جدول المحتويات
بإطلالةٍ ساحرةٍ لا مثيل لها على القرن الذهبيّ، وعلى بُعد 7 كم من ميدان تقسيم، تتغَنّى أزِقَّة منطقة بلاط اسطنبول ومعالمها الخلّابة عازِفَةً أُنشودةَ التاريخِ العريق والحاضرِ المُذهل. فهذه المنطقة لا زالت شوارعها تُبهر الأعيُن الناظرة وتَأسر القلوب الزائرة، لذا يتزايد عدد الباحثين عن شقق للبيع فيها يوماً تلو الآخر.
وسطورنا اليوم تتناول رحلةً شيّقة للتعرف على منطقة البلاط – التي تحظى بنمط مختلف وفريد للغاية لكلّ سائح وزائر ومستثمر – مع التعرف على أقوى العروض التي تتضمن عقارات للبيع في اسطنبول.
أبرز المعلومات حول منطقة بلاط اسطنبول
زاد في الآونة الأخيرة البحث عن أفضل المناطق المناسبة للاستثمار العقاري في اسطنبول، وذلك لما تتمتع به عقارات المدينة من مقومات مثالية للاستثمار والربح وكذلك للسكن والإقامة.
وبحديثنا عن منطقة بلاط اسطنبول، فهي تُمثّل أحد أهم الأعمدة في القطاعين الاستثماري والسياحي، حيث تزخر بتراث عريق وتاريخ غني يستقطب السياح والزوار من مختلف أنحاء العالم، وبالأخص من الدول العربية. كما تتميز هذه المنطقة بحاضر مزدهر يستهوي المستثمرين الذين يتطلعون لضخ رؤوس أموالهم من خلال شراء الشقق أو العقارات.
تاريخ منطقة بلاط اسطنبول
كحال أغلب مناطق اسطنبول التاريخية، تتمتع بلاط بتاريخ حافل بالحضارات. وفيما يلي أبرز ملامح تاريخ هذه المنطقة العريقة:
- يعود تاريخ تأسيس منطقة بلاط إلى عهد السلطان العثماني «بايزيد الثاني».
- تم بناء بيوتها ومنازلها بتصميمات فريدة من نوعها ذات ألوان زاهية مُبهرة لكل عين، وهو ما يُضفي عليها طابعاً خاصاً ومميزاً.
- أُنشئت هذه المنطقة لإيواء اليهود الذين هربوا من الأندلس بعد اندلاع الحرب هناك، ومن هنا جاءت تسميتها لاحقاً بـ”حي اليهود في اسطنبول”.
- كما شُيّدت فيها الكنائس الأرثوذكسية ودور العبادة اليهودية، وهو ما منح حي بلاط قيمة سياحية وتاريخية مميزة، وأسهم في زيادة الطلب على شراء العقارات والشقق فيها.
- ولاحقاً، أُدرجت المنطقة ضمن قائمة التراث العالمي لمنظمة “اليونسكو”، وهو ما يعكس مكانتها الرفيعة ويُبرز سبب أهميتها الاستثمارية الكبيرة، سواء للعقارات أو الشقق للبيع في بلاط اسطنبول.
سبب شهرة حي البلاط باسم «منطقة الحفرة في اسطنبول»
اكتسب حي البلاط في اسطنبول شهرة واسعة باسم «منطقة الحفرة»، ويعود السبب إلى أنه تم تصوير مسلسل تركي شهير يحمل اسم «الحفرة» في هذا الحي العريق. ومن هنا، بدأ الزوار والسياح بإطلاق هذا الاسم عليه، حتى بات يُعرف به على نطاق واسع. وقد ساهمت هذه الشهرة الكبيرة بين السياح والأجانب في زيادة الإقبال على شراء العقارات والشقق في بلاط اسطنبول.
أين تقع منطقة بلاط اسطنبول؟
يتمتع حي البلاط الملون في اسطنبول بموقع جغرافي مميز في الجانب الأوروبي من المدينة، ليصبح بذلك نقطة جذب للمستثمرين الراغبين في شراء العقارات أو الشقق للبيع في اسطنبول. وفيما يلي تفاصيل موقع هذا الحي:
- يقع الحي ضمن منطقة الفاتح في الجانب الأوروبي من اسطنبول.
- يحدّه من الجانبين منطقتا “إيوان سراي” و”فنار”، ويقع إلى الغرب من منطقة “أمينونو” الشهيرة.
- كما يتميز الحي بإطلالة بحرية ساحرة على مياه القرن الذهبي، والتي تعد من أبرز العوامل التي تشجع على التملك العقاري في بلاط اسطنبول.
