستثمارية التي يمكن ضخّ رؤوس الأموال بها.
هذا فضلاً عن الاستثمار في الأراضي والاستثمار في العقارات تحت الإنشاء وهي مشاريع ذات رأس مال يناسب قطاع عريض من المستثمرين.
سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول لماذا الاستثمار في مجال العقارات عموماً ولماذا الاستثمار في العقارات التركية تحديداً وكذلك مزايا مجال العقارات في تركيا وطرق الاستثمار في العقارات التجارية وأيضاً طريقة الاستثمار في الأراضي.
كما نتناول شرح تفصيلي حول الاستثمار في العقارات السكنية والاستثمار في العقارات التجارية الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء ومزايا الاستثمار في الأراضي وأيهم أفضل.
لماذا الاستثمار في مجال العقارات؟
لعل السؤال الأكثر بحثاً بين أوساط المستثمرين هو لماذا الاستثمار في مجال العقارات أو لماذا الاستثمار في العقارات التركية، والإجابة أن مجال العقارات في تركيا يعد أفضل أنواع الاستثمار الآمن على الإطلاق.
ويرجع ذلك إلى مقومات النجاح الباهر الذي يتمتع به الاستثمار في العقارات السكنية وكذلك الاستثمار في العقارات التجارية في ي تركيا.
لنتعرف على إجابة تفصيلية عن سؤال لماذا الاستثمار في مجال العقارات أو لماذا الاستثمار في العقارات ومزايا مجال العقارات في تركيا على وجه الخصوص.
اقرأ عن: مستقبل الاقتصاد التركي 2023 | توقعات نمو الاقتصاد التركي 2024
أهمية الاستثمار في مجال العقارات في تركيا
ترجع أهمية الاستثمار في مجال العقارات في تركيا لكونِه مجالاً يتضمن ضخّ رأس المال في سلعةٍ ذات معدّل إقبال كثيف ويتزايد يوماً بعد يوم.
هذا فضلاً عن عدة عوامل تؤثر على أهمية الاستثمار في مجال العقارات في تركيا أبرزها:
- قوة الاقتصاد التركي عموماً.
- رواج سوق العقارات وانتعاش مجال العقارات في تركيا.
- كذلك قوة قطاع الاستثمار وتدشين مشاريع استثمارية عملاقة مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة وغيرها من المشاريع التي تدعم بشدة مجال العقارات في تركيا.
فوائد الاستثمار في مجال العقارات في تركيا
بالتأكيد تتساءل لماذا الاستثمار في مجال العقارات ولماذا الاستثمار في العقارات التركية تحديداً، والإجابة أن ضخّ رأس المال في مجال العقارات في تركيا له فوائد عديدة منها:
- ارتفاع سعر العقارات باستمرار مما يعني تصاعد قيمة رأس المال الذي تم ضخّه في مجال العقارات في تركيا.
- كذلك الطابع السياحي الفريد للغاية والذي تحظى به تركيا يعد إجابة شافية عن سؤال لماذا الاستثمار في مجال العقارات أو لماذا الاستثمار في العقارات، لأن هذا الطابع يضمن للمستثمر عائدات مالية مرتفعة عبر تأجير العقار.
- كما أن تركيا بلد متقدم في شتى المجالات، وبالتالي فإن الاستثمار في مجال العقارات في تركيا يعد فرصة ذهبية للحصول على دخل شهري وفير.
- كذلك من الفوائد الاستثمارية الهامّة إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار في العقارات السكنية أو الاستثمار في العقارات التجارية أو الاستثمار في الأراضي، وهي أيضاً إجابة كافية عن سؤال لماذا الاستثمار في مجال العقارات أو لماذا الاستثمار في العقارات.
- كما أنه يمكن الحصول على الإقامة العقارية في تركيا والاستفادة بمعظم حقوق المواطن التركي عبر الاستثمار في مجال العقارات في تركيا.
- إمكانية الحصول على أفضل عائد مادي عبر الاستثمار في العقارات التجارية.
- كذلك إمكانية إعادة بيع العقار والاستفادة من فارق السعر المتزايد وهذا عبر الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء.
- وأخيراً فإن البنية التحتية وانخفاض تكاليف المعيشة هُما من أبرز فوائد الاستثمار في العقارات السكنية في تركيا.
