الاستثمار العقاري في منطقة اتاشهير اسطنبول تخطيط ذكي للمستقبل

أصبحت مركزاً مالياً عالمياً على أرضِ اسطنبول، تلك اتاشهير الواعدة، عدّة دقائق فقط تفصِل بين عقارِك الذهبيّ والجسر الأشهر في تركيا والعالم، إنها عدّة دقائق الفاصلة بين عقارات اتاشهير وجسر البوسفور، تلك المنطقة التي تُعد درّة مكنونة في عالم الاستثمار العقاري الناجح، فَهَل أنت من مُحبّي اقتناء الدُرر الاستثمارية؟

مَنَحها «مركز اسطنبول الدولي للتمويل المالي» أهمية بالغة في قطاع الاقتصاد والاستثمار، وباتت منطقة أتا شهير اسطنبول إحدى أقوى المناطق الجاذبة للاستثمارات الأجنبية والعربية، سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول منطقة اتاشهير اسطنبول وشقق اتاشهير، وكيف أصبح الاستثمار العقاري في اتاشهير فرصة استثمارية غاية في التميز، وماذا عن أسعار عقارات اتاشهير.

لمحة عن منطقة اتاشهير

تأتي منطقة اتاشهير اسطنبول في مقدمة المناطق الأكثر أهمية في عالم الاستثمار العقاري التركي الذي استقطب آلاف المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم باختلاف أهدافهم الاستثمارية، وفضلاً عن موقع منطقة اتاشهير اسطنبول في «مدينة القارتين»، إلا أن لها مزايا استثمارية وسكنية فائقة، لنتعرف سوياً على أبرز المعلومات حول منطقة اتاشهير اسطنبول.

موقع أتا شهير الجغرافي

تقع منطقة أتا شهير اسطنبول في جانب اسطنبول الآسيوي، وتعتبر منطقة اتاشهير اسطنبول من المناطق الجاذبة سواء للسكن أو الاستثمار بفضل موقعها الجغرافي القريب من أهم مناطق اسطنبول.

خريطة اتاشهير

أما عن خريطة منطقة أتا شهير اسطنبول وما يحيط بها، فهي كالتالي:

• غرباً يحُدّها منطقة اسكودار.
• شرقاً يحُدّها منطقة مالتبه.
• جنوباً يحُدها منطقة كاديكوي.
• شمالاً يحُدها منطقتي العُمرانية وسنجق تبه.
• تبعد عن جسر السلطان محمد الفاتح مسافة 19 كم.
• تبعد عن مطار صبيحة نحو 23 كم.
• تبعد عن شارع بغداد السياحي نحو 8 كم.
• تبعد عن الطريق السريع D100 مسافة 5 كم.
• تبلغ مساحة منطقة اتاشهير اسطنبول 25,84 كم².

الأهمية الاقتصادية بالنسبة لاسطنبول | اتاشهير المركز المالي

للاقتصادِ أعمدةٌ وقوائم، أصبحت منطقة أتا شهير اسطنبول أحد تلك الأعمدة بعد إطلاق مركز اسطنبول الدولي للتمويل المالي، يعني هذا حدوث تغيير كبير في خارطة الاقتصاد والاستثمار في مدينة اسطنبول الساحرة، لأنه كلما كانت المنطقة لها مشاريع استثمارية عملاقة كلما ازدادت أهميتها الاقتصادية وقيمتها الاستثمارية، وفور بدء الإعلان عن مركز اسطنبول المالي، اكتسبت منطقة أتا شهير اسطنبول والمناطق المحيطة بها قيمة استثمارية بالغة وطفرة استثنائية في عالم الاقتصاد والمال.

مميزات منطقة اتاشهير في اسطنبول

تتميز منطقة اتاشهير اسطنبول بمزايا عديدة جعلت منها إحدى الوجهات الاستثمارية الجاذبة للاستثمار الأجنبي والمحلي، فيما يلي أبرز تلك المزايا:

• موقع جغرافي استراتيجي مميز في مدينة القارتين اسطنبول وبالتحديد في جانب اسطنبول الآسيوي.
• قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز تنفرد بها منطقة أتاشهير اسطنبول بفضل تدشين مشروع «مركز اسطنبول الدولي للتمويل المالي»، وخاصةً في قطاع الاستثمار العقاري في اتاشهير.
• قيمة سياحية وتاريخية تحظى بها مناطق اتاشهير بفضل وجود عدة معالم سياحية وأثرية تستقطب السياح والزوار من كافة أرجاء العالم.

