لماذا باشاك شهير المكان الأمثل للعائلات؟

عند التفكير في الاستقرار ضمن مدينة مترامية الأطراف مثل اسطنبول، فأنت لا تبحث فقط عن شقة، بل عن بيئة متكاملة تضمن لعائلتك الأمان التام مع إمكانية الوصول السريع لكل ما يحتاجونه من خدمات. وهنا تبرز باشاك شهير كواحدة من أنسب المناطق لسكن العائلات، وهذا بفضل موقعها الاستراتيجي، بنيتها التحتية المتطورة، وتوفّر كافة المقومات التي تجعل الحياة فيها أكثر راحةً وطمأنينة.

وفي السطور التالية، سنتعرف معاً على مزايا تملك العقارات في هذه المنطقة الواعدة، والأهم أننا سنضع بين يديك قائمة حصرية لعروض شقق ضمن أفضل مشاريعها السكنية الفاخرة.

أين تقع باشاك شهير في اسطنبول؟

تعتبر باشاك شهير إحدى المناطق الحديثة والراقية في اسطنبول، وهي تقع تحديداً في جانبها الأوروبي. تتكوّن المنطقة من 10 أحياء وتُعرف ببنيتها التحتية المتطورة التي تجعل منها مكان مثالي للعيش.

كما أنها تحتضن مرافق هامة، أبرزها المدينة الطبية الأكبر في أوروبا (تشام وساكورا)، أكبر حديقة نباتية في تركيا، فضلاً عن المولات وأشهرها مول أوف اسطنبول.

أما عن حدود هذه المنطقة المتميزة التي تحظى باهتمام الكثيرين، وخاصةً العائلات العربية، فهي تتمثل في الآتي:

• يحدها من جهة الشمال منطقة أرناؤوط كوي.
• يحدها من الجنوب عدة مناطق تتمثل في افجلار، باغجلار، وكوتشوك شكمجة.
• أما من جهة الشرق، تحدها منطقتا سلطان غازي واسنلر.
• يحدها من الغرب منطقة اسنيورت.

ما الذي يجعل باشاك شهير مثالية للسكن العائلي؟

توفر منطقة باشاك شهير بيئة آمنة ومتكاملة لتأسيس حياة مستقرة لعائلتك في اسطنبول، فهي تمتاز بعدة مقومات تجعلها تغدو وجهة مثالية للعائلات. ومن أهم هذه المقومات:

• موقع المنطقة المتميز للغاية، فهي تعتبر إحدى المناطق القريبة من المشاريع العملاقة التي تم تأسيسها في تركيا، والتي تتمثل في المطار الجديد باسطنبول وقناة اسطنبول المائية.
• كما أنها تمتلك بنية تحتية قوية، تتضح جلياً في شبكة مواصلاتها المتطورة واحتضانها لمشفى تشام وساكورا، الصرح الطبي الذي يعد الأضخم في أوروبا.
• المنطقة مُخدمة بشكل جيد جداً يجعلها جذابة لسكن العائلات والأفراد وحتى المستأجرين، الذين يقصدونها بغرض الاقامة بها.
• تضم المنطقة أيضاً مجموعة متنوعة من المدارس لجميع المراحل الدراسية، بالإضافة إلى قربها من جامعات مرموقة، تضمن لأبنائك الحصول على تعليم عالي الجودة.
• تنتشر في أرجائها العديد من المتنزهات والمساحات الخضراء الرائعة مثل حديقة الشعب، التي تُعد المتنفس الطبيعي الرئيسي للمنطقة.
• وفي حال قررت بيع عقارك لأي سبب كان، يكون من السهل العثور على مشتري، نظراً للطلب المتواصل على العقارات في هذه المنطقة بمختلف أنواعها.
• أما بالنسبة للعقارات نفسها فغالبية مشاريع باشاك شهير السكنية تُبنى وفق تقنيات حديثة في البناء مقاومة الزلازل، أي أنك تشتري أصل آمن يحافظ على قيمة أموالك ويضاعفها.
• كذلك، تتمتع الشقق والعقارات في هذه المنطقة بتشطيبات على أعلى مستوى، تضمن لك تملك عقار مثالي بكل المقاييس.
• إلى جانب هذا، يتوفر بالمنطقة أنماط ومساحات متفاوتة للشقق، بما يشمل الأنماط الملائمة للعائلات الصغيرة والكبيرة، أي أنك ستجد ضالتك لا محالة.

