أبرز 10 من مميزات منطقة باشاك شهير في تركيا تجعلها الأفضل للاستثمار

هل ترغب في بدايةٍ مُوفَّقة مُنذ الخطوةِ الأولى؟ هل تطمح إلى بِدء استثمارٍ آمن مُكَلَّل بالنجاح الفائق وصفقةٍ ذات عوائد غير مسبوقة؟ يُمكنك هذا عبر دخول أحد أهم منابع الاستثمار الناجح على المستوى العالمي والمحلي.

حديثنا اليوم يتناول دليلاً شاملاً حول منطقة باشاك شهير في تركيا. تلك المنطقة التي تصَدَّرت قائمة رغبات المستثمرين باختلاف جنسياتهم و أهدافهم الاستثمارية.

هكذا اليوم نحن بصدد منطقة أثبتت بجدارة أنها «الأفضل للاستثمار الآمن والمُربح». بها العديد من المعالم الهامة مثل حديقة باشاك شهير الوطنية وميدان باشاك شهير.

هذا فضلاً عن مستشفى باشاك شهير وهي أكبر مدينة طبية في قارة أوروبا. لنتعرف سوياً على مميزات منطقة باشاك شهير، وكيف أصبحت منطقة باشاك شهير تركيا أحد أهم مناطق الاستثمار التي تستقطب آلاف المستثمرين حول العالم.

اقرأ هنا: أسعار العقارات للبيع في اسطنبول باشاك شهير | أهم الميزات وخيارات التقسيط

خريطة منطقة باشاك شهير في اسطنبول

تحتل منطقة باشاك شهير في اسطنبول موقعاً جغرافياً استراتيجياً للغاية.

علاوة على ذلك هذا الموقع من أهم عوامل نجاح المشاريع الاستثمارية والعقارية في باشاك شهير.

وهذا لأن المُستثمرين الأجانب والمحليين دوماً ما يبحثون عن عقارات لها موقع استراتيجي قريب من أهم المعالم الحيوية.

لنتعرف على خريطة تفصيلية لمنطقة باشاك شهير اسطنبول:

• تقع منطقة باشاك شهير في الجانب الأوروبي من اسطنبول.
• يحُدّها شمالاً منطقة أرناؤوط كوي.
• جنوباً يحُدّها مناطق افجلار وباغجلار وكوتشوك شكمجة.
• يحُدّها شرقاً منطقتي اسنلر وسلطان غازي.
• غرباً يحُدّها منطقة اسنيورت.
• تبعُد باشاك شهير اسطنبول عن ميدان تقسيم 29.1 كم فقط.
• كما أن تبعُد منطقة باشاك شهير عن مطار اسطنبول الجديد 26 كم.
• يمُر بها نهر يصُب في بحيرة كوتشوك شكمجة.
• يوجد بها غطاء نباتي واسع، حيث يحُدها شمالاً مساحات شاسعة من الغابات الخضراء الغَنَّاء المليئة بأشجار الصنوبر.

بداية الاستثمار في منطقة باشاك شهير في تركيا

بدأ الاستثمار في منطقة باشاك شهير في تركيا يزداد يوماً بعد يوم.

وفي الآونة الأخيرة ازدادت نسبة إقبال المستثمرين الأجانب والعرب على شراء عقارات منطقة باشاك شهير تركيا.

وبسبب التنافس الشديد بين أوساط المستثمرين على الفوز بأفضل الفرص العقارية بالمنطقة، ارتفعت أسعار عقارات منطقة باشاك شهير في تركيا.

ويرجع ارتفاع الأسعار أيضاً إلى مميزات منطقة باشاك شهير العديدة من موقع متميز مجاور لأهم مناطق في اسطنبول على الصعيد السياحي والاستثماري، وهم:

• منطقة السلطان غازي.
• منطقة كوتشوك شكمجة.
• باغجلار.
• منطقة اسنيورت.
• منطقة افجلار.
• أرناؤوط كوي.