اقرأ حول: الاستثمار العقاري في تركيا منافع كبيرة وأبرز الخطوات لدخول سوق العقارات
أهمية التنويع الاستثماري من خلال العقارات
يكمن النجاح الاستثماري في توزيع رأس المال أو التنويع بين أنماط الاستثمار، لهذا يُنصح بفكرة التنوع بين أنماط الاستثمار كالتالي:
- الاستثمار في العقارات السكنية والتي تعد فرصة مثالية للحصول على دخل شهري مستمر طويل المدى.
- الاستثمار في العقارات التجارية والتي تعد فرصة ذهبية للربح، نظراً للقوة الشرائية الهائلة في تركيا والطابع السياحي الصخب بها.
- الاستثمار في الأراضي والتي تعد فرصة مثالية للحفاظ على قيمة رأس المال عبر استثمار طويل المدى.
- الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء وإعادة البيع بعد الانتهاء من التشطيب ومن ثمّ الاستفادة بفارق السعر الكبير.
لماذا الاستثمار في العقارات بشكل عام؟
أما عن سؤال لماذا الاستثمار في العقارات عموماً أو لماذا الاستثمار في مجال العقارات فإن الإجابة تشمل عدة نقاط أبرزها:
- معدل الأمان لهذا النمط من الاستثمار، حيث يتم ضخّ رأس المال في أصل ثابت وهذا ما جعل مجال العقارات في تركيا يتفوق على سائر الاستثمارات الأخرى.
- كذلك معدل الإقبال على العقارات لا يتوقف لأن الحاجة إليها لا تنتهي على عكس السلع أو البضائع التي يُمكن الاستغناء عنها، مما يجعله استثمار مربح طوال الوقت.
- كما أن سعر العقارات دائماً في ارتفاع بمرور السنوات، وهذا يجعله استثمار طويل المدى يضمن لصاحبه مُضاعفة رأس المال.
تعرف على: الاستثمار العقاري في عقارات اسطنبول|بوابتك الرّابحة لبدء الاستثمار العقاري
العوائد المالية للاستثمار العقاري
وعلى الجانب الآخر، تعد العوائد المالية الوفيرة التي يتم الحصول عليها عند الاستثمار في مجال العقارات من أهم الأسباب حول لماذا الاستثمار في مجال العقارات تحديداً.
وهذا لأن العائد المادي عبر الاستثمار في العقار يعد مرتفعاً وذو نسب لا تتناقص، وهذا على عكس السلع الأخرى التي قد تشهد عدم إقبال أو ركود.
كيفية النجاح في الاستثمار العقاري؟
لعل أهم ما يبحث عنه المستثمر في مجال العقارات هو كيفية إتمام المشاريع العقارية بنجاح مع ضمان الحصول على الهدف المنشود على أكمل وجه.
وتكمن خطوات النجاح الاستثماري في مجال العقارات فيما يلي:
- ضرورة استشارة وكيل عقاري موثوق ومُعتمد في الدولة التي ستبدأ الاستثمار العقاري بها.
- كذلك تحديد الهدف من الاستثمار قبل شراء العقار توفيراً للوقت والجهد.
- كما أنه ينبغي تحديد الميزانية المتاحة ومراعاة أن تتوافق مع أسعار العقارات.
- كذلك يجب وضع خطة شاملة حول مزايا الاستثمار في العقارات السكنية أو الاستثمار في العقارات التجارية أو الاستثمار في الأراضي والاختيار فيما بينها، وكذلك وضع فكرة الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء ضمن القائمة المتاحة.
اقرأ المزيد: هل الاستثمار العقاري في تركيا مربح | أبرز الخطوات والمخاطر والمميزات
مجال العقارات في تركيا
يتميز مجال العقارات في تركيا بتوفّر كافة مقومات الاستثمار المربح والآمن في الوقت ذاته، وهو ما يبحث عنه المستثمر العقاري.
هكذا نجد أن عوامل النجاح الباهر ومعدلات الربح الفائقة تعد أسباب قوية حول لماذا الاستثمار في العقارات تحديداً أو لماذا الاستثمار في مجال العقارات التركية.
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول ضخ رأس المال والاستثمار في مجال العقارات في تركيا.
إمكانيات الاستثمار العقاري في تركيا
تتجلّى الإجابة حول لماذا الاستثمار في العقارات التركية في عدة نقاط أبرزها:
- قوة الاقتصاد التركي وتقدّم ترتيبه عالمياً في الآونة الأخيرة ليصبح في المرتبة 11 بعد أن كان في المرتبة 13.
