أبحَر خلالَها التاريخ، وتعاقَبت على أرضِها الحضارات، تلك منطقة تشاتلجا اسطنبول، إحدى مناطق اسطنبول الساحرة وأكبرها مساحةً، فَهَل تَوَد الإبحار لتعرف المزيد عنها؟
أَشْرقَ قطاع الاستثمار العقاري في اسطنبول مُضيئاً جاذباً لأعداد هائلة من المستثمرين من كافة دول العالم، وبات الكثير والكثير يتساءلون، كيف يمكنني شراء عقار في اسطنبول؟
حديثنا اليوم استثنائيّ فريد، يتناول أكبر مناطق اسطنبول ومدى أهميتها في قطاع الاستثمار العقاري في تركيا عمومًا، لنتعرف سوياً على منطقة تشاتلجا اسطنبول ومزايا الاستثمار العقاري في تشاتلجا، وكيفية تملّك فيلا للبيع في تشاتلجا أو شقق للبيع في تشاتلجا.
أبرز المشاريع العقارية في الطرف الأوروبي لمدينة اسطنبول
لمحة عن منطقة تشاتلجا اسطنبول
منطقة تشاتلجا اسطنبول أو (جاتلجا اسطنبول) هي أكبر مناطق مدينة اسطنبول الأوروبية، حيث تبلغ مساحة منطقة تشاتلجا اسطنبول نحو 1.715 كم2، وتعتبر أيضاً منطقة جاتلجا اسطنبول ذات كثافة سكانية غير عالية، حيث يبلغ عدد السكان بها 76.131 نسمة، ولدى منطقة جاتلجا اسطنبول قيمة اقتصادية واستثمارية هامة، حيث يوجد بها العديد من المنشآت الحكومية، كما تنتشر بها المشاريع الزراعية والصناعية، وفي الوقت ذاته تمتلك منطقة تشاتلجا اسطنبول ساحل طويل على البحر الأسود الرائع يبلغ طوله 135 كم.
تاريخ منطقة جاتلجا
تعتبر منطقة جاتلجا اسطنبول من أقدم مناطق اسطنبول حيث يعود تاريخها إلى عام 450 قبل الميلاد حين تم تأسيس أول مستوطنة رومانية في منطقة جاتلجا اسطنبول، وفي عهد البيزنطيين كانت منطقة جاتلجا اسطنبول هي بوابة المدينة، أما حين تم فتح القسطنطينية وبدأ العصر العُثماني تم ضم منطقة جاتلجا اسطنبول إلى الأراضي العثمانية في عام 1373 على يد السلطان مراد الأول، ثم تم تحويل منطقة تشاتلجا لمنطقة مستقلة في عهد الجمهورية التركية وتحديداً في عام 1926.
موقع منطقة تشاتلجا اسطنبول
تقع منطقة تشاتلجا اسطنبول في جانب المدينة الأوروبي وتحديداً في الجزء الشمالي من ساحل البحر الأسود، ويتميز موقع جاتلجا اسطنبول بكونه استراتيجياً للغاية، فيما يلي خريطة المنطقة:
- يُحيط بها شمالاً البحر الأسود.
- يُحيط بها غرباً منطقة سيليفري.
- يُحيط بها شرقاً منطقة أرناؤوط كوي.
- يحيط بها جنوباً منطقة بيوك شكمجة.
- تبعد عن اسطنبول عن مركز المدينة 55 كم.
الخدمات المتوفرة في منطقة تشاتلجا اسطنبول
لديها اسطنبول شبكة خدمات عامة وخدمات ترفيهية وسياحية على أعلى مستوى، مما جعلها منطقة مثالية للسكن والإقامة، لذا فإن شراء شقة في تشاتلجا اسطنبول يعتبر خيار جيد للغاية، لنتعرف سوياً على أبرز الخدمات المتوفرة في جاتلجا اسطنبول.
شبكة المواصلات في المنطقة
تحظى اسطنبول بشبكة طرقات عالية الجودة والحداثة والتطور، الحافلات العامة تصل المنطقة بمركز المدينة، مما يجعل التنقل من وإلى المنطقة غاية في السهولة.
المرافق الصحية في جاتلجا
لدى منطقة تشاتلجا اسطنبول العديد من المؤسسات الصحية والطبية التي تقدم أفضل الخدمات العلاجية، أبرزها مستشفى تشاتلجا الحكومي الذي يتضمن كافة الأقسام الطبية.