مميزات منطقة باشاك شهير في تركيا الطبيعية | الأماكن الطبيعية والسياحية

أما عن مميزات منطقة باشاك شهير الطبيعية فهي عديدة.

وبفضل تلك المزايا استطاعت عقارات المنطقة استقطاب للمستثمر الأجنبي والمحلي على حد سواء.

هذا بفضل طبيعة المنطقة الرائعة والنادرة في الوقت ذاته، مع وفرة المعالم السياحية الشهيرة عالمياً.

فيما يلي أهم مميزات منطقة باشاك شهير الطبيعية:

• تبلغ مساحة منطقة باشاك شهير تركيا نحو 105 كم² (وهي مساحة تتسع لتلبية احتياجات المستثمرين، وبالطبع تعد أحد أهم مميزات منطقة باشاك شهير الطبيعية).
• تحتضن منطقة باشاك شهير تركيا عدد من المميزات الطبيعية مثل «بحيرة سازلي»، والتي تعد «مركز التغذية الرئيسي» من المياه العذبة للمناطق المجاورة.
• حيث تم تأسيس منطقة باشاك شهير تركيا في عام 2008، وبالتالي فإنها منطقة حديثة ومتطورة وذات بنية تحتية قوية.
• كما أن باشاك شهير اسطنبول تحتضن العديد من المعالم السياحية الشهيرة مثل حديقة باشاك شهير الوطنية وميدان باشاك شهير.
• حيث يبلغ عدد سكان منطقة باشاك شهير تركيا 503.243 ألف نسمة، مقارنةً بنحو 208 ألف نسمة عند تأسيسها، مما يوضح مدى نجاح منطقة باشاك شهير في تركيا وبالتالي زيادة الإقبال على الاستثمار والسكن بها.

اقرأ أيضاً: باشاك شهير ماذا تعرف عن أكثر بقعة عصرية وخدمية في اسطنبول

شراء عقارات في منطقة باشاك شهير تركيا يعتبر استثمار ناجح

علاوة على ذلك وبفضل ما تحظى به منطقة باشاك شهير في تركيا من مزايا استثمارية، فقد أصبحت مُفضلة لدى العديد من المستثمرين الراغبين في بدء الاستثمار العقاري في تركيا.

ولهذا قد بات اختيار عقارات منطقة باشاك شهير في تركيا خياراً مثالياً لما تلقاه المنطقة من اهتمام حكومي بالغ.

حيث يتضح هذا جليّاً في توفر المؤسسات التعليمية الحديثة والمؤسسات الطبية، وعلى رأسها المدينة الطبّية مستشفى تشام وساكورا الطبي، والتي تعد أكبر مدينة طبيّة في قارة أوروبا.

اقرأ أيضاً: أسعار شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط

أبرز 10 مميزات منطقة باشاك شهير تركيا

تتعدد مميزات منطقة باشاك شهير تركيا بشكل واسع النطاق.

لهذا فقد باتت منطقة باشاك شهير تركيا إحدى أكثر المناطق التي يتوافد عليها المستثمرين المحليين والأجانب والعرب على حد سواء مع تزايد مستمر في تلك الأعداد دون توقف. لنتعرف سوياً على أبرز 10 من مميزات منطقة باشاك شهير.

1-موقع منطقة باشاك شهير في تركيا المثالي

على سبيل المثال تعتبر منطقة باشاك شهير في تركيا هي العاصمة المستقبلية لمدينة اسطنبول الساحرة.

حيث يعد الموقع الجغرافي المميز بالقرب من مركز المدينة وميدان تقسيم الأشهر في تركيا والعالم أحد أهم مميزات منطقة باشاك شهير.

كما أن المنطقة قريبة من مطار اسطنبول الجديد، والذي يعد مشروع القرن الحديث في تركيا.

