منطقة امينونو اسطنبول جوهرة تركيا المخفية للاستثمار وشراء شقة

«جوهرةٌ ثمينة لا يعلم قيمتها إلا القليل»، بها يُمكنك اغتنام فُرصة استثمارية ذهبية والفوز بصفقةٍ انتقالية لعهدٍ عُنوانه الرّبح، تلك منطقة امينونو اسطنبول التي عُرفت بين أوساط المستثمرين والخُبراء بكونها «جوهرة تركيا الخفيّة للاستثمار العقاري والربح».

في شمالها يقع البوسفور ومياه القرن الذهبيّ المُذهلة، هُنا يمكنك زيارة السوق المِصري وجامع السليمانية، فإذا ما عَقَدت العَزْمَ على الاستثمار، حريٌّ بك وضع منطقة امينونو اسطنبول ضِمن أول القائمة.

هُنا في «شبه الجزيرة التاريخية» لمدينة اسطنبول وتحديداً عِند نقطة التقاء مياه البوسفور بمياه خليج القرن الذهبي وعلى مقربةٍ من ضفاف بحر مرمرة الرائع، يُمكنك اغتنام أقوى الفرص «الحصرية»، فَهَل ترغب بفرصة استثنائية؟

سطورنا اليوم تتناول رحلةً شيّقة للتعرف على منطقة امينونو تركيا ومزايا الاستثمار العقاري في منطقة امينونو اسطنبول، فما هي كيفية شراء شقق منطقة امينونو اسطنبول؟ وماذا عن السياحة في منطقة امينونو اسطنبول؟

لمحة عن منطقة امينونو اسطنبول

تعتبر منطقة امينونو اسطنبول من أقوى المناطق السياحية في المدينة الساحرة.

وهي من المناطق التي لديها جمهور ضخم للغاية من السياح والمستثمرين على حد سواء.

هذا لكونها تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي فريد، مع العديد من المقومات المثالية للسياحة والاستثمار.

لنتعرف سوياً على أهم المعلومات حول منطقة امينونو تركيا.

أين تقع منطقة امينونو اسطنبول وكيف نصل إليها

تحظى منطقة امينونو اسطنبول بموقع جغرافي «فريد» للغاية، كان سبباً رئيسياً في استقطاب آلاف المستثمرين والسياح إليها.

فيما يلي كافة التفاصيل حول موقع منطقة امينونو اسطنبول وكيفية الوصول إليها:

• تقع منطقة امينونو اسطنبول ضمن بلدية الفاتح في جانب اسطنبول الأوروبي.
• تحظى منطقة امينونو تركيا بإطلالة بحرية فريدة.
• يُمكن الوصول إلى امينونو اسطنبول عبر ركوب الترام واي أو العبّارات المائية.

تاريخ المنطقة

من أهم مزايا منطقة امينونو أنها من المناطق العريقة ذات التاريخ القديم الذي يعود إلى آلاف السنين والقرون كالتالي:

• يُشير التاريخ القديم أن منطقة امينونو اسطنبول هي أول منطقة تم بناؤها في عهد البيزنطيين.
• كان ميناء امينونو هو المنفذ التجاري والاقتصادي في ذلك الحين.
• كانت منطقة امينونو تابعة لمنطقة الفاتح إدارياً في عهد العُثمانيين.
• بانتهاء العهد العُثماني وبعد مرور عام واحد على إعلان الجمهورية التركية، تم فصل منطقة امينونو اسطنبول لتصبح منطقة مستقلة.
• عادت منطقة امينونو اسطنبول في عام 2008 منطقة تابعة لبلدية الفاتح.

خريطة منطقة امينونو

تتميز منطقة امينونو تركيا بخريطة جغرافية غاية في التميز والأهمية كالتالي:

• تقع ضمن بلدية الفاتح في اسطنبول الأوروبية.
• تبعد عن ميدان تقسيم نحو 5 كم.
• تبعد عن مطار اسطنبول الجديد نحو 41 كم.
• تبعد عن مطار صبيحة نحو 46 كم.

