جدول المحتويات
يستمر سوق العقارات في النمو دون توقف حيث أنه تم إنشاء مشاريع سكنية جديدة في اسطنبول، ويتجه الكثير إلى شراء العقارات من أفضل مشاريع سكنية جديدة في اسطنبول، التي تُعد وجهة أولى للراغبين في الحصول على أفضل عقار سكني في أحد مجمعات اسطنبول المتطورة، كما وأن شراء العقارات في المشاريع السكنية في اسطنبول يزيد من فرصة الحصول على الجنسية التركية، وسنتعرف في هذا المقال على أفضل مشاريع سكنية جديدة في اسطنبول، ومزايا الاستثمار في المشاريع السكنية الجديدة في اسطنبول، فتابعونا، قراءة ممتعة.
نبذة عن المشاريع السكنية الجديدة في اسطنبول
تستقطب المشاريع السكنية الجديدة في اسطنبول العديد من المستثمرين الأجانب المهتمين بسوق العقارات في تركيا، بهدف الاستثمار والحصول على الجنسية التركية، حيث تحتوي على أفضل مشاريع سكنية جديدة في اسطنبول، وقد ظهرت ملامح اسطنبول المتطورة خلال السنوات الأخيرة وبدأ عصرها الذهبي، حيث تزايد التقدم العمراني بشكل كبير في جميع أنحائها، متزامناً مع الازدهار الاقتصادي المنافس على مستوى العالم.
هل مشاريع اسطنبول العقارية مناسبة للسكن؟
تتعدد الخيارات عند البحث عن مشاريع سكنية جديدة في اسطنبول، حيث أنها تتمتع بملامح عمرانية متطورة، جعلت منها محطاً لأنظار الكثير ممن يرغبون بالسكن في مشاريع سكنية جديدة في اسطنبول لم يسبق لها مثيل.
إن كثرة خيارات المشاريع السكنية في اسطنبول جعلت لكل منها مزايا فريدة من نوعها، من شأنها تسهيل الحياة على سكان هذه المشاريع، وتوفير كافة متطلبات الحياة من مرافق ترفيهية وخدمات فنية لازمة للحفاظ على رونق المجمعات السكنية.
ومن أبرز ما تقدمه مشاريع اسطنبول الجديدة من خدمات، هي خدمات رجال الأمن وأنظمة المراقبة التي تعمل على مدار الساعة لحماية ممتلكات المجمع، كذلك توفر المساحات الخضراء المزروعة بالأشجار الخلابة، مما يشكل متنفس لسكان المشاريع السكنية في اسطنبول.
كيف تبدأ مشاريع استثمارية في تركيا؟
هل تفكر في البدء في مشاريع استثمارية في تركيا؟ يمكنك البدء في استثمار مالك في أشياء أكثر إفادة، لذا فإن تركيا تعد من أفضل الأماكن للقيام بعدد من مشاريع استثمارية في تركيا والتي لا تحتاج الكثير من الجهد، مثل الاستثمار في العقارات، حيث يعتبر السوق العقاري في تركيا سوق كبير وفيه العديد من الفرص الممتازة.
هل تعد مشاريع اسطنبول العقارية مشاريع استثمارية في تركيا؟
تُعد مشاريع اسطنبول العقارية مشاريع استثمارية في تركيا، حيث أن الاستثمار العقاري في تركيا يعد من أفضل الاستثمارات المربحة وتحقق عائداً مالياً، كما أن المشاريع العقارية في اسطنبول قد شهدت تطوراً كبيراً وتميزاً عن الدول الأخرى، كما يحظى القطاع العقاري في تركيا بمكانة مميزة على المستوى العالمي جعلته وجهة للآلاف من المستثمرين، والأهم من هذا هو تميز العقارات في تركيا بأسعارها المعقولة.
هل المشاريع السكنية في اسطنبول تتمتع بمواصفات عالمية؟
دائماً ما تسعى شركات الإنشاء التركية إلى تشييد مشاريع سكنية جديدة في اسطنبول بمواصفات عالمية، حيث صُممت المجمعات السكنية والتجارية في اسطنبول بأرقى المواصفات العالمية القياسية في البناء، حيث الجودة والصلابة في مواد البناء المستخدمة، ووجود الحماية الأمنية وكاميرات المراقبة، ولا تتجاوز نسبة البناء %20 أو 30%من المساحة الكلية لأرض المشروع، وتكون المساحات الخضراء بنسبة 70% و80% في المشاريع السكنية في اسطنبول أي أن الأشجار الخضراء تأخذ مساحة أكبر من أرض المشروع.