2-مميزات منطقة باشاك شهير تركيا في البنية التحتية

كذلك مميزات منطقة باشاك شهير في البنية التحتية قوية للغاية كالتالي:

• هي من أكثر الأسباب التي تستقطب المستثمرين.
• تحظى منطقة باشاك شهير تركيا بكافة المرافق الخدمية الحديثة والمتطورة التي تشمل المستشفيات والمؤسسات الطبية العالمية، مثل مدينة باشاك شهير الطبية.
• حيث يتوفر بالمنطقة المدارس والجامعات والمؤسسات التعليمية بمختلف المراحل ما بين حكومية وخاصة.
• كما يتوفر في باشاك شهير مراكز التسوق العالمية والمولات الكُبرى.
• منطقة باشاك شهير زاخرة بالمعالم الترفيهية من مطاعم ونوادي وحدائق عامة وأماكن ترفيهية مخصصة للأطفال والكبار.

اقرأ أيضاً: أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار

3-مميزات المواصلات في منطقة باشاك شهير تركيا

تمتلك منطقة باشاك شهير تركيا شبكة مواصلات قوية وحديثة على أعلى مستوى.

كما تعد المواصلات من أهم مميزات منطقة باشاك شهير.

حيث تتضمن المنطقة كافة أنواع المواصلات التي يحتاجها السكان للتحرك والتنقل بشكل سلس.

فيما يلي تلك الوسائل:

• خط مترو باشاك شهير الذي يربط بين منطقة باشاك شهير تركيا ومناطق أخرى عديدة في اسطنبول.
• كما أن الباصات والحافلات العامة متوفرة.
• الباصات الصغيرة أو الدولموش.
• أيضاً سيارات الأجرة.
• أيضاً مشروع الترام واي يتم العمل عليه.

4-مطار اسطنبول الجديد وقربه من مناطق شراء العقارات في منطقة باشاك شهير في تركيا

يقع المطار الجديد والذي يعتبر أحدث المطارات الموجودة في اسطنبول مقارنةً بكل من مطار أتاتورك ومطار صبيحة على بُعد عدة كيلومترات من منطقة باشاك شهير تركيا.

كما تم تصنيف هذا المطار على أنه أقوى مشاريع القرن الحديث في تركيا.

كما أنه أحد أكبر مطارات العالم، ما أكسب منطقة باشاك شهير والعقارات بها قيمة استثمارية بالغة.

حيث يختلف مطار اسطنبول الجديد عن غيره فيما يلي:

• يتضمن طائرات لديها 262 وجهة مختلفة في العالم.
• كما أن بين عاميّ 2019_2021 بلغ عدد المسافرين نحو 112.173.556 مسافر.
• علاوة على ذلك وصل عدد الرحلات إلى 792.865 في الفترة نفسها، كل هذا جعل مميزات منطقة باشاك شهير تزداد شيئاً فشيئاً.

5- النظام التعليمي في منطقة باشاك شهير تركيا

تتميز منطقة باشاك شهير في تركيا بوجود عدد ضخم من المؤسسات التعليمية التي توفر للمقيمين بها كافة ما يحتاجونه.

وتتضمن المنطقة العديد من المدارس الحكومية والخاصة والجامعات.

فيما يلي أشهر المؤسسات التعليمية والمدارس والجامعات في باشاك شهير اسطنبول:

• مدرسة السفير.
• مدارس الهدى.
• مدارس الأقصى.
• مدرسة القدس.
• علاوة على ذلك جامعة ابن خلدون الخاصة.
• أيضاً جامعة بهجة شهير.
• أكاديمية باشاك شهير للعلوم العربية والإسلامية.

اقرأ أيضاً: تعرف على جمال وأسرار منطقة باشاك شهير في اسطنبول

6-الاستثمار في منطقة باشاك شهير تركيا في ظل الأهداف المستقبلية

نظراً لكثرة مميزات منطقة باشاك شهير وأهميتها فهي تحظى باهتمام بالغ من قِبل الحكومة التركية.

