جدول المحتويات
في الأعوام الأخيرة زاد إقبال المستثمرين على مدينة اسطنبول، لما توفره من فرص ذهبية في مختلف القطاعات، وعلى رأسها القطاع العقاري وقطاع الأعمال. ولكن يبقى السؤال الأهم: أي الخيارين يعتبر الأنسب والأكثر جدوى حالياً، الاستثمار العقاري أم فتح شركة في اسطنبول؟ ولأن الإجابة على هذا السؤال لا تكون واحدة للجميع، في سطورنا هذه نضع بين يديك مقارنة شاملة تشرح أيهما أفضل الاستثمار العقاري في اسطنبول أو فتح شركة.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
أيهما أفضل الاستثمار العقاري في اسطنبول أو فتح شركة؟
الاختيار بين الاستثمار العقاري أو فتح شركة في اسطنبول يختلف بشكل كبير تبعاً لعدة عوامل مهمة، أبرزها:
- خبرتك كمستثمر، سواء في مجال الشركات أو العقارات داخل تركيا أو حتى في بلدك الأم، فمثلاً أي المجالين تمتلك فيه معرفة قوية مبنية على تجارب سابقة ناجحة.
- حجم رأس المال المتوفر لديك، فهو عنصر هام للغاية في تحديد ما إذا كان الأنسب هو الدخول في السوق العقاري أو التوجه نحو تأسيس شركة.
- مدى استعدادك لتحمّل المخاطر واحتمال الخسارة. إذ أن تأسيس شركة استثمارية قد ينطوي على قدرٍ من المجازفة، بعكس الاستثمار العقاري الذي يعتبر استثمار طويل الأجل وآمن نسبياً، فليس هناك احتمال أن تستيقظ يوماً لتجد الجمهور لم يعد بحاجة لعقاراتٍ يسكنوها!
كيف تختار نوع الاستثمار الأنسب لك؟
إن كنت لا تزال حائراً بشأن أيهما أفضل الاستثمار العقاري في اسطنبول أو فتح شركة. فبناءً على العوامل والمعطيات السابقة، يمكنك تحديد الخيار الأفضل لك بين الاستثمار العقاري وفتح شركة، كما يلي:
- إن كنت تبحث عن وسيلة لحفظ رأس المال ومضاعفته مع مرور الوقت دون الدخول في مجازفات، فإن الاستثمار العقاري هو الخيار الأنسب لك، ولكن من المهم الاستعانة بخبير عقاري معتمد وموثوق في تركيا.
- أما إذا كنت من رواد الأعمال والمستثمرين مؤسسي الشركات الذين يملكون خبرة طويلة في تأسيس الشركات في بلدانهم، فبإمكانك فتح شركة في اسطنبول، بشرط دراسة السوق التركي بعمق والبدء بتجربة محدودة قبل استثمار كامل رأس المال.
- وإذا كانت ميزانيتك محدودة ولا تحتمل الخسارة، فالاستثمار العقاري سيكون الخيار الأكثر أماناً. أما إذا كنت تملك ميزانية كبيرة، فبإمكانك فتح شركة والمخاطرة بجزء من رأس المال.
أفكار ناجحة لبدء الاستثمار العقاري في اسطنبول
تعرفنا سوياً على أيهما أفضل الاستثمار العقاري في اسطنبول أو فتح شركة، وفي حال عزمت على بدء الاستثمار في تركيا، فإن اسطنبول تعد الخيار الرابح بلا منازع، إذ تمتلك كل مقومات النجاح سواء في الاستثمار العقاري أو في غيره من المشاريع. وهنا، دعونا نستعرض أبرز الأفكار التي يمكنك من خلالها الدخول في مجال الاستثمار العقاري في اسطنبول:
- شراء عقار في منطقة سياحية راقية، ثم تأجيره للحصول على عائد ربحي مميز، خاصةً خلال المواسم السياحية، حيث تستقبل مدينة اسطنبول التركية ملايين الزوّار سنوياً. وهذا النوع من الاستثمار يجمع بين قطاعي السياحة والعقار.
- شراء شقة أو عقار يستوفي شروط الحصول على الجنسية التركية، لتجمع بذلك بين مزايا الاستثمار الآمن طويل الأجل، وميزة نيل الجنسية. (مع التنويه إلى أنه يمكن شراء أكثر من عقار، بشرط أن لا يقل مجموع قيمتها عن 400 ألف دولار للحصول على الجنسية).