- كذلك تعد تركيا من أهم بلدان العالم في قطاع السياحة، حيث يأتيها ما يزيد عن 20 مليون سائح وزائر مما يعني نجاح غير مسبوق عند الاستثمار في العقارات السكنية أو الاستثمار في العقارات التجارية.
- بدء مشاريع استثمارية ضخمة وعملاقة مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة والتي دعمت بشدة فكرة الاستثمار في الأراضي التي حولها.
- كذلك تدشين مشاريع عقارية تتضمن أفخم المجمعات السكنية الفاخرة والتي تعد فرصة مثالية لبدء الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء.
تعرف على: ما هي الأوراق المطلوبة لشراء عقار في تركيا؟
تطور سوق العقارات التركي
شهدت السوق العقارية في تركيا رواجاً غير مسبوق بفضل عدة عوامل مثل:
- إلغاء قانون المعاملة بالمثل في عام 2012 وفتح باب الاستثمار العقاري على مصراعيه أمام مواطني العالم.
- كذلك تدشين برامج استثمارية فائقة التميز مثل منح الجنسية التركية أو الإقامة العقارية في تركيا عبر الاستثمار العقاري.
- كما أن انخفاض سعر العقارات في تركيا ساهم في تدفق أعداد هائلة من المستثمرين نحو العقارات التركية عوضاً دول أوروبا مما ساهم في رواج وتطور السوق العقاري.
تنوع الاستثمار في مجال العقارات في تركيا
بحكم لغة المال والاستثمار المربح، فإن فكرة التنويع بين مجالات العقارات المختلفة تعد مثالية لتحقيق أعلى معدلات الربح والعائد المادي والاستثماري.
لنتعرف على أبرز أنماط الاستثمار العقاري بدايةً من الاستثمار في العقارات السكنية والاستثمار في العقارات التجارية ووصولاً إلى الاستثمار في الأراضي والاستثمار في العقارات تحت الإنشاء.
اقرأ عن: شراء عقار في تركيا والإقامة: دليل شامل لتحقيق الهدف المرجو
نوع الاستثمار في العقارات السكنية
يعد الاستثمار في العقارات السكنية فكرة مثالية للراغبين في الحصول على دخل شهري مستمر.
ويمكن الحصول على أفضل عائد مادي عبر الاستثمار في العقارات السكنية من خلال:
- اختيار عقار سكني ذو مساحة مناسبة لقطاع عريض من الجمهور.
- كذلك اختيار منطقة مميزة يتوفر بها كافة الخدمات التي قد يحتاجها السكان لضمان وجود مستأجر دائماً للعقار.
- كما يمكن اختيار عقار فاخر ذو إطلالة بحرية ضمن منطقة سياحية وذلك من أجل الاستثمار في العقارات السكنية عبر تأجيرها للسياح والحصول على عائد مادي مرتفع.
نوع الاستثمار في العقارات التجارية
تعد تركيا من أقوى دول العالم في قطاع التجارة، فهي بفضل موقعها الجغرافي الفريد تعد مركزاً تجارياً عالمياً وهذا يدعم بالطبع فكرة الاستثمار في العقارات التجارية.
كما أن الطابع السياحي في تركيا يعني وجود قوة شرائية هائلة طوال العام وبالتالى رواج السلع والبضائع الاستهلاكية، وهذا يعني نجاح مشاريع الاستثمار في العقارات التجارية.
اقرأ حول: شقق للبيع على مضيق البوسفور في تركيا: استكشاف فرص الاستثمار
نوع الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء
يبحث العديد من المستثمرين عن فكرة الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء لعدة أسباب منها:
- انخفاض رأس المال المطلوب نسبياً نظراً لانخفاض سعر العقارات التي لازالت قيد الإنشاء عن العقارات الجاهزة.
- كذلك يرتفع سعر العقار بعد تجهيزه بشكل كامل، وهذا يعني إمكانية الربح والحصول على عائد مادي مرتفع عبر الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء.
- أما بالنسبة للراغبين في شراء عقار سكني بسعر مناسب، فإن فكرة الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء تعد اختيار مثالي.