مميزات شراء الشقق للبيع في بلاط اسطنبول
بفضل الموقع المميز والمقومات الأخرى التي تتمتع بها المنطقة، نالت العقارات والشقق للبيع في بلاط اسطنبول اهتماماً كبيراً في سوق الاستثمار العقاري. وهنا نذكر أبرز مميزات شراء العقارات في هذه المنطقة:
- موقع استراتيجي مميز يُطل على القرن الذهبي، وهو من أبرز الدوافع للاستثمار في المنطقة.
- القيمة الاستثمارية العالية التي تتمتع بها العقارات في منطقة بلاط ومحيطها، نتيجة التوافد المستمر للسياح من مختلف دول العالم لزيارة هذا الحي التاريخي.
- الجمع بين المعالم الطبيعية والتاريخية في حي الحفرة (بلاط)، مما يجعل من الاستثمار العقاري فيه فرصة مثالية لتحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل.
شقق للبيع في محيط منطقة بلاط اسطنبول
تعتبر منطقة بلاط والمناطق المحيطة بها من أبرز وجهات الاستثمار العقاري في اسطنبول، وذلك بفضل طابعها التاريخي الفريد وموقعها الحيوي. وفيما يلي نتعرف على أهم الفرص العقارية المتاحة في المناطق القريبة منها:
شقق للبيع في اسطنبول منطقة الفاتح
تعتبر منطقة الفاتح، الواقعة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، واحدة من أشهر مناطق المدينة وتركيا بشكل عام، حيث تحتضن مجموعة من أشهر المعالم السياحية والتاريخية التي تجذب ملايين الزوار من مختلف أنحاء العالم. لذلك، تعد العقارات للبيع في الفاتح من أقوى الفرص الاستثمارية، وذلك للأسباب التالية:
- موقعها الاستراتيجي في قلب اسطنبول الأوروبية.
- طابعها السياحي المميز واحتواؤها على العديد من المعالم البارزة مثل المساجد والمتاحف.
- تمتعها ببنية تحتية حديثة ومتطورة.
- توفر خيارات متنوعة من العقارات، بما في ذلك الشقق والفلل.
- كما أن الشقق للبيع في الفاتح عبارة عن مشاريع استثمارية مربحة توفر دخلاً شهرياً جيداً.
- كذلك، فهي تشكّل أيضاً فرصة ذهبية للراغبين في الحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري.
عقارات للبيع في الفاتح بالقرب من الخليج الذهبي
يُفضّل شريحة واسعة من المستثمرين العقارات ذات الإطلالات البحرية، وهو ما توفّره منطقة الفاتح، وتحديداً بالقرب من مياه الخليج الذهبي الساحرة، حيث تزداد جاذبية الشقق والعقارات في تلك المنطقة. ويُقبل المستثمرون من العرب والأوروبيين على هذه المنطقة لما يلي:
- تنوع المساحات والأنماط، بدءاً من شقق الاستوديو الصغيرة إلى الفلل الواسعة والدوبلكس.
- ارتفاع مستمر في الأسعار، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للعقارات هناك.
- توفّر كافة أنواع الخدمات الأساسية والترفيهية في محيط هذه العقارات، ,وهذا ما يزيد من جاذبيتها للسكن والاستثمار.
- الإطلالة المميزة على مياه الخليج الذهبي، والتي تمنح عقارات المنطقة بما فيها منطقة بلاط اسطنبول قيمة استثمارية إضافية.
أقوى عروض الشقق للبيع في اسطنبول لدى لالي العقارية
حازت مجموعة لالي العقارية على لقب الخبير العقاري الأول والمُعتمد بمجال العقارات في اسطنبول. وبالتالي، إذا كان هدفك هو تملك عقار في اسطنبول عموماً بشكل آمن، بإمكانك الاستعانة بخبرة مستشارينا التي تمتد لأعوام طويلة.
وفيما يلي لنتعرف على أفضل العروض العقارية الحصرية التي تتضمن عقارات للبيع في اسطنبول عامةً وفي محيط منطقة بلاط اسطنبول خاصةً:
شقق للبيع في اسطنبول بيوغلو بأفضل سعر
منطقة بيوغلو هي من أشهر مناطق اسطنبول السياحية على الإطلاق، كما أنها توصف كواحدة من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا، وفيما يلي تفاصيل هذا العرض:
- تقع الشقة ضمن مجمع سكني راقي في منطقة بيوغلو باسطنبول.
- مساحة الشقة 79 م².
- نمط الشقة 1+1.
- سعر الشقة 450,000$.
- الشقة مناسبة بامتياز للاستثمار العقاري الرابح.
- كما أنها مناسبة للسكن الفردي وسكن الأسر الصغيرة.
- يتوفر بالمشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية بما يشمل خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة والمطاعم والمسابح والملاعب وغيرها.