المشاريع الحيوية في اتاشهير

فازت منطقة اتاشهير اسطنبول بطفرة نوعية في قطاع التطوير والمشاريع الحيوية التي جعلتها الخيار الأمثل للاستثمار العقاري، وفيما يلي أبرز المشاريع الحيوية في مناطق اتاشهير اسطنبول:

• مشروع «مركز اسطنبول الدولي للتمويل المالي».
• مشروع «متروبول اسطنبول» للوحدات السكنية والمكاتب ومراكز التسوق.
• مشروع «حديقة أتابارك».

مميزات حي أتا شهير

تحظى أحياء أتا شهير بمزايا وخصائص عديدة كالتالي:

• تعتبر أحياء أتا شهير المكان المثالي للاستثمار العقاري والمكتبي.
• وجود المشاريع العملاقة التي ترفع من قيمة أحياء أتا شهير سواء الاستثمارية أو السكنية.
• وفرة الخدمات الأساسية والترفيهية في منطقة أتا شهير اسطنبول بمختلف أنواعها.
• قُرب أحياء أتا شهير من جسر البوسفور العالمي الشهير يجعل عقارات اتاشهير قريبة من كافة المواصلات البحرية والبرية.
• تتضمن منطقة اتاشهير اسطنبول وأحياء أتا شهير عدد من المعالم السياحية والأثرية التاريخية الشهيرة.

اقرأ المزيد: منطقة امينونو اسطنبول جوهرة مخفية في تركيا للاستثمار العقاري وشراء الشقق

الخدمات الموجودة في اتاشهير

تعتبر مناطق اتاشهير مناطق خدمية بشكل ممتاز، حيث يتوفر بها كافة المرافق الخدمية من مواصلات ومستشفيات ومراكز تعليمية وصحية، لنتعرف سوياً على الخدمات الموجودة في مناطق اتاشهير اسطنبول.

المواصلات في أتا شهير

تعتبر مناطق اتاشهير اسطنبول مميزة للغاية في قطاع المواصلات، حيث تحظى بشبكة مواصلات عالية الجودة والحداثة كالتالي:

• يوجد بها خط مترو M4.
• يوجد بها الحافلات العامة أو الباصات.
• يوجد بها سيارات الأجرة أو التاكسي.

المؤسسات التعليمية والثقافية في اتاشهير

تزخر منطقة أتا شهير اسطنبول بمؤسسات تعليمية وثقافية عديدة، حيث يتوفر بها العديد من الجامعات الحكومية والخاصة مثل:

• جامعة يدي تبه.
• جامعة أجي بادم .
• جامعة فنربهتشه.

التسوق في اتاشهير

تعتبر مناطق اتاشهير اسطنبول مناطق ذات قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز، لذا فإن التسوق في اتاشهير اسطنبول له متعةً خاصة، وفيما يلي أهم مراكز التسوق في منطقة أتا شهير اسطنبول:

• بلاديوم مول.
• مركز بوليفار 216.
• مركز نوفادا.
• مركز التسوق أوبتيموم.
• كارفور مول.

المراكز الصحية

وفي السياق ذاته، تتضمن مناطق اتاشهير اسطنبول مراكز طبية ومستشفيات ذات خدمات علاجية عالمية، فيما يلي أشهرها:

• مستشفى ميموريال اسطنبول.
• مستشفى ابن سينا اتاشهير.
• مستشفى است اثيكا فرع اتاشهير.

فنادق اتاشهير

باعتبار منطقة أتا شهير اسطنبول منطقة سياحية هامة، تزخر بالعديد من الفنادق المميزة للغاية، فيما يلي أشهرها:

• فندق شيراتون جراند اسطنبول.
• فندق نيش سويتس أتاشهير.
• فندق راديسون بلو اسطنبول.
• فندق اسطنبول ماريوت.

المطاعم والمقاهي في اتاشهير

تتضمن مناطق اتاشهير اسطنبول عشرات المطاعم والمقاهي السياحية الفاخرة التي توفر للسكان والزوار كافة ما يحتاجونه من خدمات، فيما يلي أشهر مطاعم ومقاهي اتاشهير:

• مطعم Hasan Kolcu Oglu.
• مطعم La Masa.
• مطعم Anatolia manti.
• مطعم Aheste Et & Balık.

أحياء اتاشهير السكنية

تتضمن منطقة أتا شهير اسطنبول عدد 17 حي سكني، فيما يلي أهم أحياء اتاشهير السكنية:

• حي أتاتورك.
• حي فرحات باشا.
• حي اشرين كوي.
• حي كايش داغي.
• حي كوتشوك بكال كوي.
• حي مصطفى كمال.
• حي أورنيك.
• حي يني تشاميليجا.
• حي ينيسهرا.