ولهذا تحرص الحكومة على تحديث المنطقة وتطويرها بما يليق مع مستوى الإقبال المتزايد بها يوماً تلو الآخر.

كما أن الحكومة تهتم بالعديد من الشؤون الهامة بالمنطقة مثل:

• المساحات الخضراء العامة في منطقة باشاك شهير في تركيا.
• تم وضع خُطط شاملة بهدف الحد من إهدار المياه.
• كما أن مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة، وهو مشروع عِملاق الذي يضيف إلى مميزات منطقة باشاك شهير ميزة استثمارية تنافسية لا مثيل لها.

اقرأ أيضاً: أهم التفاصيل عند البحث عن شقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير

7- حديقة باشاك شهير الوطنية

تعد حديقة باشاك شهير الوطنية أكبر حديقة نباتية في أوروبا.

حيث تعتبر من أهم معالم المنطقة التي تميزها عن غيرها من مناطق اسطنبول.

فيما يلي أهم المعلومات حول هذا المعلم السياحي الهام:

• تقع حديقة باشاك شهير الوطنية على مساحة أكثر من 360 ألف م² من المساحات الخضراء المزروعة بمختلف الأشجار.
• علاوة على ذلك يوجد في حديقة باشاك شهير الوطنية بركة مياه بيولوجية.
• كما تعتبر حديقة باشاك شهير الوطنية أحد أهم وسائل تنقية الهواء في منطقة باشاك شهير في تركيا، وأحد أهم مميزات منطقة باشاك شهير.

8-المدينة الطبية في باشاك شهير

تعتبر المدينة الطبية في باشاك شهير أحد أهم ما يميز منطقة باشاك شهير، فيما يلي أهم التفاصيل حولها:

• تم افتتاح المدينة الطبية في باشاك شهير بحضور الرئيس التركي في عام 2020.
• حيث تعتبر المدينة الطبية في باشاك شهير أكبر مدينة طبية في قارة أوروبا.
• علاوة على ذلك تتكون من 1174 غرفة مرضى، و 90 غرفة عمليات، و 982 عيادة.
• كما تقدر مساحة المدينة الطبية في باشاك شهير بنحو 789 ألف و31 م².
• تم تجهيز المدينة الطبية في باشاك شهير بأحدث التقنيات العالمية العلاجية.

9-ميدان باشاك شهير

يعد أيضاً ميدان باشاك شهير أحد أهم مميزات منطقة باشاك شهير في تركيا كالتالي:

• تبلغ مساحة ميدان باشاك شهير ضِعف مساحة ميدان تقسيم العالمي.
• كما يُعد ميدان باشاك شهير من الأماكن المميزة المناسبة للتنزه وقضاء الأوقات الاستثنائية.
• أيضاً عبر زيارة ميدان باشاك شهير يمكنك الاستراحة والترفيه بمستوى متميز من الخدمة.
• على سبيل المثال هو من الأماكن السياحية الهامة في اسطنبول.

10-مشاريع جديدة في منطقة باشاك شهير في تركيا

تتعدد المشاريع الجديدة في منطقة باشاك شهير في تركيا.

ولعل أهم تلك المشاريع هو مشروع ترام واي باشاك شهير.

علاوة على ذلك ترجع أهمية المشروع لأنه من المتوقع أن يربط هذا المشروع بين المنطقة وجميع أحياء ومناطق اسطنبول.

مشاريع شقق وعقارات في باشاك شهير

تتعدد مميزات منطقة باشاك شهير من حيث المشاريع العقارية الاستثمارية المميزة والتي يتوفر بها كافة الأنماط العقارية التي قد يبحث عنها المستثمر الأجنبي.