كيف أجد شقة بإطلالة بحرية في المشاريع السكنية في اسطنبول؟
زادت في الآونة الأخيرة حدة التنافس بين شركات الإنشاء التركية على إنشاء مشاريع سكنية جديدة في اسطنبول بإطلالات بحرية مميزة، وتتمتع الشقق في المشاريع السكنية في اسطنبول بإطلالة بحرية شكّلت عنصر جذب لسوق العقارات التركي، وتنوعت مزاياها وخياراتها المتاحة، ويمكنك أن تجد شققاً ذات إطلالة بحرية بكافة مستويات الخدمات والترفيه في المشاريع السكنية الجديدة في اسطنبول، لذا يرغب الكثيرون بشراء شقق بإطلالة بحرية بغرض الاستثمار أو السكن والاستقرار.
مزايا الاستثمار في المشاريع السكنية الجديدة في اسطنبول
يوجد العديد من مزايا الاستثمار في المشاريع السكنية الجديدة في اسطنبول ومنها ما يلي:
- انخفاض الضرائب العقارية.
- يشهد الاستثمار العقاري في تركيا نمواً ويمتاز بأنه مضمون وآمن.
- دعم القوانين للاستثمار العقاري في تركيا والتسهيلات الحكومية.
- زيادة الإقبال على الاستثمار في المشاريع السكنية الجديدة في اسطنبول للحصول على الإقامة العقارية.
- إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري.
المشاريع العقارية في اسطنبول مناسبة للجنسية التركية
يسعى العديد من المستثمرين إلى الاستثمار في مشاريع عقارية في اسطنبول للحصول على الجنسية التركية، وذلك لقوة جواز السفر التركي الذي يمنح حامله إمكانية السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 60 دولة حول العالم، فهناك مشاريع سكنية جديدة في اسطنبول تلائم الاستثمار أو السكن، وملائمة أيضاً لشروط الجنسية التركية.
المشاريع العقارية في اسطنبول مناسبة للإقامة العقارية
أكثر المشاريع شيوعاً الآن هي المشاريع العقارية في اسطنبول حيث تمتاز بجاذبيتها وإطلالاتها الرائعة، كما تمتلك اسطنبول مجموعة كبيرة من المشاريع السكنية الجديدة في اسطنبول من شأنها زيادة حجم الاستثمار العقاري في اسطنبول، وتتميز المشاريع العقارية في اسطنبول بأنها مناسبة للإقامة العقارية، حيث التصميمات المعمارية الرائعة، والمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء التي تعطي سكانها إقامة مميزة، وتجذب الباحثين عن الرفاهية والإقامة العقارية في تركيا. يتمتع الحاصلون على الإقامة العقارية بحرّية التنقل بين الولايات التركية دون انتظار إذن ويتم منحها في غالب الأوقات لمدة سنتين وتجدد طالما العقار موجد على اسم صاحب الإقامة.
مشاريع اسطنبول العقارية مناسبة للاستثمار طويل الأمد
تُعد مشاريع اسطنبول العقارية مناسبة للاستثمار طويل الأمد، حيث أن الاستثمار العقاري في تركيا من أنجح أنواع الاستثمارات، وتزداد قيمة العقار على المدى الطويل، وتتوفر العديد من المشاريع الاستثمارية في تركيا والتي تجذب رجال الأعمال إلى الاستثمار العقاري في تركيا، ومن أهم المناطق المناسبة للاستثمار العقاري في اسطنبول:
- منطقة كاغتهانة.
- باسن اكسبريس.
- باشاك شهير وبهجة شهير.
- اسنيورت.
- كاديكوي.
العائد الشهري للمشاريع العقارية في اسطنبول
إن مشاريع اسطنبول العقارية تحقق عائد شهري جيد، وتتعدد أنواع المشاريع العقارية التي تحقق أكبر عائد ربحي ممكن، ولكن يتم التركيز في بشكل أكبر على نوعان وهما العقارات السكنية والعقارات التجارية، حيث أن الاستثمار في المشاريع العقارية في تركيا عامة واسطنبول بشكل خاص من أفضل أنواع الاستثمار، لقلة نسبة المخاطر التي تحيط برأس المال المدفوع فيها وتحقق عائد ثابت ومضمون شهرياً، وأرباحاً ممتازة على المدى الطويل.