نوع الاستثمار في الأراضي
فور تدشين مشاريع استثمارية ضخمة وعملاقة مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة ومطار اسطنبول الجديد، أصبح الاستثمار في الأراضي مطمحاً لآلاف المستثمرين حول العالم.
وقد نال الاستثمار في الأراضي في تركيا أهمية بالغة مثل:
- الاستثمار في الأراضي حول قناة اسطنبول ضمن المناطق القريبة مثل منطقة أرناؤوط كوي وغيرها.
- كذلك الاستثمار في الأراضي المحيطة بمنطقة مطار اسطنبول الثالث الجديد والذي يعد من أكبر مطارات العالم.
- كما يمكن الاستثمار في الأراضي الزراعية في المناطق الريفية الشهيرة مثل سيليفري وغيرها.
- وأخيراً يمكن الاستثمار في الأراضي الإعمارية وبناء مجمع سكني أو مشروع تجاري أو منزل خاص.
تعرف على: المناطق المفتوحة في اسطنبول للأجانب للحصول على الإقامة العقارية والسكن
الاستثمار في العقارات السكنية
تحتل العقارات السكنية النسبة الأكبر من إقبال الجمهور المستهلك نظراً لكونها النمط الذي لا غِنى عنه والذي يحتاجه كل فرد وأسرة بلا استثناء.
لنتعرف على أهم التفاصيل حول الاستثمار في العقارات السكنية ولماذا الاستثمار في العقارات من هذا النوع.
مميزات الاستثمار في العقارات السكنية
تتعدد مميزات الاستثمار في العقارات السكنية على نحوٍ واسع كالتالي:
- نسبة أمان عالية تتضمن وجود مستأجر دائماً للعقار الخاص بك.
- ارتفاع تدريجي في سعر العقار مما يعني تصاعد رأس المال.
- إقبال متزايد على الشراء أو التأجير مما يضمن نجاح المشروع.
- كذلك إمكانية السكن في العقار والاستفادة من الإقامة في تركيا.
- إمكانية الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار في العقارات السكنية.
اقرأ المزيد: فلل للبيع في تركيا على مضيق البوسفور: استثمر في الجمال والرفاهية
العوائد المستدامة للاستثمار في العقارات السكنية
لعل أهم مزايا هذا النوع من الاستثمارات كونه استثمار طويل المدى يمتد لسنوات طويلة، ويتم هذا عبر تأجير العقار والربح من خلاله للعائلات والأفراد.
كما يمكن استخدام العقارات السكنية في الاستثمار بقطاع السياحة وذلك من خلال اختيار عقار يقع ضمن منطقة سياحية فاخرة وتأجيره للسياح بعائد مادي مرتفع.
اختيار العقارات السكنية المناسبة للاستثمار
وفي سياقٍ متصل، لابد من اختيار العقار السكني المناسب لكي ينجح المشروع، وهذا من خلال:
- مراعاة المدينة التي يقع بها العقار.
- كذلك اختيار منطقة يتوفر بها كافة الخدمات من مستشفيات ومدارس وجامعات ووسائل مواصلات.
- كما يجب اختيار مساحة العقار بشكل يتناسب مع فكرة تأجيره للسكان بحيث تناسب الإقامة العائلية.
تعرف على: ميزات الاستثمار والعيش في فلل دوبلكس في اسطنبول وتركيا: دليل شامل
الاستثمار في العقارات التجارية
وعلى الجانب الآخر، يعد الاستثمار في العقارات التجارية من أبرز وأهم أنماط الاستثمار العقاري في تركيا.
لنتعرف على أهم التفاصيل حول هذا الاستثمار ولماذا الاستثمار في مجال العقارات التجارية.
تحليل السوق للاستثمار في العقارات التجارية
تعتبر تركيا من أهم الدول التجارية حول العالم ويرجع ذلك لعدة أسباب أبرزها:
- الموقع الجغرافي الفريد والرابط بين قارتيّ العالم أوروبا وآسيا، وهذا الموقع له دور كبير في نجاح مشاريع الاستثمار في العقارات التجارية.
- انهمار ملايين السياح على تركيا سنوياً، الأمر الذي يدعم بشدة الاستثمار التجاري ويوضح لماذا الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا.
- كما شهد هذا السوق ازدهاراً ملحوظاً بفضل تطوير البنية التحتية وازدياد عدد المواطنين الأجانب الوافدين إلى تركيا وبالتالي زيادة القوة الشرائية.