اتاشهير المنطقة السياحية الواعدة

تعتبر منطقة اتاشهير اسطنبول من المناطق السياحية الواعدة، هذا ما جعل فكرة شراء شقق اتاشهير أو الاستثمار العقاري في اتاشهير فكرة مثالية لضخ رؤوس الأموال، لنتعرف سوياً على أهم المعالم السياحية في اتاشهير.

غابة كايش داغ

هُنا يمكنك التمتع بالطبيعة الخلابة والهواء الطلق العليل، حيث تمتد مساحة هذه الغابة بين منطقة اتاشهير ومنطقة مالتبه، وهي من الأماكن السياحية الهامة في اتاشهير والتي يحرص السياح على التمتع بزيارتها.

بازار الفسيفساء

وهو من أقدم البازارات في مدينة اسطنبول، ويتميز بوفرة كافة ما قد يبحث عنه الزوار، ويعتبر من أهم الأماكن السياحية في منطقة أتا شهير اسطنبول.

متحف موتيفازيون

يعتبر هذا المتحف من أشهر المعالم السياحية في اتاشهير، ويقع في منتزه الحديقة المائية بالمنطقة، ويُعرف هذا المتحف باسم «متحف الواقع الافتراضي»، ويتميز بالتصميم المختلف والألوان الفريدة الجاذبة للغاية.

عقارات اتاشهير تركيا

تعتبر عقارات اتاشهير فرصة استثمارية ذهبية ومميزة للغاية، لكونها تقع في منطقة ذات قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز، لنتعرف سوياً على أهم خصائص عقارات اتاشهير وشقق اتاشهير.

مميزات شراء شقة في اتاشهير اسطنبول

عبر شراء شقة ضمن شقق اتاشهير أو بدء الاستثمار العقاري في اسطنبول اتاشهير، يمكنك الفوز بالمميزات التالية:

• مشروع استثماري ناجح وجذاب بكل المقاييس والمعايير الاقتصادية والاستثمارية، نظراً لوجوده في منطقة بها مشاريع عملاقة مثل مشروع مركز اسطنبول الدولي للتمويل المالي.
• أسعار عقارات اتاشهير تعتبر مناسبة.
• تتميز عقارات اتاشهير بالحداثة والعصرية والتصميم العالمي.
• وفرة المجمعات السكنية الحديثة ضمن عقارات اتاشهير.
• وفرة كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان ضمن مناطق اتاشهير اسطنبول.
• وجود مراكز التسوق الكبرى بالمنطقة والمعالم السياحية، والذي يجعل من الإقامة في شقق اتاشهير إقامة سياحية فاخرة طوال العام.
• إمكانية تحقيق أهداف استثمارية فائقة التميز عبر شراء شقة ضمن شقق اتاشهير أو بدء الاستثمار العقاري في اتاشهير، مثل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.

كيفية اختيار افضل شقق للبيع في اتاشهير اسطنبول

يمكنك اختيار الأفضل دائماً عبر الاستعانة «بالخبير» في ما تبحث عنه، ولهذا يمكنك الحصول على أفضل شقق للبيع في اتاشهير اسطنبول عبر الاستعانة بمجموعة لالي العقارية باعتبارها الخبير العقاري الأول والمُعتمد في اسطنبول.

اقرأ أيضاً: مناطق ريفية قريبة من اسطنبول والاستثمار العقاري فيهم

أسباب الاستثمار العقاري في اتاشهير تركيا

أصبحت عقارات اتاشهير وشقق اتاشهير فرصة ذهبية يبحث عنها الكثيرون، فيما يلي أهم أسباب توافد المستثمرين على الاستثمار العقاري في اتاشهير وزيادة أعداد الباحثين عن عقارات اتاشهير.

المشاريع الاقتصادية في أتا شهير

لا شك أن المشاريع الاقتصادية والاستثمارية في منطقة أتا شهير لعبت دوراً بارزاً رئيسياً في جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة والمحلية أيضاً.

المشاريع التجارية في اتاشهير

تُرافق التجارة كلّ من الاستثمار والاقتصاد، ولهذا فإن ازدهار الصعيد التجاري وتدشين العديد من المشاريع التجارية الهامة في اتاشهير رفع من قيمة الاستثمار العقاري في اتاشهير وبالتالي ازداد عدد الأجانب والمحليين الراغبين في شراء عقارات اتاشهير.