أبرز أسماء المشاريع السكنية الجديدة في اسطنبول
من المؤكد أنه عند البحث عن شقة وبعد اتخاذ قرار الاستقرار فإن المشاريع السكنية الجديدة في اسطنبول بخياراتها الكثيرة هي خيارك الأفضل للسكن أو الاستثمار العقاري، حيث أن هناك العديد من المشاريع السكنية في اسطنبول، والتي تم تأسيسها وفق معايير متقدمة، وتتباين هذه المشاريع وتختلف في المواصفات، فلكل منها مميزاته وتفاصيله الخاصة.
كما توفر المشاريع السكنية في اسطنبول العديد من المرافق والخدمات المختلفة التي تجعل تجربة العيش فيها من أفضل ما يكون، وتحرص إدارة المشاريع السكنية في اسطنبول دوماً على تأمين وتوفير الأجواء الهادئة للسكان بعيداً عن ضوضاء الأحياء والشوارع.
كما وتهتم شركات إنشاء المشاريع السكنية، بالتصميم الخارجي والداخلي للمشروع، حيث يتم تأسيسه بما يواكب التطور العمراني على مستوى العالم، وهذه أبرز أسماء مشاريع سكنية في اسطنبول:
مشروع سينباش بوليفارد
من أشهر أسماء المشاريع السكنية الجديدة في اسطنبول مشروع سينباش بوليفارد صفا كوي والذي يقع في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول في منطقة شهيرة تدعى صفا كوي، ويحيط بمنطقة المشروع العديد من المناطق المشهورة والمعروفة على مستوى اسطنبول مثل منطقة باشاك شهير ومنطقة افجلار.
ويعتبر مشروع سيباش بوليفارد صفا كوي أحد المشاريع الاستثمارية في تركيا، وذلك لموقعه الجغرافي المميز وسهولة المواصلات فيه، مما زاد من قيمته الاستثمارية وزاد طلب الحصول على عقار فيه. كما ويوفر لك فرصة الحصول على حياة جديدة بطرار كلاسيكي يليق بمستوى طموحاتك المستقبلية.
يتميز مشروع سينباش بوليفارد صفا كوي بموقعه القريب من طرق المواصلات التي تربط ين جميع مناطق اسطنبول، تم القيام بتصميمات هندسية عالية الجودة ومستوى معيشي فاخر، ويوفر المشروع أيضاً مرافق وخدمات ترفيهية متعددة تعود بالنفع على سكان المشروع ويعتبر خياراً مميزاً من خيارات المشاريع السكنية في اسطنبول الكثيرة والمتعددة.
اقرأ أكثر: تفاصيل مشروع سينباش بوليفارد صفا كوي Sinpas Boulevard Sefakoy
مشروع اس مسلك
يقع مشروع اس مسلك في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول في منطقة ساريير الحيوية ذات الموقع المميز، حيث تفع في مركز المدينة. كما وتعد منطقة المشروع وجهة أولى للمستثمرين وتصنف مشاريعها السكنية من أفضل المشاريع السكنية الجديدة في اسطنبول حيث تتمتع منطقة ساريير بإطلالتها الساحرة على مضيق البوسفور الشهير.
ويتصف مشروع اس مسلك بمكانه المميز، حيث أنه يقع في منطقة مركزية فاخرة يتواجد فيها أشهر محلات الماركات المشهورة، والعديد من المراكز التجارية، ويتميز المشروع بقربه من الأماكن والطرقات الحيوية، التي تجعل من السهل الوصول للمشروع. ومن الجدير بالذكر، أن منطقة مشروع اس مسلك تعتبر من أكثر المناطق أماناً ضد حركة الزلال، كما ويحيط بالمنطقة كلاً من منطقة كاغتهانة ومنطقة أيوب ويعتبر من أفضل الخيارات للباحثين عن مشاريع سكنية في اسطنبول.
مشروع توباز
يُعتبر مشروع توباز من أفضل أسماء المشاريع السكنية الجديدة في اسطنبول، والذي يقع في منطقة توبكابي في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وتعتبر من أقرب المناطق إلى وسط المدينة. ويتميز المشروع بقربه من أغلب طرق المواصلات مما جعله قريباً من مختلف مناطق اسطنبول.