- كما أنه من المتوقع أن يرتفع سعر العقارات التجارية في الأعوام القليلة المقبلة.
اقرأ عن: كيفية تجنب مشاكل شراء العقار في تركيا
استراتيجيات النجاح في الاستثمار في العقارات التجارية
تتضمن استراتيجية النجاح في الاستثمار في العقارات التجارية عدة جوانب أبرزها:
- اختيار عقار يقع ضمن منطقة يغلب عليها الطابع التجاري مع وجود عدد من المحال التجارية بالمنطقة.
- كذلك اختيار سلعة أو نوعية بضائع تحظى بإقبال وطلب لدى الجمهور المستهلك عند بدء الاستثمار في العقارات التجارية.
طرق الاستثمار في العقارات التجارية
أما عن طرق الاستثمار في العقارات التجارية فهي تتوقف على هدف كل مستثمر وما يطمح إليه من عائد مادي أو استثماري عند ضخّ رأس المال وبدء المشروع، لنتعرف على طرق الاستثمار في العقارات التجارية.
اقرأ حول: شقق دوبلكس في اسطنبول وتركيا: استثمار وعيش متميز
الشراكات في الاستثمار العقاري
تأتي فكرة الشراكة كأحد طرق الاستثمار في العقارات التجارية، وتتناسب تلك الفكرة مع المستثمرين الأجانب الراغبين في بدء الاستثمار في عقار تجاري ولا يملك رأس المال المطلوب كاملاً، حينها يمكن الشراكة أو اتخاذ شريك تجاري لبدء المشروع.
استغلال الابتكار في العقارات التجارية
أيضاً من طرق الاستثمار في العقارات التجارية استغلال كافة الإمكانيات المتاحة في العقار لخدمة المشروع، ويشمل ذلك:
- المساحة.
- التصميم الهندسي الخارجي.
- التصميم الداخلي والديكورات الخاصة بالعقار التجاري.
تعرف على: تكاليف المعيشة في ازميت تركيا والعيش والاستثمار في العقارات
الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء
تأتي فكرة الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء كأحد الأنواع المتاحة حينما نتحدث عن مشروع يبدأ برأس مال منخفض نسبياً.
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء ولماذا الاستثمار في مجال العقارات قيد الإنشاء.
المزايا والتحديات للاستثمار في العقارات تحت الإنشاء
تتضمن مزايا الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء ما يلي:
- انخفاض سعر العقارات تحت الإنشاء مقارنةً بالعقارات الجاهزة.
- كذلك وجود مشاريع عقارية ضخمة وحديثة تتضمن هذا النوع من العقارات وبالتالي وفرة الفرص الاستثمارية.
- إمكانية إعادة البيع بعد التجهيز والاستفادة من فارق السعر.
كما تشمل التحديات المتعلقة بفكرة الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء عدة جوانب مثل:
- احتمالية حدوث مشكلات تتعلق بموعد إنهاء العقار أو تسليمه.
- كذلك احتمالية أن يكون التجهيز أو التشطيب غير مناسب للذوق الشخصي لدى المستثمر.
اقرأ المزيد: استكشاف فرص وتحديات الاستثمار وشراء الأراضي الزراعية في تركيا
كيفية اختيار المشاريع العقارية الناجحة
يمكن اختيار المشاريع العقارية الناجحة سواء بهدف الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء أو غيرها من الأهداف عبر:
- التواصل مع خبير عقاري موثوق ومُعتمد من قِبل الحكومة التركية للتعرف على أفضل المشاريع العقارية.
- اختيار منطقة مميزة عند بدء المشروع.
- زيارة العقارات ومعاينتها على أرض الواقع قبل الشراء.
الاستثمار في الأراضي
بفضل مقومات النجاح الاستثماري الباهر ومعدلات الربح الفائقة وتدشين المشاريع الاستثمارية العالمية، فإن الاستثمار في الأراضي أصبح هدفاً لآلاف المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم.
لنتعرف على أهم التفاصيل حول الاستثمار في الأراضي ولماذا الاستثمار في مجال العقارات من هذا النمط.