ماذا يوجد في منطقة امينونو؟

تزخر منطقة امينونو تركيا والمناطق القريبة منها بعدد هائل من المعالم التاريخية التي يعود عمرها لآلاف السنين مثل:

• جامع السليمانية الشهير.
• برج غلاطة الذي يتوافد عليه آلاف السياح والزوار يومياً.
• قصر توب كابي الذي يقع بجوار منطقة امينونو تركيا.

الأنشطة في منطقة امينونو

تعتبر منطقة امينونو اسطنبول من المناطق السياحية الهامة للغاية في الجانب الأوروبي من اسطنبول الساحرة.

حيث يمكن ممارسة العديد من الأنشطة بها مثل:

• زيارة الأماكن السياحية التاريخية.
• زيارة المعالم الترفيهية بالمنطقة.
• التجول والتسوق بالمنطقة عبر زيارة السوق المصري الشهير.
• القيام برحلات مائية مثل ركوب اليخوت أو العبّارات.
• التمتع بتناول الوجبات الشهية في مطاعم امينونو التي تُطل على البوسفور العالمي.

اقرأ هنا: معلومات عن منطقة الفاتح في اسطنبول للاستثمار والسكن

الخدمات في منطقة وساحل امينونو

منطقة امينونو اسطنبول من المناطق السياحية والتاريخية، فهي منطقة يتوافد عليها الآلاف من السياح والزوار بشكل يومي.

ولهذا نجد مستوى الخدمات في منطقة وساحل امينونو على أعلى مستوى من الحداثة والتطور، وتشمل كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان مثل:

• المستشفيات الخاصة والحكومية.
• المؤسسات الطبية مثل المراكز.
• المدارس والجامعات بمختلف المراحل.
• وسائل المواصلات بمختلف أنواعها مثل المترو والعبّارات وسيارات الأجرة والحافلات العامة والحافلات الصغيرة.
• الأسواق الشهيرة مثل السوق المصري.
• المطاعم الفاخرة ذات الإطلالات الساحرة على البوسفور.
• النوادي الرياضية والحدائق.

أفضل الوجهات السياحية في منطقة امينونو

تعتبر منطقة امينونو اسطنبول من أعلام قطاع السياحة في المدينة الساحرة اسطنبول.

وهذا لأن منطقة امينونو هي بِقعة سياحية تاريخية عريقة يرجع عُمرها إلى عهد البيزنطيين.

اليوم أصبحت السياحة في منطقة امينونو اسطنبول أحد أهم الجوانب التي يحرص الزوار على التعرف إليها عند زيارة مدينة اسطنبول.

لنتعرف سوياً على أهم معالم السياحة في منطقة امينونو اسطنبول أو أفضل الوجهات السياحية بها.

ساحل امينونو اسطنبول

هُو من أروع سواحل اسطنبول مدينة القارتين، ويستقطب ساحل امينونو اسطنبول مئات وآلاف السياح يومياً.

حيث يُمكنك عبر زيارة ساحل امينونو اسطنبول التمتع بإطلالة بحرية بانورامية رائعة لا مثيل لها.

ويعد هذا الساحل ضمن أهم معالم السياحة في منطقة امينونو اسطنبول.

ميناء امينونو اسطنبول

لدى ميناء امينونو اسطنبول أهمية كبرى منذ القِدم. فقد كان ميناء امينونو اسطنبول في عهد البيزنطيين ميناء تجاري هام ذو ثِقل استراتيجي.

واليوم ما زال هذا الميناء من أهم موانئ تركيا، ويعتبر بالطبع من أهم وأشهر معالم السياحة في منطقة امينونو اسطنبول.

السوق المصري

مَن يزور اسطنبول بالطبع يحرص على زيارة السوق المصري.

فهو أحد أهم وأبرز معالم السياحة في منطقة امينونو اسطنبول على الإطلاق.

حيث يوفر هذا السوق كافة البضائع والمنتجات بمختلف أنواعها مما يجعله المكان المثالي للتسوق.

ويعتبر السوق المصري من أهم البازارات التجارية في مدينة اسطنبول ويحتل مرتبة ثاني أكبر الأسواق بعد البازار الكبير.