من الجدير بالذكر أن المشروع يقع بالقرب من معلم تاريخي مشهور وهو جامع السلطان أحمد الذي يعتبر من الجوامع القديمة الأثرية وهو من أهم مناطق الجذب السياحي في المنطقة، كما تضم منطقة مشروع توباز العديد من المدارس والجامعات العامة والخاصة مثل جامعة اسطنبول وجامعة بني عالم وجامعة ميدي بول، ويعتبر المشروع واحداً من أفضل أسماء مشاريع سكنية في اسطنبول. منطقة المشروع تضم مشاريع عقارية في اسطنبول مميزة.
مشروع باكرجي توب كابي
يقع مشروع باكرجي توب كابي في القسم الأوروبي لمدينة اسطنبول في توب كابي التي تعتبر من المناطق المركزية في اسطنبول ويتبع المشروع لمنطقة زيتون بورنو الشهيرة الواقعة في مركز مدينة اسطنبول.
يعتبر المشروع من أفضل المشاريع السكنية الجديدة في اسطنبول، ويشكل وجهة مثالية للراغبين في السكن الراقي، كون موقع المشروع المميز الذي يجمع بين العراقة التاريخية المتمثلة بالجدران التاريخية لتلك المعالم الأثرية الموجودة في المنطقة والحداثة العمرانية المتمثلة بالمشاريع المتطورة المبنية على أحدث طراز ووفق معايير عالمية. يصنّف مشروع باكرجي توب كابي على أنه مشروع سكني واستثماري في آنٍ واحد، كما أنه من المشاريع السكنية في اسطنبول التي تحقق كافة الشروط المتعلقة بالحصول على الجنسية التركية.
مشروع اير باشاك شهير
إذا كنت تحلم في شراء بيت العمر والحصول على عقار سكني واستثماري، فأنت بالتأكيد تبحث عن مشروع اير باشاك شهير العقاري، الواقع في منطقة باشاك شهير في القسم الأوروبي لمدينة اسطنبول، تلك المنطقة التي تحتوي على أهم مشاريع سكنية في اسطنبول، كما يتواجد فيها العديد من المؤسسات المشهورة مثل مستشفى تشام وساكورا وهو أكبر مجمع صحي على مستوى أوروبا. ولا يخفى على أحد منا، مكانة مشاريع منطقة باشاك شهير، حيث تصدرت الساحة العقارية في الآونة الأخيرة، وذلك بسبب تميز مشاريع هذه المنطقة الحيوية واحتوائها على مختلف المرافق الخدماتية والترفيهية مثل: المنتجعات الصحية والفنادق الفاخرة.
وختاماً، نكون قدمنا لكم في مقالنا أفضل مشاريع سكنية جديدة في اسطنبول معلومات عن أفضل المشاريع العقارية والاستثمارية في اسطنبول، و قدمنا جواباً لسؤال هل مشاريع اسطنبول العقارية مناسبة للسكن، وما هي مزايا الاستثمار في المشاريع السكنية الجديدة في اسطنبول. تقدم مجموعة لالي العقارية للباحثين عن الاستثمار في تركيا أبرز المشاريع السكنية الجديدة في اسطنبول والمناسبة لغرض الاستثمار أو السكن والإقامة وشروط الحصول على الجنسية.
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
بعض الأسئلة المتكررة عن المشاريع العقارية في اسطنبول
المشاريع العقارية في اسطنبول هي المجمعات السكنية التي تضم الشقق بمختلف أنواعها وأنماطها، إضافةً للمحال التجارية والمكاتب.
نعم، حيث يعد الاستثمار العقاري من أفضل قطاعات الاستثمار، نظراً لأن قطاع العقارات في اسطنبول في نمو وتطور باستمرار، كما أن المشاريع العقارية لا تقل قيمتها مع مرور الوقت، وتحقق ربح شهري ثابت ومضمون، بالإضافة إلى إمكانية تحقيق أعلى نسبة عائد على المدى الطويل.
يُعد الاستثمار في المشاريع السكنية في اسطنبول أحد الاستثمارات المربحة، والتي تحقق عائداً مالياً جيداً، ويتفوق قطاع العقارات في تركيا على العديد من قطاعات العقارات في دول العالم، ويحظى بمكانة بارزة عالمياً.
حتى تحقق نجاحاً في مجال العقارات وجب الانتباه إلى ما يلي:
*الفهم العميق لقطاع العقارات.
*تحديد الأهداف ووضع خطة عمل.
*الإلمام الكافي بإيجابيات وسلبيات المضاربة العقارية.
*دراسة السوق.
*التسويق الفعال.
*اختيار شركة عقارية ذو كفاءة في مجال العقارات.