تعرف على: اكتشف روعة العقارات في ازميت تركيا: دليل شامل للبيع والاستثمار
فرص الاستثمار في الأراضي وتحقيق العوائد
تتعدد الفرص الاستثمارية المتاحة من خلال شراء الأراضي كالتالي:
- شراء أرض حول قناة اسطنبول المائية الجديدة وإعادة البيع بعد بضع سنوات والاستفادة من فارق السعر المتزايد.
- الاستثمار في الأراضي الزراعية.
- شراء أرض من النوع الإعماري وبناء مشروع تجاري والربح من خلاله.
- شراء أرض إعمارية وبناء فيلا خاصة أو منزل خاص.
استراتيجيات ناجحة للاستثمار في القطع الأرضية
لعل أهم الاستراتيجيات الواجب إتباعها عند الاستثمار في الأراضي هي:
- اختيار مدينة ذات قيمة تجارية واستثمارية عالية.
- اختيار منطقة مُخدّمة بشكل جيد.
- مراعاة أن تكون مساحة الأرض مناسبة.
اقرأ عن: مقارنة بين سعر متر الأرض في تركيا في 2024 والعائد الاستثماري المتوقع في 2025
طريقة الاستثمار في الأراضي
تشمل طريقة الاستثمار في الأراضي عدة معايير أهمها أن تقوم بالحصول على الاستشارات العقارية الموثوقة والمُعتمدة من خبير مختص لكي تختار أرض ذات مستقبل استثماري جيد.
الاستفادة القصوى من الاستثمار في الأراضي
بإمكان المستثمر أن يستفيد أقصى استفادة من الأرض عبر اتباع طريقة الاستثمار في الأراضي بشكل محترف مثل:
- اختيار أرض بالقرب من معلم استراتيجي هام وتجميدها ثم إعادة البيع بعد بضع سنوات.
- اختيار أرض من النوع الإعماري وبناء مشروع تجاري مثل المجمعات السكنية الفاخرة التي يتم تأجيرها أو بيعها بعوائد مالية مرتفعة.
- شراء أرض زراعية وبدء الاستثمار الزراعي في تركيا وتصدير المنتجات أو المحاصيل لمختلف الدول.
اقرأ حول: دليل شامل عن أسعار الأراضي في اسطنبول: أسعار المتر والدونم
أفضل طريقة لتحقيق عوائد مالية من الاستثمار في الأراضي
كما أن طريقة الاستثمار في الأراضي بشكل مثالي لتحقيق عوائد مالية مرتفعة تشمل عنصر هام للغاية وهو موقع الأرض جغرافياً ومستقبل المنطقة التي تقع بها.
استراتيجيات النجاح في مجال العقارات في تركيا
وبعد الإجابة الشاملة عن سؤال لماذا الاستثمار في العقارات ولماذا الاستثمار في مجال العقارات التركية تحديداً، فهَل من طريقة تضمن للمستثمر النجاح في هذا المجال؟
تعرف على: ما هي تكاليف المعيشة في كوجالي تركيا؟
تنويع الاستثمارات العقارية
أول استراتيجيات النجاح في مجال العقارات في تركيا تشمل تنويع الاستثمارات العقارية ما بين:
- الاستثمار في العقارات السكنية والتي تشمل الشقق الفندقية والسياحية والشقق التقليدية والفلل.
- الاستثمار في العقارات التجارية مثل الشركات والمحال التجارية.
- الاستثمار في الأراضي الزراعية أو الإعمارية.
- الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء.
أهمية البحث والتحليل الدقيق في الاستثمار العقاري
كذلك لابد من البحث والتحليل الدقيق للغاية عند بدء الاستثمار العقاري، ويشمل هذا ما يلي:
- التعامل مع شركة عقارية موثوقة ومُعتمدة من قِبل الحكومة التركية.
- تحديد الأهداف من الاستثمار والميزانية المتاحة من أجله.
- زيارة موقع العقارات على أرض الواقع قبل الشراء.
- الاطلاع على مقارنات شاملة بين العقارات المتاحة والاختيار فيما بينها على أسس اقتصادية واستثمارية تشمل مستقبل المنطقة والعقار.
إلى ذلك تنتهي جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على طريقة الاستثمار في الأراضي وكذلك لماذا الاستثمار في العقارات ولماذا الاستثمار في مجال العقارات التركية على وجه الخصوص.
اقرأ المزيد: الاستقرار والعيش في اسطنبول نصائح مفيدة حول أفضل المناطق وتكاليف المعيشة
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