سوق امينونو

كذلك يأتي سوق امينونو كأحد أهم المعالم التي تقع في منطقة امينونو اسطنبول.

وهو سوق شهير بالمدينة يتوافد عليه السياح والزوار بأعداد ضخمة بشكل يومي.

يوفر سوق امينونو لزواره كافة المنتجات والسلع التي قد يبحثون عنها بأفضل جودة وسعر.

جسر غلطة

هو أهم عنصر ضِمن معالم السياحة الشهيرة في منطقة امينونو اسطنبول.

حيث يُطل جسر غلطة على مضيق البوسفور العالمي الشهير. وقد تم تأسيس هذا الجسر في عام 1845.

ويعتبر جسر غلطة من أهم المعالم السياحية بالمدينة، حيث يحرص السياح على زيارته والتقاط الصور التذكارية التي لا مثيل لها حيث الإطلالة البانورامية الاستثنائية.

اقرأ هنا: أسعار الشقق في تركيا | أسعار الشقق في اسطنبول 2023

امينونو منطقة مثالية للاستثمار العقاري في تركيا

يعتبر الاستثمار العقاري في منطقة امينونو اسطنبول فكرة مثالية للغاية لضخ رؤوس الأموال.

هذا لما تتمتع به المنطقة من مقومات مثالية للنجاح الاستثماري مثل الطابع السياحي والتجاري والتطور العمراني وغيرها من عوامل.

هذا ما جعل منطقة امينونو تركيا أحد أهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول.

لنتعرف سوياً على أبرز المعلومات حول الاستثمار العقاري في منطقة امينونو اسطنبول.

عقارات امينونو

باعتبار منطقة امينونو تركيا منطقة سياحية من الطراز الأول، فإن فكرة شراء عقار في منطقة امينونو اسطنبول أو شقة ضمن مجمعات سكنية في منطقة امينونو اسطنبول هي فكرة مثالية للمستثمر الأجنبي سواء كان الهدف من هذه الاستثمار تجارياً أو سكنياً.

تعتبر عقارات امينونو متميزة كالتالي:

• العقارات في منطقة امينونو تركيا ذات طراز حديث عالمي وتشطيبات فاخرة، مما يعني أن شراء عقار في منطقة امينونو اسطنبول هي فكرة رائعة.
• المشاريع العقارية في منطقة امينونو اسطنبول تم بناؤها بأحدث التقنيات العالمية لمقاومة الزلازل.
• العقارات في امينونو متعددة ومتنوعة من حيث النمط، أي يمكن للمستثمر شراء شقق في منطقة امينونو اسطنبول أو شقة ضمن المجمعات السكنية في منطقة امينونو اسطنبول أو فيلا.
• عقارات منطقة امينونو تركيا وخاصةً المجمعات السكنية في منطقة امينونو اسطنبول لديها إطلالات بحرية ساحرة.

مزايا الاستثمار العقاري في منطقة امينونو اسطنبول

هناك مزايا عديدة تنافسية ينفرد بها مجال الاستثمار العقاري في منطقة امينونو اسطنبول (شراء عقار في منطقة امينونو اسطنبول أو شراء شقق منطقة امينونو اسطنبول)، تشمل ما يلي:

• إن تملك شقة أو عقار في مدينة اسطنبول بحد ذاته هو مشروع استثماري ناجح بكل المقاييس والمعايير الاقتصادية والاستثمارية.
• تعتبر منطقة امينونو سياحية من الطراز الأول، لذا فإن الاستثمار العقاري في منطقة امينونو اسطنبول أو شراء عقار في منطقة امينونو اسطنبول يعني تملك عقار ذو قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز.
• تعتبر منطقة امينونو خدمية بشكل مثالي وبها كافة ما يحتاجه السكان، مما يرفع من قيمة الاستثمار العقاري في منطقة امينونو اسطنبول (شراء شقق منطقة امينونو اسطنبول).
• يوجد عدد ضخم من مجمعات سكنية في منطقة امينونو اسطنبول التي تتسم بالفخامة والرقي والحداثة.
• الاقتصاد التركي بشكل عام اقتصاد قوي متين، يجعل من فكرة شراء عقار في منطقة امينونو اسطنبول فكرة مثالية.