عقارات للبيع في اسطنبول أيوب سلطان
منطقة السلطان أيوب تعتبر من أقوى المناطق السياحية في اسطنبول، والتي يصطف أمام عقاراتها جماهير كثيرة من المستثمرين، وخاصةً العرب. وفيما يلي تفاصيل أحد أبرز عروض المنطقة:
- تقع الشقة ضمن مجمع سكني فاخر في منطقة السلطان أيوب التاريخية.
- مساحة الشقة 171 م².
- نمط الشقة 1+3.
- سعر الشقة 565,096 $.
- الشقة مناسبة بامتياز للاستثمار العقاري والربح.
- كما أنها تناسب السكن العائلي.
- يتوفر بالمجمع السكني كافة المرافق الخدمية والترفيهية من مسابح ومطاعم وحدائق وغيرها.
- كما يتوفر بالمجمع خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
شقق للبيع في اسطنبول 2+1 بسعر مميز
بات تملّك شقة في اسطنبول بمواصفات مميزة أمراً سهلاً ويسيراً، وفيما يلي تفاصيل أحد أفضل عروض العقارات للبيع في اسطنبول:
- تقع الشقة ضمن مجمع سكني فخم في منطقة أيوب سلطان باسطنبول.
- تبلغ مساحة الشقة 115 م².
- نمط الشقة 2+1.
- سعر الشقة 639,000 $.
- الشقة مناسبة للسكن والإقامة العائلية.
- كما أنها مناسبة بامتياز لبدء الاستثمار العقاري في تركيا.
- يتوفر بالمجمع خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
- يتوفر بالمشروع أيضاً خدمات ترفيهية مثل المطاعم والنوادي الرياضية والملاعب والمسابح والحدائق وغيرها.
السعر : $193,000
السعر : $155,757
السعر : $277,500
السعر : $264,262
السعر : $201,729
السعر : $77,192
عقارات للبيع في اسطنبول بيليك دوزو
رغم أن كافة مناطق اسطنبول تعد مثالية للاستثمار العقاري، إلا أن بعض المناطق لها تفضيل استثنائي لدى المستثمرين، وتتربع منطقة بيليك دوزو على قائمة تلك المناطق. وهنا عرض مميز لشقة للبيع في اسطنبول بيليك دوزو:
- تقع الشقة ضمن مجمع سكني فخم في منطقة بيليك دوزو الساحرة.
- مساحة الشقة 68 م².
- نمط الشقة 1+1.
- سعر الشقة 439,193 $.
- الشقة مناسبة لرجال الأعمال والطلاب والسكن الفردي والعائلات الصغيرة.
- كما أن الشقة مناسبة بامتياز للاستثمار والربح.
- يتوفر بالمجمع خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
- يتوفر بالمشروع كافة المرافق الخدمية والترفيهية مثل المطاعم والنوادي الرياضية والملاعب والحدائق والمسابح وغيرها.
وهنا تنتهي جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على منطقة بلاط اسطنبول ومزايا تملك العقارات في مدينة اسطنبول. وتذكر دائماً أنه يمكنك الحصول على أفضل العروض العقارية الحصرية في اسطنبول، عبر التواصل معنا في مجموعة لالي العقارية.
الأسئلة الشائعة
أين تقع منطقة الحفرة في اسطنبول؟
تقع منطقة الحفرة في اسطنبول في جانب اسطنبول الأوروبي في منطقة الفاتح بين منطقتي ايوان سراي وفنار، واسمها الحقيقي هو منطقة بلاط balat.
ما هي أهمية منطقة بلاط اسطنبول على السياحة؟
تكمن أهمية منطقة بلاط في قطاع السياحة في كونها زاخرة بالمعالم السياحية الأثرية والتاريخية التي تستقطب السياح والزوار من كافة أرجاء العالم.
بماذا اشتهر حي البلاط الملون في اسطنبول؟
اشتهر حي البلاط الملون في اسطنبول بوجود المباني ذات الألوان الزاهية المبهرة اللافتة للنظر إلى جانب وفرة المعالم السياحية والأثرية فيها.
كم يبعد حي البلاط في اسطنبول عن منطقة تقسيم؟
يبعد حي البلاط في اسطنبول عن منطقة تقسيم نحو 7 كم.
كم يبعد حي البلاط في اسطنبول عن الفاتح؟
يبعد حي البلاط في اسطنبول عن الفاتح 2.9 كم.
هل يوجد خيارات متنوعة للعقارات في محيط منطقة بلاط اسطنبول؟
نعم بالطبع يوجد خيارات متنوعة للعقارات في محيط المنطقة، بما يشمل الشقق المفروشة أو الفندقية، ويمكنك الاستفادة من أقوى العروض الحصرية لدى مجموعة لالي العقارية.
اقرأ أيضاً:
شقق للبيع في منطقة كوتشوك شكمجة | دليلك الكامل حول المنطقة
منطقة كارتال اسطنبول | لؤلؤة بحر مرمرة