من ناحية أخرى نحن في مجموعة لالي العقارية نساعدك على اختيار المشروع المثالي وِفق ما تحتاجه من أهداف استثمارية ووفق الميزانية المالية المتاحة لديك.

بناء على ذلك لنتعرف على بعض المشروعات العقارية  لبدء الاستثمار في باشاك شهير.

شقق مشروع أير باشاك شهير Air Basaksehir

حيث يعتبر مشروع أير باشاك شهير من أقوى المشاريع الاستثمارية بالمنطقة، ويتميز بما يلي:

• يتكون المشروع من بناء واحد بعدد شقق 165 شقة.
• تم بناء المشروع على أرض مساحتها 12.666م².
• كما أن المساحات الخضراء الغَنَّاء في المشروع تبلغ مساحتها 10.000 م².
• يقع المشروع بالقرب من المطار الجديد ومحطة المترو.
• المشروع مجاور للطريق الرئيسي السريع TEM.
• يوجد بالمشروع أنماط 1+1 و 2+1.
• علاوة على ذلك المشروع مقاوم للزلازل.
• كما يبدأ سعر الشقق في المشروع من 180,000 $.

عقارات مافيرا ريزيدنس Mavera Residence في باشاك شهير

تصميم عصري فريد بتشطيبات عالمية مع لمسة من الجمال والإتقان هُنا في عقارات وشقق مشروع مافيرا ريزيدنس في باشاك شهير.

فيما يلي أهم مواصفات المشروع:

• تم بناء المشروع على أرض مساحتها 13 ألف م².
• يتألف المشروع من بنائين سكنيين بعدد 370 شقة.
• أنماط المشروع 1+1 و 2+1.
• من ناحية أخرى يوجد بالمشروع نمط المحلات التجارية.
• علاوة على ذلك المشروع مقاوم للزلازل.
• كما أن المشروع مناسب للحصول على الجنسية.
• حيث يبدأ سعر الشقق في المشروع من 195,000$.

مافيرا كومفورت Mavera Comfort

مشروع مافيرا كومفورت المُصمّم تحت إشراف أفضل المصممين الأجانب والخبراء العالميين.

فيما يلي مواصفات المشروع:

• يتألف المشروع من 16 بناء.
• كما تغطي المساحة الخضراء أكثر من 75% من المساحة الإجمالية.
• حيث يبلغ عدد الشقق 705 وحدة سكنية.
• علاوة على ذلك المشروع مقاوم للزلازل.
• كما أن المشروع مناسب للحصول على الجنسية.
• علاوة على ذلك أنماط الشقق في المشروع من 1+1 إلى 4.5+1.
• من ناحية أخرى يبدأ سعر الشقق في المشروع من 401,000 $.
• على سبيل المثال هنا يمكنك تملك شقة من أجل الاستثمار والحصول على الجنسية في ذات الوقت.

كذلك هنا قد وصلنا لنهاية جولتنا الشاملة للتعرف على مميزات منطقة باشاك شهير في تركيا.

في النهاية قد تعرفنا سوياً لماذا أصبحت تلك المنطقة أحد أهم المناطق الاستثمارية الواعدة التي يتوافد عليها الآلاف من السياح والمستثمرين على حدٍّ سواء.

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أبرز الأسئلة حول منطقة باشاك شهير في تركيا

استمع الآن إلى بودكاست لالي العقارية

اقرأ هنا:

شقق صغيرة للبيع في تركيا

المعلومات الكاملة عن منطقة ازميت في تركيا ومستقبل الاستثمار العقاري فيها

خطوات وشروط شراء عقار في تركيا للأجانب 2023-2024

تمويل العقارات في تركيا كل ما تريد معرفته للحصول عليه

أفضل المشاريع الصغيرة في تركيا للاستثمار العقاري

أهم المعايير والطرق من أجل اختيار أفضل عقارات في اسطنبول

منطقة زكريا كوي اسطنبول – الموقع المثالي للاستثمار والسكن