سوق عقارات باشاك شهير مقارنةً بالمناطق المجاورة

عند إجراء مقارنة بين سوق العقارات في باشاك شهير، وسوق العقارات في المناطق المجاورة، يظهر تفوق واضح لـ “عقارات باشاك شهير”، فهي تقدم قيمة حقيقية مقابل سعر.

وهذا فيما يتعلق بجودة تنفيذ المشاريع السكنية، البنية التحتية المتينة، والطلب المتزايد من قِبل العائلات وحتى المستثمرين.

فـباشاك شهير بشكل عام، تمتاز بوفرة المجمعات السكنية الحديثة بها التي تُبنى عادةً بأحدث المعايير المقاومة للزلازل، كما أنها تضم مساحات خضراء خلابة، هذا إلى جانب المرافق الخدمية والترفيهية وحتى شبكة مواصلاتها المتكاملة.

في المقابل، قد تجد بعض المناطق المجاورة توفر عقارات أقل سعراً، إلا أنها غالباً لن تحظى بنفس مقومات الشقق والعقارات في باشاك شهير.

كيف تجد شقتك المناسبة ضمن عقارات باشاك شهير دون عناء البحث الطويل؟

البحث عن شقة مناسبة في رقعة جغرافية واسعة مثل باشاك شهير قد يتحوّل إلى مهمة مرهقة، خاصةً مع كثرة المشاريع السكنية المتاحة بالمنطقة وتفاوت الأسعار والخدمات بين مجمع وآخر.

لذلك، من الأفضل اختصار الطريق واختيار الوسيلة الآمن، وهي الاعتماد على شريك موثوق يمتلك اطلاعاً كاملاً على سوق العقارات في اسطنبول عامةً.

وفي هذا الشأن، يجدر الإشارة إلى مجموعة “لالي العقارية”، التي تضم مجموعة من الخبراء في المجال، والذين يتابعون بدورهم أحدث العروض السكنية في كل منطقة من مناطق اسطنبول.

وبالتالي، بمجرد تواصلك معنا يكون في استطاعتنا توجيهك نحو الاختيار الأنسب لك بناءً على الميزانية المتوفرة لديك وهدفك من اقتناء العقار.

متوسط أسعار شقق وعقارات باشاك شهير

كما أشرنا، تتوفر في المنطقة أنماط عديدة للشقق، بداية من الشقق ذات المساحات المتوسطة حتى شقق الدوبلكس الفاخرة والبنتهاوس الراقية، والتي عادةً ما تلائم تطلعات العائلات الباحثة عن الجمع بين المساحات الرحبة والطابع الفخم.

أما بالنسبة لجانب الأسعار، يمكن تقدير متوسط سعر الشقة الواحدة في المنطقة بحوالي 200,000 دولار، وقد يزيد هذا المتوسط أو يقل حسب مساحة الشقة، مواصفاتها، وموقعها بالتحديد في المنطقة.

ومن الجدير بالذكر، أن هناك مجمعات سكنية في باشاك شهير توفر إمكانية شراء شققها بالتقسيط، وتبدأ فيها الدفعة الأولى من 30% إلى 50%، مع إمكانية التقسيط لعدد من الشهور تحدده الشركة المطورة، وقد تصل المدة حتى 48 شهر.