المدارس والجامعات في تشاتلجا
أما الصعيد التعليمي فهو كذلك يعتبر ذو مستوى مميز، حيث يتوفر لدى منطقة جاتلجا اسطنبول العديد من المؤسسات التعليمية بمختلف أنواعها ومراحلها مثل مدارس اوزيل تشاتلجا وغيرها.
الأماكن السياحية في منطقة تشاتلجا
كما تزخر منطقة تشاتلجا اسطنبول بعدد كبير من الأماكن السياحية التي تستقطب السياح والزوار المحليين والأجانب، مثل:
- منطقة فلامينغو، والتي تعد من أهم المحطات السياحية التي يتوافد عليها زوار جاتلجا اسطنبول.
- منطقة يالي كوي Yalıköy، وهي من أروع المناطق السياحية للصيد وقضاء الأوقات الاستثنائية.
- متحف قرية كابكتشا.
- مغارة كمال سنال.
- قرية أورمانلي.
سواحل جاتلجا
على الصعيد الترفيهي تحظى جاتلجا اسطنبول بسواحل رائعة تعتبر محل جذب قوي للتنزه وقضاء الأوقات العائلية الرائعة، حيث تتمتع المنطقة بوجود ساحل على البحر الأسود المُذهل وساحل آخر على البحيرة مرمرة الرائع، لذا فإن سواحل جاتلجا اسطنبول من أهم الأماكن الترفيهية السياحية بها.
السكن في تشاتلجا اسطنبول
أما عن السكن في تشاتلجا اسطنبول فهو فكرة مثالية، وقد ازداد البحث والإقبال على عقارات تشاتلجا لهذا السبب، لنتعرف على أبرز التفاصيل حول السكن في عقارات تشاتلجا ومزايا الاستثمار العقاري في تشاتلجا.
أفضل مناطق وأحياء تشاتلجا
تعتبر كل مناطق وأحياء تشاتلجا مميزة للغاية، فهي منطقة مطلة على البحر الأسود الرائع من جهة، وعلى بحيرة بيوك تشكمجه من الناحية الأخرى، لذا فإن كافة أحيائها تعتبر مثالية للسكن والاستثمار.
مميزات الاستثمار العقاري في تشاتلجا اسطنبول
ازدادت نسبة الباحثين عن شقق للبيع في تشاتلجا أو فيلا للبيع في تشاتلجا بفضل مميزات الاستثمار العقاري في تشاتلجا اسطنبول المُذهلة والجاذبة للمستثمرين الأجانب والعرب، لنتعرف سوياً على أبرز مزايا شراء عقارات تشاتلجا.
أهمية موقع المنطقة اقتصادياً
لا شك أن موقع منطقة تشاتلجا اسطنبول بالقرب من مركز المدينة وفي جانبها الأوروبي وبإطلالة ساحرة على البحر الأسود وبحيرة بيوك شكمجة يعتبر موقعاً جغرافياً مثالياً وهام للغاية، مما رفع من قيمة الشقق للبيع في تشاتلجا.
لماذا الاستثمار العقاري في تشاتلجا مربح مادياً؟
يعتبر الاستثمار العقاري في تشاتلجا مربح مادياً بامتياز لأنها منطقة سكنية وسياحية وتتطور بشكل مستمر، حيث يتوفر بها كافة الخدمات الأساسية، أما الأسعار في المنطقة فهي في تزايد مستمر وهذا ما يشجع على الاستثمار العقاري فيها.
أفضل أنواع الاستثمار العقاري في جاتلجا
للاستثمار العقاري في تشاتلجا أنواع عدة، كالتالي:
- الاستثمار العقاري السكني (شراء عقار ضمن عقارات تشاتلجا بهدف السكن).
- الاستثمار العقاري التجاري (شراء محل تجاري في تشاتلجا أو فندق أو مكتب).
- الاستثمار العقاري في قطاع السياحة (شراء عقار في تشاتلجا ضمن عقارات تشاتلجا بالقرب من معلم سياحي هام ومن ثمّ تأجيره بعائد مميز).
- الاستثمار العقاري في قطاع الصناعة (شراء عقار يستخدم في مجال الصناعات المختلفة بمنطقة تشاتلجا).