اتاشهير المركز المالي في اسطنبول

يعتبر مركز اسطنبول الدولي للتمويل المالي مشروعاً ذو قيمة استثمارية لا مثيل لها، جعل من منطقة اتاشهر مركزاً مالياً عالمياً على أرض اسطنبول، مما يعني قيمة استثمارية فريدة لكافة شقق اتاشهير.

أسعار عقارات اتاشهير

تعتبر أسعار عقارات اتاشهير من أهم دوافع بدء الاستثمار العقاري في تركيا في اتاشهير، حيث يتراوح سعر المتر في منطقة اتاشهير اسطنبول ما بين 1200 _ 2200 دولار أمريكي.

منطقة اتاشهير اسطنبول فرصة استثمارية واعدة

يرى الخبراء العقاريين أن مستقبل الاستثمار العقاري في اتاشهير هو مستقبل واعد وجاذب للأموال، كما أن شراء شقق اتاشهير يعتبر فكرة اقتصادية واستثمارية بالغة التميز، هذا يرجع لعدة معايير نذكرها فيما يلي.

اقتصاد منطقة اتاشهير تركيا كمركز مالي

يعتمد النجاح الاستثماري دائماً على مدى قوة الاقتصاد، وبالإضافة إلى قوة ومتانة الاقتصاد التركي ككل، إلا أن اقتصاد منطقة اتاشهير تحديداً بعد إنشاء المركز المالي بها أصبح الأقوى والأكثر تميزاً من بين المناطق الأخرى، لذا فإن تملك عقارات اتاشهير يعد فرصة ذهبية لا تُعوض.

أرقى مناطق اتاشهير اسطنبول للاستثمار العقاري

تتضمن مناطق اتاشهير العديد من الأحياء الراقية التي يبحث عنها المستثمر، والتي توفر للمقيمين بها معيشة راقية ذات مواصفات خاصة، وتعتبر تلك المناطق مناسبة بامتياز لبدء الاستثمار العقاري في اتاشهير.

أفضل مناطق اتاشهير اسطنبول للاستثمار العقاري

يبحث بعض المستثمرين عن شقق اتاشهير في المناطق الخدمية بامتياز، سواء كان الهدف سكنياً أو استثمارياً (عبر تأجير تلك الشقق)، فإنه يمكن للمستثمر تحقيق أهدافه عبر الاستثمار العقاري في أفضل مناطق اتاشهير اسطنبول.

أرخص مناطق اتاشهير للاستثمار العقاري في تركيا

عدد ضخم من المستثمرين الأجانب يبحثون عن بوابة سحرية لدخول قطاع الاستثمار العقاري في تركيا، ولهذا وبفضل أسعار عقارات اتاشهير المميزة، تعتبر أرخص مناطق اتاشهير فرصة ذهبية لدخول أكثر القطاعات الاستثمارية نجاحاً وتفوقاً في تركيا.

اقرأ المزيد: مميزات الاستثمار العقاري في تركيا للأجانب والعرب

نصائح ذهبية قبل البدء بالاستثمار العقاري في اتاشهير

قبل البدء في الاستثمار العقاري في اتاشهير وشراء شقة ضمن شقق اتاشهير، يمكنك مراعاة النصائح الهامة التالية:

• طريق النجاح يبدأ من رسم الخُطة المدروسة، ولذلك عليك البدء في تحديد أهدافك الاستثمارية القادمة التي ترغب في تحقيقها عبر شراء شقق اتاشهير.
• الاستعانة بالخبير الذي يعلم كافة تفصيلات ما تبحث عنه يوفر لك مزيداً من الوقت والجهد والمال، لذا عليك الاستعانة بمجموعة لالي العقارية للحصول على الاستشارات العقارية المُعتمدة، ولكي تتمكن من رسم آلية تحقيق أهدافك الاستثمارية بنجاح، حيث تتمتع المجموعة بالخبرة الطويلة المُعتمدة في قطاع الاستثمار العقاري في تركيا.
• عليك معاينة العقارات قبل البدء في الشراء، سواء بشكل شخصي أو بأي طريقة تُناسبك.

هُنا قد انتهت جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على منطقة اتاشهير اسطنبول، ومزايا الاستثمار العقاري بها، والآن وبعد استيفاء كافة المعلومات حول تلك المنطقة، هل أنت من مُحبّي اقتناء الدُرر الاستثمارية؟

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أبرز الأسئلة حول منطقة اتاشهير اسطنبول