سعر المتر المربع للبناء في امينونو

يعتبر سعر المتر المربع للبناء في امينونو اسطنبول مناسباً باعتبارها منطقة سياحية هامة بالمدينة.

وبالطبع يقل السعر أو يزداد حسب المنطقة ونوع البناء.

ويمكن اعتبار سعر المتر المربع من 200$ حتى 1000$ أو أكثر حسب مواصفات العقار.

نماذج عقارية متفرقة للسكن في امينونو

تشتمل منطقة امينونو اسطنبول على العديد من المشاريع العقارية المميزة التي تتضمن أفضل العقارات بأفضل الأسعار كالتالي.

شقة 1+1 بإطلالة بحرية وسعر حصري

يمكنك شراء شقة في امينونو اسطنبول بمواصفات قياسية ومثالية ضمن هذا العرض الذي يتميز بما يلي:

• الشقة تقع ضمن مشروع سكني فاخر في منطقة امينونو اسطنبول.
• مساحة الشقة 115 م².
• سعر الشقة 1,292,386 $.
• نمط الشقة 1+1.
• إطلالة بحرية خلابة.
• يتوفر بالمشروع خدمات ترفيهية مثل الحراسة المستمرة وصالة لياقة بدنية ومسبح خاص ومنتجع صحي.
• الشقة بنظام البيت الذكي.
• يتوفر في محيط المشروع كافة المرافق الأساسية والترفيهية.

شقة 1+2 بإطلالة مميزة في امينونو اسطنبول

يتميز هذا العرض بما يلي:

• الشقة تقع ضمن مشروع سكني فاخر حديث في منطقة امينونو اسطنبول الأوروبية.
• مساحة الشقة 171م².
• سعر الشقة 1,782,571 $.
• نمط الشقة 1+2.
• يتوفر بالمشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية من حراسة ومطاعم وملاعب رياضية ومسبح خاص.
• الشقة بنظام البيت الذكي.
• يتوفر بالمشروع سينما مفتوحة.
• إطلالة بحرية مميزة يحظى بها العقار.

شقة 1+3 بسعر مميز في امينونو اسطنبول

يمكنك الآن شراء شقة في امينونو اسطنبول بمواصفات عالمية كالتالي:

• تقع الشقة ضمن مشروع عقاري فاخر في منطقة امينونو اسطنبول.
• مساحة الشقة 264 م².
• سعر الشقة 2,077,417 $.
• نمط الشقة 1+3.
• الشقة مناسبة للسكن العائلي والإقامة.
• يتوفر بالمشروع حراسة 24 ساعة مع وجود كاميرات.
• يتوفر بالمشروع مسبح خاص ومنتجع صحي وسينما مفتوحة.
• الشقة بنظام البيت الذكي.

شقة 1+4 في امينونو اسطنبول عرض حصري

هل ترغب في شقة بمساحة كبيرة تناسب أسرتك أو مشروعك الاستثماري المربح؟ على سبيل المثال يمكنك الفوز بالعرض التالي:

• الشقة تقع ضمن مشروع عقاري فاخر في منطقة امينونو اسطنبول الأوروبية.
• مساحة الشقة 273 م².
• سعر الشقة 2,083,172 $.
• نمط الشقة 1+4.
• الشقة مناسبة بامتياز لبدء الاستثمار.
• إطلالة بحرية ساحرة.
• الشقة مناسبة بامتياز للسكن العائلي.
• المشروع يتوفر به كافة المرافق الخدمية والترفيهية مثل المطاعم والمقاهي والسينما المفتوحة والمسابح والمنتجعات.
• الشقة بنظام البيت الذكي.