- الاستثمار العقاري في قطاع الزراعة (شراء عقار زراعي بهدف تربية الحيوانات أو الزراعة).
سهولة شراء شقة في منطقة جاتلجا للحصول على الإقامة العقارية في اسطنبول
من أبرز مميزات شراء شقة في تشاتلجا اسطنبول إمكانية الحصول على الإقامة العقارية، والتي تعتبر إقامة ذهبية يبحث عنها الكثير من المستثمرين، حيث يتم منحها للمستثمر الأجنبي، ويتم تجديدها بكل سهولة كل عام طوال مدة تملك العقار، وتمنح تلك الإقامة حاملها معظم حقوق المواطن التركي من تعليم وطبابة، لذا فإن الإقامة العقارية هي أحد أقوى مزايا تملك شقق للبيع في تشاتلجا.
شراء عقارات في منطقة تشاتلجا للحصول على الجنسية التركية
هُنا نحن بصدد أقوى مزايا الاستثمار العقاري في اسطنبول على الإطلاق، وهي الحصول على الجنسية التركية التي باتت من أقوى الجنسيات حول العالم، والتي يمكن الفوز بها عن طريق شراء شقة في تشاتلجا اسطنبول أو تملك فيلا للبيع في تشاتلجا.
اقرأ أكثر: الجنسية التركية عن طريق العقار
أفضل خيارات شقق للبيع في منطقة تشاتلجا
بحسب آراء الخبراء الاقتصاديين والعقاريين، هناك عدة خيارات استثمارية تعد الأفضل في قطاع الاستثمار العقاري في تشاتلجا اسطنبول، لنتعرف سوياً على أفضل خيارات الشقق للبيع في تشاتلجا.
شراء شقة في تشاتلجا اسطنبول
تعتبر فكرة شراء شقة في تشاتلجا اسطنبول فكرة مثالية لضخ رؤوس الأموال، لكونها منطقة مناسبة بامتياز للسكن والإقامة العائلية أو الفردية، فهي منطقة يتوفر فيها معظم الخدمات، وأيضاً بها العديد من المؤسسات الحكومية والخاصة، مما يجعلها محلّ بحث للعديدين، وهذا يعني نجاح مشروع شراء شقة في تشاتلجا اسطنبول كمشروع استثماري هدفه إعادة البيع أو التأجير والحصول على عائد ربح شهري جيد.
فيلا للبيع في تشاتلجا اسطنبول
عمومًا تعتبر الفيلا من الأنماط العقارية المفضلة للغاية لدى الجميع، وبفضل إطلالات منطقة تشاتلجا اسطنبول على البحر الأسود، فإن فكرة تملّك فيلا للبيع في تشاتلجا فكرة مثالية لضخ رؤوس الأموال وجني ثمار العوائد الاستثمارية المميزة، سواء من خلال السكن بها والتمتع بالاطلالة الساحرة والمقومات الفاخرة أو إعادة البيع أو التأجير.
هُنا قد وصلنا لنهاية جولتنا الشاملة للتعرف على منطقة تشاتلجا أكبر مناطق اسطنبول وأهميتها للاستثمار العقاري، وبعد إتمام كافة التفاصيل حول مزايا شراء شقة في تشاتلجا اسطنبول، هل تُفضّل تملّك شقة ضمن الشقق للبيع في تشاتلجا أم فيلا للبيع في تشاتلجا؟
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)
اهم الاسئلة
نعم يوجد أراضي ومزارع للشراء في جاتلجا اسطنبول.
مزايا الاستثمار العقاري في جاتلجا هي:
*منطقة سكنية من الطراز الأول بها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.
*منطقة ذات طابع سياحي رائع حيث تتمتع بوجود العديد من المعالم السياحية والسواحل الشهيرة عالمياً.
*إمكانية الحصول على الجنسية التركية.
*الموقع الاستراتيجي الجغرافي المميز في جانب اسطنبول الأوروبي وبالقرب من مركز المدينة.
*إمكانية الحصول على الإقامة العقارية.
*إمكانية الحصول على عائد ربح شهري جيد.
تقع منطقة تشاتلجا في الطرف الأوروبي من مدينة اسطنبول وتعتبر من المناطق الريفية الواعدة.
مواضيع تهمك:
إقامة تركيا لليمنيين عن طريق شراء عقار