- كذلك، يمكن شراء شقة أو عقار يُلبّي احتياجات المواطنين الأتراك (وهم الشريحة الصلبة من المجتمع)، ثم تأجيره بهدف تحقيق دخل شهري ثابت.
- كما يمكن شراء عقار مناسب لاحتياجات الأسرة بغرض السكن الشخصي، ويعد هذا النوع من الاستثمار مخصص للاستقرار وتجنّب دفع إيجار شهري مع استثناء جانب الربح.
السعر : $193,000
السعر : $155,757
السعر : $277,500
السعر : $264,262
السعر : $201,729
السعر : $77,192
خدمات لالي العقارية في مجال الاستثمار العقاري في اسطنبول
بعد أن أجبنا بشكل شامل على تساؤل أيهما أفضل الاستثمار العقاري في اسطنبول أو فتح شركة. إن كنت قد اخترت خيار الاستثمار العقاري، فإن الاستعانة بشركة متخصصة في هذا المجال يعد أمراً لابد منه. وفي هذا السياق، تُوفّر لك مجموعة لالي العقارية طريق سريع وسهل لتحقيق أعلى عائد ممكن من استثمارك العقاري في اسطنبول، من خلال مجموعة من الخدمات المتكاملة تشمل:
- تقديم استشارات عقارية موثوقة ومعتمدة من الحكومة التركية، ومتوافقة مع أحدث اللوائح الخاصة بسوق الاستثمار العقاري في اسطنبول، وتُقدم هذه الخدمة مجاناً.
- طرح عروض عقارية حصرية تتناسب مع أهدافك الاستثمارية، بما في ذلك خيارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
- بالإضافة إلى تقديم عروض تقسيط تُتيح لك بدء الاستثمار بميزانية منخفضة.
- نوفر أيضاً مقارنات شاملة بين أنواع العقارات المختلفة، لمساعدتك في اختيار العقار الأنسب حسب احتياجاتك، أهدافك، والميزانية المتوفرة لديك.
- نعمل على ترتيب جولات ميدانية لزيارة العقارات على أرض الواقع قبل اتخاذ قرار الشراء.
- من خدماتنا أيضاً المساعدة في تجهيز كافة الأوراق والمستندات اللازمة لشراء العقار والبدء في استثمارك العقاري في اسطنبول.
وبهذا نكون قد وصلنا إلى ختام هذه الجولة الشاملة والتي أجبنا فيها بالتفصيل على أيهما أفضل الاستثمار العقاري في اسطنبول أو فتح شركة. وطبقاً لما وضحنا إن وجدت الاستثمار العقاري هو الأنسب لك، لا تتردد في التواصل معنا حتى نرافقك في جميع مراحل استثمارك.
الأسئلة الشائعة
هل الاستثمار العقاري في تركيا مشروع آمن؟
نعم بالطبع الاستثمار العقاري في تركيا مشروع آمن، فالعار بحد ذاته يعتبر أصل ثابت يحافظ على قيمته بمرور الوقت، كما أنه يمكن أن يسهم في مضاعفة المال المستثمر.
هل شراء عقار أفضل أم فتح شركة في اسطنبول؟
عند المقارنة بين أيهما أفضل الاستثمار العقاري في اسطنبول أو فتح شركة، فإن الأمر يتوقف على الهدف الخاص بك وخبرتك المسبقة، ولكن بالعموم يعتبر شراء عقار أو الاستثمار العقاري أكثر أماناً وأقل مجازفة من فتح الشركات.
هل يمكنني الحصول على الجنسية عبر الاستثمار العقاري أم فتح شركة في اسطنبول؟
يمكنك الحصول على الجنسية التركية عن طريق كلا الخيارين لكن لكل منهما شروط خاصة، وتعتبر شروط الجنسية عبر الاستثمار العقاري أسهل نوعاً ما من حيث قيمة رأس المطلوب، حيث أن شراء عقار واحد أو عدة عقارات بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار يمنح الجنسية.
اقرأ أيضاً:
ماهي مميزات وعيوب الاستثمار في تركيا 2025
شروط الاستثمار العقاري في تركيا 2025
مقارنة بين الاستثمار في العقارات التجارية والسكنية في تركيا 2025
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