شقة دوبلكس فاخرة للبيع في امينونو اسطنبول بسعر مناسب

هل تبحث عن عرض عقاري مميز يتضمن شقة الأحلام الفاخرة بأفضل سعر؟ إليك هذا العرض الاستثنائي:

• تقع الشقة ضمن أفضل المشاريع العقارية المميزة في امينونو اسطنبول.
• مساحة الشقة 241 م².
• سعر الشقة 2,314,182 $.
• نمط الشقة 1+3.5 دوبلكس.
• كذلك الشقة مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار.
• إطلالة بحرية ساحرة.
• يتوفر بالمشروع كافة الخدمات مثل خدمات الحراسة المستمرة والنوادي الرياضية والمسابح.
• الشقة بنظام البيت الذكي.

اقرأ هنا: شقق صغيرة للبيع في تركيا

أفضل أنواع الاستثمار العقاري في امينونو

باختلاف أنواعه، يعتبر الاستثمار العقاري في منطقة امينونو اسطنبول أو شراء عقار في منطقة امينونو اسطنبول بحد ذاته هو فكرة مثالية. حيثما لأن منطقة امينونو سياحية من الطراز الأول، وتجارية أيضاً.

فيما يلي أبرز أنواع الاستثمار العقاري في امينونو:

• شراء شقة ضمن المجمعات السكنية في منطقة امينونو اسطنبول تعتبر مشروع استثماري رائع ومربح بامتياز وهذا من خلال تأجير الشقة والحصول على عائد ربح شهري.
• شراء محل تجاري ضمن أحد المشاريع العقارية وبدء مشروع تجاري بالمنطقة.
• شراء عقار يتوافق مع شروط الجنسية التركية ومن ثمّ الحصول عليها.
• تملك أرض وبناء مشروع استثماري مثل فندق أو مجمع سكني (وهو مشروع استثماري ضخم).
• على سبيل المثال شراء عقار في امينونو اسطنبول ثم إعادة البيع والاستفادة من فارق السعر.

نصائح لاختيار أفضل منطقة لشراء عقار أو الاستثمار في امينونو

لكى تتمكن من إنجاح مشروعك الاستثماري وشراء عقار في منطقة امينونو اسطنبول بشكل ناجح بامتياز، يمكنك اتباع النصائح الهامة التالية والتي تم وضعها على يد خُبراء ومُستشاري قطاع الاستثمار العقاري في تركيا:

• تحديد هدفك الاستثماري المنشود من شراء شقق منطقة امينونو اسطنبول، لكي تتمكن من اختيار عقار يناسب هذا الهدف سواء كان استثمارياً أو سكنياً (مثل اختيار عقار يقع بالقرب من معلم سياحي هام بالمنطقة في حال كنت ترغب في الحصول على أعلى عائد مادي).
• لكي تتمكن من تحديد هدف شراء عقار في منطقة امينونو اسطنبول بشكل يُناسب الميزانية المقترحة لديك، يمكنك أخذ المشورة العقارية من الخبير العقاري الأول والمُعتمد في اسطنبول وهو مجموعة لالي العقارية.
• التواصل مع مجموعة لالي العقارية باعتبارها الخبير العقاري الأول والمُعتمد في اسطنبول، لكي تتمكن من الفوز بفرصة عقارية مميزة ضمن مجمعات سكنية في منطقة امينونو اسطنبول أو شراء عقار في منطقة امينونو اسطنبول يناسب هدفك الاستثماري.
• القيام بجولة عقارية بهدف معاينة العقارات المتاحة للبيع والاختيار فيما بينها.
• إتمام إجراءات شراء عقار في منطقة امينونو اسطنبول وتحضير الأوراق المطلوبة.

هُنا قد انتهت رحلتنا العقارية الشاملة للتعرف على منطقة امينونو اسطنبول ومزايا شراء شقق بها. في النهاية نرجو أن نكون قد قدمنا شرحاً وافياً ودليلاً شاملاً يُمكنك الرجوع إليه حينما ترغب في شراء شقة أو عقار ضمن المجمعات السكنية في منطقة امينونو اسطنبول.

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

بعض الاسئلة حول منطقة امينونو في اسطنبول

مقالات ذات صلة:

أفضل منطقة للسكن في اسطنبول | أماكن للسكن باسطنبول

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا للأجانب والعرب