خطوات التملك الآمن مع “لالي العقارية”

في لالي العقارية لا نقدم فقط عروض لعقارات ومشاريع سكنية، بل نحرص أيضاً على فهم احتياجات عملائنا بدقة، حتى نتمكن من تقديم العرض الأمثل لكل عميل، وهذا كله ضمن إطار الالتزام بالقوانين التركية المتعلقة بتملك العقارات. وتكون خطوات التملك مع شركتنا كالتالي:

• يبدأ المستشار العقاري أولاً بعقد جلسة معك، بهدف فهم رغباتك، والمواصفات التي تبحث عنها في العقار، مع تحديد الميزانية المتاحة للشراء.
• بناءً على طلبك، يعرض عليك فريقنا مجموعة من العروض العقارية المطابقة للمعايير التي وضعتها، مع توفير شرح مفصّل لكل مشروع من حيث الموقع، المساحة، المواصفات، والتكلفة.
• بمجرد اختيار العقار المناسب، يتم دفع عربون لحجزه بغرض ضمان عدم بيعه لطرف آخر.
• نقوم بتنسيق زيارتك لتركيا، ونحدد موعد يناسبك لمعاينة العقار الذي وقع عليه اختيارك ضمن جولة ميدانية، وإن لم يكن لديك الوقت الكافي للقدوم لتركيا شخصياً حينها يمكننا أن نوفر لك جولة افتراضية عبر الفيديو توضح لك كافة تفاصيل العقار كأنك هناك بنفسك.
• وفي كلا الحالتين يقدم المستشار العقاري شرح تفصيلي للمشروع الذي يضم العقار المختار، فيما يتعلق بتصميمه، جودة البناء، المرافق، والموقع الجغرافي، لضمان تطابقه مع توقعاتك.
• بعد اتخاذ قرار الشراء، يتم توقيع عقد البيع بينك وبين البائع، متضمناً كل البنود المتفق عليها، ويتم توثيقه رسمياً من كاتب العدل التركي (النوتر).
• كجزء من الإجراءات الرسمية، يقوم المشتري ببيع العملة الأجنبية للبنك المركزي التركي وتحويل المبلغ إلى الليرة التركية، قبل دفع ثمن العقار. وبعدها يتم تحويل قيمة العقار مباشرة إلى حساب البائع.
• وآخر خطوة، تتمثل في تحديد موعد لدى دائرة الطابو العقاري لتقديم الوثائق المطلوبة، حيث يُستكمل نقل الملكية وتسليم سند الطابو باسمك.

مجمعات سكنية في باشاك شهير تلبي تطلعات العائلات

قامت العديد من شركات الانشاءات التركية، بإقامة مشاريعها السكنية في المنطقة، وهذا بهدف تلبية الطلب المتزايد على السكن في هذه المنطقة.

وتقدم “لالي العقارية” هنا باقة مختارة من أفضل هذه المشاريع، ذات المواصفات والأسعار المثالية للعائلات:

بلوك المشاريع

شقق للبيع في باشاك شهير فرصة مثالية لمن يغتنمها

كما يجب أن نشير إلى أن هناك شقق حصرية غير جديدة لكنها مناسبة جداً للتملك موجودة لدى لالي العقارية. ويمكنك الاطلاع على الخيارات المتوفرة لدينا هنا:

بلوك للشقق

اختر عقارك المناسب ودعنا نتولى الباقي

بعد أن استعرضنا مجموعة واسعة من مشاريع باشاك شهير السكنية التي تضم شقق بجميع الأنماط، بالإضافة إلى عدد من عروضنا الحصرية، أصبح من الواضح أن الخيارات متعددة والفرص كثيرة، ما يُعني أن بإمكانك العثور على كل ما يناسبك.

ولكن بدلاً من أن تضيّع وقتك في المقارنة بين عشرات الخيارات، يمكنك التواصل معنا عبر الواتساب الخاص بنا للحصول على قائمة مخصصة بكافة الخيارات المتاحة للبيع والتي تناسب احتياجاتك وتطلعاتك، مع توضيح كامل حول شروط الدفع وخطط التقسيط والمزايا لكل مشروع.

اقرأ أيضاً:

فلل للبيع في باشاك شهير اسطنبول 2025

عقارات باشاك شهير | فرصة استثمارية مميزة

أراضي للبيع في يني شهير | أبرز الفرص والمعلومات والأسعار